Quanto à verificação do corrimento para o ralo, a melhor dica que já vi foi soltar uma bola de gude em vários pontos, em todos ela deverá rolar para o ralo!!
No teste que vi, para agilizar o trabalho, o Arquiteto tinha um saquinho com uma 15 bolas ... ele abaixou e soltou elas no banheiro e pronto!! ... Depois fez o mesmo na Cozinha!! ... Em 30 segundos tinha o teste pronto!!
EXELENTE CADA DETALHE FOI BEM ABORDADO E QT A VAZAMENTO NO PISO BANHEIRO UM PROBLEMA GIGANTE VAI ABRINDO UMA CAVERNA E O PISO PODE FICAR OCO E O MAL CHEIRO ESTE É O UNICO VIDEO SOBRE O TEMA QUE VI ACHEI PERFEITO
só a titulo de conhecimento, esses testes para verificar possiveis vazamentos são usais mas quem for ver o apartamento e não percebe esse tipo de defeito lembrar que existem vicios ocultos e esse tipo de situação faz parte da garantia do produto.
Eu entendi tudo muito bem mesmo com música até por que estava baixinho enquanto ele falava. Tenho uma vistoria nos próximos meses eu vou usar suas dicas pois são muito boas e sua explicação é ótima!!!
Deu certo sua vistoria?? Imagino que a construtora não quer que vc faça essa analise e ai? N assinamos o de acordo esperamos eles resolverem como sera que funciona.
Ótimo vídeo! Minha vistoria será mês que vem, estou aqui aprendendo pra poder ficar bem informada de tudo que possa estar incorreto no meu apê, pois se tiver pode ter certeza que vou cobrar a construtora.
Tem que olhar bem as paredes, pra isso dá pra deixar o ambiente escuro e usar a lanterna do celular. Levar um cabo de vassoura, ver piso por piso e também um balde pra ver se tem caída no banheiro e áreas que tem ralo. Levar um caderninho pra anotar e cobrar depois, levar uma fita pra marcar o que a construtora tem q consertar.
Chegando no canal agora e simplesmente amei as dicas!! Muito preciosas! Porém... Deixa sem a música kkkkkk atrapalhou bastante! Obrigada pelo conteúdo mto útil!👏😁
Comprei meu apê e vai sair ano que vem, mas a maioria das construtoras estao entregando os apartamentos com as janelas somente de vidro, não tem mais as janelas fechadas, ou seja que fica escura, então como deixar o ambiente escuro para ver a parede se está torta oi não? Mas agradeço pelo vídeo, muito bem explicado, estão de parabéns 😉
Bem esclarecedor o vídeo. Muito bom. Não pude deixar de reparar, contudo, na qualidade dessa casa que está servindo de exemplo. Tenho visto recentemente bastante vídeos de casas americanas e tal, mesmo as mais simples, e é nítido o abismo que há entre a estrutura e acabamentos das casas lá e uma casa do padrão como essa do vídeo, no Brasil.
Muito bom o vídeo.Percebi que no meu apartamento novo que acabei de adquirir,as portas não estão com vedação superior e inferior.Acionei a construtora e eles falaram que não fazem vedação.Inclusive apontei isso na vistoria.Como devo proceder agora?Faço eu mesmo a vedação ou aciono a justiça e peço indenização.Também achei as caixas do banheiros um pouco desniveladas da parede e portas empenadas.
Vou guardar esse video pra qdo for minha vistoria em 2023. Há mas apto minha casa verde e amarela tbm deveria ser bem pintado afinal ele é mais barato mas pra quem tá comprando o dinheiro investido ali é suado.
Parabéns pelo Canal e pela iniciativa...Fui convidado por uma imobiliária para pata fazer vistoria de casas de aluguel...Favor informar o valor mais ou menos que pode ser cobrado pelo serviço e se existe um aplicativo bom e gratuito para vistorias.
É quando o problema é parede torta,a solução é derrubar mesmo o apartamento,por isso que no final ele falou desse problema,que é muito difícil quando uma obra é mal feita
Gostaria de saber se devo se preocupar sobre fissuras num apartamento térreo? É verdade que aparece devido a mudança do solo e que leva uns anos para essas fissuras aparecerem ?
@@Fabiokovach me ajudou realmente seu vídeo, encontrei algumas coisas que precisava ser refeito, mas a construtora bem prestativa e resolveram os problemas. Tive sorte tbm pq eles ainda estão construindo casas e tinha profissionais disponíveis no local.
O proprietário pode fazer a vistoria casa e salvar as fotos de como estava antes de ser alugado para que a pessoa deixe a casa da mesma forma em que encontrou? Ou precisa ser um profissional?
Estou de aviso prévio e não recebi nada em relação a vistoria desde o inicio do contrato, a dona disse que fez mas esqueceu de entregar pra gente... 1 ano se passou, como proceder?
excelente video, discordo do final. Não é pq é "minha casa minha vida" que a pessoa tem que aceitar falhas. Desculpe, sua colocação ficou bem estranha.
Olá Érica, muito bem observado, realmente qualquer edificação tem que ser entregue para o proprietário isenta de falhas, porém, quando a unidade é de um programa social, tipo Minha Casa Minha Vida, quem dita as diretrizes da construção é a Caixa Econômica Federal, e existe um padrão de acabamento a ser entregue o apartamento, pra simplificar, temos padrão A, B, C, e D, a a Caixa Econômica, para esse tipo de obra, autoriza a construtora a entregar a unidade no Padrão "C" de acabamento, isso significa, entre outras coisas que a construtora não precisa usar a melhor tinta do mercado, a porta não precisa ser de madeira maciça, e o revestimento cerâmico de piso e parede pode ser comercial, então é permitido que seja utilizado na unidade pisos e azulejos com alguns riscos ou diferença de tonalidade, coisa que não é permitida em obras de alto padrão, o que acontece é que muitos moradores tomam como base esse tipo de imóvel de alto padrão na hora de fazer uma vistoria, por isso que é importante sempre se informar antes da vistoria, e qualquer dúvida sempre falar com o engenheiro responsável, esperamos ter ajudado Érica, muito obrigado pela colocação.
Boa noite.Tenho uma dúvida, comprei um apto no 7 andar e estou de olho na construção. No andar que comprei ainda não instalaram as janelas tem alguma razão a torre tem 22 andares e no 7 e 15 faltam as janelas fiquei curiosa .
e no caso de ter algumas dessas inrregularidades no caimento do puso ou infiltracao de parede ou piso ou ate mesmo aquelas da porta , abgente pode cobrar , a construtora tem que arrumar antes de entregar ? como funciona nesse caso?
Gostei do vídeo,por exemplo posso reclamar no dia da vistoria de algo que não esteja no apartamento?tipo se a construtora construiu algo que tampe ou atrapalhe a visão e não estava na planta?
alguns apartamentos da construtora tenda são lindos eu espero que o meu seja também eu só não gostei porque não vem com a fiação interna do apartamento
Bom dia! Fui fazer uma vistoria no meu ap, é passaram o cano de gás na minha parede externa do meu quintal. Que ficou visível, mesmo com proteção se isolando. Pode isso ?
Boa noite! Eu tenho um sobrado e estou vendendo. A minha dúvida é, eu fiz uma laje cobrindo a garagem que era descoberta e na parte de cima da garagem eu fiz uma varanda.Posso ter problema na venda financiado
Boa tarde. Gostei bastante do vídeo! Só me restou uma dúvida. No caso de um apartamento novo, como consigo identificar um vazamento ou umidade ? Meu primo comprou um Apartamento novo e depois de dois meses eles tomavam banho e a água vazava na garagem. A sorte é que eles tem garantia e foi arrumado mas foi um transtorno, pois tiveram que quebrar todo o banheiro.
Acho qe vale ter garantia.. pq muitas vezes vc descobre só depois com o uso frequente.. acho qe devido ao calor ... sol.. vc não consegue ter essa visibilidade pq seca rápido.
Uma dúvida. Na vistoria eu posso olhar as áreas comuns como piscina, área de lazer, área para crianças etc.. e não autorizar se encontrar algo de errado? Caso essas função não seja minha, quem pode fazer a vistoria nas áreas comuns?
CONSTRUÇÃO EM LOTE PRÓPRIO. SBPE. VISTORIA DO FISCAL DA CEF JÁ REALIZADA. Ocorre que houve pequenas alterações para serem corrigidas pelo engenheiro que peguei no PFUI mas no app da CEF ainda não consta minha proposta para que eu possa acompanhar o andamento. É normal? Que momento é gerado a proposta? Será que a proposta somente vai entrar no sistema depois que o fiscal da CEF der o parecer final e avaliar o meu lote que foi dado como entrada ?
![[Video 2] Vistoria Técnica do Imóvel - 8 Itens que você precisa conferir | Márcio Guimarães](http://i.ytimg.com/vi/cRXXx1w5zGY/mqdefault.jpg)
![[Video 2] Vistoria Técnica do Imóvel - 8 Itens que você precisa conferir | Márcio Guimarães](/img/tr.png)
Quanto à verificação do corrimento para o ralo, a melhor dica que já vi foi soltar uma bola de gude em vários pontos, em todos ela deverá rolar para o ralo!!
Ótima dica Js, vamos usar essa técnica, obrigado pelo compartilhamento!!
No teste que vi, para agilizar o trabalho, o Arquiteto tinha um saquinho com uma 15 bolas ... ele abaixou e soltou elas no banheiro e pronto!! ... Depois fez o mesmo na Cozinha!! ... Em 30 segundos tinha o teste pronto!!
boa ide'ia
@@felipears2092 Obrigado pelas dicas .
Obrigado!
Show de bola, perfeito, obrigada por esclarecer dúvidas para quem não tem nenhum tipo de intimidade e defeitos de um apartamento.
EXELENTE CADA DETALHE FOI BEM ABORDADO E QT A VAZAMENTO NO PISO BANHEIRO UM PROBLEMA GIGANTE VAI ABRINDO UMA CAVERNA E O PISO PODE FICAR OCO E O MAL CHEIRO ESTE É O UNICO VIDEO SOBRE O TEMA QUE VI ACHEI PERFEITO
Conteúdo muito bom só a música atrapalhou identificar a explicação com todos os detalhes... Fica a dica para o próximo vídeo.
Excelente trabalho. Parabéns e obrigado.
Adorei as dicas do video, mas a música de fundo poderia ter um volume mais baixo !!!
Olá Marta, realmente ficou um pouco alta, vamos melhorar nos próximos , obrigado pela dica!!!
Tbem concordo.. me esforcei pra prestar atenção nas explicações... que chato esse som de fundo.. poderiam tirar
Concordo plenamente
O melhor vídeo que assisti sobre vistoria. Obrigado!
Obrigado pelo compartilhamento das informações, ajudou muito.
Gostei falou o que é preciso falar.ajudou muito.
Só dica top, vou usar no meu quando liberar, muito obrigado!
Achei este vídeo agora e a dica do flash do celular me deixou passada. Eu AMEI!!!! Ganhou meu like por esta dica...
15 a 20 minutos para uma vistoria bem feita é impossível, no mínimo umas 2 horas de vistoria para que se tenha essa muito bem executada.
só a titulo de conhecimento, esses testes para verificar possiveis vazamentos são usais mas quem for ver o apartamento e não percebe esse tipo de defeito lembrar que existem vicios ocultos e esse tipo de situação faz parte da garantia do produto.
Muito bom o vídeo . Pecou a penas em deixar a música de fundo na hora da explicação
Eu entendi tudo muito bem mesmo com música até por que estava baixinho enquanto ele falava. Tenho uma vistoria nos próximos meses eu vou usar suas dicas pois são muito boas e sua explicação é ótima!!!
Deu certo sua vistoria??
Imagino que a construtora não quer que vc faça essa analise e ai? N assinamos o de acordo esperamos eles resolverem como sera que funciona.
Muito obrigado pelas informações e esclarecimentos!
Gostei das explicações...mas a música atrapalhou um pouco...
Ótimo vídeo!
Minha vistoria será mês que vem, estou aqui aprendendo pra poder ficar bem informada de tudo que possa estar incorreto no meu apê, pois se tiver pode ter certeza que vou cobrar a construtora.
Deu tudo certo? Como foi e como está hoje o apartamento?
Cara, muito boa suas dicas, foi bem direto.
Sugiro que grave apenas com sua voz, a música atrapalha o entendimento.
Tem que olhar bem as paredes, pra isso dá pra deixar o ambiente escuro e usar a lanterna do celular.
Levar um cabo de vassoura, ver piso por piso e também um balde pra ver se tem caída no banheiro e áreas que tem ralo.
Levar um caderninho pra anotar e cobrar depois, levar uma fita pra marcar o que a construtora tem q consertar.
Excelente vídeo explicativo!
(realmente a música de fundo atrapalhou um pouco)
Chegando no canal agora e simplesmente amei as dicas!! Muito preciosas! Porém... Deixa sem a música kkkkkk atrapalhou bastante! Obrigada pelo conteúdo mto útil!👏😁
Comprei meu apê e vai sair ano que vem, mas a maioria das construtoras estao entregando os apartamentos com as janelas somente de vidro, não tem mais as janelas fechadas, ou seja que fica escura, então como deixar o ambiente escuro para ver a parede se está torta oi não?
Mas agradeço pelo vídeo, muito bem explicado, estão de parabéns 😉
Vou fazer minha vistoria hoje em um MRV e seu conteúdo me ajudou muito! Obrigado por todas as informações, like + inscrito 👍
Oi Kevin Lopes,depois que você fez a sua vistoria vc recebeu em quanto tempo?
Gostei ... obrigada por compartilhar. 🤗
Excelente vídeo, muito elucidativo.
Explicações ótimas! Ajudam muito! Mas a música ao fundo do video, atrapalha o entendimento. A música está alta!
Bem esclarecedor o vídeo. Muito bom. Não pude deixar de reparar, contudo, na qualidade dessa casa que está servindo de exemplo. Tenho visto recentemente bastante vídeos de casas americanas e tal, mesmo as mais simples, e é nítido o abismo que há entre a estrutura e acabamentos das casas lá e uma casa do padrão como essa do vídeo, no Brasil.
Muito bom o vídeo.Percebi que no meu apartamento novo que acabei de adquirir,as portas não estão com vedação superior e inferior.Acionei a construtora e eles falaram que não fazem vedação.Inclusive apontei isso na vistoria.Como devo proceder agora?Faço eu mesmo a vedação ou aciono a justiça e peço indenização.Também achei as caixas do banheiros um pouco desniveladas da parede e portas empenadas.
Explicações claras e objetivas, parabéns... uma pena está música de fundo atrapalhar o áudio!
Gostei muito do vídeo... Gostaria de saber se vc tem algum vídeo que explique como ver se o contrapiso está nivelado.. obrigada
Muito bom parabéns aprendi muito uma verdadeira aula
Muito bom. Dicas bem interessantes.👍
Excelentes dicas! Muito obrigado!
Não seria interessante testar as tomadas tambem??? fiquei pensando nisso ...
Muito bom, mais um inscrito, o vídeo mais bem explicado sobre o assunto que eu já vi.
Vou guardar esse video pra qdo for minha vistoria em 2023.
Há mas apto minha casa verde e amarela tbm deveria ser bem pintado afinal ele é mais barato mas pra quem tá comprando o dinheiro investido ali é suado.
Parabéns pelo Canal e pela iniciativa...Fui convidado por uma imobiliária para pata fazer vistoria de casas de aluguel...Favor informar o valor mais ou menos que pode ser cobrado pelo serviço e se existe um aplicativo bom e gratuito para vistorias.
Muito bom amigo, gostei bastante do conteudo, fiquei super interessada no assunto S>
ótimo vídeo!! Muito didático.
Gostei muito do vídeo vou fazer minha vistoria na terça feira
Parabéns pelo vídeo!!👌🏼👏🏼👏🏼
Muito bom o vídeo!!!
É quando o problema é parede torta,a solução é derrubar mesmo o apartamento,por isso que no final ele falou desse problema,que é muito difícil quando uma obra é mal feita
Excelente vídeo, parabéns!!
Obrigado Lívia, esperamos ter ajudado, temos outros videos no canal, de uma olhada, abraços.
Parabéns, muito boa a aula.
Gostaria de saber se devo se preocupar sobre fissuras num apartamento térreo? É verdade que aparece devido a mudança do solo e que leva uns anos para essas fissuras aparecerem ?
muito boa a explicaçao...
muito boa as dicas.
As dicas são ótimas, mais essa música de fundo atrapalhou bastante.
Muito obrigada pelo vídeo.
Obrigada pelas dicas, muito bom!!
Musiquinha incomodou mesmo, mas parabéns pelas dicas!
Vocês estão de parabéns pelo vídeo, estou indo agora vistoriar minha casa nova, e espero não encontrar surpresas nessa vistoria.
Obrigado!
E ai, como acabou sendo a vistoria e qual o resultado hoje?
@@Fabiokovach me ajudou realmente seu vídeo, encontrei algumas coisas que precisava ser refeito, mas a construtora bem prestativa e resolveram os problemas. Tive sorte tbm pq eles ainda estão construindo casas e tinha profissionais disponíveis no local.
Gostei do fundo musical , melhor que a explicação ..show.
Bacana, parabéns
Excelentes dicas, valeu!
muito boa a explicação!
Excelentes dicas.
O proprietário pode fazer a vistoria casa e salvar as fotos de como estava antes de ser alugado para que a pessoa deixe a casa da mesma forma em que encontrou?
Ou precisa ser um profissional?
Òtimo vídeo.
Sensacional!
Parabéns pelo vídeo, me ajudou muito, pois irei fazer uma vistoria exatamente agora.
Gratidão muito bom
Muito boa as dicas
Muito Bom 😌👍👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Só essa musica de fundo que atrapalhou um pouco... :/
Música incomoda a explicação é igual a uma escola....
Não gostei
Boa tarde
Adore sua explicação sobre vistoria não ter problema ne
Gente eu estava tão focada no que vc estava falando que nem percebi a música rrs..
Gostei mto! Obrigada!
Vídeo bom só essa música poderia ter tirado ou colocado + baixo.
Ótimas dicas!
Primas explicações só que a música não precisava ,o sol da música tá mais alto que a tua voz ,mas tua explicação foi ótima obrigado me ajudou muito
Estou de aviso prévio e não recebi nada em relação a vistoria desde o inicio do contrato, a dona disse que fez mas esqueceu de entregar pra gente... 1 ano se passou, como proceder?
excelente video, discordo do final. Não é pq é "minha casa minha vida" que a pessoa tem que aceitar falhas. Desculpe, sua colocação ficou bem estranha.
Olá Érica, muito bem observado, realmente qualquer edificação tem que ser entregue para o proprietário isenta de falhas, porém, quando a unidade é de um programa social, tipo Minha Casa Minha Vida, quem dita as diretrizes da construção é a Caixa Econômica Federal, e existe um padrão de acabamento a ser entregue o apartamento, pra simplificar, temos padrão A, B, C, e D, a a Caixa Econômica, para esse tipo de obra, autoriza a construtora a entregar a unidade no Padrão "C" de acabamento, isso significa, entre outras coisas que a construtora não precisa usar a melhor tinta do mercado, a porta não precisa ser de madeira maciça, e o revestimento cerâmico de piso e parede pode ser comercial, então é permitido que seja utilizado na unidade pisos e azulejos com alguns riscos ou diferença de tonalidade, coisa que não é permitida em obras de alto padrão, o que acontece é que muitos moradores tomam como base esse tipo de imóvel de alto padrão na hora de fazer uma vistoria, por isso que é importante sempre se informar antes da vistoria, e qualquer dúvida sempre falar com o engenheiro responsável, esperamos ter ajudado Érica, muito obrigado pela colocação.
Obrigada pela observação!
Muito boa a tua colocação, Erica. E Obrigada, Dimitrie, pelos esclarecimentos.
Verdade concordo tbm
Boa noite.Tenho uma dúvida, comprei um apto no 7 andar e estou de olho na construção. No andar que comprei ainda não instalaram as janelas tem alguma razão a torre tem 22 andares e no 7 e 15 faltam as janelas fiquei curiosa .
e no caso de ter algumas dessas inrregularidades no caimento do puso ou infiltracao de parede ou piso ou ate mesmo aquelas da porta , abgente pode cobrar , a construtora tem que arrumar antes de entregar ? como funciona nesse caso?
A música de fundo atrapalhou um pouco
Na hora da vistoria posso avaliar a parte de fora da minhas parede ? Tipo ... Pintura falha ou torta , ou uma parede com "barriga" do lado de fora ?
Vc tivesse tirado essa música de fundo , o vídeo ficaria bem melhor!
Gostei do vídeo, porém a música atrapalha muito…..
Da serie ¨parte elétrica tõ nem ai¨😂😂😂ai veja porque chamam os eletricistas depois da obra novinha .
Vídeo muito bom! Música de fundo chata e desnecessária!
E se tiver algum desses problemas é só questionar o engenheiro?
Gostei do vídeo,por exemplo posso reclamar no dia da vistoria de algo que não esteja no apartamento?tipo se a construtora construiu algo que tampe ou atrapalhe a visão e não estava na planta?
ótimas dicas.
alguns apartamentos da construtora tenda são lindos eu espero que o meu seja também eu só não gostei porque não vem com a fiação interna do apartamento
Gente... que música é essa?.... atrapalhou... maior esforço pra consegui ouvi as orientações
Bom dia!
Fui fazer uma vistoria no meu ap, é passaram o cano de gás na minha parede externa do meu quintal.
Que ficou visível, mesmo com proteção se isolando.
Pode isso ?
As dicas são ótimas!
A música atrapalhou MT poxa ... Mas as dicas e top já estou anotando aqui minha vistoria é mês que vem
Boa noite! Eu tenho um sobrado e estou vendendo. A minha dúvida é, eu fiz uma laje cobrindo a garagem que era descoberta e na parte de cima da garagem eu fiz uma varanda.Posso ter problema na venda financiado
Boa tarde. Gostei bastante do vídeo! Só me restou uma dúvida. No caso de um apartamento novo, como consigo identificar um vazamento ou umidade ? Meu primo comprou um Apartamento novo e depois de dois meses eles tomavam banho e a água vazava na garagem. A sorte é que eles tem garantia e foi arrumado mas foi um transtorno, pois tiveram que quebrar todo o banheiro.
Acho qe vale ter garantia.. pq muitas vezes vc descobre só depois com o uso frequente.. acho qe devido ao calor ... sol.. vc não consegue ter essa visibilidade pq seca rápido.
Obrigada!!
Muito bom!
As informações pare boas, mas a música do fundo não permite que eu escute melhor, sou deficiente auditiva.
Gostei das orientações, mas a música inadequada com volume exagerado comprometeu a qualidade do video.
Uma dúvida. Na vistoria eu posso olhar as áreas comuns como piscina, área de lazer, área para crianças etc.. e não autorizar se encontrar algo de errado?
Caso essas função não seja minha, quem pode fazer a vistoria nas áreas comuns?
Você é ótimo...
Obrigado Josélio, esperamos ter ajudado!!
CONSTRUÇÃO EM LOTE PRÓPRIO. SBPE. VISTORIA DO FISCAL DA CEF JÁ REALIZADA. Ocorre que houve pequenas alterações para serem corrigidas pelo engenheiro que peguei no PFUI mas no app da CEF ainda não consta minha proposta para que eu possa acompanhar o andamento. É normal? Que momento é gerado a proposta? Será que a proposta somente vai entrar no sistema depois que o fiscal da CEF der o parecer final e avaliar o meu lote que foi dado como entrada ?
Ótimo vídeo, mas tira a música mano hahahahaha