대전 부동산 '이곳'에 관심 가지세요!
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- เผยแพร่เมื่อ 2 มี.ค. 2024
- #재개발 #재건축 #부동산
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와우 ~!! 너무너무 감사합니다 세심한 배려 선한 정보나눔!! 늘 감동입니다 💕
따뜻한 댓글에 저도 힘이 납니다~ 감사합니다~
진와이스님~ 미프에서 공부했던 곳인데,, 다시 들으니 또 새롭네요~~ 감사합니다❤
그쵸~~~!! 한번 공부해서 머리에 더 쏙쏙 ~~ 들어오실겁니다~
진와이스님 대전 잘봤습니다 멤버쉽에서 찐하고 깊게 공부하고 다시 들으니 이젠 귀에 쏙쏙 들어와요~^^ ❤
그쵸~ 다시 한번씩 정리하는거 도움 많이됩니다~ 최근 분양결과가 대전시장에 미치는 영향 멤버십 수업때마다 업데이트 해드리니 더 도움 되실겁니다~^^
진와이스님 항상 잘보고 있습니다😊 한가지만 여쭤볼게요~ 2주택인데 2주택둘다 각각 다른 재건축을 가지고 있습니다. 혹시 ㄷ둘다 이주비대출과 중도금대출이 나오나요? 답변 꼭 부탁드립니다❤
오우 ~ 좋은 영상 감사합니다😊
저도 감사드립니다~
대전은 당분간 공급과열 상태라. 제2의 대구가 될 것으로 예상됩니다. 나중에 분양 끝나고 줍줍 기간 올 때까지는 관망입니다.^^
대구하고는 비교하면 안됩니다. 대구는 3년전 수성구 일개구에서 신축 아파트 공사지역이 27곳이나 있었습니다. 대구전쳬도 아니고 일개구에 말입니다. 그렇게 아파트 지으면 서울강남에서도 미분양 날 겁니다.
대구는 들어가면안되용
다시 한 번 대전 돌아볼 수 있게 해주셔서 감사합니다 :)
네~ 우리가 공부하 지역은 지켜볼 가치가 있는 지역들 입니다~^^
부담스럽지안아좋아요 ㅎ♡
대구도 부탁합니다
믿을 수 있어서 늘 감사합니다
대전이 무슨... 대전 출생률 보세요. 조만간 대구 마냥 분양시장 폭망할 분위기던데. 공급이 너무 많은데 비해 대전엔 제대로된 일자리도 없는 데 무슨... 괜히 이런 말에 휘둘려서 들어왔다가 후회하지 마세요. 😁
23년 전국 유일 출산율 증가 도시 대전(ㅆㅂ 그래서 시장이 양육수당 절반으로 깍음), 22년까지도 출산율 딱 중위권(0.842), 참고로 대구는(0.757) 서울은(0.593 꼴등), 검색하고 댓 달자
@@EnNoaa0.8이나 0.7이나 망하는건 똑같잖아
도마변동 촉진지구가 살기 어려운 동네가 절대 아닙니다.
대전 평균적 주거지역 이고 조용한 대단지 단독주택 지구 입니다.
오히려 다른 구의 다독주택 지역에 비해 절대 뒤쳐지는 곳이 아닙니다.
대전사는데 너무 좋은 정보 감사합니다
아~ 그러세요~ 도움이 되셨다니 저도 감사해요~
대전분석 영상중에서 구체적이고 설명이 정확해서 좋았어요~~좋은 정보 너무 감사드려요~^^
구체적인 격려의 말씀~ 저도 감사합니다~^^
좋은정보 감사합니다~
따뜻한 말씀 저도 감사합니다~
너무 좋은정보인거 같아서 구독 가입하고 가요 ^_^ 화이팅
아~ 감사합니다~^^
관심지역인 대전을 소개해주셔서 감사합니다.
혹시 기회가 된다면 충남 홍성군의 내포신도시도 리뷰 부탁드립니다.
공급은 넘치는데 인구 유입 및 기업이 없습니다.
혁신도시 지정은 됐으나 기관이전 발표는 없습니다.
대전은 유성구 도안 신도시가 계속 커지고 있고 특히 젊은사람들이 계속 인구가 늘어나는 유일한곳 같아여
헐~~ 이번 연휴에 도마 변동 복습 겸 자료 정리했는데 진와이스님과 뭔가 통했나요~?^&^ 볼수록 매력있는 구역인 것 같아요~~
오~ 정말 우리 뭔가 통했나봐요~ 지나간 지역 공부하시는 멋진 미프님~
도마변동은 대전에서도 관심없는 동네임
적은 금액으로 투자할 수 있는 지역 찾고있는데 진와이스님 이런 영상 너무 도움 많이 되요! 찐 감사합니다 ❤
아~ 정말요~ 진심으로 저도 감사합니다~
진와이스님 대전이야기 다시 한번 짚어 주셔서 감사합니다 😊
네~ 다시 한번 공부하니 정리~ 확실하게 되지요~
감사합니다. 재개발은 눈과 귀 모두 닫고 내껀 아니다 생각하고 있었는데 진와이스님이 또 일깨워 주시네요.
작년말츰 고덕역 근처 임장 영상을 봤습니다.
이쪽 투자포인트는 어떴게 생각하시는지요?
전체 도마변동 재개발 지역 중
트램 역세권, 유천초 초품아 등 실거주 및 투자로도 좋을
12구역 제일 관심있게 보고 있습니다. ㅠㅠ
쩐 열심히 모아야 겠네요 ㅎㅎ
너무 좋은 영상 감사합니다 도마변동 👍
아~ 감사합니다~^^
감사합니다~~
네~ 저도 감사합니다~
개인적으로 애도 안 낳고 있는데 개발이랍시고 집만 쓸데없이 짓고 있는 현실이 걱정됩니다. 대전도 인구소멸 지방 중 하나입니다.
집이 썪고 있는데 그냥 두면 할렘되고 범죄도시되는 건데 쓸데없다니요 ㅋㅋㅋ 애를 안낳는건 본인 선택이시구요 그걸 왜 전체인구에 대입하시나요. 어짜피 나이먹으면 애 갖고 싶어도 못가집니다. 대전은 인구소멸이 아니라 외지로 빠지는거구요. 세종도 일조 했죠. 그래도 광역시중에 대전은 앞으로 나쁘지 않습니다. 시간이 오래걸리겠지만 어짜피 대세청(대전,세종,청주)메가시티가 기본방향이 될겁니다. 전국적으로 인구는 줄지만 사람들은 도시로 가고 싶어 하죠. 제일 많이 가는곳은 서울이구요 기타광역시 옆에 붙은 도시들은 광역시로 몰립니다. 사람들이 살고 싶은 집은 따로 있어요 인구소멸이랑 상관없습니다. 어짜피 하나의 점으로 모이기 때문이죠. 썩빌살고 싶은 사람 없습니다. 아파트살고 싶어하죠. 소멸되고 집이 텅텅 비는 곳은 지방, 시골이예요. 사회현상을 집값이랑 연결짓는 오류를 범하고 계신거 같네요. 공부를 좀 해보세요. 지식을 얻게되면 새로운 시각이 생깁니다.
좋은 정보 감사합니다^^
네~ 저도 감사해요~ 좋은 인사 남겨주셔서~
너무 잘 보고 있습니다. 부동산 관련 유튜브 중 가장 섬세하고 필요한 내용만 쏙쏙 공유해주시는 것 같아요. 저희 와이프가 늘 하는 말이 있습니다. 부동산은 결혼한 주부들의 말만 들으면 된다고.... 책도 너무 알찬내용이 많아서 구입해서 보고 있습니다. 광역시는 모두 해주실 것 같고 여력이 되시면 창원특례시도 좀 부탁드립니다. 늘 좋은 정보 감사합니다. 건강하세요~
아~ 제 책 보고 좋다해주시니 넘 기쁘고 행복합니다~ 창원도 고미해보겠습니다~
대전 가끔가는데 공급물량 미친듯하네요…대구처럼 미분양나는거 아닐지
굿 해당지역 공부 많이 하셨네요
수도없이 가봤지요~
대전 지금 분양 많고 가격도 싸지 않은데,,,재건축?그거하다가 분양가 계속 올리고 분담금 내고,,,죽습니다,,,차라리 사는게 낫습니다
와 저희집도 누수로 3년 고생했는데 사장님을 이제야 알게됐네요
대단하세요~~
좋은 내용 너무 감사드려요 ^^ 광주광역시 동구 재개발 부탁드려요 ㅎ
의정부도 부탁드려요.
첫번째로 구입한 부동산 도서의 저자, 진와이스님 ♡
늘 감사히 배웁니다.
아~ 정말요~ 진심으로 감사드립니다. 의정부도 고민해보겠습니다요~
안녕하세요.질문하나할게요.재개발에서 이주비무이자대출에대한 배당소득세을 회피하는방법이시나요?
탐방동 아니고 탄방동입니다ㅎ
대전 사는데 도마변동 지나치면서 부동산은 안 들어가봤네요
아실, 공투부 카페 공부하고
부동산 방문해보려고요
용기주시고 도움주셔서 너무 감사합니다
봄이맘이에요^^
감사합니다~^^
너무 감사합니다!! 혹시 시간되신다면 제주도도 꼭 한번 부탁드리겠습니다 ㅠㅠ 제주도는 자료 찾기가 너무 어렵네요
제주도~ 자료가 많지 않지요.... 제주... 임장 자주 갔어요. 제주도 정리 한번 해볼까요~?
서울도 학교가 폐교가되었는데
학원이나 학교가 아파트시세를 계속 끌어올릴수 있으까요...?
대전 중구도 한번 봐주시면 감사하겠습니다!!
대전 살고 있는데 대전 영상 올려줘서 감사합니다 ~
혹시 선화동 주상복합 단지가 조성되는 상업지구는 어떻게 보시나요?
도마?예전에비하면 너무오른곳인데....거기다 기다려야한다구용?ㅎ 아파트 분양가가 5억...ㄷㄷ
변동, 도마는 절대 큰시세 볼곳이 아닙니다. 그래도 죽어도 둔산이고 차선책으로는 도안 갑천 라인 아니면 사실 답 없습니다.
얼마전 동구 우미린 미분양 나오고 있고 기 분양건도 마이너스p 입니다.
11:16 다시 보고 오세요
도안 죽은지가 언젠데..
갑천라인이 촤고죠 고무트램 호재까지 ㄷㄷㄷㄷ
@@stress.123ㅋㅋㅋ도안이 죽었으면 대전도 죽은거다ㅋ시세 좀 알고 떠들어야지
@@blastlwj ??? 너 직업이 뭔데? 내앞에서 시세이야기하심?ㅋ
도마변동~눈에 보이네요.
도마변동 구역별 자세한 분석 부탁드립니다.
사실상 대전은 서구,유성구가 입지상 최고의 구임 그마저도 서구는 인구가 하락하는 구 유성구는 전국에 손에꼽는 대전에서 유일하게 인구가 증가하는 자치구임 투자하려면 유성구에 1000세대이상 대단지 아파트 500세대도 안돼는 오피,주상,아파텔은 버리셈그냥
이게 정답
서구도 둔산쪽하고 도마쪽은 완전 다르죠. 그냥 둔산, 유성 이라고 봐야함.
잘봤습니다.^^ 혹시 선생님께서 지금 보시는 설명하신 사이트 이름이 먼질 알수 있을까요??
안산도 부탁드립니다 진와이스님😊😊😊
대전유성구 입니다 ㅎㅎ
숲에서부터 바라보며 분위기 확인
1. [전체]대전은 유성구, 서구를 중심으로 발전
2. [대장아파트 확인]서구 둔산동 크목한
3. [대장외 변화가 큰 곳 확인] 아파트실거래 활용 재건축 재개발 분위기 파악
4. [도마변동 분석] 일반분양비율 높음, 25, 26년 대전 초과공급으로 당장 오르지는 못 하나 장기적으로 큰 눌림 후 큰 폭 상승 기대
소중한 의견 감사합니다:D 천변인 1~5단지가 핵심인것으로 바라보시는 듯 한데 도마변동촉진사업이 완료될 때쯤 11구역의 입지는 어떻게 생각하시는 지 궁금합니다
나 같으면 거기는 투자안한다~대전은 유성구에 투자하것다. 그게 답이다
광주광역시 동구 궁금합니다
산수2구역도 심사 들어가는가봐요😊
지나가는 대전 토박이로 40년 넘게 대전에 거주하는 입장에서 둔산쪽 재개발, 재건축 아니곤 투자 가치가 있을까 싶습니다. 말씀하신 것처럼 한동안 과잉 공급되는 시점에 도마쪽 대단지는 미분양만 쌓일 가능성이 농후해 보입니다.
대전전지역 재개발 ! 인구감소중!
인천도부탁드려요.
애키우실분들 지금 짓는 용문과 탄방은 숲이 아니고 나무를 봐야합니다 직접 가서 한바퀴돌아보면 답나옵니다
용문 탄방이 안좋다는건가요??
뭔소린지 모르겠어요 용문탄방 나무라고요ㅡ
애키울동네 아니라는 소립니다
부동산은
첫째도. 입지
둘째도 입지
선화동 주복단지도 봐주세요~
정보라고 하기에는 너무 뻔한
대전의 도마변동 촉진지구에 관심을 가져보자.
일반 분양 물량이 많아서 놀라울 정도이다.
(일반 분양이 많다는 것은 사업성이 좋다는 이야기!)
그러나 대전은 24, 25년 동안 공급 물량이 많으므로 금방 시세가 오를 것을 기대하고 투자해서는 안된다.-경고
진와이스님 잘 몰랐던 대전에 대해서 알려주셔서 감사합니다. 알려주신 곳에 대해 관심 가져야겠어요.
오늘도 미라클~ 감사합니다^^
청주도 많이 궁금합니다~
대전 동구 자양2지구 재개발
여기는 어때요?
나중에 시간나실때 점검 부탁드려요
대전넘좋아요
가끔 배달 해보면 도안신도시 말고는 다 죽은 동네 같네요
둔산 쪽 재개발아니면 딱히 대장 아파트는 없을듯
와우 ~~광주광역시 부탁합니다
네~~ 광주 광역시~ 곧 뽀개보겠습니다~
저도 광주광역시 부탁드립니다❤❤❤❤❤
저두요 광주광역시 부탁드려요 감사합니다
여러분 삼부4단지는 어떤가요? 매매하는게 좋을까요? 가지고있는게좋을까요?ㅜㅜ
대전 서구 정부청사 있는 월평동은 어떤가요?
대전역.쪽으로. 아파트. 4천. 넘게들어온다는데요. 거긴. 어떤가요. 거기도 말씀 좀해주세요. 감사함니다
대전 산성동 쪽도 듣고 싶은데...ㅠㅠ
알려주실수 있나요.
중구에 대흥2구역은 어떨까요 초중고있구요 트램 베이스볼드림파크 대전역 가깝구 판암ic가깝구 도심융합특구 보문산개발 등 ~도마보다 괜찮을것같은데요~^^
저 지도 어디서 볼수 있나요?
1.5배속으로 들으니 속도가 적당하네요..
동구 우미린 별로인가요??😅
녹화된 대전 멤버십 영상은 어떻게 보나요?
네~ 미프님~ 대전영상은 지난해 수업한 지역입니다. 맨위에 보시면 멤버십 탭 누르고 들어가셔서 아래로 좀 내려가시면 쉽게 찾으실수 있습니다~^^
결국은 한마루 목련 크로바사라는말씀이신거죠.??
광주 광역시 재개발도 부탁드립니다~~^^
광주~ 인기가 많네요~ 벌써 두표~
항상감사해요
청주 동탄도 해주세요
충청권 메가시티~ 인구가 증가하고 있는 청주요!! 청주도 재개발 구역이 몰려 있더라고요~
창주~ 재개발도 꽤 규모가 크죠~ 청주도 곧 공부해봐야겠네요~
청주도 분석 부탁드려용❤️❤️
😢😢😢😢😮😢😮😅
원주~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 원주가 지방 핵심이 다 담겨있다고 생각합니다 원주 부탁드려요~
대전 법동은 어떤가요?
대전 부동산 곧 폭망할거같은데 ㅋㅋㅋ
느그집이 폭망할듯
@@3pmkorea ㅇ2
일산도 부탁드려요
영상 잘보고 있어요
오늘도 감사드려요 ♡
일산~ 최근에 고양시 덕양구 공부했어요~ 기회되시면 영상 꼭 한번 보세요~ 고양시가 무지하게 변하고 있습니다~
도마 14구역은 거떤가요?
대전 분양가가 미쳐서... 특히 동구 쪽은 물량 받쳐줄 여력이 안되요...
용 인 수지구 풍덕천동 부탁드려요
정규강의 이번달 마감됐나봐요 ㅠ
중순에 시작하는걸로 알고 있었는데요..
아직 모집하고 있어요~ 우리 3월에 함께 공부해볼까요~^^ prng.kr/m/lecture.php?action=view&no=982&date_no=781
@@JinWeis 네~신청했어요^^
한가지 의문점 절대 좋은자리있으면 본인만가지죠 절대 누구한테 안알려줍니다. 그게 현실입니다.
대전 중구 문화동 6구역 재건축 정보 부탁드립니다.
둔산더샵이 새로운 강자지
둔산 더샾이
신축. 입지로는
최고죠
초등학교. 신설
백화점
지하철
성심당
광역철도 3호선용두역신설해서
환승역
뒤에. 남선 공원 체육관
앞으로는. 유등천
유등천옆에는 중촌동시민공원도. 엄청나죠
미술관도 들어오구
중학교 문탄 삼
@@user-bq8cz3ie2s 거기 분양받았구나?
대전역
대전 감사합니다. 은행 1구역 재개발은 어떻게 보시나요? 고견 부탁드립니다❤
대전은 소제동 대전역부터~선화까지 주복라인 들어옴. 그리고 도심융합특구 지정에 은행동 주변이 대전혁신도시 지역임. 변화가 크다면 도마변동보다 은행~선화까지다 변화가 더 클거임
대전 동구 부탁드립니다!
진와이스님께서 올려주신 지도가 뭔가요??? 궁금합니다
아실이네요~~~ 내용 숙지가 잘 안된듯합니다
안녕하세요 구독 추천했습니다~! 지도는 무슨 사이트인가요 신기하네요?
구독 추천 감사합니다 ~^^ 지도는 검색창에 아실 이라고 검색해서 들어가보시면 됩니다~^^
@@JinWeis 별게 다있네요! 답변 고맙습니다~~
세종시 로 인구유출 대전은 큰 기대는 안되는 일자리 줄고있는 상황
구미시 분석도 부탁드려요.
투자하고 손해보는돈 전액 보장해줄 것도 아니면서 투자해라 마라.
도마 변동은 둔산권이랑 상당히 멀어서 별로 아닌가??지하철역도 없고 도마변동 사느니 선화동에 살겠음
창원도 부탁드립니다❤❤
창원도 공부해봐야죠~ 창원~ 준직할시입니다~^^
@@JinWeis 답변 감사합니다!
천안지역해주세요