【団地が激変?!】ニコイチ間取りに魔改造された公社住宅を内見！

[@トシ-f9c]

スリットカーテンは、玄関の所だけで、後は引き戸が良かったです。どんだけ冷暖房費が、掛かるのか？恐ろしすぎる😢

[@ippaimikeneko]

もうちょっと壁あってもええんやで

[@dhuo2008]

フルオープン派にはいらないんですよw

[@ssu5310]

11:35 トイレはタンクに貼られているラベルの仕様や便器の形状から最新の三角タンク式トイレに交換されていますね。

[@あい-e4d2q]

これは素晴らしい。ただ、浴室は倉庫になっている方に持ってきたほうが、寝室に近いから便利な気がする。
で、今、浴室になっている所をランドリー室にすれば、台所に洗濯機があるという違和感(?)が無くなると思うな。
しかし、総菜屋や食堂、DIY室まで設けてるというのは、公社の本気度が半端じゃないことを感じさせる。東京も大阪を見習って欲しい。

[@サラバン-v8o]

確かにそうですね
私だったらキッチン周りは少しでも収納が欲しいので、洗濯スペースをパントリーなり家電棚にしたいところです

[@mikuru_A]

最近のURは古い団地をリノベーションするときに色々していて面白い
東京都近辺では無印良品とコラボしたお洒落団地が増えています

[@moriguritomo]

団地に向かう坂何処かて見た事あるー😳と思ってたら‥
子供が小さい頃近くに住んでましたよ🤗懐かしい☺️

[@poko12moko5]

この広さで 7,5万･･･！！
どうコストおさえてるか他にもポイントありそう。
私もこんな物件に通りすがって内見したい。

[@toruhohsai1629]

壁もうちょっとあったらいいなと思う反面、DIY工房などで自分にカスタマイズした家具を作って設置したり、非日常の演出もし易い間取りでON/OFFのメリハリをつけ易いとても良いニコイチって感じでした。倉庫も倉庫というよりは「籠り部屋」として活用できる印象も強く、パーソナルスペースも確保できる印象でとても良かったです。
場所柄、大阪難波にも行きやすく和歌山とも大きく離れていない場所で、ベッドタウンとしても機能し続けて居るので、休日の籠り休日で飲食を惣菜屋さんに甘えられるのもとても良い環境ですね……住ませて……。

[@猫エージェント]

ニコイチ物件よりリフォームのみの一部屋がいいなー。
ニコイチはカーテンレールとアコーディオンカーテンはちょっと違和感。入居してからセルフ間取りに変えられるのかな？

[@美香-t8p]

あ〜、懐かしい😊昔住んでた団地の間取りを思い出しました😂リノベすると、全く雰囲気変わっちゃいますね。

[@bustersdqn1107]

まあコスト抑えてるからそのままなんなんだろうけど、
元浴室の倉庫にトイレ持ってきたら手洗い場も近いしクローゼットが増やせるしで結構良さそう。

[@遺憾ノイ]

これらは 同じ階段を使う２区分を繋げたタイプですよね... 違う階段を使う２区分タイプがないかなーとずーっと思っていました。
その方が接続部分の凹みがほぼなくなり、巨大なリビングとかを作れるんですよねぇ…

[@ponzublack]

古い団地は断熱性がイマイチなので冬寒く夏暑いです。お約束の玄関ドアとアルミサッシ窓は隙間風えげつないですよ。こんな開放的な空間にしちゃったら光熱費メチャクチャかかることを納得した人だけが入居すべきです。

[@27f0x5]

2個目の浴室潰すなら洗濯機を置けばいいのに

[@KR-os2po]

個人的に水周りのフルリノベは必須かな〜

[@bluesoul4309]

ニコイチ物件はちょっと前の｢トンネルがある物件｣がインパクトありましたが、これもなかなか個性的ですねー
かと思えば団地っぽいところもしっかり残してあるのは昭和レトロ好きにも刺さりそう

[@宝-q1t]

古ビル好きには堪りませんな❤

[@numama898]

壁取り払えば良いってもんじゃ無いかなぁ😅
浮かせるドアとかで借りられる家庭次第で部屋を間仕切出来るようにすればもっと良いかも👌

[@ivelferies3671]

玄関横とかお風呂場の窓がめちゃくちゃ小さいのぶち抜いたリノベしても団地て感じがして好き。

[@JH-Kyosho]

凄いエンターテイメント性の高い家やね

[@大ぽんかん]

大阪ぽくて…

[@あいら-u7s]

ゆっくりさんがニコイチリノベ団地の動画出してくれたとXで見て早速見に来ました😆
この物件は私もスマリオさんで見て気になってたから久しぶりにコメントしちゃった😆

[@いいのさくた]

これはルンバを飼うには最高ですね！

[@asakamasa]

おっとバリバリ地元。この坂道も懐かしいなぁ。

[@saori127]

冷暖房が効かなそ～
壁はそのままでいいからお風呂やトイレをフルリノベして欲しいな～。

[@bustersdqn1107]

13:10
ボクはフル夫。
いい区切り方www

[@manzaisi0215]

URの古い団地もこういうニコイチの部屋あるね。

[@desktopkitty823]

Interesting floor plan. Very spacious.

[@Hiromi-m8u]

兵庫県の明石市大久保にあるURには玄関が二つあって中が繋がってないニコイチ物件があります。間取り図を見てどう生活するのかなぁ、と不思議に思ったので、興味があったら一度見てみてください。

[@miromiromama]

程よく❓団地感が残っていますね😄
ただ…部屋の仕切りは一部壁でも良かったのでは❓
と、思います。スリット･アコーディオンカーテンは
意外と上部に埃が溜まるんですよね…😥
倉庫にした浴室は洒落た書斎とかにしても良さそう🥰📚☡✍🏻
もう1つ…大阪は外国人問題が取り上げられているので
それもちょっと気になる所です。

[@p-tan5789]

２軒目の方が、何か安心感がある…

[@aaaaaaaaa11]

そこかしこにある梁の圧迫感
あと水回りが旧石器時代すぎる

[@user-bj3lv2mk4b]

これはいいねえ〜コミュニティまで。

[@サイレンススズキ-c3n]

断固としてニコイチ隠さない造りおもろい。

[@user-ka8zu3mi66]

広いのは嬉しいが、個室をしっかり二部屋か三部屋欲しいです。カーテンでは落ち着かない。生活するのにお風呂は大事。お風呂は新しくして欲しいです。

[@bustersdqn1107]

5:00
ウォークイン‥‥ではないけど、玄関クローゼットとすれば、重いコートとかも出掛ける直前に着れて身軽な支度にできそう？

[@ポポポポーン-p6p]

5人位でエアロビクスできそうなくらい広いです💃
壁がない分自分で仕切り作ったり好きなようにできますね🤩👍

[@niki4279]

とてもよく考えている。
コストを最小限で最大限住む人に自由な広さを実現していると思う。
集合住宅は壁を取り除くのが非常に難しいけれど、壁を作るのは簡単。
今時DIYで自宅を好きにアレンジ出来て広さは十分って、最高

[@mirtis1080]

間取りはニコイチにする前の元の部屋の方が好きかもです

[@かずりん-u2m]

このような物件はこれからニーズがあるように感じまた😊
家賃を抑えつつ　暮らしやすそうですね～😊

[@user-fc3ww3cv9y]

堺市南区の団地…懐かしいなぁ
子供の時に住んでました
私が住んでいた住宅もリノベーションされて誰かが住んでるんやろか

[@fgm819]

そこそこの広い空間と都市中心部へのアクセスが必要だけど巨額の家賃は払えないと言う条件の人にちょうど良さそう。

[@弥虎-Mitora]

壁が無さすぎて元が古いこと考えると気密性での光熱費が気になるところだなぁ
風呂がちょっとだけどほかはいいと思うな。

[@masa_minno]

ガンプラ製作の部屋をお願いしますぅ❤しかし「空が青いなぁ」が無かったのは、雲が多かったからて事にしときますです(笑)

[@molmolmol87]

壁とかいらない派なのでこういう物件もっと増えてほしいな〜
自分で色々とカスタマイズしていく楽しさがほしいのよ！賃貸でも！

[@mi_homi_ho]

初コメです。
壁が無さすぎて 冷暖房が効きにくそう...

[@aki-lan]

家族で住むなら風呂トイレはそのまま２個残っててもよさそう

[@華梅佳]

いろいろと面白い試みですね。
家賃安っ！！！

[@ondaspv3]

URの大谷田の団地もニコイチ物件ありますよ！

[@user-aoi2960]

私の故郷近くの団地が、取り上げられるとは思わなかったですね。😊ニコイチ物件ではない方は、壁やインターホンが、リフォームされてますね。🤔部屋の縁の襖は、どこへ？

[@nicecalorie]

ヨガ教室みたいだなあ

[@MrMesiguin]

両側から使える押し入れは便利かも。古い物件に住んでいますけど、奥深い押し入れは奥の方にデッドスペースが生じがちなんですよね。気になったのは、子育て世帯が住みそうな広さですけど、水回りの配管がむき出しなのは子供で転んで顔面強打して怪我しそうでちょっと怖い。

[@1kuz0h67]

トイレがウォシュレット、第二の浴室（倉庫スペース）が洗濯機置場なら完璧

[@暁晃]

お子さんがいるならお風呂もうちょっと大きくても良さそうだけど、実際お子様がいらっしゃる方はこのお風呂どうお考えなんだろうか

[@たぬぬ-x6y]

壁とドアをつけると費用が高くなるからひたすら取る方向になったのかな

[@rk6de9gu9u]

これ地元のローカルニュースで見ましたよ〜
和気藹々とたのしそうに暮らしてはりましたわ〜ヽ(*＾ω＾*)ﾉ

[@white-xk9zv]

第2のお風呂？が倉庫なのはいいとして、ドアは引き戸出ないと荷物と限度がありますね。押すタイプだと、あまり荷物入れられない

[@暮夜鴇]

いいお部屋だけど間仕切りが完全にないので、夏場は冷房、冬場は暖房が驚きの高さになりそう。

[@myumyu-oo2sn]

実際は、通気口からの隙間風や、窓がシングルガラスのアルミサッシだから超寒く超暑いと思う。
開放感がある間取りだけど、冷暖房効率が悪い。外壁の断熱材と窓断熱を優先して欲しかった。
トイレに洗浄便座用のコンセントないと困る。
お洒落感よりも居住性能だと思う。
いっそスケルトンにして、DIYで好きにさせてほしい。
好きにする限度は、大阪府住宅供給公社さんでチェックすればいい。助成金事業で。

[@SK-qj5ue]

カーテンのクセがスゴいんじゃ

[@nori5869]

これで８万切ってるの凄ない！？エアコンの効きとか気になるけど、めっちゃええやん

[@takochuu8834]

風呂場だけは完全リフォームしてくれた方がいいかな？
ひょっとしたら、風呂場倉庫をご自由にリフォームしてくださいってメッセージかもと思いました。

[@mini-q9o2d]

せめてトイレは温水洗浄機能付きにして欲しかったな😂　カベは取りすぎダ😅

[@mugarymes]

入口のカーテンを照らすためだけに設置されたスポット照明の気持ち考えたことあるのかな

[@lobippa0115]

😂

[@T-henboku]

茨城のURニコイチ物件は玄関二つでほとんどリフォームしてない男っぽい投げやり物件があったので
関西のURとの違いにびっくり

[@technodigitaltrance7]

気になるのは 排水の老朽化とか 水回りが どうなのか？？ 水圧とか トイレとか その 辺が気になる‼️

[@山城守一人]

なんで洗濯機置き場がキッチンにあるんだよ、これだけ広いんだからちゃんと洗面の所にいれろよ

[@サダエリコ]

お風呂と倉庫、逆の方が良かったような…そうすれば間取り的に倉庫を室内干しに使いやすそうだし…と思ったりしました。

[@makayumetai]

2LDK…ですかね。
広々で、仕切りがアコーディオンカーテンだったりするので、自由な使い方（住み方）ができそうですが…アコーディオンカーテンの揺れが気になるかも…個人的には😅
でも、ニコイチ…いいですね〜マンションではできないかな〜団地だからできることかな🤔

[@g-2r574]

中途半端なデザインですね。スリットカーテン、アコーディオンカーテンは私はなしですね

[@takaba8088]

こんばんわ👋😊
じゃんけん✋アイコばい🌸

[@スッパイチュウチュウドク]

私が昔住んでいたurも築15年くらいですが玄関トイレ二つある壁をぶちぬいたのかな？というような部屋がありました
在宅勤務なんかには良さそうでした

[@薔薇-j5g]

千葉県にもありますよ　横で繋げた平家タイプと上下で繋げてあるメゾネットタイプが
同じ棟で混在しています　最初からの造りですが　微妙に途中からだと思っています

[@hbb3]

これ冷房とかの電気代えぐいやろ

[@えだまめ-p8q]

リビング側の水回りがトイレで寝室側が風呂になるなら判るが、逆だと来客に寝室ゾーンモロ見えになりません？客抜きにしても冬場トイレの近い人なのでリビング側が良かったなー

[@torquality3146]

壁取り過ぎー

[@ug1390]

神戸明舞団地も築古ですがURが色々やってますよ。
今回のは空調効率が気になる。

[@いちご-i9q6j]

オープンすぎて冷暖房費が嵩みそう💧

[@machi-0305]

コストを抑える為でしょうが、フルオープン派じゃない人にとっては壁が欲しかったなと
折角なら浴室も広くしたり、トイレも最新式にしたら良いのに( ´･ω･`)

[@ひげたぬ]

俺も団地改装しているところ買ったけど、二部屋つなげちゃうとはすごいね
ただ、やっぱりお風呂はもうちょっと大きければなあ

[@ころママ-q1z]

せめて水回りと和室位は引き戸をつけて欲しかったですね。というか外側がっつり耐震補強してるのに室内の壁抜き過ぎ。空調が効かないでしょ

[@Torajiro-0421]

冷暖房費すごそうやし効きにくそう

[@zero9uick]

エアコン設置数とかその辺ちょっと悩む奴……（でも楽しそうですんでみたさ有る

[@real7324]

UR団地はリノベとかしたところで元が古すぎて問題が多々あるから私はもうUR団地住まないです。
元々の木の部分が朽ちていて上階でも数年で何故か内見時はなかった壁の隙間から蟻が大量発生、水回りと北側、どちらも北側でした。鉄筋コンクリート造なのは良いがそれが原因で湿気は酷い。URは部屋内綺麗でも見えてるところの裏の造り、修繕部分が酷すぎるからDIYで下地から断熱や防音対策等も自分でした方が良い。窓が一番問題でプラスで二重窓にしてくれていれば尚良い。

[@kentogo9747]

防音は、どんなもんでしょうね

[@春夏秋冬-s6v]

倉庫の方こそ浴室にして
浴室にした方をパントリーの方が使いよさげ
ただ正直カーテンは全部微妙過ぎん？💦

[@kals9966]

日本人が借りれればいいけどねぇ

[@FRIPPERIE514]

『セイ!!』って…ゆっくりさんは長@剛さんのファンかな⁉️😂🤔😊🤭

[@あれこ-q7k]

こんなに壁取っ払って地震とか大丈夫なのかな？とか
古い感じの風呂ってまだ作ってるんだとか思った
このカーテン何処かで見たな
病院のようなカーブのあるカーテン何処かで内見してません？（他の人の内見かな？）

[@yoshikoi2939]

団地は断熱性能低いのが難点
アコーディオンカーテンは自由度高いけど光熱費かかりそう

[@うめふく-l3w]

オシャレな人ならいいでしょうけど、私が住んだら入院病棟にしか見えなくなる予感。

[@pina-shiba7332]

皆さんが書いているとおりですね。いくらなんでも寝室にドアがないのはちょっとと思うし(カップルでしか住めない），スリットカーテン，アコーディオンカーテンはデザイン的にもなしだなあ。お風呂は寝室側にあった方がいいというのもその通り。それから，2つを一つにして広くなってしまって，トイレが一つというのも住んだら不便そう。お金をかけなくても間取りはもう少しよくなりそうで，惜しい。

[@ほりマンゴー好き]

エアコンの効率が心配すぎます🥲あのカーテンじゃ断熱も期待できないでしょうし💦

[@medicinepower6873]

岬町というと例の土竜の…

[@たーたー-z3h]

場所知ってるよ、あそこはUR物件ではなかった？

[@user-wf6dx3no8h]

家賃は安くてこの広さは魅力的だけど、オープンすぎてプライベート空間が全然無いのがなぁ。使い方次第なのかもしれないけど、想像力が足りなくて使える気がしない

[@nec4087]

う～んｗ保育園用にリフォームしたとしか思えないｗ

[@masux2ogenki]

ワイの住んでる築50年弱のURはメゾネット（上下）だぞ。
トイレが2つあってウレシイ。
2部屋分だからその分家賃も高めだぞ

[@ヨンチェ]

子供と暮らすにはちょっと難しいかな…

[@torufujioka7184]

これエアコンはどうやって設置するんやろ？😢

[@yabuki-715]

半畳縁なし畳＝琉球畳 と言いますw