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政府默許的啊!!! 全台灣六都房市熱到一個不可思議~ ~ 賴宗痛還在假裝沒這回事~~~ 最後講的台中櫻花建設很有名阿 要有買過該品牌三房的建案 才能夠在買該品牌新的兩房建案~~ 不然就是買房子要用搶的~ 第一波 沒買到 就沒了 !!扯不扯 這都是真的
北市建案「大隱青后」，15x/坪，一百五十幾萬，實價登錄3、4千萬，扣掉公設，室內13、16坪，實質（實坪）已約250萬一坪，太驚人！重點有人買才神奇
官商勾結
台北房子以後可能就跟香港一樣了
年薪140看啥3000萬 自不量力 在好高騖遠 改天連套房也買不了
就是公設亂灌水才更要實坪價格來顯現這個畸形的房價
可以啊他不灌水，公設不收錢，灌水到你房價裡面一樣意思😎
@@user-gg8oc4oo8p正確喔
@@jung7247 現在怕單價衝高，政策暫緩了，畢竟羊毛出在羊身上，道理不變。
很多人支持實坪改革又不是希望透過實坪讓房價跌，總價不變大家都知道，會支持是希望看到建案廣告就一望即知單價多少而不用去計算實坪。順便把這遮羞布機制拿掉，讓國際上研究房價所得比的機構產出的報告才有看的價值
炒房族很怕推實坪制，因為每坪的真實單價會現形…
買了真的變. 天籠人 關在籠子的人。
有央行在保証月薪五萬絕對買不起房。請安心做夢去
讓我想起李登輝當時的兩國論，中共在台灣外海一顆飛彈，台灣房價大跌，股市大跌，有錢人賣房逃離台灣。或許。。。再來一顆飛彈(開玩笑)，台灣經不起戰爭。
真的 打房只能靠共產黨了 你看對岸自己都趴呢了
房價誇張到這樣子 政府也是幫凶 或許戰爭是最好的解決方法
那時候中共窮啊,不怕打仗,現在經濟下滑,但是有錢人還是多,不敢打的
實坪制才會讓真的房價現形！你以為台北市房價是百萬一坪嗎？不是！！！ 比東京更貴
東京很便宜好嗎！地球上只有香港可以拿來比而已。
我想大家不會覺得5萬很少，是5萬幹嘛看3000萬的房子？中古公寓也可以住啊
這叫經常性薪資 加班年終不能算 加班是靠你的勞力 年終是看老闆心情 小時候覺得月薪5-6萬真的好多 現在5 6萬要租房子都難
想想 ，日本先前的泡沫經濟。看看 日本的現在房價
月薪5萬買的起阿，只是地點不是你想要的而已，月薪5萬想住市中心，做夢比較快吧
沒300就是貧戶了好嗎..............
年輕人買一間房，苦三代，1-代退休金被年輕人掏空2-代背房貸40年，背到老，連退休金都沒有，養老自求多福3-代，上代父母繳沒完房貸，留給下一代，是負債，還是資産，未知數以前買保險受益三代現在買一間房是掏空三代沒完沒了，連養老金都沒有，就是要老百姓當下流老人
貸貸相傳 人死貸還在，下一代繼續還
現實社會真的如此嗎？台灣有錢人很多的，前20%是後20%的66倍，前20%就多少人了？超額儲蓄前3年每年超過3兆，今年會首次超過4兆。為何我朋友圈買房後生活更加有品質跟保值。而且我們都幫大學畢業的孩子出頭期款買房，他們剛開始工作，薪水4、5萬，幫忙出300萬頭期款100萬裝潢費，買個1500萬的房子住，真要還不起，我們也都預備幫忙每個月出個2萬左右，讓孩子仍然有鬥志。這樣2代和樂 也順便為孫子鋪路。孩子讀書時早早開戶買etf、台積電、債券、美國snp500,這些都是朋友圈互相討論規劃的，早早就要規劃，時間不等人的。
看3000萬太少了吧 怎麼不看三億房？db2
好大的停車位啊，笑死
虛坪就是越搞越忙公社就是共同分擔頂多考慮使用率建商本來就沒錯為何要怕實坪精算虛坪有夠浪費人力
太離譜 工作奴看到 房子要價2000~3000萬 想都不敢想 這一生來投胎就為了這房子 辛苦的省吃儉用貸款當一輩子的房奴
@@user-jd5ge5gk1m 很多人受影響所以硬買一間小鳥籠，結果就跟你說的一樣，揹了30年貸款變房奴，連偶爾吃點好的、旅行都覺得奢侈...30年後回頭一看才發現已經雙腳踏進棺材，剩下的陪伴只剩下鳥籠
@@orochi6945 真的 說的很對
不買房，也可以租屋，跟房奴租房，幫忙他們付房貸，一輩子當租屋族，這也是投資客的最愛。每天辛勤工作，按時交租金，房東開心極了。
@@桃園-q4l 誰說一定要買房，我也有買房，但並不覺得這樣就高人一等，你這種觀念也是很古老，難道結婚生子買房才是正確道路？多少婚後整天吵鬧的，弄到自己精神分裂、憂鬱症的也不少。
@@eddiet5506 這就跟ptt一樣啦，雙薪加起來沒700萬的你來補🤪
台南鄉下漲到一間快四千萬 真的不知道誰買單
20年前房貸月繳15000還算可以，現在雙薪若沒10萬以上，別想有好日子過了
偶而會看到一些人論點很蠢，覺得支持實坪是希望透過虛坪改革讓房價跌 ?? 拜託，很多人支持實坪改革又不是希望透過實坪讓房價跌，總價不變大家都知道，會支持是希望看到建案廣告就一望即知單價多少而不用去計算實坪。房價不會少但重點是好比較
政黨、官員背後大金主都是建商，嘴巴講打房呼嚨民眾 還是政治獻金較實在
現在房價高到不像話，而且還是鴿子屋，政府為要多收稅款，不惜以年輕人為芻狗。祭獻給建商。😢
台灣經濟最好的時代。買不起房要自我反省，是入錯黨還是投錯胎？
這是這種垃圾，還不是一堆人買單，還是有人吞得下去，我也是笑笑
雙薪300萬養一家四口，最緊繃只能買2000萬的房產，但台灣很多家庭雙薪只有150萬...買了1200萬的房後，剩下資金只能“生存”而不能“生活” 很慘
買1000萬房子，貸款800萬，分30年還，不要寬限期，利率2.16%，每個月本利攤還30,214元，一年總還款金額是362568元，年收入150萬，房貸占比24.172%，根本輕鬆，等於扣掉整年房貸，每年至少還有1,137,432生活，等於每個月平均94,786元，真的很幸福，有自己的房子，扣除房貸每個月可用9.47萬。結論：請好好享受生活，這才是真實數據的結果。
分20年還，不要寬限期，利率2.16%，每月本息還41,080元，一年總還款492,960。年收入150萬，房貸占比32.864%，根本輕鬆，等於扣掉整年房貸，每年至少還有1,007,040生活，等於每個月平均83,920元，20年輕鬆，又有安全感，真好。
所以大部分節目都是在炒房
@@桃園-q4l 一家四口（兩大兩小）為例食：全家一天1000，一年36萬衣：一年3萬住：每月3萬，一年36萬行：養一台車15萬育：兩個讀私立，一年抓25萬樂：全家國內外旅遊抓25萬保險：全家抓25萬以上“不含房貸”一年固定支出120萬up/年，要是一家四口開銷低於100萬根本窮養，“生存”跟“生活”是不一樣的。
@@桃園-q4l 再來1000萬不要說台北，光在新北1000萬就只能買套房，新北平均抓60萬/坪，15坪套房+簡單裝修近1000萬，能住人？比鳥籠還小
加拿大 這種房 已經賣不出去了 😂 買它 馬上變「套房」
房子都是那11萬高資產淨值的人在買的！一般人不用進去蝦攪和到時候也不用背一輩子房貸縮減生活品質
無法理解那些買10坪的在想什麼，是已經確定不結婚了嗎?
對啊 不結婚 就是對政府 無聲的抗議
在台灣不結婚犯法嗎？
學區房啊！
不婚不生,快樂一生 讓悲劇停留在我這代就好
我意指的不是單單結婚，而是這種大小的根本沒有太大的交易市場，買了基本上就是套一輩子了，直接排擠掉會成家的類型，如果不結婚，那根本沒有買房的必要，還要套工作一輩子，哪個投資工具不比房地產好，流動風險又小很多，要是萬一出意外至少隨便一種投資工具變現都比房地產快，損失更少，至於幾年後變現，別傻了，要賣給哪個白老鼠？同樣價位人家買新蓋好現成的它不香嗎？售後問題還更少
不買都沒你的事，投資累計被動收入，把身體養好，手握現金。年輕租房，老了住養生村好的養生村 養老院要趕快去排隊登記倒是真的 😂
越來越香港
講實話你會被側翼出征喔
就跟你說人多的地方不要去！140萬是新竹的基本年薪等於基本工資
我已經打算去雲南楚雄了！台灣我住不起！台灣人太高貴了...哈哈哈還有我夠努力了，我薪水8萬也買不起也不想當房奴。
實價登錄被房仲玩爆啦！😂😂😂
拿低利率炒營建股炒房炒地皮炒廠房才是躺數錢～:
所以節目都在炒房，不把價格拱上去，現場會賣不動！
笑死~整間公司就只有經理以上勉強買得起，根本就不用擔心好嗎~
你以為每個掛經理是多高薪？！很多傳產經理連月薪可能七萬都不到😅
古怪教授耶~~~謝晨彥耶~~~讚
還真鬼打牆，新店2022年新成屋空屋晚上去看會嚇一跳，但都被買走了
那我也沒辦法，我才45000，連個邊都摸不到
真便宜
可恨的政府
新興區跟廢墟一樣 有空來逛逛
漲到你們名嘴都買不起😂 繼續打工😂
套房幾百萬入手阿 華廈公寓也不用3000阿 坪數還比你3000大樓大 沒公設 你140學人家看啥新建案
感謝政府德政！全面買房不生孩
盤子價😆
很多事情都是環環相扣，連住都無法負擔了，更不用說生兒育女了！
地價越貴的地方，人擠人容易被撞死，因為人口老化，三寶變多
我才不相信年青人會買一坪100都很難
是股怪教授 謝博士 推
自己買就好了~炒個房
有毛病嗎 臺灣沒香港那麼小啊⋯⋯現在貴 不會等等 怎麼一直讓建商炒房得逞？
@@蘇志偉-t4q 這個理論沒錯 但你仔細想 台灣房價何時跌過 你就會覺得很可怕 50-60年代 台北一坪天花板30-40萬吧 現在哪裡找 2008金融大海嘯也沒這價格 再來說台中 北屯好市多第一年一坪25-30大家覺得貴爆 現在台中市區均價55/坪 新建案都站上6字頭
要等什麼 直接買內獅鄉的房子就 為何要買精華區域
@@deeping774過度鄉下房的通勤成本高到不像話，而且除非一輩子不換房，否則別人鬧區的換房時比你鄉間房增值多太多，貸款成數等等也都不利。
洗咧尻欸，年薪140萬就去看1000~1500萬的房新房買不起，你可以看20年~30年覺得太老就往距離遠的找，1500萬要買新房你可以看套房
怎麼沒有便宜的房子，看不上而已。再不然就等2~30年有機會下修
台灣買不起可以買日本每天搭飛機上班啊
140萬為啥要看三千萬，不能看兩千或一千多的嗎，等到兩百萬是不是又要說看五千萬的，哈哈大笑
綠色執政
告訴你一個慘忍的真相，死了才會知道，都不是你的，你有的只是負債和悲慘的一生，錢早就落入建商政客和投資客口袋裏了，而蓋房和買房出錢的都是銀行和政府政策。你就是背貸俠，所以別再自嗨了，哈哈哈
不貴 快來跟我買
民進黨下臺
房市快崩盤了 快逃~~~~~~~~~~~~~
年薪140萬看什麼3000萬的房子？
就算單人月入10萬也很難買得起房，不用吃喝了嗎？
有一群不努力工作的人 就在考投資炒房
@@showfreddy 對啊 投機取巧 炒股票 炒房地產 然後再怪年輕人說不努力 草莓族
@@showfreddy 所以就有一群年輕人努力工作 也買不起房子住 更別說要 娶老婆 生小孩了
@@showfreddy例如連字都打不好的你嗎？🤭
政府默許的啊!!! 全台灣六都房市熱到一個不可思議~ ~ 賴宗痛還在假裝沒這回事~~~ 最後講的台中櫻花建設很有名阿 要有買過該品牌三房的建案 才能夠在買該品牌新的兩房建案~~ 不然就是買房子要用搶的~ 第一波 沒買到 就沒了 !!扯不扯 這都是真的
北市建案「大隱青后」，15x/坪，一百五十幾萬，實價登錄3、4千萬，扣掉公設，室內13、16坪，實質（實坪）已約250萬一坪，太驚人！重點有人買才神奇
官商勾結
台北房子以後可能就跟香港一樣了
年薪140看啥3000萬 自不量力
在好高騖遠 改天連套房也買不了
就是公設亂灌水才更要實坪價格來顯現這個畸形的房價
可以啊他不灌水，公設不收錢，灌水到你房價裡面一樣意思😎
@@user-gg8oc4oo8p正確喔
@@jung7247 現在怕單價衝高，政策暫緩了，畢竟羊毛出在羊身上，道理不變。
很多人支持實坪改革又不是希望透過實坪讓房價跌，總價不變大家都知道，會支持是希望看到建案廣告就一望即知單價多少而不用去計算實坪。順便把這遮羞布機制拿掉，讓國際上研究房價所得比的機構產出的報告才有看的價值
炒房族很怕推實坪制，因為每坪的真實單價會現形…
買了真的變. 天籠人 關在籠子的人。
有央行在保証月薪五萬絕對買不起房。請安心做夢去
讓我想起李登輝當時的兩國論，中共在台灣外海一顆飛彈，台灣房價大跌，股市大跌，有錢人賣房逃離台灣。
或許。。。再來一顆飛彈(開玩笑)，台灣經不起戰爭。
真的 打房只能靠共產黨了 你看對岸自己都趴呢了
房價誇張到這樣子 政府也是幫凶 或許戰爭是最好的解決方法
那時候中共窮啊,不怕打仗,現在經濟下滑,但是有錢人還是多,不敢打的
實坪制才會讓真的房價現形！你以為台北市房價是百萬一坪嗎？不是！！！ 比東京更貴
東京很便宜好嗎！地球上只有香港可以拿來比而已。
我想大家不會覺得5萬很少，是5萬幹嘛看3000萬的房子？
中古公寓也可以住啊
這叫經常性薪資 加班年終不能算 加班是靠你的勞力 年終是看老闆心情 小時候覺得月薪5-6萬真的好多 現在5 6萬要租房子都難
想想 ，日本先前的泡沫經濟。
看看 日本的現在房價
月薪5萬買的起阿，只是地點不是你想要的而已，月薪5萬想住市中心，做夢比較快吧
沒300就是貧戶了好嗎..............
年輕人買一間房，苦三代，
1-代退休金被年輕人掏空
2-代背房貸40年，背到老，連退休金都沒有，養老自求多福
3-代，上代父母繳沒完房貸，留給下一代，是負債，還是資産，未知數
以前買保險受益三代
現在買一間房是掏空三代
沒完沒了，連養老金都沒有，就是要老百姓當下流老人
貸貸相傳 人死貸還在，下一代繼續還
現實社會真的如此嗎？台灣有錢人很多的，前20%是後20%的66倍，前20%就多少人了？超額儲蓄前3年每年超過3兆，今年會首次超過4兆。為何我朋友圈買房後生活更加有品質跟保值。而且我們都幫大學畢業的孩子出頭期款買房，他們剛開始工作，薪水4、5萬，幫忙出300萬頭期款100萬裝潢費，買個1500萬的房子住，真要還不起，我們也都預備幫忙每個月出個2萬左右，讓孩子仍然有鬥志。這樣2代和樂 也順便為孫子鋪路。孩子讀書時早早開戶買etf、台積電、債券、美國snp500,這些都是朋友圈互相討論規劃的，早早就要規劃，時間不等人的。
看3000萬太少了吧 怎麼不看三億房？db2
好大的停車位啊，笑死
虛坪就是越搞越忙
公社就是共同分擔頂多考慮使用率
建商本來就沒錯為何要怕實坪
精算虛坪有夠浪費人力
太離譜 工作奴看到 房子要價2000~3000萬 想都不敢想 這一生來投胎就為了這房子 辛苦的省吃儉用貸款當一輩子的房奴
@@user-jd5ge5gk1m 很多人受影響所以硬買一間小鳥籠，結果就跟你說的一樣，揹了30年貸款變房奴，連偶爾吃點好的、旅行都覺得奢侈...30年後回頭一看才發現已經雙腳踏進棺材，剩下的陪伴只剩下鳥籠
@@orochi6945 真的 說的很對
不買房，也可以租屋，跟房奴
租房，幫忙他們付房貸，一輩子當租屋族，這也是投資客的最愛。每天辛勤工作，按時交租金，房東開心極了。
@@桃園-q4l 誰說一定要買房，我也有買房，但並不覺得這樣就高人一等，你這種觀念也是很古老，難道結婚生子買房才是正確道路？多少婚後整天吵鬧的，弄到自己精神分裂、憂鬱症的也不少。
@@eddiet5506 這就跟ptt一樣啦，雙薪加起來沒700萬的你來補🤪
台南鄉下漲到一間快四千萬 真的不知道誰買單
20年前房貸月繳15000還算可以，現在雙薪若沒10萬以上，別想有好日子過了
偶而會看到一些人論點很蠢，覺得支持實坪是希望透過虛坪改革讓房價跌 ?? 拜託，很多人支持實坪改革又不是希望透過實坪讓房價跌，總價不變大家都知道，會支持是希望看到建案廣告就一望即知單價多少而不用去計算實坪。房價不會少但重點是好比較
政黨、官員背後大金主都是建商，嘴巴講打房呼嚨民眾 還是政治獻金較實在
現在房價高到不像話，而且還是鴿子屋，政府為要多收稅款，不惜以年輕人為芻狗。祭獻給建商。😢
台灣經濟最好的時代。買不起房要自我反省，是入錯黨還是投錯胎？
這是這種垃圾，還不是一堆人買單，還是有人吞得下去，我也是笑笑
雙薪300萬養一家四口，最緊繃只能買2000萬的房產，但台灣很多家庭雙薪只有150萬...買了1200萬的房後，剩下資金只能“生存”而不能“生活” 很慘
買1000萬房子，貸款800萬，分30年還，不要寬限期，利率2.16%，每個月本利攤還30,214元，一年總還款金額是362568元，年收入150萬，房貸占比24.172%，根本輕鬆，等於扣掉整年房貸，每年至少還有1,137,432生活，等於每個月平均94,786元，真的很幸福，有自己的房子，扣除房貸每個月可用9.47萬。結論：請好好享受生活，這才是真實數據的結果。
分20年還，不要寬限期，利率2.16%，每月本息還41,080元，一年總還款492,960。年收入150萬，房貸占比32.864%，根本輕鬆，等於扣掉整年房貸，每年至少還有1,007,040生活，等於每個月平均83,920元，20年輕鬆，又有安全感，真好。
所以大部分節目都是在炒房
@@桃園-q4l 一家四口（兩大兩小）為例
食：全家一天1000，一年36萬
衣：一年3萬
住：每月3萬，一年36萬
行：養一台車15萬
育：兩個讀私立，一年抓25萬
樂：全家國內外旅遊抓25萬
保險：全家抓25萬
以上“不含房貸”一年固定支出120萬up/年，要是一家四口開銷低於100萬根本窮養，“生存”跟“生活”是不一樣的。
@@桃園-q4l 再來1000萬不要說台北，光在新北1000萬就只能買套房，新北平均抓60萬/坪，15坪套房+簡單裝修近1000萬，能住人？比鳥籠還小
加拿大 這種房 已經賣不出去了 😂 買它 馬上變「套房」
房子都是那11萬高資產淨值的人在買的！一般人不用進去蝦攪和到時候也不用背一輩子房貸縮減生活品質
無法理解那些買10坪的在想什麼，是已經確定不結婚了嗎?
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在台灣不結婚犯法嗎？
學區房啊！
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我意指的不是單單結婚，而是這種大小的根本沒有太大的交易市場，買了基本上就是套一輩子了，直接排擠掉會成家的類型，如果不結婚，那根本沒有買房的必要，還要套工作一輩子，哪個投資工具不比房地產好，流動風險又小很多，要是萬一出意外至少隨便一種投資工具變現都比房地產快，損失更少，至於幾年後變現，別傻了，要賣給哪個白老鼠？同樣價位人家買新蓋好現成的它不香嗎？售後問題還更少
不買都沒你的事，投資累計被動收入，把身體養好，手握現金。年輕租房，老了住養生村
好的養生村 養老院要趕快去排隊登記倒是真的 😂
越來越香港
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就跟你說人多的地方不要去！140萬是新竹的基本年薪等於基本工資
我已經打算去雲南楚雄了！台灣我住不起！台灣人太高貴了...哈哈哈
還有我夠努力了，我薪水8萬也買不起也不想當房奴。
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那我也沒辦法，我才45000，連個邊都摸不到
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盤子價😆
很多事情都是環環相扣，連住都無法負擔了，更不用說生兒育女了！
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我才不相信年青人會買一坪100都很難
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新房買不起，你可以看20年~30年
覺得太老就往距離遠的找，1500萬要買新房你可以看套房
怎麼沒有便宜的房子，看不上而已。
再不然就等2~30年有機會下修
台灣買不起可以買日本每天搭飛機上班啊
140萬為啥要看三千萬，不能看兩千或一千多的嗎，等到兩百萬是不是又要說看五千萬的，哈哈大笑
綠色執政
告訴你一個慘忍的真相，死了才會知道，都不是你的，你有的只是負債和悲慘的一生，錢早就落入建商政客和投資客口袋裏了，而蓋房和買房出錢的都是銀行和政府政策。你就是背貸俠，所以別再自嗨了，哈哈哈
不貴 快來跟我買
民進黨下臺
房市快崩盤了 快逃~~~~~~~~~~~~~
年薪140萬看什麼3000萬的房子？
就算單人月入10萬也很難買得起房，不用吃喝了嗎？
太離譜 工作奴看到 房子要價2000~3000萬 想都不敢想 這一生來投胎就為了這房子 辛苦的省吃儉用貸款當一輩子的房奴
有一群不努力工作的人 就在考投資炒房
@@showfreddy 對啊 投機取巧 炒股票 炒房地產 然後再怪年輕人說不努力 草莓族
@@showfreddy 所以就有一群年輕人努力工作 也買不起房子住 更別說要 娶老婆 生小孩了
@@showfreddy
例如連字都打不好的你嗎？🤭