ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Аукцион недвижимости в Италии. Как купить квартиру в Италии на аукционе недвижимости. Asta.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 มิ.ย. 2024
- Купить квартиру в Италии на аукционе недвижимости. Выгодно ли это? И вообще, как это сделать?
Об этом сегодня и поговорим в этом видео.
Мой Telegram t.me/Kutskayli...
Мой Инста @anna_kutskaylis
Моя электронная почта annakutskaylis@gmail.com
Инициатива Дома за 1 евро: Как осуществить мечту о собственном доме в Италии! • Инициатива Дома за 1 е...
Как купить квартиру в Италии, если денег не хватает - аренда с правом выкупа - Rent to buy • Как купить квартиру в ...
Как купить квартиру в Италии на 40% дешевле рыночной стоимости? Купить её на аукционе недвижимости! • Как купить квартиру в ...
#недвижимостьвиталии #квартиравиталии #купитьквартирувиталии #купитьквартиру
Респект и уважение вам Анна, всё отлично объяснили теперь многое понятно.Очень хороший ролик!!!!!!!
Большое спасибо!
Уже давно смотрю в сторону аукционов недвижимости в Италии, было очень полезно, спасибо!
Пожалуйста! Я рада, что вам было полезно!
@@annakutskaylis чего я только не слышала от местных "экспертов". Что аукцион это опасно, что квартиру нельзя посмотреть перед пкупкой (!), что все контролирует мафия... Было очень полезно узнать от вас, что на торги можно просто прийти и посмотреть и что можно предложить цену ниже указанной.
Анна, добрый день.
Большое спасибо за информацию , структуру и подачу. Респект 👍🏻
Вопрос: может ли гражданин РФ без внж и резиденца принимать участие в асте ?
@@Marina_Belkas здравствуйте, Марина. Благодарю за комментарий.
Мочь-то может. Здесь вопрос с оплатой. Как оплату проводить в нынешней ситуации.....
Информационное видео :)
К сожалению, или к счастью всю эту информацию вместе с опытом чтения периций я уже узнал самостоятельно.
Но это не сильно приблизило меня к заветной покупке.
Все упирается в поиск надежного и адекватного, в том числе и по цене, посредника/помошника. Т.к. я живу в 4 часах лета от Италии.
Анна, хотелось бы узнать какие услуги в покупке недвижимости с аукциона для НЕ резидента Вы можете оказать и сколько это будет стоить.
Здравствуйте, Альберт. Благодарю за комментарий. Очень многое можно сделать удаленно. И объект искать, и изучать документы, и даже участвовать в аукционе. Но вот как быть с просмотром недвижимости? Наверняка, вы хотите увидеть в живую то, что приобретаете. Плюс имейте ввиду, что не все иностранцы имеют право приобретать недвижимость в Италии.
@@annakutskaylis Я гражданин Израиля и в соответвии с законом о взаимности я могу приобретать недвижимость в Италии.
И кстати я уже получил себе "кодико фискале".
Все что можно удаленно, я уже делаю, ну кроме самого участия, ибо да, хочется более близкого контакта с недвижимостью. Хотя попадаются объекты на которые периция настолько подробна, а цена на 3й аукциона настолько низкая, что кажется, что можно купить и без просмотра :)
И конкретный вопрос. Вам встречались ситуации, когда после аукциона не закончившегося покупкой, цена лота не меняется?
Анна, с удовольствием смотрю ваши ролики. максимально кратко и толково изложено. Чтобы сделать электронно-цифровую подпись, нужно личное присутствие, правильно я понимаю? Делают ли их иностранцам, приехавшим по туристической визе? Если да, то можно ли потом участвовать в торгах, находясь, например, в России? Задаю вопрос и понимаю, как это странно звучит 🙄
Благодарю вас за комментарий. Есть сервисы, которые делают электронную подпись по видео звонку.
По поводу удаленного участия - теоретически, можно. Но вот как квартиру посмотреть? Очень редко имеются приличные фото квартиры, выставленной на аукцион...
@@annakutskaylis Это точно. На Идеалисте зачастую , вообще никаких фото нет, особенно если это Аста. Очень удивляюсь этому сайту. Очень редко, если нормальное описание, фото, чертеж планировки. Даже не аукцион. А уж чтобы было написано про обременения, долевую собственность... Есть ли водопровод, канализация или септик в деревенском доме вообще ни разу не видела.
@@elenasoroka1528 да, есть такая тема.
👏🏻
Добрый день что вы можете сказать по поводу Пре Асты??
@@suzan26 здравствуйте. Вы имеете ввиду saldo e stralcio? Пыталась несколько раз - не получилось. Трудновато уговорить собственника.
@@annakutskaylis не подскажите на что нужно обратить внимание.Мы обратились к посреднику? Perizia мы пока не видели так как апунтаменто на следующий недели.
@@suzan26 периция - самый главный документ. Не увидев перицию, я даже смотреть квартиру не пойду. Тип собственности, происхождение объекта недвижимости, несоответствия, обременения....
Можно ли посмотреть жилье до аукциона?
Можно! Более того, обязательно нужно!
Я хочу купить дом в Челябинске или Магнитогорске, вы можете мне помочь?
Только в Тольятти! 🫣😃
Лайк от молдаванина 😂😂😂😂😂😂
Благодарю 😃
А у суда до аукциона купить можно?
Можно у кредитора выкупить долг.
@@annakutskaylisэто будет дешевле, чем на аукц?
@@marisha4128в этом случае нет торгов и можно купить по минимально допустимой цене.
Где указивается информация что торги вторие или третие? И да, я б посмотрела ролик об онлайн аукционах.
Прямо на сайте, где опубликовано объявление об аукционе. Например, на astegiudiziarie внизу слева