ยายสุดงง ซื้อ “ที่ดินกว่า 20 ปี” อยู่ดี ๆ เจ้าของเก่า “ยึดคืน” อุกอาจบุกถางไร่ ล้อมรั้ว
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 มิ.ย. 2024
- ยายร้อง ! ถูกเจ้าของที่ดินคนเก่าเข้ามาบุกรุก ล้อมรั้วที่ดินของตนที่ซื้อมาทำกินแล้วกว่า 20 ปี แต่อีกฝ่ายกลับมาขอซื้อในราคาเดิมที่ขายไปเมื่อกว่า 20 ปี พร้อมอ้างสิทธิ์ ส.ป.ก. แสดงความเป็นเจ้าของ
ช็อตเด็ด นาทีเดือด !
00:00 ยายสุดงง ซื้อ “ที่ดินกว่า 20 ปี” อยู่ดี ๆ เจ้าของเก่า “ยึดคืน” อุกอาจ บุกถางไร่ล้อมรั้ว !
02:30ผู้เสียหายพูดใช้ที่ดินเลี้ยงชีพมา20กว่าปี
07:00 เจ้าของที่คนเก่าเอากระดาษมาวางไว้
09:00 ไล่ไทม์ไลน์ของเกตุการณ์ทั้งหมด
15:00 อาจาร์ย ปาเมศวร์ อินทรชุมนุม ลั่น ! ไม่มีสิทธิ์แล้ว
19:00 อาจาร์ย ปาเมศวร์ อินทรชุมนุม ฝากบอกคุณไสวแพ้แน่นอน
21:00 ภาพข้อความแชททักมาเรื่องที่ดิน
33:00 อาจาร์ย ปาเมศวร์ อินทรชุมนุม พูดถึงการเอาหลักฐานมากางกัน
วันที่ 16 พ.ค. 67 คุณเอมอร ปาลเกิด (แจง) ผู้เสียหาย ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า เมื่อปี 2540 มีคนมาขอยืมเงิน 320,000 บาท โดยนำที่ดินมาค้ำประกันไว้ แต่จนถึงปี 2543 เจ้าตัวไม่มีเงินมาคืน จึงตัดสินใจขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้กับตนในราคา 320,000 บาท ตนจึงได้ทำกินในที่ดินผืนนี้เรื่อยมาตลอดมากกว่า 20 ปี
จนกระทั่งวันที่ 14 เม.ย. 67 ที่ดินของตนถูกบุกรุกโดยเจ้าของเก่า จึงแจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินถูกคนเข้ามาบุกรุกล้อมรั้ว ปลูกต้นไม้และทำกระท่อมที่พักในที่ดิน ตอนนี้ตนไม่สามารถเข้าไปในที่ดินของตัวเองได้ เนื่องจากถูกคู่กรณีล้อมรั้วปิดกั้นที่ดิน ขณะนี้ได้ไปแจ้งความแล้วอยู่ในระหว่างการรวบรวมหลักฐานของเจ้าหน้าที่
คุณอภิชน เหลือสืบพันธุ์ (แมน) ลูกชายของผู้เสียหาย และ คุณสิริพร เหลือสืบพันธุ์ (แนน) ลูกสะใภ้ของผู้เสียหาย เล่าต่อว่า เผยว่าเกิดการบุกรุกตั้งแต่เดือน ก.พ. 67 แล้ว โดยมีกระดาษฝากข้อความจากเจ้าของเก่า ว่าต้องการกลับเข้ามาทำกินในที่ดินเก่าของตัวเอง ที่เคยขายให้แม่ตนไปแล้ว
โดยจะขอซื้อคืนในราคาเดิมที่ขายไปเมื่อกว่า 20 ปีก่อน และเคยมาตกลงราคาซื้อขายกันแล้วแต่ไม่สามารถตกลงกันได้ ยืนยันว่าครอบครัวของตนครอบครองที่ดินอย่างถูกกฎหมาย มีหลักฐานการเสียภาษีทุกปี แต่เมื่อปี 2551 เจ้าของที่ดินคนเก่าไปแจ้งเรื่องกับ ส.ป.ก. โดยที่ครอบครัวตนมารู้ในภายหลัง จึงทำหนังสือคัดค้านไปตามคำแนะนำของเจ้าหน้าที่เมื่อปี 2562
คุณปรเมศวร์ อินทรชุมนุม อัยการอาวุโสสำนักงานการสอบสวน สำนักงานอัยการสูงสุด ให้ความเห็นด้านกฎหมายว่า จากสัญญาซื้อขายที่ดินตามหลักกฎหมาย ถือว่าที่ดินตกเป็นของคุณแจงแล้ว เนื่องจากมีเอกสารหลักฐานชัดเจน การแจ้ง ส.ป.ก. ของคู่กรณีเชื่อว่าเป็นการแจ้งเท็จ นอกจากนี้ยังมีความผิดข้อหาบุกรุกและทำให้เสียทรัพย์ เชื่อว่าเจ้าของเก่าได้รับคำแนะนำด้านกฎหมาย แล้วมาปลูกต้นไม้เพื่อสร้างหลักฐานว่าทำกินในที่ดินแปลงนี้ แนะนำแนวทางช่วยเหลือในกรณีนี้ว่า ให้ใช้หลักฐานจากภาพถ่ายดาวเทียมเป็นหลักฐานในการสู้คดี เชื่อว่าคู่กรณีที่เป็นเจ้าของเก่ามาอ้างสิทธิ์ในที่ดินผืนนี้แพ้คดีอย่างแน่นอน เนื่องจากหลักฐานของคุณแจงค่อนข้างชัดเจนกว่า
#ถกไม่เถียง #TERODigital #Ch7HDNews
----------
ติดตาม รายการ “ถกไม่เถียง” ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 17.30-18.00 น. และทุกวันเสาร์ -วันอาทิตย์ พบกับ รายการ “ถกไม่เถียง Weekend” เวลา 17.30-18.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35
Facebook: / terodigital
Twitter: / tero_digital
TH-cam: / terodigital
TikTok: / terodigital
Instagram: / terodigital
ช็อตเด็ด นาทีเดือด !
00:00 ยายสุดงง ซื้อ “ที่ดินกว่า 20 ปี” อยู่ดี ๆ เจ้าของเก่า “ยึดคืน” อุกอาจ บุกถางไร่ล้อมรั้ว !
02:30ผู้เสียหายพูดใช้ที่ดินเลี้ยงชีพมา20กว่าปี
07:00 เจ้าของที่คนเก่าเอากระดาษมาวางไว้
09:00 ไล่ไทม์ไลน์ของเกตุการณ์ทั้งหมด
15:00 อาจาร์ย ปาเมศวร์ อินทรชุมนุม ลั่น ! ไม่มีสิทธิ์แล้ว
19:00 อาจาร์ย ปาเมศวร์ อินทรชุมนุม ฝากบอกคุณไสวแพ้แน่นอน
21:00 ภาพข้อความแชททักมาเรื่องที่ดิน
33:00 อาจาร์ย ปาเมศวร์ อินทรชุมนุม พูดถึงการเอาหลักฐานมากางกัน
ควบ
ดีมากเลยครับ แบบนี้จะหาหัวข้อได้ง่าย
ใ😅_งฝ
❤
งงๆๆเหมือนคนมันหัวหมอความโลภ
คำที่อาจารย์พูดว่า เดี๋ยวจะช่วยดูแลให้ เราน้ำตาซึมเลยค่ะ...อาจารย์ปรเมศวร์ น่ารักมากค่ะ 🤞🤞🤞🥰🥰🥰
ขายสิทธ์ในการครอบครองค่ะขายให้คนซื้ อเข้ามาทำกินก่อนจะทำสปก แล้วเนี่ย ให้ความสำคัญ โดยเราไม่ไปยุ่งอีกเลย(เราขายสิทธในการครอบครองเพราะเราจะย้ายไปอยู่ที่จังหวัดอื่น
จารย์ก็รับปากไปเรื่อย.รับปากกับพี่ที่รู้จักว่าจะดูแลให้.เรื่องดงียบสนิท
คุณ..ชาวบ้านธรรมดาใช่มั๊ย..คุณเชื่อหรือว่ากฎหมายจะช่วยเหลือคุณคนธรรมดา
ถ้าแพ้ทางกฎหมายก็เอาแบบโบราณเลยสาปแช่งให้พวกที่โกงที่ดินให้วิบัติทั้งตระกูล (ถ้าเค้าโกงจริง)เห็นผลไวมากค่ะเรื่องโกงทีดิน แต่ต้องไปทำตรงที่โดนยึดตอนเที่ยงวัน
ก็รับปากสิค่ะ...ทางเจ้าทุกข์เขามีหลักฐานชัดเจนนี่😂
นี่คือทนายที่ดีไม่เห็นแก่สินจ้าง สาธุขอให้ อ.เจริญรุ่งเรืองชั่วลูกหลาน
คุณยาย ผมเป็นกำลังใจให้นะครับ ที่เชียงราย ก็เคสเดียวกับคุณยาย เลยครับ เป็นคนข้างบ้าน และ เยอะมากๆ
เกลียดนักพวกขี้โกง อยากรู้คุณสอนลูกหลานให้โกงคนอื่นแบบนี้ด้วยไหม ขอบคุณมากๆค่ะอัยการ
คนแบบนี้ ลูกไปโรงเรียนโดนแซวตุยเลย มีพ่อขี้โกง มีลุงขี้โกง 555
ดูรายการนี้ชอบมากค่ะ คนโลภ ขายให้เขาแล้วยังจะอยากได้คืนอีก คนแบบนี้อย่าให้มันมี ที่ ยืน ใน สังคม เลย
😊😊😊ๆ😊ๆ😊😊😊ๆๆ😊ๆ😊😊ๆๆ😊ๆ😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊ๆๆๆๆๆๆๆไหหลำๆไๆๆไๆๆไๆๆไไไๆ😊😊😊ๆๆไไไไไไไไไไ😊😊😊😊ได😊😊ไ😊😊ได้ได้รับได้😊😊😊😊😊😊😊ไม่ๆๆๆไๆๆๅๅๅๆๅๆๆ/ๅไไไไไไไไไ😊😊😊ไม่😊❤
ช
อยากได้คืน แต่จะซื้อในราคาเดิมบ้าป่าว
แบบเนี้ยเรียกคนขี้โกงค่ะ
ตอนไม่มีใด้ความช่วยเหลึอจากเขา.ตอนมีจะเอาคืนและยอมจ่าย.คนโลภย่อมคิดใด้
ขอให้ป้าและครอบครัวชนะ ผมเชียร์ 1,000,000 % ❤❤❤
อยากให้ป้าชนะ แต่กฎหมายไทยกระบวนการยุติธรรมไทย อะไรๆก็เกิดขึ้นได้หมดครับ ทำผิดให้เป็นถูกก็ได้ ทำดำให้เป็นขาวก็ได้ ทำได้หมดประเทศถ้ามีเงินหรือมีเส้นสายทำได้หมดครับ ก็เลยยังไม่ค่อยมั่นใจว่าป้าชนะ100% แต่จริงๆอยากให้ครอบครัวแกชนะนั้นแระเพราะแกซื้อมาถูกต้องแล้ว
@@user-hw3fx5rz7pแต่เคชนี้ไม่น่าจะพลิกครับ😅
@@user-hw3fx5rz7pเงินกับอำนาจครับคือความยุติธรรม
เจอเหมือนกันค่ะซื้อกับพ่อมีเอกสารสัญญาพยาน อ.บ.ต ผู้ใหญ่บ้าน ปลูกบ้านต้นยาง20ปีแต่พ่อโอนให้ลูกแล้วๆลูกบอกไม่รับรู้ไล่ที่ถ้าอยากได้ต้องจ่ายให้เขา50000เขาถึงจะยอมโอนให้วิ่งหลายที่บอกว่าฟ้องไม่คุ้มเลยยอมจ่ายเป็นห่วงความปลอดภัยเพราะโดนขู่แม่เลี้ยงเดี่ยวค่ะ
ขอให้ครอบครัวคุณยาย ชนะคดี ได้ที่ดินคืน หรือถ้าขายก็ให้ได้ราคาสูงเท่าที่พอใจ ต้องทำให้เป็นคดีตัวอย่าง อย่าให้คนโลภเอาเปรียบ
ไร่ละแสน ตามที่ลูกป้าพูดแหละ ไม่ต้องลดเลย คนหัวหมอแบบนี้
ชนะอยู่แล้วครับ มีหนังสือสัญญาซื้อขายเป็นลายลักษณ์อักษร ยิ่งถ้ายายโอนชื่อเป็นชื่อตัวเอง ยายลูบปากรอได้เลย😂😂
คดีนี้เขาก้อรู้ว่าแพ้ แต่จะใช้วิธีหน้าด้านเบ่งเอาที่
@@anirudming7735เรียกค่าเสียหายเพิ่มอีกเสือนอนกินเลย
ผมว่างานนี้ ยายได้เงินฟรีโดยไม่ต้องปลูกมัน (ค่าเสียหายจากการเสียโอกาสค่ามันสำปะหลัง )
20ปีที่แล้วเงิน3แสนมันเยอะนะครับ จะมาคืน3แสนตอนนี้มันไม่ได้หรอกครับ มันต้องคิดตามราคาที่ดินตอนนี้เลยถ้าจะซื้อคืน
เอาง่ายๆคิดค่าเงินสมัยนั้น มาคูณกับค่าเงินสมัยนี้ ปี40 ผมไปเรียน แม่ให้ 5บาท กินขนมห่อใหญ่ 2ซอง ลูกอม1บาท 3เม็ด
เทียบราคาทองคำไปเลย...
ก๋วยเตี๋ยว.ชาม25บาท.พิเศษ
20ล้านครับ
แจ้งบุกรุกเอาเข้าคุกเลยครับหลักฐานชัดเจน.คิดค่าเสียหายสัก10ล้าน...จำคุกตลอดชีวิตไปเลย
ป้า ฟ้องเลยค่ะ พร้อมค่าเสียหายที่เขามาไถ่ที่ ที่ป้าปลูกมันไปแล้วด้วยนะค่ะ เชียร์ป้าค่ะ ขอบคุณถกไม่เถียง เรื่องนี้ได้ความรู้มาก ๆ เลยค่ะ
คนหัวหมออยากเอาเปรียบคนอื่นมันมีเยอะ แต่สมัยนี้ทำไม่ง่ายเหมือนเมื่อก่อนมันมีโซเชี่ยลมีเดียช่วย สุดท้ายคนประเภทนี้จะถูกสังคมกดดัน
โอ้โห ตอนแรกก่อนดู 50/50 พอเห็นหลักฐานครบขนาด นี้ ดูจบคู่กรณีจะเอาไรมาสู้เนี่ย เอิ๊กๆ
สู้ไม่ได้เลยครับ ถ้าสู้ต่อคุกลูกเดียว
สปก ห้ามซื้อขายครับ
@@dogbonebrabra9598 เขาทำการซื้อขายกันก่อนที่จะเป็น สปก ค่ะ
แจ้งคัดค้าน ยกเลิก สิทธ สปก ได้รับ เพราะไม่ใช่ผู้ทำกินบนพื้นที่ เพราะขายสิทธิการทำกินไปแล้ว ที่สำคัญ เป็นการแสดงความเป็นเจ้าของ ยายจ่ายภาษีที่ดินมาตลอด
@@user-ip4bv2kx7d ผู้ขายต้องเสียสิทธิทำกินในที่ดินที่ได้รับอนุญาต ในขณะที่ผู้ซื้อก็ไม่อาจอ้างการซื้อขายเข้าครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก.ได้ นอกจากนั้นผู้ซื้อและผู้ขายอาจต้องรับโทษอาญาถึงจำคุกด้วย
❤อดีตเจ้าของที่ กำลังฝันเฟื่องอยู่ค่ะ บอกให้อดีตเดิมตื่นได้แล้วค่ะ ตบให้หัวพุ่งเลยค่ะเรียกสติว่าเลิกฝันได้แล้ว
😅😅😅
แบบนี้มันรณหาที่ครับ อยู่ดีไม่ว่าอยากติดคุก และ เสียเงิน
ใช่เลยครับ
@@user-rn4ks4nx7vไช่คะ.ดูท่าจะนักเลง..ล้อมรั้วติดป้ายห้ามเข้า
จริง
บุกรุก และทำให้เสียทรัพย์
ชัดเจน
หัวหมอจะโกงเขา
ระวังจะติดคุกเหมือนคดีอากู๋ครอบครองปรปักษ์ครับฟ้องศาลเลยครับ
ใช่
ตอนเดือดร้อนไปหาเขา แล้ว ตอนตัวเองอยู่เย็นเป็นสุขแล้วยังจะไปฆ่าเขา โธ่ๆความคิด
รายการนี้ดี มีประโยชน์ ต่อประชาชนครับ
❤❤❤❤ ท่านอาจารย์ปรเมศวร์สุดยอดขวัญใจประชาชน ขอบคุณทุกคำตอบที่กระจ่างชัด
ครอบครัวนี้น่ารักจัง ลูกชายปลอบแม่ตับมือแม่ตลอด
จริงคะ ลูกชายน่ารักมาก ดูใจเย็น ดูเป็นคนดี😄
หลักฐานครบมาก เอาอะไรมาแพ้ งงกับกับลุงไสวนะคิดได้ไงทำสัญญาซื้อขายแล้วยังคิดว่าตัวเองเป็นเจ้าของที่ มันหมดตั้งแต่วันที่คุณเซ็นสัญญาซื้อขายกันแล้วครับ บอกเลยส่งสารป้ามากกกกกก
มันหัวหมอไง มันอ้างว่าที่สปก.ตามกฎหมายแล้วขายไม่ได้ ดังนั้นมันเลยจะเอาที่คืนแล้วคือเงินให้ป้าในจำนวนเท่าเดิมกับที่มันเคยขายให้
แต่ราคาที่ดินตอนนี้กีบตอนนั้นมันต่างกันมากไง ถ้ามันจะเอาที่คืนอย่างน้อยก็ต้องจ่ายเงินให้ป้าตามราคาประเมินตอนนี้มันถึงจะถูก
เจ้าของเก่ารู้มาก เป็นกำลังใจให้คุณป้าแจงนะครับ
อย่างน้อยๆก็ 2 ข้อหา
1.บุกรุก
2.ทำให้เสียทรัพย์
ขึ้นป้ายด้วยหมิ่นประมาทอีกคดี😂😂😅😅
IPLตรยล 7 l5y
น่าจะคุยกันได้นะ...ทียืมเงิน3แสน2 ป้ายังให้ยืมเลยหนิ..ทำไมจะคุยกันไม่ได้..เงินตัวเดียวเลยงานนี้
@@anupongfongjan6482 ซื้อคืนได้อยู่แล้ว แต่มันไม่ควรเป็นราคาที่ซื้อมา 320000 เมื่อ 20 ปีที่แล้ว ปัจจุบัน 1ไร่ 100000++ แน่นอน
ไม่รุ้ไปปรึกษาทนายคนไหนมา
บอกเขสไห้ทำมาหลายปี กำไรอื้อซ่า แล้วที่คุณเอาเงินเขาไป กี่ปีแล้ว เอาทำอะไรมั้ง ไม่มีกำไนอื้อซ่าด้วยหรอ เอาเงินไปตั้งกี่ปี ไม่คิดค่าเงินเฟ้อ หรือค่าดอกเบี้ยบ้างหรอครับ
ไช่คะ
คิดตามราคาทองนะตอนนั้น20ปีที่แล้วทองราคาบาทล่ะห้าพันกว่าตี่ไปหกพันบาทก็แล้วกันเงิน320000บาทในตอนนั้นก็จะชื้อทองคำได้53บาทแต่ในตอนนี้ก็เอา40000คูณก็ประมาณสองล้านกว่าถ้าอยากได้คืนก็มาชื้อคืนไปสามล้าน (ถ้าเป็นผมนะ)ขายให้เขาไปแล้วแต่ถ้าจะมาเอาคืนด้วยวิธีแบบนี้ก็ไปเจอกันที่วัด
@@weeranilpiy13083ล้านดอกเบี้ยยังไม่ได้เลยครับ
ช@@weeranilpiy1308
@@weeranilpiy1308×2ไปอีกต่อล่ะ 1ไร่
อ ปรเมษฐ์ คือคลัง กฎหมายจริงๆ รู้ทุกมาตรา
ทางครอบครัวเมียผม เคยเจอเคสประมาณ หลักฐานที่เน้นที่สุด คือการเสียภาษี หลักฐานรองลงมาคือ พวกหลักฐานการซื่อขายผลผลิตในพื้นที่นั้นๆ เดินสวยๆออกจากศาลได้เลยครับ
เคสเมียผมคือ ซื่อขายกันรุ่นตา เเต่รุ่นหลานไปเห็นเอกสาร เลยอยากได้คืน
ชอบอาจารย์คนนี้มากครับ
อาจารย์แกกลางมาก แฟร์สุดๆ ใช้เหตุผลแบบโครตเห็นภาพเลย
สมกับเป็นระดับครูบาอาจารย์จริงๆครับ ชื่นชมแกสุดๆ
@voonleysarddd351คือหลักฐานพยานซื้อขายชัดเจนครับ❤❤❤9
รู้เลยครอบครับได้ที่ สปก.
ชอบอาจารย์ครับ ให้เหตุผลชัดเจน
ที่ท่านทนายพูดดีมากเลยครับ อาจารย์แนะนำดีมากและให้คำปรึกษาดีมาก
และที่อาจารย์บอกว่าเดียวจะช่วยดูแลให้ ดีใจแน่ยายและครอบครัวมาก
อย่าไปกลัวนะคะคุณป้า สู้ๆนะคะ คิดได้ยังไงจะซื้อคืนเท่าราคาเดิมในอดีตเมื่อ 20 ปีก่อน
เพราะว่ามีช่อง ให้ซื้อคืนไถ่ถอนได้ ในราคาเดิม เพราะว่าเป็นใบ ภ.บ.ท.5,สปก.ซื้อ-ขายไม่ได้ เจ้าของเดิมก็เป็นเจ้าของ ส่งต่อทายาทได้ ไม่มีทายาทส่งกลับคืนรัฐ รัฐจะจัดสรรค์ให้คนใหม่ต่อไป( เจ้าของเดิมเป็นผู้ทรงสิทธิ เอาไปจำนองหรือขายให้ใคร ตามไปจ่ายเงินคืน ราคาเดิมได้ เอาโฉนดกลับมาได้เลย
@@beautylovingyouต้องรอบทสรุปจะจบยังไง 🤔
@@beautylovingyouยังไงเจ้าของใหม่ก็ชนะคดี แต่ที่ดินคงจะไม่อยู่
เอาตรงๆมันก็ขายได้นะครับไม่ใช่ไม่ได้ส้ะทีเดียว เห็นกำกับไว้แบบนี้
หากประสงค์จะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท.5 ควรให้ผู้ขายยื่นคำขอออกหนังสือ แสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์สิทธิก่อนว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากสามารถออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินได้และขอออกเอกสารสิทธิ ในที่ดินตามหลักฐาน ภ.บ.ท.5
@@nissangt-rr3459 ใช่ อยู่ที่ฎีกาฯ
@@kydobon2858 รอฎีกาฯ เพราะมันเคยมีมาแล้ว
เคสนี้ ป้า คนซื้อ โอกาสชนะสูงมาก
มีประวัติทำกิน มีประวัติเสียภาษีก่อนเป็น สปก.
ขนาดมีเอกสารครบ แต่เข้ามาทำหากินโดยไม่มีใครคัดค้านเกิน10ก้อครอบครองปฏิปักแล้ว อันนี้ซื้อขายไปแล้วตั้ง20ปี อยุ่ๆอยากได้คืนจะมาเอาชะงั้น
@@user-rb5bk5hg2z ที่ดินมันเจริญแล้วน่ะสิครับเลยอยากได้คืนแต่สายไปแล้วตัวเองไม่มีสิทธิ์แล้ว
พึ่งคิดได้.เดี๋ยวนี้ที่ดินหายาก.คนเกิดทุกวัน.ที่ไม่มีจะอยุ่.จะทำกิน..ใครมีเก็บไว้เถอะ.อย่าขาย...เงินใช้แปบหมด
ก็แน่อยู่แล้ว ชนะตั้งแต่แรกเริ่ม
@@kuntangle6202สมัยนี้เกิดน้อยกว่าตายเเล้วนะ
20ปีผ่านไปราคาที่ดินขึ้นไปเป็นเท่าไหร่แล้ว ทำไมเห็นแก่ตัวมากเลย ขอซื้อกลับในราคาไม่ต่างจากของเดิม เขาคงเห็นเป็นแค่ชาวบ้าน อยากทำอะไรก็ได้ จัดการให้หนักๆเลย คนสมัยนี้สุดจริง ดีนะที่ยังมีลูก พี่ชายที่พอมีญาตพี่น้องที่มีความรู้บ้าง และคุณยายก็เก็บเอกสารเก่งมาก ดูแล้วลูกไสวจะเอามากกว่า
หวานเจี๊ยบ ไม่ต้องปลูกมันแล้วปีนี้มีคนมาเหมามันให้แล้วได้ราคาดีซะด้วย😂😂
ได้ราคาดีด้วย.ขอให้ครอบครัวป้าเฮงๆรวยๆจร้า
ผมขายเดือนที่แล้วโลละ 2.9 บาท ทำ 7 ไร ตกไร่ละ 4.5 ตัน สรุปไร่ละ 13000
เอาราคานี้เทียบ 25 ไร่ ก็ราวๆ 4 แสน +
อือดีๆ
แล้วอย่างนี้จะเอาเงินที่ไหนมาซื้อคืนละ
สุ้ๆจร้าคุุนยาย
ท่านอาจาร ชี้แจงละเอียดดีคะ
เอาให้หนัก
เออ เพิ่งเคยเจอคนแบบนี้ ทำไปได้ 😑
ยังมีเรยนะ ตัวบาทลวกพันนี้
ทำไมไม่เตรียมตัวให้พร้อมก่อนมาออกอากาศถามอะไรก็ตะกุกตะกักคนเป็นลูกน่าจะรู้ดีหรือหาข้อมูลดีๆ
ครอบครองปรปักษ์ไง😂😂😂😂😂😂😂😂😂แล้วก็ตายยังเขียด😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
ด้านไม่พอโครตด้าน😂
@@user-yt6vg1ld7mใช่ครับเศษสาแรง
ขอบคุณรายการคะ
ชอบอาจารย์ ครับ มาครบสูตร ปรบมือให้ท่านรัวๆ ยาวไป
อยากมาทำอยากได้ที่คืนฝันหรือบ้าว่ะขายขาดมานานมากแล้ว
เอ้าโดนบุกรุกทำไงทีนี้ ขายไปแล้วจะเอาคืน คิดได้ยังไงคัับ
โลภ
ถ้าเปนเทคชัสนี่ตุยไปแล้ว
อาจารย์ ที่พึ่งประชาชนของจริง ช่วยป้าให้ได้นะครับ
ผมชอบอาจารย์มาก ได้ทั้งความรู้และความเคารพ❤❤❤❤❤❤
ยอมเถอะค่ะฝ่ายตรงข้าม ยิ่งดิ้นคุณก็ยิ่งพัง และจะสุญเสียมากกว่านี้
คุณไสวคิดอะไรอยู่ ที่ก็ไม่ได้คืนแถมต้องเสียตัง ค่าเสียรายได้อีก ถ้าฝั่งยายฟ้องหนักๆ บอกเลยมีเข่าอ่อนแน่นอน ฟ้องเลยคับยายยังไงยายก็ชนะ เอาให้หนักคนแบบนี้ คิดจะมาเหลียม😂
จะติดคุกเอาด้วยครับ หัวหมอไม่เข้าเรื่อง ทนายลุงไสว คงนอนไม่หลับแล้วละครับ 555
ฝากบอกยายให้ฟ้องหนักๆหน่อย คนหัวหมอแบบนี้จะได้หลาบจำ จะได้เป็นตัวอย่าง😂😂😂
ที่ดินมันติดถนน เจริญแล้ว เลยอยากจะเอาคืน
รั้วก็ไม่ได้คืนผมว่า ทำร้ำ25ไร่อะ เป็นแสนนะ
@@tanpisitdawthaisong15 หนักเข้าไปใหญ่ ยายติดป้ายห้ามบุกรุกก็จบเลย
รายการมีประโยชน์มาก อ.ปรเมศวร์ำห้ความรุ้ดีมากๆครับ
ขอบคุณรายการนี้มากครับ
หัวหมอมาก ขอบคุณอาจารย์มากครับ
ลุง
คิดง่ายๆ ไม่ต้องมองเอกสารสัญญาซื้อขายด้วย
❤ลุงสละการครอบครองออกไป 20 ปี❤
🎉ป้ามาเป็นคนครอบครองใหม่ ทำกิน ครอบครองพื้นที่มา 20ปี
คนที่สามารถออก สปก. คือป้า ค่ะ
ยังไงลุงขาดสิทธิการครอบครองออกไปแล้ว
ยอมรับความจริง
มีเงินก็ไปหาซื้อที่อื่น
จะเอาที่ตรงนี่ ก็ต้องสู้ราคาเจ้าของที่เขาขาย
ลุงเข้าใจคำแนะนำที่ฟังๆมา ตีความผิดนะคะ
มันไม่ง่ายอย่างที่ลุงคิด ลุงทำ
มันผิดกม.
ใช่...หากขายถือว่า..สละสิทธิ์ทันที...
ชอบความคิดอาจารย์มากครับ
ขอบคุณรายการดีๆที่ช่วยประชาชน
ครับ
ขอบคุณที่แก้ไขครับ
นักกฎหมายต้องความรู้ถึงแบบนี้ ชอบอาจารย์
อ.ให้ข้อมูลดีมากครับ
แจ้งความบุกรุกค่ะ เรียกค่าเสียหาย
คุณชอบรายการคุณทิน และอาจารย์ปรเมศวร์คะ อาจารย์น่ารักคะ หากเกี่ยวข้องกับคดีแบบนี้ เชิญอาจารย์ปรเมศวร์มาอีกนะคะ 🥰🥰
คุณทินพูดชัดเจน ชอบมากค่ะ
ขายให้เขาไปแล้วจะเอาคืนหัวหมอจัง
มันมีคนแบบนี้อยู่จริงๆค่ะ เราก็เจอ ซื้อกับแม่ พอแม่มันตาย มันบอกจะมาเอาที่แม่มันคืน
ไช่หัวหมอยังขี้โกงอีกเราก็โดนสมัยพ่อแม่ยังอยู่คนข้างบ้านมี50ไร่ ในตลาดแบ่งขาย15ไร่ให้เราตักหน้าดินขายเราไปโถจนที่สวยผ่านไปสิบกว่าปีอยู่ๆก็มาขอคืนไม่ชื้อคืนหาว่าโกงมามีหลักฐานใบสัญญาชื้อขายมีผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานหาเรื่องมาทะเลอะพ่อไม่ยอมแจ้งความสู้คดีกันพ่อฉันชนะเลยใด้ที่คืนมาเศสหนึงไม่นานชื้อ ไว้หนึ่งไร่ใกล้ตลาดทิ้งไว้เฉยๆไม่ทำอะไรอยู่ๆเจ้าของเก่าขอคืนราคาเดิมสารพัดกล่อมบอกจะคืนทีไหนใด้แอบไปขายให้นายทุนหลายแสนแต่จ่ายให้เราแค่หมื่อนเดียวสิบกว่าปีก็ไม่เคยให้ลำคาญเลยยกให้มันไปเลยจบ
คุณแม่นิ่ง สุขุม และความจำดีมาก ลูกๆควรเอาเป็นตัวอย่างนะครับ เป็นกำลังใจให้ครับ
เปิดหัวเรื่องมา นึกว่าเรื่องที่คุณโตมาเล่าในเดอะโกส สู้ๆค่ะ คุณยาย✌️
3 แสนเท่าเดิมบ้าไร พื้นที่มันเจริญขึ้น ที่ดินก็มูลค่าเพิ่มขึ้นอยู่แล้ว
ขาย50ล้านไปเลยครับ
ใช่อยากได้ก้อเอาเงินมาซื้อ
ถ้าตามนี้ ติดคุกแน่
ไม่ขาย50ล้านจะขาย100ล้านบาท
😅😅
ขอซื้อคืนเท่าเดิม คิดได้ไง ค่าเงินมันขึ้นเท่าไหร่แล้ว
ดีที่มี พิธีกรคอยพูด ให้ภาพมันชัด ฟังป้ากับลูกพูด ผมคิดตามพอได้ สู้ๆครับ
ลูกหน้าตาดีมากจ้า 😊
เจ้าของที่คนเก่า ดวงดีที่คู่กรณีเป็นป้าใจดี ชะตาไม่ขาดก็บุญแล้ว
จริงถ้าเป็นเราคงได้ไปเกิดใหม่แน่นอน
เสียเวลา ฟ้องกลับเลย
จะเอาราคาเดิมเป็นไปไม่ได้ ตอนนี้ถ้าจะเอาต้องซื้อราคาปัจจุบัน ตอนนี้ ถ้าเห็นใจผู้ครอบครองจะลดให้เองถ้าจะซื้อคืน
เป็นผมขาย20ล้านถ้าอยากได้คืนอ่ะ
คนแบบนี้มีจริงครับ ยายของพ่อตาผมได้ซื้อที่ดินของเพื่อนบ้านเมือหลายปีมามากที่ดิน2ไรในราคา500บาท พอมาถึงปี2559ลูกชายเพื่อนบ้านได้ไปมาหาพอตาผมเพื่อจะมาซื้อที่ดินคืนในราคา500บาทครอบครัวเมียผมงงตาแตกเลยไม่คิดเลยว่าคนประเภทนี้มีอยู่จริง พอมาถึงปี2563 ที่ดินนั้นตกมาเป็นของเมียผมจึงทำการรางวัดที่ดินทำโฉนด กว่าจะทำสำเหร็จวุ่นวายสุดๆ ปัจจุบันก็ยังไม่จบยังโทรมาคุยเรื่องซื้อคืนที่ดินอีก😮😮😮
@@vispalamราคาของขึ้นทุกอย่างจะมาเอาราคาเดิม สมอง...เน๊อะ
@@vispalamคนพันธุ์นี้ บอกเลยนะน่าจะโดนรุมตืบ
พ่อตาซื้อที่พี่ชายปากเปล่า ผ่านไป10ปีลูกพี่ชายเอาเงินมาคืนราคาเดิม แล้วเอาที่ไปขายราคาใหม่เฉย😮
ควรออกกฎหมายว่า ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่จดทะเบียน
โอนกรรมสิทธิให้ผู้ซื้อ ภายใน 2 ปี
ให้ผู้ซื้อมีสิทธินำที่ดินที่ได้มาไปจดทะเบียนรับโอนเปนเจ้าของที่ดินได้ตามสัญญาซื้อขายที่ดิน
ชอบรายการนี้มากค่ะ
คุณป้าคอยจับมือลูกชายตลอด❤️❤️❤️
ลูกๆๆต้องให้คำปรึกษาพ่อในทางที่ถูก เดี่ยวจะโดนคดี...ทนายบางคนอาจจะให้คำแนะนำทางที่ผิดๆๆๆ
ทนายหลอกกินเงิน
หลักฐานชัดเจนในการซื้อขาย งานนี้ป้าชนะคดีชัวร์🎉🎉
ชอบใจจริงๆๆๆคำตอบของทัน้
เจ้าของเก่าพวกแก่พากันใด้เรียนกันไหมเนี้ยขายขาดไปนานนับ20ปีละที่เจ้าของเก่ามาไถมันปักเสาล้อมรั่วในที่ดินยายแจงสามารถเรียกร้องเอาค้าเสียหายแค่3แสน2จะพอจ่ายไหมละตาไวฉันก็คนโคราชเมืองพลับพลาคือกันที่ดินแถวนั้นฉันเองก็รุ้ตาไวแกแพ้ตั้งแต่ในมุ้งแล้วละ😅😅😅
ไปเป็นพยานบุคคลให้ป้าด้วยจะดีมาก
แม่ก็สวยลูกก็หล่อสะไภ้ก็งาม งามทั้งคำพูดแม่สอนมาดีสรรนเสริมจริงๆ
เก็บหลักฐานใว้ดีๆนะป้า
ผมชอบอาจานคนนี้มากครับเป็นทำดี❤
รายการถกไม่เถียงชอบดู พิธีกรตั้งคำถามดีชอบรายการนี้
จริงครับ ชอบพิธีกรพูดจาไม่หยาบ
ไห้ความดี กับ สน ด้วยนะคับ อย่างน้อยมี สน ที่ดี ที่รับนะคับ
คุณทิน ตั้งคำถามดีมีประโยชน์..ฉลาดมาก
ขอให้ป้าและครอบครัวชนะนะคะ
สวัสดีเจ้าค่ะ🙏🙏🙏ทุกๆท่าน เป็นกำลังใจให้ครอบครัวคุณยาย น่ะค่ะ ชอบคุณทิน และท่านอาจารย์มากๆค่ะ สบายใจ👍👏
ขอบคุณรายการดีๆ
ชอบรายการนี้และชอบอ.ปรเมธค่ะ
ขอบคุณท่านปรเมศวร ที่ให้ความรู้ มันมีอีกมากที่ขายไปแล้ว ผ่านไปหลายปีหัวหมออยากได้คืนแบบนี้ ครอบครัวที่มาวันนี้คงทุกข์ใจมานาน พอท่านให้ความรู้ที่ถูกต้องถึงกับยิ้มได้ ขอให้ทางทีมงานตามเรื่องจนเขาได้รับความเป็นธรรมด้วย
ชอบอาจารย์ ปรเมธ มาก ๆ ชัดเจน กระจ่าง น้ำเสียงน่าฟัง
ชอบอาจารย์ครับ
มีสาระและเป็นความรู้มากๆ ขอบคุณรายการมากๆครับ เหลี่ยมคนสมัยนี้มันแย่มากๆ
อาจารย์ปรเมศวร์ชัดเจน น่ารัก
คิดได้นะ
คงอยากได้ที่เผื่อทัวร์จะลง
ชอบพิธีกครับ พูดจาไม่หยาบคาย
ที่ดินนะจ๊ะไม่ใช่รถ ที่ราคามันจะลดลงตามการใช้งาน ที่ดินมีแต่ราคาจะแพงขึ้นทุกวันจะมาซื้อราคาเดิมไม่ได้ คนแบบนี้กะมีน้อ
อาจารย์บอกเรื่องเรียกร้องค่าเสียหาย แบบนี้ดีมากครับ เพราะมีประชาชนส่วนใหญ่ยังไม่รู้
ป้าหนูขอเป็นกำลังใจช่วยป้าค่ะ
ชอบรายการนี้จัง
อาจารย์ ปรเมธิ พิธีกร สุดยอดมากค่ะ
เจ้าของเก่า เจตนาโกงตั้งแต่เอาที่ดิน ภท5 ที่ขายไปแล้วตั้งแต่ปี 2543 มายื่นจดทะเบียน สปก ในปี 2551 ทั้งที่รู้ว่าที่ดินไม่ใช่ของตัวเองแล้ว
จดได้ไงก่อน ในเมื่อขายไปแล้ว
@@somejade2634ขนาดจดทะเบียนสมรสแล้ว ไปจดที่อื่นได้อีก ไทยเราเอาไรมาก😂😂
@@3lack_shadow107ทำได้หมด ทุกวันนี้ไม่ค่อยมั่นใจกระบวนการยุติธรรมแล้ว เพราะมันทำได้หมด ถ้ามีเงินหรือมีเส้นสายมันทำได้หมด ถ้าคนจนตาดำๆไม่มีเส้นสายติดคุกอย่างเดียวเลยทุกอย่างจบ
อย่างไรก็ชนะชัวๆๆๆหลักฐานชัดเจน
ขายแล้วมายึดคืน..น่าไม่อายนะ.สุ้ๆนะคับคุนยาย
มีแบบนี้เหรอประเทศไทย.ผมคนมาเลยังงง😢
เก่งจังเลยคนมาเลพิมพ์ภาษาไทยได้เก่งๆๆๆจั๊ฟ
@@amp4989 ไม่รู้หรือคนไทยที่ตั้งรกรากอยู่ในมาเลตอนที่เเบ่งเขตเเดน ก้อยังคงอยู่ ใด้สัญชาตมาเล เเต่ยังมีธรรมเนียมไทยปรกติ
@@amp4989โอรังเซียม สยามพลัดถิ่น ลองหาความรู้ดูครับ
แถมคนไทยในมาเลยังพูดและรักษาวัฒธรรมดั่งเดิมได้ดีกว่าเราคนไทยในประเทศอีก
ย่าผมก็อยู่จังโหลนในมาเลครับ
❤ลูกชายป้า หล่อ น่ารักมากค่ะ เห็นคนหล่อแล้วชื่นตาชื่นใจ ดีใจแทนแฟนของลูกชายป้าค่ะ ชมนะคะ ไม่ดราม่านะคะ
😊😊😊😊 ผมก็หล่อชมผมมั่งดิ555
@@tawanwongnin 😄😄😄😄😄😄
เอาเป็นผัวไหม
น่ากินจริงๆค่าาาติดต่อจีบเลยค่ะ
ไม่ดราม่าค่ะ น้อง ผช. หล่อดูดีจริง😊