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新房应用了更多科技化产品,隔音保暖更好,更明亮开阔,用了更多的点光源,这是我喜欢新房的一些重要原因。新房的邻居更容易成为朋友,有更多的互动。二手房比较难,似乎你是移民来了这个小区,磨合需要一定的时间。
感谢菊子姐无私的分享,受益匪浅,学到了很多房产投资的知识,菊子姐就是脱口秀女王啊,自带风趣幽默,简单的一句话你说出来就特别喜庆,不好的事情也说的很开心。这种功力一般人做不到。
非常实在
謝謝你❤❤❤😊
另,有些二手房,里面还有租客,有按月租的,有租期要一年的,这种房子有什么雷么?感觉这种房子要便宜,会有deal么?补充:我打算自主的
有租客的绝对不能要啊。你看基本都卖不掉。除非租客是星巴克这种franchise。否则 不管是住家、还是墨西哥华人开的那种店的 很难搬走,住了好几十年了
@@MrSiomys 哦,有些租客明年到期,这个到期后都赶不走么?
@@jingjiao8234 你如果在加州纽约州或者其他蓝州,它赖着不想走,你是很难赶走的。。德州佛州另说
谢谢分享观点,请问朋友有房产群吗
如果自住就避开这些带房客的,不为别的,就是避免有你搞不定的事情
怎么知道有seller refinancing呢?在house search 的cretiria 中可以勾选吗?
直接问卖家
感謝菊子姊分享!! 菊子姊, 如果我們剛下標一個房子發現房子上有lien, 是不是這個房子會無法close, 別買比較好? 其實我們已經打算撤回出價了, 想說剛好看到菊子姊發新視頻, 問問菊子姊, 呵呵, 謝謝菊子姊!
Lien 不怕的 过户的时候都会清掉, 不要因为这个不买
@@菊子说房产 感謝菊子姊的回覆! 我老公說菊子姊怎麼回覆的這麼快, 人真是太好了 !!! :D 菊子姊回復讓我們對那個房子稍稍有信心一點, 後來仔細看它應該是個mortgage lien, 應該也是蠻常見的! 謝謝菊子姊的回應!! :D
怎么拿到卖家的低利率呢?能介绍一些具体步骤吗?
要跟卖家谈, 愿不愿意做卖家贷款,条款是? 现在的贷款可不可以接过来?
我不太明白到底在讨论什么,美国最好的区哪有啥新建房啊,都是老区。除非是屋主自己翻新。
菊子姐,什么是卖家贷款?现在利率这么高,这个怎么利用?我听了不是特别懂
就是卖家给你的抵押贷款,用这个房子抵押贷款给你,流程跟去银行贷款一样,只不过这个更简单,就是你和卖家你情我愿都接受的条款就可以
@@菊子说房产 多谢菊子姐,这个是不是需要跟卖家提?现在一般贷款30年的利率是6.5,这样的贷款会很低么?能到3点左右么?
为什么总盯着买房,干点实业哪怕失败也光荣,反之,,
新房应用了更多科技化产品,隔音保暖更好,更明亮开阔,用了更多的点光源,这是我喜欢新房的一些重要原因。新房的邻居更容易成为朋友,有更多的互动。二手房比较难,似乎你是移民来了这个小区,磨合需要一定的时间。
感谢菊子姐无私的分享,受益匪浅,学到了很多房产投资的知识,菊子姐就是脱口秀女王啊,自带风趣幽默,简单的一句话你说出来就特别喜庆,不好的事情也说的很开心。这种功力一般人做不到。
非常实在
謝謝你❤❤❤😊
另,有些二手房,里面还有租客,有按月租的,有租期要一年的,这种房子有什么雷么?感觉这种房子要便宜,会有deal么?补充:我打算自主的
有租客的绝对不能要啊。你看基本都卖不掉。除非租客是星巴克这种franchise。否则 不管是住家、还是墨西哥华人开的那种店的 很难搬走,住了好几十年了
@@MrSiomys 哦,有些租客明年到期,这个到期后都赶不走么?
@@jingjiao8234 你如果在加州纽约州或者其他蓝州,它赖着不想走,你是很难赶走的。。德州佛州另说
谢谢分享观点,请问朋友有房产群吗
如果自住就避开这些带房客的,不为别的,就是避免有你搞不定的事情
怎么知道有seller refinancing呢?在house search 的cretiria 中可以勾选吗?
直接问卖家
感謝菊子姊分享!! 菊子姊, 如果我們剛下標一個房子發現房子上有lien, 是不是這個房子會無法close, 別買比較好? 其實我們已經打算撤回出價了, 想說剛好看到菊子姊發新視頻, 問問菊子姊, 呵呵, 謝謝菊子姊!
Lien 不怕的 过户的时候都会清掉, 不要因为这个不买
@@菊子说房产 感謝菊子姊的回覆! 我老公說菊子姊怎麼回覆的這麼快, 人真是太好了 !!! :D 菊子姊回復讓我們對那個房子稍稍有信心一點, 後來仔細看它應該是個mortgage lien, 應該也是蠻常見的! 謝謝菊子姊的回應!! :D
怎么拿到卖家的低利率呢?能介绍一些具体步骤吗?
要跟卖家谈, 愿不愿意做卖家贷款,条款是? 现在的贷款可不可以接过来?
我不太明白到底在讨论什么,美国最好的区哪有啥新建房啊,都是老区。除非是屋主自己翻新。
菊子姐,什么是卖家贷款?现在利率这么高,这个怎么利用?我听了不是特别懂
就是卖家给你的抵押贷款,用这个房子抵押贷款给你,流程跟去银行贷款一样,只不过这个更简单,就是你和卖家你情我愿都接受的条款就可以
@@菊子说房产 多谢菊子姐,这个是不是需要跟卖家提?现在一般贷款30年的利率是6.5,这样的贷款会很低么?能到3点左右么?
为什么总盯着买房,干点实业哪怕失败也光荣,反之,,
谢谢分享观点,请问朋友有房产群吗