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【BESSの家】ワンダーデバイス建築費用※私達の場合です【薪ストーブっていくらかかる？】
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ค. 2021
- BESSでワンダーデバイスフランクを建てました。モデルの仕様や価格設定、値引き額に関してはあくまでも私達が建てた当時のものです。ご参考までにお願いいたします。※現在ウッドショックで木材の価格は軒並み高騰しています。建築業界全体で厳しい状況となっているかと思います。そのことを踏まえて動画を見ていただけると嬉しいです！
写真：BESS
www.bess.jp/?u...
BGM：音源利用ライセンスdova-s.jp/_con...
お金の話などとても参考になりました。ありがとうございました。
コメントありがとうございます😊おそらくこの頃からかなり値上げしていると思いますが、参考になれば幸いです。
どこにも詳細な金額が載ってないので、こういう動画非常にありがたいです！そしてわかりやすかったです！ありがとうございます。
驚いたのが図面作成申請ってお金かかるんですね、、。まあそうか笑笑
コメントありがとうございます！金額、なかなか載ってないので謎ですよね〜(^^)私も最初全然わからなかったので、お役に立てれば嬉しいです。図面作成、意外と高いの私も驚きました。さすが1級建築士さんですね♪
とても分かりやすかったです。ありがとうございます。
こちらこそご覧いただき有り難うございます😊！
ありがとうございます。参考になりました！
コメントありがとうございます♪少しでもお役に立てれば嬉しいです☺️
こんばんは！
わたしもBESSを建てようと思っていて、費用の心配があったのでとても参考になりました。
とても見やすくてわかりやすかったです。
ルームツアーやBESSに住んでみての感想などまた動画にしていただけると嬉しいです。
コメントありがとうございます！
BESS建てられるんですね♪これから楽しみですね(^^)私も最初は一体いくらかかるのかがわからず不安だったので、少しでもお役に立てれば嬉しいです！今後ルームツアーや薪ストーブについての動画も出す予定ですので良かったらまた見てください♪
こんばんは、本日bess展示場に行って来ました。
その日の晩に拝見させていただいております。
ハッキリと金額も示されていてとても参考になりました。
説明もしっかりとスローペースで聞きとりやすくとても参考になります。
ありがとうございました。
コメントありがとうございます！
説明が聞き取りにくいかなと少し心配だったので、そう言っていただけると嬉しいです(^^)
展示場にも行かれたとの事で、これから楽しみですね♪少しでも参考になれば幸いです！
コメントありがとうございます。
Bessの家では木をふんだんに使用されていますが、いまひとつシロアリが心配で決心が着きません。
やはりそれなりのメンテナンスを考慮しての決断だったのでしょうか？
ご面倒だと思いますが
なかなか知り合いでBESSの家を建てた方がいませんので
お考えを少しでもお聞かせ願えたらと思います。
何かアドバイスをお願いします。
恥ずかしながらシロアリについては頭にも無く、どちらかというと薪ストーブの心配ばかりしていました(^^)建ててから知ったのですが、上棟後？のタイミングでシロアリ防除が標準施行に入っていたようです。5年保証で、イエシロアリとヤマトシロアリが対象の保証書を頂きました。保証内容は①5年以内にシロアリが発生したら無料防除②シロアリが原因で家に被害があれば補修を300万円までシロアリの会社が負担してくださるようです。現場監督さんからは、ジメジメした土地(特に日陰や住宅密集地)にはシロアリが発生しやすいけど、コンクリートのベタ基礎で家の下は乾燥する作りになっているのでそこまで心配は要らないと言われました。注意するとしたらウッドデッキの柱や玄関の階段です。こちらはこまめに防虫効果のある防腐剤をスプレーしています。
長くなりすみません！参考になれば嬉しいです(^^)
専業主婦様
お忙しい中のご丁寧なコメント
本当にありがとうございますm(._.)m
とても参考になりました。
何度も拝見させてもらっています。
どの動画も詳しい費用についての内容がなく、見栄えする外観やらインテリアばかりがクローズアップされていて参考にならなかったです。
今回、専業主婦のアップされている動画には本当に感謝しています。
コメントも含めありがとうございました。
ありがとうございます！インテリア系の動画はたくさんあるんですよね！
ちなみに、名前は「兼業」主婦です(^^)笑
オシャレとは程遠い我が家ですが、ルームツアー動画も今アップロードしましたので良かったらご覧ください♪
ログハウスの値段の基準はログの厚みや大きさで決まると思いますよ。単純に別荘地や森の中に建築した家のみの値段ならこの値段はまぁまぁな金額ではないでしょうか！何ミリのログで立てるか？などで金額が変わるので一概に安い高いは言えないですね。この値段だと坪85万でどうなのか？ですね。ログは絶対メンテしなきゃシロアリにやられます。シロアリに食われたら家は絶対売れないですからきちんとメンテナンスの積み立てもして下さいね。
コメントありがとうございます♪もしかして、ログハウスユーザーさんですか？🤗やっぱりログいいな〜と思います☺️正直なところ、やはりシロアリをはじめ、塗装などのメンテが大変そうだなと思ってログは断念して、内装だけログっぽい今の家に決めました！(うちはログハウスメーカーが作っている普通の工法の家です🙆それにしては坪85万は高いのかしら…？)それでもウッドデッキや階段は木なので、シロアリ対策でこまめに防虫、防腐剤の塗布をしています。よく街で朽ち果てたログを見ますが、これが現実か…なんて思ったり…😵きちんとメンテをするのが大前提ですね🤗
こんにちは！
すごい参考になりました。
調べてもなかなかここまで詳細に金額を教えてくださっている方がいなかったので、拝見して大まかな金額イメージができました。
私もBessに住むのが目標です。
土地探しはどうされましたか？
ご自身で不動産屋巡って探された感じでしょうか？Bessの方に紹介していただいたりもできるのかな。
すごい有益な情報でした。ありがとうございます！
コメントありがとうございます！そう言っていただけると嬉しいです！BESSに住む目標、いいですね♪
土地は探していたんですがなかなかいい所が見つからず、BESSで土地さえ見つかればすぐに建てたいと相談しました。営業さんがすぐに土地をいくつか探してくださり、その中から条件に合う土地を購入しました(^^)不動産屋さんとのやりとりも営業さんが間に入って下さるので安心して購入出来ました！少しでも参考になれば嬉しいです。
はじめまして。
金額など示されており、大変参考になります。
ログハウスというと、ウッドデッキを塗り直したりなど、建てた後のメンテナンスが大変なイメージがありますが、実際のところいかがでしょうか？
コメントありがとうございます♪ウッドデッキの塗り直しは1年に1回程度、2時間かからず終わります！ワンデバは表の壁の木で出来た部分があり、二階の塗り直しは脚立が必要なので結構大変そうです！ただ、そこは数年に1度でいいみたいなので、ワンデバに限ってはそれほど大変ではないです。ファントムや他のモデルでは業者さんに頼む人もいるみたいですよ(^^)
こんにちは‼️
自分もBESSワンダーデバイスフランク７を建てる予定で参考に成りました。
LOGWAYクラブの値引きが聞いてる金額とかなり異なるのでびっくりしてます。入会して年数が長いのですか？
こんにちは(^^)コメントありがとうございます！
LOGWAYクラブは当時2%引きだったと思うんですが3月末ギリギリの契約で、3.5%引きになりました(^^)ちなみに入会したのは契約時なので、全然長くないです！私達もえ?!こんなに引いてもらえるの?!とびっくりしました。詳しくは聞かなかったのですが、多分決算月だったからだと思います。Keiichiさんはどんな風に説明されましたか？
@@bess9650
自分はBESS倉敷で予定してるのですが、確か最初話聞いた時に入会一年で八万円値引きで一年毎に八万円上乗せされて行くと聞きました(-.-)
只今今仮契約でまだ間取りとか確定してないので不確な部分は多いですが…
そうなんですね！公には割引について詳細は公表されていないようです(∵`)ただ、BESS木更津で建てる予定の方のブログには建物本体価格から2%割引＋8万円のキャッシュバックと書いてありました。その方も3月末の契約だったみたいです！(LOGWAYクラブ 割引 で検索すると出てきます)私の時は年会費の8倍というのは無かったので契約した年によっても変わるのかもしれませんね(^^)
木は腐るからメンテナンスが大変そうですね。
コメントありがとうございます😊そうですね！放って置くと劣化するので、こまめに手入れした方がいいです✨
教えてください。先日ベス代官山に行きましたが、その時基礎工事に200万以上、地盤調査に100万かかると聞きました。こちらの費用には入っていないようですが、別途かかりましたか？
コメントありがとうございます😊
地盤調査費用は領収書が何故か無く、いくら払ったのかわからないのですが行いました！結果、改良工事は不要との事で、調査前に見積もりに入れていた改良工事費用100万円が見積もりの最終段階の書類でマイナスされていました。
基礎工事とはどのような工事でしょうか？私達の当時の書類にも色々と附帯工事（標準価格に含まれていない部分の工事）の費用が追加されています（動画内でご紹介したとおりです）が、基礎とは書いてありませんでした💦なんだかお役に立てずすみません🥺
追加ですみません💦私達が建てた当時は基礎工事（ベタ基礎）は標準価格に入っていたため、別途請求がなかったのだと思います😊今はどうなのかわからないのですが‥ご参考までに！
@@bess9650 早速のお返事ありがとうございました。基礎工事は、家を支える土台のことで、布基礎とベタ基礎があるようです。BESSでは安心安全設計の観点から堅牢なベタ基礎を基本的には採用していると言われ、その費用が大体200万ほどだそうです。兼業主婦様の詳細を見ると付帯工事（水道など）に220万ほどとあるので、この中に含まれているのかもしれないですね。今は値引きもないみたいで、トータルでかなりかかりそうで、なかなか寂しい思いをしております笑
@@bess9650 そうなんですね！ベタ基礎が標準に入っているのは全然違いますね。そして、それがなくなっちゃうもんなんですかね。一条工務店も布基礎が標準で、ベタ基礎がオプションになっても追加で30万ちょっとみたいなんです。その辺がモヤモヤしてるので、確認してみます。
何度もご丁寧に対応していただきありがとうございました。
@user-bj2mz3ud4s 新しく出た間貫けのハコのパンフレットも確認してみたのですが、やはりベタ基礎は標準価格に含まれているようです！モデルによっても違うのかも知れませんので、再確認してみてください(^^)/それから、我が家の地盤調査はスウェーデン式でしたので恐らく費用は5万円程度だったと思います。BESS代官山さんはもしかしたら地盤改良の話をだいたい100万円と言っているのかな〜と思いました！また何かありましたらコメントください😊
この家はあまり良くない、軒がないので壁から雨漏りしてくる場合があるし壁も薄っぺら断熱構造も良くない。デザイン性にこだわる事をやめて軒がある家を検討し直すべきだと思う。後一階と2階の間取りに於いてもかなり梁に合わせてないし耐震性が疎かすぎる上震度6クラスの地震が来ると運悪ければ倒壊の可能性もあるので注意したほうがいいので。それに素人設計の疑いも見え見え。構造計算を建築士の人に一度検討されてはいかがかと思います。図面を見てすぐにそう思いました。素人の自分でも目に見えて欠陥住宅とわかりました。この図面を見ると外枠だけで収まっているだけで内側の梁に対して2階部分の部屋を支える梁が無いのが一番の欠陥なので。
コメントありがとうございます。
素人なのでよくわかりませんが、当時のパンフレットには耐震等級は2相当と記載がありました。なので建築後に専門機関で検査し、耐震等級2が認められれば長期優良住宅になります！（その他の条件もクリアしています。）
それから、載せているのはパンフレットの間取り図で、ここから少しだけ間取りをいじっており、一級建築士が構造計算し直しています。（設計費用も払っています）
欠陥なのかどうかはプロではないのでわかりません。
高過ぎ
なかなかなお値段しますよね☺️