Pak dinas dimana sih bapak ini,enak sekali penjelasannya,gak kayak di tempat ku pejabat nya pada cuek2 kalau gak nanya gak di jelasin,kita nya yang jadi bingung😂
Menurut seorang pengembang perumahan tipe kecil atau rumah subsidi, biaya pemecahan kavling tipe rumah2 yg beliau jual resminya cuman Rp 50 ribu, tetapi undertable nya mencapai Rp 1.5juta per kavling. Kalao mau cepat2 bisa sampai Rp 3 juta per kavling
ijin tanya pak , saya beli tanah pekarangan luas 45 ru , harga 30 jt , suami nyuruh org desa untuk balik nama , kita di mintai biaya 17jt 900 rb , katanya biaya pph : 5jt 650 rb dan pajak pembeli 7 jt 250 rb , ajb : 1 jt 500 , dan bpn : 3 jt 500
Assalamualaikum pak, sya beli rumah kpr ttpi sya blom dpt surat PBB untuk mengurus surat PBB sya harus kmn pak. Mohon info pak 🙏 soalnya sya mau ngurus sertifikat harus ada surat PBB nya pak
Assalamualaikum pak, Saya mau bertanya Saya membeli tanah kavling ukuran 10x23 yang sudah memiliki sertifikat pada induk dan saya mendapatkan AJB , nah langkah selanjutnya gimana ya pak agar saya bisa mengurus dari AJB ke sertifikat. Tolong buatkan tutorial lewat aplikasi sentuh Tanahku , karen saya tidak punya waktu untuk mengurus dan meminimalisir pembengkakan biaya oleh oknum BPN, Terimakasih
Ada info yang mengatakan ... jika dalam 1 lokasi ada banyak kavling, yang mudah diurus itu hanya 5 unit kavling pertama yg diurus... sedangkan untuk unit selanjutnya akan sulit pengurusannya/bermasalah. Apakah benar seperti itu pak ? Mohon penjelasan dan terimakasih ...
pak izin bertanya sodara saya membeli tanah sebagian, sedang kan sertifikat induk nya di agunkan di bank oleh penjual. Sodara saya ingin membuat surat ajb apakah bisa membuat ajb tanpa harus pemecahan dulu ya? Dan apakah bisa dengan sertifikat induk asli nya tidak ada karna msh di bank. Mohon di jawab pak maksih
Saya beli tanah dikampung yaitu tanah pertanian atau persawahan.....apakah tanah tersebut bisa didirikan bangunan rumah.....dan proses pembuatan sertifikat nya sama seperti penjelasan ini Pak.....mohon pencerahannya dari BAPAK ... terimakasih sebelumnya pak
saya ambil tanah kaplingan Pak.sdh lunas dan sdh dapat SKT. juga saya sdh mengurus pembayaran pajaknya. tapi sungguh amat susah bener mau membuat SHM nya Pak. apakah tanah kapling saya itu di curangi orang atau gimana ya Pak.pusing saya di buatnya. 2 kapling. per kapling nya itu 20x30. 12 jt per kapling nya. th 2001 Pak
Saya beli tanah kavling di kampung, ya namanya dikampung....Waktu itu saya belum paham soal surat2 tanah, saya nurut2 aja, Saya beli lewat bawah tangan tanpa notaris...Cuma lewat kwitansi materai TTD lurah TTD pengembang TTD saksi dan TTD saya... Pertanyaannya....apakah kwitansi ini bisa dibawa ke notaris untuk ngurus2 pecah sertifikat/ AJB. Apakah harus buat baru PPJP balik lagi ke dasar. Mohon sarannya tks 🙏
alhamdulilah saya beli tanah kavling,bayar lunas,langsung ada surat dari notaris,jg pecahan sertifikat.ini lagi proses beli lagi,4 kavling,kata nya surat nya SPORADIK@@ariskanur9426
Langka apa .bila dari penjual/pengembang tidak mau melakukan pemecahan seperti kasus saya sekarang udah masuk th ke 4 belum selesai juga ,perlu di ketahui sertifikat induk bukan atas penjual/pengembang sebut saja atas nama Isnawati di tahun pertama dan kedua di setiap bulan saya selaluh datang ke kantor /rumah pengembang untuk mempertanyakan itu tapi saya hanya di janjikan bulan depan dan itu itu terus yg saya dapatkan dan sekarang sudah satu tahun saya tidak pernah mempertanyakan itu, sejak yg terakhir si penjual mempersilakan saya untuk melaporkan dia ke polisi andai bulan depan sertifikat itu😮tidak keluar
sekarang gimana mas ? saya barusan beli kavlig juga, dijanjikan pecah sertifikat induk 1 tahun, jadi belum bisa ajb, harus ppjb dlu, share pengalaman nya mas
Maaf yaa. Yg salah pembeli mas dan mba. Knp mba dan mas mw beli tanah tp belum lihat Sertifikat hasil pemisahan lokasi yg mas beli. Ajb itu gampang. Yg jd soal sertifikat hasil pemisahannya dri induk klo belum selesai jngn dibeli dulu
Halo pak saya beli tanah 2 PBB tp sertifikat ny satu, soal ny br jd pembuatan sertifikat masal d desa saya,. Saya sebagai pembeli jd bingung biar tnah yg saya beli ad sertifikat ny.. Hrs d urus kmn dan kira2 brpa biaya ny luas tnah ny 80 meter
Gimana jika sdh ada AJB apakah utk ke SHM butuh sertifikat induk?soalnya belum sempat mengurus SHM tapi sertifikat induk digadai oleh pemilik. Dan pemiliknya sdh meninggal
Asllkm pak ini aku ibu teria pk lagi bungung pk nyuru orang ngurus cuma diperes duwit nya aja sampe kmi banyak utang sana sini.pk tfi tidak kunjung selesai tanah udah ada seporadik udah bayar pajak masi aja aparat kepolisian masang bener mk di eskusi badahal di situ banyak orang susah warganya alasan disuru skusi dari ptpnn7 yg dulu nyewa hgu tfi udsh habisnwaktu menidas rakyat kecil jadi gimana ini solosinya pk minta pertonga kmi hanya seorang petani yg gk tau caranya pk
Tetap tidak ada solusi untuk saya. Krna sertifikat induk sudah mati. Trus hak waris tidak mau juga. Sudah memulai urus mandiri, dari notaris tidak bisa mandiri, alasan harus lebih minimal 5 orang. Sangat merepotkan pembeli, padahal beli lunas bukan cicil.
Pak,saya kan beli tanah setahun lalu,terbit lah surat skgr,sekrang ahli waris menuntut tanah sya,dengan alasan dia tidak ada tanda tngan disurat saya,gimana itu pak?
Pak Kami punya tanah Di kecamatan bukit kapur dumai Riau Sudah 20 tahun lebih Memiliki surat SKGR sampai tahun 2023 masih tidak bisa urus sertipikat Apa solusi nya ya pak Mohon bantuan nya paka Terima kasih
Pak dinas dimana sih bapak ini,enak sekali penjelasannya,gak kayak di tempat ku pejabat nya pada cuek2 kalau gak nanya gak di jelasin,kita nya yang jadi bingung😂
Penjelasnya mantap ramah dan jelas lagi di dengerinya adem
Selamat pagi kak.
Saya juga ada pertanyaa spt itu.
Terimakasih atas penjelasanya kak. Semoha sehat selalu dn banyaj rejeki
terima kasih bapak pencerahann ya
Assalamu alaikum pak ... terimakasih sharingnya ini sangat bermanfaat ...😊
Menurut seorang pengembang perumahan tipe kecil atau rumah subsidi, biaya pemecahan kavling tipe rumah2 yg beliau jual resminya cuman Rp 50 ribu, tetapi undertable nya mencapai Rp 1.5juta per kavling. Kalao mau cepat2 bisa sampai Rp 3 juta per kavling
Makasih pak atas ilmunya semoga rezekinya lancar
Semoga bermanfaat
Trims pak...enak penjelasannya
Sangat jelas pnjelsannya,klo blh tau bapak dinas dmn pak?soalnya ditmpt km dibuat resah tntang pmbuatan srtifikat,tp smp skrng blm ad titik terangnya
Kalau kavling nya induknya tanah pertanian berarti harus dikeringkan dulu ya? Sebelum dipecah
ijin tanya pak , saya beli tanah pekarangan luas 45 ru , harga 30 jt , suami nyuruh org desa untuk balik nama , kita di mintai biaya 17jt 900 rb , katanya biaya pph : 5jt 650 rb dan pajak pembeli 7 jt 250 rb , ajb : 1 jt 500 , dan bpn : 3 jt 500
Pak ijin bertanya bagai mana kalok kavling belum sertifikat tp sudah wto
Assalamualaikum pak, sya beli rumah kpr ttpi sya blom dpt surat PBB untuk mengurus surat PBB sya harus kmn pak. Mohon info pak 🙏 soalnya sya mau ngurus sertifikat harus ada surat PBB nya pak
saya pecah sertifikat sampai 3 th skr belom jadi😢 pak kampung d tanyain tunggu bulan ini tunggu akhir bulan capeekkk
Assalamualaikum pak, Saya mau bertanya
Saya membeli tanah kavling ukuran 10x23 yang sudah memiliki sertifikat pada induk dan saya mendapatkan AJB , nah langkah selanjutnya gimana ya pak agar saya bisa mengurus dari AJB ke sertifikat.
Tolong buatkan tutorial lewat aplikasi sentuh Tanahku , karen saya tidak punya waktu untuk mengurus dan meminimalisir pembengkakan biaya oleh oknum BPN, Terimakasih
Apakah bisa jika masih cicil rumah subsidi bisa dipecaj sertifikat
Selamat mlm pak kenapa proses sertifilat perum kok lama ..mohon izin sarannya
PA mau Tanya Kalo setifikat induknya mash girik bagaimana pa
Ada info yang mengatakan ... jika dalam 1 lokasi ada banyak kavling, yang mudah diurus itu hanya 5 unit kavling pertama yg diurus... sedangkan untuk unit selanjutnya akan sulit pengurusannya/bermasalah. Apakah benar seperti itu pak ? Mohon penjelasan dan terimakasih ...
Pak klo pemilik sertifikatnya domisilinya jauh bgmn solusinya semua prosedur itu bisa dikerjakan dlm 1 hari
pak izin bertanya sodara saya membeli tanah sebagian, sedang kan sertifikat induk nya di agunkan di bank oleh penjual. Sodara saya ingin membuat surat ajb apakah bisa membuat ajb tanpa harus pemecahan dulu ya? Dan apakah bisa dengan sertifikat induk asli nya tidak ada karna msh di bank. Mohon di jawab pak maksih
Saya beli tanah dikampung yaitu tanah pertanian atau persawahan.....apakah tanah tersebut bisa didirikan bangunan rumah.....dan proses pembuatan sertifikat nya sama seperti penjelasan ini Pak.....mohon pencerahannya dari BAPAK ... terimakasih sebelumnya pak
saya ambil tanah kaplingan Pak.sdh lunas dan sdh dapat SKT. juga saya sdh mengurus pembayaran pajaknya. tapi sungguh amat susah bener mau membuat SHM nya Pak. apakah tanah kapling saya itu di curangi orang atau gimana ya Pak.pusing saya di buatnya. 2 kapling. per kapling nya itu 20x30. 12 jt per kapling nya. th 2001 Pak
Saya beli tanah kavling di kampung, ya namanya dikampung....Waktu itu saya belum paham soal surat2 tanah, saya nurut2 aja, Saya beli lewat bawah tangan tanpa notaris...Cuma lewat kwitansi materai TTD lurah TTD pengembang TTD saksi dan TTD saya...
Pertanyaannya....apakah kwitansi ini bisa dibawa ke notaris untuk ngurus2 pecah sertifikat/ AJB. Apakah harus buat baru PPJP balik lagi ke dasar. Mohon sarannya tks 🙏
Sama pertanyaan nya, yg mau saya tenyakan,
alhamdulilah saya beli tanah kavling,bayar lunas,langsung ada surat dari notaris,jg pecahan sertifikat.ini lagi proses beli lagi,4 kavling,kata nya surat nya SPORADIK@@ariskanur9426
Bikin AJB dulu... jika tanah belum ada sertfikat segera buat pernyataan Tanah bebas sengketa, Tanah girik dlll. Baru bisa diajuin sertifikat
Mhn infonya pak,,, sy mau beli tanah, tpi opjek tsb suratnya msh girik, gmn proses legalitas sampai terbit shm? Dan brp biaya nya?? Trims..
Persyaratan ftcpy KK penjual tidak ada cuma ada sartipikat asli dan ftcpy KTP aja bagaimana pak apa bisa
Langka apa .bila dari penjual/pengembang tidak mau melakukan pemecahan seperti kasus saya sekarang udah masuk th ke 4 belum selesai juga ,perlu di ketahui sertifikat induk bukan atas penjual/pengembang sebut saja atas nama Isnawati di tahun pertama dan kedua di setiap bulan saya selaluh datang ke kantor /rumah pengembang untuk mempertanyakan itu tapi saya hanya di janjikan bulan depan dan itu itu terus yg saya dapatkan dan sekarang sudah satu tahun saya tidak pernah mempertanyakan itu, sejak yg terakhir si penjual mempersilakan saya untuk melaporkan dia ke polisi andai bulan depan sertifikat itu😮tidak keluar
sekarang gimana mas ? saya barusan beli kavlig juga, dijanjikan pecah sertifikat induk 1 tahun, jadi belum bisa ajb, harus ppjb dlu, share pengalaman nya mas
Maaf yaa. Yg salah pembeli mas dan mba. Knp mba dan mas mw beli tanah tp belum lihat Sertifikat hasil pemisahan lokasi yg mas beli. Ajb itu gampang. Yg jd soal sertifikat hasil pemisahannya dri induk klo belum selesai jngn dibeli dulu
Pecah sertifikat bukannya boleh dilakukan oleh yg punya sertifikat
@@muhindra8404 mau tanya jadi kalo beli tanah kapling harus sudah dipecah gitu ya pas uda transaksi sertifkat split SHM nya sudah Jelas??
Apakah masih boleh pecah tanah kavling ya pak? Apa harus pakai regulasi perumahan?
Cara kepengurusan dua sertifikat dijadikan satu bisa nggak pak.. dan mahal nggak ? Trimakasih
Klo tanah kavlingan sertifikat satu trs bisa d urus ga pak klo ada pemutihan 🙏
Pak kalo sertifikat sdh ga ada lagi kalo mau mecah apa bisa
Kalau induk ya AJB bagaimana?
Untuk biaya gmna pak,,d t4 saya kok mahal bgt
Halo pak saya beli tanah 2 PBB tp sertifikat ny satu, soal ny br jd pembuatan sertifikat masal d desa saya,. Saya sebagai pembeli jd bingung biar tnah yg saya beli ad sertifikat ny.. Hrs d urus kmn dan kira2 brpa biaya ny luas tnah ny 80 meter
Coba konsultasi kan ke bapenda & BPN setempat kak
Gimana jika sdh ada AJB apakah utk ke SHM butuh sertifikat induk?soalnya belum sempat mengurus SHM tapi sertifikat induk digadai oleh pemilik. Dan pemiliknya sdh meninggal
Klo belum dipecah ga bisa bkin Ajb kak, ajb nya dibikin di PPAT ga ?
@@arkanoshaka513 AJB sdh ada, makanya nanya apakah utk ke SHM butuh sertifikat induk?
Sama kasus yg saya alami saat ini
Cara cek sertifikat tanah nya di aplikasi apa pak?
Selamat Pagi Bapak...
Tolong buat video ttg konversi petok d ke SHM pak. Biaya brp dan apa aja syaratnya? Bisa diurus sendiri atau harus lewat notaris?
Sdh bnyak yg membahas, di urus sendiri saja tanpa notaris, skrg cukup mudah
@@eastthegun ko saya ini ditawari tanah kapvling tnya biaya split SHM 8. juta uk tanah 80,5 m kok mahal bnaget ya
@@fafeo8807induknya alas haknya apa? Sertifikat atau non sertifikat?
@@eastthegun krg begitu paham emg yg benar gimana ya😄
@@fafeo8807 sebelum menjawab, harus tau dulu sertifikat atau non sertifikat
Pagi pak saya punya lahan 2,8 hektar..tapi suratnya masih SPPT..prosedurnya kemana
Lokasi mana?
Palangka raya
Kalau bikin kavlingan pakai SPPT bagaimana
Pak, saya beli tanah kavling dan sudah dapat AJB/Petok D. Apakah bisa lgsg di urus SHMnya di BPN? Atau ke PPAT dahulu!!...
Trimss.
Setau saya langsung ke BPN saja pak.sekalian membawa berkas² yg lain.
@@bahrululumi2332 trimakasih infonya pak
Asllkm pak ini aku ibu teria pk lagi bungung pk nyuru orang ngurus cuma diperes duwit nya aja sampe kmi banyak utang sana sini.pk tfi tidak kunjung selesai tanah udah ada seporadik udah bayar pajak masi aja aparat kepolisian masang bener mk di eskusi badahal di situ banyak orang susah warganya alasan disuru skusi dari ptpnn7 yg dulu nyewa hgu tfi udsh habisnwaktu menidas rakyat kecil jadi gimana ini solosinya pk minta pertonga kmi hanya seorang petani yg gk tau caranya pk
Tetap tidak ada solusi untuk saya.
Krna sertifikat induk sudah mati.
Trus hak waris tidak mau juga.
Sudah memulai urus mandiri, dari notaris tidak bisa mandiri, alasan harus lebih minimal 5 orang. Sangat merepotkan pembeli, padahal beli lunas bukan cicil.
Pak,saya kan beli tanah setahun lalu,terbit lah surat skgr,sekrang ahli waris menuntut tanah sya,dengan alasan dia tidak ada tanda tngan disurat saya,gimana itu pak?
Pak klo mengeringkan sawah biayanya brp kira2?
Pak
Kami punya tanah
Di kecamatan bukit kapur dumai
Riau
Sudah 20 tahun lebih
Memiliki surat SKGR sampai tahun 2023 masih tidak bisa urus sertipikat
Apa solusi nya ya pak
Mohon bantuan nya paka
Terima kasih
jangan bikin repot pak