3000-4000€/qm findest du aber nicht in diesen Gegenden, nicht einmal vermietet mit Sperrfrist die nächsten 10 Jahre. Zumindest sicher nicht auf dem freien Markt.
Naja also die These "Billig bleibt billig oder wird billiger" kann ich so nicht mitgehen. Die teuren Lagen waren ja auch irgendwann mal billig und wurden mit der Zeit halt teuer . Mit der Zeit kann sich alles immer in eine gute oder schlechte Richtung entwickeln
true that, man muss natürlich alles verhältnismäßig betrachten. Als die teuren Lagen noch billig waren - wie hat es da wohl in den schlechteren Lagen ausgeschaut?
@@fabianfrohlich3854 Kann ja auch sein dass es sich umgekehrt hat. Ich kann ja genauso argumentieren wie sah Nokia und BlackBerry aus als Apple noch klein war? Verstehst du das ich meine?
Die Gegend ist schon hochwertig, riesige Altbauwohnungen, viele Anwaltskanzleien und Notariate (Beurkundungen sind hier kein Problem 😀). Ansonsten arrivierte, ältere Bewohner und weniger international als z.B. Mitte. Die Ku'dammnähe wäre eher nicht so meins, die Kantstrasse (u.a. Asia Restaurantmeile) schon eher. Auf der anderen Seite (Pariser Strasse) geht's im ähnlichen Stil Richtung Wilmersdorf weiter.
Was ist da denn so attraktiv? Absurd hohe Preise, eine relativ hässliche, extrem überfüllte Stadt mit 50 % Migrantenanteil und eine Wirtschaftsstruktur, die zwar noch stark ist, deren Zukunft aber mehr als fraglich ist...
wenig Platz und teure Preise.. Wenn man regional ansässig und sich auskennt ist sicherlich kein Fehler - für ortsfremde gefährlich zum Finger verbrennen.
Eigennutzung sehe ich als halb Investment, halb Konsum. Ich kann mir vorstellen, dass, wenn du du selber in einer Wohnung wohnst, dir auch Boeden und Fliessen etc. reinmachst, die dir selber gefallen und nicht unbedingt die preisguenstigsten. Das wuerde man bei einem reinen Investmentobjekt vermutlich nicht machen.
Ich brauche eure Hilfe! Es ist sehr schwer als Einzelperson eine angemessene 1-2 Raumwohnung als Miete zufinden. Ein Haus zukaufen kann ich mir nicht leisten! Leider habe ich zusätzlich eine leichte Behinderung, wo ich auf einer Sonder Werkstatt arbeite für ein Hungerlohn! Aber gibt es sonst noch für mich andere Wege, wie einen Wohnwagen zu kaufen ohne Führerschein? Oder gibt es sonst noch paar andere leichte Methoden wo ich woanders leben könnte? Irgendwie traurig das ich sowas schreibe! Weil ich als Deutscher, in meinem eigenen Land keine Wohnung beziehen kann. Mir fehlt noch, das unsere Wohnungsgenossenschaft, unsere eigenen Leute rausschmeißen! Aber dann ist Polen offen!
3000-4000€/qm findest du aber nicht in diesen Gegenden, nicht einmal vermietet mit Sperrfrist die nächsten 10 Jahre. Zumindest sicher nicht auf dem freien Markt.
Genau das ist die Challenge solch einen Deal zu klären :)
Naja also die These "Billig bleibt billig oder wird billiger" kann ich so nicht mitgehen. Die teuren Lagen waren ja auch irgendwann mal billig und wurden mit der Zeit halt teuer . Mit der Zeit kann sich alles immer in eine gute oder schlechte Richtung entwickeln
true that, man muss natürlich alles verhältnismäßig betrachten. Als die teuren Lagen noch billig waren - wie hat es da wohl in den schlechteren Lagen ausgeschaut?
@@fabianfrohlich3854 Kann ja auch sein dass es sich umgekehrt hat. Ich kann ja genauso argumentieren wie sah Nokia und BlackBerry aus als Apple noch klein war? Verstehst du das ich meine?
Die Gegend ist schon hochwertig, riesige Altbauwohnungen, viele Anwaltskanzleien und Notariate (Beurkundungen sind hier kein Problem 😀). Ansonsten arrivierte, ältere Bewohner und weniger international als z.B. Mitte. Die Ku'dammnähe wäre eher nicht so meins, die Kantstrasse (u.a. Asia Restaurantmeile) schon eher. Auf der anderen Seite (Pariser Strasse) geht's im ähnlichen Stil Richtung Wilmersdorf weiter.
top Lagen!
Ich persönlich finde Stuttgart attraktiv, vor allem die Cannstatt-Umgebung. Wie findest du Stuttgart aus der Investor Sicht?
Ich finde Stuttgart auch sehr interessant. Denke, dass man dort derzeit den ein oder anderen super Deal machen kann.
Was ist da denn so attraktiv? Absurd hohe Preise, eine relativ hässliche, extrem überfüllte Stadt mit 50 % Migrantenanteil und eine Wirtschaftsstruktur, die zwar noch stark ist, deren Zukunft aber mehr als fraglich ist...
wenig Platz und teure Preise.. Wenn man regional ansässig und sich auskennt ist sicherlich kein Fehler - für ortsfremde gefährlich zum Finger verbrennen.
Eigennutzung sehe ich als halb Investment, halb Konsum. Ich kann mir vorstellen, dass, wenn du du selber in einer Wohnung wohnst, dir auch Boeden und Fliessen etc. reinmachst, die dir selber gefallen und nicht unbedingt die preisguenstigsten. Das wuerde man bei einem reinen Investmentobjekt vermutlich nicht machen.
ja, das kann gut sein
Ich brauche eure Hilfe!
Es ist sehr schwer als Einzelperson eine angemessene 1-2 Raumwohnung als Miete zufinden.
Ein Haus zukaufen kann ich mir nicht leisten! Leider habe ich zusätzlich eine leichte Behinderung, wo ich auf einer Sonder Werkstatt arbeite für ein Hungerlohn!
Aber gibt es sonst noch für mich andere Wege, wie einen Wohnwagen zu kaufen ohne Führerschein? Oder gibt es sonst noch paar andere leichte Methoden wo ich woanders leben könnte?
Irgendwie traurig das ich sowas schreibe! Weil ich als Deutscher, in meinem eigenen Land keine Wohnung beziehen kann.
Mir fehlt noch, das unsere Wohnungsgenossenschaft, unsere eigenen Leute rausschmeißen! Aber dann ist Polen offen!
Das ist echt schwer, ich kann, da ich selbst keine Immobilien in Berlin habe nicht viel mehr tun als dir viel Glück bei der Suche zu wünschen!
Emserstraße, Regensburgerstraße, Alt-Moabit
Danke für den Tipp - schau ich mir an wenn ich wieder da bin
Cool
danke
hat jemand nen job für mich?
Hast du ne Ausbildung oder Studium?
@@kazuja8376 beides
in welchem Bereich ?
@@fabianfrohlich3854
Ausbildung: Technik
IHK-Fortbildungen: 50% Technik 50% BWL
Studium: BWL