6억이하 60m2미만 주택 주택수 제외! 법개정이후 향후 부동산 시장은?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 มี.ค. 2024
- ● 랜드스타에셋 대표이사 황현
● 카카오톡 플러스 친구 : pf.kakao.com/_StUxcT
● 네이버 카페 : cafe.naver.com/landstarasset
● 부동산 자산관리, 수익형 부동산, 부동산 소액투자
● 유튜브 전용 상담 문의 : 02-567-3095
● 강남구 테헤란로86길 15(대치동) 동구빌딩 7층
● 공식 홈페이지 : landstarasset.co.kr/
● 한국경제TV 부동산 생방송 진행ㅣ매주 월요일 오후1시
● 한국경제TV 부동산 프로그램 전문위원
● 부경TV, 황현의 부동산 경제학 채널 부동산 재테크 노하우 연재중
![재건축 보단 새집? 금리인하 전 지금이 적기? [형오살롱 22화]](http://i.ytimg.com/vi/4kAmmV1b-BI/mqdefault.jpg)
![[ไฮไลต์] ฟุตบอลชาย ฝรั่งเศส vs อเมริกา รอบแบ่งกลุ่ม | โอลิมปิก 2024](http://i.ytimg.com/vi/oZ9aSS0NEEg/mqdefault.jpg)
✔상담신청&세미나 예약
02 - 567 - 3095~6
✔상담을 원하시는 분은 아래 링크를 누르시면, 상담 신청서를 작성하실 수 있습니다.
forms.gle/py6Z3YhsqCGvWHieA
✔이번 황현의 부동산 세미나가 중요한 이유!
blog.naver.com/landstar_asset/223099457124
구축도 소형주택은. 주택수에서 제외해주어야
신축만 제외 된다는 게 말이되? 구축도 해당되야 되는거 아닌가?
건설사 살리는 정책이지, 뭔 서민을 위한 정책이라고????
맞는말씀!이런정책 깍꿍 안속는다
신축만??? 향후2년간?
정책이 널을 뛰는군. 한심
구축 소형도 포함해야되지않을까요
기존주택도해주어야지 이것은하나 마나 아닙니까
그러게 말입니다~ 국민을 원숭이로 아는지...😡 놀리는것도 아니고...
요란하게 떠들지만 임사자는 아무 해당도 안되네요
임사자 목조르기는 계속하겠다는~~@@leekwon4223
신축만 해당되는 이유는 현재 소형주택이 극심한 공급부족이 예상이 됩니다. 그래서 정부는 소형주택 임대가격을 안정을 시키기 위해 소형주택공급을 독려하기 위해 건설사 와 매수자들에게 해택을 부여한 것 입니다.향후 2년후면 소형주택의 엄청난 임대가 폭등이 예상 됩니다
ㅋㅋ 덫에 걸린 기존 임대사업자들은 철저히 배제되네요...이쯤 되면...임대사업자 모집부터 파산시키는 전 과정이 다 계획적인거 맞습니다...
제목에 신축주택 이라고 해주셔야지. . . 주택이라고 써있어서 소형 모든 주택인 줄 알고 깜짝 했네요 ㅠㅠ
구축은 제외네 ㅠ
감사감사^^.
별것도 아닌 거에 규제는 엄격하게 관심 1도 안 갔는게 유리 할 듯
정부가 저기에 해당되는 데가 어디인지 몇개나되는지 조사는 해보고 하는건지..
기존주택은 아니군요.
꼭 출산정책과 같네요ㆍ 낳은 아이들은 나몰라라 이제 낳아라 ᆢ이게 우롱이지
소형이면서6억이하신축인가요?아님 6억이하신축은 다되는건지요?
신축주택만 해당되는 건 하나마나 주택정책이네요
보유주택은 제외네요
제목뭐야?? 1.10이미 나온내용 신축만인데 !!
기존 오피 예전으로 주택수제외 원상복귀 왜? 안하죠??
비아파트 500만 가구 임대인들이
이번총선에서 심판하게됩니다
놀라운부동산 유투버는 소형임대주택해석을 기축사서 주임사등록한주택으로 해석하던데요 어떤게 정확한건가요? 신축만 해당되면 그럼 1.10대책에서 발표한것 내용이 다르잖아요.
주택임대사업자 승계시에도 취득세 감면이 적용되나요?
기존 주택은 안됩니다. 신축만 해당 사항이 있습니다.
@@Bugyeong_tv 아뇨 기존 주택도 등록임대 등록하면 혜택 받습니다 근데 등록임대 승계로 취득시에도 적용되는지가 의문입니다
다주택자인데 추가 주택 취득하려고 여쭤봅니다
별로 실효성이 없을듯
날짜를 박아놓으니...24년 1월1일. ㅋㅋㅋ 필요도 없는 그지 같은 정책.ㅋㅋㅋ
빌라 공급도 안되고 분양도 안되고 있는데 날짜를 왜 박아.ㅋㅋㅋ
그냐 12억이하 2주택이든 3주택이든 풀어라 1주택12억 참 웃긴나라야😅
부동산 업자 살리는 제도
기존 아파트도 해줘야 공평한 제도 지
정치권과 건설 업자 꼼꼼이를 언제까지 할꺼냐?
에라이~ 미분양아파트 미분양오피스텔이나 신축빌라 빨리 해결하는 전국에 호구모집 하겠다는거구나
염리동 빌라..좋은소식있을까요..
소형,신축.60제곱이하.6억/3억이하 조건인데 지방이면 어디까지인가요? 지방이라...
별것도 없네요
빌라나 도시형 오피같은것들 기존거를 해죠야죠 진짜 답답하네요 보증보험때문에 전세금다토해내서 판산할지경임
요즘 60평방이하 신축이 어디에 있나요?? 알려주세요~!!!구축을 넣으셔야 하는 거 아닌가??
아파트는 해당이 안되는거죠. 아파트가 포함이 된다고 하는데 틀린내용 같아요
불법 건축물 양성화가 해경 방법일 수 있겠네요
정보가 제일 빠르시네요 감사합니다
지방미분양아파트도 60제곱이하로만 인가요
취득세말고 양도세도 주택수에 빼줘야효과있음. 읍면 소재지의
1억~3억미만으로하던지...
3:20
경기도권 분양아파트는 자기자본비율이 낮기도 하더라구요. 3억 분양가인데 입주시점인 지금 3.4억을 대출해준데요. 참고로 시세는 4억 초반.
세수부족분은 행정안정부 장관이 개인돈으로 메꿔주겠지?
청년들이 미래 세금으로 부담하진 않겠지?
그 녀석 그때 짤랐어야 하는데…
향후 정국방향에 따라서 다주택자라고 세금폭탄 맞을수도 있음.
주택수 산정이 양도세 기준으로 해당되는지도 알려주셔야 됩니다.
모르는 사람들은 그냥 다 되는줄 착각해요.
3억이겠지 ㅋㅋㅋ 6억이면 경기도 앵간한 아파트 다 포함인데 그게 될리가있나ㅋㅋㅋ 공시가 3억정도 예상해봄
공시가격이 아니라 매매가 기준으로 수도권6억 ,지방3억원 입니다.
오늘도 감사합니다 😊
다주택자 돈많은사람들 줍줍하라는거네ᆢ
이거 법 개정사항 아닌가요?
국회랑 상의없이 지르고보는거 아닌가?
미분양주택들 가격을 낮춰서 분양해야지 꼼수를 만들어주려 애쓰너애써
「지방세기본법」, 「지방세징수법」, 「지방세법」 시행령 등 개정안 3월 19일
국무회의 의결이 통과 되었습니다.
아파트가 서울 6억이하 지방3억인가요
정부가 앞장서서 투기를 부추기네 이거 실화냐 이게 정부냐
양도세 없애라
날짜만 풀어도 빌라 미분양 그나마 거래될텐데... 조건이 ㅂㅅ 같은 정책.~~
조정지역 제외 아닌가요?
조정지역 도 포함입니다.
신축과 구축을 차별하여
주택수에서 제외하는 법 을 만든 자를 색출하여
공개해야 한다.
이런자에게도 국민의 세금으로 월급을 주어야 하는가?
6억이하 60평방미터 이하 오피스텔 취득세도 1%대로 햐향조정해야된다. 주택수 제외하면서 취득세도 하향 조정이 되어야 된다
아파트제외입니다
지방 미분양아파트는 포함입니다.
세금도 걷어야지 .ㅎㅎ취.등록
뭐야 기존 임대사업자는 또 물먹이네 주택수 제외는 기존물량도 해줘야지 윤정권이 제대로 호구 잡네ㅜ
그래..안쓰고모아서..노후대책해논건 건딜지말아야지..진작에 햇써야지..
서민들 쌈지돈은 건딜지마라~!굿~~~😊😊😊
전세가 오억집에 살면 무주택자 이고
사천만원하는 지방소형
아파트에 사는 자는
유주택자로 분류되는
요상한 세법 고쳐라
미친정부네 구축도 같이 해줘야 되지 않나
왜 헷갈리게 하십니까
지방 미분양 최초 구입인데
솔직히 신규주택이 18평?이하로 짓는 곳이 있긴 하나? 별 효율성 없구만. 지방에 3억이하 아파트라면 20평대정도 되겠고...
서울에 미분양빌라를 사란 얘기인것 같고 지방의 소형 미분양아파트 사란 얘긴데 ㅎㅎ
아니 하락장에 서울 빌라는 그렇다쳐도 지방미분양 아파트 살 사람 있을까요?
다주택자 취득세중과나 빨리풀고 소급적용해라!!!!!
답답하네요
분양가나 내려라!!!
그럼 25평아파트 100채사도 주택수에 미포함되면 말도 안되죠
한채 한해서겠죠
수도권6억이하 지방3억이하 소형주택은 2024년1월10일 이후 준공분이구요 .아파트는 지방 미분양 아파트 기준입니다. 100채를 사도 됩니다../
안사요~~
건설사들 뒷돈 먹어서지. 지금 분양 안 되잖아.
거품낀 소형 신축주택을 팔아먹기위해 이런대책을 내놓는건 ....소개하지마라~!!
6억이 취득가액인가요 ? 공시가액인가요 ?
취득가액기준 입니다.. 수도권 6억 . 지방3억원 입니다