Топ самых опасных новостроев у моря!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2020
- #dumskayatv #АрхитектурныйПатруль
«Архитектурный патруль» по опасным новостроям: многоэтажные дома прямо на склоне! Провели исследование жилых домов, которые строятся с нарушением норм строительства, Конституции и вопреки даже здравой логике! Если вы вложили свои инвестиции в эти новострои - поспешите забрать деньги назад: эти дома могут обрушиться!
Telegram - t.me/dumskayatv
Instagram - / dumskayatv
Facebook - / dumskayatv - บันเทิง
Строятся дома - не строятся детсады, школы, заводы. Кто покупает квартиры? Где они все собираются работать?
Всё правильно рассказываешь,люди не покупайте в этих новостройках квартир ,дабы не остаться без денег и жилья!
Вы как то узко мыслите, есть куча новостроек которые сдаются каждый день, ну если про покупку вторички то только дома от 2005 года постройки, и чтоб было понятнее чтоб остаться с квартирой, а не без денег и квартиры лучше покупать сразу готовое.
Купить квартиру можно а потом получить её в собственность нельзя. Потому что в этом ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) полным-полно двойных продаж одних и тех же самых квартир в каждом доме.
Средний дом - это вообще очень мутная водичка. Что кому продано никто понять не может. Уже отдел продаж (отдел консультаций) был пойман на продаже одной и той же квартиры в среднем доме в этом ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE). Очень и очень проблемный комплекс в Одессе одним словом. Больше сказать нечего. Держитесь подальше от ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) как можно дальше!
Самое смешное , что все это говорит депутат горсовета от партии Европ солидарность, она же Блок петра порошенко , которая была при власти с 2014г и на весь этот беспредел закрывала глаза ))))) ...Так что Анастасия, задайте все эти вопросы своим партийным боссам, которые руководили страной с 2014г)))))
Так выбрали гражданина РФ и что лучше сделали. Город разваливается тоже Петя виноват? Кто вам доктор? Худшего города в Украине нет
Так что интересно что оказывается городом должен был Петя заниматься а не Труханов. Грязный разваливающийся городишко под названием Одесса обязан своим глупым гражданам которые и не чувствуют себя виновными
Едите пожалуйста о долгострое БУДОВА ко.Жаботинского 54 , какова перспектива получить это квартиры , которые должны были сдать ещё в январе 2019 года
Извините Вышла ошибочка надо читать расскажите
Настя, крутий контент. Не зупиняйся!
Настя молодец, всё по существу! Вот кого слушайте, а не всяких там проплаченных риэлторов-мудаков, которые тупо на вас зарабатывают, рассказывая редчайший бред. Удивился увидев не мало таких на ютубе. Их надо к Насте в программу, чтоб стояли как описяные когда будут слышать правду о тех объектах которые они продают.
Так, окей. Как с этим бороться? Слвшал что в Киеве есть товарищи которые через суд даже заставляли сносить незаконные этажи. Как в Одессе это делать? Какая организация могла бы бороться
Пройдите по центру города, что там настроили за последние два года! Сердце кровью обливается.
А во что превратили спальные районы, посмотрите на все эти гетто клоповники - альтаиры, радужные, кивановские гаремы. В альтаире есть хоть одна школа? За то мудозвоны продающие эти объекты заверяли что будет. Ага, на словах)
Несколько слов про один очень проблемный комплекс у нас в Одессе. Это ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE).
В этом ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) полным-полно двойных продаж одних и тех же самых квартир. Средний дом - это вообще очень мутная водичка. Что кому продано никто понять не может. Уже отдел продаж (отдел консультаций) был пойман на продаже одной и той же квартиры в среднем доме в этом ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE).
Ну, я бы впринципе не купил бы квартиру или дом на первой линии от моря. Даже если бы склоны были прочные.
влажность ? эрозия да ?
Тем, кто пишет злые комментарии. Сидели , молчали. Девушка засветила проблему, сразу все умные вызверились, оскалилиь.
Та не, каждый их коммент в пух и прах. Это ж просто 50ти гривневые хейтеры от обиженных строительных компаний. А вам - спасибо за поддержку🤗
@@Bolshedvorova да, точно. Развелось этих проплаченных. А вы большая умница. Желаю творческих успехов!
Спасибо, дайте свою оценку про дом"Пьер", что на Успенской11...
У застройщика самая важная задача, побыстрее впендюрить свой хлам по 1000 долл за кв.метр и удрать..а там потом сами разбирайтесь, что зана не та, меньше100 м от береговой линии. Мы часто гуляем около моря и проходим вдоль стройки Пространство на Маячном... так они что придумали, сажают постоянно каких то клоунов в витрине и те делают вид, что договор подписывают!! что у них очередь стоит, ага такое стадо оленей рогами в офис ломятся..Мало того, что там ветер, морская соль и т.д . там еще нужно делать хорошую звуковую изоляцию, поскольку не далеко маяк, а как маяк гудит все знают, рев слышно в городе. Там недалеко гостиница, так она уже вся сгнила, и обрушилась..
Надо получше доверять, тогда жильё будет что надо...
А что за гостиница там?
Дякуємо!
Что думаете про дюковсвую 5? Там же тоже склон.
Что скажите про ЖК Аквамарин ?
> кто проводит геодезию?
> геологи...
Што
К - компетентность)
И этот человек играет в эксперта и советует людям, что покупать)
@@nickletoon9854 не стоит забывать, что передача таки развлекательная и сертификата никто не предъявлял.
Однако обывателю просто обязательно знать, что все стройки города - гадость и профанация для отмывания денег. Меня, как тыжстроителя, вечно спрашивают, где смотреть жильё, а я советую старый фонд)
@@hamletodua старый фонд - это хорошее решение.
@@nickletoon9854 к сожалению. А ведь новые поколения должны жить лучше и в лучших условиях, чем предыдущие
Принцип большинства строительных компаний в нашем городе - построй из гавна за копейки, сдери кучу денег и включи пофигизм на то, что будет дальше. )) Умные люди знают в какой зоне сейсмичности мы находимся и знают о последствиях. Команды "Патруля" молодцы. Так держать! Ждем полную проверку этих ЖК.
Спасибо 🤗
У нас на одесском форуме есть ветка про ЖК Золотой берег - сейчас у него новое название ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE). Вот цитата с одесского форума: ЖК «Золотой берег» - это «Прогресс-строй», т. е. Селєзньов Олександр Михайлович (Селезньов Олександр Михайлович). Сначала объект нормально строился с 2004 года, но в 2008-2009 годах был полностью остановлен с хорошей степенью готовности домов №1 и №3. В 2015 году Селезнев А.М. передает это объект своему компаньону, принимает - Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК “МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович). У объекта меняют коммерческое название на ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE). Сначала новый застройщик признаёт полностью всех исторических инвесторов ЖК «Золотой берег» (так как это было одним из условий передачи стройки новому застройщику). Однако, через время, Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК “МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович) - решает, что часть инвесторов можно "просто кинуть". И начинаются продажи квартир по второму кругу ("двойные продажи"). Новые покупатели, ещё не понимают, "что они купили"...
Мадам !!! Вы -- супер !!!
Слидкую за вашим творчеством !!! 👌🤘💻📖✍️🎓☕🥐Вам -- самого ,самого !!!🤞😃⛱️⛵🌈🎲♟️🧩
Бох -- в помощь !!!😇🙏🔥🌿
До войны ВАША помощь нам
очень помогла !!!👌🤘😃🤞
Что бы не было как у Турции.
@@nataliazapa5885 От именно !🤞🙁✍️
А как насчёт Aston Hall на Французском Бульваре, который прям на воде построен. Что про него скажете?
Дойдем😊
Ну там кстати бывал по роду своей работы ... там все сделао по делу... толщена стен на первом этаже местами больше 1м. Сваи реально вбивали на глубену более 20м.. там все по высшему разряду.. цена за кв. М около 4000 уе.. оно там оьоснованг
@@user-vt4qs7lq4g ну, я не знаю, поэтому спрашиваю. Просто ощущение, что будет, как с гостиницей Одесса, на морвокзале.
Если это не так, то и хорошо.
Добрый день!
С праздником!
Как можно связаться с вами по поводу консультации
И мне нужно такое
Проведите пожалуйста обзор на Авангарде, возле 7 километра.
Спасибо.
Здравствуйте, роскажите про ЖК радужный
Патамушта эта Одессса 😂😂😂😂😂
Пространство вообще нагло оборзели )) там дом от коррозии в море уйдет
Как насчёт жк Аквамарин? Можно сделать инспекцию?
Плесень в стенах то за 10 лет
В Севастополе в 2015 дом из железобетона взрывали 3 раза, не могли снести. Просто разделили 3-мя взрывами на 2 частм, а потом пол года долбили отбойниками.
А про кивановские чудо-жемчужины ничего не хотите рассказать? Это самый огромный бич нашей любимой Пальмиры! Вон их сколько наплодилось! Например, проведите обзор Жемчужного квартала на Каманина. Или Киван не даст добро?
Да. Вот с этим я соглашусь. Тоже не люблю эти жемчужины.
Никто жемчужины не любит, в адекватном состоянии, полистайте пару выпусков назад, есть про целый жемчужный квартал. Или у меня в ютубе был влог про личный опыт в этих коробках
Никто не любит жемчужины и все квартиры раскуплены, да и дома раньше сроков сдаются вот это не любовь. Столько настроили и стоят пустые никто не живёт 😁😁😁 и да есть бюджетные жемчужины. У любого застройщик а есть свои плюсы и минусы и именно покупатель принимает решение какие плюсы ему важны, а какие минусы нет. Идеального не существует. Главное знать о плюсах и минусах конкретного ЖК что бы принять взвешенное решение при покупке.
@@eugene6595 ... а потом мне пишут толпы людей и плачут, что они так жить не хотят и намереваются перекрывать дороги..
Люди раскупают квартиры, и только после оплаты рассматривают, что взяли. Это просто наша "доля". На сегодняшний день жемчужины - немного лучше Радужного. Но еще не вечер, не все заселились🤦♀️
А как насчёт «Колумб», возле Ривьеры, на пос.Котовского? Там тоже на пляже строят.
Стала стройка
Мне понравилось. Спасибо.
Люди будут покупать квартиры и сдавать их .
Русская рулетка.
Тогда давайте топ 3 или топ 5 новостроек на данный момент. Лучших, разумеется.
Будет
@@Bolshedvorova А как же апартаменты на 10 Фонтана, те что на пляже, в море. они опасны или нет?
@@talishiageosand9027 у нас еще с 10к объектов, которые можно проанализировать. Надо всё видеть живьем.
Пс: апартаменты - не квартира
Высолы - это коррозия бетона первого вида, причём тут морская соль :(
Ну вот сколько можно, ну направьте ведущую в центр последипломного образования ОГАСА
О каких геологах речь? О продажных или уже купленных? Уточните пожалуйста
Интересно, куда же -откачиваются- (сливаются) канализационные фикалии с этих фавелл? Анастасия, имеет смысл это тоже озвучивать, ведь на 7м км, в ЖкекА 7е небо, например, вместо паркинга вырили выгребную яму, даже без системы септиков...
Ну 7е небо - это жуткий объект. На счет канализации - крайне вероятно, там экономили как могли... и не могли
@@Bolshedvorova было бы интересно многим ваш
повторный визит в жк7небо
@@Rieltorodesa мерси! Обдумаю!
Посмотрите на Мариуполь как горят высотные дома и сколько семей становится бездомными даже после одного прилета!!!???
Ради объективности ,можно сказать , что земли так выделялись при любом городской власти.Коррупция!!! В Киеве меняется власть и каждый большой чиновник хочет иметь кусочек бизнеса в Одессе!Сначала застройщик продает квартиры, а потом продает дом УК! Какой бизнес доходный!!!
День добрый . А аура апартаменты. На 16 фонтане тоже у моря .
На песке же высотка, там даже охранник ржал
А как насчет Кокоса?
А ЖК "ASTON HALL" не входит в ТОП? Этот комплекс построен на повороте трассы здоровья у моря...
Там все сделано как надо.... там отсыпали песчаный полуостров, залили бетоном и насыпали каблов, как дубай хпхппх
Его изначально строили как отель на 333 номера к Евро 2012, но потом Одессу убрали из городов, принимающих евро и все стало
Зато в Авиньене 800 баксов вроде за метр )
Помоему не то что не напугали, а скорее даже заинтересовали.
Прежде всего претензии по застройке города нужно пред' являть нашему треклятому архитектурному управлению. Эти люди подписывают за откаты все эти "чудесные" проекты, выдают разрешения на строительство в опасных зонах, нарушая все строительные нормы. Вас не смущают не опасные новостройки выше 10 этажей, стоящие вплотную друг к другу без проездов ( как минимум с двух разных улиц) служебного траспорта на случай аварий? Молчу уже о том, что в городе нет возможности добраться до 11 этажа и выше. Молчу также о том, что всё это садят на старые сети, не считаются спропускной способностью автомобильных дорог. Все эти вопросы находятся в ведении архитектурного управления а не мерии.
Ви будете здивовані, але архітектурне уравління муніципалітету міста Одеса не займається видачею дозволів на будівництво житлового або комерційного фонду, цим питанням займається організація під назвою ДАБІ. Тому питання треба задавати безпосередньо їм.
Скажите, а в какой области у вас образование? И есть ли Архитектурное? Просто просмотрев ролик хочется аперировать данной информацией, а для этого хочется доверять полученной информации. Спасибо.
какое там образование? у неё речь как у чукчи из чума
Вот такая вот некомпетентность рвется в депутаты
Ролик явно проплачен конкурентами.( и девушка какая-то не очень добрая,
Вот чтоб Труханов,топчик сделал
Что вы думаете насчёт ЖК КЕКС?
Дешево, сердито, район 7км - мне не нра🤷♀️
А шо есть реально такое название у ЖК?🤦🏼♂️
@@MrLanse2008 к сожалению🤭
@@Bolshedvorova как вы яхту назовёте , так она и поплывёт... 🍰
Лучше расскажите как долго строит Гефест!!!!
А че у них все квартиры на котловане раскуплены?
Ещё бы обзор Aston Hall сюда
ЖК Континент оцените пожалуйста.
Снимем как-то
чего вы хотите от компании, якобы укрепляющей склон, если фамилия подрядчика, выполняющего якобы работы по укреплению этого самого склона. - Могильников? В старину говорили: по имени и житие, так что я не удивлюсь, если этот Могильников хоронит все, к чему прикасается, будь то укрепление склона в оползневой зоне или что-то еще💀💀💀
При этом слабо освящен вопрос отведения канализационных стоков....может все в море? Далее: вопросы оформления "апартаментов" в частную собственность или возможность жителям этих чудесных строений в последствии создать ОСМД
(землица то рекреационная)
Всё в одной программе не показать, но ваши вопросы - очень даже правильные!
@@Bolshedvorova можно сделать обзор и инспекцию на ЖК Аквамарин? Хотим там купить, не знаем стоит ли?
@@Pechenb32 строят с 2006....
Кем проплачен ролик? Будовой, скорее всего?
Калипсо не заметила?
И ещё. Посмотрите на документы "Граф у моря". Там не три с половиной сотки. Как всегда, истерика и некомпетентность.
Так гефест упоминали. А еще сказали, что тысячи их, поэтому не будут останавливаться на каждом)
КТО ПОЗВОЛИЛ?, БЕЗ МЭРА НИЧЕГО НЕ СТРОИТСЯ. НЕ МОЖЕТ ТРУХАНОВ НЕ ЗНАТЬ О СТРОИТЕЛЬСТВАХ, ИНАЧЕ, ЧТО ОН ЗА МЕР. НЕ ДАРОМ НА ЗАВЕДЕНО УГОЛОВНОЕ ДЕЛО." ВСЕ ПРОПЬЮ НО ФЛОТ НЕ ОПОЗОРЮ". ОДЕССКАЯ ПОГОВОРКА ЭТО СЮДА ПОДХОДИТ, ТОЛЬКО НЕ ПРОПЬЮ, А ПРОДАМ.
Очень смешной обзор по авиньону.С шумоизоляцией там все более чем , а большая часть высосана из пальца.Я так понимаю вам заплатили за анти рекламу😆
Маринист рядом, тоже на склоне из газобетона
Как же Одесса пытается старается , прямо из одного места лезет, хоть хоть чем то, хоть немного быть похожим на какой нибудь город в Адриатического или в Средиземноморье.
Это даже не смешно.Это все выглядит плачевно жалостно.
Одессе не нужно пытаться и стараться, она сама по себе неповторима, именно поэтому здесь всегда было и есть много туристов.
Господи, на сколько эта "Разоблачительница" НЕКОМПЕТЕНТНА. Смотрит на фасад, а нихрена то не понимает что стены там ЛСТК заполненых ПОЛИСТИРОЛБЕТОНОМ!! Что на сегодняшний день один из самых самый классных материалов, в отличии от других,. С этого материала делают стены на севере где температуры ниже -30. Это для нас он новый! Кроме этого застройщик использует именного его так как он в 3 РАЗА ЛЕГЧЕ газобетона! Этот застройщик строит ещё когда тебя в проекте не было! Не думай что ты самая умная! Зато горе-блогер "лидер мнения" слушайте таких побольше. А то где залита площадка с бетона, так то одна из подпорных стен проект которой согласован с управлением инженерной защиты территории города и развития побережья!!!
Хоспади, вы когда писали, думали ногой? Тут сказ о более чем 4х ЖК, какой из них вам заплатил, чтоб вы тут полистиролбетон рекламировали?🤣🤣🤣🤣
Прочность монтажа в полистиролбетонные изделия крепёжных материалов (дюбель-саморезы, анкера и пр.) очень мала и оставляет желать лучшего. Дюбель-саморезы, вкрученные во внешний слой полистиролбетонного блока, можно вытащить пальцами. Поэтому, крепление крепёжных материалов следует проводить по следующему правилу: при установке дюбелей, анкеров в блок их рабочая часть должна быть расположена в пустоте полистиролбетонного блока, заполненной бетоном (раствором) марки не менее М 150, с применением более длинных анкеров.
- Низкая плотность полистиролбетона также влияет и на установку окон и дверей. Окна и двери, монтированные в стену из полистиролбетонного блока, со временем расшатываются, как бы ни ухитрялись их устанавливать.
- Низкое содержание в блоках полистирола приводит к тому, что свойства его определяются не полистиролом, а только бетонной составляющей, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Во-вторых, если гранулы имеют низкую адгезию по отношению к бетону, то они не будут в нем держаться, на сколе будут выпадать, и прочность таких блоков будет существенно ниже. На сами полистирольные шарики у производителя должен быть сертификат качества.
- Полистиролбетон требует внутри помещения оштукатуривания довольно толстым слоем штукатурки - не менее 20 мм, снаружи - не менее 15 мм, что приводит к удорожанию строительства. Так же следует обратить особое внимание на то, что стена из полистиролбетона имеет низкие показатели по сцеплению со штукатурной смесью, то есть штукатурная смесь плохо держится на поверхности из полистиролбетонной смеси. Что требует дополнительной подготовки стен перед оштукатуриванием.
- Усадка полистиролбетона в три раза больше, чем у газобетона и пенобетона - 1 мм/метр.
- Блоки из полистиролбетона относятся к группе горючести Г1, то есть они конечно не горючи, но и не огнестойки. Под воздействием высокой температуры, вблизи источника огня, шарики полистирола постепенно разрушаются, теряя свои теплозащитные свойства, и хотя остающийся бетонный каркас не позволяет разрушится блокам до конца, их прочность и сопротивление теплопередаче при этом снижается.
- Разработчики убеждают, что количество циклов оттайки и заморозки составляет приблизительно 100. В действительности, уже после 2-ух десятков таких циклов, в особенности когда полистиролбетон смочить, а после законсервировать и оттаять, крепость блоков быстро снижается, они начинают разламываться. Итог: неоходимость в либо утеплении снаружи, либо оштукатуривании поверхностей снаружи толстым слоем штукатурки с дальнейшей окраской.
Умница! Клацать в гугле вы умеете, вижу. Только факт того что вы недалёкая - еще раз подтверждается!!!! Там не блоки полистиролбетона!!! Вы сначала узнайте подробно, а не увидела и давай ляпать языком
@@IhorSoroka тем же гуглом,что и вы. Недалекий - это тот кто позволяет себе вольности и грубости. И это - не добавляет вам ума. А из чего строится дом - читайте на своем сайте. 3 копейки, которые вам заплатили за защиту своей ничтожный компании вы так и не отработали. Мвдом уже построил жк Клаб Марин на склоне на 411й, который обвалился. И тут будет точно также. Так что желаю вам плохих продаж, и можете тут больше не унижаться.
Я увидел ваш тон "думали ногой" и решил общаться на вашем же языке! Простите если это сильно грубо. Не вижу смысла тратить время на то, что б учить вас манерам и строительству. Хорошего дня вам и вашим подписчикам!
@@Bolshedvorova Нет там блоков. Там выливают "цельную" конструкцию. Это ж видно даже по фоткам.
Какой геотекстиль, какие кустарники? Вы не дорогу строите с метровой насыпью. Такие объекты страхуют настоящим берегоукреплением. Волноломы и шпунтовые ограждения метров на 50!
Ну дк я и об этом, но методы перечислила, вы до конца предложения дослушивайте✌
@@Bolshedvorova давайте точнее, потому что я посмотрел выпуск полностью
@@hamletodua я три пункта описала, а также рассказала, что тут берегоукрепления 0. Уточните лучше у строительной компании, почему они ничего не сделали
@@Bolshedvorova как не сделали? Сделали. Видно же, что стеночку)
Ещё обратите внимание на участки под этими домами. Конкретно этот, как его, что над поповским, заявляется как арендованный на 20 лет. А что дальше то будет?)
@@hamletodua смешно смешно
А еще зная дедулю... хазяена стройки.))) Я б сказал он больгой Г...н. и часто кидает строителей и проектировщиков и т.п. дом будит полное гавно))
Какой именно авиньен?
Дунька на самоваре..."Я в санатории выиграла конкурс королевы красоты... наговорили комплементов... почувствовала себя красивой....муж только знает работать и спать. ВАША ЧЕСТЬ ,разведите меня ... он любит борщ а не того кто его готовит." Все бабы такие.?. Ага..пальцем в .....у.
ТУТ ИЛИ В МОРЕ... ИЛИ ПО КОЛЕНО. ЕЕ нельзя ублажить комплементами и увещеваниями или остановить угрозами... Она боец ЮФСИ шо гасит в актогоне строительной жизни ОДЕССЫ всех шарлатанов и проходимцев своей профессии поэтому и зовет себя " Архитектурный патруль"
Думская, не позорьтесь.
Здания не упадут, не переживайте. Их фундаменты достаточно глубоко под землёй, а сваи заходят в "несущий" слой грунта... получается что высотки и есть берегоукрепительные сооружения )
Угу, "я там был, фундамент лично копал"🤣🤣🤣🤣
Вы бы купили там квартиру?
Если да, то вы когда нибудь просыпались от землетрясений ночью?
@@Bolshedvorova Диванные эксперты подъехали) Вероятнее всего лохоинвесторы этих клоповников)
а мне нравится "пространство" строят не так высоко и хорошие материалы, и фасады у них красивые, будет получше Будовы и Кадоров
С каких это пор Будова или Кадорр , эталон строительной архитектуры?
@@MarinaMarina-jn9oh с точки зрения безопасности инвестиций,наверно, имели ввиду
Ужас, дама вообще не в теме строительства. Как можно с таким умным видом такую чепуху нести?