최근 이사할 집 보러 다니는 중인데, 채광이 얼마나 중요한지 온몸으로 느끼고 있읍니다. 같은 동 같은 평형 같은 타입인데도 향에 따라 현관문 열자마자 오는 분위기부터 다르더군요. 채광을 먼저 보시고 그 다음이 타입 같습니다. 1000세대 넘는 대단지라도 정작 채광 나오는 집이 생각보다 잘 없어요. 반드시 채광을 최우선으로 보시길.
남향이랑 북향 둘다 살아봤는데 진지하게 난방비 2배 차이난다 아파트 외관이고 경관이 좋니 뭐니 그런거 따지는 것보다 그냥 방향이 젤 중요하다. 북향은 햇빛이라는게 거의 안들어오고 춥다 남향은 하루종일 햇빝 들어와서 난방비가 진짜 추운 겨울 빼고는 거의 안듦 북향은 가을부터 난방 때야 될 정도로 추움
@@andrewnathan629 정남보단 동으로 15도 정도 치우친 방향이 최고라 하더군요 살아보니 뒷쪽 방이 북서쪽이 되면 오후에 빛이 들어 오는점이 장점이라고 봅니다 그런데 일단 서쪽 끼면 여름에 덥긴합니다 블라인드도 얇은거 안되고 우드블라인드 해야만 여름에 오후 햇살 감당됩니다
난방비를 왜 생각하지? 겨울에 추우면 보일러 틀면되고, 여름에 더우면 에어컨 키면 되는건데 문명의 혜택을 왜 걷어찰려하지? 나는 오히려 여름에 너무 햇빛 강한 정남보단 북향끼여있는 거실만 남향끼고있는집이 좋던데. 벽부터 바닥까지 전부 대리석이라 냉기감 있어서 스마트모드로 일정시간 돌아가고 몇도 떨어지면 다시 일정시간 돌아가게하는 시스템 적용시키고 홈시스템으로 온습도 스스로 알아서 돌아가게 자동모드 해놓으면 되는데 뭔 걱정인지? 돈도 에어컨 보일러 좋은거 해놓으니 사실상 얼마 안나오던대? 아파트 기본 관리비가 월 60정도인데도 4인 가족 살아도 100만원 넘기기 힘들던데 어떻게 생활하냐 차이인듯
앞동만 보고 살아야 해서 판상형의 선호도가 떨어진다. -> 타워형도 모든 방향을 바라보기 때문에 1/3이상의 라인은 다른 아파트 동 또는 단지 조경공간만을 봐야 하는 경우는 동일함 판상형이 남향 아파트 밖에 없다. -> 동향, 서향 심한 곳은 강이나 바다 조망을 위해 북향도 있음. 동간거리가 짧아졌다 -> 동간 거리는 법적으로 더 넓어지고 있음. 층이 높아지면서 뒷동, 저층의 일조권 불리, 답답한 느낌이 더 심해짐 남향이라 밝은것은 맞음. 다만 계절에 따른 해의 높이가 달라서 여름에 해가 짧게 들어오고 겨울엔 깊이 들어옴. 냉, 난방비가 절약됨. 판상형이라 통풍이 잘된다 -> 주방 창이 없거나 작은 경우 또는 거실창과 평행한 위치가 아닌 경우가 있음. 이런 맞통풍이 아닌 경우 환기에 불리함. 타워형은 ㄱ자로 창이 배치되어 더 불리함. 타워형의 엘리베이터가 많아도 한 사람이 동시에 여러대의 엘리베이터 버튼을 눌러 몰려다님. 같은 번호 버스가 동시에 여러대 한꺼번에 오는 것과 비슷한 상황이 됨. 또한 타워의 특징인 층도 높아지니 그만큼 이용자가 많음. 판상형 1대라도 2집만 쓰고 타워형 대비 층이 낮으면 이용자가 적으니 결국 거기서 거기임. 느낌일 뿐이고 시간대와 복불복임. 타워형 건물들은 도심지 좁은 대지면적에 높게 지었기 때문에 처음부터 비싼 도심지 대지비와 층이 높으니 공사비과 공사기간 상승으로 원가가 더 높아짐. 그 비싼 원가에 고가의 마감재와 함께 고급화 시키면서 높은 가격을 받게 된 것임. 타워형 인테리어 중에서 요즘은 최대한 인테리어를 고려해서 배치하지만 고층으로 설계하면서 H빔=기둥이 거실 또는 주방에 들어가는 곳이 상당수 있음. 심한 경우 안방에도 있음. 투시도에는 안보이는 것 같은데 그런 기둥이 인테리어를 상당히 어렵게 만드는 곳도 있으니 잘 살펴보시기를. 판상형은 벽이 힘을 받는 기둥의 역할을 대신하기 때문에 기둥이 잘 안보이는데 내력벽은 인테리어 한다고 부시면 건물의 내구도에 피해를 주게 되고 법적으로도 문제 생기니 인테리어 할때 반드시 확인 해야 함. 본인이 돈주고 땅사서 집을 지어도 어딘가 본인의 마음에 들지 않는 곳은 생김. 자신의 라이프 스타일에 맞는 집을 고르는 것이 최선임. 집에 머무는 시간이 오래된다. 오래되니 요리 같은 것들도 조금씩 한다 -> 판상형, 나이 있으신 분이 선호함. 밤에 잠만 잔다 특히 요리 잘 안한다-> 타워형 추천. 젊은 층이 선호함. 그래도 개인마다 다르니 참조만 하시길
타워형 사는데 복도에 버려지는 공간이 아까워요. 그리고 애들이 좀 커서 방문 닫고 공부하기 시작하면 환기 통풍 잘 안 됨 판상형은 앞쪽으로 방 세개가 다 배치되지 않는한 방 하나는 북향이라 춥고 어두움. 타워형은 방들이 남동 남서로 배치 되어있어서 버려지는 방은 없는 듯......
집 자체는 남향인데 동쪽과 남쪽 두 면이 9:47 창문이 있는 타워형임.겨울엔 일찍 해 떠서 하루종일 볕 들어오니 무척 따듯함. 여름은 동쪽 방이 일찍 달궈지지만 그만큼 일찍 해가 지고 냉방시설 덕에 불편함은 없음. 특 장점은 울 나라 풍향이 서풍 80.동향 20퍼라 양쪽 창문 열어놓으면 환기 엄청 잘됨.
저도 같은 생각~판상형 오래 살다가 타워형 8년째인 데, 남서,남동 방향이라 집안이 밝고 환기도 잘됩니다. 구조 나름이겠지만 타워형 환기 안된다는 글 보면 이해가 좀 안된다는...뒷동이라도 앞동과 사선 방향으로 건물과 바람길이 배치되어 있으니까 뷰도 답답하지 않고 통풍, 환기 잘되서 집안이 항상 쾌적해요. 판상형 구조 싫증나서 뭣도 모르고 타워형 선택했지만 살아보니 장점이 많아서 만족하고 있습니다.
저도 내내 판상형 살다가 타워형 살게 된지 8년 정도 됐는데 환기, 통풍 문제 없고 난방도 문제 없고 층간소음도 문제 없고 조망도 나쁘지 않고(불꽃 놀이 할 때 걍 내다 보면 잘 보여서 굳이 나갈 필요 없어서 좋아요), 창도 모든 방이 통창이라 해 잘 들어와서 좋고 그 무엇보다 엘베 고장나도 다른 엘베 타면 되서 그게 너무 좋아요.
공조기 설치되어 있지만 그것도 필터 관리 잘해야 되고 시간이 지나면 배관 상태가 어떤지 의문이라 자주 사용하기도 찝찝하네요. 대부분 자연 환기시 30분 정도 하라고 하는 데, 전문가 글 읽어보니 오래 할 필요 없고 짧게 자주 해주는 것이 효과적이라고 해서 저는 그리 하고 있습니다.
8:42 커뮤나 댓글 부동산에서판상형 4베이 맨날 외치는 이유는 결국 이미 살아봤고 익숙하기 때문인듯 이말하는사람들은 대부분 나이좀드신 분들이 이런말함 도심지 아파트 타워형이 왜계속 많이 생기는지 그 추세에대해 이해를 해야된다는 말씀이신거같네요 결국에 나중엔 판상4베이구조가 올드하다는 얘기가 나오는 시대가 올듯
저도 10년전엔 4베이 남서 분양 받았는데 그땐 타워형 보다 4베이가 이뻐 보여서 4베이 선택 했는데 타워형이 천만원 더 저렴 했어요 그리고 올해 분양 받았는데 판상형 유니트가 없고 타워형만 유니트가 있었는데 3베이 구조 평면도가 안 이쁠것 같아 타워형 분양 받았어요 늘 4베이 살다 타워형 처음 살아봐서 기대도 되고 3베이 보다 몇백만원 분양가도 저렴해서 좋은거 같아요
우리 아파트는 우리동만 판상형, 나머지는 전부 타워형. 일단 공기 흐름이 너무 좋아서 부억에서 뭘 태워도 창문 열어놓으면 금방 환기됨. 앞 뒤 전망이 너무 좋음. 타워형은 한쪽만 볼 수 있음. 내진 설계때문에 1-4호는 뒤로 2,3호는 앞으로 나온 좀 독특한 구조임,(8미터 정도) 나는 개인적으로 판상형 선호.
3:37 이거 배치가 정말 중요한 저는 40년된 아파트에 살고잇는데 장점은 당시 지을때 단단하게 지어서 층간소음이 거의 없고, 30년된 아파트에 살았을때는 조금만 걸어서 밑에층에서 쿵쿵거릴정도로 소음에 신경써서 살다보니 신경이 곤둑올라서더라구요 그리고 30년이나 40년이나 아파트의 단점은 지하주차장 유무 이거나 혹은 아파트 통로를 통해 지하주차장을 갈수있느냐 없느냐인데 아파트 통로를 통해 지하주차장으로 바로 갈수가 없어서.. 한번 밖으로 나와서 들어가야하는 불편함이 있음.. 양쪽으로 베란다가 있어 최신형 세탁기가 못지나감...방을 통해 창문으로 들고올려서 왔다갔다해야하고.. 방 구조가 베란다에 갇힌구조다보니 추움... 더울때는 엄청덥고... 남방에 베란다 지나 방1, 북쪽 방2개가 있어서... 추움... 방을 햇빛이 들어오는 쪽으로 몰빵하는 현대식 구조 아파트가 맞다고 생각함. 사장님 집에 갔을때 남쪽에 방이 몰빵되어 있는 집에 갔는데... 이게 세상보는 맛이 있구나 라고 느겼음.. 양쪽 베란다에 갇혀사는 닭장 같은 집에 살아도 집이라 행복하게 살순있는데 디자인이 어떻게 하느냐에 따라 불편은 우리의 몫이죠
라이프 스타일에 따라 정답은 없는 듯. 우리집은 소통을 중요시 해서 가족들과 주방에서 보내는 시간이 많음. 판상형은 구조적 한계로 대형평수 외에는 주방이 작지만 타워형은 주방과 거실의 뚜렷한 경계가 없어서 대면형 주방과 동시에 주방면적을 크게 활용할 수 있음. 판상형보다 주방동선이 좋아서 요리하기도 편하고 공간활용이 좋음. 그리고 벽식 구조에서 타워형 기둥+보 형식으로 층간소음이 훨씬 줄어들음. 환기는 어짜피 요즘 전열교환기 성능 좋고 공기청정기 각방에 다 있어서 하루에 아침 저녁으로만 환기 해주면 환기에 대한 불만도 없음. 가림 없이 뷰도 좋고 타워형이 개인적으로 좋음.
판상형에 사는데 공기 흐름이 정말 좋고요 남.서 방향인데 햋빛이 강렬 합니다. 그리고 아침해가 바로 들어오는 집들은 풍수로 볼때 좋지 않아요~ 그래서 동쪽방향으로 잘 안짓습니다. 원인은 잘모르나 아침 해 기운이 너무 강해 돈이 들어와도 금새 빠져 나간다네요~ 햋빛보다는 통풍이 잘되는 집이 더 좋은것 같습니다. 창원에서......
주변 신축단지중에 4베이 판상(알파룸), 3베이 판상, 2베이 타워 같이 있는 단지가 있는데, 실거래가를 보면 4베이판상>2베이 타워>3베이 판상 순으로 가격이 높음... 모두 정남향 배치는 없음. 직전 3베이 판상 살다가 현재 타워형84타입 거주하고 있지만 방문 쾅 닫힐정도로 통풍이 잘되는데 우리집이 이상한건가....
집 구매시 우선순위 1. 집의 남향쪽 앞이 트여있는가? 2. 로얄동, 로얄층, 그외 특수성 3. 집의 형태(베이) 4베이 > 2베이 신축(남동,남서) > 3베이 (남향) - 방 1개가 정북향 1>>>>>2>>>3 이라고 생각합니다. 어느 집이든 살면서 적응됩니다. 구지 타워형(남동,남서) 통로 데드스페이스 vs 판상형(남향) 3베이의 정북향 방 둘중에 어느 것이 더 마이너스인가를 본다면 전 정북향 방이 더 마이너스일듯 하네요.
풍수지리때문에 남향집을 지은게 아닙니다. 한반도에서는 남향집이 난방이나 통풍 등에서 유리하여 쾌적하게 거주할수 있습니다. 인도네시아 같은곳에서는 북향집을 선호하지요. 타워형 서쪽으로 걸치는 집은 여름 오후에 해가 많이 들어와 매우 덥고, 북쪽에 걸친 집은 통풍이 잘 안돼 곰팡이가 많이 쓸어 건강에 좋지 않습니다.
식집사 겸 고양이 집사인데 제 개인적으로는 타워형이 더 편하드라구요. 판상형 살 때는 몰랐는데 타워형에 살게 되면서 다시 판상형 돌아가면 엘베 하나 가지고 이동할 생각하니 벌써 갑갑해요..... 한 층에 총 4세대가 있는데 중앙에 엘베 3개를 사용하고 있어서 하나가 고장나거나 점검중이어도 엘베 사용 불가는 아니라서 좋더라구요. 저희 집은 남서향이긴 한데 거실과 안방은 오후에 빛이 들어오고 작은방들은 오전에 빛이 들어오는 편이예요. 요즘 LED식물등이 잘 나와서 딸기도 잘 크고 나쁘지 않더라구요.
저희도 타워형인데, 환기통풍 잘 되던데요 들어오기전에 좀 걱정도했는데 잘됨(진짜잘됨 층수에따라 잘되고 안되는집 있는지는 모르겠네요 저흰30층) 복도에 버려지는 공강 진짜 유용하게 쓸 수 있음. 거기에 와이이드행거를 둠(복도 길이 만큼) 행거1층은 분리수거,종량제등 버릴물건 종류대로 비닐봉지 걸어두고, 2층은 자주쓰는 물건들을 네트망 달아서 걸어둠. 분리수거/쓰레기 봉투 자리 어차피 엄청 크게 자치하는데, 복도에 둬서 완전히 해결되고, 통로가 불편하지도 않음. 그만큰 거실쪽/주방쪽은 훨씬 심플해짐. 집안 방/거실 전부 남동/남서 향으로 되어있어 채광걱정 없음(양쪽뻥뷰는 덤) 특히 겨울철 거실은 보일러 안틀어도 항상 27도유지되는듯 우리단지 다른 동이나 계단은 2집 이용해서 엘베가 1개던데, 타워형계단은 층당3집 이용해서 2개 씀. 계산상1.5배인데 체감상 2배이상으로 편해짐
정남향. 26/27층. 3년차 신축. 여름 한낮에는 남쪽 창으로 15cm 이내만 햇빛이 들어오고 아침, 저녁 해 뜨고 질 때는 북쪽 창들로 비스듬하게 해가 들어와요. 겨울에는 해 뜰 때부터 해질 때까지 햇빛이 들어오고 북쪽은 해가 안듬. 지난 11월 중순까지 한낮 거실 온도가 28도라 창문 열어두고 지냄. 겨울 되면 16층까지는 앞 동 그림자에 영향 받음. 동간 거리 80미터.
햇빛은 여름에는 정동쪽에서 떠서하늘 가운데를 지나가며 서서히 서북 쪽으로 넘어간다.겨울은 다르다...남동쪽에서 떠서 쭉 남서쪽으로 진다..그러므로 여름에는 햇빛이 거실에 많이 안 드리우고 겨울에는 거실 깊숙히 비치게 됩니다.빛이 방까지비치는 일조량으로 보면 남향과 서향이 7~8시간 정도로 비슷하며...동향의 경우는 해뜨자마자 거실에 비추고 낮에는 그늘지며 오후서너시지나면 서향으로 빛이 들어온다...따라서 동향이 일조량은 제일 길다.그러나 여름에는 더워서 가리개를 쳐야된다.북향 은. 은근 여름에는 제일이다..남향.서향 .동향. 북향 장단점이 따로 있다.어떤 아파트는 거실남향기준으로 동쪽북쪽에 방마다 유리창으로 다트여놨다.그러면 옆집은 남쪽 거실 서쪽북쪽마찬가지로 다트이게 지어놔서 일조량은 물론 주변경치도 더 누릴수 있다
판상형=A타입 타워형=B타입 변형된 타워형=C타입 이렇게 보시면되고. 변형된 타워형은 장식장활용을 높이고 수납공간을 최대한 넓혀서 젊은 사람들의 취향을 따르긴 했지만 방이 좁습니다. 전 개인적으로 A타입이 제일 낫고요. B타입도 알파룸 있어서 나쁘지 않습니다. C타입은 제일 폼이 나는데 공간활용이 많이 아쉽습니다. 최신 아파트는 A타입 주방옵션 넣어서 주방확장형을 많이 선호합니다.
지금은 판상형 아파트 사는데 예전에 빌라 살 때는 참 빌라마다 특색이 있는 거 같아요 제가 살던 빌라는 엘리베이터, 지하있고 베란다가 집 전체를 두르는 형태로 거실은 동향 안방은 남향 작은방은 북향이었는데 앞에 가리는 게 없고 멋진 산뷰라 아침 좀 이르게 깼더니 해가 거실, 안방 전체는 물론 부엌까지 쫙 들어왔던 게 너무 멋졌었네요ㅎㅎ
통풍은 언제적 타워형을 가져와서 얘기를 하고 있는건지??ㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘 타워형은 거실이 양쪽 벽면이 창이라 개방감부터 시작해서 통풍에 있어서도 판상형보다 결코 뒤지지 않음ㅋㅋ 그리고 현재 준공하는 아파트 판상형에 정남향이 어딨음 ㅋㅋ90% 이상이 동남 아니면 동서지. 그런 점에서 판상형은 오전 또는 오후에 중 한번은 거실 포함 모든 방에 해가 안들어와서 낮에도 어두운 시간대가 있음. 반면 타워형은 양면 창이라 거실은 항상 해가 들어옴. 타워형이 점점 선호도가 높아지는 이유가 있는데 언제적 얘기 하는지 모르겠네
뷰에도 감성이라는게 있어서 ..... 10층 정도만 되어도 사람이든 자동차든 고개를 아래로 구부려 야 하고 온전하게 보이지 않죠 ..... 게다가 더욱 고층일수록 사람과 자동차는 먼지 또는 빛(야간) 입자처럼 처럼 보이고 도로와 멀리 떨어진 산은 풍경이 아라기 보다는 사는 동안 내내 벽면에 고정된 그림에 불과해서 ..... 현실감(?)이 떨어지죠 .....
2베이여도 됨. 4베이 끝방들 환기 진짜 안 됨. 정남향, 공간 상 해가려지는 시간 없는 게 제일 중요(맨 앞동 아니어도 아파트 동 위치 상 가능한 집들이 있음). 환기 잘 되고 해 잘 드는게 생각보다 중요함. 집이 아늑하고 포근해서 쉬고싶은 공간으로 인식됨. 정남이 덥다는 사람들.. 그동안 정남 산 거 아닌듯ㅎ 정남 오래 살다 남동2년 남남서2년 다시 정남으로 옴.
맞는말임. 저도 타워형이고 거실 양면창 나오는 주복인데 다들 남향남향 거리다가 실재로 집보러오면 타워형에 뻑가더라구요. 실재로 판상이 타워형보다 같은평수인데도 5억정도 시세갭 벌어져있더라구요. 웃긴게 판상은 남향이고 타워는 북동,북서입니다. 이게 부자들은 조망하고 디자인을 생각하지 누가 냉난방비 생각하고 들어옵니까. 부동산도 이정도급 찾는분들은 남향,판상 안따진다고 하더라구요. 기본 관리비가 60정도 나오는 단지인데 애초에 제일 작은 평수 한타입만 판상있고 나머지 팬트까지는 전부 타워로 설계되어있습니다. 타워 살다가 판상가면 눈물이 앞을 가리더군요😂
요즘 판상형 4베이는 채광은 좋지만 통풍은 별로입니다. 북쪽 창이 너무 작아서 그렇죠. 통풍이 되려면 흡기 배기 발란스가 맞아야 하는데 4베이는 주방에 작은창 하나고 안방은 드레스룸 등으로 막혀서 실제로 거실 만 살짝 통풍되고 나머지는 잘 안됩니다. 오히려 타워형이 바람 불면 작은방 창 2개로 바람 들어간 뒤 거실로 빠져나가 통풍은 더 좋습니다.
잘못된 내용들이 많네요. 동간거리는 건축법적으로 건물 높이 만큼 띄워야합니다. 층이 낮으면 가깝고 높으면 멀어요. 판상형이라 그런게 아니라... 그리고 1,2,3,4호가 한 개구부로 들어간다면 보통 1,4는 판상형, 2,3,호는 타워형이죠. 타워형은 판상형구조뿐인 아파트단지에 세대수를 늘릴려고(동간거리 문제로 동일 면적의 토지에 많은 세대를 넣기 위한) 나온 타입으로 남향과 동향 사이 코너에 세대를 더 넣고 싶었던 거죠. 타워팰리스 같은 아파트가 타워형이라 비싼게 아니라 주상복합 아파트라 고급진것이고.(타워형이랑 주상복합을 동일시 하시는거 같네요)
04년 입주한 서초구 옆동네 재건축한 판상형 32평형 아이파크 삽니다. 신축 타워형 여러번 가보았는데 죽은 공간이 너무 많고 동간 간격이 너무 붙어 있어 옆동 주방이나 거실리 적나라하게 보이네요,,, 십여년전 부터 베란다 서비스 면적이 없어져 동일 평형 구축 보다 아주 좁습니다...6-7년전 옆동네 대림 아파트 대단지 재건축 해서 모델 하우스 가보았는데 사진 영상 촬영 불가네요,36평 발걸음과 눈으로 재보았는데 베란다 서비스가 없으니 뭔 무료 베란다 확장 개솔들 하지요...확장한 36평이 우리 아파트 32평형 베란다 뺀 넓이보다 더 좁습니다...거의 1/4 넓이네요. 40평 후반대 모델 하우스 가니 비슷한 넓이가 나옵니다... 그당시 외노자가 없어서 한국인이 다 만들었구요,철근 빼먹는 일도 없네요,지금 엘리베이터 교체 공사하는데 공사하는 직원 들이 너무 튼튼하게 지었다고 합니다...앙카 볼트 박으면서 안거지요...베란다 틀도 사각 파이프에 분체 도장한게 아니라 팔뚝 굵기의 통 스텐레스로 다 시공되어 있네요... 탑형 아파트는 고급져서 비싼게 아니라 층수가 높아질수록 공사 비용이 기하급수적으로 올라가서 바싼겁니다. 20층이 평당 공사비가 500 정도면 30층은 900 ...50층 정도 되면 평당 천몇백이 됩니다...하중,지진,화재,태풍등을 더 고려 해야 해서 건설비용이 더들어 비싼겁니다. 15-20년 사이 판상형 아파트가 튼튼하고 넓고 살기가 좋습니다. 고층 탑형 아파트 가서 사용하지도 않는 공용시설 유지 비용을 관리비에 부담하고,,,개인적인 생각입니다...우리가 사는 아파트 넓이로 신축 이사간다면 50평은 되야 겠더군요.
최근 이사할 집 보러 다니는 중인데, 채광이 얼마나 중요한지 온몸으로 느끼고 있읍니다.
같은 동 같은 평형 같은 타입인데도 향에 따라 현관문 열자마자 오는 분위기부터 다르더군요.
채광을 먼저 보시고 그 다음이 타입 같습니다.
1000세대 넘는 대단지라도 정작 채광 나오는 집이 생각보다 잘 없어요. 반드시 채광을 최우선으로 보시길.
부동산 가치도 중요하지만. 정작 내가 살고 있는 그 기간 내내 거주환경도 무시하면 안될거라 생각해요
그렇죠. 남쪽이면서 햇빛이 잘 드는 집이 최고죠
살아보면 햇볕 많이 들어오는것도 괴로움.
예전에는 베란다가 있어서 괜찮았는데, 요즘은 다 확장이라 내 생활 공간까지 햇볕이 들어옴.
커텐 치면 결국 뷰가 다 죽음. 확장형에 정남향 살아보면 느낌. 한가지 예로 카페 가보면 햇볕앞에 앉은 사람 없지 ㅎ
@@닐니리맘보-g8u정남향 겨울에는 햇빛이 거실가득 들어와서 난방비 덜들고 반대로 여름에는 햇빛이 안들어와서 좋은데요
겨울에 햇빛은 시간에 따라서 블라인드로 조절하면 되고요^^
햇빛이 잘 들어야 습기도 안차고 실내가 밝고 건강에 도움이 됩니다
남향이랑 북향 둘다 살아봤는데
진지하게 난방비 2배 차이난다 아파트 외관이고 경관이 좋니 뭐니 그런거 따지는 것보다
그냥 방향이 젤 중요하다. 북향은 햇빛이라는게 거의 안들어오고 춥다 남향은 하루종일 햇빝 들어와서 난방비가 진짜 추운 겨울 빼고는 거의 안듦
북향은 가을부터 난방 때야 될 정도로 추움
남향이 따뜻해서 좋긴 하죠 ㅎㅎ
@@obmtv남향이 여름에는 반대로 햇빛이 안들어와서 좋아요^^
타워형은 거실방향에 따라서 방이 서향 아니면 북향일수도 있어서 덥거나 추울수도 있어요^^
@@andrewnathan629 정남보단 동으로 15도 정도 치우친 방향이 최고라 하더군요
살아보니 뒷쪽 방이
북서쪽이 되면 오후에 빛이 들어 오는점이 장점이라고 봅니다
그런데 일단 서쪽 끼면 여름에 덥긴합니다
블라인드도 얇은거 안되고 우드블라인드 해야만 여름에 오후 햇살
감당됩니다
냉방비 생각 해 보세요. 그런데 집 추우면 힘듦
난방비를 왜 생각하지? 겨울에 추우면 보일러 틀면되고, 여름에 더우면 에어컨 키면 되는건데 문명의 혜택을 왜 걷어찰려하지? 나는 오히려 여름에 너무 햇빛 강한 정남보단 북향끼여있는 거실만 남향끼고있는집이 좋던데. 벽부터 바닥까지 전부 대리석이라 냉기감 있어서 스마트모드로 일정시간 돌아가고 몇도 떨어지면 다시 일정시간 돌아가게하는 시스템 적용시키고 홈시스템으로 온습도 스스로 알아서 돌아가게 자동모드 해놓으면 되는데 뭔 걱정인지? 돈도 에어컨 보일러 좋은거 해놓으니 사실상 얼마 안나오던대? 아파트 기본 관리비가 월 60정도인데도 4인 가족 살아도 100만원 넘기기 힘들던데 어떻게 생활하냐 차이인듯
남향 판상형 30평대 구축 사는데 끝동이고 앞에 초등학교라 막힌 공간이 없어서 한겨울에 해가 비칠 땐 거실 지나 주방 경계까지 빛이 들어오고 여름엔 해가 베란다 10센티 정도까지만 들어옴. 오래된 집이어도 냉 난방비가 적게 드는 이유인 듯
와 정말 최고의 조건이네요..
@@궁금해-g8y
전 작년겨울 도시가스 난방 거의
안했어요
집에 있음 밖이 추운줄 모르고
나갔다 들어오면 따뜻해요
해가 종일 들어오니 곰팡이
습기걱정없구요
환기도 잘되죠
정남향
끝동~ 앞에 초등학교 두곳이 나란히 잇어니 뷰가 뻥 뚫림
매년 베란다에서 운동회 구경합니다~
전 집에 해가 잔뜩 들어오는 걸 좋아하고 식물을 키우다 보니까 남향인게 좋더라구요...북향도 살아봤는데 식물들이 뿌리가 썩어서 죽는 경우가 넘 많았어요.... 남향이 최고..
식집사 이시라면 해 잘들어오는 남향이 최고죠 ㅎㅎ
판상형 , 신축이 정남향 넘 좋다. 통풍도 잘되고 열비용도 덜든다.
최고긴 하겠네요 ㅎㅎ
장단점 있어요
판상형 정남향이 그늘지니까 요즘은 거의 없습니다. 세대수 많이 뽑으려는 건설사의 꼼수로 남서, 남동 각지게 짓죠. 이것만 봐도 알수 있어요. 채광 통풍 모두 판상형 압승입니다.
양창형 타워형이 채광이 더 좋아요. 양창형 통풍 좋고, 타워형도 맞통풍 되는 구조 많아요.
@ 말씀하신 향이 남향일때만 해당이죠. 북은 아니고 동, 서향은 일조시간이 너무 짧죠. 맞통풍이 판상형처럼 집 전체적으로 가능한 구조가 될수가 없습니다. 튀어나온 일부 면적만 가능이죠. 건설사 수익성 극대화가 타워형입니다.
판상형 타워형보다 중요한건
가림이 없어야 하고
사생활이 보호되어야 합니다
하나 더 꼽자면 내진설계고
운에 달렸지만 이웃(소음,기본예의)이 더 중요합니다
맞는 말입니다~!
혼자 전원주택에 살아야 겠네요
내진설계는 기본인데요...?
순살 아파트에 내진설계 믿을수 없습니다
1988년 부터 아파트는 내진설계하고 있어요.
잘 정리해 주셔서 잘 봤습니다~~
도움이 되셨다니 감사합니다
살아보면 신축에 정남향이고 판상형이 최고의 주택이다 환기, 통풍 , 햇빛이 잘들어 살면서 넘 좋다.
판상현 신축 남향 너나 살아라 층간 소음 너무 취약해서 칼들고 위집 올라갈뻔 했다 아랫집에선 조금만 걸어도 시끄럽다고 인터폰 오더라
@@오빠야-l4r???
@@오빠야-l4r 인생이 보여요
👍👍
그렇죠.
지나가면서 보기에는 타워형이 멋있어보이지 살아보면 판상형 남향이 넘사벽이다.
냉난방비, 삶의질, 가격방어까지 모든면에서 압도적…
아직까지 우리나라는 판상형인가봐요.. ㅎㅎ
판이냐 타냐보다 층간소음이 없어야한다
요즘 층간소음이 가장 중요한 것 같아요.. 그래서 이웃을 잘 만나는 것도 중요하구요
층간소음이 없을수가 없지요, 진짜 이웃 잘만나는것은 복입니다. 우리는 꼭대기층이라서 문제가 없는데 아렛집이 왠만만 소음은 그냥 넘어갑니다. 밥 늦게 샤워해도 문제 삼지 않습니다. 사는게 다 그렇지 하면서.
앞동만 보고 살아야 해서 판상형의 선호도가 떨어진다. -> 타워형도 모든 방향을 바라보기 때문에 1/3이상의 라인은 다른 아파트 동 또는 단지 조경공간만을 봐야 하는 경우는 동일함
판상형이 남향 아파트 밖에 없다. -> 동향, 서향 심한 곳은 강이나 바다 조망을 위해 북향도 있음.
동간거리가 짧아졌다 -> 동간 거리는 법적으로 더 넓어지고 있음. 층이 높아지면서 뒷동, 저층의 일조권 불리, 답답한 느낌이 더 심해짐
남향이라 밝은것은 맞음. 다만 계절에 따른 해의 높이가 달라서 여름에 해가 짧게 들어오고 겨울엔 깊이 들어옴. 냉, 난방비가 절약됨.
판상형이라 통풍이 잘된다 -> 주방 창이 없거나 작은 경우 또는 거실창과 평행한 위치가 아닌 경우가 있음. 이런 맞통풍이 아닌 경우 환기에 불리함. 타워형은 ㄱ자로 창이 배치되어 더 불리함.
타워형의 엘리베이터가 많아도 한 사람이 동시에 여러대의 엘리베이터 버튼을 눌러 몰려다님. 같은 번호 버스가 동시에 여러대 한꺼번에 오는 것과 비슷한 상황이 됨.
또한 타워의 특징인 층도 높아지니 그만큼 이용자가 많음. 판상형 1대라도 2집만 쓰고 타워형 대비 층이 낮으면 이용자가 적으니 결국 거기서 거기임. 느낌일 뿐이고 시간대와 복불복임.
타워형 건물들은 도심지 좁은 대지면적에 높게 지었기 때문에 처음부터 비싼 도심지 대지비와 층이 높으니 공사비과 공사기간 상승으로 원가가 더 높아짐.
그 비싼 원가에 고가의 마감재와 함께 고급화 시키면서 높은 가격을 받게 된 것임.
타워형 인테리어 중에서 요즘은 최대한 인테리어를 고려해서 배치하지만 고층으로 설계하면서 H빔=기둥이 거실 또는 주방에 들어가는 곳이 상당수 있음. 심한 경우 안방에도 있음.
투시도에는 안보이는 것 같은데 그런 기둥이 인테리어를 상당히 어렵게 만드는 곳도 있으니 잘 살펴보시기를.
판상형은 벽이 힘을 받는 기둥의 역할을 대신하기 때문에 기둥이 잘 안보이는데 내력벽은 인테리어 한다고 부시면 건물의 내구도에 피해를 주게 되고 법적으로도 문제 생기니
인테리어 할때 반드시 확인 해야 함.
본인이 돈주고 땅사서 집을 지어도 어딘가 본인의 마음에 들지 않는 곳은 생김. 자신의 라이프 스타일에 맞는 집을 고르는 것이 최선임.
집에 머무는 시간이 오래된다. 오래되니 요리 같은 것들도 조금씩 한다 -> 판상형, 나이 있으신 분이 선호함.
밤에 잠만 잔다 특히 요리 잘 안한다-> 타워형 추천. 젊은 층이 선호함.
그래도 개인마다 다르니 참조만 하시길
개인 취향에 맞게 선택하시면 될 것 같습니다 ㅎㅎ
솔직히 취향의 차이.
나같은 경우는 주방이 집 전체의 중간에 오는 타워형이 훨 더 좋더라 보통 판상형은 주방이 북쪽 구석에 있잖아 주방에 있으면 나만 고립된 느낌. 환기 따지는데 살아보면 요즘은 타워형이 더 좋음.
판상형은 대부분 주방과 거실이 일자선상에 놓여있죠~ 북쪽 구석에 있는 경우가 드물긴한데..
솔직히 취향의 차이는 맞습니다 ㅎㅎ
저도 타워형에 사는데 좋아요~ 엘베도 두 개 사용하고 통풍도 문제 없고 구조도 맘에 듦
타워형 사는데 복도에 버려지는 공간이 아까워요.
그리고 애들이 좀 커서 방문 닫고 공부하기 시작하면 환기 통풍 잘 안 됨
판상형은 앞쪽으로 방 세개가 다 배치되지 않는한 방 하나는 북향이라 춥고 어두움. 타워형은 방들이 남동 남서로 배치 되어있어서 버려지는 방은 없는 듯......
그런 장단점도 있군요! 참고하겠습니다^^
강제 공기 순환시키는 급배기 장치 없나요??? 신축에는 다 달던데
@@jhcfs 급할 때 쓰는데 약간 시끄러워요.
그리고 효과 좋은지 잘 모르겠어요. 그냥 문 열면 간단한걸 이걸 굳이 켜야 하나 싶어요
@@jhcfs점심 저녁 전후 시간에 예약걸어놓긴했는데 웅웅대는 소리에 머리아플 정도입니다.. 더 좋은 모델도 있겠지만 보급형은 좀 아쉽네요
없는 것 보다는 낫다고 생각하면 조금은 괜찮네요
@@jhcfs그런 기능이 아무리 좋아봤자 자연 환기만 못하죠
판상형, 3~4베이, 남향, 맨앞동(대로없고 뷰있는) 이 베스트. 모르면 외우세요. 1년 중 6개월 재택하고 등기 3번 쳐보고 하는말임
맨 앞동이 좋은건 왜 그런거에요?
@jaehyuncho1683 남향의 일조량과 로얄층일때 뷰요
200퍼 동의 합니다. ㅎㅎ
원래대로면 2베이 타워형인데 유일하게 좌우 반전된 동이라
거실메인창,안방=남동향
거실쪽창,주방,다용도실,작은방1,2 = 남서향
그리고 맨 앞동
이정도면 비벼볼만 한가요?
@@별점빌런 죄송하지만 남향이랑 남동+남서향은 의미가 전혀다릅니다. 일조시간이 너무 길어도 문제거든요. 둘다 살아보시면 압니다.
타워형 사는데 환풍 문제 접혀 없습니다. 그리고 남동,남서향이고 앞이 뚫려있어 뷰도 좋아요.
남서향 여름에 너무 더워요~~
타워형 중에서는 환풍이 잘 안되는 위치도 있어요.. 좋은 곳에 사시나보네요!
타워가 좋다면 판상은 얼마나 좋을지
여름은 어느집이나 덥습니다!저도 펑 뚫고 남서향 사는데 뷰도 좋고 채광짱입니다.여름은 어느집이나 더워서 에어컨 켜야해요
판상형 3베이 남동향 불만없이 잘 지내요. 신축 아파트들 경관이나 편의시설 부러울 때도 있지만, 뭐 서울 땅에서 대출없이 내 몸 누울 수 있는 집 있는 것만으로도 감사하며 삽니다.
서울에서는 내집마련이 최고의 꿈이지 않을까 싶어요..ㅎㅎ
단순히 장점과 단점만을 비교해 봤을때 동영상 보니 판상형이 더 좋게 느껴지네요
개인의 취향에 따라 다르겠지만, 그렇게 느껴지시는군요!
판상형이 당연 좋지요.하지만 요즘은 재건축이라보니 보상때문에 최대한 가구수를 늘여야해서 타워형이 대부분입니다. 타워형중에서도 뷰와 남향좋은곳(젤 큰평수)이 있으니 그거로 구입하면됩니다. 단 비싼 단점이 있으니 돈 많이 버세요.😅
정답은 돈을 많이 벌어야하네요 하하
당연히 판상형이 좋지요. 층수 남향이니 뭐니 다 따져도 판상형보다 나은 구조는 없습니다.
서울에서는 판상형이 점점 사라지고 있다는게 안타깝죠 ㅠㅠ
유익한 내용이었습니다
시청해주셔서 감사합니다! 앞으로도 유익한 내용 많이 전달해드릴게요^^
신축 구축 전부 판상형만 살아봤는데..주방이 너무 어두움 ㅠㅜㅜ... 타워형은 거실이랑 가까워서 확실히 주방이 더 밝음... 다음 이사때는 타워형으로 한번 살아보고 비교해봐야지 싶음 ㅎㅎ
그건 조명설계의 문제가 아닐까요?ㅠㅠ
@obmtv 아뇨 ㅠㅠ 아침/대낮에도 어두워요 주방이 북쪽이니까요~ 타워형은 주방이랑 거실이 붙어 있디시피 하니 밝고요 ㅠㅠ
전 남향 판상형인데 밝기만 하던데요? ㅋㅋ
판상형은 터널이라 타워형보다 어둡습니다.개인적으로 타워형은 종일 거실과 방을 돌아가며 햇빛이 들어와서 좋던데요!
그런 장점도 있을 수 있겠네요!
집 자체는 남향인데 동쪽과 남쪽 두 면이 9:47 창문이 있는 타워형임.겨울엔 일찍 해 떠서 하루종일 볕 들어오니 무척 따듯함. 여름은 동쪽 방이 일찍 달궈지지만 그만큼 일찍 해가 지고 냉방시설 덕에 불편함은 없음. 특 장점은 울 나라 풍향이 서풍 80.동향 20퍼라 양쪽 창문 열어놓으면 환기 엄청 잘됨.
타워형이라고 무조건 모든집이 향이 좋지 않고 해가 안들어오는건 아니죠
고층에 좋은 향을 가진 타워형은 정말 좋은 조건을 다 갖춘거라도 생각합니다. ^^
타워형 사는데 거실에 해가너무들어와서 스트레스에요. 기미생겨서 ㅜㅜ 뷰는 온방이 끝내줘용. 바람은 봄가을 엄청시원하게 들어와요.
와~ 좋은 향을 가지셨나 봐요.부럽습니다. ^^
판상형 25년 살고 타워형에서 현재 15년째 살고 있는데 저는 개인적으로 타워형이 더 좋아요.
거실 창과 제일 끝 방 창을 열어두면 통풍도 잘 되어 환기 엄청 잘 됩니다.
구조도 예쁘고...전 다시 이사하게 되더라도 타워형으로 가고 싶어요.
통풍이 잘 되는 타워형이라니 부럽습니다 ㅎㅎ
저도 같은 생각~판상형 오래 살다가 타워형 8년째인 데, 남서,남동 방향이라 집안이 밝고 환기도 잘됩니다. 구조 나름이겠지만 타워형 환기 안된다는 글 보면 이해가 좀 안된다는...뒷동이라도 앞동과 사선 방향으로 건물과 바람길이 배치되어 있으니까 뷰도 답답하지 않고 통풍, 환기 잘되서 집안이 항상 쾌적해요. 판상형 구조 싫증나서 뭣도 모르고 타워형 선택했지만 살아보니 장점이 많아서 만족하고 있습니다.
저도 내내 판상형 살다가 타워형 살게 된지 8년 정도 됐는데 환기, 통풍 문제 없고 난방도 문제 없고 층간소음도 문제 없고 조망도 나쁘지 않고(불꽃 놀이 할 때 걍 내다 보면 잘 보여서 굳이 나갈 필요 없어서 좋아요), 창도 모든 방이 통창이라 해 잘 들어와서 좋고 그 무엇보다 엘베 고장나도 다른 엘베 타면 되서 그게 너무 좋아요.
저도 판상형 살다 타워형인데 구조도 맘에 돌고 환기도 잘 되고 엘베도 두 대 사용해서 더 좋아요
요즘 아팟 고층이라서 1층 또는 지하층에서 조금 전 고층으로 올라가기 시작한 엘베 기다리기 힘듦
타워형 고층 환기 일조권, 뷰도 좋습니다~~
부럽네요..~
7:14 기계 환기가 낫죠. 오늘날에는 미세, 초미세먼지, 황사등 자연 공기 그대로는 오염이 심해서 기계 필터 걸러서 들어오는 공기가 한결 낫다고 볼 수 있죠.
요즘은 미세먼지가 심해서 기계환기를 선호하시는 분도 많이 계시더라요 ㅎㅎ
공조기 설치되어 있지만 그것도 필터 관리 잘해야 되고 시간이 지나면 배관 상태가 어떤지 의문이라 자주 사용하기도 찝찝하네요. 대부분 자연 환기시 30분 정도 하라고 하는 데, 전문가 글 읽어보니 오래 할 필요 없고 짧게 자주 해주는 것이 효과적이라고 해서 저는 그리 하고 있습니다.
공조기 10년만 지나서 그 배관 들여다보면 그런소리 못할거다. 먼지가 더께로 앉는데 그 배관을 무슨 수로 청소할거나?
@@syk6950 전문 청소업체 불러서 하면 되요. 전문 장비 다 갖고 있더라구요. 청소 별거 아니예요. 그리고 필터 단계에서 상태 보고 미리 파악되고 대비가 가능해요.
@@syk6950 요즘 시대는 직접 청소하는 시대 아니고요, 전문 업체, 전문 장비 동원해서 하는 시대예요. 청소 가능 하거든요! 게다가 필터 단계에서 미리 파악되고 대비가 가능해요.
판상형 타워형구조로선택하는게아니고,
뷰, 채광, 환기좋으면 일반적인..복붙복구조의판상형보다 타워형도 인기많아요.
타워형도 중대형은 바람길이 좋고 4베이도 가능
타워형.. 중대형이면. 값이 좀 나가겠는데요 ^^ 최고죠..
판상형이라도 옆동 가림 있으면 통풍, 일조 안좋더군요
저희 집은 타워형인데 문 열면 문이 쾅 닫힐 정도로 통풍 잘 돼요 남동 남서 양방향이 있어서 해가 하루 종일 들어오구요 요즘 타워 잘 나와요
8:42 커뮤나 댓글 부동산에서판상형 4베이 맨날 외치는 이유는 결국 이미 살아봤고 익숙하기 때문인듯
이말하는사람들은 대부분 나이좀드신 분들이 이런말함
도심지 아파트 타워형이 왜계속 많이 생기는지 그 추세에대해 이해를 해야된다는 말씀이신거같네요
결국에 나중엔 판상4베이구조가 올드하다는 얘기가 나오는 시대가 올듯
맞습니다.. 이제까지 계속 판상형에 살아오셨던 연세 좀 있으신 분들은 타워형으로 가기가 쉽지가 않죠.. 그래서 여전히 판상형이 인기가 많은 것 같아요
근데 보면 요즘 젊은 부부들은 신축 타워형을 좋아하는거같아요. 신축에, 아파트디자인도 수려하니…옛날 어른들처럼 무조건 정남향만을 고집하지는 않는듯…
맞는 말씀입니다^^
잘모르니까요
경험이 없어서요
저도 그랬는데 판상형 남향아파트로 이사와보니 왜 옛부터 으르신들이 집은 남향남향 하시는지 알거같읍니다ㅋㅋㅋㅋ
@@이호-c4u이분은 싼마이 구축 들간분인듯ㅋㅋ 20억 넘어가는 고급 주복타워형 보면 눈돌아갈듯😂
저도 10년전엔 4베이 남서 분양 받았는데 그땐 타워형 보다 4베이가 이뻐 보여서 4베이 선택 했는데 타워형이 천만원 더 저렴 했어요
그리고 올해 분양 받았는데 판상형 유니트가 없고 타워형만 유니트가 있었는데 3베이 구조 평면도가 안 이쁠것 같아 타워형 분양 받았어요
늘 4베이 살다 타워형 처음 살아봐서 기대도 되고 3베이 보다 몇백만원 분양가도 저렴해서 좋은거 같아요
좋은 정보 감사합니다.
시청해주셔서 감사합니다~!
우리 아파트는 우리동만 판상형, 나머지는 전부 타워형. 일단 공기 흐름이 너무 좋아서 부억에서 뭘 태워도 창문 열어놓으면 금방 환기됨. 앞 뒤 전망이 너무 좋음. 타워형은 한쪽만 볼 수 있음. 내진 설계때문에 1-4호는 뒤로 2,3호는 앞으로 나온 좀 독특한 구조임,(8미터 정도) 나는 개인적으로 판상형 선호.
판상형은 주방과 거실창을 열어놓으면 맞통풍이 잘된다는게 가장 큰 장점인 거 같아요~
59타입 25평 4베이 판상은.....방들이 엄청 작죠... 4베이 판상은 30평대 이상부터 진가를 나타낸다고 생각.
25평 4베이.. 아직 가보지 못한 것 같은데 궁금하네요
친구집이 우미린 25평 4베이인데 거실도 넓고 방크기도 적당했습니다 아이까지 3명살기 딱 좋고 4명은 좁겠지만 못살정도는 아닐정도로 넓었던 거 같네요
그리고 친형집이 25 타워형인데 주방 거실이 너무 작습니다 식탁 두면 거실 꽉차요 주방도 작고 안방에 작은 드레스룸도 없구요 평수작은집은 판산형이 낫고 평수 넓은게 타워형이 낫다 생각드네요 적은평수에 넓게 만들수있는게 판상형 같아요
발코니 서비스면적 많이 준 곳은 괜찮습니다. 전용면적같아도 서비스면적 좁으면 구조가 의미가 없어요.
서비스면적 많은곳은 타워형도 그만큼 더 넓직하겠죠 ㅎ.
@@차차차차-h9x 타워형은 구조상 일자배치가 아니라서 발코니를 판상형처럼 넓게 설계할 수 없습니다.
어렴풋이 알고 있던 내용인데 잘 정리해주셔서 감사합니다.
시청해주셔서 감사합니다~^^
3:37 이거 배치가 정말 중요한
저는 40년된 아파트에 살고잇는데 장점은 당시 지을때 단단하게 지어서 층간소음이 거의 없고,
30년된 아파트에 살았을때는 조금만 걸어서 밑에층에서 쿵쿵거릴정도로 소음에 신경써서 살다보니 신경이 곤둑올라서더라구요
그리고 30년이나 40년이나 아파트의 단점은 지하주차장 유무 이거나 혹은 아파트 통로를 통해 지하주차장을 갈수있느냐 없느냐인데
아파트 통로를 통해 지하주차장으로 바로 갈수가 없어서.. 한번 밖으로 나와서 들어가야하는 불편함이 있음..
양쪽으로 베란다가 있어 최신형 세탁기가 못지나감...방을 통해 창문으로 들고올려서 왔다갔다해야하고..
방 구조가 베란다에 갇힌구조다보니 추움... 더울때는 엄청덥고... 남방에 베란다 지나 방1, 북쪽 방2개가 있어서... 추움...
방을 햇빛이 들어오는 쪽으로 몰빵하는 현대식 구조 아파트가 맞다고 생각함.
사장님 집에 갔을때 남쪽에 방이 몰빵되어 있는 집에 갔는데... 이게 세상보는 맛이 있구나 라고 느겼음..
양쪽 베란다에 갇혀사는 닭장 같은 집에 살아도 집이라 행복하게 살순있는데 디자인이 어떻게 하느냐에 따라 불편은 우리의 몫이죠
어떤 구조인지 상상이 잘 안가긴 하지만.. 잘 빠진 구조는 아닌 것 같긴 하네요 ㅜㅜ
메인평수가 아니라 위치상 남서이고 사이드 동이지만 뻥뷰라 좋음❤
겨울에 해가 주방 끝까지들오고
여름엔 커튼치면 끝 3.5베이
거실기준 방마다동선짧아서 굿
단점은 3.5에라 현관열면 바로 거실보임 (중문을 가리면 괜찬)
해결가능한 단점은 단점이 아니라고 생각해요^^
오히려 중문달면 소음차단도 되고, 따뜻하기도 하구요 :)
타워형 판상형 다 살아봤는데 타워형도 운없으면 옆동 창문 보임 그리고 환기안되서 곰팡이핌 ㅠ지금 판상형에 사는데 환기 겁나 잘되고 해가
잘들어 집이밝고 따듯함 ㅠ어두운 긴복도도 없어서 넘 좋음
복도의 유무도 결정에 큰 몫을 하는 것 같아요.. 복도를 어떻게 활용하느냐에 따라 달라지기두 하고
라이프 스타일에 따라 정답은 없는 듯.
우리집은 소통을 중요시 해서 가족들과 주방에서 보내는 시간이 많음. 판상형은 구조적 한계로 대형평수 외에는 주방이 작지만 타워형은 주방과 거실의 뚜렷한 경계가 없어서 대면형 주방과 동시에 주방면적을 크게 활용할 수 있음. 판상형보다 주방동선이 좋아서 요리하기도 편하고 공간활용이 좋음.
그리고 벽식 구조에서 타워형 기둥+보 형식으로 층간소음이 훨씬 줄어들음. 환기는 어짜피 요즘 전열교환기 성능 좋고 공기청정기 각방에 다 있어서 하루에 아침 저녁으로만 환기 해주면 환기에 대한 불만도 없음.
가림 없이 뷰도 좋고 타워형이 개인적으로 좋음.
저희도 판상형 VS 타워형을 다루기는 했지만 어느 형태가 더 좋다 답을 내릴 수는 없겠더라구요..
타워형이 최근에 지은 건물이 많다 보니까 확실히 가격대가 높은경우가 많은 것 같아요.
판상형도 예전 2베이하고 3베이,4베이 차이가 너무 큰것 같아요
그리고~ 타워형이. 도심지 역세권이 많아서 더 비싼게 많은거 같습니다. ~ ^^
타워형 맞바람 구조가 아니라 환기 통풍에 확실히 불리하다
판상형이 환기통풍에는 훨씬 유리하죠
타워 삽니다
환기 잘되요
살아보지도 않고
이런글쓰지 마세요~
타워형 사는데 창문열어놓음 바람엄청 타서 가벼운물건들 날아다녀요 ㅎㅎ파노라마뷰라서 현관문쪽빼곤 창이 다있어요.
판상형에 사는데 공기 흐름이 정말 좋고요
남.서 방향인데 햋빛이 강렬 합니다.
그리고
아침해가 바로 들어오는
집들은 풍수로 볼때 좋지 않아요~
그래서 동쪽방향으로
잘 안짓습니다.
원인은 잘모르나 아침 해 기운이
너무 강해 돈이 들어와도
금새 빠져 나간다네요~
햋빛보다는 통풍이 잘되는 집이
더 좋은것 같습니다.
창원에서......
오.. 돈이 빠져나간다는 그런 속설이 있군요
주변 신축단지중에 4베이 판상(알파룸), 3베이 판상, 2베이 타워 같이 있는 단지가 있는데, 실거래가를 보면
4베이판상>2베이 타워>3베이 판상 순으로 가격이 높음... 모두 정남향 배치는 없음.
직전 3베이 판상 살다가 현재 타워형84타입 거주하고 있지만 방문 쾅 닫힐정도로 통풍이 잘되는데 우리집이 이상한건가....
타워형도 통풍이 잘되는 위치들이 있는 것 같아요. 2면이 모두 통창이어야 하구
남동향 타워형 로얄층 복도창 있음
서남동 다 트여서 채광통풍 최고에 단지 앞동이라서 뷰 끝내줌
주차장입구와 거리있어서 소음피해없음
상가 가까움
한층에 세 집 있는데 엘베 2대 초고층 아니라서 겁나빠름
우리집 최고!!
좋은 아파트에 거주하고 계시군요 ㅎㅎ
집 구매시 우선순위
1. 집의 남향쪽 앞이 트여있는가?
2. 로얄동, 로얄층, 그외 특수성
3. 집의 형태(베이)
4베이 > 2베이 신축(남동,남서) > 3베이 (남향) - 방 1개가 정북향
1>>>>>2>>>3 이라고 생각합니다.
어느 집이든 살면서 적응됩니다.
구지 타워형(남동,남서) 통로 데드스페이스 vs 판상형(남향) 3베이의 정북향 방
둘중에 어느 것이 더 마이너스인가를 본다면 전 정북향 방이 더 마이너스일듯 하네요.
👍👍
판상형 뒷동 이 좋을까요?
타워형 맨앞동이 좋을까요?
타워형도 구조에 따라서 3베이에 거실구조가 훨신 넓고 좋은곳이 있읍니다
판상형은 문열고 들어오면 긴복도가 있어서 답답하고 복도공간이 면적을 많이 차지해서 거실이 좁아요
구조에 따라 다른 것 같아요 ㅎㅎ
타워형은 통풍이 안되 답답합니다
타워형사는데 통풍 완전 잘되는데,,
복도공간은 발코니확장면적에서 복구됩니다. 실제론 안 좁습니다.
타워형사는데 문다열어 놓음 통풍
너무 잘됩니다 오히려
바람 때문에 문이 쾅쾅닫겨 문에 아령 두었어요
정남향 판상형 일조권 무조권 좋아야함. 맨 앞동은 도로에 인접해있다면 소음과 미세먼지 장난아님. 요즘 고층 아파트라 20층 넘어야 일조권 좋음.
우리집은 탑층 판상형 정남향 층간소음 없고 겨울 매우 따뜻함. 여름 창문 앞뒤 열어놓으면 공기순환잘됨. 에어컨은 한여름 2달 정도 틈.
맨 앞동은 도로 소음이 있는대신, 그만큼 뷰가 좋죠^^
타워형 이건 판상형이건 무조건 향이 중요합니다~
맞습니다 ㅎㅎ
타워형은 50평대 이상은 돼야 구조적 장점을 잘 뽑을 수 있는 것 같아요. 30평대라면 무조건 판상형이 승. 서비스 면적도 더 넓고
타워형이 데드스페이스가 많아서 40평대 정도는 되어야 넓어보이는 것도 맞는 것 같아요~
판상형 정남향 앞동 없는데
장단점이 분명
장점은 아무리 추운날씨라도 남쪽 앞 베란다는 따뜻하고 거실이 난방을꺼도 온화합니다
뒷베란다 주방쪽은 시베리아~~
뒷베란다도 따뜻하면 각종 식료품을 보관하기 어렵다고 시베리아를 좋아하시는 분들도 계시더라구요~
@@obmtv
ㅋㅋㅋ
여름이 길어지고 있어 동향도 정말 나쁘지 않습니다. 아침에 햇살, 오후엔 그늘이다 보니 생활하기 더 편합니다.
동향도 좋군요! 참고하겠습니다:)
동향은 해가 너무 빨리져서 집이 이른아침에 잠시만 밝고 대체로 집이 어둡더라구요
반대편 서향에 위치한 방은
여름에 엄청 덥습니다
풍수지리때문에 남향집을 지은게 아닙니다.
한반도에서는 남향집이 난방이나 통풍 등에서 유리하여 쾌적하게 거주할수 있습니다.
인도네시아 같은곳에서는 북향집을 선호하지요.
타워형 서쪽으로 걸치는 집은 여름 오후에 해가 많이 들어와 매우 덥고,
북쪽에 걸친 집은 통풍이 잘 안돼 곰팡이가 많이 쓸어 건강에 좋지 않습니다.
저희도 그런 같은 맥락에서 말씀드린 거였습니다 ..ㅎㅎ
그게 풍수입니다. 풍수가 단순 택리에만 준하지 않아요. 기후도 포함입니다.
북향은 진짜 한국에서 사람 살기 힘든 방향이죠 춥고 어둡고 그리고 습합니다
@@andrewnathan629 북향은 덥고.춥고 ...좀싸게사서 난방.냉방비로 다씀ㅋㅋㅋ
거기다가 통풍까지안되면 곰팡이는 덤...
식집사 겸 고양이 집사인데 제 개인적으로는 타워형이 더 편하드라구요.
판상형 살 때는 몰랐는데 타워형에 살게 되면서 다시 판상형 돌아가면 엘베 하나 가지고 이동할 생각하니 벌써 갑갑해요.....
한 층에 총 4세대가 있는데 중앙에 엘베 3개를 사용하고 있어서 하나가 고장나거나 점검중이어도 엘베 사용 불가는 아니라서 좋더라구요.
저희 집은 남서향이긴 한데 거실과 안방은 오후에 빛이 들어오고 작은방들은 오전에 빛이 들어오는 편이예요. 요즘 LED식물등이 잘 나와서 딸기도 잘 크고 나쁘지 않더라구요.
엘레베이터가 판상형의 제일 큰 단점 중 하나일 것 같아요..
남항남향 하는데 남향이 제일 좋은건 맞지만 남향도 남향 나름이더군요. 남향 반대편의 북향이 그만큼 길기때문에 북향쪽의 발코니 다용도실 부엌 화장실등의 결로가 생기는 남향이 있어요
남향도 남향 나름이라는 말씀 공감합니다!
저희도 타워형인데, 환기통풍 잘 되던데요 들어오기전에 좀 걱정도했는데 잘됨(진짜잘됨 층수에따라 잘되고 안되는집 있는지는 모르겠네요 저흰30층)
복도에 버려지는 공강 진짜 유용하게 쓸 수 있음. 거기에 와이이드행거를 둠(복도 길이 만큼) 행거1층은 분리수거,종량제등 버릴물건 종류대로 비닐봉지 걸어두고, 2층은 자주쓰는 물건들을 네트망 달아서 걸어둠. 분리수거/쓰레기 봉투 자리 어차피 엄청 크게 자치하는데, 복도에 둬서 완전히 해결되고, 통로가 불편하지도 않음. 그만큰 거실쪽/주방쪽은 훨씬 심플해짐.
집안 방/거실 전부 남동/남서 향으로 되어있어 채광걱정 없음(양쪽뻥뷰는 덤)
특히 겨울철 거실은 보일러 안틀어도 항상 27도유지되는듯
우리단지 다른 동이나 계단은 2집 이용해서 엘베가 1개던데, 타워형계단은 층당3집 이용해서 2개 씀. 계산상1.5배인데 체감상 2배이상으로 편해짐
엘리베이터가 제일 부럽네요ㅠㅠ
40층 타워형 아파트 살아봤는데 엘베때문에 미치는줄 알았음 3집에2개쓰는 동이있고 6집에 4개쓰는동이 있는데 6집에4개쓰는동은 널널하게 쓰는데 3집에2개쓰는동은 퇴근시간기준 10분도 기다려야함 5년살고 탈출함 방향도 북향이었음
신축 판상형 4베이가 무조건 1등.
4베이 좋아요 ^^
신축 남향 타워형 4베이에 앞에 가리는 하나 없는 자연 경관. 또한 차도 근접이 아닌 멀리 떨어진 2층(1층에 얼집이라 층간소음 걱정 X)이나 저층(창가보면 초록으로 물들어 있고, 고층이 아니라 안정감 최고)
@@yyj3317 타워에 남향이있음? 한번도못봄 있다면 건물을잘못지은거임 ㅋㅋㅋ
@@user-ds9lu7rw6u 있어요ㅋ 한층에 4세대있고 울집만 4베이 남향임. 다른세대는 2베이ㅋ
판상형37층동남향
햇빛 잘 들어오고
영하날씨에도 난방 비 0입니다
정남향. 26/27층. 3년차 신축. 여름 한낮에는 남쪽 창으로 15cm 이내만 햇빛이 들어오고 아침, 저녁 해 뜨고 질 때는 북쪽 창들로 비스듬하게 해가 들어와요. 겨울에는 해 뜰 때부터 해질 때까지 햇빛이 들어오고 북쪽은 해가 안듬. 지난 11월 중순까지 한낮 거실 온도가 28도라 창문 열어두고 지냄. 겨울 되면 16층까지는 앞 동 그림자에 영향 받음. 동간 거리 80미터.
판상형 장점을 얘기 하시는거 맞죠?
햇빛은 여름에는 정동쪽에서 떠서하늘 가운데를 지나가며 서서히 서북 쪽으로 넘어간다.겨울은 다르다...남동쪽에서 떠서 쭉 남서쪽으로 진다..그러므로 여름에는 햇빛이 거실에 많이 안 드리우고 겨울에는 거실 깊숙히 비치게 됩니다.빛이 방까지비치는 일조량으로 보면 남향과 서향이 7~8시간 정도로 비슷하며...동향의 경우는 해뜨자마자 거실에 비추고 낮에는 그늘지며 오후서너시지나면 서향으로 빛이 들어온다...따라서 동향이 일조량은 제일 길다.그러나 여름에는 더워서 가리개를 쳐야된다.북향 은. 은근 여름에는 제일이다..남향.서향 .동향. 북향 장단점이 따로 있다.어떤 아파트는 거실남향기준으로 동쪽북쪽에 방마다 유리창으로 다트여놨다.그러면 옆집은 남쪽 거실 서쪽북쪽마찬가지로 다트이게 지어놔서 일조량은 물론 주변경치도 더 누릴수 있다
오.. 정리 잘해주셨네요 👏👏
타워형. 아파트에 대해 제대로 이해할수 있게 되었네요.판상형 아파트가 좋긴해도 서울 도심에는 타워형 아파트가 확실히 메리트가 높은거 같습니다~^^
^* 도심에서 판상형 신축은 이제 찾기가 어렵죠
@@obmtv 타워형 살아본 사람은 다시 판상형을 선호합니다
아파트는 환기통풍이 중요합니다
@@은혜의단비-p7o 타워형 안살아봤거나 주위가 꽉 막힌 저층사셨나요? 타워형 통풍 잘 되요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 꼭 안살아본사람들이 ㅍ통풍안된다더라 안된다더라 안됟나더라 우리집오래된못생긴판상형인데좀사줘라하면서 타워형 까고 다니시더라구요 ㅎㅎㅎㅎ
타워형은 좁은땅에 집을 많이 높게짓어야 건설사 이익이 이죠
타워형 좋지 읺아요 그리고 초고층 아파트는 건강에 나빠요
그래서 생겨난게 타워형이죠.. 뷰 때문에 고층을 선호하시는 분들이 많아요^^
판상형=A타입 타워형=B타입 변형된 타워형=C타입 이렇게 보시면되고. 변형된 타워형은 장식장활용을 높이고 수납공간을 최대한 넓혀서 젊은 사람들의 취향을 따르긴 했지만 방이 좁습니다.
전 개인적으로 A타입이 제일 낫고요. B타입도 알파룸 있어서 나쁘지 않습니다. C타입은 제일 폼이 나는데 공간활용이 많이 아쉽습니다. 최신 아파트는 A타입 주방옵션 넣어서 주방확장형을 많이 선호합니다.
정리 감사합니다^^
지금은 판상형 아파트 사는데 예전에 빌라 살 때는 참 빌라마다 특색이 있는 거 같아요 제가 살던 빌라는 엘리베이터, 지하있고 베란다가 집 전체를 두르는 형태로 거실은 동향 안방은 남향 작은방은 북향이었는데 앞에 가리는 게 없고 멋진 산뷰라 아침 좀 이르게 깼더니 해가 거실, 안방 전체는 물론 부엌까지 쫙 들어왔던 게 너무 멋졌었네요ㅎㅎ
멋진 곳에서 거주하셨군요!
타워형 Y타입 맞통풍 안되서 여름에 현관문 좀 열고 지내는 집도 꽤 많음.
일자형은 4베이 보단 3베이에 방 하나 북쪽 배치가 더 나아 보입니다.
오 현관문을 열고 지내는 집이 꽤 많군요!
타워형 단점중에 한층에 세대수 많고 엘리베이터 느리면 특히 출근시간, 학생들 등교시간에 쥐약임. 위에서 만차되어 내려오면 중간층은 기다리다가 계단으로 뛰어 내려감. 그리고 요새는 베란다 서비스면적 거의 없어짐.
맞아요 출근시간에 엄청 힘들다고 들었습니다 ㅠㅠ
갠적으로는 59는 3베이 거실넓어야해서 선호하는편 84는 판상이좋은데 타워도 나름 괜찮
사실 집이 크면.. 어떤 형태든 괜찮은 것 같기도 해요
요즘 신축아파트는
타워는 정남향
판상은 남동 아니면
남서임
그렇게 생각하신 이유도 같이 적어주시면 좋을 것 같네요!~
@obmtv 반드시 그런 건 아니지만
같은 동에
A형(판상)과 B형(타워)을
구성할 경우
가운데에 남향으로 B형을 배치하고
ㄱ자 형태로 남동ㆍ남서로
A형을 배치하게 되지요
똑똑한분.배우신분.@@user-cl8ln8te8r
26년도에 신축 입주예정자인데 다 필요없고 윗집, 이웃들 잘 만났으면 좋겠습니다.. 좋은분들 만나길 ㅠㅠ😅
맞아요 ㅠㅠ 이웃 잘 만나는 것도 복이죠
12월에 구현될 인테리어도 기대됩니다😊
관심 감사합니다. 꼭 다시 영상으로 소개해드릴께요^^
알파룸벽은 허물수가 없는 내림벽이랍니다,
주방확장은 불가능합니다
가능한지 확인하고 철거합니다 :)
통풍은 언제적 타워형을 가져와서 얘기를 하고 있는건지??ㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘 타워형은 거실이 양쪽 벽면이 창이라 개방감부터 시작해서 통풍에 있어서도 판상형보다 결코 뒤지지 않음ㅋㅋ 그리고 현재 준공하는 아파트 판상형에 정남향이 어딨음 ㅋㅋ90% 이상이 동남 아니면 동서지. 그런 점에서 판상형은 오전 또는 오후에 중 한번은 거실 포함 모든 방에 해가 안들어와서 낮에도 어두운 시간대가 있음. 반면 타워형은 양면 창이라 거실은 항상 해가 들어옴. 타워형이 점점 선호도가 높아지는 이유가 있는데 언제적 얘기 하는지 모르겠네
여러 아파트 살아봤지만 조망 잘 나오는 남향 판상형이 짱입니다.
저도 그렇게 생각합니다^^
판상형, 타워형 둘다 가지고있는데 제일 좋은건 타워형 거실 양창 구조더라고요.
심지어 환기도 판상형보다 더 잘됩니다
환기가 잘 되는 집이라 너무 좋을 것 같아요!
요즘 추세가 4bay방식이긴 하지만 공간을 쪼개서 각방과 거실을 모두 남향으로 전진배치하기 때문에 30평만해도 현관 들어서 거실보면 생각보다 좁고 답답합니다. 3bay를 선호하는 1인가구 ㅡ.ㅡㅋㅋ
1인가구시니까 3bay를 선호하시는 거 아닐까요? ㅎㅎ 3인이상 넘어가기만 해도, 4bay에 각방 있는게 엄청 메리트가 크답니다.
4베이가 되면 서비스 면적인 발코니 면적이 늘어나서 실 사용면적은 3베이보다 많습니다.
뷰에도 감성이라는게 있어서 ..... 10층 정도만 되어도 사람이든 자동차든 고개를 아래로 구부려 야 하고 온전하게 보이지 않죠 ..... 게다가
더욱 고층일수록 사람과 자동차는 먼지 또는 빛(야간) 입자처럼 처럼 보이고 도로와 멀리 떨어진 산은 풍경이 아라기 보다는 사는 동안 내내
벽면에 고정된 그림에 불과해서 ..... 현실감(?)이 떨어지죠 .....
흠.. 그렇게 생각하시는 분들도 계시는군요~
살아보니 집은 북향이 최고고 창은 작을수록 좋음
어차피 냉난방 365일 돌아가지
습도도 제습기 돌아가서 바깥 공기보다 쾌적하지
밖에 먼지 안들어오고 필터 거쳐서 환기되는 전열순환기도 있어서 굳이 열어서 바닥 닦고 공청기 필터 더 날려먹는거보다 이득임
좋은 의견 감사합니다 ^^
썸네일 나온 타워형 구조랑 똑같은구조 살았는데 해가 하루종일 들어서 커튼 치고 살았어요... 그리고 환기가 잘 안되는 단점이 ㅠㅠ 창문 열몈 맞바람? 그런게 안되니까... 그리고 엘리베이터 앞 공용 복도공간이 크게 나와서 활용도가 아쉽더라구요
주방과 거실 맞통풍이 잘될텐데.. 주방창이 따로 없으셨나봐요? ㅠㅠ
@obmtv 없었어요 부엌 바로 옆에 작은 다용도실 방향도 바람 통하는 방향이 아니라서 ㅠㅠ
남향 아파트는 개인적 취향이나 풍수지리라기 보단 주거성이 확실히 우월합니다.
아침에 눈이 부셔서 깨는 걸 싫어하시는 분들은, 늦은 오후 해가 들어오는 서향을 좋아하십니다. 주거성도 어디가 더 좋은지는 개인마다 차이가 있는 것 같아요~
타워형 우리집은 거실이 두군데가 베란다라 환기가 너무 잘되요
바람이 돌비로 뱅뱅 ~~~바람때문에 좀 불편할 지경입니다
그런 곳들은 복받은 타워형 구조라고 생각해요^^
타워형 사는데 환기 잘되고 주방과 거실이 분리되어있어서 저는 만족합니다!!
남향이라 안방, 거실은 오전에 해가들어오고 오후엔 작은방에 해가들어서 만족해요!!
앞동보다 높아서 가리는것도 없습니당 ㅎㅎ동호수 빨도 있는듯해용
타워형은 동호수 빨이 심한 것 같아요 ㅠㅠ
저희집 남향 3베이 판상형인데 진짜 좋습니다.
부럽습니다 ㅎㅎ
대한민국의 판상형 평면은 채광이 일방향만 가능하며 거실의 일조량이 부족하며 주방이 어둡고 다이닝 공간이 협소하여 전세계적으로 선호하지 않는 평면임
전세계를 다 가서 조사해봄? 선호 비선호를 말하고 있지?
흠...
2베이여도 됨. 4베이 끝방들 환기 진짜 안 됨. 정남향, 공간 상 해가려지는 시간 없는 게 제일 중요(맨 앞동 아니어도 아파트 동 위치 상 가능한 집들이 있음).
환기 잘 되고 해 잘 드는게 생각보다 중요함. 집이 아늑하고 포근해서 쉬고싶은 공간으로 인식됨.
정남이 덥다는 사람들.. 그동안 정남 산 거 아닌듯ㅎ
정남 오래 살다 남동2년 남남서2년 다시 정남으로 옴.
맞습니다.. 환기 잘되고 해 잘 들어오는게 최고인 것 같아요
서비스 면적 많은 판상형에 5층 이상 동간거리 최소 55~60미터 이상 유지되면 쾌적 합니다.
참고하겠습니다!
구축 3베이 남서향사는데 여름엔 덥긴한데 겨울엔 따수워서 좋아용ㅎㅎ 거실 안방 한군데는 잠구고 작은방하난 아예잠궈놓고 옷방이 북향이라 옷방은 반만열어놓는데 겨울내내 24.5도로 24시간틀어놔도 34평인데 가스비 진짜많이나와도 15이상 나온적이없는듯 환기시킬때 맞바람이 너무쌔서 문이 쾅쾅닫히는게 단점이랄까😂 ㅋㅋ
그 단점조차도 너무 장점이죠 ㅎㅎ
래미안 양창형 타워형 앞동 살고있습니다.타워형은 뷰도 여러각도로 잘나오고 외관또한 웅장하고 멋집니다.
맞아요.. 타워형이 훨씬 외관이 멋지죠..
@@obmtv 평생 외관보면서 살래?
타워형이 더 좋음
타워형도 남향 동향 서항 다있고 해가 가려지는게 없음
판상형이라고 다 남향은 아님
판상형은 뒷동들은 고층만 해가들어오고
저층들은 해를 볼수 없음
@@옥이-n3v요즘 판상형은 타워랑 혼합해있다보니 완전 남향이 많이 사라지는것같아요
맞는말임. 저도 타워형이고 거실 양면창 나오는 주복인데 다들 남향남향 거리다가 실재로 집보러오면 타워형에 뻑가더라구요. 실재로 판상이 타워형보다 같은평수인데도 5억정도 시세갭 벌어져있더라구요. 웃긴게 판상은 남향이고 타워는 북동,북서입니다. 이게 부자들은 조망하고 디자인을 생각하지 누가 냉난방비 생각하고 들어옵니까. 부동산도 이정도급 찾는분들은 남향,판상 안따진다고 하더라구요. 기본 관리비가 60정도 나오는 단지인데 애초에 제일 작은 평수 한타입만 판상있고 나머지 팬트까지는 전부 타워로 설계되어있습니다. 타워 살다가 판상가면 눈물이 앞을 가리더군요😂
언니네가 몇년전에 타워형으로 이사갔는데 주방쪽에 다용도실이 거의 없다시피하고 안방도 발코니없이 통창으로 되어있어서
게다가 주방이나 안방쪽에도 기둥형태가 들어와있어서 판상형에서 오래 살다 타워형가서 적응 힘들어함^
거실도 2방향 통창이고 발코니도 없어서.... 나이좀 있는사람은 좀 적응이 잘 안되요 출입구도 어둡고 답답하게 되어있어서
항상 밝고 뻥뻥 뚫려있는 판상형을 그리워합니다^ 가족직장땜에 옮기지도 몬하고.
뷰 뷰 하는데 여기저기 다 통창으로 뻥뻥 뚫려있어 좀 이상해요 안정감이 없는느낌.
밖에서 아파트보는 뷰가 젤 좋은듯.
통창 너무 많아도 주거공간으로는 영...발코니있는 판상형이 젤 안정적...이지만 구축이라 언젠간 부숴지겠지..ㅠㅠ
통창이 많으면 빛도 많이 들어오고 환기도 사방으로 시킬 수 있어서 좋죠~ 옛날부터 판상형에 계속 사시던 분들은 타워형에 익숙치 않아서 아직 단점들만 보이실수도 있겠네요ㅠㅠ
요즘 판상형 4베이는 채광은 좋지만 통풍은 별로입니다.
북쪽 창이 너무 작아서 그렇죠.
통풍이 되려면 흡기 배기 발란스가 맞아야 하는데 4베이는 주방에 작은창 하나고 안방은 드레스룸 등으로 막혀서 실제로 거실
만 살짝 통풍되고 나머지는 잘 안됩니다. 오히려 타워형이 바람 불면 작은방 창 2개로 바람 들어간 뒤 거실로 빠져나가 통풍은 더 좋습니다.
창이 중요하네요!
북향창이 작거나크거나 통풍에는.전혀 상관관계가 아주적은수준이에요. 그냥느낌적으로만 말씀하시지마세요 ㅋㅋ
@@user-ds9lu7rw6u 4베이에서 강조하는 맞통풍이 뭘 말하는지 모르시는 모양이네. 바람이 들어와야 나가는게 환기의 기본이에요. ㅋㅋㅋ
판상형 신축 4베이 살고 있는데 거실도 넘나 환기짱이고 안방에 드레스룸에도 창문이 있어 환기 최곱니다
판상형 남향 전면동…괜히 선호하는게 아니다!!!
잘못된 내용들이 많네요. 동간거리는 건축법적으로 건물 높이 만큼 띄워야합니다. 층이 낮으면 가깝고 높으면 멀어요. 판상형이라 그런게 아니라... 그리고 1,2,3,4호가 한 개구부로 들어간다면 보통 1,4는 판상형, 2,3,호는 타워형이죠. 타워형은 판상형구조뿐인 아파트단지에 세대수를 늘릴려고(동간거리 문제로 동일 면적의 토지에 많은 세대를 넣기 위한) 나온 타입으로 남향과 동향 사이 코너에 세대를 더 넣고 싶었던 거죠. 타워팰리스 같은 아파트가 타워형이라 비싼게 아니라 주상복합 아파트라 고급진것이고.(타워형이랑 주상복합을 동일시 하시는거 같네요)
오빠 타워형
시누 판상형
23년입주
임장결과
판상형이
1~2평 넓어
보였어요
타워형은 들어가는
입구가 분산되어서
독립적 느낌드는건
좋은데 복도에
불필요 공간많음
건축 자재는 타워형
고급짐
판산형 안방넓고
부엌 거실 좀더
넓고 깔끔함
타워형은 얼핏
뷰가 시원해보이는데
옆동 벽면이 보임
글구 집이 약간 어둡고 답답함
외형은 당근
타워형이 예뻐죠
하지만
저는 판상형 나은듯요
더 단정 깔끔한듯요
선호도가 모두 다르신거 같아요. 중요한 관점들이 다들 다르셔서
의견 감사해요 ^^
04년 입주한 서초구 옆동네 재건축한 판상형 32평형 아이파크 삽니다.
신축 타워형 여러번 가보았는데 죽은 공간이 너무 많고 동간 간격이
너무 붙어 있어 옆동 주방이나 거실리 적나라하게 보이네요,,,
십여년전 부터 베란다 서비스 면적이 없어져 동일 평형 구축 보다
아주 좁습니다...6-7년전 옆동네 대림 아파트 대단지 재건축 해서
모델 하우스 가보았는데 사진 영상 촬영 불가네요,36평 발걸음과
눈으로 재보았는데 베란다 서비스가 없으니 뭔 무료 베란다 확장
개솔들 하지요...확장한 36평이 우리 아파트 32평형 베란다 뺀
넓이보다 더 좁습니다...거의 1/4 넓이네요. 40평 후반대 모델
하우스 가니 비슷한 넓이가 나옵니다...
그당시 외노자가 없어서 한국인이 다 만들었구요,철근 빼먹는
일도 없네요,지금 엘리베이터 교체 공사하는데 공사하는 직원
들이 너무 튼튼하게 지었다고 합니다...앙카 볼트 박으면서
안거지요...베란다 틀도 사각 파이프에 분체 도장한게 아니라
팔뚝 굵기의 통 스텐레스로 다 시공되어 있네요...
탑형 아파트는 고급져서 비싼게 아니라 층수가 높아질수록
공사 비용이 기하급수적으로 올라가서 바싼겁니다. 20층이
평당 공사비가 500 정도면 30층은 900 ...50층 정도 되면
평당 천몇백이 됩니다...하중,지진,화재,태풍등을 더 고려
해야 해서 건설비용이 더들어 비싼겁니다.
15-20년 사이 판상형 아파트가 튼튼하고 넓고 살기가 좋습니다.
고층 탑형 아파트 가서 사용하지도 않는 공용시설 유지 비용을
관리비에 부담하고,,,개인적인 생각입니다...우리가 사는 아파트
넓이로 신축 이사간다면 50평은 되야 겠더군요.
와우.. 이렇게 자세하게 경험담 들려주셔서 감사해요^^
많은 분들께 도움이 될 것 같네요 :)
타워형(25평)에서 판상형 34로 이사왔어요.
아이 없는 신혼인데 판상형이 훨씬 좋아요!
자연통풍이 진짜 좋더라고요~
그리고 더 넓고~
자연 통풍 너무 좋은 것 같아요!
판상형 살지만 주택살고싶음,,, 마당있고 날선선할때 밖에서 맘껏 냄새걱정없이 구워먹고
크.. 주택의 로망은 반칙인 것 같아요
마당있는집 살아봤는데 냉난방비가 많이들어요 모기와 추위때문에 생각보다 마당에서 많이 고기 못 구워먹어요
@@obmtv크..반칙😂😂
도심속 주택삽니다 40평 아파트 겨울에 관리비 40넘게 나오다.. 태양열로 전기세 안나오고 도시가스도 되고 창이커서 따듯하고 노래방 기기 있어서 뛰놀고 수영장도 있고 아파트 다시 못갑니다..
타워형은 김해 더스카이시티 아파트 입주예정지를 모델로 가져오셨네요~~
거기 살고 계신가봐요~ ㅎㅎ
지금 신축타워형사는데 통풍잘되요ㅎㅎ 거실 ,인방 뻥뷰 남서향, 작은방 두개는 남동향이다보니 하루종일 햇빛돌아가며 와서 좋아요
앞에 가리는게 없나봐요~ 부러운 곳에 살고 계시네요~
타워형 통풍 좋은데...집에 창문들 열어놓으면 집안에 태풍붑니다.
판상이 맞통풍이긴 하지만 반대쪽 창이 주방 쪽창정도인데 반해서
타워는 ㄱ자 통풍이라도 거실 안방과 작은방들의 큰 창문들 사이에서 바람이 통하기 때문에 바람 잘 통해요.
타워형은 어느 위치인지에 따라 천차만별인 거 같아요~
신축들이라 비싸다는 인식으로 더 고급 이미지가 있지만
최대효과를 누리기 위해 틈없이 들어선 느낌이라 좀 더 갑갑한 느낌이랄까. 거실도 좀 좁은 느낌..
아마 타워형이라서 그럴거예요.. 영상에서 소개했다시피 좁은 면적에 많은 집들을 넣기 위해 생긴게 타워형이라ㅠㅠ 그런 점들 때문에 판상형을 선호하는 분들도 많죠^^
같은땅에타워형은
주택수를 늘리기위한
수단이 아닌가요
맞습니다 좁은 땅에 많은 세대를 넣기 위함이죠
맞아요 맘에안들어요 멀리서 아파트덩어리보면 진짜답답합니다
뻥뷰 판상형 > 뻥뷰 타워형 > 벽뷰 판상형 > 벽뷰 타워형
뻥뷰에 판상형이면 그보다 더 좋은 구조를 찾을수 없을거 같아요 ~
판상형만 살다 이번에 신축 타워형 사는중인데 솔직히 거기서 거기인거같음 탑층에 뷰 좋은게 장땡
뷰가 좋다면 다른 불편함이 상쇄 되긴 합니다 ㅎ