¿Cómo trabajar con otro agente inmobiliario? 😎👊🏼 Operaciones compartidas
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- เผยแพร่เมื่อ 11 เม.ย. 2021
- ¿Cómo trabajo exitosamente con otro asesor o inmobiliaria? 🤩 ¡Hoy te cuento mis tips sobre operaciones inmobiliarias compartidas! 👇🏼 MÁS INFO AQUÍ 👇🏼
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Lore saludos
Eres única en la manera de explicar
Recibo tus palabras con mucha gratitud ✨
Muy buen video ya hacia falta un video así, saludos Lore
Gracias! Qué bueno que te haya gustado este video 🤩 Las operaciones compartidas son una gran herramienta en nuestra profesión 🙌🏼
Súper Lore gracias
¡Gracias a ti! Espero que hayan disfrutado el video 🙌🏼🤩
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😃 Me gustó, está bueno que tengas todos esos formatos en tu página, voy a ir explorandola ☀️🌼
¡Muchas gracias! Ojalá el contenido de mi sitio web sea de utilidad para ti 🤗
@@LorenaGoca Me gusta tener todo estructurado y ordenado, voy a ir viéndolo todo 😉
Gracias
¡Saludos, Mario!
Totalmente de acuerdo, la mayoria de veces trabajo de esta forma, saludos desde #ecuador @constructorayguiainmobiliariariobamba
¡Hola Fausto! Qué gusto saber que trabajas de esta manera, así como yo 🙌🏼 La verdad que es una gran manera de atender a más clientes. ¡Saludos hasta Ecuador! 🇪🇨
lore como siempre subiendo excelentes videos, tienes una con respecto a como deberiamos vender la casa cuando el asesor junto con el cliente van a la casa para verla osea como un espich de venta pero ya mostrando la casa , saludos
¡Hola Mike! 😀 Me da gusto leer que disfrutas los videos, espero que te sean útiles. Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤗 Como tal, no tengo un video de speech de ventas, pero tengo uno de Técnicas de cierre de venta, te lo comparto th-cam.com/video/CiTuqkKCSSM/w-d-xo.html ¡Espero te sirva!
Ya que hayas visto el video que te acabo de compartir, coméntame en ese video qué te pareció y si aún te quedan dudas 😀 O si te gustaría un video más específico 🤗
❤
3:10 Lorena, me explicas que es una ficha técnica? Es un brouchure? Un folleto? Un archivo con una serie de diapositivas? Por favor me podrías definir o explicar como se compone una ficha técnica?
¡Hola Iván! 😀 Es un formato que incluye fotos y la información puntual de la propiedad:
- Dirección
- Superficie de construcción
- Superficie de terreno
- Distribución
- Uso de suelo
- Dimensiones
- Amenidades con las que cuenta (si es que aplica)
Me pasó una vez que me quisieron hacer un fraude con un cliente que según me habían conseguido pero lo bueno fue que lo detecte a tiempo y les di las gracias mejor, y después me mandaban audios amenazandome jaja pero no se fueron con la suya y los boletine jaja
😨😨😨 ¡Wow, qué fuerte! Lo bueno que te diste cuenta a tiempo 🙌🏼 Muchísimas gracias por compartirnos tu anécdota, Luis Angel.
¿Cómo fue el fraude?
Lore, cuando traes a la parte compradora. Y la venta la esta haciendo directamente el propietario, ¿qué porcentaje se cobra, solo un 2.5% o se cobraría el 5%?
Hola Juan Carlos! Eso depende de como lo contemple tu contrato. Pero sí, muchas veces si el cliente trae al
comprador y tú haces todo el proceso, el 50% de la comisión.
Buenas tardes lorena goca 🙋♂️ para preguntarte como puedo obtener el formato de propuesta económica para el cliente ya que en la página no me aparece
¡Hola Manuel! Lo que pasa es que en la página principal solo salen algunos, pero puedes encontrarlo si te desplazas en la página principal o si te vas a la sección de productos que aparece en el menú superior 😀
Como quiera, te comparto el link www.latitudinmobiliariatv.com/product-page/propuesta-econ%C3%B3mica
12:28 también no entendí muy bien esto de la discreción sobre la información, quiero decir, cual es el origen de este consejo? Que ha sucedido anteriormente para que se llegue a recomendar? No entiendo
Se entiende en no decirle al cliente información que es netamente para los inmobiliarios... Algo como antiético.
En el sector inmobiliario hay muchos temas de extorsión, de fraude... Cuidar la información y documentación del propietario y comprador es necesario por cuestiones de seguridad 😌
Quizá no por experiencia propia pero si con un familiar mi suegra en el que hace este tipo de operaciones y según todo bien pactado de la comisión 50-50, pero de último momento por x o y el dueño del inmueble ni enterado de esta asociación y varias veces se terminó sabiendo que la comisión nada que ver con la pactada al último la otra persona se llevaba 70k y mi suegra unos 20k, malas experiencias no vividas que me ayudan a hacer bien las cosas yo y no pasar por eso....
¡Hola Angel! Lamento mucho lo que le pasó a tu suegra 🙁 Pero tal cual comentas, he ahí la importancia de trabajar con verdaderos profesionales y hacerlo de la manera adecuada 🙌🏼
Últimamente los que te traen al.cliente todavía te preguntan... y tú haces todo el.tramite.... o cuando te quieren decir... es que lo traigo con dos más.....uf
Jajaja sí pasa 🥴☹️ Por eso es súper importante dejar en claro todas las actividades, a cuánto se comparten la comisión, y como dices, con cuántos asesores más 🤭
Hola, tengo una cuestión es normal que yo siendo comprador, la inmobiliaria me cobre el 1% del precio del inmueble?. Yo soy de la CDMX.
Hola Marisa🤩 en México no se estila que el comprador pague porcentaje de la comisión, el que absorbe toda la comisión es el propietario del inmueble👀 espero te sirva el tip 🤗