Estaria genial un video de departamentos o cuartos para rentar con consejos para aprovechar al maximo el terreno y minimizar los costos para que sea lo mas rentable posible Gracias
Muy buena pregunta, que sería ¿Como calificar a la empresa constructora que construirá mi proyecto para un buen término en su ejecución? , x que efectivamente es algo delicado que en muchas ocasiones puede salirse de control, para no perderse en el caminó yo mencionaria q para hacer esta calificación y controlar a la constructora (importantisimo ud. debe controlar a la empresa) tenemos que tener lo mas completo la siguiente informacion: 1.-Proyecto completo y definido,arquitectonico,instalaciones,estructurales, permisos, etc. 2.- Que la constructora presente Presupuestos elaborados conforme a líneas y especificaciones de proyecto reflejado ya sea en precios unitarios o bien precio alzado y entregando programa de obra definiendo tiempos, dichos presupuestos conviene sean x etapas es decir presupuesto de cimentación, cierra entrega en tiempo y la etapa que sigue que sería estructura y así sucesivamente. Al hacerlo de esta forma reduce en el presupuesto los clásicos trabajos extraordinarios y volúmenes adicionales practica muy común en las empresas cotizan bajó para entrar y ya estando adentro sorpresa, x ello lo importante de cotizar como lo mencione ya q de esta forma la empresa no tendría pretexto para modificar su propuesta puesto q cotizo conforme a proyecto. 3. Estipular claramente garantías de cumplimiento de entrega de obra y de calidad de los trabajos comúnmente llamada de vicios ocultos. 4.-Secciona tu obra esto es x ejemplo terminas toda tu obra negra cierras está etapa, tomas un respiro analiza si te falta algo de proyecto, checas tus números, etc. Planeas antes de que inicies otra etapa, calificas cumplimiento de la constructora si es bueno sigues con ella o bien la cortas de esta forma cuidas que no te dejen trabajos picoteados a medias x q recuerda sale mas caro que alguien te venga a terminar trabajos empezados. Es lo que podría mencionar de forma general sin lugar a dudas hay otras formas y que seguro son mejores, mencionó lo que al momento me ha dado resultado.
Excelente video como siempre. A mi me gustaría ver algún proyecto de casa sustentable; donde se tome en cuenta instalación de paneles solares e incluso algún sistema de captación y re utilización de aguas
Es excelente aprender viéndote. Personalmente, me interesaría conocer un poco más sobre la construcción con estructuras metálicas y bloques de concreto.
Vamos por el primer millón !!! Y mi plano gratis por el primer millón!!! Ya nos merecemos los 50 detalles que no sabías del arquitecto de SEINAR ARQUITECTURA🤗
Muchas gracias por tomarte el tiempo y compartir esta información. Tengo una Inmobiliaria y recién estoy empezando a construir viviendas, tus vídeos me han sido muy útiles. Vivo en Oaxaca pero en cuanto valla a Guadalajara te voy a invitar una buena comida. Gracias de nuevo.
Quiero agradecerte por la gran ayuda que estás siendo en mi proyecto de construir mi casa... Estoy en planes aún.. regularizando los documentos y empezando a buscar ayuda profesional y la verdad es que cuento con poco presupuesto y estoy contando hasta los centavos... Pero fuera de es, me ayudan tus vídeos a encontrar el diseño que busco más o menos y a qué no me engañen... Muchas gracias!!!!!
Justo había estado buscando un vídeo como este, pero la mayoría de vídeos (Por no decir que todos) se enfocaban únicamente en la parte legal de la compra. ¡Gracias!
Excelentes recomendaciones Desde mi punto de vista el uso de suelo debe de ser el primer punto es el mas importante porque de ahí vamos a partir. Hay muchos casos donde la gente compra un terreno y al momento de tramitar su permiso para construir le dicen que el terreno esta en área de reserva ecológica
Arquitecto buenas noches 🌙, es muy sencillo aprender las instrucciones para elegir un terreno , ciertamente no había considerado que se reducen los metros de construcción al iniciar un proyecto , desde el Estado de México 🇲🇽 ...
Bastante interesante sobre todo el tema de COS y CUS de los cuales no tenía idea. Regularmente si compras un terreno en fraccionamiento estas sujeto a un reglamento interno y muchas veces hasta el tipo de construcción que esta permitida. En la ubicación prefiero que la casa no de al norte pues son frías las estancias y aunque la orientación sur o sur-poniente son mas cálidas también en estación de invierno son bastante mas gratas que las que no tienen iluminación.
Yo no sabía del COS y CUS pero yo vivo en Toluca en una casa que tiene como 25 años de construida y no veo que cumpla con esto y viendo la casa de mis vecinos tampoco y viendo la colonia menos... En México pues dan mordida y construyen como quieren
Wow; empece a ver el video esperando que fuera en Guadalajara; cuando dijiste aquí en Guadalajara me quedé wow, wow, wow; Saludos desde Los Ángeles California 👋
Excelente puntos. El último es muy importante no a todos les gusta seguir las reglas impuestas por un comité de colonia o vecinos. Una sugerencia. Podrías subir alguna modelo de casa de 1 nivel. Gracias!
Hola, me gustaria tu aproximación en fachadas urbanas (no fraccionamientos) respecto a ventanas, donde generalmente, la construcción es a ras de banqueta y tienen que instalarse las horribles pero necesarias protecciones.
Muy buenos días agradezco la información tan valiosa y espero nos puedas compartir información sobre los pasos a seguir para iniciar una construcción nueva con respecto a los planos, permisos o licencias de construcción de antemano muchas gracias y que pase un excelente día.
hola ! me gustaría ver el sistema de revestimientos en casa habitación en interior, para mitigar calor, frio, humedad y ruidos del exterior: ¿ Cuales es el mejor sistema para esto y los materiales a usar ? gracias, saludos desde Monterrey, felicidades por tu trabajo excelente.
Me sumo. Me gustaría saber todo acerca de como diseñar y construir en pro de evitar el mayor calor posible a la casa en zona de muy alta temperatura: Tecnologías, materiales, trucos (por ejemplo mencionó el orientar la casa evitando el poniente).
Buenas noches 😴, me gustaría saber ¿porque en los proyectos de casas, nunca toman en consideración los tinacos que regularmente ubicamos en la azotea de una casa? Siempre son limpias, ¿no hay forma de darle una estética a los mismos que combinen con la fachada o estructura en general del diseño de la casa? Gracias
chavolla com te felicito me encanta tu forma de explicar muy sencilla y me haces ver hasta el mas minimo detalle bastante vision diria yo gracias te felicito
Muchas felicidades por su canal, me ha encantado los diseños, las opciones y consejos. Una pregunta, que tanto conocen de la opción de construir en Mexico con madera? Hace muchos años un arquitecto me dijo que Mexico no tiene el problema de los tornados como Estados Unidos y sería mas factible hacerlo en México, que opinan?
hola buenas...soy de Argentina...me gustaría conocer algun modelo de construcción para un terreno en una esquina, ya que a veces la orientación de los espacios puede cambiar mucho, o no?
Hola, de favor me gustaría si hablaras en alguno de tus videos sobre la separación reglamentaria que debe haber entre cada propiedad, de cuantos centímetros, para que sirve y la conveniencia de rellenar o cubrir con cemento. Muchas gracias
excelentes recomendaciones y la ultima de los fraccionamientos algo MUY CIERTO YA QUE EN ELLOS EL PROBLEMA RADICA EN GRAN MEDIDA AL EXCESO EN OCASIONES DE LAS CUOTAS MENSUALES Y LAS RESTRICCIONES QUE EN OCASIONES TE PONEN LOS VECINOS AL VER QUE HACES COSAS QUE ELLO QUIZAS NO PODRAN HACER Y LA OTRA LOS CAMBIOS EN LAS ADMINISTRACIONES QUE GENERAN PROBLEMAS CON LOS VIGILANTES QUE SI NO LLEVAS EL TARJETON O SE TE OLVIDA NO TE QUIEREN DEJAR ENTRAR A TU FRACCIONAMIENTO A TU PROPIEDAD ASI QUE LO EJOR ES UNA CASA FUERA DE ESOS LUGARES
Hola, inicio a ver sus vídeos con el hermoso loft el cual me pareció bastante lindo.. Pero me gustaría ver un proyecto de Casa de campo, pequeña, sencilla pues uno de mis sueños es salir de la ciudad en un futuro cercano. Lo felicito por su talento y saludos desde la Baja California.
Recomendaciones para construir en la montaña o campos y el terreno y ubicación favorable , también los diseños recomendados para preservación en temporada ciclónica o terremotos.
hola Arq. un video con mucha informacion valiosisima , en lo personal dos puntos muy importantes " el de suministro de agua" y el del comite de vecinos que se han convertido en verdaderas mafias en esos multi familiares que tienen como pin ... mil depas , lo digo con fe de causa cuidado!! una felicitacion por el video y saludos!!!
Gracias por la información. Agregaría que al vivir en un fraccionamiento se debe contemplar el costo del mantenimiento de áreas comunes y servicios que puede llegar a ser muy alto. Saludos y excelentes videos
Excelentes recomendaciones... En lo particular me gustaria ver un video de una casa de 300 mtrs de terreno construida sobre un terreno con pendiente pronunciada tierra arenosa y construccion de fosa septica.....GRACIAS
Que tal, haz elaborado proyectos de casa habitación de un piso y medio, en Estados Unidos le llaman "split level house", seria genial saber si los hecho y que tanto lo recomiendas. Saludos
Te felicito creo que eres muy profesional, m gustaría ver proyectos de un solo piso, por que tenemos que planear la movilidad al momento de ser adultos mayores.
Procesos constructivos por favoooor. Eso ayudaría mucho a ver cómo hacen ciertos volados, que estructura de muros utilizan, soluciones ingeniosas, etc. Al menos como estudiante de Arquitectura interesa muchísimo. Saludos desde Toluca.
Muy buenos videos y de muy buen contenido!! Solo un pequeño consejo, trata de mejorar el fondo de tu locación y hacerla un poco más agradable y no tan sencilla poner unos planos o alguna planta o dibujos de fachadas alguna maqueta etc !! Por lo demás todo bien 👍🏻
A mi me gustaría que hablaran de casas con diseño auto sustentables, por ejemplo con sistema de recolección de aguas lluvias, y para captar de manera optima la iluminación exterior.
Excelentes recomendaciones, me interesa mucho los planos/proyectos para departamentos para un terreno de 10 X 22 Muchas Gracias y saludos desde California.
Hola amigo buen día, disculpe quisiera que me resuelva una duda y es la siguiente: En una construcción, ¿Cómo se calcula el metraje de construcción? Para saber si coincide con la descripción que te dan. Saludos
Me acabo de fijar y mi terreno, apunta hacia el poniente 😧, espero podamos hacer algo con el diseño porque ni fuerte está en calor en Culiacán 🙄 jaja, muchas felicidades por tus videos ya no veo la hora de comenzar con nuestro diseño ya pasaron 4 de las 8-10 semanas de espera. 😃
Disculpa la pregunta, tú construcción es con pago de contado o sabrás si aceptan créditos de construcción?! Y sabrás si se adaptan a tu presupuesto?! Gracias! 🙏🏻
Sería bueno ver planos de casas para terrenos muy largos, he estado buscando terrenos en los centros de varias ciudades y es muy comun 5 x 30, 5 x 40, 6 x 30, 8 x 40, etc. ¿Podrías hacer un video de una construcción así? Gracias!
Creo que otra cosa importante es la pendiente o el tipo de suelo del terreno, en cuanto a la pendiente, hay que tomar en cuenta que mientras más pendiente tenga, mayor va a ser el costo de construcción, ya sea porque se van a tener que agregar m2 o porque se necesitarán sistemas de cimentación más costosos como pilotes o una cimentación que eleve la propiedad al nivel de calle, además de la limpieza del mismo, que usualmente al estar en pendiente tiene que ser más riguroso o de relleno para aplanar un poco el mismo, saludos!
Hola, muy interesante todos los puntos. Me gustaría saber a cuánta distancia es aconsejable y seguro construir cuando hay ductos de Pemex. Muchas gracias de antemano
Me gustan muchos tus videos y la forma en que explicas!! No cabe duda que tus cursos de renderizacion han de ser excelentes!! Me gustaria que tocaras el tema de los proyectos a distancia, por ejemplo yo quisiera una remodelación, pero me preocupa un poco la supervision de obra (que no quede como estan en los planos y ya terminada la obra) o la elección de albañiles ( que ya he tenido problemas con algunos porque a veces hacen lo que quieren o desconocen lo que están haciendo) saludos desde Papantla, Veracruz!!!
Hola amigo si puedes subir un video de diseño de cabañas minimalista con vista panorámica para los que quieran construir en Mazamitla Jalisco, gracias muy buenos videos
Quisiera que dieran unos tips para que aprendieramos a como crear un buen diceño de interiores de nuestra vivienda al momento de remodelarla o de hacerla
No se inunda? Tienen permiso de uso de suelo? La electricidad llega a la zona? Agua potable también? Fosa séptica tienen? Cuánto mide aprox? Cuando podría ir a visitarlo?
Buen dia. Me gustaría que hicieras un video con los pros y contras de construir una casa de estructura metalica. Si es mas barato o mas caro, etc. En este momento tengo un terreno y mi sueño siempre ha sido construir una casa con traves o estructura de acero, pienso que se ve mas elegante y es mas facil construir. Saludos.
Qué tal buenas tardes, he visto todos tus videos , en ellos siempre muestras la casa ya diseñada de acuerdo a una necesidad de tu cliente , que proceso sigues o que metodología sigues para hacer la distribución de lo que el cliente necesita? , es decir ; haces un bosquejo a mano antes de empezar a dibujar ? O simplemente lo imaginas y lo dibujas ? , Tienes alguna técnica para asertar a lo que su cliente se imagina ? Por que he empezado a dibujar y aveces me bloqueó por que ya se dio lo que me estaba imaginando y me faltó espacio
me gustaria una propuesta de apartamentospara rentar, pero que la fachada sea una propuesta que no se vea como bloques, sino algo mas acorde a sus fabulosos diseños .... saludos, desde Costa Rica
Hola excelentes videos, ojala me pudieras orientar, dejar o no dejar un balcon en la recamara principal.. algunas personas me conentan que los balcones terminas por no usarlos .. :/
Hola, muy interesantes tus videos, solo quisiera recomendarte el uso de algún micrófono de condensador porque hay partes que no se entiende mucho lo que dices, esto ayudaría a que tus conocimientos sean transmitidos de mejor manera. Saludos cordiales.
Muy buena información. Otros temas a tocar pueden ser: La inclinación del terreno y cuánto puede afectar los costos de construcción. Y, qué pasa si el terreno tiene una simentación previa u obra negra vieja. Muchas gracias por compartir tus conocimientos. Saludos!
Gracias por el contenido tan valioso. Podrías hacer un video de lo mínimo que se podria gastar construyendo una casa pequeña en un terreno grande , para una persona. Por ejemplo que sea solo una recamara y un baño. Teniendo espacios al aire libre para minimizar gastos de construcción . Como por ejemplo el area de invitados al aire libre. Y pregunta numero dos, como se pueden contratar tus servicios? Gracias de antemano.
Hola! Buenisimo el video, estoy esperando la oportunidad para comprar un terreno, quiero construir una casa con contenedores, tengo muchas dudas respecto a el terreno rústico. Que opinas sobre este tipo de construccion? Saludos!
Arqui buenas tardes ! Te saludo desde Querétaro,y te veo muy seguido muy interesantes tus vídeos de proyectos. Soy constructor ,apenas hace poco y agregaría lo siguiente respecto a los COTOS O FRACCIONAMIENTOS CERRADOS: En mi caso compré un terreno para construir una casa con miras a venderla , pero me enfrente al mal trato de las personas que laboran en las oficinas de dicha inmobiliaria. Después los servicios CARÍSIMOS , debí haber preguntado a los vecinos,cosa que no hice! El agua como es de ellos no es "SEA" del municipio ,el contrato de agua CARO, después el consumo muy elevado ; él costo mensual .Y eso que por ser mayor de 60 me dieron algún descuento ! El COTO consta de 4 Condominios en total serían 440 terrenos , sólo menos del 10% está construido. El pago de Mantenimiento es RIGUROSO ,cosa que la administración es PESIMA ,Hemos pelado , limpieza, que los Clusters ,donde hay alberca , cancha de Tennis, Gimnasio,y salón de usos múltiples éste bien mantenido , limpio , algua Caliente. Etc. Pero en 2 años llevamos 4 administradoras y no es optimo su trabajo .COMO BIEN DICES EXIGEN EL PAGO PUNTUAL , PERO NO CUMPLEN CON LO OFRECIDO , SEGURIDAD , LIMPIEZA, ÁRBOLES FUMIGADOS, AREA PARA NIÑOS ; QUE HAY SUFICIENTE DINERO DE FONDO PERO NO HAN COMPRADO JUEGOS PARA LOS NIÑOS ; Y CONSTE QUÉ NO TENEMOS PEQUEÑOS ! Y TAMBIÉN LOS VECINOS ,ALGUNOS QUE TIENEN PERROS NO LOS SACAN CON CORREA Y NO RECOGEN SUS ESES CUANDO LOS SACAN A PASEAR ! ESOS DETALLES HAY QUE VERLOS AL COMPRAR UN TERRENO EN UN COTO,INVESTIGAR BIEN CON LOS VECINOS COMO ESTÁ ESE TEMA,ANTES DE COMPRAR. AFORTUNADAMENTE YA VENDIMOS MI CASA ,Y COMPRAMOS EN OTRA FRACCIONAMIENTO DE QUÉRETARO ,Y TAMBIÉN NOS TOPAMOS CON ALGUNAS SITUACIONES SIMILSRES, PERO AHORA CON MÁS EXPERIENCIA ! MUCHAS GRACIAS ARQUI POR ESOS TIPS MUY NECESARIOS CUANDO NOS DECIDIMOS A INVERTIR EN UN TERRENO O CASA HABITACIÓN ! UN FUERTE ABRAZO , CON MIS MEJORES DESEOS !!!! SALUDOS : ROBERTO VILLANUEVA.
Estaria genial un video de departamentos o cuartos para rentar con consejos para aprovechar al maximo el terreno y minimizar los costos para que sea lo mas rentable posible
Gracias
Jajaja pues manda a hacer el proyecto, quieres todo gratis
Buen día. Me gustaría hicieran video de cómo elegir una constructora ya que tienes tu terreno, gracias saludos a todos.😁👋
A sus ordenes dron, fotografías, renders, planos, ideas de construcciones 5512013303
Pues simplemente elige SEINAR jaja
Gracias, el detalle es que estoy en Querétano...
Muy buena pregunta, que sería ¿Como calificar a la empresa constructora que construirá mi proyecto para un buen término en su ejecución? , x que efectivamente es algo delicado que en muchas ocasiones puede salirse de control, para no perderse en el caminó yo mencionaria q para hacer esta calificación y controlar a la constructora (importantisimo ud. debe controlar a la empresa) tenemos que tener lo mas completo la siguiente informacion:
1.-Proyecto completo y definido,arquitectonico,instalaciones,estructurales, permisos, etc.
2.- Que la constructora presente Presupuestos elaborados conforme a líneas y especificaciones de proyecto reflejado ya sea en precios unitarios o bien precio alzado y entregando programa de obra definiendo tiempos, dichos presupuestos conviene sean x etapas es decir presupuesto de cimentación, cierra entrega en tiempo y la etapa que sigue que sería estructura y así sucesivamente.
Al hacerlo de esta forma reduce en el presupuesto los clásicos trabajos extraordinarios y volúmenes adicionales practica muy común en las empresas cotizan bajó para entrar y ya estando adentro sorpresa, x ello lo importante de cotizar como lo mencione ya q de esta forma la empresa no tendría pretexto para modificar su propuesta puesto q cotizo conforme a proyecto.
3. Estipular claramente garantías de cumplimiento de entrega de obra y de calidad de los trabajos comúnmente llamada de vicios ocultos.
4.-Secciona tu obra esto es x ejemplo terminas toda tu obra negra cierras está etapa, tomas un respiro analiza si te falta algo de proyecto, checas tus números, etc. Planeas antes de que inicies otra etapa, calificas cumplimiento de la constructora si es bueno sigues con ella o bien la cortas de esta forma cuidas que no te dejen trabajos picoteados a medias x q recuerda sale mas caro que alguien te venga a terminar trabajos empezados.
Es lo que podría mencionar de forma general sin lugar a dudas hay otras formas y que seguro son mejores, mencionó lo que al momento me ha dado resultado.
@@reneedimcost519 Muchas gracias x tu valiosa información, saludos.👍
Excelente video como siempre. A mi me gustaría ver algún proyecto de casa sustentable; donde se tome en cuenta instalación de paneles solares e incluso algún sistema de captación y re utilización de aguas
Excelente!!!
A mi también me gustaría pero con fachada de casa de campo pequeña..
Deberías hacer un vídeo donde hables de una casa con garage subterráneo, precios, tipo de material etc.
Es excelente aprender viéndote. Personalmente, me interesaría conocer un poco más sobre la construcción con estructuras metálicas y bloques de concreto.
Gracias por las recomendaciones. Que importante es saber elegir correctamente el lugar en el que viviremos. Muy buen vídeo. Saludos desde Colima.
Vamos por el primer millón !!! Y mi plano gratis por el primer millón!!! Ya nos merecemos los 50 detalles que no sabías del arquitecto de SEINAR ARQUITECTURA🤗
Muchas gracias por tomarte el tiempo y compartir esta información.
Tengo una Inmobiliaria y recién estoy empezando a construir viviendas, tus vídeos me han sido muy útiles.
Vivo en Oaxaca pero en cuanto valla a Guadalajara te voy a invitar una buena comida. Gracias de nuevo.
Muy buena idea, que le invite a comer he intercambièn ideas, cuando visite nuestra ciudad. Se lo merece.
Quiero agradecerte por la gran ayuda que estás siendo en mi proyecto de construir mi casa... Estoy en planes aún.. regularizando los documentos y empezando a buscar ayuda profesional y la verdad es que cuento con poco presupuesto y estoy contando hasta los centavos... Pero fuera de es, me ayudan tus vídeos a encontrar el diseño que busco más o menos y a qué no me engañen... Muchas gracias!!!!!
Gracias por tus aportes si es cierto la direcion del viento la posicion del sol todo eso hay que tenerlo en cuenta excelente
Justo había estado buscando un vídeo como este, pero la mayoría de vídeos (Por no decir que todos) se enfocaban únicamente en la parte legal de la compra. ¡Gracias!
Excelentes recomendaciones
Desde mi punto de vista el uso de suelo debe de ser el primer punto es el mas importante porque de ahí vamos a partir. Hay muchos casos donde la gente compra un terreno y al momento de tramitar su permiso para construir le dicen que el terreno esta en área de reserva ecológica
Todo lo qué nos informaste es importante para analizar todo cuando compremos un terreno y el suelo cuando hay temblores es importante.
Felicidades por todos tus logros,un saludo desde Panamá!
Arquitecto buenas noches 🌙, es muy sencillo aprender las instrucciones para elegir un terreno , ciertamente no había considerado que se reducen los metros de construcción al iniciar un proyecto , desde el Estado de México 🇲🇽 ...
Siempre es importante saber esta información de la vos de un experto!!
Un tema que pudiera sugerir, es sobre el abastecimiento de agua, ya que veo que algunas casas ya no usan tinaco. Saludos.
MUY BIEN SON DETALLES QUE NO TENIA EN CUENTA Y SI ES MUY VALIDO INCLUSO PARA COLOMBIA SOBRE TODO EL USO DEL SUELO, GRACIAS
Bastante interesante sobre todo el tema de COS y CUS de los cuales no tenía idea.
Regularmente si compras un terreno en fraccionamiento estas sujeto a un reglamento interno y muchas veces hasta el tipo de construcción que esta permitida.
En la ubicación prefiero que la casa no de al norte pues son frías las estancias y aunque la orientación sur o sur-poniente son mas cálidas también en estación de invierno son bastante mas gratas que las que no tienen iluminación.
Yo no sabía del COS y CUS pero yo vivo en Toluca en una casa que tiene como 25 años de construida y no veo que cumpla con esto y viendo la casa de mis vecinos tampoco y viendo la colonia menos... En México pues dan mordida y construyen como quieren
Wow; empece a ver el video esperando que fuera en Guadalajara; cuando dijiste aquí en Guadalajara me quedé wow, wow, wow; Saludos desde Los Ángeles California 👋
😳 coincidencia!!!
Seria estupendo un video sobre ideas y recomendaciones para aprovechar el espacio de techo en el caso de las casas con techos plano
Podrías hablar sobre agua de lluvia y reciclaje de agua saludos desde Iztapalapa México 👍
Un video platicando acerca de los ejidos y los terrenos comunales! 👏🏽
Ver la construcción de alguno de tus proyectos estaría a todo dar. Saludos!! Muy buen cotenido de video, como siempre.
Excelente puntos. El último es muy importante no a todos les gusta seguir las reglas impuestas por un comité de colonia o vecinos. Una sugerencia. Podrías subir alguna modelo de casa de 1 nivel. Gracias!
Hola, me gustaria tu aproximación en fachadas urbanas (no fraccionamientos) respecto a ventanas, donde generalmente, la construcción es a ras de banqueta y tienen que instalarse las horribles pero necesarias protecciones.
Sencillo y claro un gusto tener esta información tan detallada!! Gracias 👍✨
Me encantaría que comentaras acerca de los tipos de suelos que hay y las opciones de tipos de cimentación de acuerdo al terreno
Muy buenos días agradezco la información tan valiosa y espero nos puedas compartir información sobre los pasos a seguir para iniciar una construcción nueva con respecto a los planos, permisos o licencias de construcción de antemano muchas gracias y que pase un excelente día.
Oiga joven , me parece asombroso ,se parece físicamente a un familiar, tiene un clon aquí en Perú
hola ! me gustaría ver el sistema de revestimientos en casa habitación en interior, para mitigar calor, frio, humedad y ruidos del exterior: ¿ Cuales es el mejor sistema para esto y los materiales a usar ? gracias, saludos desde Monterrey, felicidades por tu trabajo excelente.
Me sumo. Me gustaría saber todo acerca de como diseñar y construir en pro de evitar el mayor calor posible a la casa en zona de muy alta temperatura: Tecnologías, materiales, trucos (por ejemplo mencionó el orientar la casa evitando el poniente).
Buenos días excelentes consejos, podrías hacer un diseño de casa en un terreno con desnivel
Hola, podrías explicar al algún video la diferencia entre propiedad horizontal y vertical? Muchas felicidades! Excelente canal
Buenas noches 😴, me gustaría saber ¿porque en los proyectos de casas, nunca toman en consideración los tinacos que regularmente ubicamos en la azotea de una casa? Siempre son limpias, ¿no hay forma de darle una estética a los mismos que combinen con la fachada o estructura en general del diseño de la casa? Gracias
Muy buena idea!!
chavolla com te felicito me encanta tu forma de explicar muy sencilla y me haces ver hasta el mas minimo detalle bastante vision diria yo gracias te felicito
Muchas felicidades por su canal, me ha encantado los diseños, las opciones y consejos. Una pregunta, que tanto conocen de la opción de construir en Mexico con madera? Hace muchos años un arquitecto me dijo que Mexico no tiene el problema de los tornados como Estados Unidos y sería mas factible hacerlo en México, que opinan?
hola buenas...soy de Argentina...me gustaría conocer algun modelo de construcción para un terreno en una esquina, ya que a veces la orientación de los espacios puede cambiar mucho, o no?
Muchas gracias por compartir el conocimiento.. Suerte en tus proyectos!! 💪
Que buen video, con cada video se nota tu calidad como arquitecto, muchas felicidades espero tu canal crezca mucho más, saludos
Hola, de favor me gustaría si hablaras en alguno de tus videos sobre la separación reglamentaria que debe haber entre cada propiedad, de cuantos centímetros, para que sirve y la conveniencia de rellenar o cubrir con cemento.
Muchas gracias
excelentes recomendaciones y la ultima de los fraccionamientos algo MUY CIERTO YA QUE EN ELLOS EL PROBLEMA RADICA EN GRAN MEDIDA AL EXCESO EN OCASIONES DE LAS CUOTAS MENSUALES Y LAS RESTRICCIONES QUE EN OCASIONES TE PONEN LOS VECINOS AL VER QUE HACES COSAS QUE ELLO QUIZAS NO PODRAN HACER Y LA OTRA LOS CAMBIOS EN LAS ADMINISTRACIONES QUE GENERAN PROBLEMAS CON LOS VIGILANTES QUE SI NO LLEVAS EL TARJETON O SE TE OLVIDA NO TE QUIEREN DEJAR ENTRAR A TU FRACCIONAMIENTO A TU PROPIEDAD ASI QUE LO EJOR ES UNA CASA FUERA DE ESOS LUGARES
Hola, inicio a ver sus vídeos con el hermoso loft el cual me pareció bastante lindo.. Pero me gustaría ver un proyecto de Casa de campo, pequeña, sencilla pues uno de mis sueños es salir de la ciudad en un futuro cercano. Lo felicito por su talento y saludos desde la Baja California.
Recomendaciones para construir en la montaña o campos y el terreno y ubicación favorable , también los diseños recomendados para preservación en temporada ciclónica o terremotos.
Muy buenos tips y datos a tomar en cuenta!
De nuevo gracias por compartir!
Saludos 😎
hola Arq. un video con mucha informacion valiosisima , en lo personal dos puntos muy importantes " el de suministro de agua" y el del comite de vecinos que se han convertido en verdaderas mafias en esos multi familiares que tienen como pin ... mil depas , lo digo con fe de causa cuidado!! una felicitacion por el video y saludos!!!
Edificaciones de casas con perfiles metalicos, sería interesante tener diferentes opciones de construcción
Gracias por la información. Agregaría que al vivir en un fraccionamiento se debe contemplar el costo del mantenimiento de áreas comunes y servicios que puede llegar a ser muy alto. Saludos y excelentes videos
Excelentes recomendaciones...
En lo particular me gustaria ver un video de una casa de 300 mtrs de terreno construida sobre un terreno con pendiente pronunciada tierra arenosa y construccion de fosa septica.....GRACIAS
Hola me encantaría ver uno de 283 m2 plano Horizontal, podrías hacerlo ? Saludos 🇩🇴🇩🇴 haces un súper trabajo
Que tal, haz elaborado proyectos de casa habitación de un piso y medio, en Estados Unidos le llaman "split level house", seria genial saber si los hecho y que tanto lo recomiendas. Saludos
Te felicito creo que eres muy profesional, m gustaría ver proyectos de un solo piso, por que tenemos que planear la movilidad al momento de ser adultos mayores.
Procesos constructivos por favoooor.
Eso ayudaría mucho a ver cómo hacen ciertos volados, que estructura de muros utilizan, soluciones ingeniosas, etc.
Al menos como estudiante de Arquitectura interesa muchísimo.
Saludos desde Toluca.
Excelente tema!!! Para un síguiente video. Materiales alternativas para contruir
Muchas gracias por la información que compartes. Se agradecería un video relacionado con lo que se debe hacer para obtener un permiso de construcción.
Buen dia.. podrias hacer algun video donde se hable de casas de campo hechas de contenedores maritimos!!!!
Me gustaría un vídeo sobre sótanos para aprovechamiento de espacios y otro sobre construcción con materiales vanguardistas.
Excelente información, Arquitecto, Saludos Cordiales y Suscrito al canal.
Muy buenos videos y de muy buen contenido!! Solo un pequeño consejo, trata de mejorar el fondo de tu locación y hacerla un poco más agradable y no tan sencilla poner unos planos o alguna planta o dibujos de fachadas alguna maqueta etc !! Por lo demás todo bien 👍🏻
A mi me gustaría que hablaran de casas con diseño auto sustentables, por ejemplo con sistema de recolección de aguas lluvias, y para captar de manera optima la iluminación exterior.
Habla sobre proyectos echos por containers marítimos y cuales son sus pros y cons
Estaría padre que nos enseñarás procesos constructivos de las fachadas como los muros diagonales o usos de la tabla roca saber como hacen eso gracias
Siempre veo tus videos aun que nunca comento pero me gustaría que hicieras una sección de diseñando cuartos me encantan tus diseños ♥️🥰
Excelentes recomendaciones, me interesa mucho los planos/proyectos para departamentos para un terreno de 10 X 22
Muchas Gracias y saludos desde California.
Hola.tus.videos.estan.chingones.ami
Megustaria.q.subieras.videos.d.casas.pequenas.pero.con.tu.estilo.chigon.d.2.o.3.rrecamaras.y.q.pongas.masomenos.el.costo.d.la.finca.d.antemano.muchas.Grasias.
Hola amigo buen día, disculpe quisiera que me resuelva una duda y es la siguiente:
En una construcción, ¿Cómo se calcula el metraje de construcción? Para saber si coincide con la descripción que te dan. Saludos
En la Ciudad de México, y por lo general en el altiplano, la peor orientación es al Norte, porque en invierno es más frío y en verano es más caliente.
Excelente información como siempre. Por eso no me pierdo ni un solo video.
Hola amigo ..! Talvez podrías contarnos cómo fue tu paso por la Universidad de Arquitectura.. gracias 🧡
Me acabo de fijar y mi terreno, apunta hacia el poniente 😧, espero podamos hacer algo con el diseño porque ni fuerte está en calor en Culiacán 🙄 jaja, muchas felicidades por tus videos ya no veo la hora de comenzar con nuestro diseño ya pasaron 4 de las 8-10 semanas de espera. 😃
Disculpa la pregunta, tú construcción es con pago de contado o sabrás si aceptan créditos de construcción?! Y sabrás si se adaptan a tu presupuesto?! Gracias! 🙏🏻
Sería bueno ver planos de casas para terrenos muy largos, he estado buscando terrenos en los centros de varias ciudades y es muy comun 5 x 30, 5 x 40, 6 x 30, 8 x 40, etc. ¿Podrías hacer un video de una construcción así? Gracias!
busca proyectos de casas en vietnam en archdaily la mayoría de los lotes allá son muy angostos y largos
archdaily>obras>casas>país/región > vietnam
Hola puedes hablar de lozas, las más económicas y las más efectivas.
Felicidades. Muy Bonitos Proyectos 👍👍👍
Excelente información, me gustaría que hicieran proyectos pensando en personas de la tercera edad. Gracias y muchos saludos
Por favor graba tus videos con más volumen, pues casi no se escuchan, saludos desde Zapopan, Jalisco, México
Creo que otra cosa importante es la pendiente o el tipo de suelo del terreno, en cuanto a la pendiente, hay que tomar en cuenta que mientras más pendiente tenga, mayor va a ser el costo de construcción, ya sea porque se van a tener que agregar m2 o porque se necesitarán sistemas de cimentación más costosos como pilotes o una cimentación que eleve la propiedad al nivel de calle, además de la limpieza del mismo, que usualmente al estar en pendiente tiene que ser más riguroso o de relleno para aplanar un poco el mismo, saludos!
Hola, muy interesante todos los puntos. Me gustaría saber a cuánta distancia es aconsejable y seguro construir cuando hay ductos de Pemex. Muchas gracias de antemano
genial el cuadro del mundo que tiene de fondo
Me gustan muchos tus videos y la forma en que explicas!! No cabe duda que tus cursos de renderizacion han de ser excelentes!! Me gustaria que tocaras el tema de los proyectos a distancia, por ejemplo yo quisiera una remodelación, pero me preocupa un poco la supervision de obra (que no quede como estan en los planos y ya terminada la obra) o la elección de albañiles ( que ya he tenido problemas con algunos porque a veces hacen lo que quieren o desconocen lo que están haciendo) saludos desde Papantla, Veracruz!!!
Hola amigo si puedes subir un video de diseño de cabañas minimalista con vista panorámica para los que quieran construir en Mazamitla Jalisco, gracias muy buenos videos
Quisiera que dieran unos tips para que aprendieramos a como crear un buen diceño de interiores de nuestra vivienda al momento de remodelarla o de hacerla
No se inunda?
Tienen permiso de uso de suelo?
La electricidad llega a la zona?
Agua potable también?
Fosa séptica tienen?
Cuánto mide aprox?
Cuando podría ir a visitarlo?
Gracias por tus consejos eres todo un profesional!!
Me gustaria el tema de materiales para fachadas e interiores muchas gracias...
Buen dia. Me gustaría que hicieras un video con los pros y contras de construir una casa de estructura metalica. Si es mas barato o mas caro, etc. En este momento tengo un terreno y mi sueño siempre ha sido construir una casa con traves o estructura de acero, pienso que se ve mas elegante y es mas facil construir. Saludos.
Qué tal buenas tardes, he visto todos tus videos , en ellos siempre muestras la casa ya diseñada de acuerdo a una necesidad de tu cliente , que proceso sigues o que metodología sigues para hacer la distribución de lo que el cliente necesita? , es decir ; haces un bosquejo a mano antes de empezar a dibujar ? O simplemente lo imaginas y lo dibujas ? , Tienes alguna técnica para asertar a lo que su cliente se imagina ? Por que he empezado a dibujar y aveces me bloqueó por que ya se dio lo que me estaba imaginando y me faltó espacio
me gustaria una propuesta de apartamentospara rentar, pero que la fachada sea una propuesta que no se vea como bloques, sino algo mas acorde a sus fabulosos diseños .... saludos, desde Costa Rica
Me encantan tus videos los explicas con mucha claridad
Hola excelentes videos, ojala me pudieras orientar, dejar o no dejar un balcon en la recamara principal.. algunas personas me conentan que los balcones terminas por no usarlos .. :/
Hola, muy interesantes tus videos, solo quisiera recomendarte el uso de algún micrófono de condensador porque hay partes que no se entiende mucho lo que dices, esto ayudaría a que tus conocimientos sean transmitidos de mejor manera. Saludos cordiales.
Muy buena información. Otros temas a tocar pueden ser:
La inclinación del terreno y cuánto puede afectar los costos de construcción.
Y, qué pasa si el terreno tiene una simentación previa u obra negra vieja.
Muchas gracias por compartir tus conocimientos.
Saludos!
@@casaszonanortezapopan7934 muchas gracias por la información. Seguiré ahondando en el los temas que me compartes. Saludos!
Gracias por tus videos, me gustan mucho. Me gustaría que explicaras cómo construir un casa por etapas, específicamente un dúplex.
Gracias por el contenido tan valioso. Podrías hacer un video de lo mínimo que se podria gastar construyendo una casa pequeña en un terreno grande , para una persona. Por ejemplo que sea solo una recamara y un baño. Teniendo espacios al aire libre para minimizar gastos de construcción . Como por ejemplo el area de invitados al aire libre. Y pregunta numero dos, como se pueden contratar tus servicios? Gracias de antemano.
Un vídeo sobre los pros y contras sobre remodelar una casa de 20 a 30 años de antigüedad o venderla y comprar una nueva
Hola! Buenisimo el video, estoy esperando la oportunidad para comprar un terreno, quiero construir una casa con contenedores, tengo muchas dudas respecto a el terreno rústico. Que opinas sobre este tipo de construccion? Saludos!
Excelente, gracias, saludos desde Guatemala.
Habla sobre la construcción de contenedores
Arqui buenas tardes !
Te saludo desde Querétaro,y te veo muy seguido muy interesantes tus vídeos de proyectos.
Soy constructor ,apenas hace poco y agregaría lo siguiente respecto a los COTOS O FRACCIONAMIENTOS CERRADOS:
En mi caso compré un terreno para construir una casa con miras a venderla , pero me enfrente al mal trato de las personas que laboran en las oficinas de dicha inmobiliaria.
Después los servicios CARÍSIMOS , debí haber preguntado a los vecinos,cosa que no hice!
El agua como es de ellos no es "SEA" del municipio ,el contrato de agua CARO, después el consumo muy elevado ; él costo mensual .Y eso que por ser mayor de 60 me dieron algún descuento !
El COTO consta de 4 Condominios en total serían 440 terrenos , sólo menos del 10% está construido.
El pago de Mantenimiento es RIGUROSO ,cosa que la administración es PESIMA ,Hemos pelado , limpieza, que los Clusters ,donde hay alberca , cancha de Tennis, Gimnasio,y salón de usos múltiples éste bien mantenido , limpio , algua Caliente. Etc.
Pero en 2 años llevamos 4 administradoras y no es optimo su trabajo .COMO BIEN DICES EXIGEN EL PAGO PUNTUAL , PERO NO CUMPLEN CON LO OFRECIDO , SEGURIDAD , LIMPIEZA, ÁRBOLES FUMIGADOS, AREA PARA NIÑOS ; QUE HAY SUFICIENTE DINERO DE FONDO PERO NO HAN COMPRADO JUEGOS PARA LOS NIÑOS ; Y CONSTE QUÉ NO TENEMOS PEQUEÑOS !
Y TAMBIÉN LOS VECINOS ,ALGUNOS QUE TIENEN PERROS NO LOS SACAN CON CORREA Y NO RECOGEN SUS ESES CUANDO LOS SACAN A PASEAR !
ESOS DETALLES HAY QUE VERLOS AL COMPRAR UN TERRENO EN UN COTO,INVESTIGAR BIEN CON LOS VECINOS COMO ESTÁ ESE TEMA,ANTES DE COMPRAR.
AFORTUNADAMENTE YA VENDIMOS MI CASA ,Y COMPRAMOS EN OTRA FRACCIONAMIENTO DE QUÉRETARO ,Y TAMBIÉN NOS TOPAMOS CON ALGUNAS SITUACIONES SIMILSRES, PERO AHORA CON MÁS EXPERIENCIA !
MUCHAS GRACIAS ARQUI POR ESOS TIPS MUY NECESARIOS CUANDO NOS DECIDIMOS A INVERTIR EN UN TERRENO O CASA HABITACIÓN !
UN FUERTE ABRAZO , CON MIS MEJORES DESEOS !!!!
SALUDOS :
ROBERTO VILLANUEVA.
Tipico en México!! Si tenemos dos ojos! Hay que abrir 4! Porque si no, nos atropelló el tren y eso que no hay!!! Jajajajaj
Video de vivienda con comercio en planta baja estaría chido y felicidades por el canal
Excelentes comentarios MUCHAS GRACIAS.
Muchas gracias por la información, muy útil.