COMO FAZER VISTORIA DE APARTAMENTO
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- Recentemente um cliente contratou minha consultoria para auxiliar na vistoria de entrega do apartamento dele recém-comprado. Você não sabe que detalhes olhar e como fazer esse procedimento, esse vídeo foi feito para você!
Toda segunda tem #DicasPara, deixe aqui suas dúvidas sobre seu espaço que eu vou selecionar uma e te respondo lá nos storeis.
Segue a gente no Instagram: @studiom4
22.02.2024...vendo esse vídeo e vou fazer a vistoria amanhã! Vídeo show!😀
Janelas*** daria um jeito de jogar água com garrafa pet tbm. Pra ver se não vai cair água dentro da casa ( meu caso🤨 só vi depois)
A dica da garra pet é jóia. Obrigado
Eu ja levei cabo de vassoura e bati em cada peça de piso pra saber se estava oco.. em cada azulejo .. apto.é caro nao importa a construtora.. entao tem ver tudo..
#bruxariadoralotorto
Meu apto vai ser entregue semana que bem, parece que advinhou, já dei like antes de começar o video 😍
Estou impressionado com os acabamentos desse apartamento. Portas com folha de mandeira, porcelanato, teto em gesso, parece até que foi reformado.
É bom demais assistir vídeos assim, leves, com bom humor. Parabéns!
Que pessoinha detalhista 😍 amo tudo isso😍 de tanto ver seus vídeos acho que te conheço 😂😘
Mesmo com todos esses cuidados ainda encontrei problemas depois de assinar a vistoria, alguns dos problemas estavam ocultos, mas outros parece até que o técnico da construtora é treinado pra não deixar a gente enxergar. No meu caso havia defeitos no piso laminado que o técnico só pode ter pisado em cima pra eu não ver. Hoje não recomendo a construtora Precon para ninguém, entregou o condomínio com vários erros de projeto.
Nem sabia que era possível reclamar e pedir pra consertar!😍😍
Outra dica é conferir a pedra da bancada. Se te venderam como granito preto são gabriel confere se não veio como verde Ubatuba. Rsrs
Nossa! Eu fazia a vistoria de entrega (antes do cliente ver), O.M.G.! Às vezes eu pensava que o engenheiro responsável nem trabalhava pra mesma empresa que eu. Para o pessoal da obra eu e a minha chefe éramos as chatas dos acabamentos!
Graças a pessoas como vocês, tornam sonhos realidade, pode ter certeza que os clientes estão extremamente satisfeitos.
Meu apê vai ser entregue semana que vem! Vídeo na ocasião perfeita!
Obs.: a água vai correr pro ralo pq eu já sou inscrita no canal kkkkkkk 😍
Vou mandar pro meu noivo.. adorei! O nosso AP 106/B6 vai ser entregue em fevereiro. Estou conferindo todas as dicas do Estúdio M4. Essa de hoje é dica ouro pra gente. Obrigada moça! 😗❤
Tbm mandei pro meu noivo. E tbm vou receber em fevereiro 😍😍😍😍
Uruhhhh Mozão que por sinal é o Studiom4 chegou aos 100mil inscritos, tô hiper mega feliz, meninas sempre me refiro ao Studio como Mozão, porque comecei a fazer uma pequena obra aqui sem arquiteto sem projeto, e procurando no TH-cam achei vcs,e de cara me apaixonei, e vi que vcs não tinha chegado a 100mil, foi quando comecei a pedir aos amigos pra se inscrever,me apaixonei pelo trabalho de vcs, parabéns vcs merecem o melhor de Deus.
Esse vídeo vai me salvar amanhã kk parabéns pelo vídeo adorei e já vou seguir
Esse vídeo também me salvará e também amanhã rs, ainda bem q temos esses conteúdos maravilhosos pra nos orientar!
Quando comprei uma casa financiada pelo Banco do Brasil pensei que o engenheiro designado por eles fazia isso ao visitar a obra. Depois quando veio a chuva e alagou tudo o seguro disse que não. Aí eu fiquei me perguntando, para que então que ele vai na obra? Eles pagam um engenheiro só para ver se a obra existe?
creio que ele está lá só para verificar as etapas e finalização da obra, pois a responsabilidade da execução e principalmente qualidade da obra é da construtora, por isso é importante contratar pessoas e/ou empresas de confiança, pois tem uma prazo mínimo de responsabilidade de 5 anos.
Puxa, me ajudou muito, estava bem perdido sobre como fazer a vistoria! Muito bom o vídeo.
Ajudou muito. Ainda demoro um pouco a receber o meu, mas não tinha idéia do que ia fazer nessa vistoria. Até lá vou vendo o vídeo algumas vezes pra guardar tudo.
Obrigada pelas dicas.
Muito bom
Lembrar de testar a energia elétrica tbm , tomadas etc
Serviço de utilidade pública!! Se esquecer ainda pode vir aqui anotar no caderninho pra poder levar na vistoria. 😄
Minha vistoria é amanhã e vai dar tudo certo!!!!! 🙏🙏🙏🙏Me inscrevi antes de finalizar o vídeo 🤭😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Me ajudou muito, obrigada✌
Indo fazer minha vistoria agora nesse momento 😅❤
Que apartamento!!! Nenhum dos que eu já fui fazer vistoria com clientes era tão bom!! E quando o ap é usado? Rola um desespero geral!! Ótimo vídeo!!
Baita de um conteúdo importante. Parabéns pela ideia!
Ótimo eu nem sabia que precisava fazer isso tudo.
Muito boa dica. Vou fazer a minha primeira vistoria este mês.
Se tiver blindex na varanda, tenta testar se está passando água de fora pra dentro. Se há mal cheiro no banheiro, checa o ralo de 150 mm se está sem a tampinha do sifão.
Ameeeeiiii esse vídeo, acho que um dos mais importantes pra mim nesse canal. Pego meu primeiro apê em jan/20 e já estou ansiosa, justo por isso amei suas dicas, acho que no momento de afobação a gente passa por cima de muita coisa importante.
Vou fazer vistoria do meu essa semana
Farei a minha agora em maio de 24, obrigada pelas dicas 🎉
Qualidade das quinas
Verificar portas e encaixe das fechaduras, encontros das portas
Abre torneiras dexe aberto um tempo, ver se tem agua, humildade e ver vazamentos
Deixe chuveiro aberto e desliga o registro, abre de novo e ver o retorno da água
Caimento da agua no ralo, abre o ralo, ver se há entupimento,
Vaso sanitário, abre a tampa observe em pé e baixada, ver acabamento, dê descargs inclusive rejuntes, roda bancada
Abre fevha as janelas, ver fechamento, peitoril,
Ver o teto se visualmente está reto...
Quero saber qual construtora hoje entrega piso, rodapé, teto rebaixado...
00:44 O que tem haver relógio com saber? Uai, tempo é dinheiro. rsrsrs
Olá td bem por favor fala sob rodapés. Obrigada
Vc não imagina o quanto foi de ajuda esse video. Valeu
Eu precisava deste vídeo a quatro anos atrás, hoje estou com um longo processo contra a empresa; @construtora Galdino (NÃO COMPREM NUNCA, JAMAIS, NDA DESTA CONSTRUTORA). O mais revoltante é o investimento feito, e o meu apartamento que é amplo, arejado e possui duas áreas privativas, eu o trato como se fosse alugado, pois não posso realizar qualquer modificação. O sonho qndo vira pesadelo é muito triste 😧.
Elaine GZ Porque não pode fazer modificação?
@@deborahdelnobile2588 pq ainda estamos na justiça e estamos aguardando a perícia, então não posso fazer nenhuma modificação nele.
valeu muito obrigado
minha vistoria está agendada para próxima semana vou pesquisar mais valeu me ajudou muito
Hahaha, na hora certa! Semana que vem estarei fazendo a primeira vistoria do meu 😀
Muito obrigada pelo conteúdo, me ajudará muito na vistoria do meu AP, estou perto da realização do meu sonho e toda dica construtiva é válida!
Sou nova aqui mas já tô amandoooo
Linda! amei as dicas, até salvei em uma playlist de coisas essenciais
O meu apartamento estava com o teto desalinhado em 8 centímetros, derrubaram e fizeram outro.
Como percebeu no teto?
Se for na mrv, vc chora! Porque segundo eles parede torta e piso fora de nivel nao fazem parte da garantia. No meu apto tinha ate conta riscada na pedra. Ah e sem falar que nao tem contra piso no banheiro e na cozinha,ou seja, vc nao pode lavar. Minha soluçao: quebrar tudo e fazer renovo
Se Deus quiser logo receberemos o nosso! Mega ajudou esse vídeo!
Vou fazer vistoria essa semana .. e tô olhando todos os vídeos pra fazer a vistoria certinho kkk
Studio m4 é o melhor
Muito bom! Mas se tiver algum problema, a construtora tem mesmo que arrumar? Não digo algo gritante, mas isso do caimento do ralo, por ex. Tem lei que as obrigue a consertar?
Tem sim. E vc só recebe a chave quando vc aprovar. E ainda tem um periodo tipo de "garantia" acho que uns 5 anos. Que se sofrer infiltração ou algo errado eles tem que ageitar.
Queria ter visto um vídeo desse antes de comprar meu apartamento kkkk, só fiz os testes hidráulicos, quando vim morar a porta de um quarto estava emperrando.
Mulher vc é maravilhosa. Valeu a dica
Nossa, que aula!!! Muito obrigada Imira!!!
Sensacional. Abraço.
Oi amoree #DicaPara quero ver se você me ajuda com paisagismo. Na frente da casa tenho 6x5 de área livre. Deste espaço. metade é calçada e metade é grama. O que eu queria, era mudar a cara dessa grama, deixar algo mais volumoso, mais interessante, com algo que não ficasse só no chão, sabe?!.. Neste espaço (3x5) pega sol ao meio dia de cima (meio obvio mas né) e um pouco tarde afora (como tem muro na frente, o sol vai entrando pelo portão em ângulo). Este espaço tem muro frente, lateral e casa ao fundo com a janela da sala, que inclusive frita com o sol que vai pondo (pfvr me sugere uma árvore bem neste espaço). Não tenho resistência quanto a plantas e flores, mas tenho gatos e sei que tem algumas espécies que são tóxicas. Sei que exigi demais, mas sei que você é maravilhosa bj sua linda
Adorei as dicas! Ansiosa pra amanhã! 🙏🏼🥰
amo sua voz linda parabéns simpática inteligente
Eu amo seus vídeos comecei a gostar muito mais de arquitetura com vcs são um sucesso KKK amo a espontaneidade de vcs bjs. Detalhe não sou arquiteta a vcs poderiam falar sobre tijolo...... biológico,? Bioquímico,? Natural,? Biodegradável,? Aaaaaaa ecológico kkkkkkkk que loucura meu Deus, fala sobre preços se compensa, economia, dribla tudo irá amar e desculpa mas realmente esqueci o nome e nem tenho certeza do nome mesmo kkkkkkkk.
ajudou a minha é hoje.....espero que de tudo certo se n morro
#bruxariadoralotorto jamais! Pq já sou inscrita oh.. faz teeempo hahahah
Ajudou, sempre tive essa dúvida e receberei o meu em fevereiro. Então gracias por esse video 😚😚😚😚😚😚😚
Ajudou muito. Agora ficarei esperta. Obrigada... 👏👏👏
Ajudou sim gatona. Acabei de receber meu primeiro apto. Bjcos
Olá meirinha, Me chamo Neemias. Seus vídeos são ótimos. estou enfrentando dois problemas em meu ape. O primeiro é o ralo do banheiro da área do chuveiro que a qual foi fica logo na entrada quando se entra no box, que achei muito risco pois alguem pode pisar e escorregar apos usar sabonete ou condicionador sem falar que é anti-higiênico... Enfim, na minha primeira vistoria pedi para trocar esse ralo e tbm para trocar o ralo da cozinha que tbm colocaram no local errado, ao invés de ter colocado abaixo do tanque da área de serviço, colocaram ao lado da bancada da pia que fica bem exposto de frente para a porta de entrada do APE, eles disseram que não poderiam trocar pois era de acordo com o projeto, porem tive acesso a outras unidades e em cada unidade o ralo se encontra em locais diferentes e entre eles em local certo a qual tenho fotos onde o ralo do banheiro se encontra no canto da parede e a da cozinha/area de serviço/desespero se contra abaixo do tanque da area de serviço . Estou para fazer a minha segunda vistoria e entrega das chaves que será amanhã (dia 04/12/2018), porem preciso saber se devo procurar meus direitos, ou se devo aceitar dessa forma? e caso eu tenha razão a quem devo procurar para meus direitos sejam atendidos? Grato desde já.
Anos depois... e aí como ficou o ralo?
Só falta o dinheiro pra contratar o studio m4
Você é muito simpática e o vídeo me ajudou bastante! Obrigada!
Verificar se o peitoril tá com caimento correto na janela, já vi casos que quando chove a água entra toda pelos cantos da janela por causa disso. Já vi vizinho ficar com a sala toda molhada por causa disso.
Amei seu vídeo!! Minha vistoria será em abril!!! Ajudou bastante!!
Amei as dicas , vou fazer a vistoria do meu essa semana 👏🏼
Ajudou Muito maravilhosa 😃
Amei ,muito obrigada ❤️
Vídeo perfeito!
Gratidão pela ajuda. 🙏🏻❤️
Ajudou muito! Obrigada
Ajudou muito, obrigado ❤
Meu bem, como se faz o cálculo para fazer uma parede ripada? Vi a sua nova e adorei.
Minha parede tem 4.55x2.68. Segui sua dica e viu usar alisares. Como calculo para saber a quantidade de alisares que vou comprar? A altura da peça é 2.68, já a largura é a padrão.
ahahahaha,.....vc eh mto engraçada
Amei o conteúdo
Quando for a minha vez levarei até uma lupa. 😁😁😁
❤❤❤❤
Maravilhosa obrigada pelas dicas❤❤
Amei as dicas!!! Muito obrigada! ❤
Nossa agora fiquei com medo desse ralo, melhor vou me subscrever kkk
Olá. E quando o piso porcelanato está todo arranhado, a construtora tem que trocar?
Obrigado!
Excelente!😂
Ajudou bastante🥰
obrigada pelas dicas
Vídeo necessariooooooooo obrigada
Vou usar daqui 2 anos haha #bruxariadoralotorto
Quem me dera se o apartamento que vou pegar tivesse o padrão de acabamento desse do vídeo. 😅
Ótimas dicas.
Obrigada me ajudou e muito
Top d+
Adorei as dicas 💖
Eu já tow indo pra 3 revistoria ... E tow procurando mais coisa pra encontrar na minha casa
👏👏👏👏👏 boa
Deus me livre, já era inscrito, agora ativei o sininho e dei joinha pra afastar a #bruxariadoralotorto
Valeu....
Ajudou muito beijos 😘
Dei like só pela encenação do cara atrás da pessoa fazendo a vistoria hahahahha
Brigaduuuuuu
Me ajudou sim!! :)
Ajudou simmm
A construtora pode limitar o tempo em 30 minutos e a 2 pessoas para a vistoria????