ต่อเติมบ้าน อาคาร ผิดกฎหมาย จะติดคุกไหม | คุยกับลุงช่าง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.พ. 2021
- 📌ตอนนี้ลุงได้พยายามตอบคำถามให้มากและเร็วขึ้นด้วยการเพิ่มรอบ Live ใน
วันพุธ เวลา 20.00 น.
วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น.
แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ
📢📢ติดต่อได้ที่
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungchang
Tel : 083 997 7110
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
Tel : 083 997 7110 , 085 954 4566 (09.00-18.00 น.)
Email : kriengkrai_ce@hotmail.com
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang
![คณะขวัญใจ - นางสาวขวัญใจ [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/a8zn5pGlRUY/mqdefault.jpg)
ทุกปัญหาเรื่องบ้านเรามีคำตอบ ผู้ชมท่านไหนมีคำถามคอมเม้นท์ ถามมาได้เลยนะครับ ลุงช่างจะรวบรวมไปตอบคำถามให้ ใน Live ทุกอาทิตย์นะครับ ขอบคุณทุกท่านที่ติดตามชมคลิปของลุงช่างนะครับ อย่าลืม! กดไลค์ กดแช์เพื่อเป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ...😀
ชอบคลิปลุงช่างทุกๆคลิปเลยครับ
มีความรู้ ได้ความรู้มากครับ
ลุงช่างครับทำคริปเกี่ยวกับรถบ้านหน่อยครับ
You all probably dont give a shit but does anybody know a tool to log back into an Instagram account..?
I was stupid forgot my login password. I would appreciate any help you can offer me.
ถ้าทำแล้วล่ะครับ ต่อหลังคาหลังบ้าน
ขอบคุณค่ะ
บ้านทาวน์เฮ้าส์นี่ตัวดีเลยต่อเติมในวันที่ผมไม่อยู่บ้าน เป็นปัญหาจริงๆ
ออกไปยืนที่ถนนหน้าบ้านหันซ้ายหันขวามองไปข้างหน้าระยะสุดสายตา ทุกบ้านทำผิดกฎหมายหมด 100% เลยครับ ส่วนใหญ่เกือบทั้งหมดคือต่อเติมในพื้นที่ว่าง 30% ให้กลายเป็นไม่มีพื่นที่ว่างเลย และถ้าเดินดูทั้งหมู่บ้านที่มีกว่า 900 หลัง จะมีแค่ไม่ถึง 10% ที่ยังคงสภาพบ้านเดิมไว้ไม่ได้ต่อเติมแบบผิดกฎหมาย
แถวบ้านผม อาคารพาณิชย์ ห้องข้างๆต่อเติมออกข้าง เต็มพื้นที่ เทศบาลเคยมาติดป้ายห้ามใช้อาคารนี้ ล่วงเลยมาจะสองปีแล้ว ไม่เห็นทางเทศบาลทำอะไรเลยครับ
ได้ความรู้ดีมากค่ะ ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับอาจารย์
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
สาระดีมากเลย กดติดตามแล้วนะครับ
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
กำลังจะต่อเติมครัวหลังบ้าน ดีมากๆเลยที่มาเจอช่องนี้ ช่องดีมากๆ
ลุงช่างครับ บ้านผมเป็นบ้าน บนคลอง (เสาบ้านทั้งหมดอยู่บนคลอง) สามารถต่อเติมซ่อมแซมได้หรือป่าวครับ พอดีเห็นว่าเดี๋ยวนี้มีห้ามซ่อมแซมต่อเติมบ้านที่ใกล้แหล่งน้ำ //บ้านผมสร้างมาก่อนนานแล้ว
เราสร้างบ้านก่อนกฏหมายตัวนี้ออกมาแล้วต้องทำอะไรหรือเปล่าครับ คือเขต อบต
เพระากฏหมายมาช้ากว่า
ขอบคุณครับลุงช่าง ผมจะไม่เอาเท้าก้าวเข้าไปในคุกครึ่งก้าวครับ จะต่อเติมต้องไปขออนุญาตให้ถูกต้องก่อนครับ
ต้องการรีโนเวทบ้านใหม่ มีการปรับเปลี่ยนประตูทางเข้า ทาสีใหม่ และเจาะหน้าต่างเพิ่ม ต้องยื่นขออนุญาติไหมค่ะ
ได้ความรุ้มากเลยจร้า..กำลังจะต่อเติมอาคารและโรงจอดรถของโคงการบ้านหลังแรกของชีวิต..จะต้องติดขออนุญาติที่ไหนค่ะ..ขอก่อนทำไช่ใหม่ค่ะ..รอคำตอบค่ะ
ข้างบ้านต่อเติมให้แรงงานต่างด้าวยุหลังคาชนผนังข้างบ้าน ทำไงดีคะ
สวัสดีคะ ถ้าจะล้อมรั้วที่ของเรา จะต้องไปขออนุญาตก่อนไหมคะ และจะต้องไปขออนุญาตที่ไหนคะ ขอบคุณมากนะคะ ติดตามตลอดคะ.
บ้านผมเป็นบ้านเดี่ยว64 ตารางวา ปัญหาคือตอนเช้าบ้านติดกันเขาจะไปทำงานตอนเช้าเขาก็จะเดินไปเดินมาที่บ้านเขาชั้น2 (บ้าน 2ชั้นทั้งคู่) แต่เรานอนอยู่บ้านเรา(ชั้น 2 ) ทำไมเรารู้สึกถึงความสั่นสะเทือนได้ ทำให้เราต้องตื่นตามทุกวัน แก้ยังไงครับ
ลุงช่างคะtown home ตามหลักตี่ลี่ฮวงจุ้ยด้านหลังต่อครัวเต็ม แจ่เป็นบ้านริมที่ไม่มีที่ดินด้านข้างของเราเอง แต่มีทางส่วนกลางแต่ไม่ใช่ที่กลับรถนะคะเป็นที่ๆทางโครงการจะเอาพวกกรดทรายต้นไม้มาลงนะคะ
หากดิฉันจะทำประตูให้มีทางออกของลมให้ถูกฮวงจุ้ย แต่เราไม่เปิดใช้ออกจริงนะคะ
แค่จะทำให้มีทางลมเข้าลมออก สามารถทำได้ไหมคะ🙏🏻
ได้ความรู้มากเลยขอบคุณมากๆค่ะ
ยินดีครับ 😊
ขอบคุณครับลุงช่าง เป็นประโยชน์มากครับ
ยินดีครับ 😊
แถวบ้านนอกเป็นอะไรใหมคับ สร้างบ้านหลังเล็กๆ แต่ไม่ได้ขออนุญาติ แต่เห็นชาวบ้านสร้างบ้านต่อเติมบ้านไม่มีใครขอเลย จะสร้างก็สร้างจะต่อเติมก็ต่อคับ
ได้ความรู้มากๆๆ ครับ ขอบคุณ
ยินดีครับ 😊
ลุงช่างอธิบายได้ชัดเจน จากเรื่องยาก ทำให้เป็นเรื่องง่าย ไม่ใช่สอน แต่เอาเรื่องมาบอกพี่ๆ น้อง ๆ เพื่อนๆ ให้เข้าใจมากขึ้น ขอบคุณลุงช่างมากนะคะ ได้รับความรู้เยอะเลยค่ะ
ขอบคุณครับ 😊
ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับ มีประโยชน์มากเลยครับ
ยินดีครับ
คดีอาคารแยกเป็นสองประเภทคะ 1.คดีปกครองในขั้นตอนตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร 2.คดีอาญาสืบเนื่องจากคดีปกครองคะ
รบกวนลุงช่างพูดเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยงหน่อยครับ ขอบพระคุณลุงช่างล่วงหน้าครับ
ได้ครับ ขอสะสมข้อมูลแปปนะครับ 😀
ถามหน่อยครับ สร้างห้องเพิ่มบนชั้นสอง ต้องขออนุญาติไหมครับ
ทำผิดไปแล้ว จะทำอย่างไรดีครับ
ชอบคุณลุงช่างมากๆที่ไหัควารู้ครับ
ยินดีครับ
ควรเคารพกฏหมายค่ะ
ขอบคุณค่ะลุงช่าง
ยินดีครับ
แถวจ.สงขลาต่อเติมกันล้ำถนนบ้าง เอาหลังคามาครอบเสาไฟฟ้าบ้าง ไม่เห็นมีใครมาทำอะไรเลย
ดีคับ ให้ความรุ้ข้อกฎหมาย จะได้รุ้ว่า ทำได้หรือไม่ได้ รุ้ไว้ไม่เสียหาย
ใช่แล้วครับ
ทาวเฮ้าส์สามารถต่อเติมเป็นห้องเต็มพื้นที่จอดรถขออนุญาตได้ไหม
ถึงแนวฟุตบาท ถนนกว้าง10ม.
ขออนุญาตถามครับ ที่บ้านเป็นอาคารพาณิชย์ ตรงข้างๆตัวอาคารเป็นทางสาธารณะ วันนึงเจ้าของอาคารข้างๆที่ติดทางสาธาณะเช่นกันได้สอบเขต เขตของเขากินเข้ามาในทางสาธารณะเมตรครึ่ง เจ้าของอาคารดังกล่าวนั้นได้ต่องทำรั้วชิดเส้นเขตรังวัดมีชายคาด้วย ทางกองช่างเทศบาลได้มาติดประกาศห้ามใช้อาคาร บัดนี้ร่วงเลยมาสองปีแล้ว ไม่เห็นทางเทศบาลทำอะไรเลย ผมผู้ใช้ทางสาธารณะ ได้รับความเดือดร้อนในการใช้ทางร่วม ผมจะร้องเรียนกับฝ่ายไหนได้อีกครับ ขอบพระคุณร่วงหน้ามา ณ ทีนี้ครับ
ความรู้แน่นมาก
ขอบคุณครับ 😊
สวัสดีค่ะลุงข่าง หนูจะต่อเติมห้องครัวและโรงจอดรถต้องขออนุญาติไหมคะเป็นของเอื้ออาทรค่ะเพราะถามคนที่เขาต่อเติมเขาบอกไม่ขอค่ะถ้าจอต้องขอที่นิติบุคคลโครงการใช่ไหมคะ
แถวบ้านผม ตึกแถว3ชั้นต่อเป็น5ชั้นทั้งสามห้อง ทำเป็นโกดังส่งของมีรถจอด/เข้าออก8คันแย่งที่จอดชาวบ้านนั้นหมด ยังดีว่าคนงานอัศธยาสัยพูดจาดีหน่อย
บ้านเจ้าหน้าที่บางคนก็ผิดครับ
ขออนุญาตสอบถาม
บ้านทาวเฮาส์ทําที่จอดรถเป็นห้อง2ชั้น
ทํามาน่าจะเกิน10ปี
เทศบาลมาทําบ่อสูบนํ้าบ่อพักนํ้าหน้าบ้านขุดลึกมาก
ตอนขุดดินใต้บ้านสไลออกมาเยอะมาก
ตอนนี้บ้านทรุดตัวพื้นแยกกําแพงแยก
ผู้รับเหมาบอกจะแก้ให้แต่ต้องรอเค้าทําบ่อสูบนํ้าเสร็จก่อนครึ่งปีแล้วยังไม่เสร็จ
เราจะทํายังไงดีคะ
แล้วแนวทางแก้ไขต้องทํายังไงกับตัวบ้านดีคะ
ขอบคุณมากครับ
ยินดีครับ 😊
ลุงช่างพูดมา เนี่ยตรงที่สุดแล้ว 👍👍👍
ใช่ครับ ตรงไปตรงมาครับ 😀
หน้าบ้านติดถนน ห่างจากรั้วไม่ถึง1เมตรผิดมั้ยครับ ถ้าผิดแล้วโครงการขออนุญาติ อบต.ได้ยังไง
ได้ความรู้ทั้งกฏหมายและวิศวกรรมโยธา
สุดยอดครับ ลุงช่าง เกร็ดเล็กน้อยที่หลายคนไม่รู้มาก่อน ลุงช่างชี้แจงใด้ชัดเจนหมดขอสงสัย คุณพระคุ้มครองครับ ลุงช่าง
ขอบคุณครับ อย่าลืม! กดไลค์ กดแช์เพื่อเป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ...😀
@@kuikublungchang บ้านผมเป็นเทาว์เฮ้าส์จะติดรางน้ำฝนและกันสาดแบบยืดหดได้จะต้องขออนุญาตมั้ยครับ.
เราคงไม่เจอปัญหานี้ล่ะ เพราะถ้าจะสร้างอะไรใหญ่โต เราชอบทำตามกฎหมายเป๊ะๆ เพราะเชื่อว่าดีที่สุด กฎหมายมีเพื่อความปลอดภัยของทุกคน ที่วิจัยสำรวจมาแล้วว่าดีที่สุด แต่ถ้าสร้างบ้านอยู่อาศัย ผิดเล็กๆ น้อยๆ ก็ไม่มีชาวบ้านรอบตัวไปฟ้องเจ้าหน้าที่อยู่แล้ว เพราะบ้านพวกเขาผิดกว่าเราหลายเท่า
ทำตามกฎหมาย อยู่ในขอบเขตคือ safe zone ที่ดีที่สุดครับ 😊
นับถือครับ...หลายๆคนเจตนาทั้งที่รู้ว่าผิด เวลามีปัญหาไม่เคยโทษตัวเองแต่โยนให้คนอื่น แล้วก็อ้างว่าทำไมบ้านนู้น บ้านนี้ทำได้ ยกตัวอย่างแต่ไอ้ที่เลวๆ ส่วนไอ้ที่ดีๆถูกต้องมีเยอะแยะกลับไม่เอาเป็นแบบอย่าง มันอยู่ที่สามัญสำนึกของแต่ละคนครับ.....
บ้าน4ชั้น แล้วชั้นดาดฟ้าเจ้าของเก่าต่อเติมเป็นห้องขึ้นมา ซึ่งผมซื้อต่อเขามา แบบนี้ต้องไปขออนุญาต ไหมครับ ซื้อมาเกือบ2ปีแล้วครับ มาทำเป็นห้องเช่าและอยู่อาศัยด้วยครับ
ขยายห้องคือตัดเสา ก่อกำแพงกลางพื้น สรางสรรค์จริงจิ๊ง เจ้าของบ้าน
ถามลุงช่าง กรณีที่เจ้าของบ้านต่อเติม และไม่ได้ขออนุญาต แล้วขายต่อ ใครจะต้องรับผิดชอบ และแก้ไขอย่างไร
ครับลุงช่าง บ้านเป็นตึกแถว อยากจะต่อเติมด้านหลังอาคาร จะผิดไหมครับ
กรณีก่อสร้างผิดแบบ และได้รับเลขที่บ้านแล้วเรียบร้อย จนอยู่มาถึง3ปีแล้ว จะมีโทษอย่างไรคะ
ข้างบ้าน สร้างด่านฟ้าลอย ชิดกำแพง20 ซม ทำไงดี
ถ้าเป็นบ้านสองชั้น เราต่อเติมห้องน้ำชั้นสอง ต้องขออนุญาติไหมคะ
ลุงช่างครับมีคนมาสร้างบ้านปี2554ไม่บอกเราเลยจากกำแพงบ้านห่างกำแพง10เซนติเมตรแต่ระเบียงชั้นบนติดกำแพงเจ้าหน้าที่บอกสร้างไม่ถูกต้องไม่ให้ทำการต่อไฟฟ้า เข้าในบ้านแต่แม่สงสารเลยเซ็นรับรองให้ต่อมาปี2563ต่อเติมไปข้างหลังไม่ขออีกกว้าง7ยาว5เมตรห่างกำแพง10เซนติเมตรต่อมาปี2565ต่อเติมไปข้างหลังไม่ขออีกกว้าง7ยาว7เมื่อวานทำการต่อเติมมุงหลังคาที่ระเบียงชั้นบนไม่บอกไม่ขอเราอีกตอนนี้ทำโครงเหล็กหลังคาเรียบร้อยระดับติดกำแพงเลยขอถามครับทำแบบนี้ผิดกฎหมายไหมครับเอาผิดได้ไหมครับ ตอบไวไวนะครับขอขอบคุณครับๆ
Fc.
ลุงช่างครับ เรามีสิทธิฟ้องที่ดินติดกันที่เค้าก่อสร้างผิดกฎหมายมั้ยครับ (ไม่ได้รุกล้ำ แต่ก่อสร้างโดยไม่ได้ขออนุญาต และผิดระยะร่น) ร้องเรียนเขต ใช้เวลานานมาก คนผิดก็ไม่สน สร้างไปเรื่อยๅ เลยไม่รู้ว่าต้องทำยังงัย ถ้าฟ้องเองได้จะฟ้องครับ
ถ้าเราขออนุญาตแล้วจนท.จะมาดูไหมครับ? กลัวจนท.มาเห็นข้างบ้านเดี๋ยวข้างบ้านซวยจะเคืองกันเปล่าๆ
ลุงช่างเป็นทนายว่าความเกี่ยวกับเรื่องการก่อสร้างอาคารใช่ไหมคะ ❤
ผมอยากรู้ว่าทำไมถึงมาออกกฎหมายแบบนี้อ่ะครับเพราะเรื่องบเานมันเป็นเรื่องส่วนตัวอ่ะ😢
แต่ทำไมคนที่ผิดจริงๆไม่ค่อยโดนลงโทษเท่าที่ควร
ถ้าทำไปแล้วละครับ ทำยังงัย
ถ้าญาติสร้างกำแพงกั้นในทางสาธารณะ แต่เราจะเดินท่อน้ำประปา ญาติไม่ให้เดินท่อผ่านทางที่กั้นกำแพง แบบนี้ต้องทำอย่างไรค่ะ เดือดร้อนมาก
ลุงช่างครับ ผมมีคำถามอยากถามว่า ถ้าเราออกแบบ บ้าน เสาบ้าน และคานบ้าน หรืออาคาร ใช้โครงสร้างการวางเส้นลวด เดียวกับบ้านหรืออาคารในปัจจุบัน โดยใช้ค่าแรงต่อพื้นที่หน้าตัดเหล็กเส้นใกล้เคียงตัวเดิมเป็นที่ตั้ง แต่เปลี่ยนวัสดุ จากเหล็กเส้น สมมุติ เดิมเป็น 16 มิน เปลี่ยนมาเป็น ลวดรับแรงอัดหลายเส้น ที่สามารถรับแรงเทียบเท่าเหล็ก 16 มิน ได้ เนื่องจาก ลวดยิ่งเล็ก ปลอกก็ยิ่งเล็ก ตัวปูนที่ใช้สร้างคาน ตัวคานตัวเสาก็ยิ่งเล็ก และ ง่ายต่อการก่อสร้างและเคลื่อนย้าย นะครับ ลดจำนวนปูนได้ด้วยถ้าเป็นในแนวทางนี้ พอจะเป็ไปได้ไหมครับ แต่สามาร้าถรับแรงได้เท่าเดิมหรือดีกว่าเดิม ทาง ในการขออนุญาติก่อสร้างพอมีความเป็นไปได้ ไหม้ครับ กันรัฐ หรือ ราชการไทย
ต่อเติมโรงรถในบริเวณบ้าน เราไม่รบกวนเพื่อนย้านมีความผิดไหม
หลังคาล่ำที่ทำยังไง
เสมอไป
ช่วยออกคลิปให้ความรู้หน่อยว่า เอาที่กลับรถ มาทำเป็นบ้านตัวเองผิด กฎหมายไหม หากทำมานาน แล้วถือว่าครอบครองปรปักษ์ไหม
ลุงช่าง เป็นพี่ชาย พจน์ อานนท์ป่าวครับฒ
กรณีที่ข้างบ้าน ก่อปูนทำอ่างเก็บน้ำโดยใช้ผนังด้านหนึ่งคือกำแพงร่วม เวลาผ่านไป ผนังกำแพงด้านของเรา สีร่อนพราะมีความชื้น ข้างบ้านปัดความรับผิดชอบ ถามลุงช่างว่า เวลาผ่านไปกำแพงจะพังหรือไม่ จะวิธีการแก้ไขอย่างไร
ทำอ่างเก็บน้ำยาวตลอดความยาวกำแพงเลยเหรอครับ??
สวัสดีค่ะลุงช่างฟังแล้วเป็นการให้ความรุ้ที่ดีมากเพราะหนูไปขออนุญาฅปลูกบ้านแต่หนูจะเอามาเลี้ยงนกแอ่นสี่ชั้นขอให้ลุงชั่งแนะนำให้หน่อยค่ะขอบคุณค่ะ
เมื่อศาลพิพากษาว่ามีความผิดปรับเงินแล้ว ผู้รุกล้ำจะแก้ไขส่วนที่รุกล้ำไหม เราต้องทำอย่างไรให้เขาแก้ไข เพราะเขาท้าให้ฟ้องๆๆ
โรงแรมที่บึวกาฬสร้างเกิน ยังเปิดใช้บริการเมื่อเดิม เงิินถึงรึป่าว
เทศบาลสั่งรื้อ หน้าบ้านภายใน
ค.6 ไม่ทำไปยื่นอุทธรณ์ ส่งไปตัวจังหวัด คำสั่งมันจะเปลี่ยนหรือครับ
ถ้าเจ้าหน้าที่ธุรจริตเราเป็นยังไงบ้างครับ
ร้านค้าร่มล้ำถนน เอายางมาวางบนถนน กรวยมาวาง น่าโดนมากกว่าครับ
สร้างบ้านสวนถ้าเราไม่ขอใช้น้ำไฟ
ต้องขออนุญาตไหม
ตามคับ
กฎหมายแบบนี้แหละครับไทยถึงไม่เจริญซักที
มีโฉนดที่ดินเเต่ไม่มีตัวบ้าน เเต่ตึกแถวสร้างมาเกือบ40ปีเเล้ว เป็นตึกเก่า40ปีที่ไม่ได้ไปขอก่อสร้างตอนสร้างเมื่อสมัยก่อนตอนนี้จะไปต่อเติม1ชั้นจะต้องทํายังไงครับ
ตึกเก่า40ปี ไม่มีแบบ ไม่รู้โครงสร้าง แต่น้ายังจะต่อเติมขึ้นอี1ชั้น...ยอมรับว่าใจถึง แต่ถ้จะทำจริงๆก็ได้แต่ต้องจ้างวิศวกรมาตรวจอาคารเซนต์รับรองก่อน ถ้าจะยื่นขออนุญาตฯถูกต้องนะ...
ลุงช่างครับ มันมีอายุความไหมครับ? เช่นว่า ข้างบ้านเขาต่อเติม(ผิดแน่ๆ)มานานกว่า10ปีแล้ว เราหมดสิทธิไปฟ้องให้เขาแก้ไข/รื้อถอน ? ขอบคุณครับ
กราบอีกแล้วครับ
ไม่เคยขอกราบใครบ่อย ๆ อย่างนี้
ถ้าบ้านข้างๆสร้างบ้านติดแนวเขตเรา แล้วเราจะสร้างรั่วบ้าน ข้างบ้านต้องห่างจากรั่วบ้านใหม่เราไหมครับ
(บ้านไม่ได้ขออนุญาตปลูกสร้าง)
ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀
ขออนุญาตตอบแทนนะคับ....จะสร้างชิดเขตุที่ดินผู้อื่นต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ดินนั้น จะเป็นวาจา หรือหนังสือก็ว่ากันไป ถ้าไม่..ต้องห่างจากเขตุที่ดินไม่น้อยกว่า50เซนติเมตรและผนังอาคารต้องทึบห้ามมีประตู-หน้าต่าง ช่องแสง หรือช่องระบายอากาศ ชั้นบนถ้ามีระเบียงต้องก่อทึบจากพื้นระเบียงขึ้นไป2.00เมตร
การขออนุญาตต้องมีการเสียเงินให้ด้วยหรือเปล่าครับ แล้วต้องเสียเท่าไร วัดจากอะไรครับ
เสียค่าธรรมเนียมตามกฏหมายกำหนด..อัตราเท่าไหร่ไม่แน่ใจครับแต่ไม่แพงหรอก....
แถวบ้านไม่เห็นอยุดเลย
กำลังเจอปัญหาหลายสิ่งเดือดร้อนจากคนข้างบ้านมานาน หนูเคยแจ้งนิติบุคคลให้บอกเขาแล้ว..แต่พวกเขากลับมาด่าหนู...แล้วก็ไม่ยอมแก้ไข เขาต่อเติมข้างหลังไม่ถูกต้อง และไม่บอกบ้านเราด้วยค่ะ คือบ้านเราตั้งตรงกลางค่ะ..บ้าน2 หลังที่ขนาบเรานั้นเขาสนิทกันดื่มกันตลอดทั้งบ้านซ้ายกับบ้านด้านขวา ขนาบบ้านหนูเลยค่ะ กลิ่นอาหารครัวแรงๆกลิ่นเหม็นๆเข้ามาในบ้านหนูค่ะแถมทำบ้านหนูน้ำท่วมเวลาฝนตกอีก..หนูบอกเขาว่าจะไปแจ้งรื้อถอนนะ..แต่พวกเขาคิดว่าหนูไม่กล้าแจ้ง..หนูทนไม่ไหวแล้วค่ะมาซื้ออยู่ได้ จะ4 ปีแล้วหนูเครียดจริงๆค่ะ🙏
ทาวเฮ้าส์หรือคะ
ลองทักมาปรึกษากันได้ครับ
@@BR-ys3jl ใช่ค่ะหมู่บ้านที่เราอยู่แบบท้าวโฮมติดๆเหมือนท้าวเฮ้าท์ค่ะ
@@kuikublungchangขอบคุณมากๆค่ะหนูอยากปรึกษาผู้มีประสบการณ์ลุงช่างคิดว่า หนูควรทำไงดีค่ะ หนูควรแจ้งรื้อถอนดีไหมค่ะหนูไม่ไหวจะทนแล้วค่ะขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ🙏
ติดตามลุงช่างตลอด ผมขอรบกวนถามหน่อยครับ เดิมเคยมีอาคารที่สร้างเต็มเนื้อที่ แต่ต่อมาอาคารนี้ได้ทุบทิ้งไปทั้งหมด ตอนนี้เจ้าของใหม่สร้างอาคารจะยึดแบบเก่าคือสร้างเต็มพื้นที่ดิน หรือต้องสร้างแบบมีพื้นที่ว่างไม่น้อยกว่า30%ครับ รบกวนช่วยตอบตอบหน่อยครับ (กำลังเดือดร้อนกับการก่อสร้าง) ขอบคุณครับ
ต้องสร้างโดยใช้กฎหมายปัจจุบัน คือมีที่ว่าง30%ของที่ดินครับ
@@user-bm7nk7vb4d ขอบคุณครับ
ถ้าเจ้าของโครงการเขาทำขนาดรอบข้างบ้านเล็กกว่าแบบพิมพ์เขียวบ้าน เจ้าของโครงการมีความผิดมั้ยค่ะ และผู้ซื้อต้องทำอย่างไรค่ะ พื้นที่ข้างบ้านแปลน2เมตร แต่สร้างจริงแค่ 1.2เมตร
ที่ต่างจังหวัดบ้านเก่ารื้อถอนออกแล้ว จะสร้างบ้านใหม่ต้องขออนุญาตไหมค่ะ ถ้าต้องขอให้ลูกหรือญาติไปขอแทนได้มั้ยค่ะ
ขอที่อบต.เจ้าบ้านไปขอครับ
ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀
ถ้าแก้โครงหลังคาจากไม้เป็นเหล็กต้องแจ้งและเสียเงินไม้คับ
ทาวเฮ้าส์ทาวโฮมละครับถือว่าเป็นบ้านพักอาศัยด้วยหรือเปล่าครับ
ถ้าข้างบ้านร้องเรียน แต่บ้านที่ร้องเรียนก็ต่อเติมผิด บ้านถัดๆไปก็ผิด เราชี้บอกเจ้าหน้าที่ว่าเค้าก็ผิดทำไมไม่เอาเรื่อง ผลจะเป็นอย่างไรครับ
ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀
ผมเจอกับตัวเองจะทำอย่างไรดีครับยังนี้เลือกปฎิบัติหรือเปล่าครับลุง
เขตปิดหมายห้ามใช้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างส่วนที่เลยตัวอาคารเข้ามาที่ดินข้างเคียงที่ไม่ได้ขออนุญาต แต่เขาอุทธรณ์ด้วยเขาเป็นจนท.ผังเมืองเขา รู้ช่องทางก.ม. ขณะที่เขตเขาพิจารณาออกหนังสือประชุมร่วม 2 ฝ่าย เขาไม่มา เขตออกหนังสือแจ้งรื้อถอน เขาเพิกเฉย ผ่านไป 3 เดือน ผู้ร้อง ตืดตามเรื่อง เขตจึงออกก.ม. ห้ามใช้อาคาร และรื้อถอน เขาก็อุทธรณ์ต่อด้วยว่าเขาเป็นหัวหน้าคณะ ทำงานหน่วยหนึ่งที่โยธาธิการและผังเมือง ผู้ร้อง ถามเขตว่า ขรก.ทำได้รึ ก.ม.ไม่สามารถบังคับได้ เหลือแต่ปี๊ปที่ต้องใช้คลุม...
เพื่อนบ้านสร้างกำแพงร่วมขึ้นมาใหม่แต่สูงจากเดิมที่ผ1.5เมตนงรเป็น3.30เมจรแล้วเป็นกำแพงอิฐบล้อตทึบด้านบนสุดปุกขวดแตกไว้ เทศบาลบอกเขาทำได้
สวัสดีคะลุงช่าง ดิฉ้นมมีอาคารพานืชย์3ชั่นอยู่ในเมืองปั้นหามีอยู่ว่าเพือนบ้านได้ต่อเติมด้านหน้าขึ้น3ชั้นถึงมุดถ้าสร้างเสร็จบ้านเขาก็จะบังต้วอาคารของดิฉ้นทั้งหมด ดิฉันควรจะมำย่างไรดี
เห็นด้วยกับทุกข้อกฏหมาย ยกเว้น ข้อที่บังคับพื้นที่ใช้งาน (บ้าน ระเบียง โรงรถ) ได้แค่ 70% อีก 30% ต้องปล่อยให้หญ้าขึ้น
ผมเห็นด้วยทุกข้อ พวกต่อเติมหน้าบ้าน หลังบ้านควรโดนทุบและพวกจอดรถหน้าบ้านควรโดนทุบรถนะผมว่า
ข้างทำบ้านต่อเติม..แถวบ้านเป็นบ้านตึกแถวหลังครัวอยู่หลังบ้านชั้นแรกเปิดปิดหลังคาเวลาฝนตกได้..แต่ข้างบ้านมาซื้อต่อบ้านข้างๆเขาต่อเติมยาวออกมาจนเต็มยาวขึ้นไปถึงชั้น5..ทั้งๆแบบเดิมเป็นที่โล่งๆ...ตอนนี้น้ำจากชั้น5มันหยดลงมาเวลาทำครัวเปิดหลังคา..มีน้ำหยดลงมาตลอดๆเเจ้งความให้รื้อออกได้ไม๊คะ!ไม่รู้น้ำอะไร?น้ำแอร์รึน้ำส้วม?
ถ้าใบอณุญาตก่อสร้างมิิชอบตามกฏหมาย คนออกใบอนุญาตต้องรับผิดชอบอะไรบ้าง
ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀
@@kuikublungchang
ต้องการฟัง ติดตามได้อย่างไรครับ
สวัสดีครับ ถ้าในกรณีที่เราซื้อบ้านมือสอง แล้วเราไม่แน่ใจว่าที่เราจะซื้อมันมีการต่อเติมแบบผิดกฏหมายหรือเปล่า แบบนี้สามารถตรวจสอบได้อย่างไรบ้างหรอครับ และถ้าพบว่ามีการต่อเติมผิดกฏหมายจริง(หลังจากซื้อแล้ว) ควรทำอย่างไรครับ
ตามด้วยค่ะ +1 (ซื้อมือ2 )
มารับความรู้ค่ะ. แต่เจ้าของเดิมต่อเติมมาแล้วเราซื้อต่อมาอีกที่ เราผิดไหมค่ะ. ถ้าไม่มีใครฟ้องเราก็ไม่ต้องทุบใช่ไหมค่ะ. แต่ทุกหลังต่อเติมกันหมดติดกำแพงเกือบทุกหลังค่ะ
ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀
ทำงานกลางคืนเสียงดังมากทำการลื้อโครงสร้างอาคารมีความผิดหรือไม่
กรณีที่เรารื้อบ้านหลังเก่าแล้วทำใหม่เสร็จแล้ว เรามีความผิดไหมครับ
และอีกกรณีครับ หากเราซื้อบ้านหลังนี้มาหลังจากที่เค้าต่อเติมมาแล้ว และไม่มีแปรนบ้านให้เรา เราผิดไหมครับ
ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀
@@kuikublungchang ครับ ติดตามทุกตอนครับ ขอบคุณครับ
อีโรงหนังในที่จอดรถนี่พันธุ์ทิพย์ปะครับ