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你好 先生婚前有一戶房子(婚前財產) 後來最近登記結婚並且房子為老婆的名字. 請問一年內先生賣掉婚前財產, 能購退稅到目前太太這間嗎?(有婚姻關係ing)
你加資訊欄我的賴來再問一次需要弄清楚你的細節先生房屋貸款狀況
這集是給自住的好招,元哥有置産的好招嗎? EX: 個人第二戶貸款剩七成,有沒有好招?
所以俗諺說多子多孫多福氣
請問 假設 預售屋 在6/1 交屋 且設戶籍自住 然後在同年度 8/1 買進成屋 “後”六月交屋的預售屋 在同年度 9~10月售出 可以符合 重購退稅的資格嗎? 這樣國稅局會不會刁難 六月交屋的預售屋自住未滿一年 不給予辦理?
我跟你說國稅局現在各地甚至各承辦人標準都略有不同盡量別做這種有風險的事情人家會過不代表你也會過
@@houseinin 那 請問至少要滿足多久以上的居住事實 後 再辦理重購退稅 較為合理呢?
阿元你好,請問本人無子女,舊房在我身上,現在我買新房請問戶籍要怎麼設定呢?因為一人不能設兩戶籍,謝謝
你看起來就沒有要賣那你就不用動新的出租或是你搬到新的就的出租另一間就給房客報社宅要遷戶籍都可以這樣
能了解綁五年造成流動性減少,但是還是有新推案呀,需求會一直這麼大,造成價格持續推升嗎?
菜菜回答 等阿元補充新建案供給都在建商手上 是處於被壟斷的情況再加上禁轉紅單 等於預售屋的來源更只會在建商手上(因為投資客被趕出場)建商可以看銷售情況 掐緊或放鬆交易量買家多的時候鎖著不二價慢慢賣買家少的時候 給個不影響總價的優惠 還是有人會買單結論 新屋價格鐵板一塊
建商還是希望預售趕快賣掉這影響到周轉問題但購屋的需求一直都有價格還是會持續推昇建議別站在趨勢的對立面
其實需求很小的我這樣講不夠準確講新建案能滿足的市場需求還是太小了
是的建商再會蓋也依然不夠所以往上拉價錢很合理的
是的趨勢為王
賣新買新符合重購退稅嗎?
要具體一點
@@houseinin 買了之後才發現太小,環境不理想,想再換大的.有遷進戶籍,但因外調外縣市工作,只有六日才回來住,所以水電費不高.房子2月中遷進戶籍,5月中出售,並在附近區域換大的預售屋,要明年第二季交屋,才能遷進戶籍,配合工作應可順利調回自住.想請問這樣賣新買新有機會退稅嗎?
本來繳完錢不用擔心 貸款 為什麼還要換房子再重繳貸款 執政黨當錢很好賺 房子很便宜嗎
以政府看到的報告來說台灣房地產確實穩健到爆
請教你,我賣掉自住35年房1200萬。換屋買700萬房子自住。有重購稅的問題嗎?謝謝
有但你問代書更準要直接幫你計算土增稅的減免
你會不會擔心兩案戰爭?
會
你好 先生婚前有一戶房子(婚前財產) 後來最近登記結婚並且房子為老婆的名字. 請問一年內先生賣掉婚前財產, 能購退稅到目前太太這間嗎?(有婚姻關係ing)
你加資訊欄我的賴來再問一次
需要弄清楚你的細節
先生房屋貸款狀況
這集是給自住的好招,元哥有置産的好招嗎? EX: 個人第二戶貸款剩七成,有沒有好招?
所以俗諺說
多子多孫多福氣
請問 假設 預售屋 在6/1 交屋 且設戶籍自住
然後在同年度 8/1 買進成屋 “後”
六月交屋的預售屋 在同年度 9~10月售出
可以符合 重購退稅的資格嗎?
這樣國稅局會不會刁難 六月交屋的預售屋自住未滿一年 不給予辦理?
我跟你說
國稅局現在各地
甚至各承辦人
標準都略有不同
盡量別做這種有風險的事情
人家會過不代表你也會過
@@houseinin 那 請問至少要滿足多久以上的居住事實 後 再辦理重購退稅 較為合理呢?
阿元你好,請問本人無子女,舊房在我身上,現在我買新房請問戶籍要怎麼設定呢?因為一人不能設兩戶籍,謝謝
你看起來就沒有要賣
那你就不用動
新的出租或是你搬到新的
就的出租
另一間就給房客報社宅
要遷戶籍都可以這樣
能了解綁五年造成流動性減少,但是還是有新推案呀,需求會一直這麼大,造成價格持續推升嗎?
菜菜回答 等阿元補充
新建案供給都在建商手上 是處於被壟斷的情況
再加上禁轉紅單 等於預售屋的來源更只會在建商手上(因為投資客被趕出場)
建商可以看銷售情況 掐緊或放鬆交易量
買家多的時候鎖著不二價慢慢賣
買家少的時候 給個不影響總價的優惠 還是有人會買單
結論 新屋價格鐵板一塊
建商還是希望預售趕快賣掉
這影響到周轉問題
但購屋的需求一直都有
價格還是會持續推昇
建議別站在趨勢的對立面
其實需求很小的
我這樣講不夠準確
講
新建案
能滿足的市場需求
還是太小了
是的
建商再會蓋
也依然不夠
所以往上拉價錢
很合理的
是的
趨勢為王
賣新買新符合重購退稅嗎?
要具體一點
@@houseinin 買了之後才發現太小,環境不理想,想再換大的.有遷進戶籍,但因外調外縣市工作,只有六日才回來住,所以水電費不高.
房子2月中遷進戶籍,5月中出售,並在附近區域換大的預售屋,要明年第二季交屋,才能遷進戶籍,配合工作應可順利調回自住.
想請問這樣賣新買新有機會退稅嗎?
本來繳完錢不用擔心 貸款 為什麼還要換房子再重繳貸款 執政黨當錢很好賺 房子很便宜嗎
以政府看到的報告來說
台灣房地產確實穩健到爆
請教你,我賣掉自住35年房1200萬。
換屋買700萬房子自住。
有重購稅的問題嗎?
謝謝
有
但你問代書更準
要直接幫你計算土增稅的減免
你會不會擔心兩案戰爭?
會