POR QUE EU SOU MULTIMILIONÁRIO E AINDA MORO DE ALUGUEL?

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  • Aprenda a fazer Renda Extra: seusegundosalario.com.br
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    00:15 - Mostrando meu apartamento
    05:17 - Custo mensal do apartamento
    06:34 - Vantagens x Desvantagens
    10:32 - Calculando opções de pagamento
    22:21 - Investindo as parcelas do imóvel
    30:57 - Conclusão
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ความคิดเห็น • 371

  •  ปีที่แล้ว +27

    Aprenda a fazer Renda Extra: seusegundosalario.com.br

    • @italoteixeira3153
      @italoteixeira3153 ปีที่แล้ว +1

      Muito bom o vídeo de vocês, vcs fizeram a comparação com a opção de ter 1500000 na conta, agora faz um vídeo realizando esse calculo, como alguém q só tem como pagar o valor do aluguel mensal e não tem 1500000 na conta rendendo

  • @luanmuller3218
    @luanmuller3218 ปีที่แล้ว +75

    o que mais gosto dos gemeos, é que eles falam o que realmente fazem na vida real e levam em conta a vida real, pq cansei de canais que falam apenas a teoria utopica e desconsideram os desejos, ideias, e vontades das pessoas

  • @alexsandrosilva1104
    @alexsandrosilva1104 ปีที่แล้ว +115

    Bom dia Gêmeos! Por favor façam um vídeo com essa mesma simulação... só que com um imóvel de 200 a 300 mil e um salário de 3 a 4mil.

  • @ivansabbath
    @ivansabbath ปีที่แล้ว +17

    Imóvel de alto padrão é furada, por isso que todos estes cálculos batem. Eu comprei um apartamento de 60m2 por 190 mil. Hoje, dois anos após a entrega das chaves ele está avaliado em 360 mil. Pago 1200 de financiamento e sei que tem unidades alugadas aqui por 1800. Eu até concordo que imóveis não são os melhores investimentos, mas pelo menos UM a pessoa tem que ter.

  • @backupcaru
    @backupcaru ปีที่แล้ว +28

    chocada com tanto comentário sem noção. as pessoas tem um achismo tão forte nelas que mesmo com fatos na cara delas não conseguem mudar, que tristeza. gêmeos, vcs arrasam! obg pelo video, amei ❤

  • @Dur921
    @Dur921 ปีที่แล้ว +65

    Os seres humanos estão fadados a mudar, então nos esforçamos para ficar ricos. As pessoas vão se arrepender de perder oportunidades de investimento em alguns anos. O investimento faz o dinheiro funcionar.

    • @Timnadel
      @Timnadel ปีที่แล้ว

      Concordo com você. A maneira de aumentar a riqueza e permanecer rico é investir. Esse é o segredo de como os ricos continuam ficando ricos, a maioria dos iniciantes acredita que investir em criptomoedas e ações é mantê-lo, com a recente queda do mercado e a recessão, é melhor negociar a curto prazo e obter lucros, embora o longo prazo não seja ruim. ideal também.

    • @Timnadel
      @Timnadel ปีที่แล้ว

      @@MirellaRomano672 Com base em minha experiência pessoal, você precisa da ajuda de um consultor e corretor profissional de investimentos para obter lucros consistentes no mercado de ações, evitar perdas fatais ao fazê-lo por conta própria e também ajudá-lo a aprender o ofício. é por isso que sou sempre grato à Sra. Christiana o Webb.

    • @Lorenz367
      @Lorenz367 ปีที่แล้ว

      A maioria das pessoas permanece pobre apenas porque amigos e parentes os desencorajaram e os aconselharam a não investir e negociar criptomoedas, enquanto os sábios continuaram investindo e crescendo financeiramente.

    • @Timnadel
      @Timnadel ปีที่แล้ว

    • @Timnadel
      @Timnadel ปีที่แล้ว

      Christiana O Webb

  • @yanzatu840
    @yanzatu840 ปีที่แล้ว +50

    Com 1 mês de aluguel dessa casa eu já poderia iniciar a construção do meu cômodo com banheiro num terreno financiado em uma cidade do interior.

    • @presbiterojoaojunior28
      @presbiterojoaojunior28 ปีที่แล้ว +3

      😂😂😂 daria pra comprar eu acho uns 15 pirulitos

    • @ArthureseupaieseuirmaoGames
      @ArthureseupaieseuirmaoGames ปีที่แล้ว +13

      Kkkkkkk o mundo deles é totalmente diferente da maioria dos brasileiros.... não da para ir nessa.....

    • @jayjayblackpill
      @jayjayblackpill ปีที่แล้ว

      Ninguém perguntou

  • @brunopires4342
    @brunopires4342 ปีที่แล้ว +9

    Vídeo muito bem explicado!
    No nosso caso, o melhor foi financiar um AP. Mas conseguimos deixar a parcela em R$1000/mês, onde não vai abalar muito o nosso orçamento e esta mais barato que um aluguel, e é possível fazer amortização de 2 a 3 parcelas por mês (fora o FGTS). E estamos poupando uma parte dos salários, para viver de rendimentos lá na frente. Mas depois de ter o AP quitado, o próximo passo seria morar de aluguel (casa em condomínio), pois estaremos com uma boa grana investida.
    Muito obrigado gêmeos, depois de assistir vocês e o Primo Rico, a mentalidade mudou muito!

  • @isaquemz739
    @isaquemz739 ปีที่แล้ว +2

    Cada um faz o que quer com o dinheiro. Mas os youtubers compram carro de 1M no Pix, mas pagar isso em um imóvel se torna ruim. Sem contar que a maioria dos brasileiros iria financiar pela "minha casa minha vida", pagaria juros mais baixos e uma parcela inferior ao que pagariam no aluguel. A única razão pra não comprar um imóvel, seria a liberdade de se mudar. Outra razão não existe.

  • @renanfilg
    @renanfilg ปีที่แล้ว +13

    Renan, percebi o widget do Advanced System Care em sua área de trabalho. Apenas avisando que ele REDUZ o desempenho do computador ao invés do contrário, ok? A melhor forma de extrair mais desempenho de um computador (e por incrível que pareça, deixá-lo mais SAUDÁVEL) é configurando a BIOS por completo e, claro, não instalando programas do tipo.

  • @pehm.2937
    @pehm.2937 ปีที่แล้ว +6

    Kkkk tô amando essas edições 😂😂😂, caramba... ap de 1milhao e meio e a proprietária ganhando só 4 mil de aluguel, se tivesse investido esse valor em fiis e ações teria tirando uma boa grana😮😮😮

  • @rodrigopereira8597
    @rodrigopereira8597 ปีที่แล้ว +1

    Olá meus caros irmãos gêmeos... Que AP legal esse aí hein...
    Bela apresentação convidando a gente pra entrar na sua casa. Prédios como este ( varanda gourmet ) são padrão em São Paulo, quase localizei onde vocês moram 😂... mas depois que murchou a bexiga de todos não falando qual condomínio que é... deixa pra lá... brincadeira !
    Mas é verdade, eu cresci trabalhando na capital na z. Leste oeste norte e sul e conheço as redondezas.
    Agora que grande diferença a longo prazo é esta hein, puxa vida!
    Verei sempre esta planilha.
    É tipo, "isso a Globo não mostra" ! Realmente tendo uma estratégia de investimento tal e qual entre aluguel ou financiamento de forma inteligente, consegue dar a volta por cima.
    Estou nos primeiros passos de investimento espero aprender muito com vocês.
    Abraço no coração de vocês e sucesso. É recíproco a simplicidade e sinceridade que possuem!
    Abraço também pra galera da edição e produção, me divirto com os memes. Eu edito e sei que dá trabalho até tudo criar "vida e forma" !
    Vlw 👍

  • @ConstruaIncorpore
    @ConstruaIncorpore ปีที่แล้ว +4

    Com essa entrada ai, eu compro meu imóvel. kkkk... Os caras tem 2 Porsche' s e moram de aluguel pra economizar o dinheiro. Imóvel é o seguinte: Compre, pq vc não sabe o dia de amanhã. Após isso, tente conciliar investimentos com as parcelas. Dentro de 10 anos vc vai estar na sua casa, sem ninguém poder te tirar de lá, com parcelas "pagáveis" (pois são fixas, ou decrescentes) com tudo o que vc gosta lá dentro, e ainda assim pode ter dinheiro investido e rendendo. Se der ruim, vc vende o ágio da casa e recupera parte do dinheiro. SE estiver ganhando muito, pode amortizar também as ultimas parcelas, pra diminuir o tempo do financiamento.

    • @meninodavilla2675
      @meninodavilla2675 ปีที่แล้ว

      Você é corretor, por isso que defende

    • @meninodavilla2675
      @meninodavilla2675 ปีที่แล้ว

      O imóvel é seu
      Faça oq você quiser, eles estão falando oq eles falam
      Não tão te obrigando a alugar nada

    • @ConstruaIncorpore
      @ConstruaIncorpore ปีที่แล้ว

      @@meninodavilla2675 tá certo. Vc não e corretor. Siga as ideias dos caras. Abraço.

  • @rianneves353
    @rianneves353 ปีที่แล้ว +25

    Nunca demita o editor kkkk na moral mt bom

  • @rodrigoboteon1560
    @rodrigoboteon1560 ปีที่แล้ว +3

    muito legal a comparação, eu tbm concordo que alugar é mais rentavel que comprar um aluguel. mas como nem tudo é uma planilha, Só tem uma coisa eu pegaria como taxa de juros do investimento, media do cdi ou selic nos ultimos 10 anos , não a taxa desse ano de 13 % , mas mesmo assim compensa alugar. obrigado !!!

  • @gabrielsantossimoes627
    @gabrielsantossimoes627 ปีที่แล้ว +5

    Vídeo incrível!!!! Acho que o melhor vídeo sobre investimentos que já assisti no TH-cam!!!! Parabéns!!!
    Se possível faz outra simulação, outro vídeo porém com valor menor... apartamento e aluguel seria muito bacana!

  • @BrRamos97
    @BrRamos97 ปีที่แล้ว +13

    Vocês são top demais! Disponibiliza a planilha por favor!! Preciso quantificar essa diferença no meu caso. Abração

  • @artusesantos
    @artusesantos 11 หลายเดือนก่อน +2

    Todos devem ter ao menos 1 imóvel... se der tudo errado vc tem onde morar.
    Se der algum problema e vc ficar sem renda e não puder pagar o aluguel? Será despejado e terá que morar de favor

  • @Nexialist-Ozul
    @Nexialist-Ozul ปีที่แล้ว +31

    Gêmeos, uma idéia de vídeo/série.
    Tenho 16 anos e tenho curiosidade pra tudo isso.
    Adoraria uma série de "tutoriais" sobre a vida, como o processo de aluguel, contrato, investimento, gestão e etc. Algo mesclando dia-a-dia à coisas maiores

    • @backupcaru
      @backupcaru ปีที่แล้ว

      simmmm por favor

  • @construindomilhao
    @construindomilhao ปีที่แล้ว +4

    Eu acho que essa de alugar ou comprar vai muito mais que dinheiro, eu mesmo curto alugar pela facilidade de me mudar, se eu pegar um vizinho chato eu caiu fora e tal. Muitas vezes financeiramente vale a pena financiar dependendo da renda da pessoa, mas gosto de sempre deixar uma reflexão... Voce acha mesmo que o quanto ganha hoje se voce lutar, estudar, correr atras vai ser a mesma renda no futuro? Então reflita se voce quer comprar ou nao, se o imovel que você planeja comprar é o seu sonho ou se esta olhando apenas pelo financeiro, o que tem de gente financiando imoveis baratos que muitas vezes nem curte apenas olhando o lado financeiro. Tudo é um risco, ficar no aluguel pode ser um risco tbm, mas nao é um risco tbm viver essa vida do jeito que você nao quer? Eu prefiro correr atras, ganhar mais, estudar, trabalhar e viver a vida que eu quero mesmo que as vezes financeiramente nao vale a pena, mas eu posso me dar ao luxo de pagar sem viver acima do meu degrau.

    • @eduardopb326
      @eduardopb326 ปีที่แล้ว +2

      Esse lance do vizinho deveria sempre entrar como qualidade de vida e também o fato de não ter liquidez em comprar um imóvel. Conheço um colega que está tentando vender o ágil de um apartamento em uma rua de SP pois virou Cracolândia nas proximidades e o imóvel mesmo ele pedindo 25% abaixo do valor não vende há quase um ano.

  • @rafaeljs7529
    @rafaeljs7529 ปีที่แล้ว +2

    Eu que não vou financiar casa ou apartamento é muito caro e tbm leva muito tempo 30 anos é muita coisa imagina se nesse tempo tiver uma crise financeira o banco pega devolta a casa e eu fico ferrado pelo fato de ter perdido uma grana se nessa casa que não era minha ainda só é minha depois de pagar a última parcela prefiro fazer um planejamento e ganhar mais dinheiro pra construir uma casa que vai sair mais barato.

    • @Depressusinvestimentos
      @Depressusinvestimentos ปีที่แล้ว +1

      Exato, o melhor investimento é hoje,e é em vc! Investi no bolso dos outros é trocar 12 por 6, se vc deixar de comprar uma casa hoje, amanha estará o preço de 3x+, e se mora de aluguel,piorou! Como falei em um comentario anterior, um aluguel aqui no morro que estava custando 500,00 hoje depois de 5 anos está custando 1k , resumindo, o melhor investimento, é em vc,e não no bolso dos outros!
      Haaa, e o salarii aumentou 18reais, enquanto a inflação disparou!
      Ontem um Gari que sempre compra frutas quando volta do trabalho,me falou que uma caixinha simples de morango, aquelas de plástico pequena, tá custando se não me engano uns 15 reais😲, aí ele falou que nem comprou e mostrou o saco com bananas, então eu disse, agora os morangos são artigo de luxo dos ricos😅

  • @aplindo
    @aplindo ปีที่แล้ว +2

    Só tem um erro na planilha! Enquanto o financiamento esta numa taxa de juros SAC de 11% , ele colocam como rendimento nos investimentos sobre essa mesma taxa! Numa hipótese de queda de juros eles ficariam com um aluguel alto e dinheiro rendendo pouco na aplicação! Lógico que para quem renda de cursos e do TH-cam a queda nos rendimentos não fazem diferença para eles!

  • @caiojahara
    @caiojahara ปีที่แล้ว +3

    Irado o conteúdo senhores!! Obrigado pelo detalhamento

  • @Renancripto
    @Renancripto ปีที่แล้ว +1

    nunca comento em videos, mas porem esse video foi oque faltava , pq alem dos argumentos , temos em numeros, parabens

  • @analuciamelosilva6290
    @analuciamelosilva6290 3 หลายเดือนก่อน +1

    Pessoal é um Ótimo vídeo porém é para quem já acumulou um excelente patrimônio, agora quem está pobre ainda comprem

  • @emersonribeirojr
    @emersonribeirojr ปีที่แล้ว +3

    Teria disponibilidade dessa planilha em algum lugar?
    Para alterarmos o valor e fazer os cálculos?
    Sou aluno "SSS" (Seu Segundo Salário), se disponibilizarem lá seria bacana também!!
    Abs!!

  • @fran435
    @fran435 ปีที่แล้ว +1

    Vcs tem de buscar aplicações dentro da realidade de 90% dos brasileiros.

  • @MateusCunhadaSilva
    @MateusCunhadaSilva ปีที่แล้ว +2

    Que video!
    Melhor video de comparação que vi até hoje!
    Rola disponibilizar a planilha? 😂

  • @willianrocha9913
    @willianrocha9913 6 หลายเดือนก่อน +2

    Essa simulação só tem um problema, comprar o imóvel tem uma vantagem de longo prazo uma vez que vc “trava” o valor a seu favor e no caso de alugar você não trava o preço e ele vai sempre contra você. Se vc estender essa simulação pra 60 anos verá que a perpetuidade do aluguel vai inverter esse cálculo. Esse texto vem de alguém que defendeu essa mesma tese do vídeo por anos, defendi e vivi aplicando ela. Porém, se tirar o zoom do período de comparação, encontrará o benefício real de comprar.

    • @inadsongabriel8157
      @inadsongabriel8157 9 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      Mas vc terá alguns milhões em patrimônio antes disso, já com o imóvel vc terá só o imóvel. E mal sabe se vai chegar aos 80 anos, se financiar com 20 anos, 60 anos dps está finalizando uma parcela pra mim não valeu a pena kkkk

  • @edsonozorio
    @edsonozorio ปีที่แล้ว +2

    um prazer ser um inscrito de voces!!!

  • @eduardopontes3750
    @eduardopontes3750 ปีที่แล้ว

    Na minha cidade Belém-PA também tem apartamentos na média de 1 milhão até 1,5 milhão para venda, aluguel entre 6K e 7K com taxa de condomínio entre 1500 até 1950 reais.

  • @brunosilva2038
    @brunosilva2038 ปีที่แล้ว +3

    Legal, que o senhor Jesus abençoe vcs mais ainda.

  • @fabricio_souza047
    @fabricio_souza047 ปีที่แล้ว +4

    Tem como disponibilizar essa planilha? Excelente vídeo!!

  • @SendFlowers23
    @SendFlowers23 ปีที่แล้ว +1

    Loucura é comprar imóvel em Sorocaba. Apartamento que no começo do ano custava 400 mil reais, hoje estão cobrando 650 a 700 mil reais Apartamento no mesmo prédio 😮😮😮😮

    • @Depressusinvestimentos
      @Depressusinvestimentos ปีที่แล้ว

      Depressus☻Aqui: Por isso que na minha humilde visão de leigo, investimento em bancos ou corretoras ou seja lá o que for para ganhar 10% a 12% ao ano, não vale a pena,pois é trocar 12 por 6, pois daqui a 1 ano+ tudo estará o dobro do valor, e o que adiantou vc enriquecer o bolso dos outros deixando seu dinheiro parado,se no final vc podia ter comprado hoje,uma casa,uma placa de vídeo pro seu PC, e não comprou, e agora vc ver tudo mais caro e seu desejo de ter algo mais distante, lembrando que tudo ficou mais caro,as pessoas não estão tendo mais dinheiro para comprar casas, a inflação aumentando descaradamente e seu salario só aumentoy 18reais😅,
      Resumindo, o melhor investimento é hoje, e é em vc! Cursos,conhecimentos,outras fontes de renda como comprar uma bike e colocar pra trabalhar,ou uma moto,ou um carro,enfim!
      Eu por não ter essa visão de antes,e só me preocupar com muier,acabei quebrando na vida,hoje estou me levantando e focado a investi 100% cada centavo em mim e que se exploda muier,não vão ver mais nem um centavo meu(Redpill) comprei uma bike velha e já estou economizando para ir em um trabalho de renda extra que arrumei,e assim vou indo,daqui a pouco pegar uma motinha,e assim por diante🙏, nunca mais irei depender de uma unica fonte de renda, e investir no bolso dos grande é o Caralh4😬

  • @Gamuty
    @Gamuty ปีที่แล้ว +1

    Disponibiliza a planilha para as pessoas simularem um valor mais baixo do aluguel e do financiamento

  • @edsonmota7675
    @edsonmota7675 ปีที่แล้ว

    Muito obrigado pela aula !!!

  • @maisacoelho504
    @maisacoelho504 ปีที่แล้ว +1

    Muito bom esse vídeo, volto a pedir tem como fazer um vídeo da plataforma Trix investimwntos , se a taxa vale a pena ao longo dos anos.....

  • @alecsandrorodrigues5298
    @alecsandrorodrigues5298 ปีที่แล้ว +3

    Ótimo conteúdo dupla 👏🏽👏🏽
    Só uma pergunta, essa "lógica" também se aplica em imóvel de menos valor?? Imóvel de 300mil por exemplo????

  • @cleberpereira2426
    @cleberpereira2426 ปีที่แล้ว +1

    Muito bem explicado , tive mais certeza que financiar é melhor que alugar

  • @cutepetstv7155
    @cutepetstv7155 ปีที่แล้ว +1

    É muito fácil fala em morar de aluguel, quando se tem dinheiro pra comprar quantas casas quiserem. A realidade é outra, o sonho do brasileiro é ter sua casa, seu pedacinho de terra. Sem contar que financiando, mesmo levando muito tempo pra paga, paga pelo que é seu, no aluguel no mesmo período de tempo ainda acabaria sem casa.

  • @itoatn
    @itoatn ปีที่แล้ว

    Da hora Rapaziada, parabéns e mais Sucesso a vcs.

  • @bpzadm
    @bpzadm ปีที่แล้ว +6

    Gêmeos, conseguem disponibilizar essa planilha para download? Abs e parabéns por todas as conquistas!

    • @rz3rbr
      @rz3rbr 7 หลายเดือนก่อน

      Na verdade existe uma calculadora parecida que foi feita pelo Raul (investidor sardinha). só pesquisar por calculadora investidor sardinha que vc vai ver os diversos tipos de calculadora

  • @santec7771
    @santec7771 ปีที่แล้ว

    Imóvel valoriza até certo ponto, chega um momento que acontece uma estagnação, se você quiser que continue valorizando vai ter que renovar, ou reforma, coloca piso mais moderno etc. E apartamento é ainda pior porque você não tem muita opção em mudanças estruturais.

  • @claudiacostaribeiro2575
    @claudiacostaribeiro2575 ปีที่แล้ว +1

    Realmente, investir e morar de aluguel é muito melhorpra quem é rico, mas pra pobre o melhor mesmo é ter sua casa própria! Minha opinião tá!

    • @Depressusinvestimentos
      @Depressusinvestimentos ปีที่แล้ว +1

      Depressus☻Aqui!
      Exato,fiquei desempregado e quase me ferrei com aluguel,a sorte é que minha mãe bancou,senão eu estaria voltando pra casa dela,ou indo morar na rua,já que eu me recuso a voltar a morar aonde ela mora!enfim

  • @garotis
    @garotis ปีที่แล้ว +1

    Apenas para complementar a análise: neste caso a variável mais sensível (existem várias logicamente) no modelo é o valor do aluguel em relação ao valor do imóvel.... Diria que 0,3% é um percentual muito baixo, entendo terem conseguido isso, mas este não é o percentual padrão. O percentual mais próximo da realidade seria por volta de 0,4%-0,45%... somente com essa mudança, a conclusão seria diferente... só não deixem a dona deste imóvel assitir este vídeo :) abs

  • @rendaextraonline2024
    @rendaextraonline2024 ปีที่แล้ว

    Essa era conta que faltava na internet. Relacionados nos vídeos se compensa, Investir ou comprar .

  • @NovaRendaExtra2023
    @NovaRendaExtra2023 ปีที่แล้ว +1

    fiz um video falando TUDO sobre o Curso Segundo Salario deles , mostrei quanto ganhei!

  • @claudioalcantara4293
    @claudioalcantara4293 ปีที่แล้ว +2

    só faltou considerar um rendimento justo. 13% agora parece fácil, porém o padrão não é esse.

    • @nickzinxl260
      @nickzinxl260 ปีที่แล้ว

      Todo ano tem várias ações ou cripto que da uma disparada serio que em 365 dias vc nao vai da sorte em uma?

  • @alberislindoso7014
    @alberislindoso7014 ปีที่แล้ว +1

    A taxas para passar o imóvel para o seu nome (Escritura) e a taxa administrativa que a caixa cobra no financiamento e também

  • @paulohenriquececcato1465
    @paulohenriquececcato1465 ปีที่แล้ว

    Tudo depende da renda momento de vida...se comprou na planta etc....eu mesmo tenho imóvel próprio quitado o que me da segurança....e tb invisto uma vez que nao tenho mais dívidas

  • @danielvanderley4649
    @danielvanderley4649 ปีที่แล้ว +3

    Mais Si eu financiar uma casa no mesmo valor de um aluguel e pagar não é mais viável? Kkkkk imagina ai da aqui 20 anos morando de aluguel e pegando, no final não terei o dinheiro do aluguel e nem casa ,já pagando uma casa no final irei estar com ela ,essa realidade ai explicada não serve para todos que ganha salário mínimo não 👎

  • @rogeriotavares7990
    @rogeriotavares7990 ปีที่แล้ว

    Mas, um efeito "interessante" que ocorre aqui em Pernambuco é que muitos aluguéis são MAIS CAROS que a parcela de um financiamento. Isso provavelmente acontece pq há uma "crise de crédito" por aqui, na qual, quem não tem "aprovação" para um financiamento, acaba tendo de arcar com um aluguel caro e ... é isso! Fora aqueles financiamentos de apartamento ainda na planta, em que você acaba podendo pagar cerca de 1/3 do valor de um aluguel "pronto pra morar".

  • @samuelmeirelespereira3030
    @samuelmeirelespereira3030 4 หลายเดือนก่อน +1

    Quando o cara tem 1,5M a conta bate pq ele pega a grana e investe e paga o aluguel com os dividendos e ainda sobra pra grana pra aumentar o patrimonio
    agora um cara que nao tem dinheiro a conta nunca vai fechar

  • @snoopycode
    @snoopycode ปีที่แล้ว +2

    Compartilha essa tabelinha com a gente :)

  • @playmoning9120
    @playmoning9120 ปีที่แล้ว

    disponibilizem a planilha pra quem quiser baixar e fazer simulações, só não entendi o valor inicial do excedente em mais de 300 mil reais, de resto o vídeo tá perfeito, ótimas informações, vocês são ótimos.

  • @jaqueline7605
    @jaqueline7605 ปีที่แล้ว +1

    Não entendi quase nada😅😅 mas adorei a aula, meninos de grandes negocios$

  • @yeshuah7817
    @yeshuah7817 ปีที่แล้ว

    PARABÉNS PELO GANHO !!!

  • @toninhotessari6971
    @toninhotessari6971 ปีที่แล้ว +4

    Realidade de exclusão.
    Esses exemplos são únicos e não servem para a maioria. Não compre sua casa e no futuro ficará sem casa e sem dinheiro pro sluguel.

    •  ปีที่แล้ว +10

      Se morar de aluguel e não investir um real vai ficar mesmo

    • @TaroYamada-ss9dk
      @TaroYamada-ss9dk ปีที่แล้ว +1

      Não servem para os pobres. Se você pretende continuar na base até o final, então talvez seja um bom negócio.

  • @pallizito
    @pallizito 11 หลายเดือนก่อน

    Vídeo muito bom!
    Seria possível disponibilizar a Planilha?

  • @QuimeraTeam
    @QuimeraTeam ปีที่แล้ว +2

    Esse lance de morar ou não de aluguel não funciona para todos , vai muito de estado para estado , salario para salario e maioria das vezes , vc paga 200-300 reais a mais em um aluguel que pagando parcelas em algo que e seu, e ainda com possibilidade de por para alugar e pagar as parcelas do financiamento com o valor do aluguel e ainda sobra, no caso do ano passado para este o reajuste do aluguel em SP foi de mais de 30% no estado de SP, quem pagava 600, esse ano passou a pagar 800 +/- em fim.. claro que estou colocando na mesa aqi, alguém com um nome bom, que recebe ate 1800 mês e pretende comprar um imóvel de ate 165 mil, cada um com seu cada qual, eu gosto dos Gêmeos mais galera isso ai vai de cada um cuidado com decisões baseadas na opinião de ytbr , tem muito nego aqui pagando 800 e vrau de aluguel e as vezes poderia estar pagando coisa de 600 em sua casa própria, e não não estou falando de casinhas de CDHU

  • @silviocesar5195
    @silviocesar5195 ปีที่แล้ว

    So no fonal vc falou do mcmv, que hj a taxa é de 5,5%, ou seja msm que vc tenha o dinheiro pra comprar a vista nao compensa, pois o valor a vista vc pode inveatie como vc disse, e no mcmv vc ainda pode usar seu fgts, que nao rende nada ...

  • @tonnyfigueredo780
    @tonnyfigueredo780 ปีที่แล้ว

    No caso de motorista de app e nabo do começo ao fim entre comprar ou alugar um carro pra trabalhar pois o aluguel e maior que o da prestação

  • @Viagem.e.Vida.
    @Viagem.e.Vida. ปีที่แล้ว +7

    Sou fã de vocês ❤❤❤❤

  • @edsonozorio
    @edsonozorio ปีที่แล้ว

    os mulekes sao feras!!!

  • @marcelorp1970
    @marcelorp1970 ปีที่แล้ว +2

    Quais os melhores investimentos, no banco do Brasil?

  • @bc_vlog2360
    @bc_vlog2360 ปีที่แล้ว

    na minha cidade que é litorânea e turística não aumenta aluguel todo ano não, se aumentar a galera não aluga...

  • @Curiosidadestube304
    @Curiosidadestube304 ปีที่แล้ว +21

    Queira eu também que esse fosse meu problema do dia a dia, demorar para pegar o elevador 😊 hehehe, com foco e fé chego mais alto na minha evolução também, parabéns gemeos investem

    • @TaroYamada-ss9dk
      @TaroYamada-ss9dk ปีที่แล้ว +3

      Boa Man. Torcer é bom e todos nós gostamos

    • @bScreamo
      @bScreamo ปีที่แล้ว +2

      ​@@TaroYamada-ss9dk e não custa nada, o que é ainda melhor 😊

  • @tulioluizm
    @tulioluizm ปีที่แล้ว

    com 11% ao ano é difícil mesmo
    mas se se considerar um juros menor pode valer apena como eu ja vi de 6,6% a.a.
    por isso que tem caso a caso e analisar

  • @joaopedroamaraldossantos3276
    @joaopedroamaraldossantos3276 ปีที่แล้ว

    Pow tem que fazer com o valor mais acessível, nesse exemplo é óbvio q vão sair ganhando e muito, a diferença é gritante entre o aluguel e a parcela
    Fazem com um imóvel de 250 mil, que aí sim a conta fica interessante e da para comparar legal a realidade de um brasileiro

  • @edsonozorio
    @edsonozorio ปีที่แล้ว +1

    Eu queria que o Renato Cariani fizesse um podcast com vces!!!

  • @alberislindoso7014
    @alberislindoso7014 ปีที่แล้ว +2

    A taxa do imóvel fica em torno de 10% ao ano (fixa). Porém vai ter época que a taxa Selic vai diminuir e a correção do aluguel vai ser menor

    • @QuimeraTeam
      @QuimeraTeam ปีที่แล้ว

      Como disse la em cima, so aqui em SP o reajuste para aluguel foi de mais de 30% muita das vezes fica maior que parcelas de um imovel próprio alem de vc pagar algo que não e seu , ja o imovel próprio vc ainda tem sempre a possibilidade de alugar e abater as parcelas com o valor do aluguel , e quem e esperto, invés de comprar uma casa de 200 quadrados, nego monta de 6-8 quitnets e faz a festa

  • @gilson521250407
    @gilson521250407 ปีที่แล้ว +1

    Faz vídeo do PL da Censura

  • @reeh1606
    @reeh1606 ปีที่แล้ว +1

    Slk um ap desse,aqui na minha cidade e menos q a metade desse valor ai.o custo de vida ai em são paulo e gigantesco 🫣

  • @FabioTeodoro-jz8zd
    @FabioTeodoro-jz8zd ปีที่แล้ว

    Acho difícil conseguir um investimento que tenha retorno de 13% ao ano por 30 anos. Outro ponto é que imóveis novos, em regiões mais procuradas, têm valorizações muito acima da média.

  • @fabiomarques7231
    @fabiomarques7231 ปีที่แล้ว +5

    Meus Anjos da Guarda vcs mim ajudaram muito obg🎉❤

  • @jornalpopularize988
    @jornalpopularize988 6 หลายเดือนก่อน

    Gostei muito . Olha eu moro de aluguel e gosto porque posso mudar pra onde eu quiser se não gostar da casa ou local ..mas eu comprei 4 lotes e estou fazendo kitnets de aluguel pra eu não precisar tirar do bolso pra pagar o terreno e ainda sobrar uma gordura há onque vocês acham? 🎉🎉🎉🎉

  • @user-ns1jq4ov9n
    @user-ns1jq4ov9n ปีที่แล้ว

    Boa noite gémeos qual melhor fundo imobiliário para mes de maio para eu começar investir

  • @matheuspimentel9666
    @matheuspimentel9666 ปีที่แล้ว +1

    Pô gemeos libera essa tabela aí pra nós também

  • @thiagofaria7896
    @thiagofaria7896 ปีที่แล้ว +2

    Faz um vídeo explicando sobre o mesmo assunto, só que como exemplo minha casa minha vida … com o que a população consegue pra financiar um imóvel através do governo

    • @jacobsswert5636
      @jacobsswert5636 ปีที่แล้ว

      Boa. Essa é a realidade da maioria dos brasileiros.

  • @Guilvaz19
    @Guilvaz19 ปีที่แล้ว

    Oii. Tem como fazer algum vídeo sobre a privatização do Banco do Brasil se vale a pena investir ações nisso? Ainda estou aprendendo sobre ações e um amigo me contou que esse ano seria uma boa.

  • @proconista
    @proconista 4 หลายเดือนก่อน

    sem falar do bom gosto, q já garante uma sensação de 'deu certo, caguei procês'... Congratulations!

  • @mozeadrielmmelo
    @mozeadrielmmelo ปีที่แล้ว

    Eu quero o vídeo comparando as tabelas

  • @Sodeemproviso
    @Sodeemproviso ปีที่แล้ว

    Alguém poderia me ajudar😭😭...estou passando por uma crise financeira tão grande que já não sei mais o que fazer... tenho batalhado bastante pra sair dessa... tenho Lúpus, e as dores tem me limitado tanto que tem dias que peço o meu fim... pois já não sei mais o que fazer, tenho um filho pra criar, um ex que só soube brincar comigo😭😭😭... Meu Deus por que Pai, por que?😭😭😭

  • @jeffe568
    @jeffe568 ปีที่แล้ว

    cara vocês e 10 parabéns

  • @telmadasilvagamasilva5339
    @telmadasilvagamasilva5339 ปีที่แล้ว

    Olá.
    Qual O site que vc comprou essa lava louça?
    Têm o link,por favor

  • @rafaeltoquini8800
    @rafaeltoquini8800 ปีที่แล้ว +2

    Poderia disponibilizar essa tabela?

  • @ricardodias8523
    @ricardodias8523 6 หลายเดือนก่อน

    Existem diversas variáveis em relação a alugar ou comprar. Volatilidade do mercado é uma delas. Fora que, para alguns, casa é apenas um lugar para comer, beber e dormir. Para outros, é um lar (sonho).

  • @cacadordemarte5474
    @cacadordemarte5474 ปีที่แล้ว +1

    Faz mais vídeos de aluguel!

  • @yanzatu840
    @yanzatu840 ปีที่แล้ว +2

    Esse vídeo é literalmente a especulação imobiliária sendo jogada na nossa cara, você nasceu na cidade? Fds, você mora na cidade? Fds, você vai ser despejado da casa que você nasceu e cresceu? Fds, o que diz se você vai ter um teto pra morar é apenas o número com muitas casas decimais na sua conta bancária. Vocês já pararam algum dia pra ler sobre a explosão de moradores de rua por consciência da especulação imobiliária que já destruiu vários países incluindo o Brasil? Ate quando vai existir a gourmetização de direitos humanos básicos? Ter uma moradia própria que devia ser algo comum cada dia mais tá virando item de luxo.

  • @lrc1519
    @lrc1519 ปีที่แล้ว +1

    O apartamento de vcs tem cara de imovel alugado mesmo, isso eh uma coisa muito ruim, um imovel alugado parece que nunca tem cara da casa que gostariamos de morar.

  • @Thiago7987
    @Thiago7987 ปีที่แล้ว +2

    Outra vantagem de morar de aluguel é que não perde o imóvel na separação .

    • @JadinNoGrau
      @JadinNoGrau ปีที่แล้ว +2

      @@vinicius3046 boaa kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

  • @Zekiller003
    @Zekiller003 ปีที่แล้ว

    Apartamento top!👍🏼

  • @nannysmith5
    @nannysmith5 ปีที่แล้ว

    Tem q ir a uma consulta, para dar uma olhada nessa postura, esta curvada.

  • @felipelonpr4110
    @felipelonpr4110 ปีที่แล้ว

    O que acho legal nos descendentes orientais que trazem a cultura " minimalista" o que quer dizer, eles nunca fazem gastos desnecessários, pode reparar aí tem tudo que eles precisam sem precisar ficar ostentando luxos que não tem cabimentos

  • @receitafederal3646
    @receitafederal3646 ปีที่แล้ว +4

    Falam sobre o estilo de vida nômade, e como viver assim com renda passiva feita com os investimentos

  • @dedecgola
    @dedecgola ปีที่แล้ว

    Com esse dinheiro eu compro terra, aqui, dependendo do lugar, cada alqueire custa 40.000

  • @wagner100souza
    @wagner100souza ปีที่แล้ว

    Em relação a caixinha do nu bank, qual o melhor, criar 10 caixinhas com 100 reais cada ou uma única caixinha com 1000 reais?

  • @trans_ancap
    @trans_ancap ปีที่แล้ว

    Apartamento grande pra poha
    1 milhão e meio tá bom o preço
    Aqui na minha cidade se for comprar um desse tamanho tá 2 milhões
    O que eu moro é médio, não é nem grande nem pequeno, custa 750 mil
    Mas concordo que morar de aluguel é melhor

  • @yannelisp8542
    @yannelisp8542 ปีที่แล้ว

    achei que dormia na rede 😂😂😂... muito legal ótimo video🎉🎉

  • @bryan_ga
    @bryan_ga ปีที่แล้ว

    Gêmeos, me ajudem a controlar minha mente, tenho 18 anos e sempre trabalho com algo que me dá pouco dinheiro pra gastar dinheiro com algo que não seja tão bom, tipo carro barato, carro usado(Palio, Corsa) carro abaixo de 20.000, eu sei que é bom pra não andar apé, mas futuramente quero ganhar valores maiores. Não sei, pode ser com TH-cam, música (eu já trabalhei em casas de show como tec. de som) fiquei sabendo que alguns DJ ganha entre R$1000 a R$30000. Ou com uma facul, concurso público. Só quero sair dessa vida escassa. Obs, perdão pela ansiedade, mas talvez o carro seja um investimento bom, vai me ajudar pra trabalhar, se locomover, as empresas no bairro são muito fracas.