Пишите, какой дом вам больше понравился. По любым вопросам о новостройках Одессы вы можете связаться со мной по телефону, вайберу, телеграм или воцап +38 050 490 20 49
Покупайте современные муравейники и будете должны не только за комммунальные услуги по тарифам,которые установил вам застройщик(он же союственник,а не вы). И никуда вы не денетесь,будете платить сколько он скажет и будете жить по его правилам. А за соблюдением правил будут следить его титушки(охрана),которая будет вас "строить" за деньги,которые вы же оплачиваете за их присутствие там. Так что покупайте себе частные дома или лучше стройте и будете там сами себе хозяевами на своей земле.
@@NeruhomistOdesa ну всё понятно, нашла коса на камень, я говорю одно вы (эксперт) другое. Ждём сдачи пьера, вангую гдето март 2021го, ну или позже если будет вторая волна.
Добрый день) Цены без учета ремонта. Обзоров всех квартир нет, но в сданных домах я уже была и видео снимала. Можете позвонить мне или написать в любой менеджер 0504902049
Интересно мнение профессионала. Не кажется ли Вам, что район Аркадии уже очень стрёмный в смысле перспективы и сдачи жилья и покупки для жизни? Этот момент уже ушёл...
Галина, добрый день! Аркадия- не однозначный район, кому-то очень нравится тут жить, кстати, много моих знакомых тут живут и им все нравится. Отличная инфраструктура, все рядом, пляжи и парк в 5 минутах, воздух чистый. Кому-то не нравится перенаселенность Аркадии, но так часто бывает в популярных районах. Если Вам нужна квартира для жизни - выбирайте тот район, где Вам больше нравится. Мне, к примеру, Аркадия очень нравится. Если Вы хотите купить квартиру для сдачи в аренду, то сейчас есть более ликвидные районы, можем созвонится или встретится, расскажу подробнее.
Исторический центр всегда самый дорогой. За два месяца карантина в новостройках в центре города цены не снизились. На окраинах и в локациях с плотной застройкой - чуть снизились. Думаю, что в дальнейшем цены в центре также не будут снижаться
Сейчас рынок стал именно из за жадных риэлторов и хитрожоЛтых застройщиков,потому как держат они цены,не соответствующие ни жизненному уровню,ни экономической ситуации в мире. Да,подождите до года так 23-го,тогда может начнётся подъём экономики.
Старинный дом, если крепкие дома, и из ракушника, который дышит (есть такой термин) никакой новострой не сравниться. Сам вынужден продавать квартиру в таком доме (сам дом популярен и известен на весь Союз) исключительно из-за личных проблем.
В дореволюционных домах ,кроме ветхости(вы же слышали 3 случая последних, как разрушились дома из ракушняка из-за стройки рядом в т.ч.)есть ещё проблема старинных коммуникаций. Не знаю, менялись ли они в годы советской власти, только жильцы сбрасываются,чтобы даже водопроводные трубы на подвод к дому заменить...
@@ГалинаШульц-п4р Не только слышал, но и один из домов почти сосед - Торговая 20 на моих глазах стена рухнула. *И я глубоко убежден, что это сделано специально, как и других случаях* . Но это не отменяет того факта, что новострои это *бетонные джунгли* , высота квартир для неизвестно кого, дышать в них, а тем более жить невозможно. За домом следить надо, и не только со стороны ЖЭК, а самим жильцам. Когда высота квартиры 4.5 м минимум, так в ней и жить легко.
Да, да да, и все остальные дома (на Ясной, на Деволановском спуске, на Канатной, на Манежной, на Среднефонтанской) как и на Торговой тоже разрушили специально, просто чтобы подорвать авторитет построенных 100 лет назад домов, которые должны были ещё 500 лет простоять.
А подскажите, выгодно ли покупать элитное жилье для сдачи? Например Французскмй бр. Не застроют ли его так сильно как Аркадию? Что просто через 10 лет не продашь за те деньги, за которые купил и жилье станет нелеквидным
Очень многое зависит от объекта и квартиры, которую хотите купить. На Французском бульваре еще планируется строительство новых жилых комплексов. Как в Аркадии, конечно, не будет. Но конкуренция будет
Глобальные инвесторы, владеющие долларовыми облигациями китайской компании Evergrande Group, не получили процентные выплаты от гиганта недвижимости к крайнему сроку, установленному в четверг, сообщили люди, знакомые с вопросом. Evergrande должна была выплатить 83,5 млн. долларов в виде купонного дохода до 23 сентября по долларовым облигациям номинальной стоимостью 2,03 млрд. долларов. Компания может произвести выплаты с опозданием, и у нее есть 30-дневный льготный период, прежде чем держатели облигаций смогут объявить дефолт. Пропущенный платеж создаст условия для крупнейшего в истории дефолта по долларовым облигациям компании в Азии. Evergrande не ответила на просьбу о комментарии.
Ирина не могли бы вы пожалуйста объяснить зачем люди имеющие большие деньги скупают коммунальные квартиры в центре города? Когда скупают квартиры в хороших крепких домах могу понять, но когда дом уже трещит вот вот рухнет и к тому же квартире самой нужен ремонт который будет стоить огромные деньги за которые можно свободно купить квартиры в таких новых домах как у вас в обозрении без головной боли понять все таки сложно Я видел новый дом в центре от застройка " Дерибас " кажется и как мне сказали там полно пустых квартир А ведь купить там квартиру например будет стоить столько же сколько в коммуналке развалины Заранее благодарен вам за ответ! :)
Анатолий, про коммуналки не могу сказать, я вторичкой не занимаюсь. А новостройки в центре очень популярны. При условии, конечно, разумных планировок и цен. Наследие Дерибаса еще в продаже от застройщика из-за больших площадей и высоких цен. Когда дом проектировался, в моде были большие площади. Сейчас рынок изменился.
Ирине профессиональная этика не позволяет сказать правду. А я скажу: скупают в старых домах коммуналки лишь для того, чтоб избавиться от жильцов и потом внезапно сделать так, чтоб домишко стал по технике безопасности непригодным или ВНЕЗАПНО рухнул, даже будучи исторической ценностью, и на его месте волшебным образом возникнет торговый центр, очередные апартаменты и т.п.
@@innashevchenko3092 Инна о таких вещах мне известно когда скупают целый дом и т д но есть люди которые просто выкупают коммунальную квартиру в старом доме и делают там капитальный ремонт лично для себя в центре города А по деньгах выходит даже больше чем например купить шикарную квартиру в новом доме Вот таких людей мне трудно понять ,так как я сам жил в центре города в коммуналке и мне прекрасно известно что может случиться в любой момент с самим домом после всех этих ремонтов и реконструкций :)
рынок недвижимости уже рухнул почти во всем мире. не понимаю почему на Украине пытаются делать вид как-будто все в порядке)) у нас что идиоты на Украине живут? )))
Пишите, какой дом вам больше понравился.
По любым вопросам о новостройках Одессы вы можете связаться со мной по телефону, вайберу, телеграм или воцап +38 050 490 20 49
Покупайте современные муравейники и будете должны не только за комммунальные услуги по тарифам,которые установил вам застройщик(он же союственник,а не вы). И никуда вы не денетесь,будете платить сколько он скажет и будете жить по его правилам. А за соблюдением правил будут следить его титушки(охрана),которая будет вас "строить" за деньги,которые вы же оплачиваете за их присутствие там. Так что покупайте себе частные дома или лучше стройте и будете там сами себе хозяевами на своей земле.
Здравствуйте! Понравился Пьер, для инвестиции, что лучше жк Пьер или жемчужины на французском? Спасибо.
добрый день, Кристина, давайте созвонимся - мой телефон 0504902049
Большое спасибо, Ирина, за прекрасное видео! Мне все нравятся новостройки но больше понравится та где меньше всего будет расстояние до моря!
Спасибо)
Особенно Успенский переулок, дом строят во дворе школы, то есть первые этажи смотрят прямо на школу, ну и школьникам будет,что посмотреть на переменах
На 1 и 2 этаже коммерческие помещения с высокими потолками. Квартиры с 3 этажа, они находятся выше уровня школы
Исторически центр уже почти весь застроен "муравейникам" хорошо что дом Русова не поваляли
Аппалон на карантинной куда будут смотреть окна на карантинной в соседний комлекс от Будовы? Пьер не здаётся в 2020, проверяйте информацию, эксперт.
Окна в Апполоне на Карантинной смотрят в разные стороны, каждый покупатель может выбрать вид, который ему больше нравится. А Пьер сдается в этом году.
@@NeruhomistOdesa ну всё понятно, нашла коса на камень, я говорю одно вы (эксперт) другое. Ждём сдачи пьера, вангую гдето март 2021го, ну или позже если будет вторая волна.
А хорошие новости есть или жизнь боль?
Здравствуйте,Ирина. Цены за кв. метр, что Вы озвучили-это имеются ввиду квартиры без ремонта? И есть ли у Вас обзор этих квартир?
Добрый день) Цены без учета ремонта. Обзоров всех квартир нет, но в сданных домах я уже была и видео снимала. Можете позвонить мне или написать в любой менеджер 0504902049
Это моя мечта.Все понравились.Буду ещё что-то продавать свое.
Потом Вам позвоню.
так это мы с Вами сегодня по десятому этажу ЖК Пьер ходили?)
Да, я сегодня там была))
Интересно мнение профессионала. Не кажется ли Вам, что район Аркадии уже очень стрёмный в смысле перспективы и сдачи жилья и покупки для жизни? Этот момент уже ушёл...
Галина, добрый день! Аркадия- не однозначный район, кому-то очень нравится тут жить, кстати, много моих знакомых тут живут и им все нравится. Отличная инфраструктура, все рядом, пляжи и парк в 5 минутах, воздух чистый.
Кому-то не нравится перенаселенность Аркадии, но так часто бывает в популярных районах.
Если Вам нужна квартира для жизни - выбирайте тот район, где Вам больше нравится. Мне, к примеру, Аркадия очень нравится.
Если Вы хотите купить квартиру для сдачи в аренду, то сейчас есть более ликвидные районы, можем созвонится или встретится, расскажу подробнее.
Я бы непременно купила маленькую квартиру в доме 2. Если бы у меня были лишние деньги... Жить в Одессе- моя мечта!
Спасибо за ответ, буду рада Вам помочь )
Круто, конечно, но дорого. Как вы думаете, стоит ли ожидать снижения цен в связи с кризисом?
Исторический центр всегда самый дорогой.
За два месяца карантина в новостройках в центре города цены не снизились.
На окраинах и в локациях с плотной застройкой - чуть снизились.
Думаю, что в дальнейшем цены в центре также не будут снижаться
@@NeruhomistOdesa спасибо за ответ, интересно ваше профессиональное мнение!
Сейчас рынок стал именно из за жадных риэлторов и хитрожоЛтых застройщиков,потому как держат они цены,не соответствующие ни жизненному уровню,ни экономической ситуации в мире. Да,подождите до года так 23-го,тогда может начнётся подъём экономики.
@@AleksandrPodolski каким образом риелтор может как-то повлиять на цену в НОВОСТРОЙКЕ?
Старинный дом, если крепкие дома, и из ракушника, который дышит (есть такой термин) никакой новострой не сравниться.
Сам вынужден продавать квартиру в таком доме (сам дом популярен и известен на весь Союз) исключительно из-за личных проблем.
В дореволюционных домах ,кроме ветхости(вы же слышали 3 случая последних, как разрушились дома из ракушняка из-за стройки рядом в т.ч.)есть ещё проблема старинных коммуникаций. Не знаю, менялись ли они в годы советской власти, только жильцы сбрасываются,чтобы даже водопроводные трубы на подвод к дому заменить...
@@ГалинаШульц-п4р Не только слышал, но и один из домов почти сосед - Торговая 20 на моих глазах стена рухнула.
*И я глубоко убежден, что это сделано специально, как и других случаях* .
Но это не отменяет того факта, что новострои это
*бетонные джунгли* ,
высота квартир для неизвестно кого, дышать в них, а тем более жить невозможно.
За домом следить надо, и не только со стороны ЖЭК, а самим жильцам.
Когда высота квартиры 4.5 м минимум, так в ней и жить легко.
Где продаете ? Я ищу хорошую квартиру на покупку .
Да, да да, и все остальные дома (на Ясной, на Деволановском спуске, на Канатной, на Манежной, на Среднефонтанской) как и на Торговой тоже разрушили специально, просто чтобы подорвать авторитет построенных 100 лет назад домов, которые должны были ещё 500 лет простоять.
А подскажите, выгодно ли покупать элитное жилье для сдачи? Например Французскмй бр. Не застроют ли его так сильно как Аркадию? Что просто через 10 лет не продашь за те деньги, за которые купил и жилье станет нелеквидным
Очень многое зависит от объекта и квартиры, которую хотите купить. На Французском бульваре еще планируется строительство новых жилых комплексов. Как в Аркадии, конечно, не будет. Но конкуренция будет
Глобальные инвесторы, владеющие долларовыми облигациями китайской компании Evergrande Group, не получили процентные выплаты от гиганта недвижимости к крайнему сроку, установленному в четверг, сообщили люди, знакомые с вопросом.
Evergrande должна была выплатить 83,5 млн. долларов в виде купонного дохода до 23 сентября по долларовым облигациям номинальной стоимостью 2,03 млрд. долларов. Компания может произвести выплаты с опозданием, и у нее есть 30-дневный льготный период, прежде чем держатели облигаций смогут объявить дефолт.
Пропущенный платеж создаст условия для крупнейшего в истории дефолта по долларовым облигациям компании в Азии. Evergrande не ответила на просьбу о комментарии.
Ирина не могли бы вы пожалуйста объяснить зачем люди имеющие большие деньги скупают коммунальные квартиры в центре города? Когда скупают квартиры в хороших крепких домах могу понять, но когда дом уже трещит вот вот рухнет и к тому же квартире самой нужен ремонт который будет стоить огромные деньги за которые можно свободно купить квартиры в таких новых домах как у вас в обозрении без головной боли понять все таки сложно Я видел новый дом в центре от застройка " Дерибас " кажется и как мне сказали там полно пустых квартир А ведь купить там квартиру например будет стоить столько же сколько в коммуналке развалины
Заранее благодарен вам за ответ! :)
Анатолий, про коммуналки не могу сказать, я вторичкой не занимаюсь. А новостройки в центре очень популярны. При условии, конечно, разумных планировок и цен. Наследие Дерибаса еще в продаже от застройщика из-за больших площадей и высоких цен. Когда дом проектировался, в моде были большие площади. Сейчас рынок изменился.
@@NeruhomistOdesa Спасибо большое:)
@@ВикторШитокрытов В Питере все таки дома покрепче будут В Одессе же дома сплошной ракушняк на катакомбах
Ирине профессиональная этика не позволяет сказать правду. А я скажу: скупают в старых домах коммуналки лишь для того, чтоб избавиться от жильцов и потом внезапно сделать так, чтоб домишко стал по технике безопасности непригодным или ВНЕЗАПНО рухнул, даже будучи исторической ценностью, и на его месте волшебным образом возникнет торговый центр, очередные апартаменты и т.п.
@@innashevchenko3092 Инна о таких вещах мне известно когда скупают целый дом и т д но есть люди которые просто выкупают коммунальную квартиру в старом доме и делают там капитальный ремонт лично для себя в центре города А по деньгах выходит даже больше чем например купить шикарную квартиру в новом доме Вот таких людей мне трудно понять ,так как я сам жил в центре города в коммуналке и мне прекрасно известно что может случиться в любой момент с самим домом после всех этих ремонтов и реконструкций :)
Визуально понравился номер 5,но я бы прислушался к Вашему топу и выбрал вариант номер 2
Спасибо, интересно очень Ваше мнение)
Здравствуйте, Ирина. Можно ли рассматривать покупку однокомнатной квартиры, как инвестиция ЖК «Акварели-2» Ну очень хорошая цена. .
Добрый день, как инвестицию не рассматривала бы этот ЖК. Но цены в нем , действительно, невысокие.
@@NeruhomistOdesa а какую можно ?
Доброго времени суток. Планирую продавать свою недвижимость ( 3 квартиры в новостроях). Хочу предложить вам . Возьметесь ? Спосибо за ответ
давайте созвонимся, мой телефон 0504902049
Доброго времени суток - должно быть самое идотское выражение я когда либо слышал 😆
Посмотрите на Мариуполь как горят высотные дома и сколько семей становится бездомными даже после одного прилета!!!???
Вы знаете Ровенчука директора Слона ?
Здравствуйте.Нужна 1-но комнатн.квартира в новострое с ремонтом,район Греческой площади,рассрочка.
Добрый день, Ирина, напишите мне на любой мессенджер или позвоните +380504902049, предложим Вам варианты квартир
"Будинок на Міщанській" з ремонтом?
Что скажите по кандинскому жк ?
Задайте вопрос конкретный- отвечу)
Ну хотелось бы и плюсы и минусы услышать .. есть ли смысл инвестировать в данный проект
@@kolyabarmat6501 можем созвониться 0504902049
Какие-то они все громоздкие, мрачные. Да и цены космические.
Пл.Толстого, новостройка kadorr: 1000$ за кв м.
Популярный дом, уже давно сдан
@@NeruhomistOdesa ну понятно,что сдан)
Я о цене на жп в центре центровом)
рынок недвижимости уже рухнул почти во всем мире. не понимаю почему на Украине пытаются делать вид как-будто все в порядке)) у нас что идиоты на Украине живут? )))
Друг, здесь вообще идиотизм сплошной и лохотрон. Вспомни только наших президентов. Жулик на жулике и клоуном погоняют.
Да
В каком агенстве работаете ?
В своем. Агентство Ирины Щучко, Г
Одесса, Генуэзская 24б, офис 708
@@NeruhomistOdesa Спосибо
@@NeruhomistOdesa Ну, всё... Жди теперь этого « одессита» с букетом.
@@NeruhomistOdesa Кого из риелторов, работающих со вторичкой, посоветуете? Спасибо.
@@vladulan1266 Он на букет для Ирины за всю жизнь не заработает.
Расскажите об Аркадийских домах. ТОП 5
Хорошо, сделаю такой ТОП
приятная женщина
❤🥰👍
В нищей Одессе, Вы издеваетесь????
Чем она нищая?
Кто в нищей Одессе покупает жильё?
Пир во время чумы!
Чума она же только для бедных.