Какой район Калининграда лучше? И где купить квартиру ?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 พ.ย. 2020
- 🟡 😍 Забирай подарки - повышенный кредитный лимит - clck.ru/YwRzr, 750 миль на путешествия при оформлении кредитной карты - clck.ru/YwS2Z или месяц инвестиционной торговли без комиссии - clck.ru/YwS3A
🔵. Если вы задумались о переезде в Калининград, то Вам стоит знать какие же есть районы Калининграда и где лучше всего купить квартиру в Калининграде . Если Вам нравится то, что я делаю, можете меня поддержать 5536 9138 4146 9477 - буду быстрее перемещаться по городу и радовать вас новым контентом, благодарю 🤗
Мой личный инстаграм ▶️ / boycovalexa
▶️ канал о недвижимости и о Калининграде: t.me/best_KLD
▶️ Мои контакты: 7-999-966-35-08
Мой телеграмм канал о недвижимости и о Калининграде: t.me/best_KLD
Итак, В этом видео я расскажу вам про районы Калининграда, какие они, чем отличаются.
Расскажу вам про цены на жилье в Калининграде, про новостройки Калининграда, а также про интересные, с моей точки зрения, объекты в качестве инвестиций в недвижимость.
Также, мы поговорим о новостройках в Калининграде, таких как ЖК Университет (улица Куйбышева), ЖК на Дадаева ЖК на Орудийной, тех которые находятся около Верхнего озера.
Какую новостройку купить, если ваши дети будут учиться в Федеральном университете имени Иммануила Канта или для инвестиций и сдачи в аренду?
Итак, центральный район, ленинградский район и московский районы. Чем они отличаются и за сколько можно купить квартиру в каждом из этих районов?
Таймкод для Вашего удобства:
01:53 - Ленинградский район Калининграда
05:57 - Центральный район Калининграда
11:00 - Московский район Калининграда
14:09 - частный сектор московского района для покупки дома
15:02 - Итоги
- Какое отопление выбрать и почему так ценится автономное отопление в Калининграде?
- Лучшие образовательные учреждения Калининграда и в каком районе они расположены?
- Почему московский район не любят?
- Интересна ли недвижимость в Калиниграде для инвестиций и сохранения денежных средств?
В каждом районе я вас соориентирую по ценам на недвижимость в Калининграде.
Если Вам понравился такой формат видео, оставляйте комментарии )
________________________________________
▶️ Мои контакты: 7-999-966-35-08
▶️ Я в инстаграмм: / boycovalexa
▶️ В подарок от меня 2000 руб. на бронирование апартаментов в Калининграде - abnb.me/e/1o8svEbwn6
▶️ А также дарю 2000 руб на вашу новую карту Тинькофф, благодаря которой удается проходить в бизнес залы бесплатно и списывать стоимость билетов баллами:
www.tinkoff.ru/sl/4GuTJ2VcRAt
#калининград #купитьквартирукалининград #районыкалининграда
![ตีสิบเดย์ [FULL] | คู่รักแซฟฟิก "หลิงหลิง - ออม" จากซีรีย์ "ใจซ่อนรัก"](http://i.ytimg.com/vi/zs8AfphGn2w/mqdefault.jpg)
Запомните простую истину (совет от риэлтора и таксиста со стажем)!
-Идеальная квартира - это квартира в тихом центре города (областного центра)
-Идеальный дом - это хутор вдали от соседей (сейчас люди все сошли с ума и агрессия зашкаливает, поэтому себя и свою семью надо держать подальше от завистников и "индивидуумов", генерирующих отрицательную энергию)
P.S. Покупая дачу в СНТ/ДНТ вы покупаете "кота в мешке", потому-что в 90% случаев вы приобретаете трёх соседей -__андонов, и в довесок - председателя____идараса...
😁😁😁 Гениально
Правы. Купил часть немецкого дома, все было относительно нормально. Как только начал строить пристрой- началось) Дегенераты соседи замусорившие свои дома, сходят с ума от ненависти, колдуют в открытую)) Станет старуха напротив и что то бормочит....Как только выхожу на свою "стройку" начинает песни "свои " напевать. Грозились сжечь. Мелкие, грязные душонки, жалко не их, а их детей, внуков. Заметил, что среди такого населения дети и внуки с молоду не беспокоятся о том , чтобы самим добиться жилья. Живут вместе до последнего, пока не обломиться от родителей или от бабушек, дедушек. От таких необходимо по возможности ставить забор, и ноль внимания на их снедающую, их же черную зависть. Зависть на труд! Город меняется на глазах в лучшую сторону и люди тоже.)
Благодарю! Полезно было узнать
Благодарю за видео. Очень полезно для тех, кто собрался переехать в Калининград.
Благодарю 🙏
Благодарю за интересное видео!
Большое спасибо! Очень познавательное видео!
Интересный выпуск. спасибо за видео
Классно разложила🤩👌🤝🤝🤝
Спасибо за видео! Наглядно, понятно, информативно. Всё очень понравилось ❤
благодарю Вас )
Алекса, прекрасная подборка - обзор!!!! Благодарю, за проделанную работу и за видео!!! Всё чечётко!!!👍👍👍
Благодарю вас за такой отзыв 🤩🙏
Спасибо, с удовольствием послушала, Вы молодец!
Благодарю )
Спасибо! Интересное видео.
Спасибо за информацию !
Огромное спасибо, очень подробно, интересно, полезное видио! Обязательно воспользуемся!
Спасибо Вам, Галина , рада быть полезной )
Огромное Спасибо за видео
Спасибо, за работу.
Благодарю за обзор!🙂
Буду покупать квартиру в Калининграде, обязательно пересмотрю ваше видео! Благодарю за выпуск!
Очень рада быть полезной ) приезжайте к нам, здесь много удивительных, исторических мест)
Спасибо за видео,очень интересно и познавательно.
Пожалуйста)
Добрый день, очень понравились ваши видео, продолжайте в том же духе! Спасибо
Благодарю Вас)
Умничка, кратко и понятно!!!
Спасибо 🙂☺️
Как будто сама побывала в Калининграде. Спасибо!
Ух ты) благодарю )
Саша, спасибо, знакомые туда уехали, довольны очень!
Это же вдвойне прекрасно! У нас с Якутии много переезжают, тоже очень рады 😌
Молодым работы нет, пенсионерам тем более. Нищенские зарплаты.
@@salamandram7379 Крупных производств здесь нет! Люди сюда ехали в море работать, на рыбаках. И хорошие деньги имели. А сейчас шантропа всякая едет. И сейчас кто отучился в морских учебных заведениях нормальные деньги в море зарабатывают, особенно кто в офшорном флоте под «удобными» флагами ходят!
хорошо у вас получилось, ставлю лайк👍
Благодарю Вас 🙌😍
Спасибо за видео. очень полезная информация. рассматриваем инвестирование в недвижимость.
Я сама занимаюсь инвестициями и да, этот регион интересен в плане изменений цен в долгосрочной перспективе , ну и для туристической сферы (Сдача/Аренда)
Сколько в год в процентах приносит аренда от инвествложений ?
Пелезная информация, доступно объясняет👌
Благодарю ☺️
@@AlexaBOITSOVA я просто с семьей в июльском отпуске на разведку поеду. Сам с кемеровской области, г. Прокопьевск. Если понравиться, будем собирать чемоданы
@@user-jf8ki4hu8f да, конечно, лучше сперва своими глазами посмотреть и подольше, пройти так сказать нетуристическое крещение )))
Спасибо за видео.
Спасибо за обзор рынка.
Пожалуйста )
Вы- приятный рассказчик. Подача инфы легка и с моментами " шуток- " забыла слово". Всего доброго!
Ой, благодарю вас 😍
Вай , вай . Какая красотка))😊😍😍
Wunderschön! Dankeschön:)
Your welcome)
Теперь будем знать.
Спасибо за видео! А я в Ригу перееду!
А почему именно в Ригу? )
Потому что, все из Риги, а он туда))@@AlexaBOITSOVA
Я только переехал в Калининград и пока не понял плюсов автономного отопления. Да, оно дешевле. Но котёл издаёт всё же некоторый шум и мне с непривычки это не нравится. Если бы я об этом знал, я бы честно сказать переплатил). Я привык что если окна закрыты, то в квартире тишина, совсем тишина. Кто не понимает о чём я, купите беруши и сравните уровень шума в них и без них. В моём понимании уровень шума должен быть как в берушах.
Он шумит, когда включено отопление или нагрев. Летом он тих как рыба ))) Многие котлы прячут в шкафы для поглащения шума) Да и семейный бюджет он экономит хорошо, если нет цели экономить, тогда и ЦО подойдет или сосредоточиться на шумоизоляции ))
Нет от него шума. Только немного на кухне. А вот комфорт все перевесит, обогрев можно включить в любое время года, с горячей водой перебоев не будет. Мы не зависим от городских сетей
@@user-do2el5jl2y Я не ощутил комфорта. Горячая вода не течёт сразу горячей, как от центрального. Она течёт сначала холодной, дальше нужно немного подождать чтоб протекла и нагрелась, дальше она снова становится холодной и потом горячей - вот теперь можно мыться). Если выключишь воду чтоб намылиться, то при включении нужно опять подождать всю эту процедуру. Центральное отопление - это когда открыл кран и сразу течёт та вода, которая тебе нужна. А то что регулировать можно температуру батарей - так это мы всегда делали форточками))), и свежий воздух запускаем заодно. Я всё-равно форточки открываю чтоб квартиру проветрить, и увеличиваю температуру на это время
Очень доходчиво, всё по факту, спасибо за информацию. У меня уехала коллега, довольна, хвалит.
Да, многие довольны, особенно те, кто с Дальнего востока и Крайнего севера)
давно мечтаю побывать в Калининграде))а там уж и о переезде можно подумать))
=)
Прекрасный город, районы все такие хорошие, даже сложно выбрать какой-то один😊
Есть такое 😅
Все районы хороши. Особенно Московский, Сельма и Аксакова (((.
Автор или не разобрался или "беженец последней волны переселенцев", не усвоивший суть города и на хайпе зарабатывающий себе очки! А по факту:
1) Самый престижный район Калининграда - это Центральный район! В нём живет весь бизнес- и чиновничий бомонд города, а так-же живет или стремится жить средний класс! Главные улицы "престижа и гламура"-это же конечно, - район Амалиенау, улицы Кутузова, проспект Мира и ул Д Донского
2) Из-за розы ветров в регионе "с запада на восток" все воздушные массы (выхлопов) движутся в сторону Ленинградского или микрорайона Восток, потому самый свежий воздух в Центральном районе
3) В Центральном районе нет места для строительства человейников/муравейников, потому что попросту нету свободной земли уже для этого
4) Ленинградский район имеет "престиж и крутость" лишь только вокруг Верхнего озера, да и то для сотни владельцев особняков за 2 млн Евро ценой
5) Если Московский (Балтийский район) - это родина гопоты и быдла, но почему то преступность в Ленинградском районе преступность больше всего в городе! Причина -он более всех населеннее
6) Сельма это зеркально Балт район (первый на севере, второй на юге) - это перенаселенный спальник, район - инфрастуктурная ловушка из-за высотных домов, узких улиц и адских пробок! Отличие - в Балтрайоне есть деревья, а на Сельма -лысо и дует адский ветер
7) В Центральном районе есть недостатки - уставшая инфраструктура из-за старых "немцев" (дома до 1945 г) и не очень ровные брусчатые дороги
8) Автор ролика вводит в заблуждение и насчёт транспорта - в Ленинградском районе он получше развит, лишь только Центральный район выделяется своим трамваем
Мини-подвывод: Из всего перечисленного, молодым в Центральном районе скучновато, за то для возраста 40+ жизнь в кайф
Девушка рекламирует Куйбышева и Артиллерийскую совершенно не упоминая, что жадность застройщиков (задирание высотности зданий) превратили эти дороги и районы в сплошной перенаселенный ад
@@user-im5gx4bg6q спасибо вам большое за то что разложили всё по полочкам 👍
«Палец вверх,а по русски просто лайк»(с) после такой фразы возникают сомнения во всем остальном
Спасибо за информацию. Брать надо с автономным отоплением!
однозначно, зимой на себе прочувствовала )
спасибо очень объёмная информация умная девочка
Благодарю )
Здравствуйте! Оказываете ли ы сейчас помощь при подборе и покупке жилья? Либо консультации по этому поводу?
Все три района хороши - благодаря вашему описанию. Московский район - перспективный с точки зрения инвестиций, согласны с вами. Ленинградский район понравился своей не такой плотной застройкой, как в двух других районах. Спасибо за выпуск!
Вы очень внимательно смотрели мое видео , благодарю🙏
@@AlexaBOITSOVA АЛЕКСАНДРА умничка. Всё доступно объяснила, без выпендривания....Вас очень приятно слушать и смотреть. 👍
Красивое плечико с родинкой))) однозначно лайк!!!!
)))) спасибо
@@AlexaBOITSOVA Александра, а можете сделать обзор по домам на земле? В приоритете без отделки серый ключ. Автономка вода, соток 5-7. Сады и муравейники не интересуют. Давно штудирую эту тему хочу переехать. Хочется дом гараж мастерскую садовые деревья. Во что обойдется? Чтобы застройщик был не му...к))). Это возможно? Да и от города не далеко машина есть.
@@AlexaBOITSOVA Алекса, когда обзор домов застройщиков и цен????
@@user-hz6fw4wm4f добрый день) тем просят очень много, буду записывать те, на которые пока больший спрос) И до домов дойдем)
жаль, что видео редко выходят. очень толковая информация.
Благодарю, постараюсь почаще, уже столько тем накопилось))
Можете ли рассказать об инвестиционной привлекательности недвижимости в разных районах и ЖК?
Да, своё субъективное мнение как инвестора в Недвижимость будет )
Очень много работы в сфере демонтажа многоквартирных домов в городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана (прибыли гребет пао "татнефть", господствующая высота - над уровнем моря 380 метров над уровнем моря 380 метров над уровнем моря - никогда не было затоплений от дождя как например в Гомельской области Беларусии в мае 2022 года затопило Гомельскую область республики Беларусь, очень много жилья и дёшево стоят квартиры в городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана)
Покажите пожалуйсто Мамоново рядом посёлки .хочется от города по дальше
Полезное видео!!!таких бы побольше.!!
А то с рыбной своей деревней надоели уже))
Лайк к стати эт вообще не по русски!!))
Благодарю )) Да, рыбная деревня - это не единственная достопримечательность Калининграда )))
@@AlexaBOITSOVA еще заметил что отзывы о вашей деревне не врут!!! Пишут что девушки у вас прям красивые!!! Сегодня убедился что прям дааа!!!)))
@@AlexaBOITSOVA после таких событий несмотря не на что бубу вашим понаехам скоро!!)
Про частные дома буджетные осветите тему пожалуйста еще...в таком же стиле как это видео!!! В ценовом сигменте от5до 7 мл рублей...ну если таковые у вас имеются конечно)))ибо мне нищеброду уж никак в скваречнике типа квартира жить не прельщает!)
Заранее спасибо!!!целую ваш подписчичек!!!))))
Здравствуйте круасанвица!
Хочу купить частный дом в самом безветренном, и экологическом районе, где есть вся инфраструктура !?
Жду совета !
Расскажите пожалуйста, о Светлогорске и Зеленоградске, заранее спасибо.
Однушка 10 лямов, двушка 13 и выше.
Ой спасибо большое за информацию. А можно про дома узнать т.е ценовую политику
Живу в Калининграде 15 лет в Московском(Балт районе) всем даволен, и согласен с вами на все 100.Слушаю вас с удавольствием, всё чётко и по существу
Вот и я говорю, Московский район явно недооценен, спасибо )
Я купила квартиру в Балтрайоне , мне сказали зря,но он спокойный ,нравится.Еще не переехала,но собираюсь
@@user-ip1uq1tw7v ещё не переехала,но уже знает как хорошо! Что за бред
Риэлторами))
@@AlexaBOITSOVA
Раньше там наркоманы ходили на полусогнутых, спокойно, размеренно)@@user-ip1uq1tw7v
Но именно в Центральном районе больше всего сохранилась немецкая архитектура и это самый зелёный район
Здравствуйте, спасибо за видео, скажите пожалуйста про новостройку Гагарина 75 , планируем покупку квартиры, интересно Ваше мнение
Здравствуйте, была на этих стройках, скоро выйдет видео, смотря с какой целью хотите покупать,
@@AlexaBOITSOVA Здравствуйте, хотим для нашего там проживания, у нас 3 деток, вот и думаем будет ли нам комфортно и удобно, и конечно качество строительства для нас важно
Забудьте о качестве в наше время.@@anna_K_anna
Московский проспект) я в начале променада живу, всегда гуляю до Иммануила Канта)
Мое любимое место, плюс рыбная деревн)
По отсутствию инфраструктуры в московском районе не соглашусь,отчасти, живем на аллее смелых в начале, квартал (магазин с продуктами) 5 мин, детский сад - 1 мин, правда нас пригласили в новый, на ул. Багратиона, 7 мин. На авто, бауцентр, магазин строительных материалов-10 мин, заправка 10 мин. Пожарная часть, детская поликлиника 10 мин., пиццерия 10 мин. Фитнес центры 10 мин. Оптовые базы продуктов питания 15 мин. На авто, школа 10 мин., рынок 10 мин. Южный парк, 10 мин. Каток, там же, в парке сейчас построили новый бассейн. Выезд в центр на новый мост, 10 мин. Выезд из города по Емельянова тоже быстро, а там на скоростную окружную дорогу.
Инфраструктура в московском районе, конечно, есть. Но мы смотрим в сравнении, поэтому по сравнению с остальными районами - московскому есть куда расти)
@@AlexaBOITSOVA уже выросли, в Московском районе есть вся инфраструктура, ничем не хуже Ленинградской, а может быть и лучше
Живу на Северной горе, считаю район лучшим, если здесь еще иметь приличное место. Раньше жил на ул. Муромской и тоже очень нравилось) Надо любить район , в котором живешь!)@@oksana4613
Да что ж такое, Площадь Победы, 1(МФЦ) - "рядом с Площадью Победы" ?
Балтрайон, это та территория, которая была Балтрайоном до объединения с Московским районом, который тоже прекрасно существовал сам по себе.
А Центральный когда-то тоже был сам по себе, а рядом был Октябрьский, который и объединили с Центральным. Самые загазованные улицы у нас в Ленинградском районе - Ленинский и Московский проспекты, улицы 9 Апреля, А. Невского и Литовский Вал. Не вводите людей в заблуждение.
Площадь победы я имела ввиду не адрес, а саму Площадь, как туристический ориентир 😊 И да, благодарю за комментарий , надеюсь он тоже поможет людям , которые выбирают район)
Да, знание города оставляет желать лучшего. Девушка, видимо, недавно сама у нас.
Будем думать , где лучше жить пенсионерам, информация полезна.
Лучше, конечно, приезжать и на месте смотреть, особенно подойдет климат или нет, это очень важно для людей постарше 🤗
переезжать не собираюсь, но очень хочу побывать
Приезжайте ) чай попьём ))
Там где я сейчас 😃👍
Надо встречаться и знакомиться , значит))))
Подскажите пожалуйста, каким микрофоном пользуетесь? Как записываете?
Никаким ) Но подсказали купить BOYA )))
@@AlexaBOITSOVA в плане вы просто писали на встроенный микрофон фотоаппарата или телефона?
Здравствуйте, а если покупать с фундамента, какая будет цена? Приблизительно?
Здравствуйте, смотря какая новостройка ) Напишите 79999663508 сориентирую, что есть)
Автoр молодец!
Я тоже у себя на Канале выложил VLOG про Полёт в Калининград) ❤️🔥
Подскажите, на ваш взгляд жк нахимовский хорош?
Смотря с чем сравнивать, в плане застройщика и качества застройки - да. мне нравится. Если говорить о местонахождении - то он слегка удален от инфраструктуры (но это только сейчас, что может послужить поводом роста цены в будущем, когда инфраструктура подтянется). Близость артиллерийской улицы радует, очень хороший район, я бы его назвала комфорт класса. Хорошие планировки. И цены для Ленинградского района вполне уместные, единственное - надо понимать, что содержание этих квартир в месяц будет слегка выше остальных районов, за счет консьержев, уборок и прочих дополнительных услуг.
Здравствуйте. Вы не могли бы рассказать про ЖК Русская Европа...Хороший ли район? Спасибо.
Ооо, он у меня в списке, есть видео даже небольшое ) но сделаю обзор )
Русская Европа - номер один в городе по красоте исполнения новостроек, но по качеству и удобству планировок квартир - "ниже плинтуса"
Отмечу, инвестиционно перспективное жильё и земля по оси: Калининград - Орловка - Муромское - Сосновка - Зеленоградск, а так же К. - Холмогоровка - Коврово - Сокольники. _ Спасибо Саше за объективность)
А чем перспективны Орловка и другие малые (перечисленные) населенные пункты? Тем, что скоро люди начнут сбегать в дома? ) Очень интересно ваше мнение)
@@AlexaBOITSOVA Земли в этом прямоугольнике незаметно скупаются и переводятся из ЗСН в ИЖД и МЖД. Некоторые крупные застройщики с недавних пор рассматривают ,,Север,, ,как самое перспективное направление для будущих ЖК, учитывая ряд положительных факторов, в том числе и стремление переселенцев селиться в доступности как к морю, так и к областному центру. А поглотить отрезок менее 25 км для интенсивной поквартальной застройки - дело спроса !- )
Тем, что в треугольнике от Советского проспекта до ул. Невского и до моря, это самые экологически чистые земли.... Из-за моря перспективные.@@AlexaBOITSOVA
интересно
Какого застройщика вы можете посоветовать? Цена- качество!
Лично мне нравится Нахимовский квартал по соотношению цена/качество ) Рядом есть ЖК Победа но ниже уровнем
Ремжилстрой, все остальные делают из "говна, соплей и веток"
А про восток что не сказали в Ленинградском районе он лучше Сельмы?
ЖК Восток?
Уже у 7 человек спросил, что из себя представляет село Комсомольск, вроде Гвардейского округа, стоит ли там брать недвижимость? Могли бы хоть намекнуть что за местечко :)
Там находится карьер, добывают песок, соответственно много самосвалов туда сюда, исправительное учреждение так же там находится, есть карьеры на которые летом купаться многие любят.
В КО нет сел.
Добрый день. Спасибо. А не расскажите про жк Дмитрий донской?
Добрый, запишу себе ) Уже много тем накопилось, скоро будет))
А с работай сложности есть в сфере мастеров маникюра,?за ранее спасибо.
У меня подруга держит свой салон красоты, сотрудники есть постоянные, но вроде и новые открываются )
"ноготочки" с головой в среднем 150 000 зарабатывают
foreigners can buy ?
А почему лишь новостройки? У них качество постройки оставляет желать лучшего, в отличии от немецкой застройки проведенной войной и временем, к тому же цена меньше и уютные дворы в отличие от человейников. Расскажите людям и о такой недвижимости.
Анатолий, благодарю Вас за комментарий ) Обязательно учту ваше предложение, просто сначала был запрос именно по новостройкам )
Московский р-н, это пр-т Ленинский, Богдана Хмельницкого. Прекрасная инфраструктура , без новостроек. Рядом и Кафедральный Собор и красивый Южный вокзал , рестораны, музеи. Много зелени, старые каштаны, фонтан прекрасный. В домах московского района(кирпичные) шумоизоляция. А в новостройках , например р-н Сельма , красивые дома , планировка( есть литовский проект, шикарный) , но стенки , между КВАРТИРАМИ , как будто из фанеры. Слышимость , соседей, 100%ая. Ну и где лучше!?
А что такое центр Ленинградского района? 🤯
Эх Саша, Саша. Зачем ты завела канал? Теперь придётся в Калининград переезжать. 😁
А что такое ? ))) Причем здесь я, канал и Ваш переезд ? )
Скажите 1 комнатную квартиру сейчас за 3 000 000 возможно взять?
Можно, но не в центре и если новостройка, то со сроком сдачи от 2023 года
Здравствуйте почему никто не делает обзор об аренде долгосрочной домов именно домов а не квартир какие дома какие цены аренды за месяц какие дома в каком районе разница цен на дома в том или ином районе. Никакой инфы никто из блогеров не дает только аренда квартир и покупка квартир а домов нет ?
Добрый день! Наверное потому что это не такая распространенная услуга)
Разве цена на центральное отопление зависит от количества чел, а не от площади?
Автономное отопление я не по этому принципу приводила в пример ) А по тому, что АО - это котел, которым вы управляете сами , а значит не платите за то, что вам не нужно )
Да, удивила!🤔
Самый лучший балтрайон.... Экологически чистый, спокойный, всё рядом....
И пробок нету))
Извините куда делся Балт район?Я прожил там всю сознательную молодость извините.
Ни куда
Соединился с Московским, и теперь оба называются Московским. Сама узнала недавно.
я бы сейчас наверное голову сломала какой район лучше в 2023 . Абсолютно все районы перемешаны в старых есть новая застройка, в новых - старая . Абсолютно везде все плюс минус одинаково . Даже самые элитные районы спорны , в районе Верхнего озера если погулять по Лениградской это же полный треш в плане тротуара и дорог . А на Артиллерийской, если жить в старом доме тоже никаких плюсов ощущать не будете от элитности - дворы закрыты даже не пройтись по красоте.) Да и кстати даже в новом доме , но которые первыми были построены, тоже ужас ужас , все дворы машинами забиты , уж точно не стоит переплаты.
А что уж говорить о районах попроще
Недавно по авито ездил на новый большой дом новострой на ул. Афганистана. Красиво, современно, хайтек. Но уже трещины в подьезде в 2см. толщиной, Не успели построить, начинают новостройки разваливаться. Красивое здание суда около нижнего пруда, все косяках по строительству, в частности потолки и др. что тогда говорить о домах.
@@user-cz2gu8xn4g согласна со всем написанным , но помимо прочего в хороших районах надо еще и переплачивать . Сомневаюсь вы где либо бюджетно купите в районе Верхнего озера, а в чем там прикол жить например на Ленинградской с переплатой? Деградирующий район где восстанавливать и восстанавливать. В чем прикол жить на Красной ? как по мне так это худшая улица была до последнего времени, там жилье со значительной скидкой должно быть. Вот только только за нее взялись , а так на любой окраине жить лучше, чем на Красной. В чем прикол жить на Артиллерийской в первых новых домах , скажем в 63,65,67,69 ? В чем хоть на грамм там элитность? Рядом которые да согласна, но и то не настолько много переплачивать . А так там намешано разных совершенно стилей и стандартов , что вообще непонятно где находишься. Почему там во дворах так много машин ? это же вроде как район элитной застройки.
@@user-cz2gu8xn4g мое мнение - мы приходим к ситуации как в странах Латинской Америки , где в нет понятия элитных/хороших районов. Где хорошие отдельные дома , но не районы. И где домам даже даются собственные имена , настолько они отличаютася от всего окружающего
либо центр, либо ближе к воде - это же стандартные предпочтения
У кого как; кто-то хочет школы, кто-то хочет просто повыше, а кто-то хочет вообще жить подальше от людей ))
OLGA VLASOVA ESLI U VAS EST 8.000000 RUBLEI TO BUDET VAM V SENTRE KVARTIRA
А с немецким гражданством у вас можно квартиру купить?
Конечно )
@@AlexaBOITSOVA а если продавать потом, налоги для не граждан больше чем для граждан России. И ещё если с расчётом квартиру сдавать, есть кто то, кто этим заняться может, если да, сколько стоит?
Чёт цены бешеные какие то. Как в мск или питер)
В Краснодаре за 1.300 брал однушку 40квадратов. Новостройка. Не центр конечно, но инфраструктура есть.. А тут в ауте))
Я сама в шоке, но цены, до осени 2020 были еще более менее адекватными. Сейчас завышены, конечно ) как и везде)
@@AlexaBOITSOVA будем ждать спада.. Летом может приеду на разветку. Ну типо в отпуск на недельку.. Загран надо ещё сделать...
Сейчас в Красно Дыре нет ниже 5 600 000 однушек, ну и _овно они сливают прямо в реку-по всему городу запах,+адские пробки, +амброзия цветет детом_аллергики в а_уе
Хочу продать свою квартиру которая досталась от бабушки по наследству в Москве стоимостью 35ть мил! Думаю в Калининграде можно будет что то купить на эти деньги?!
Это вопрос или утверждение ... или просто желание написать сумму в 35 млн ? ))))
@@AlexaBOITSOVA а вы плохо знакомы с ценовой политикой на недвижимость в Москве?! Вот и спрашиваю в Калининграде хочу взять и переехать жить ближе к Европе!
@@user-cc7yi3hu4k я знакома с ценовой политикой Москвы, а в Калининграде, как известно, можно найти квартиры и от 3 миллионов и за 20 и за 30.
@@AlexaBOITSOVA ок, тогда будем искать!)
Цены конечно П в Калининграде. Такие конуры продают за такие деньги .В старого типа дом ,с наружи об шарпан и так далее и хотят космос ,люди уже еб совсем . Я думаю ,со временем эти цены рухнут как карточный дом .
Этож какая редиска поставила один дизлайк столь симпатичной барышне?) И да, в свете последних событий можно смело добавлять к озвученной стоимости 20-30%
Благодарю Вас :)
Про стоимость уже да ))) быстро все меняется ))) А к дизлайкам я отношусь нормально, я не доллар, чтобы всем нравится )))))
А я мечтаю продать свою однокомнатную квартиру 42кв.м.по Коммунистической с автономкой. Увы,нет времени, только плачу за коммуналку.Не могу понять сколько стоит .Постройка 2003г.Видать буду платить и дальше аферистам с Водоканала и Газэнерго.
Добрый день, Ольга, сейчас цены выше, поэтому можете хорошо продать. Из секретов продажи: хорошее фото и обязательная уборка квартиры. Остальные , возможно "недостатки' всегда можно преподнести как достоинства. Да и квадратура вашей квартиры востребованная. Обратитесь к риелтору, я уверена все получится в лучшем виде :)
Скажите пожалуйста, а во сколько обходятся все коммунальные услуги у вас?
@@sergs.8558 Извините, но я не помню так как плачу авансом раз в год.Все зависит сколько потребляется воды,электро,газа.Отопление автономное от газа.Везде счётчики.
Очень поверхностное владение информацией. Некомпетентность информация из интернета не рекомендую
Спасибо за ваше мнение)
Центр города - картонные хрущи и панельки, потолок 2,5 , есть чуть- чуть немцев, примерно тоже самое только потолки выше. Цена неадекват. На окраинах человейники. Вот если кратко.
Каждому свое, самый большой человейник - это Москва, как по мне )
Если короче-в центре есть новостройки, "немцы" высота потолков до 4,2, настоящие человейники в Мурино и Кудрово в СпБ
За исключением квартальчика на ул. Демы Бедного))
Вот что стало ясно: В Центральном нет новостроек, одни магазины. В Ленинградском живут богатые, цены на жильё соответствующие. В Московском живут все остальные, там всё дешево, пробки и наверно полно народу.
Лучше всего купить себе в Гданьске
Цены почти уже одинаковые
Уже да))) а лучше сразу в Испании ))
@@AlexaBOITSOVA 😀😃😃🌹
@@AlexaBOITSOVA а потом туда заедут мигранты когда там никого не будет и ничего им не сделаешь даже с полицией , уже принциденты были
Балтрайон лучший! Хорошая инфраструтура, зелень и надёжные застройщики, приемлемые цены!
Нуууу не лучший, конечно)))) Но, оптимальным бы я его точно назвала, на сегодняшний момент )
Квадрат 45-50тысяч должен стоить. Это норма
Таких цен давно уже нет, к сожалению )
Автор или не разобрался или "беженец последней волны переселенцев", не усвоивший суть города и на хайпе зарабатывающий себе очки! А по факту:
1) Самый престижный район Калининграда - это Центральный район! В нём живет весь бизнес- и чиновничий бомонд города, а так-же живет или стремится жить средний класс! Главные улицы "престижа и гламура"-это же конечно, - район Амалиенау, улицы Кутузова, проспект Мира и ул Д Донского
2) Из-за розы ветров в регионе "с запада на восток" все воздушные массы (выхлопов) движутся в сторону Ленинградского или микрорайона Восток, потому самый свежий воздух в Центральном районе
3) В Центральном районе нет места для строительства человейников/муравейников, потому что попросту нету свободной земли уже для этого
4) Ленинградский район имеет "престиж и крутость" лишь только вокруг Верхнего озера, да и то для сотни владельцев особняков за 2 млн Евро ценой
5) Если Московский (Балтийский район) - это родина гопоты и быдла, но почему то преступность в Ленинградском районе преступность больше всего в городе! Причина -он более всех населеннее
6) Сельма это зеркально Балт район (первый на севере, второй на юге) - это перенаселенный спальник, район - инфрастуктурная ловушка из-за высотных домов, узких улиц и адских пробок! Отличие - в Балтрайоне есть деревья, а на Сельма -лысо и дует адский ветер
7) В Центральном районе есть недостатки - уставшая инфраструктура из-за старых "немцев" (дома до 1945 г) и не очень ровные брусчатые дороги
8) Автор ролика вводит в заблуждение и насчёт транспорта - в Ленинградском районе он получше развит, лишь только Центральный район выделяется своим трамваем
Мини-подвывод: Из всего перечисленного, молодым в Центральном районе скучновато, за то для возраста 40+ жизнь в кайф
Девушка рекламирует Куйбышева и Артиллерийскую совершенно не упоминая, что жадность застройщиков (задирание высотности зданий) превратили эти дороги и районы в сплошной перенаселенный ад
Правильный комментарий☝️👍
В центральном и предприятий хватает с излишком, и вообще противно даже начинать ехать в сторону вонючки) Отлично, только в районе особняков и старых домов близ парка, купить на одного хозяина, таких мало. Само нормально там , где нет предприятий и чистый воздух. вилка между ул. Горького и Невского. На Гагарина уже чадит( На Советском тоже...
В центральном районе мало отдельных особняков, вот они -это самые лучшие кусочки города, в остальном красивые но многоквартирные немцы, о брусчатку подвеску ломаешь, предприятий много около реки и вообще выезд на после космы вонючку, в каждом городе сторона где сливается канализация отстойная.Окна в машине закрываешь)
Красивая девушка
Благодарю)
На улице таможенников !
А какой палец вверх?))
на пальцах и руках одновременно все ))
Странно ламинат уложили, большие щели на стыках
где?)))
@@AlexaBOITSOVA на полу)
@@user-wt1er5xb2j не придаю этому значение, это важно ? )))
@@AlexaBOITSOVA пол важен всегда)
@@user-wt1er5xb2j главное, чтобы крыша на месте была ))))