Comment obtenir un crédit - Partie 1
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- เผยแพร่เมื่อ 13 มิ.ย. 2024
- Comment obtenir un crédit - Partie 1
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Dans cette vidéo, je vous indique comment préparer et surtout optimiser votre dossier bancaire pour obtenir votre crédit immobilier. Vous saurez ainsi comment vous présenter face à un banquier et être prêt à tout point de vue: présentation du projet; choix de la fiscalité, preuve de la rentabilité, choix du financement, etc.
On fait la route ensemble,
Rodolphe
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Pour me connaître davantage je vous invite à visiter cette page : www.monsieurrodolphe.fr/qui-e...
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1 Vidéo par semaine sur le thème de l'immobilier
►JEUDI à 16h00
Cette vidéo a été réalisée et mise en ligne par Monsieur Rodolphe - Les Investisseurs Intelligents.
La chaîne des Investisseurs Intelligents est spécialisée en investissement immobilier locatif rentable et patrimonial. Elle a vocation à faire connaître les techniques et méthodes qui vous permettront de gagner de l'argent avec l'immobilier.
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Salut, merci pour toutes tes vidéos, étant dans l'immobilier je confirme tout ce que tu dis et tu complètes même parfaitement le reste de mes connaissances. Continue tu nous aides beaucoup !
Bonjour Rodolphe, toujours au top tes vidéos 😊
Merci
Bonjour j'ai une question concernant la fiscalité.
Comment pouvons nous apprendre et nous documenter sur le choix de fiscalité ?
Pourquoi Comment enfin de nous projeter lors de futurs recherches de biens ?
Merci pour vos vidéos très intéressantes
Salut Clément, est-ce toujours possible de pouvoir enchaîner les opérations immobilières ?Monter à une dizaine ou vingtaine de bien en ayant une bonne situation financière stable. Merci
Bien sûr que ça reste possible, il faut simplement être déterminé !
Bonjour Rodolphe,
On est à présent de retour en France mais mon mari a toujours son contrat en CDI calédonien. Les courtiers nous disent que cela est du coup compliqué vu la conjoncture actuelle. As-tu déjà entendu parlé de cela ?
Effectivement, cela rajoute de la complicité, mais si vous persévérerz vous y arriverez !
On fait la route ensemble,
Rodolphe
Salut Monsieur Rodolphe , tu demandes combien pour nous aider à concrétiser un projet ? Je suis en CDI avec un salaire de 2500 net
Et comment te joindre ?
Bonjour, l'idéal est que tu prennes contact avec moi à l'adresse suivante : contact@monsieurrodolphe.fr
Mais ça me fait rire ces "présentation de dossier"... Moi quand je vais en banque, on me donne une liste de documents à fournir et POINT BARRE. Il n'y a jamais eu de présentation de quoi que ce soit, juste une petite discussion de 10mins et une liste infâme de documents à fournir et ce sont ces documents qui leur dit OK ou refus...
J'ai 2 emprunts d'investissements et 10 lots aujourd'hui... jamais eu a faire une présentation aussi détaillé, c'est du vent..
C'est peut être que votre situation est + confortable que la moyenne mais si une personne touche le SMIC et que il dépasse le taux d'endettement ça lui sera bien utile je pense, même pour vous au bout d'un moment la banque va vouloir + de garanti.
@@RomainBads Ça marche merci du conseil 😉 Ahah je voit trop l'action avec la banquière avec le dossier de 20 pages qui prend un coup de flemme 😂
@@shadow-dragon6482 Il faut bien sur se préparer pour un rdv de demande de prêt. Mais une petite feuille antisèche avec les chiffres clés suffis amplement. Si votre investissement est bien compris et bien calculé vous vous en sortirez. Ce qui donnera le refus ou la proposition de prêt, c'est les documents des cautionnaires du prêt qui seront regardé, pas la présentation du projet (malheureusement !)
Merci pour ton commentaire, pour ma part j'ai une histoire très différente où j'ai été confronté à des refus de crédit mais avec le dossier, tous les banquiers que j'ai rencontré étaient unanimant impressionnés et cela a permis de débloquer le crédit dans les meilleures conditions. Il est très important de montrer à la banque que vous venez préparer avec des éléments à la main et que vous n'êtes pas « la fleur au fusil » comme tant de gens qui demandent un crédit comme ils iraient demander une baguette de pain à la boulangerie. Romain, tu as très certainement des qualités oratoires que tout le monde n'a pas, et une situation financière qui fait que tu n'as pas besoin de trop te justifier car quoi qu'il arrive tu auras ton financement. Mais tout le monde n'est pas dans ce cas là et c'est un très bon exercice de parfaitement se préparer.
Merci pour l'apport devaleur de ton commentaire
on fait la route ensemble,
Rodolphe