줄폐업에 유령골목…무너진 '가로수길·종각' [서울 상권 지각변동②]/한국경제TV뉴스
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- 한 때 서울의 대표적인 상권이었던, 종각역 일대와 신사동 가로수길에 텅 빈 건물들이 늘어나고 있습니다. 특히, 소비력을 갖춘 2030세대들이 떠나면서 탈출구를 찾지 못하고 있습니다. 부동산부 신동호 기자입니다.
#종각 #가로수길 #상업용부동산
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임대료를 낮추느니 공실로 비워버리는 건물주 클라스 ㄷㄷㄷ
저두 이게 궁굼했는데 알고보니 임대료내리면 건물값이떨어짐 그래서 차라리 공실루놔두는게 더이익이라는 공식이있음
@@user-qg2bn9un2h 건물주가 대출없이 샀으면 상관이 없긴한데.. 요즘 대출없이 산건물주 몇안될텐데.. 공실한달만 비워도 서울은 최소 500씩은 매달 깨질텐데...
이젠 그걸 채워줄 사람이
없어요. 꼭 붙들고 있어봐요. 어느 바보가
나타날수도 있을지...
저기 건물주가 한채만 있을거란 오산은 금물
원래 인간이란게 망할떄까지는 자기가 망하는 줄 모름
비싼 임대료가 핵심
솔직히 예견되었던 사안
경기가 어렵다기 보단 + 한국인들 소비 패턴이 오히려 국내 쇼핑/관광대신
해외로 눈길돌리는 여파도 있어 보이네요..(일부 상인들/지역 자업자득)
외노자들이 와서 소비좀 하면 되겠네!
ㅋㅋ 건물주 탓.. 꼴통임을 스스로 인정..위에 댓글처럼 10년 강제 계약에 5%이상 월세 인상 불법이 문제지....세금, 물가, 금리는 5% 이상 오르면서... 자유시장경제대로 하면 확 내려갔다 매출에 따라 서서히 올라간다..ㅋㅋ
아니면 노숙자들을 대거 이주시키면 되지 ㅋㅋ 그것도 싫으며 이슬람 사원이나 만드셔
비싼 임대료고 싼 임대료고 간에 망하게 되어있어..
왜냐 저출산 고령화 임구감소 문제가 너무나 심각한 수준이라 그 쓰나미가 몰려오는 속도가 장난아닌 수준
손해보더라도 하루라도 더 빨리 처분할건 처분해야 살아남는길임 ㅋ 미련하게 희망가지고 붙들고 있어봤자 답안나옴
핵심은 이거여..모든경제는 저출산 인구 감소와 맞물려 있다라는거고 그걸막을 대책이 없고 또한 이미 진행형이라 막을 방법도 없다라는거 ..
젤 쓰잘데없는 걱정이 건물주 걱정 상권걱정
정치인 걱정이 최고 쓸때 없음 다음 연예인 걱정 내비도도 잘 먹고 잘 살아요
쓸데없는 걱정이 연예인 건물주라는건 인정하는데 왠 상권 --;;
부러질 지언정 휘러질수 없다면 부러 져야지
앞으로 갈수록 젊은 세대는 반토막씩 줄어들고, 그리고 그들은 과거처럼 술과 모임문화를 좋아하지 않는 특성이 있습니다
요즘 젊은 친구들은 술과 스포츠를 별로 좋아하지 않습니다
자영업자들은 빨리 현실파악을 잘해서 새로운 업종과 임대료 낮은 곳으로의 이전이 살아남을 길이라고 생각되네요
스포츠보단 게임이나 휴대폰 보는게 대세죠
@@loxp362아니요 제가 20대인데 스포츠 싫어합니다
해외여행을 좋아하죠
뭔 개소리여 상권이 옮겨간거지 지금 핫한 상권들 가봐 똑같어~
@@user-iv8dl4yn4t거기도 오래 못가 아조씨 ~~ 걱정마 ~~
지금 망원시장쪽도 심각함. 뭘 해보려고해도
시장 초입쪽은 월세가 600~700이고
특히 권리금 7억 달라고 합니다.
살짝 벗어난 곳도 보증금 4천에 월세 200 후반인데
권리금을 1억5천 달라합니다.
홍대와 망원쪽이 지금 젤 심각할걸요?
이러다 이대꼴나것죠.. 언젠가는..
망원인데... 북적이는 시간보다.. 한산한 시간이 더 많아지고 있어요.
망원동 2호선 위치도 아니고 핫한 가게들 몰려있어서 일부러 찾아가는 곳인데… 임대료 무지막지 하네요? 동네 자체는 낡은 느낌인데… 가로수길 꼴 나겠네요.;;;
@@clouds-k-y 제가 태어난 고향이 상수이고 서교동 성산동 망원동에서 지금까지 살고 있어서 상권을 잘아는데요. 수맥이 여기 저기 뚫려있지않고
뒤에는 한강으로 막혀있다보니
망원역 2번 출구 부터 월드컵 시장 라인까지만 북적이고 바로 몇 미터 옆 골목은 사람이 안다니죠.
망리단길 어쩌고해도 주말만 젊은 사람들 다니고
평일엔 사람 거의 안다니는 골목도 많죠.
조금씩 한강 공원쪽으로 다양한 가게들이 번지고 있지만 한계가 있어요.
바로 옆동네인 연트럴파크와 상수쪽도 가격이 만만치않고 홍대는 어마무하죠.
망원역 2번출구에서 시장 라인 8평 정도 기준.
보증금 없는 깔세(한달 월세) 선입금 450~1000만원입니다.
보증금있는 상가는
보증금 3~5천 정도에
임대료 월세는 200중반서 500 정도인데
권리금이 기본 1억~~
위에서 말씀드린 권리금 7억짜리는
시장 초입 코너쪽.
오픈하고 앞도바에서 과일 파는 자리는 더비쌀지도..
망원모볼거잇다고 ㅋㅋ허세
@@user-hz8mt1ge6o 어떤 부분이 허세로 느껴지셨나요?
종각이 젊음의 거리라고? 거긴 대낮부터 술취한 추레한 노인네들이 주정부리는 거리라는 인상인데? 걸어 다니기도 꺼림칙함.
임대료가 너무 비쌌음. 특히 종각은 무슨 자신감이었나 싶은데 우리 20대였을 때 종각을 자주 갔지만 4050이 된 이후로 종각을 언제 가봤는지 기억도 안남. 인사동이나 광화문 일대는 가봤지만 종각은 이유가 없음.
종각역은 3번 4번 출구쪽 주변 건물들의 공실률이 높은거예요
그외 1번, 2번, 5번, 6번 출구 방향은 대기업 사무직 오피스 건물들이 즐비해서 공실도 거의 없고 가게들 임대료도 높아요.
옛날부터 유명했던 곳은 계속 잘 되요 직장인들이 많아서 그런거죠. 종각은 이젠 가게 간에 격차가 완전 심해요.
종각역 범위가 진짜 넓은데 그중 젊음의거리쪽이 망한거지 그 외에는 윗댓들처럼 대기업,각종회사사옥들 즐비해서 망하고자시고 할 동네는 아닌듯
@@loco902 그렇지도 않음. 그쪽 동네도 직장인들이 점심값 비싸서 사내 구내식당 이용 비율이 워낙 높아졌고 식당으로 나오는 사람이 줄었음. 오피스 건물 내 식당이라면 모를까 외부로 나가는 비율이 급격히 줄어들었고 낮에 가보니 길에 사람이 없음.
아 종각...정말 추억의 거리네 안간지 10년은 넘은 듯...가로수도 글코
장사 잘되고 사람 몰리면 임대료 팍하고 올리는데 버틸 제간이 있나...전기 수도 가스 인건비 재료비 다 오르는데...마진은 쪼그라들고...
공실이 몇년지나도 임대료는 내리질 않음. 그러니 누가 저기가서 장사하냐...건물가격 하락한다고 안하는데...냅둬라...상권은 이동하는데...
이동하는곳이 또 젠트리하면 거기도 폭망이지...비싸도 너무 비싸...
이제 서울도 슬럼화가 시작되었구나
슬럼화라기보단 기존의 전통 번화가는 술집인데 지금은 젊은 직장인들은 술을 싫어함
@@user-je7bh6zr7q 맞아 종각에 술 먹으러 가면 죄다 아저씨야 아저씨들이 좋아하는 가게가 잘되. 가끔 여성도 있는데 비율은 남자 8 여자 2 정도 ㅋㅋㅋ
@@user-je7bh6zr7q슬럼화도 맞고 술을 싫어하는 것도 맞음 복합적 이유임
@@user-je7bh6zr7q나이든 사람들이 찾는 술집이나 거리는 대체로 시설 수준이 매우 낙후한 상태임. 더럽고 냄새나고
전국 대부분의 상가들이 침체에서 회복되기 어려운 이유...
1. 인구감소(특히 젊은층 인구의 감소)
2. 온라인(이제 오프라인 매장보다 온라인 플랫폼에서 사는게 대세)
3. 경제불황(그나마도 경제가 어려우니 주머니를 더 졸라매기 시작)
4. 비싼 임대료(분양가가 비싸니 임대료 낮추기는 어렵고 그 임대료를 내고 장사할만한 가게가 없음)
5. 수많은 상가(그럼에도 불구하고 계속 지어지고 분양되는 상가들은 많아짐.. 갈수록 악순환)
다 해외여행으로간다
ㅋㅋㅋ
공감입니다
@@user-jk1ec8je6u 뭔 헛 소리? 갑자기 여행은 왜감? 이민 간다고?
@@user-xm1cx8dx8t 해외여행 가서 쇼핑도 하고 온다는 말인 듯..
반토막된 젊은인구 술과 스포츠 보단
외국으로 여행을 통한 쾌락을 더 선호
곰 이 재주부리면 돈은 자본가가 챙기는 세상
없는사람 곰 되지 마세요
❤상가를 세대별 화장실,샤워실(샤워 부스,스크린 또는 스크린 대용 커튼 설치 필요),세탁실,부엌(식기 세척기 설치 의무화 필요)주거용 건물로의 변경을 적극 장려하라❤
출산율 0.5% 밑으로 내려가서 향후 20년간 서울, 수도권 상가 공실률 70% 되면 정신 차리겠지
정확히는 향후 최소 50년인게 50년뒤에야 인구구조가 나름 개선됌. 근데 그때되면 인구수 자체가 줄어서 제값 못받음. 일본이 1990년 후반부터 인구구조 박살나기 시작햇는데 아직도 20년인가 남음.
@@user-rz7il5kb9i50년??길가다가 초등학교있음 거기학생수랑 이번년도 졸업생 몇명이냐고 물어봐요
ㅋㅋ 그러면 넌 무사할줄 알어?? ㅋㅋㅋㅋ
그만큼 외국인들 많이 들어오고 국제결혼으로 대체되니 의외로 공실률 별로 없을수도
들어오는 외국인들 대부분 지방 중소도시에 외노자로 들어오고 이들은 부동산에 거의 영향을 못미침. 국제결혼으로 들어오는 외국인은 그 수가 거의 미미함.
공실세를 부과해야 합니다
동감, 동감, 미국 Tucsan 에서는 투기 방지 위해 빈땅 몇년 방치하면 세금 폭탄 받음,
엿같은 소리하네.
@@WoodenLighthouse. 저게 맞는 말인데??. 슬럼가야 가로수 길 ㅋㅋ
빈집세 도입 가자~
ㅋㅋ 너같은 무식한 인간들에게 꼴통세 받자..ㅋㅋㅋ
개같이 벌면 뭐하나 건물주가 다가져가는데
앞으로 급속도로 인구가 줄어들텐데 상권이 살아나긴 힘들듯 합니다.
일본보다 빠르게 폭망으로 가는 대한민국이 될 수도 있다는 경각심을 가져야 되는데...
힘든 코로나19도 묵묵히 버틴 국민들을 볼 때 참 대단하다는 생각이 들지만
지들 밥그릇 싸움만 하는 정치인들을 볼 때 대한민국이 암울합니다.
설수도권은 안줄어 아해야.
@@내가니형이다노망났나 이미 줄고있는데
@@내가니형이다 인천도 초등학교 입학식 하는데 전교생이 50명이다 틀딱아 니네 시대하고 달라 틀니챙겨
@@내가니형이다 ㅋㅋ 안 줄어서 수도권 초등학교가 폐교하고 있냐?
뭐가 안줄어? 홍대 빼고 대학교 앞 잘나가던 학교 앞 상권 다죽었엇는데 0.7명 출산율에 서울은 버틸수 있냐?
임대료는 끝까지 안내림ㅋ
처망해서 조때면 내릴겁니다. 인생이라는거 아쉬운놈들이 백기들게 되있어요.
쿠팡 으로하면 머든지 다 배달하는데 밖에 왜 나갑니까 ㅜㅜ 상권이 문제 아닙니다
배달비 몇 천원이면 다배달해주는데 상권 문제는아닙니다 ㅜ
놀러 나오는 애들은 항상 있어. 넌 항상 집에만 있으니 이핼 못하는거지
@@siesta11핸드폰 으로 다시킨다 요즘은 알고 지껄이자
트렌드가 20년전 부터 예견된 온라인 쪽으로 바낀다고 이바구가 나왔다
그 속도는 AI 로봇으로 또 옮겨가
기술이나 처배워 임마 자영업자는 뒤지는기 낫다@@siesta11
좆팡 안써 ㅅㅂ 뭐만보려하면 좆팡광고때문에 볼수가없어 그리고 좆팡트럭새끼들은 새벽마다 주차개같이해놔서 (한두대가아님 다른동네가도) 못지나감 차2대지나갈수있는공간인데
너 히키코모리 구나 불쌍한 녀석 친구도 없지? 왜 나가긴 사람들과 만나러 나가지 넌 뭐 사야지만 나가냐? 친구가 없으니 함께 쇼핑도 하고 밥도 먹고 카페도 가고 하는걸 모르지 너무 불쌍해 쯧쯧~
제일 쓰잘데 없는 걱정이
건물주 걱정이다
건물주들 대대손손 잘먹고삼~~
이런데도 임대료는 올리면 더 올리지 내릴 생각 1도 안하는데 누가 가겠냐
장사로 힘드신 분들은 힘내세요..빌딩가지고 임대업으로 재벌되려 하던 것들은 모두 폭망하기를...
무슨논리지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
배운건 없이 장사 쉽게 보고 덤벼들었다가 망하는게 건물주 탓임???
걱정 마세요 나라가 망해가서 저런 공구리 가치는 폭망 함
@@user-ln3mv3pq8p서울 상권이 망한 이유가 단순히 장사가 안되서가 아니라 터무니 없이 올라간 부동산 가격때문에 임대료도 터무니 없이 많이 올라서 그래요. 공부좀...
@@user-ln3mv3pq8p 사회비판적인 발언인데 논리따지면 배운건 많고 장사베테랑도 망하는게 누구탓임?
건물주도 잘 돼야지
월세 개 비싸게 받더니 존나 꼬시다
아니 활동인구가 없는데 장사가 되겠야 말리야 그런데 장사 좀 해볼까 하고 임대 문의 하면 뭐 개 호구 만난 것 처럼 최고 호황 기때 가격 그래로 받을 려고 하고 그러니 임차인들이 왜면하는거지 아니 임차료는 반에반은 내려야는데 호황기때 그 가격이니 웃기지 않소 한심한 임대인들 그러니 너 내들도 폭망해 봐야 정신 차리지..
부동산 업체들이 망친 대표사례
부동산/자영업자/산업현장서 일을 안하고 노는 젊은새끼
처먹여살려야 되는 공무원
임대료 낮추는 것 보다 10년. 공실이 낫다는게 건물주 마음이라니까..
임대 안나간 건물똥값되는데
인구 절벽이 문제다. 길거리 사람이 없어 대한민국 진짜 큰일이야.
개소리야. 한국 역대 인구는 지금 최고야. 출산율이 최저겠지.
무식한사람들은 가만있으면 반은 감
농촌사니?
@@klobelimimi농촌은 머한민국이 아님?
젠트리피케이션(공동화)이지. 상권이동화는…상인들 열심히 상권만들어서 건물값 올려놓으면 비싼값에 새로들어온 건물주 임대료 올리고 , 올라간 임대료 못버텨 상인들 다 나가고.. 무한반복.
마무리 상권 붕괴 임대인 쪽빡
개성있는 소상공인들이 특색있고 재미있는 컵셉의 가게들이 많아 트렌드가 되어
임대료가 올라가고 임대료가 올라가니 기존 소상공인들은 임대료 부담에 다른데로 떠나고 대형프렌차이즈들이 들어오니
특색이 없어지니 저런곳은 안가게되죠
근데 이건 한국 뿐만 아니라 뉴욕도 마찬가지, 비싼 뉴욕 맨하탄 땅에, 공장만 있어 임대료 쌌던 첼시에 상대적으로 자금력이 부족하지만 아이디어와 개성있는 아티스트들, 트렌드세터들이 특색있는 매장들 만들어 핫플레이스가 되면 임대료 올라가고 그래서 새로운 아티스트들은 또 새로운 곳 찾아 저렴한 뉴욕 외곽 윌리엄스버그로 몰리다보니 또 그곳 임대료가 올라가고
근데 한국은 최근 보면 전국 어딜가나 똑같은 브랜드 아파트,편의점, 대형 마트, 프랜차이즈 식당, 카페 전국 어딜가나 똑같은 브랜드, 프랜차이즈, 디자인이다 보니 점점 지역별 특색이 없어짐
비싼임대료때문에 나라가 점점 망해가는구나. 안타깝다
부동산 기득권 투기꾼들이 나라 경제를 말아먹고 있는데...저 인간들과 한통속인 정치인들...
@@user-jv3ss6kh8d 더듬이당은 뭐 다른거 같아요??
@@user-jv3ss6kh8d 멍청하냐 부동산 개말아먹은게 누군데 ㅋㅋㅋ 하여간 지식없이 선동만당해서 벌레같이 사는 하층민들 ㅋㅋ
@@user-ys1nz6oq7i 다르지 민주당은 수박들 쳐내면 달라지는데 국짐은 아무나 좋다고 받아주자나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-ys1nz6oq7i 혹시 틀딱아 바이든이야 날리면이야???
빨겡이새끼
니같은 기술없는 매국노가 있던 달러 까묵는통에 이꼬라지지 임마
쓸모없는 즐라도 홍어 색출해 장기적출로 외화나 깍묵은거 갚아@@user-jv3ss6kh8d
작년 연말에 50% 줄폐업 할 줄 알았는데 오래 버틴거다.
가로수길 건물주들은 대부분 큰기업 소유나 진짜 부자들 소유임!
개인건물주들 마져도 서울 대구 부산 미국 일본등에 건물 사놓고 달러 엔화 금 비트코인등으로 재산도 분산해놓음
아파트 영끌 갭투자 그런류들이 아님
가로수길 건물에 50년 동안 임차인들이 안들어 와도 눈 깜짝 안함
2030 의 절대인구가 줄었음. 강남역, 삼성역(10년후) 정도만 살아남을 듯 함.😅
놀랍지도 않지... 모두가 예상한 결과 아닌가
잘됐다
같은 이치
동네 마트 같은 곳도 똑같은 제품이 1, 2천원에서 크게는
5000원까지 차이가 나다보니 주부들도 싼 곳을 찾아서
식용유는 저기 설탕은 여기 이런식으로 필요한 생필품을
찾아서 발품을 팔아서 가격을 비교해서 구입하는데 비싸면 안가
공실로 비워둘수있는건 대출없이 온전히 제돈으로
건물 가지고있는사람만이 가능한것
그러나 상가 건물을 온전히 자기돈으로 가지고 있는 모지리는없지
저거 받아봐야 건물가대비 지금의 은행이자도 안나와
부동산 상승기때는 이자도 안나오는 임대료 받으면서 버티면
건물가격이 1년에 억단위로 상승하니까 임대료 적어도 버틸수있었는데
지금은 사정이 다르다 1000억 건물주가 감정가하락
즉 가치하락으로 순식간에 몇백억 빚쟁이로 전락할수있는시기다
저도 자양업하는데
임대료주려고
장사하는것같고
이제 점점 버티기가
힘들어질것같네요
무슨업종이든
대기없에 밀려서
상생이 힘들것 같아요ㅠㅜㄴ
서울은 점점 노령화가 진행중~ 저출산으로 10~20대들이 지금 50대보다 반토막임~
높은 물가로 살수가없다 마트에도 사람이 없다 정부는 민생에 신경좀써주세요
앞으로가 더 문제 50살은 100만명인데 23년도 출생아는 25만명. 나라 망하겠다.
자고일어나면 빌딩이 우후죽순 들어서는 시대는 끝난지 오래임 - 일본 버블경제시기에 나온말임
건물주는 꼼짝 안한다. 특히 강남은 절대 죽기 전까지는 부동산 손에서 놓지 않는다.
종각 일대는 상권이 문제가 아니라 슬럼화... 노숙자들 한낮에도 누워있는 상황
우리아들 35세 인데도 술안마십니다
대기업다니다 관둔이유가 술마시기 싫어서입니다
지금은 자기사업 잘하고 있습니다
이제 술문화 회식문화는 점점사라질겁니다
노인들이 집값 올려 놨으니 젊은이들이 소비도 안하고 아기를 안 낳는 것일 뿐이다.
ㅇㄱㄹㅇ
소대가리가 소주성장한다고 돈 뿌려되어 부동산 엄청오름.
기생충다운 십발상이다
실상은 힘들고 거친 기술직은 않하고 쉽게 처빠는 업종
놀고 처묵는 니가턴 매국노 기생충이 문제지
아~ 옛날이여~~
봄날은 갔다.
상권에 목 매지 않게 된 이유는 명확함
유소년기를 넘어 청소년기로 이어지는 추억이 그자리에 있어야 하는데 오래 머물 수 없는 소비만 남은 유흥가-쇼핑몰로 바뀌니 과거보다 새로운 경험을 찾는게 빠르고 익숙함
질리면 집안에서 놀고
40대 이상은 과거 그런 경험을 쌓을 시간과 장사치들의 여유도 있던 시대라서 상권에 목 맨거지
건물주들 미국 유럽처럼 망할 거다. 시간 문제일 뿐이다
흥망성쇠...
자연의 이치일뿐....변화는 자연 법칙
종로1가 종각역 등에서 술 겁나 퍼먹었었는데.. 몰락했다는 건 충격이네여ㅎ;;
광장시장이 미쳤지 월세 2천 4천 만원씩 하는데 자리도 안나옴.
건물주가 죽어야지..그래야 바뀐다...더 꽉꽉 임대료 올리고 올리고...사람들 떠나고 버티면 이긴다..ㅋㅋㅋ
세상이 변하는데 아직도 자기 화려했던 시절 생각 과 행동으로 판단하고 결정하며 욕심이 채우고 나면..황금 거위 배 가르듯이..다음 기회는 없다.
고목이 쓰러져야 초목이 우거질거 아녀~~
건물주 망해가는 소리가 들린다
국가부도 이전 20대30대40대의 소비력이 없어 지는가
그리고 남대문시장등 상가 공실이 대부분이니 시세 반영 월세 임대료 부동산 가격 책정 시행하고 강남 강서 강동 강북까지
2024
2010년도 가로수길은 발디딜 틈이 없었고 차도 막히고 그랬다.
지금은 지나가보면 저녁 7시 인데
지방의 밤 12시 같음 불이 다 꺼져있으니 어둡고 사람들이 안오기 시작함
특히 일.중 관광객도 다 사라졌음
나도 이번주 까지 합니다 건물주 여자가 세를 두배로 올려서 권리금도 못받고 10년 장사하고 정리하는데 남일 같지 않네요
두배를 한번에 올릴수 있나요? 정말 몰라서 물어봅니다 ㅠㅠ 정말 너무 하네요
@@user-cw3sm2bi6q 십년이 지나면 임대차 보호기간 끝나므로 다시 계약하면 1년에 5% 밖에 못 올리므로 전에 올립니다 그래서 전 개인택시 준비중입니다 그런데 이것도 넘버값이 구천 가던게 일억 삼천가네요
이제 저런 거리는 끝
언제적 종각.. 지금이 7,80년대냐~~
이게 나라다.
임대료가 비싼건 맞지만 이건 전혀 다른 문제에요
경제가 주저 앉으면 당연히 내수 시장에 돈이 안도니깐 밑에서부터 서서히 여파가 올라가게 됩니다
이미 서민들은 체감하고 있을테고 이제 기득권들 차례죠
나만 아니면 된다는 한국인들 특성상 공감 못하는 인간들 많을텐데
기본적인 경제 지식만 있어도 현재 상황이 얼마나 심각한지 알수 있을겁니다
이런데도 국민이란것들 부터 정책적인면을 보는게 아니라 마냥 정치병만 걸려서 여야당 남탓만 하고 있으니 멍청한 개돼지 소릴 듣는거죠
경제와 외교는 목숨걸고 국가간 이익을 챙기는게 우선이고 목적인데
현 정부는 정책을 하는게 아니라 이념을 내세워 정치를 하고 있다는게 더이상 한국경제가 뚫고나갈 길조차 보이질 않네요
러.우 전쟁전보다 미국,유럽,일본,대만까지 중국과의 무역량이 역대급으로 늘어난건 다들 알고는 있나요?
한국만 자유 민주주의 외치다가 혼자 외톨이가된 상황을 아시나요?
자료와 수치는 거짓말을 하지 않습니다.
검색하는데 5분도 안걸리니깐 한번들 찾아보세요.
정말 말문이 막힐정도로 참담합니다
요근래 미국이나 유럽 경제 전문가나 기관들 심지어 이웃나라 일본 언론까지 한국을 걱정해주는 기사까지 쓰고 있답니다
이런데도 빨갱이나 찾고 안되면 남탓이나하는 개돼지들...
국가를 대변해주는건 결국 국민들 수준이니 한국이란 국가는 딱 여기까지인듯 싶네요
물가가 비싸고 금리는 오르고 대한민국은 희망이 없어요 ~
제가 건물주 한 분 아는데 10년을 비어놔도 싼값임대 어림 없다 그러십니다
저출산이 문제지요
제가 학교다닐때는 한반에 55명씩 있었는데
종각ㆍ종로 가면 발 딪을 틈이 없었는데
지금 인구가 그렇게 있나요?
다 노인들만 있지
당연한거 아닌가 학생수가 줄어들고 지금도 출생률이 23만명 앞으로 10년후는 그냥 노인들만 바굴바굴 상가는 이제 끌물이다
쿠팡은 매출이 10조입니다 당연이 일반 상가는 찾지않은게 당연한거 아닌가요
욕심을 버리고임대로낮추어야합니다
청년들 한 달 벌어서 한 달 쓰는데 청년들이 줄어들고 있는데 어쩌나
20 30인구가 급 줄어들고 있잖아
부동산 매수, 임대, 등등 그냥 개 거품.
임대료가 올라가면 자영업자 서비스 질이 떨어지고 소비자가 오면하게 되지요
그래서 공실이 발생되면서 상권이 죽게 되고 소비자 발길은 더욱 쪼그라 듭니다
자연스런 변화네요
임대료 문제가 아닙니다.
온라인 구매 가능한 물품은 다 접어야 해요.
방법이 없어요!
그러니 임대료를 내려야죠
그리고 갈수록 상가 자체도 점점 돈이 안되는 시대임
공급도 너무 많이 되서 이미 집합 상가는 전멸로 가고 있고
심해지는 인구절벽
이제 상가도 돈벌기 어렵나 보군 😢
종각역은 3번 4번 출구쪽 건물들의 공실률이 높고 1번, 2번, 5번, 6번 출구 방향은 건물들 임대료도 여전히 높고 유동인구도 많음.
하인리히 법칙 ( 대형 사고가 일어나기 전에 반드시 유사한 작은 사고와 사전 징후가 선행한다는 경험적인 법칙 ) 에 따라 현 시국은 國難을 예고하는 징후(건설사 도산,기업도산, 자영업자 폐업 등등)가 온 사회에 도사리고 있습니다
건물주는 걱정하는거 아니다
젊음의 거리에서 젊은이를 찾을 수 없다?
현실반영 빠르네 ㅋㅋㅋㅋ
먼저 접는 놈이 돈버는거다. . 앞으로는 점점 더더 장사 안된다.
장사 육년 하면서 느낀거.. 법이든 뭐든 임대료 못잡으면 우리나라 망함..
지인들이랑 술 마실때 자주 하는 말임..
근데 있는 놈 가진 놈 정치놈들이 다 건물주라.. ㅎㅎㅎ
그간 건물주한테 들어간 돈이 몇억이다 ㅎ
웃음만 나온다..
몇억 임대료내고 그이상 못번 너의 능력탓이지..ㅋㅋㅋ
근데 넌 한달에 얼마나 버냐? 한 삼백 버냐? ㅎㅎ@@lovefromm
건물들 큰일 났지요.MG들 방이동과 롯데타워쪽으로 가지요.송리단길 석촌호수등..
요즘 달세를 너무비싸게 받으니 다들문닫는거다
힘들게 일해서 달세를 그렇게 많이받으니 문닫을수밖에
집에서 혼자 즐기며 사는 나홀로족이 늘어나고 인구도 줄어들고 이제는 모임도 없어지니 상가들도 망하거나 없어지거나 다른 모색방안을 찾지 않으면 서울도 유령효과가 나타나는 지역이 많을거다
그러기에 있을 때 잘 해야지. 한번 지나간 기회는 절대 안 돌아온다.
가격만처올리니 ㅋㅋㅋㅋㅋ 꼴좋다 젊음의거리는무슨 ㅋㅋㅋㅋ
제일 바보같은게 건물주 걱정임
저런곳 건물주는 이미 돈이 너무 많은 사람들이고 임대료가 곧 건물값이라 장사안되도 비싸게 건물 팔면 되니 저렇게 텅텅 비어있을 뿐 아무 문제가 없다.
ㅋㅋ 가로수길 얼마전에 갔는데 시부레 횡하니 지나가는 사람들도 별로 없고 카페에나 사람들 몇사람 앉아있고 분위기 자체가 좆망
임대료가 너무 비싸죠ㅜㅜ
일본은 100년전통거리는 어떻게 보존될까? 관광객이 또가고 또가는데..우린 왜? 갑자기 몰락헐까? 안타깝습니다
건물주는 공실나도 크게 흔들리지 않음... 건물이 하나만 있는것도 아니고 여러게 있다보니
임대료 내리서 건물가치 내려가는게 더크다 생각함...
흐름을 모르는 건물주.ㅋㅋ
여러 개 있는 사람도 아닌 사람도 있고 돈 있어도 대부분 대출끼고 구입함. 돈 있으면 현금박치기로 건물 사는줄 아나봄ㅋㅋㅋ 모르면서 왜 이렇게 아는 척 하는 사람들이 많은지ㅋ
@@hpyoon67 그런 사람은 공실을 안둘려고 하니 적당한 선에서 타협을 하지 뉴스에서 나온건 공실이 많다는걸 보여준거 아님?
@@hoho-os3ry 임대료와 건물 가격의 상관 관계는 스터디가 좀 필요한 부분입니다. 오래 전에 강남에만 건물 리스트 200개 이상 갖고 중개 일했었습니다.
뭐든지 있을때 잘해야 한다?
한경 이상하네 원래 한경이라면 지금이 뉴스에
바닥이니까 진입해야 됩니다. 이래야 되는데
임대료는 그대로임 ㅋㅋㅋ 미친... ㄷㄷㄷㄷㄷ
서울이라면 방구석에서 가만히 쿠팡 켜고 오전에 주문하면 오후에도 가져다 주고 밤에 주문하면 새벽시간에 가져다 주는데 조빠지게 상가 가서 호구값에 살 필요가 있나? 경기가 아니어도 택배가 이렇게 활성화 된 세상에서 상가 건물을 비싸게 받을 이유가 없다. 그나마 음식점 같은건 있을수 있겠지만 조빠지게 팔아서 건물주한테 바치면 남는거 없는데 하는놈이 호구지
인구자체가 줄어드는 판에..전국소재 학교도 절반은 곧 사라질겁니다
그렇다고 인구가 많은 것도 아니고 갈수록 젊은 인구는 줄어드는대 ... 대한민국 인구 절반이 서울에 있는대도 저러니
물가미쳤지 부동산 미쳤지 금리 미쳤지
개개인 대출은 풀에
이제 나라가 잃어버린 30년 시작된거다..
방송 한번 탔다하면
사람들 몰려 장사 좀
됨--->건물주는 앞다퉈
임대료 2~3배씩 올림
-->기반 닦은 상인들은
권리금 받고 떠남 -->권리금
주고 들어온 상인만
호구되고 상권은 망함
이런 악순환이 무한반복
부동산이 망해야 경제가 산다 망해라 망해라