שאלה מעניינת! מצד אחד, בבית פרטי, הדייר ממעמד סוציו-אקונומי גבוה יותר, אבל התשואה יחסית נמוכה. מצד שני, דירה בבניין, הדייר ממעמד סוציו-אקונומי יותר נמוך, אבל התשואה גבוהה יותר. אין תשובה חד משמעית, הכל תלוי בפרופיל האישי שלך ובתכנית העסקית שלך. אם צריך עזרה ממוקדת, אפשר להתקשר. נשמח לעזור...
@user-tt2uo7tt7p שאלה ענקית! לא חושב שהתשואה תעלה כי מגלמת סיכון. ככל שהסיכון נמוך יותר כך התשואה נמוכה יותר. האם תהיה עליית ערך בצמודי קרקע? אין שאלה בכלל, זה מוצר שהולך ונעלם. איפה אתה מחפש לרכוש?
יש לי מעל מליון נזיל ותמיד פחדתי. אחרי מחקר מעמיק מהסרטונים שלך החלטתי שרק פינוי בינוי ישלים את הפער של הדירה שמעולם לא קניתי. מעוניינת בירושלים ובבת ים כבר בדקתי תוכניות יודעת איפה יש. ובמליון וחצי שווה לי לקנות דירה עתידית חדשה. מקווה שהבנתי נכון את התוכן המיוחד שלך. תודה
היי גנאדי, ראשית הסרטון הזה הוא קטע מפודקאסט. ממליץ לראות th-cam.com/video/FPAKVkMSkNw/w-d-xo.html שנית, כרגע מה ש"דוחף" את שוק הנדל"ן זה הפרי-סיילים וזאת בועה שתתפוצץ (אם ראית את סרטון הדעה שלי בנושא). מה דעתך? יהיה משבר או לא? בזמן הקרוב כמובן
שי כרגיל פרק מעולה! מה עם פרק של סקירת ערים ושכונות להשקעה עד 1,100,000 כשהדגש הוא על שוק שכירות יציב ועמיד? באילו ערים אתה מאמין? לדוגמה באר שבע וחיפה - איזו עיר עדיפה בעיניך? במידה והעיקר עבור המשקיע הוא שוק שכירות חזק וקשיח (ועמיד). פרק שאני מחכה לו המון זמן.
תקשיב שי אני כרגע בן 17 ווואלה דברים שאתה אומר נשמעים כמו חלום אתה אומר תאגרו נכסים וכל זה אבל יש לי שאלה איך מגייסים הון התחלתי לכל זה, יש אנשים שעבדו כל החיים שלהם בשביל נכס 1 ואתה מדבר על המון נכסים. אשמח לתשובה❤
@tomer_haibatov16117 קודם כל איזה כיף לך תומר שאתה מדבר על נדל"ן בגיל כזה צעיר שנית, יש הרבה דרכים, הכל שאלה מה מתאים לפרופיל האישי ולתכנית העסקית שלך. גם אני אישית התחלתי ללא הון עצמי, לאורך השנים הבנתי את הדברים. מוזמן לקרוא בספרים שלי חלק מהאסטרטגיות או להתקשר ונעזור לך בנושא
מה אנליזה מאחורי ה"משבר" שעומד להגיע ? ומה האנליזה מאחורי העליות מחירים שיבואו לאחר המשבר. אשמח להסבר עם נתונים ולא ל"תאמינו לי". כמו כן לא ברור למה אתה מתכוון ל"כך תשקיעו במשבר" - האם פשוט לקנות דירות?
הסרטון הוא חלק מפודקאסט מלא. מוזמן לצפות הקישור הבא th-cam.com/video/FPAKVkMSkNw/w-d-xo.html ואחר כך יש עוד כמה סרטוני המשך באותו פלייליסט של פודקאסט שם תהיה תשובה עמוקה לגבי משבר ולגבי עליות מחירים... לגבי "תשקיעו במשבר", כל אחד לפי הפרופיל האישי שלו... אם הפרופיל שלך והתכנית העסקית שלך מצביעים על רכישת דירה אז רכישת דירה היא הדבר הנכון בשבילך. אם לא, אז סוגי נכסים אחרים... אתה מחפש לרכוש להשקעה או למגורים?
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NBw1jF342vw/mqdefault.jpg)
האם יש עדיפות להשקיע בדירה פרטית או דירה בבניין רב קומות או שזה פחות משנה וקריטי (להשכרה לטווח ארוך)
שאלה מעניינת!
מצד אחד, בבית פרטי, הדייר ממעמד סוציו-אקונומי גבוה יותר, אבל התשואה יחסית נמוכה.
מצד שני, דירה בבניין, הדייר ממעמד סוציו-אקונומי יותר נמוך, אבל התשואה גבוהה יותר.
אין תשובה חד משמעית, הכל תלוי בפרופיל האישי שלך ובתכנית העסקית שלך.
אם צריך עזרה ממוקדת, אפשר להתקשר. נשמח לעזור...
@@ShayShor תודה על התשובה ! אתה חושב שבעתיד התשואה של הבתים הפרטיים תעלה ? (עוד 2-3 עשורים)
@user-tt2uo7tt7p שאלה ענקית! לא חושב שהתשואה תעלה כי מגלמת סיכון. ככל שהסיכון נמוך יותר כך התשואה נמוכה יותר.
האם תהיה עליית ערך בצמודי קרקע? אין שאלה בכלל, זה מוצר שהולך ונעלם.
איפה אתה מחפש לרכוש?
יש לי מעל מליון נזיל ותמיד פחדתי. אחרי מחקר מעמיק מהסרטונים שלך החלטתי שרק פינוי בינוי ישלים את הפער של הדירה שמעולם לא קניתי. מעוניינת בירושלים ובבת ים כבר בדקתי תוכניות יודעת איפה יש. ובמליון וחצי שווה לי לקנות דירה עתידית חדשה. מקווה שהבנתי נכון את התוכן המיוחד שלך. תודה
תודה שי, איזה סימנים של משבר קרב אתה מזהה?
היי גנאדי,
ראשית הסרטון הזה הוא קטע מפודקאסט. ממליץ לראות
th-cam.com/video/FPAKVkMSkNw/w-d-xo.html
שנית, כרגע מה ש"דוחף" את שוק הנדל"ן זה הפרי-סיילים וזאת בועה שתתפוצץ (אם ראית את סרטון הדעה שלי בנושא).
מה דעתך? יהיה משבר או לא? בזמן הקרוב כמובן
שי כרגיל פרק מעולה!
מה עם פרק של סקירת ערים ושכונות להשקעה עד 1,100,000 כשהדגש הוא על שוק שכירות יציב ועמיד?
באילו ערים אתה מאמין?
לדוגמה באר שבע וחיפה - איזו עיר עדיפה בעיניך? במידה והעיקר עבור המשקיע הוא שוק שכירות חזק וקשיח (ועמיד).
פרק שאני מחכה לו המון זמן.
קובי תתקשר!
אל תחכה שיגיע הסרטון!
אם הסרטון יהיה בעוד שנה, תמתין שנה?
תרים טלפון, תתייעץ על הדברים שנוגעים אליך
@@ShayShor סגור מלך. תרשום מספר
@kobyirl8895 הטלפון הוא 052-22-906-22 מוזמן להתקשר. נעזור לך בשמחה
תקשיב שי אני כרגע בן 17 ווואלה דברים שאתה אומר נשמעים כמו חלום אתה אומר תאגרו נכסים וכל זה אבל יש לי שאלה איך מגייסים הון התחלתי לכל זה, יש אנשים שעבדו כל החיים שלהם בשביל נכס 1 ואתה מדבר על המון נכסים.
אשמח לתשובה❤
@tomer_haibatov16117 קודם כל איזה כיף לך תומר שאתה מדבר על נדל"ן בגיל כזה צעיר
שנית, יש הרבה דרכים, הכל שאלה מה מתאים לפרופיל האישי ולתכנית העסקית שלך.
גם אני אישית התחלתי ללא הון עצמי, לאורך השנים הבנתי את הדברים.
מוזמן לקרוא בספרים שלי חלק מהאסטרטגיות או להתקשר ונעזור לך בנושא
מה אנליזה מאחורי ה"משבר" שעומד להגיע ?
ומה האנליזה מאחורי העליות מחירים שיבואו לאחר המשבר.
אשמח להסבר עם נתונים ולא ל"תאמינו לי".
כמו כן לא ברור למה אתה מתכוון ל"כך תשקיעו במשבר" - האם פשוט לקנות דירות?
הסרטון הוא חלק מפודקאסט מלא.
מוזמן לצפות הקישור הבא
th-cam.com/video/FPAKVkMSkNw/w-d-xo.html
ואחר כך יש עוד כמה סרטוני המשך באותו פלייליסט של פודקאסט
שם תהיה תשובה עמוקה לגבי משבר ולגבי עליות מחירים...
לגבי "תשקיעו במשבר", כל אחד לפי הפרופיל האישי שלו...
אם הפרופיל שלך והתכנית העסקית שלך מצביעים על רכישת דירה אז רכישת דירה היא הדבר הנכון בשבילך.
אם לא, אז סוגי נכסים אחרים...
אתה מחפש לרכוש להשקעה או למגורים?