КУПИЛИ ХОРОШУЮ КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ ! Цены на новостройки в 2023 году
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ค. 2024
- #недвижимость #калининград #kaliningrad
Купили очень хорошую двухкомнатную квартиру в Калининграде в сером ключе с автономным отоплением в Ленинградском районе! Как купить хорошую квартиру в новостройке в Калининградской области в 2023 году? В каком районе Калининграда лучше сейчас купить квартиру в новостройке? Что лучше купить в Калининграде новостройку или вторичное жильё? Поиск и подбор любой недвижимости в Калининграде дистанционно.
____________________
📈 Поиск, продажа и управление вашей недвижимостью в Калининграде:
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
ℹ️ Телеграм► t.me/kaliningradsdrobovikom
_
По рекламе:
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
__________________________
Тайм коды:
0:00 Макс из Калининграда
0:24 2к квартира в Калининграде
2:55 Помощь в покупке квартир в Калининграде
5:39 Ремонт в новостройке
7:42 Дистанционный надзор за ремонтом квартир
10:05 Квартира в Ленинградском районе
12:27 Дворы в новостройках Калининграда
14:42 Обращайтесь к Максу!
______________
Калининград
Риэлтор в Калининграде
ЗДРАВСТВУЙТЕ МАКС!!!
СПАСИБО ЗА ОБЗОР КВ.
ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО🎉
Не буду оценивать квартиру и стоимость - не мое это, по соотношению цена качество автору виднее, я не риэлтор. Скажу, как абориген: Артиллерийская - это одно из самых пробочных мест. Строительство Аэропортной, конечно, отчасти решило проблему путем выезда на Гагарина, но сама Артиллерийская на всей протяженности по 1 полосе в каждую сторону и на Невского упирается в светофор. Так что утром и вечером ездить на работу и с работы - это то еще удовольствие, самому там постоять приходилось и даже не в час пик. Район растет, домов все больше, построили училище, а дорогу расширить невозможно.
привет макс очень интересные видео планирую в следующем году переехать в калининград . меня зовут руслан живу в прибалтике
Спасибо, Макс, за подробное видео. Вы хорошо делаете свою работу. Удачи вам!
Здравствуйте. Макс, а кто вам сказал, что в соседнем доме шумоизоляция хуже? Что за антиреклама?
Ух ты, будет узаканивать, значит хорошо заканы знает.
Максим, вы говорите о видео на 3:20, я его не могу найти у вас на канале, оно так и называется, как на заставке? Можете прикрепить ссылку на него, будьте добры, спасибо🙏
th-cam.com/video/E1Zw4iI3Xfs/w-d-xo.htmlsi=f8UqVzoJ9g7eG5Mz
Добрый день !Макс просьба найти 1 Комн хорошую квартиру с ремонтом и мебелью необходимой!Сколько это будет стоить? Район желательно Московский проспект Большое или Малое Исаково
Сколько в среднем будет стоить ремонт под ключ такой каартиры ?
Добрый день Как с вами связаться в телеграмм
По карте место так себе, между кладбищем и промзоной. Нет п/парковки, окна не оценил. Себе бы не брал. Цена средняя, но для этого места, как по мне, дороговато.
Обединять лоджию с квартирой нельзя, согласно Правилам перепланировки. Тем более на кухне с газовой плитой. Можно, если оставить противопожарный простенок 120см. Как видно, этого в этой квартире нет.
53 квадрата за 7 лямов и стоять постоянно в пробках на артеше в прайм тайм? ну хз..
@@108mDx пробок в Калининграде практически нет. Не знаю только насчет балкона, я там не бываю
@@OlejkaLiveесть пробки. Как раз на это улице😅
Мигранты или Азии есть в Калининграде ?
почему недоступен вк?🤔
Если нет потребности в м2 (например если это не студия 26м2) то объединять лоджию с комнатой не надо - деньги на ветер. Говорю по опыту. Никакие 2 камерные с аргоном окна и пеноплекс 10см не спасут от тяги холода зимой. Да и денег это будет стоить прилично, даже если самому делать работу. К тому же не каждый балкон годен под утепление, т.к. с каждой стенки съестся по 5-10 см, если он изначально мелкий, пространства мало останется.
Была бы еще кухня маленькая, то это имело смысл. А так они просто лишаются полноценного помещения.
У меня объединена кухня с балконом так что даже боковых стен нет, ничего не холодно, если квартира не угловая, котел зимой включаю на 1 час когда прихожу с работы, полы без утепления, думаю не стоит забывать что в клд не холодно зимой
@@user-ks2tt2mt8c а у меня в Питере. Ещё не стоит забывать, что один в трусах при 18 град сидит и ему норм, а кто-то в одежде при 21 и ему «прохладно»
Я бы не сносила стены, все норм
Макс не вводите людей в заблуждение ,если убирать балконный блок нужно узаконивать
для чего узаконивать??
Если для себя, то необязательно узаконивать. Но если продавать квартиру в будущем, тогда да, будут проблемы из за перепланировки.
Я живу в этом районе) самый лучший район
Правильно-правильно, покупайте квартиры в ЖК Ебеня, главное, в центре не берите - там ужасно. До моря и Гурьевска из центра очень далеко!)
Капец цены гнуть 🤦♂️
По отзывам так себе жк. Гуглите.
Не пойму а в чём польза нахимовского училища то? Если ребёнок не будет в нем учиться, то это не говорит за плюс.. В 58 шк ещё попади, ага... Район то очень хороший, но стоит тоже прилично
да ни в чем, тупо попиз...ки, чкго там искать-то, куча хат
Вы правы, район распиарен
Да, в 58 школу не все попадут. В этом году 500 заявлений пока подали в 1 класс, а мест намного меньше. У меня сестра в том районе живет, сказали не факт, что попадут в 1 класс туда, так как много льготников, детей военных.
Хороший район для вложения это море! Самое в будущем перспективное место, это Пионерский курорт! Цена квартиры от 3 млн. Элитка
Здравствуйте! из-за моря? я отдыхала там, не могу определится с выбором)
Где ты там найдешь квартиру за 3 ляма? Подвал?😂
@@iskra908 2.5 купил в августе, сейчас уже от 5 млн. Сданется в 26 году почти, центр, 28 кв. М.пионерский курорт
@@iskra908 подвал тоже купил, 30 кв. М. 450 тыс. Кск застройщик
Во сколько обойдется ремонт, просто интересно.
1 лям как минимум.
@@aleksejfedorenko4802 намного больше
Ремонт с мебелью не менее 2 млн.
@@user-cs1ig4ho4s даже больше. Недавно делали ремонт , площадь на 3 кв.м.больше и это ещё не люксовые материалы и мебель.
Не забывайте, это Калининградская область, там всё дороже.
Самый лучший район в Ленинградском районе ! И школа новая 58 самая крутая и новые детские сады ,все с бассейнами ! Советую !
Спасибо!
То есть вы хотите из двушки сделать однушку?
что ж, лет за стописят окупится.
Стабильное желание колхозить.
MAKS MOI SIN ZA SCHET BALKONA UVELICHIL KUHNU ,PRI PRODAJE PRICHLOS SNIZIT SENU,NE RAZRECHILI DELAT PEREPLANIROVKU A ON SDELAL
Бар, ресторан , а поликлиника далеко ?
😂😂😂
Рядом
Мы точно купили свой идеальный вариант квартиры) Оформили сразу в ипотеку альфы, так как боялись что уйдет квартира)
Аааа, хаха, я тут снимаю недалеко. Артиллерийская - пробка нон стоп, не стал бы тут покупать квартиру. Озеро вообще не в тему, до него пехом идти и идти. Район вообще в плане рекреаций ущербный, ни одного парка. Закрытые территории тоже такое, сидишь как в тюрьме. Детворы много, вопли-визги.
всякие понаехи едут в балтон, сельму, артиллерийскую и прочие перди, и думают, что переезжают в Кёниг)
😊А у местных хватает денег только на халупы в старых немецких домах, но зато типа в центре. Лучше уж Сельма, чем старый вонючий подъезд, в доме 30 х годов
А кого вы называете местными? Немцев вроде выселили!
Вид из окна довольно унылый. Человейник гребаный. Очень сильно на любителя.