Errores que he cometido como inmobiliaria 🙈
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.พ. 2021
- Hoy te cuento, desde mi experiencia, errores que he cometido, ¡para que no te sucedan! Al final, los errores nos brindan aprendizajes 😌 También te comparto algunos tips que me han servido muchísimo 🤩 y que creo también pueden servirte 😉 👇🏼 MÁS INFO AQUÍ 👇🏼
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Quiero comprar el curso y no me deja,
Óptimiza mejor tu página
De los arrores es para aprender
Y gracias a todo esos errores ahora estas donde estas
Muy exico en tu negocio
@@cruzbadillo3644 Así es, solo son errores si no aprendemos de ellos 🤗 Por eso quise compartirlo con ustedes, por si les sirve para aprender ☺️
@@kevineduardoramirezarteaga7338 Hola, si tienes problemas en la compra, puedes escribirnos a Instagram o Facebook y con mucho gusto te apoyamos 🤗 También hay una sección en la página web de errores en pago, en donde te explicamos qué se puede hacer en caso de haber un error al querer finalizar una compra 😃
Appp000
Te puedo ayudar con la información de tus inmuebles, soy pasante de ingeniero civil, arquitecto, para que consigas más clientes.
Excelente
Gracias! 😊
me encanto, gracias por compartir
Me alegro 🙌🙌 espero te sea de utilidad
Muy valiosos la info, gracias.
¡Muchas gracias! 😀🙌🏼 Qué gusto que te haya sido útil el video 🤩
Gracias por compartir
¡Qué gusto me da leer que mis videos te son útiles! 🤩✨
Fantástico
¡Recibo tus palabras con mucha gratitud! 🤩✨🤗
muy buenos consejos Lore saludos
Muchas gracias, qué gusto que te sirvan mis consejos 😊 ¡Saludos, Luis Angel!
Gracias Lore
Gracias por enseñarnos tus grandes conocimientos
Mil gracias por formar parte de esta comunidad online 😎👊🏼
¡Saludos, Cruz!
Hola muy buena información
.
Hola Roberto ¡Qué gusto me da leer que mis videos te son útiles! 🤩✨
Gracias por tan valioso tiempo y conocimiento
¡Hola Sandra Gimena! Gracias a ti por tomarte el tiempo de escribírmelo 🤩 ¡Espero te sea útil!
Muy buena retroalimentación
Me alegra te sea de utilidad 🤗 saludos
Hola lorena muy importante tus consejos .
Graciaaas Edson 🙌🏼🤗
Eres mi salvación! Gracias Lore
¡Qué gusto que el video te sea de utilidad! 🤗
Esa calculadora suena como una calculadora fantástica ❤
Graciaaas! Ahorita tengo una dinámica en la que la estoy regalando, por si te interesa 🙊 Solo debes seguirme en mi instagram y escribirme que te gustaría tener la calculadora inmobiliaria😉
Lore te Admiró, siempre veo tus contenidos, y gracias por tus consejos son muy buenos y me han servido
¡Hola Keisha! Me da muchísimo gusto leer tu comentario 🤩 y saber que disfrutas el contenido 🙌🏼 GRACIAS!
Totalmente de acuerdo, todos los he cometido
¡Hola! Lo bueno que te has dado cuenta de que los cometiste en cierto punto, así es como puedes mejorar 🙌🏼🤩 SALUDOS!!!
Que hermosa es la sabiduría
¡Saludos Rafa!
Buen vídeo amiga
Muchísimas gracias, qué bueno que te haya gustado el video 🙌🏼🤩
¡Uyy cuanto conocimiento y sobre todo cuanta experiencia¡, gracias por COMPARTIR!
Gracias por tu comentario Claudia🤩🙌 y mil gracias por ver
Súper bien la información, clara y directa, práctica para implementar rápido! Se te agradece que no haya paja. Gracias, gracias! :)
Agradezco mucho tus palabras 🤩 Saludos Marycruz!!!
vivo o muerto! vaya! una leccion de perseverancia!!! excelente!!! llegue aqui por una tarea de salud pública jajajajaj
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gracias Ada Magica! pareces una hermanita de campanita muy tierna, eres lo más me has ayudado mucho me suscribo!.
¡Te doy la bienvenida al canal! 🤗🙌🏼🤩 Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤗 ¡Espero que sigas disfrutando el contenido! 😃
Muchas gracias Lorena por tus consejos. Me dedico a otra cosa muy diferente pero el sector inmobiliario me gusta y con tus videos cada vez más.
¡Holaaaa! Muchísimas gracias por tu comentario 🙌🏼 ¡Qué gusto que estés aprendiendo del sector inmobiliario con los videos!
Vamos a verlo saludos, estoy en proceso de contratar a AMPI Puebla para rentar un predio, buena información gracias
¡Gracias por el apoyo! Espero te sea útil el video 🙌🏼
Cuando me preguntan y cuáles de estos errores he cometido: todos toditos. Excelente y muy bien explicado. Es cierto, se trata de resistir y saber que lo importante es la gente y no las propiedades.
Muchísimas gracias por compartirlo con todos nosotros 🤗
Hola Lorena!!!
Por favor ayúdame que curso puedo tomar en la venta de Proyectos, como agente.
❤
¡Saludos Estrella! 🤗
Ups... Ooo no...Todos los he cometido empecé hace 11 meses como Asesor , pero gracias por los consejos Gracias ... Saludos
¡Hola Liliana! Lo importante es que te has dado cuenta de que los cometiste en cierto punto, apenas es tu primer año, y así es como puedes mejorar 🙌🏼🤩 SALUDOS!!!
Wow como en cada vídeo tuyo das bastante información, tips, vaya una fuente inagotable de conocimientos no sabes que gusto me da haberme encontrado con tu material sin duda el reflejo de quién tiene el ÉXITO. saludos y que estés bien 🤗💞👍
¡Hola Marcos! Muchísimas gracias 🤩🙌🏼 Qué gusto que el contenido del canal te sea útil y que lo disfrutes 😀🤗 SALUDOS!!!
Vos lo que tenes, es una alzadura barbara con la piba
Cómo es eso de estandarizar?
Como sabes tanto, que libros lees, cual es tu especialidad?
Gracias Lorena por compartirnos esta información increíble y de gran valor, me dedico a la venta de terrenos y desarrollo de proyectos de Urbanización y lotización en Ecuador 🇪🇨, algún consejo que me puedas dar en cuanto a la venta de terrenos
Lore yo tengo tiempo siguiendote por todos lados, me encanta tu experiencia y todo el conocimiento tan valioso que nos compartes, yo tengo poquito en este ramo y haz sido mi super apoyo para no equivocarme tanto, sabes que , siento que sería un buen tema que nos compartieras las preguntas correctas que tú aplicas. 🙏😊Te mando un abrazo fuerte 🤗
Me encanta tu contenido!!! En donde te encuentras?
Me da muchísimo gusto saber que los videos son valiosos para ti ✨🤩 ¡Graciaaas! 🙌🏼
Me encuentro en Hidalgo 🙆🏼♀️🤗
Hola buenas tardes soy de la cd de México soy asesor hipotecario pero no he tenido éxito me gusta mucho el ramo pero las personas que me dieron el curso solo me lo dieron y ya no me dijeron cómo conseguir clientes ,me han ayudado en algún proceso que he tenido pero me gustaría muchísimo adentrarme en este mundo y seguir aprendiendo ,agradecería muchísimo un consejo
Para empezar te recomiendo entrar a jna agencia, para ir empezando a generar cartera, experiencia y tener una oficina a donde llevar a los clientes lo que es muy importante.
Hola yo trabajo independiente, como agente inmobiliario y quisiera algún día, tener mi propia inmobiliaria
¡Mucho éxito! 🤩🙌🏼
Buen día Lorena esta información es lo que estaba buscando
Cómo le hago para adquirir tu información o libros ?
Apenas quiero iniciarme en bienes y raíces
Desde el inicio
Todos tus videos
Me son de mucha utilidad
Muchísimas gracias
¡Hola Carmen! No tengo libros aún 🙊 Pero tengo más de 200 videos aquí en TH-cam y estamos por tener una clase gratuita: RETO INICIA TU PROPIA INMOBILIARIA, por si te interesa 😉
Te puedes registrar gratis en iniciatuinmobiliaria.com/registro-reto
@@LorenaGoca
Buen día Lorena si me interesa
Cuándo sería?
Gracias 🙏
Hola Lorena gracias por compartir tu conocimiento, qué pasa si después de una carta de intención de venta el propietario de igual manera decida no vender? Qué procede en tal caso? Hay algún soporte para el tiempo invertido en esa propiedad?
Hola! En mi contrato de intermediación inmobiliaria también hay pago de comisión lo puedes adquirir en www.latitudinmobiliariatv.com ennel set asegura tu comisión
@@LorenaGoca b día podemos poner un porcentaje de penalidad, pero quizás para hacerlo efectivo tenemos que hacer un juicio ( y los gastos del abogado sean más que la penalidad) dracias y saludos.
Hola gracias por la información, tienes sucursal en Guadalajara ?
¡Hola Blanca! Qué gusto saber que disfrutas el contenido y te es útil
No, mis oficinas se encuentran en el centro del país, pero dime si hay algo en lo que pueda ayudarte!
Soy de Guadalajara ye gustaría aprender de alguien como usted tan sencilla y profesional no como los que salen en vídeos fanfarrones por donde puedo aprender quiero aprender aaludis
Holaaa Gerardo 😀 ¡Agradezco mucho tu comentario! 🤗🤩 ¡Saludos hasta Guadalajara!
En otros de tus comentarios ya te compartí más info de dónde puedes aprender, pero también te comparto este video 🤗 th-cam.com/video/muYQDjJfjIM/w-d-xo.html
Me puedes enviar un vídeo muy accesible para mí que empiezo con estos temas y quiero llegar a tener mi propia inmobiliaria?
Una pregunta para rentar un terreno que me recomiendas, cobrar por metro cuadrado o cobrar el 1 % del valor total del terreno para así poder poner o calcular el precio de renta del terreno. Gracias saludos
¡Hola Daniel! Tengo una video hablando del tema th-cam.com/video/txJHc3PzNPQ/w-d-xo.html
Lo mejor es que contrates un avalúo comercial profesional, tu análisis del 1% es erróneo, pero sí se puede rentar por m2 ¡Saludos!
Yo estudio marqueting digital,y me gustaría mas adelante ser agente inmobiliario independiente, yo que no se nada de esas cosas, quiero empezar desde cero jeje hasta tener todo ese conocimiento
¡Qué gusto que quieras entrar al mundo inmobiliario! 😎 Te recomiendo esta lista de reproducción con algunos videos que pueden servirte th-cam.com/play/PLZICaQvlUrk7wMgprDrXiySD2V3sPoV8K.html
@@LorenaGoca si gracias amiga,ya vi varios vídeos tuyos ayer
@@lavidaenelcampo3250 qué emoción que ya hayas visto varios videos, espero que te sean de utilidad 🙌🏼🤩 ÉXITO!!!
tienes alguna pagina oficial en Facebook para poder seguirla, ya sea de su canal o personal...???
¡Hola Renzo! Siii, puedes encontrar todas mis redes en la descripción de todos mis videos. Pero aquí te dejo el link a mi página de Facebook
facebook.com/Latitud.Inmobiliaria.TV/
Hola, no se si es muy imprudente de mi parte pedirte un video de que documentos se piden y en qué momento,
Ya que siempre hay una estructura en el proceso del trámite,
Yo estoy comenzando y estoy solo, me cuesta mucho,
Te lo agradecería con mi alma 🫴🏻
O si tienes algún curso para ser un agente preparado házmelo saber,
Hola Alejo 🤩 te comparto este video que se te ayudará mucho si estás iniciando en bienes raíces: th-cam.com/video/BW__a3lWHaQ/w-d-xo.html Pero si quieres ir más allá, te comparto que tengo a la venta un curso llamado INMO-POTENCIA ⚡ dirigido a personas que quieren aprender a generar ingresos con la comercialización de bienes raíces 😎 o que quieren potencializar los ingresos que ya generan como intermediarios inmobiliarios
👉🏼 latitudinmobiliariatv.com/product-page/curso-inmo-potencia
@@LorenaGoca te lo agradezco muchísimo 🌹🫴🏻✨
Gracia, y cómo se le paga a los agentes que trabajen con nosotros? yo estoy terminando mi portal web para anunciar los inmuebles de mis clientes
Por las comisiones que se manejan en el ramo inmobiliario, lo normal y conveniente es que sea un sueldo 100% variable. Esto es cuando no hay sueldo base: sus ingresos son 100% por honorarios, es decir, sus comisiones 💰 Y la comisión de un asesor varía mucho, puede ir desde el 1% hasta el 6% 😉
Que crm inmobiliario manejas?
Hola Anahi 🤩 utilizo Easybroker y Busca tu Hogar
Te comparto el video de lo que nadie me dijo de las redes sociales 🤭 te puede ayudar a expandir tu negocio 🙌
▶️th-cam.com/video/0vxM4Ba08gs/w-d-xo.html
Buenas noches Lorena, en qué clase de inmuebles te has especializados?
En qué nivel socioeconómico?
Hola, me especializo en nivel tradicional a residecial en vivienda, pero también industrial y comercial 😊
Hola, tengo una pregunta. Como consigues las propiedades? El cliente te busca directamente o ustedes mismo salen a campo a buscar los inmuebles?
¡Hola Ivan! Ambas situaciones que comentas se dan: puedes salir a buscar propiedades a campo, pero ya con el tiempo, vas formando tu cartera de clientes y también ellos mismos te recomiendan. Por eso en el sector inmobiliario es tan importante ir formando una buena reputación, porque muchas propiedades te llegan por recomendaciones de otros clientes 😎
Te comparto algunos videos que pueden ayudarte con tu duda 😃
▶️ Cómo captar propiedades 🏘️🏢🏭
th-cam.com/video/nr0dBnJvvUg/w-d-xo.html
▶️ ¿Cómo hago el primer contacto con un cliente? | LLAMADA, WHATSAPP, E-MAIL, SMS, PRESENCIAL
th-cam.com/video/5sjMKGdqgos/w-d-xo.html
▶️ Cómo recontactar clientes | SEGUIMIENTO A PROSPECTOS
th-cam.com/video/mynzDGkZsA0/w-d-xo.html
Buenas Lore, disculpa, me puedo dar de alta en hacienda siendo menor de edad? O mejor dicho, puedo empezar siendo menor de edad?
¡Hola Paco! 😀 Siempre puedes comenzar a capacitarte y aprender sobre el sector, aún siendo menor de edad. Y me parece que te puedes dar de alta a los 16, pero te dejo mas info aquí www.sat.gob.mx/tramites/83843/rfc-con-la-clave-unica-de-registro-de-poblacion-(curp),-para-personas-fisicas-menores-de-edad-a-partir-de-16-anos#:~:text=Las%20personas%20f%C3%ADsicas%20menores%20de,cumplan%20la%20mayor%C3%ADa%20de%20edad.
señorita los precios de sus documentos son en dolares?
Correcto ✔
Y si yo quiero trabajar contigo
Cómo le hago?
¡Hola Helen! Por el momento no tengo vacantes en mi equipo, lo siento. Pero te recomiendo que lo publiques en nuestro grupo privado de Facebook, a lo mejor allí encuentres alguna oportunidad 🤩
Grupo de Facebook 👉🏼 facebook.com/groups/latitudinmobiliaria/
También hay maneras en las que podemos hacer negocios en conjunto
SIMCA: trabajemos en conjunto con su programa de referidos 😎👊🏼
👉🏼 th-cam.com/play/PLZICaQvlUrk75m9uucYzBBShRzdM5Zjel.html
¡Mucho éxito! 👊🏼😎
¿Cuanto es lo que puedo ganar delegando todo el proceso de una propiedad ? supongamos que la propiedad es de 1,000,000 de pesos y me dan el 3% de comision ¿Cuanto es la ganancia que tendria restando los gastos en los profesionistas y personal?
¡Hola Fabián! Tendrías que restar los gastos de predial, servicios, mantenimiento e ISR que te lo tiene que cotizar un notario; no es un porcentaje ni fórmula, es una tabla y depende de en cuánto lo compraste o si es donación o herencia.
También depende de la inversión que le hayas hecho al inmueble, que son deducibles de impuestos. ¡Espero haber resuelto tu duda!
@@LorenaGoca Disculpe, me quize referir al cálculo de comisión como intermediario.
@@fabiansegundocampos1-464 ¡Ay, ya entendí a lo que te referías! 😅 Eso va a depender de tus gastos fijos, inversión en promoción y si la venta fue por medio de otro inmobiliario, que normalmente ahí se dividiría la comisión 50%-50%