Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7 💪
Сочувствую жителям частного сектора, жили себе спокойно на берегу Невы и на тебе, огромные многоэтажные комплексы в непосредственной близости и невозможность быстро добраться до своих домовладений...
Это вообще удар поддых😁, особенно тем, кто там коттеджи дорогие отстроил (большинство, судя по фотографиям тех мест) с расчетом на "родовое гнездо" - потоки гопоты с нового района будут течь по тихим загородным дорожкам к Неве и обратно "культурно отдохнуть"😏 Скорее всего многие кто там сейчас живет оттуда просто уедут
Какой контраст между ужасными бетонными коробками и уютным частным сектором с аккуратными домиками у Невы. Вот что должно развиваться в этих местах, а не беспощадная урбанизация на месте деревень и полей
Меня другое удивляет. 400 тысяч людей на одном пятачке. Приперлись со всей России. Не могут ни одного дерева посадить и высадить цветы рядом с домом. Везде мусор и грязь. Здоровые бабы и мужики сидят в своих каморках и смотрят Дом-2. Только ждут, чтобы им дорогу и трамвай протянули, чтобы дальше свинячить.
Вы когда это пишите вы понимаете что проблема в другом? Из России уезжают. А из регионов уезжают в Москву и Питер. Россия не развивается. Дальше Урала одна сплошная Припять. Это я как переехавший из Магадана говорю. 140 тысяч население области размером с Германию. Россия кроме Питера и Москвы это олна сплошная буферная зона плюс минус городов 5-10 более менее на всю страну.
@@mindflower89 так они сюда приезжают и тут разруху устраивают. За последние 20 лет Петербург вообще не узнать, от культурной столицы осталось одно название, сплошное бескультурье и хамство. Приезжают, чтобы попользоваться этим городом, и им на него плевать. Раньше где это было видано, чтобы кто-то разрешил уничтожать исторические здания, а сейчас запросто!!! Потому что во всех муниципалитетах сидят приезжие, с нерусскими фамилиями еще, которым плевать на этот город! И жителям плевать! Все о своей шкуре думают. Так что этот город обречен стать бетонным концлагерем. И не на кого вам пенять, кроме себя.
@@madmermaid237 петербург это не культурная столица, а гетто, всегда так и считалось, изначально то город строился для понаех и быдла из мурино, откуда их князья и выгоняли
1) Стройка ведётся в так называемом "Зелёном поясе" - Раньше в план проекте во круг Петербурга был лесной массив, который было запрещенно застраивать. Но спасибо братьям армянинам "Полтавченко и Беглову" которые дали добро. 2) Когда 50% студий и при этом есть однушки. То это даже не эконом - это дискомфорт класс! 3) В своё время, цены резко скакнули ещё когда Главстрой строил первую очередь "Северной Долины" именно тогда пошла массовая разбивка на студии и однушки. 4) Нет статистики что люди хотят покупать жильё меньшей площади. Есть статистика вынужденных покупать такое место обитания. Так как цены превышают потребительскую способность в разы, при том что строй материалы, земля, изыскания, архитектурный проект и зарплаты "затраты" реально не достигают и 40% от вырученных средств.
Я не помню когда и почему это началось, все эти человейники со студиями но началось, вы правы. Все ради денег. Студии и однушки выгоднее всего продавать. И 25 этажей выгодно строить, плевать им на экологию и удобство людей. В Новосаратовке были поля с капустой, коровки, лошадки, чистое место было. Мы живем недалеко, ездим гулять в Невский лесопарк, видим всё это, эти громады в бывшем чистом поле.
Нет, именно что люди хотят покупать такое жилье. Постоянно в соцсетях вижу людей, пишущих, что готовы жить и в человейниках без инфраструктуры, и в разрушенных коммуналках, лишь бы в "эстетичном" Питере. Или хотя бы рядом с ним.
Покупатели жилья тут вообще представляют себе, что значит тратить на дорогу 1,5-2 часа в один конец? Что значит жить среди 25-этажных домов-пластин без единого деревца, с видом в стену соседнего дома и на двор, заставленный машинами по самые помидоры? Что значит жить в студии, особенно если вырос в 2-3 комнатной квартире; уединяться от членов семьи в коридоре или санузле, потому что людям как воздух нужно иногда личное пространство? Что такое очереди в лифты, в магазин шаговой доступности, подъем габаритных вещей на 25-й этаж, когда сломался грузовой лифт? Вот, пишут, зато не Мурманск. Но только зачем менять проблемы жизни в Мурманске на проблемы жизни в Новосаратовке? Люди, включите голову, выбор есть, не поощряйте своим кровным рублем такое строительство! Пусть хотя бы сначала проведут дороги и трамвай, а потом строят. Пока вы покупаете, веря сказке о красивой жизни из буклета, застройщики так и будут лепить дома студий в полях без ничего.
Возможно, людей совсем припекло в их маленьких городках, и они готовы хоть в таких условиях жить, но в Питере ( ну, то есть, около Питера), где доходы выше. Кроме того, не забывайте, что у каждого индивидуальные предпочтения. Я , например, снимаю однушку в чудесном районе метро Удельная, и очень рада по этому поводу, а другим людям жить спокойно не даст мысль, что они снимают, что жилье не собственное. Они лучше в доме с пробками возле лифта жить будут и в получила часах езды до работы, зато в своем. Стоит ли их за это критиковать? Да, кстати, а кто-то вообще там жить не планирует, а покупает под сдачу.
@@alinatika1577 да, вот про время на дорогу я всегда помню. Перевести его в деньги, которые за него можно заработать, да плюс усталость, плюс вред для здоровья, так то же на то же и выйдет за такое количество лет.
@@alinatika1577 добавлю: в таких районах делают платные детсады. Когда жил в Мурино (снимал, конечно), там это стоило 15-20к в месяц. А если жить в условном хруще, то оплата за садик, построенный во дворе, ниже раз в 10. Вот и еще раз "сэкономили" на ипотеке в чистом поле.
Мы купили в Н.Сертолово в прошлом году у КВС и я не пожалел. Там 5 этажей и это главное для нас. Сейчас застройщику не выгодно строить малоэтажки. А в человейниках очень тяжело жить!!! Спасибо Антону и Максиму за правду. Ведь многие люди покупают дистанционно и не знают что они покупают. Дай Бог Вам здоровья и всех благ.
@@pcmist77 мои родители купили там квартиру, я к ним часто приезжаю в гости. Вот тоже задумалась о приобретении квартиры в этом районе, очень уж нравится
Я купил двухэтажную квартиру , в Трехэтажном доме , во дворе у меня закрытая территория , сад , два бассейна , детская площадка . В квартире два балкона , два санузла . Две спальни , гардеробная и кухня гостиная . Квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и техникой , в квартире сделан дизайнерский ремонт, дом сдан в 2020 году . Локация . Турция , город Даламан . Рядом с городом есть аэропорт ( в 15 км от города ) , в 5 км от города море ( средиземное и Эгейское ) . Знаете за сколько я купил такую квартиру ? 100 тыс долларов . Это 6 миллионов рублей . Метраж квартиры 93 метра
Ты очень рискуешь, мой друг. Запомни что это мусульманская страна, и если ты не муслим, то в случае чего потеряешь всё, даже жизнь. Привет из New Orleans🇺🇸
И что дальше, но вы всё равно не являетесь гражданином Турции. И никогда им не станете. И прав у вас там нет. Это хорошо для пенсионеров. Богатых пенсионеров. Которые могут проживать возле моря. Но получать деньги в России
Я думаю всем и так всё очевидно,тут и видео можно не смотреть, достаточно хотя бы раз там оказаться. И если Мурино хоть как-то спасает станция метро,Кудрово и Шушары хотя бы относительная близость к станциям,то тут-труба.При наличии метро,данная локация не казалась бы такой убогой.Но метро и Спб,это как и обещания наших правителей,гепотитически может быть,но на деле...Это вообще отдельная,пазорная страница нашей истории.Моё мнение такое,раз государство не в силах реализовывать развитие метропалитена,обязуйте застройщиков этим заниматься. И не разрешать организовывать продажи до тех пор,пока не будет проложена ветка до планируемой застройки.Загонят цены,а кто тогда покупать будет? Вот и пусть думают,прежде чем народу впаривать фантазии на тему. А вообще можно конечно только посочувствовать тем,кто прибретёт там жильё. Первые лет 7 это будет вообще ужас,а потом построят ещё больщий ужас и этот ужас будет казаться уже не таким ужасным
Невероятные проекты, о которых сложно фантазировать, а здесь создается усилиями специалистов в своей области. Отличный вышел ролик, интересно было послушать.
Это ужас! Пожалуйста, люди, не покупайте такие квартиры! Расширение дороги не поможет, нельзя априори стоить 30-этажные дома в частном секторе!!! Это градостроительное преступление. Данный случай подтверждает, что эта ситуация - сговор застройщиков с администрацией. Купили подешевке земли, пообещав дороги продажным чинушам. А те и рады стараться за кулич. Какой выезд на Мурманку еще и в горлышке перед КАДом? Кто там ездил в час пик, то поймет. А ведь можно же было сделать эксклюзивный проект низкоэтажной застройки, где люди будут хотеть и стремиться жить, а не эти человейники очередные. Не завидую частному сектору. Раньше там была очень привлекательная земля, теперь не продать будет их дома
люди покупают для сохранения денег ) влаживают в недвижимость жить там они не планируют квартиры либо будут стоять пустые либо сдаваться гастарбайтерам из средней азии район будет гиганской общагой для среднеазиатов
@@TinTaBraSS777 азиатам там не в кайф, там метро нет, ничего нет, азиаты снимают хрущи и брежни в спб, там просто снимать никто не будет, разве что дурачки
@@HUGZY1337 азиаты разные бывают ) нищие грузчики или дворники да и может метро им не понадобится их бригадир будет на работу возить по утрам купит таи пару квартир посетил там в каждой по 10 таджиков и по утрам будет на газели на объект возить
Мой прадед в 1914 году построил дом. Строил со своим братом. Сначала подняли дом младшему, потом старшему. Получились два больших, добротных дома. В одном из них мы до сих пор и живем. Строились дома по 1 году каждый. В пересчете на современные деньги, постройка каждого дома обошлась им в 210 тысяч рублей.
@@__Koe__kto427 по золотому скорее всего. Он более точный. Я к тому что для постройки дома моим предкам гигантский строймаг не был нужен. Только гвозди, топоры, молотки и лопаты.
Живём в посёлке имени Свердлова, слава богу снимаем, ждём нашу квартиру в Новоселье. Пробки по утрам и вечерам уже жуткие, от када до Свердлова едешь в лучшем случае 40 минут. Я боюсь представить что будет, когда сдадут ЦДС, будет быстрее на лодке на другую сторону Невы переплывать
А едете до када через Новосаратовку, правильно же? Во всяком случае, на карте я именно этот путь вижу. Тогда страшно представить, что будет, когда Новосаратовка застроится.
@@helenivanova5440 В этом и проблема,что нельзя сложившиеся частным сектором территории застраивать таким варварским способом. Мне жаль,что люди относятся в этому факту как к данности и согласны с расширением дороги, которое не спасет от пробок (опыт Москвы это доказывает), вырубкой лесного массива и т.д. Нужно просто не строить 25-30-этажные дома на 400 тыс человек в такой зоне. А людям байкотировать и не покупать такие квартиры. Здесь место малоэтажной застройке с развитой инфраструктурой, парком, речкой и пр., но жадным застройщикам и голодным чинушам наплевать, им важно выжать побольше с каждого метра. Поэтому и цены такие делают, чтобы лишь бы купили,там и так сойдёт (хотя за такие деньги можно и в другом нормальном районе купить готовую квартиру). И эта тенденция уменьшать кв.м. в угоду стоимости просто ужасна. А люди терпят, покупают, потом снова терпят отсутствие инфраструктуры (если вдуматься, 7 лет это же младенец вырастает в первоклассника,целая эпоха), а застройщики свои миллиарды считают. Класс, продолжим в том же духе молчать в тряпочку👍👍👍
@@stukovka единственное, пожалуй, с чем я тут не соглашусь,- это с тем, что не надо уменьшать площадь. Маленькие квартиры дают возможность стать собственником, хоть через 30 лет, тем людям, которые, не будь этих студий, и мечтать бы не могли купить собственное жилье даже в течение всей жизни.
мне понравился боле-менее честный выпуск без преукрас, но в то же время 7 лет на появление инфраструктуры - это крайне оптимистичное утверждение, тем более что речь идет про Лен область. 10+ лет минимум, целая жизнь. хотя надо честно сказать - комфортной жизни в этой локации не будет вообще никогда
Когда-нибудь, СПБ будет таким же большим и густонаселённым, как и Москва. Единственное, что в Москве ко всем новым районам метро строят, а у нас - ничего. Городу не хватает хозяйственности во властных кругах.
@@NEWdviz пока не привезут,наблюдать😁Жители Белгорода пожаловались в полицию на ритуальщиков, которые выбрасывают на обычную мусорку цинковые гробы. В этих гробах доставляют погибших в СВО солдат. По словам местных жителей, сразу несколько гробов, уже вместе с иконами и пакетами были выброшены у гаражей на Привольной улице.
@@жизньпрекраснаиудивительна-в1м вопрос: что с этими гробами предлагаете делать? Они не из стали/меди, чтобы их перерабатывать - цинк никому особо не нужен. Гробов понятное дело много, это не реликвия какая чтобы на них молится. Ваши предложения по их утилизации? Весь бизнес обложили налогом на утилизацию отходов, вот ритуальщики, как плательщики этого налога, их и относят на помойки - куда их еще девать то? А иконки вы им предлагаете коллекционировать? То, что они только верунам нужны, а для всех прочих это обычный мусор, догадаться конечно сложно😁Они же не трупы туда выбрасывают, в самом деле.
Здравствуйте,я всегда удивляюсь: нафига такие огромные массивы строят без инфраструктуры? Без машины там вообще жить невозможно,работать можно только на удалёнке,и в случае чего вообще выбраться очень сложно.Проблема одна: дураки и дороги...Которых нет.Именно поэтому держатся высоченные цены на к омнаты а коммуналках.Мне страшно жить в таком человейнике,там теряешь время даже на езду в лифте,т.е. покинуть свое жилье и вернуться туда нужно время.А мега Дыбенко полупустой торговый центр пока.Его не заполнили после ухода западных фирм.
Строят без инфраструктуры, потому что люди покупают... У людей, которые всю жизнь прожили в районе советской постройки, в голове не укладывается, как это в новом городе не может быть элементарных, повседневных вещей - и тем более, о них громко трубят рекламные буклеты! А как оно в реальности, - знают только те, кто интересуется тем, как бывает в новостройках в реальности.
как зачем? вы действительно не понимаете? спб отдан на откуп московским застройщикам, которые здесь просто делают бабки)) а на все остальное им плевать...
А проект выглядит неплохо.В будущем район будет красивым.Доделать ремонт,установить детскую площадку,дорожки и скамейки и будем еще завидовать живущим там!
Место вполне неплохое.Как только инфраструктура разовьётся - будет глаз не оторвать.У многих застройщиков ситуации и хуже были.А тут неплохие шансы на крутое жилье.
Я получил квартиру в новом спальном микрорайоне . Это классный район .Все находиться в шаговой доступности.Молодцы, что так все красиво и укомплектовано построили.
ЖК безусловно большой и новый, но в таких домищах действительно сложно комфортно проживать, хотя благоустройство в новых комплексах вполне себе хорошее.
В этот муравейник поместится весь наш город. Обещать не значит сделать, мы ждём строительство школы уже восемь лет. Садик построили, а школу ещё даже не начинали, хотя это самый большой микрорайон в городе. Ходим в школу в соседний микрорайон, школа переполнена, по 12 первых классов набирают, дети учатся из-за этого в три смены. Судя по обстановке в стране, я так думаю школы мы не дождёмся ещё долго. В поликлинике за нашим микрорайоном врача терапевта так и не закрепили.
😏Мы живем в Уткиной заводи, и для нас парк Богословка единственный уголок в 10 минутах от дома на машине😔 Представляю какой кошмар будет там после заселения. Так же безумно обидно за частный сектор🤦🏼♀️ Рядом просто человейник без инфраструктуры😑 За последние 10 лет Спб не узнать,бедный город😷
@@aysenivanov7130 Живите в своих городах откуда приехали . Вам что городах Твери ,Ульяновске и т д и т п не сидится там где родина ваша . Что вы все в Питер все едите не пойму . Купят студию и радуются пока детей не родили .
Кстати, обладатели квартир с окнами, выходящими на северо-восток будут любоваться на живописный вид свалки ТБО, в народе именуемой "пик Дрозденко", ведь до неё там около 10км.
Мне кажется, единственные люди, которые смогут осилить жизнь в первых домах - удаленщики, которые редко куда-то выбираются и без детей. Хотя таким людям было бы комфортнее заселиться в какое-нибудь тихое и спокойное Новое Сертолово, чем в бетонные джунгли… Грустная тенденция текущей застройки; когда с нуля строился Парнас, там хотя бы первые дома были в 5 минутах от метро, можно было прыгнуть в вагон и уехать по делам. А тут метро и через 20 лет в проекте вряд ли будет, а с одним выездом оно очень нужно 😬
@@Leon4eggg "В Новосаратовке появится метро" - новость на сайте ЦДС от 28 января 2021. От обещателей метро в Бургах в 2020-м. Занятно, что на свежем генплане метро (тот, где новые 89 станций) про Новосаратовку почему-то забыли.
@@RangeFinder35mm когда дома сдадут а квартиры продадут и народ будет спрашивать у Властей - "А где же метро?" им ответят - спрашивайте у тех, кто вам его обещал, то есть у застройщика. А застройщик скажет, что это была всего лишь реклама, ничего личного. Чтоб понять будет ли метро или нет, надо не словам застройщиков верить (они еще и не такого наговорят, лишь бы купили у них квартиру, а слова к делу потом не подошьешь), а смотреть на документы (генплан, ППТ и пр.). По последним данным, если не ошибаюсь, под депо зарезервировано место севернее Мурманского шоссе. Очень сомневаюсь, что метро потянут от Дыбенко в сторону Новосаратовки, а потом обратно к Мурманке. В лучшем случае проведут трамвай. На большее я бы и не рассчитывал.
На сколько же насрать на город тем кто даёт разрешение на строительство подобных Гетто. Я бы еще понял если бы там построили 4 этажные дома как в New Питере, и облагородили по этому случаю лесопарк. Но нет, Между Коровниками и Сельхоз Полями воняющими летом капустой, строят Человейники, на 400 тысяч. Куда они будут водить детей ? Каких детей если квартиры в основном Студии и Однушки, эти капсулы жизни покупают не для того чтобы в них размножаться. Лучше скажите куда эти 400 тысяч на работу будут ходить, если уже даже Тойота в Шушарах закрылась. Город в пробках, город перенаселён, а они всё строят и строят, а потом видимо по примеру Москвы сделают второе кольцо вокруг города, и будут строить дальше свои людские отстойники. Больше к сожалению видимо никто ничего с землёй делать уже не умеет.
Мне нравится близость Невы.Скамейки не самое главное можно и просто по берегу пройтись.Да и видно,что береговой линией еще будут заниматься,не зря же мангалы стоят.Вопрос времени.
Не ужели это кому-то нужно чтобы добровольно покупать себе жильё и потом бороться с преодолением трудностей о которых прекрасно рассказали ведущие данного видео
так и есть - тут по тв какой то депутат говорил , что старые 5 этажные хрущевки в обжитых районах - это элитное жилье по сравнению с этим новым новостроем в поле .
Поселок имени Свердлова очень активно застраивают, пробки последние год-два уже нереальные. Именно поэтому на старте продаж города первых продали свою квартиру в посёлке. Т.к. скоро будет совсем грустно (((
Цены приближенны мне кажется к жк Цветной город, на студии, а там уже городская прописка и есть сады,школы в которые конечно сложно попасть ,но они есть.
Не знаю кто там покупает. Скорее всего люди просто решили вложить деньги в бетон, а что дальше делать с этими квартирами? Сдавать если только, но кому? Вряд ли удастся выгодно перепродать
@@NEWdviz Мне лет 20-ть было, когда только проект первый масштабный там показали. Сейчас мне 36 и они только начинают строить и у меня чувство что выйдет как с Кудрово, был шикарный проект а получилась солянка. Китайская жемчужина тоже самое, был шикарный проект "даже три шикарных проекта и 1 футуристичный с висяшим городом" но вышло вот это что сейчас видим. Причём в Китайской жемчужине, виновники правительство, которое все проекты порубила и как итог, построили "Ctri+c - Ctrl+V". Хоть с этажностью дали поиграться.
Пожил я в таком ауле в Голубом, который возле Зеленограда и хватило максимум на месяц. Это просто жесть. Уже живет 20000 тыс человек, ни одной школы, единственный садик на 700 человек, все мамаши с колясками ползают между и под машинами, ни одного парка и сквера. Пятницкое и дорога в Зелик постоянно стоят утром и вечером, по выходным дачники тоже останавливают все движение. Качество жилья ужасное, слышимость тоже. Паровки в доль дорог только без знаков, а так все вокруг обвешано знаками и постоянно приходят штрафы + по выходным залетают эвакуаторы московские. После 21-22 найти парковочное место это большая удача. Иначе можно ездить 40-60 минут в поиске одного местечка. Лучше уж снять старую советскую панельку, чем "это" 😆
Это рядом с Москвой же? Мы переехали во Владимирскую область, и ездим до Москвы 2 часа на электричке. Зато без нервов, пробок, всегда есть сидячие места. И город красивый. Раньше жили в Лыткарино, вроде у МКАДа почти, а до центра с пробками почти те же 2 часа и выходят.
@@Любадрель-у9з а в чем кайф? 2 часа до мск, то есть в лучшем случае 3 часа в одну сторону, 6 часов в сутки на дорогу, 120 часов в месяц на дорогу, то есть пять суток, это же жесть
@@HUGZY1337 Почему 3 часа? Я же писал что 2. Работа в пешей доступности от Курского вокзала, на метро по Москве ехать никуда не нужно. Как раз из за этого и рассматривали вариант жить в другой области. Из новых ЖК ещё дольше получается. Конечно 2 часа до работы это не идеал, но работая в Москве, а живя за МКАДом, это нормально. А учитывая что живёшь не в страшной новостройке, это ещё лучше.
@@HUGZY1337 30 минут? Это надо быть очень удачливым, что бы в Москве жить в 30 минутах от работы. Видимо вам повезло. А для кого то и 30 минут это ад, кто дома работает. И почему вообще ад. Пока еду успеваю кучу дел сделать, и вечер свободный.
Это п*здец, нахрен так жить. В далёком уже 14г хотели квартиру в ипотеку брать в новом доме, для которого только котлован копать начали. Пришли в офис, спрашиваем что к чему. На этапе котлована ниже 6го этажа уже всё было раскуплено, однушка с тремя окнами (ну типа перегородками можно и две комнаты выкружить) 52кв.м стоила 2.5млн. Мы охренели конечно. Думали думали, и купили 10 соток земли в пригороде за 1млн, в 18м году начали строить дом, этой весной переехали жить. Дом кирпичный, один этаж, 80кв.м. Да, недоделан внутри и снаружи, но в нём есть всё для нормальной жизни. До состояния "можно жить" мы потратили 2млн. Плюс 1млн земля. Итого 3млн. Плюс участок. Нет проблемы с парковкой. Остановка в 100м от дома.
Здравствуйте) Рады, что обзор вам понравился! Вы можете посмотреть выпуски про интересные вам ЖК на нашем канале😊 Прикрепляем ссылку для вашего удобства: th-cam.com/video/iBlrfGusCw4/w-d-xo.html
Транспорт определенно наладится после заселения.Так что можно потерпеть)))Но по видео видно,что у многих свое авто есть.Значит транспорт их не напрягает сильно.Пробки будут,но скорее всего проложат еще одну дорогу.
Проект рассчитан на 25 лет. Комплекс на 400 тысяч человек. Место будет идеальным для инвестиций и продажи недвижимости и многих других видов деятельности.
Не , не нравится мне это место , очень высокая застройка , много народу ...Вот Новоселье совсем другое дело ! Там много домов от строительного треста , но у них студий нет в принципе и метраж большой у квартир, тем не менее они продают и зарабатывают , а не ищут отговорки как сетл сити , который за прибылью только и гонится. Ждём выпуск о Новоселье , там и другие застройщики сейчас приходят.
@@lunika-spb некоторым застройщикам дают право строить из-за того , что они достраивают долгострои , через год примерно их не должно в принципе остаться и тогда не должны строить свыше 12 этажей и точка.
Вы когда это пишите вы понимаете что проблема в другом? Из России уезжают. А из регионов уезжают в Москву и Питер. Россия не развивается. Дальше Урала одна сплошная Припять. Это я как переехавший из Магадана говорю. 140 тысяч население области размером с Германию. Россия кроме Питера и Москвы это олна сплошная буферная зона плюс минус городов 5-10 более менее на всю страну.
С одной стороны, да, сами купили. С другой стороны, если посмотреть, сколько строится жилья внутри самого Питера, причем с инфраструктурой и умеренной этажности, то его совсем не так много. Я уж не говорю про то, что оно намного дороже, но его просто даже не хватит на всех желающих.
По отделке у любого застройщика можно найти недочеты.Тут не так уж плохо всё.Да,проблемы и недочеты есть,но они решаемы.Можно затребовать произвести устранение погрешностей.
скорее всего целевая аудитория - это какие-то новые поколения, которым тяжёлый опыт предыдущих покорителей подобных полей вообще не указ : уж они-то приедут, освоят, поживут, преодолеют ... Сколько бетона нового после 2010 понастроено, так нет - всё равно многих тянет в поля. Новые надежды на лучшее.
В целом могло быть перспективное место, если бы мы были в районе 2016года. Но с современными перспективами в стране кажется что это ловушка а не недвижка
Локация располагает к хорошей застройке и развитию инфраструктуры.Место есть и ландшафт тоже позволяет.Парк не обязательно вырубать,можно и по другим направлениям рассматривать застройку.
Наличие полной отделки - это весомый плюс.Хотя бы не голые стены и без сантехники.Не каждая семья вытянет и покупку и ремонт одновременно.А тут за такую цену всё есть.
В Чистом небе не было проблем с транспортом, до того как наши великие умы не стали думать о народе. Эта транспортная реформа - одно из самых ужасных решений. Теперь это тихий ужас. Маршрутки форева
@@NEWdviz с октября не езжу на общественном транспорте. Не думаю, что стало лучше. Плесецкую пора открывать. Сентябрь был просто потрясающим. Люди сознание теряли, пока проедешь эти 4-5км. Мы с девушкой (беременные прям сильно заметно насколько) вышли на полпути. К зиме только хуже будет, потому что комендантский из 3х полос, зимой остаётся 1,5 и если маршрутки ехали, то автобусы стоять будут. А сейчас ультру сдали и очередные очереди чистого неба.
@@nota_bene просто большие надежды и ощущение, когда переезжаешь из региона в Питер, либо от прибыли за сдачу в аренду этой квартиры - больше не понимаю кто там может сейчас что-то покупать))
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7 💪
Ребята здравствуйте, расскажите пожалуйста,какие новости с территорией Дача Чернова, между ул. Народной и по.Большевиков?
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, про Любоград в Стрельне
И тут я неожиданно понял, что жить в четырехэтажном доме без лифта и каждый раз ползти на последний этаж - это прекрасно 😅
считай и в зал ходить не надо = )
Я тут неожиданно понял, как же круто жить в деревне,в своем доме, в часе езды от Питера!!!!!!
@@СергейНестеров-д9ж да по факту ты этот же час и в Питере можешь потратить, особенно покупая жилье в такой клоаке.
@@СергейНестеров-д9ж лишь бы у тебя перед носом тоже жк не воткнули, вот, в чем беда. Или свалку
Тоже самое😆 боги! И это прекрасно!!!
Сочувствую жителям частного сектора, жили себе спокойно на берегу Невы и на тебе, огромные многоэтажные комплексы в непосредственной близости и невозможность быстро добраться до своих домовладений...
Это вообще удар поддых😁, особенно тем, кто там коттеджи дорогие отстроил (большинство, судя по фотографиям тех мест) с расчетом на "родовое гнездо" - потоки гопоты с нового района будут течь по тихим загородным дорожкам к Неве и обратно "культурно отдохнуть"😏 Скорее всего многие кто там сейчас живет оттуда просто уедут
А они против?
@@MrGoblinMoblin кто они?
@@LanaS1303 Жители частного сектора?
Себе сочувчтвуй. У них бабла хватит в другие харомы свалить
Какой контраст между ужасными бетонными коробками и уютным частным сектором с аккуратными домиками у Невы. Вот что должно развиваться в этих местах, а не беспощадная урбанизация на месте деревень и полей
Меня другое удивляет. 400 тысяч людей на одном пятачке. Приперлись со всей России. Не могут ни одного дерева посадить и высадить цветы рядом с домом. Везде мусор и грязь. Здоровые бабы и мужики сидят в своих каморках и смотрят Дом-2. Только ждут, чтобы им дорогу и трамвай протянули, чтобы дальше свинячить.
Вы когда это пишите вы понимаете что проблема в другом? Из России уезжают. А из регионов уезжают в Москву и Питер. Россия не развивается. Дальше Урала одна сплошная Припять. Это я как переехавший из Магадана говорю. 140 тысяч население области размером с Германию. Россия кроме Питера и Москвы это олна сплошная буферная зона плюс минус городов 5-10 более менее на всю страну.
Почему то застройщики строят чуть ли ни на воде в домах может появится плесень а реки обмелеть причём деревья убирают
@@mindflower89 так они сюда приезжают и тут разруху устраивают. За последние 20 лет Петербург вообще не узнать, от культурной столицы осталось одно название, сплошное бескультурье и хамство. Приезжают, чтобы попользоваться этим городом, и им на него плевать. Раньше где это было видано, чтобы кто-то разрешил уничтожать исторические здания, а сейчас запросто!!! Потому что во всех муниципалитетах сидят приезжие, с нерусскими фамилиями еще, которым плевать на этот город! И жителям плевать! Все о своей шкуре думают. Так что этот город обречен стать бетонным концлагерем. И не на кого вам пенять, кроме себя.
@@madmermaid237 петербург это не культурная столица, а гетто, всегда так и считалось, изначально то город строился для понаех и быдла из мурино, откуда их князья и выгоняли
1) Стройка ведётся в так называемом "Зелёном поясе" - Раньше в план проекте во круг Петербурга был лесной массив, который было запрещенно застраивать. Но спасибо братьям армянинам "Полтавченко и Беглову" которые дали добро.
2) Когда 50% студий и при этом есть однушки. То это даже не эконом - это дискомфорт класс!
3) В своё время, цены резко скакнули ещё когда Главстрой строил первую очередь "Северной Долины" именно тогда пошла массовая разбивка на студии и однушки.
4) Нет статистики что люди хотят покупать жильё меньшей площади. Есть статистика вынужденных покупать такое место обитания. Так как цены превышают потребительскую способность в разы, при том что строй материалы, земля, изыскания, архитектурный проект и зарплаты "затраты" реально не достигают и 40% от вырученных средств.
Я не помню когда и почему это началось, все эти человейники со студиями но началось, вы правы. Все ради денег. Студии и однушки выгоднее всего продавать. И 25 этажей выгодно строить, плевать им на экологию и удобство людей. В Новосаратовке были поля с капустой, коровки, лошадки, чистое место было. Мы живем недалеко, ездим гулять в Невский лесопарк, видим всё это, эти громады в бывшем чистом поле.
Евроквартира, раньше конура пса Шарика.
Нет, именно что люди хотят покупать такое жилье. Постоянно в соцсетях вижу людей, пишущих, что готовы жить и в человейниках без инфраструктуры, и в разрушенных коммуналках, лишь бы в "эстетичном" Питере. Или хотя бы рядом с ним.
Покупатели жилья тут вообще представляют себе, что значит тратить на дорогу 1,5-2 часа в один конец? Что значит жить среди 25-этажных домов-пластин без единого деревца, с видом в стену соседнего дома и на двор, заставленный машинами по самые помидоры? Что значит жить в студии, особенно если вырос в 2-3 комнатной квартире; уединяться от членов семьи в коридоре или санузле, потому что людям как воздух нужно иногда личное пространство? Что такое очереди в лифты, в магазин шаговой доступности, подъем габаритных вещей на 25-й этаж, когда сломался грузовой лифт?
Вот, пишут, зато не Мурманск. Но только зачем менять проблемы жизни в Мурманске на проблемы жизни в Новосаратовке? Люди, включите голову, выбор есть, не поощряйте своим кровным рублем такое строительство! Пусть хотя бы сначала проведут дороги и трамвай, а потом строят. Пока вы покупаете, веря сказке о красивой жизни из буклета, застройщики так и будут лепить дома студий в полях без ничего.
Те, кто покупает такое жилье, их не жалко. Они достойны именно этого.
Возможно, людей совсем припекло в их маленьких городках, и они готовы хоть в таких условиях жить, но в Питере ( ну, то есть, около Питера), где доходы выше. Кроме того, не забывайте, что у каждого индивидуальные предпочтения. Я , например, снимаю однушку в чудесном районе метро Удельная, и очень рада по этому поводу, а другим людям жить спокойно не даст мысль, что они снимают, что жилье не собственное. Они лучше в доме с пробками возле лифта жить будут и в получила часах езды до работы, зато в своем. Стоит ли их за это критиковать? Да, кстати, а кто-то вообще там жить не планирует, а покупает под сдачу.
Будем надеяться что ваш комментарий кому то поможет переосмыслить приоритеты
@@alinatika1577 да, вот про время на дорогу я всегда помню. Перевести его в деньги, которые за него можно заработать, да плюс усталость, плюс вред для здоровья, так то же на то же и выйдет за такое количество лет.
@@alinatika1577 добавлю: в таких районах делают платные детсады. Когда жил в Мурино (снимал, конечно), там это стоило 15-20к в месяц. А если жить в условном хруще, то оплата за садик, построенный во дворе, ниже раз в 10. Вот и еще раз "сэкономили" на ипотеке в чистом поле.
Неплохая задумка ЖК. Посмотрим, что будет дальше)
Это будет интересно)
Удачное расположение, красивый вид. Всё очень даже неплохо
Спасибо, что поделились своим мнением об этом ЖК😊
Мы купили в Н.Сертолово в прошлом году у КВС и я не пожалел. Там 5 этажей и это главное для нас. Сейчас застройщику не выгодно строить малоэтажки. А в человейниках очень тяжело жить!!!
Спасибо Антону и Максиму за правду. Ведь многие люди покупают дистанционно и не знают что они покупают. Дай Бог Вам здоровья и всех благ.
Спасибо большое!
земляк ))) живу в НС уже 7 лет и год назад купил еще однушку на 5 этаже с видом на лес и потолками 3 метра.
Есть ещё трёх этажные в другом районе
@@pcmist77 мои родители купили там квартиру, я к ним часто приезжаю в гости. Вот тоже задумалась о приобретении квартиры в этом районе, очень уж нравится
а теперь посчитай плотность своего жк и этого, разница будет невелика, но ведь 5 этажей как так, ахахах, дурят дурачков
ЖК город грустных. Проживи свою несчастливую жизнь.
идеальный слоган
А если будет совсем грустно, езжай и Умри в Рыбацком) Там в сравнении с этим адом будет прекрасно)
Я купил двухэтажную квартиру , в Трехэтажном доме , во дворе у меня закрытая территория , сад , два бассейна , детская площадка . В квартире два балкона , два санузла . Две спальни , гардеробная и кухня гостиная . Квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и техникой , в квартире сделан дизайнерский ремонт, дом сдан в 2020 году . Локация . Турция , город Даламан . Рядом с городом есть аэропорт ( в 15 км от города ) , в 5 км от города море ( средиземное и Эгейское ) . Знаете за сколько я купил такую квартиру ? 100 тыс долларов . Это 6 миллионов рублей . Метраж квартиры 93 метра
да и в питербурге наверное зарплаты меньше чем в турции )
Здорово и спасибо, что поделились 🔥
Ты очень рискуешь, мой друг. Запомни что это мусульманская страна, и если ты не муслим, то в случае чего потеряешь всё, даже жизнь. Привет из New Orleans🇺🇸
У нас скрепы и гуский мир .😃
И что дальше, но вы всё равно не являетесь гражданином Турции. И никогда им не станете. И прав у вас там нет. Это хорошо для пенсионеров. Богатых пенсионеров. Которые могут проживать возле моря. Но получать деньги в России
Молодцы!! Умеете про всякую хрень интересно рассказать!!
Спасибо!!)))
Я думаю всем и так всё очевидно,тут и видео можно не смотреть, достаточно хотя бы раз там оказаться. И если Мурино хоть как-то спасает станция метро,Кудрово и Шушары хотя бы относительная близость к станциям,то тут-труба.При наличии метро,данная локация не казалась бы такой убогой.Но метро и Спб,это как и обещания наших правителей,гепотитически может быть,но на деле...Это вообще отдельная,пазорная страница нашей истории.Моё мнение такое,раз государство не в силах реализовывать развитие метропалитена,обязуйте застройщиков этим заниматься. И не разрешать организовывать продажи до тех пор,пока не будет проложена ветка до планируемой застройки.Загонят цены,а кто тогда покупать будет? Вот и пусть думают,прежде чем народу впаривать фантазии на тему.
А вообще можно конечно только посочувствовать тем,кто прибретёт там жильё. Первые лет 7 это будет вообще ужас,а потом построят ещё больщий ужас и этот ужас будет казаться уже не таким ужасным
Да уж, перспективы нерадужные😳
Я в шоке от цен😳за квадратный метр 162 тысячи,срок сдачи три с половиной года!уму непостижимо!
@@PoTpebuTelKoHTeHTa согласна👍🏻а тут еще больше трех лет ждать и 30 квадратов🙈
@@PoTpebuTelKoHTeHTa вся фишка здесь в ипотеке а не в цене квартир, на вторичку ставки 10,5%+
Это очень дешево сейчас больше 250тыс.цена на югозападе я продавал и это год газад было
@@oliana5443 кому эта импотека нужна?
Берут лошки по таким ценам, не уважают свой труд и свои деньги.🤦
Здравствуйте, сильными духом и с крепкими нервами 😁👌❗️Спасибо ребята за отличный обзор 👌❗️
Благодарим Вас!
Интересно посмотреть и послушать мнение специалиста, что взглянуть на эту проблему с другой стороны!
Невероятные проекты, о которых сложно фантазировать, а здесь создается усилиями специалистов в своей области. Отличный вышел ролик, интересно было послушать.
Рады, что видео вам понравилось😉
Не у всех есть возможность покупать квартиры в дорогих лакшери-ЖК) Понятное дело, что тут не всё идеально, но за свои деньги это нормальный спальник.
Спасибо за то, что поделились своим мнением😊
Это ужас! Пожалуйста, люди, не покупайте такие квартиры! Расширение дороги не поможет, нельзя априори стоить 30-этажные дома в частном секторе!!! Это градостроительное преступление. Данный случай подтверждает, что эта ситуация - сговор застройщиков с администрацией. Купили подешевке земли, пообещав дороги продажным чинушам. А те и рады стараться за кулич. Какой выезд на Мурманку еще и в горлышке перед КАДом? Кто там ездил в час пик, то поймет. А ведь можно же было сделать эксклюзивный проект низкоэтажной застройки, где люди будут хотеть и стремиться жить, а не эти человейники очередные. Не завидую частному сектору. Раньше там была очень привлекательная земля, теперь не продать будет их дома
люди покупают для сохранения денег ) влаживают в недвижимость жить там они не планируют
квартиры либо будут стоять пустые либо сдаваться гастарбайтерам из средней азии
район будет гиганской общагой для среднеазиатов
@@TinTaBraSS777 азиатам там не в кайф, там метро нет, ничего нет, азиаты снимают хрущи и брежни в спб, там просто снимать никто не будет, разве что дурачки
@@HUGZY1337
азиаты разные бывают ) нищие грузчики или дворники
да и может метро им не понадобится их бригадир будет на работу возить по утрам
купит таи пару квартир посетил там в каждой по 10 таджиков и по утрам будет на газели на объект возить
@@TinTaBraSS777 ну это бред, да и дворники и грузчики далеко не нищие:)
дворники меньше 50 не получают
@@TinTaBraSS777 что за слово "влаживают"?? Может вкладывают?
мне нравится ваша работа ребята !!!- скажу вам честно - быстро -чётко и даже с юморком ваш обзор ))) -желаю вам здоровья и благополучия !!!!
Большое спасибо за такую оценку 🙌
Лесть , вот что нужно русским ..... !!!
Мой прадед в 1914 году построил дом. Строил со своим братом. Сначала подняли дом младшему, потом старшему. Получились два больших, добротных дома. В одном из них мы до сих пор и живем. Строились дома по 1 году каждый. В пересчете на современные деньги, постройка каждого дома обошлась им в 210 тысяч рублей.
По каким принципам пересчитыываете? По золотому эквиваленту или по паритету покупательской способности?
@@__Koe__kto427 по золотому скорее всего. Он более точный. Я к тому что для постройки дома моим предкам гигантский строймаг не был нужен. Только гвозди, топоры, молотки и лопаты.
Тот самый момент, когда Мурино с Кудрово уже лакшери место :)
нет, это тот момент когда ты думал что дно достигнуто, но снизу постучали
Мурино и Кудрово - комфортными стали не сразу, поэтому будем наблюдать)
@@NEWdviz а они стали комфортными? Я что-то упустила, видимо:).
@@helenivanova5440 для человека комфорт - это пивнушка во дворе)
@@helenivanova5440 ну хотя бы в Мурино до метро всегда пешком можно дойти))
Ого,круто ,отделка понравилась
А вы снимите сейчас обзор. Все стало намного лучше)
Здравствуйте) У нас на днях вышел новый обзор th-cam.com/video/vSG5IzVE9GY/w-d-xo.html 😉
спасибо моему ангелу хранителю, что отвел в свое время от Новосаратовки))
Как говорится, что не делается…)
Живём в посёлке имени Свердлова, слава богу снимаем, ждём нашу квартиру в Новоселье. Пробки по утрам и вечерам уже жуткие, от када до Свердлова едешь в лучшем случае 40 минут. Я боюсь представить что будет, когда сдадут ЦДС, будет быстрее на лодке на другую сторону Невы переплывать
кстати ,хорошая идея.
В пору будет лодку покупать
А едете до када через Новосаратовку, правильно же? Во всяком случае, на карте я именно этот путь вижу. Тогда страшно представить, что будет, когда Новосаратовка застроится.
@@helenivanova5440 В этом и проблема,что нельзя сложившиеся частным сектором территории застраивать таким варварским способом. Мне жаль,что люди относятся в этому факту как к данности и согласны с расширением дороги, которое не спасет от пробок (опыт Москвы это доказывает), вырубкой лесного массива и т.д. Нужно просто не строить 25-30-этажные дома на 400 тыс человек в такой зоне. А людям байкотировать и не покупать такие квартиры. Здесь место малоэтажной застройке с развитой инфраструктурой, парком, речкой и пр., но жадным застройщикам и голодным чинушам наплевать, им важно выжать побольше с каждого метра. Поэтому и цены такие делают, чтобы лишь бы купили,там и так сойдёт (хотя за такие деньги можно и в другом нормальном районе купить готовую квартиру). И эта тенденция уменьшать кв.м. в угоду стоимости просто ужасна. А люди терпят, покупают, потом снова терпят отсутствие инфраструктуры (если вдуматься, 7 лет это же младенец вырастает в первоклассника,целая эпоха), а застройщики свои миллиарды считают. Класс, продолжим в том же духе молчать в тряпочку👍👍👍
@@stukovka единственное, пожалуй, с чем я тут не соглашусь,- это с тем, что не надо уменьшать площадь. Маленькие квартиры дают возможность стать собственником, хоть через 30 лет, тем людям, которые, не будь этих студий, и мечтать бы не могли купить собственное жилье даже в течение всей жизни.
Ваши заставки это прелесть))
Спасибо)
Чтобы надеть для поездки на стройку осенью🤔 Белые джинсы идеально подойдут😬
Это очень Петербургская тема)
что бы
@@EseniaR Чтобы!
@@vladimirkoval2578 что бы
@@EseniaR Не зря в свое время ЕГЭ критиковали!
мне понравился боле-менее честный выпуск без преукрас, но в то же время 7 лет на появление инфраструктуры - это крайне оптимистичное утверждение, тем более что речь идет про Лен область. 10+ лет минимум, целая жизнь. хотя надо честно сказать - комфортной жизни в этой локации не будет вообще никогда
Я бы сказал 15-20... в лучшем случае.
Да что уж там 25-40
Когда-нибудь, СПБ будет таким же большим и густонаселённым, как и Москва. Единственное, что в Москве ко всем новым районам метро строят, а у нас - ничего. Городу не хватает хозяйственности во властных кругах.
В область метро почти не строят и в Москве
Да,в Москве позитивнее,в целом.
В новой Москве я даже удивилась как!
@@АртемСавельев-о8е строят,ещё как строят!
@@АннаКазахова построено метро в область только в Котельниках и Мякинино (что недоступно для бОльшей части жителей Павшинской поймы).
@@АртемСавельев-о8е я жду Ватутинки
Спасибо из Саратова за обзор про Новосаратовку! :) Как всегда интересно и полезно!
Рады быть полезными! Спасибо)
Из Саратова до центра Петербурга добраться ровно столько же по времени, сколько из Новосаратовки :)
180 шампуров, как миленько, заботливые😂😂😂
Когда я слышу тебя, я чувствую себя расслабленным и оптимистичным. Да, с таким комплексом мы сможем завершить свою жизнь счастливо.
Спасибо за обеспечение людей безопасным жильем..... Это действительно благородный поступок
Очень красивый
мне очень понравилось
Эксперименты над населением продолжаються... Сами покупают конечно😉Спасибо за программу⚡💪⚡
Зато выглядит очень красиво!
Я вас видела, когда вы выпуск этот снимали, на автобусе мимо проезжала😃
Здорово 😃
Желаю вам собственный автомобиль, уютную квартиру в отличной локации и жениха хорошего!!!
@@ВячеславАлексеев-ж9н спасибо🙂 все есть, но ещё раз пригодится🤣🤣🤣
Спасибо за выпуск 👍 интересно наблюдать какая динамика постройки у застройщиков
Всегда пожалуйста ☺️
Спасибо, что смотрите!
@@NEWdviz вам стыдно быть россиянином?
Да уж... Перспективы весьма туманны. Не все жители данного дома доживут до этого светлого будущего.
Будем наблюдать за ситуацией
@@NEWdviz пока не привезут,наблюдать😁Жители Белгорода пожаловались в полицию на ритуальщиков, которые выбрасывают на обычную мусорку цинковые гробы. В этих гробах доставляют погибших в СВО солдат.
По словам местных жителей, сразу несколько гробов, уже вместе с иконами и пакетами были выброшены у гаражей на Привольной улице.
@@жизньпрекраснаиудивительна-в1м вопрос: что с этими гробами предлагаете делать? Они не из стали/меди, чтобы их перерабатывать - цинк никому особо не нужен. Гробов понятное дело много, это не реликвия какая чтобы на них молится. Ваши предложения по их утилизации? Весь бизнес обложили налогом на утилизацию отходов, вот ритуальщики, как плательщики этого налога, их и относят на помойки - куда их еще девать то? А иконки вы им предлагаете коллекционировать? То, что они только верунам нужны, а для всех прочих это обычный мусор, догадаться конечно сложно😁Они же не трупы туда выбрасывают, в самом деле.
@@geldpstech скоро возле всех домов ,на мусорниках ,будут валяться цинки,т к поток чмобиков увеличивается...
Я думаю, что ваша работа очень замечательная и полезная.Вы мать безопасности всех домов
Когда в след. раз будете в подобные места выезжать берите с собой резиновые сапоги 😀
У меня знакомые переехали в такое жилье весьма неплохой комплекс
Ребята, очень хороший обзор!!! Спасибо 👍 информация для размышления хорошая и сравнительная часть год к году порадовала👍👍👍
Интересный выпуск, спасибо большое
Спасибо Вам!
Здравствуйте,я всегда удивляюсь: нафига такие огромные массивы строят без инфраструктуры? Без машины там вообще жить невозможно,работать можно только на удалёнке,и в случае чего вообще выбраться очень сложно.Проблема одна: дураки и дороги...Которых нет.Именно поэтому держатся высоченные цены на к омнаты а коммуналках.Мне страшно жить в таком человейнике,там теряешь время даже на езду в лифте,т.е. покинуть свое жилье и вернуться туда нужно время.А мега Дыбенко полупустой торговый центр пока.Его не заполнили после ухода западных фирм.
Строят без инфраструктуры, потому что люди покупают... У людей, которые всю жизнь прожили в районе советской постройки, в голове не укладывается, как это в новом городе не может быть элементарных, повседневных вещей - и тем более, о них громко трубят рекламные буклеты! А как оно в реальности, - знают только те, кто интересуется тем, как бывает в новостройках в реальности.
Застройщик: Надо землю, поменьше, подешевле.
А зачем?
Застройщик: Надо дом построить повыше и без садиков и школ)
Сам придумал, но это правда.
как зачем? вы действительно не понимаете? спб отдан на откуп московским застройщикам, которые здесь просто делают бабки)) а на все остальное им плевать...
Как это нафига? Бабулес зарабатывают. Другое дело, если бы не было спроса среди народа, резко бы перестали строить подобное "жилье"
Мош ... застройщики ждут халявных денег из бюджета на инфраструктуру. Чиновники тянут до последнего и хотят откаты.
Замечательный, жилой комплекс. Жить в котором, очень удобно и комфортно. Всё очень грамотно расположено. Видно что, хорошо старались
Сначала должны строить дороги и проводить общественный транспорт, а только потом сдавать дома😡 Как обычно, все не для людей
Это не так работает как в градостроительном симуляторе))
А проект выглядит неплохо.В будущем район будет красивым.Доделать ремонт,установить детскую площадку,дорожки и скамейки и будем еще завидовать живущим там!
Действительно удивительно, очень хорошо работает, хорошая работа
Какая отличная работа👏🏽👏🏽...вот что называется эволюцией к лучшему в очень современном и красивом виде
Место вполне неплохое.Как только инфраструктура разовьётся - будет глаз не оторвать.У многих застройщиков ситуации и хуже были.А тут неплохие шансы на крутое жилье.
Когда достроят все комуникации будет конфетка, до кольцевой всего 3 минуты это большой плюс.
Я получил квартиру в новом спальном микрорайоне . Это классный район .Все находиться в шаговой доступности.Молодцы, что так все красиво и укомплектовано построили.
ЖК безусловно большой и новый, но в таких домищах действительно сложно комфортно проживать, хотя благоустройство в новых комплексах вполне себе хорошее.
Ура, новый выпуск от ребят!
Спасибо ☺️
В этот муравейник поместится весь наш город. Обещать не значит сделать, мы ждём строительство школы уже восемь лет. Садик построили, а школу ещё даже не начинали, хотя это самый большой микрорайон в городе. Ходим в школу в соседний микрорайон, школа переполнена, по 12 первых классов набирают, дети учатся из-за этого в три смены. Судя по обстановке в стране, я так думаю школы мы не дождёмся ещё долго. В поликлинике за нашим микрорайоном врача терапевта так и не закрепили.
так,а зачем вы туда поехали жить?
@@Ioann-Vasilievich зато свая
@@Ioann-Vasilievich видать маткапитал помог. Вот затем его и придумали.
@@fockem маткапитал создан для того чтобы быдло могло внести первый взнос за ипотеку,но из-за этого у меня ас такие бешеные цены на квартиры
@@Ioann-Vasilievich да ты бы ещё спросил зачем вы родились в России.
300-400 тыс смогли заселить, строители хорошо поработали, я хотел бы там жить, но увы не сложилось, строителям спасибо за труд.
😏Мы живем в Уткиной заводи, и для нас парк Богословка единственный уголок в 10 минутах от дома на машине😔 Представляю какой кошмар будет там после заселения. Так же безумно обидно за частный сектор🤦🏼♀️ Рядом просто человейник без инфраструктуры😑 За последние 10 лет Спб не узнать,бедный город😷
Больше смайликов надо, ещё больше
А где людям жить? Не будьте эгоистами.
@@aysenivanov7130 Живите в своих городах откуда приехали . Вам что городах Твери ,Ульяновске и т д и т п не сидится там где родина ваша . Что вы все в Питер все едите не пойму . Купят студию и радуются пока детей не родили .
Радует наличие полной отделки.Не хотелось бы после переезда еще года два делать ремонт.С точки зрения вложения денег вариант хороший.
😉👍🏻
Кстати, обладатели квартир с окнами, выходящими на северо-восток будут любоваться на живописный вид свалки ТБО, в народе именуемой "пик Дрозденко", ведь до неё там около 10км.
Мне кажется, единственные люди, которые смогут осилить жизнь в первых домах - удаленщики, которые редко куда-то выбираются и без детей. Хотя таким людям было бы комфортнее заселиться в какое-нибудь тихое и спокойное Новое Сертолово, чем в бетонные джунгли…
Грустная тенденция текущей застройки; когда с нуля строился Парнас, там хотя бы первые дома были в 5 минутах от метро, можно было прыгнуть в вагон и уехать по делам. А тут метро и через 20 лет в проекте вряд ли будет, а с одним выездом оно очень нужно 😬
в точку! плюс новое сертолово 2-3 этажки, а это человейники, для кого это строят????? это дичь, гетто
Наиболее вероятно, что метро там никогда не будет
Вот да, здорово, что есть удаленка)
@@Leon4eggg "В Новосаратовке появится метро" - новость на сайте ЦДС от 28 января 2021. От обещателей метро в Бургах в 2020-м. Занятно, что на свежем генплане метро (тот, где новые 89 станций) про Новосаратовку почему-то забыли.
@@RangeFinder35mm когда дома сдадут а квартиры продадут и народ будет спрашивать у Властей - "А где же метро?" им ответят - спрашивайте у тех, кто вам его обещал, то есть у застройщика. А застройщик скажет, что это была всего лишь реклама, ничего личного.
Чтоб понять будет ли метро или нет, надо не словам застройщиков верить (они еще и не такого наговорят, лишь бы купили у них квартиру, а слова к делу потом не подошьешь), а смотреть на документы (генплан, ППТ и пр.).
По последним данным, если не ошибаюсь, под депо зарезервировано место севернее Мурманского шоссе. Очень сомневаюсь, что метро потянут от Дыбенко в сторону Новосаратовки, а потом обратно к Мурманке. В лучшем случае проведут трамвай. На большее я бы и не рассчитывал.
На сколько же насрать на город тем кто даёт разрешение на строительство подобных Гетто.
Я бы еще понял если бы там построили 4 этажные дома как в New Питере, и облагородили по этому случаю лесопарк.
Но нет, Между Коровниками и Сельхоз Полями воняющими летом капустой, строят Человейники, на 400 тысяч.
Куда они будут водить детей ? Каких детей если квартиры в основном Студии и Однушки, эти капсулы жизни покупают не для того чтобы в них размножаться.
Лучше скажите куда эти 400 тысяч на работу будут ходить, если уже даже Тойота в Шушарах закрылась.
Город в пробках, город перенаселён, а они всё строят и строят, а потом видимо по примеру Москвы сделают второе кольцо вокруг города, и будут строить дальше свои людские отстойники. Больше к сожалению видимо никто ничего с землёй делать уже не умеет.
Очень хороший вопрос... Но на него к сожалению, нет ответа...
Мне нравится близость Невы.Скамейки не самое главное можно и просто по берегу пройтись.Да и видно,что береговой линией еще будут заниматься,не зря же мангалы стоят.Вопрос времени.
Спасибо за выпуск,Молодцы!!😀
😊
Ещё можно каждый раз переплывать Неву до метро Рыбацкое. Может кстати паром пустят. Это будет самый быстрый путь до метро тогда.
веревочную переправу на плоту
Не надо. Нам пробок от "живи в рыбацком хватает", тогда и в метро пробки появятся.
@@Alex77126 В тесноте да не в обиде! :D
Не ужели это кому-то нужно чтобы добровольно покупать себе жильё и потом бороться с преодолением трудностей о которых прекрасно рассказали ведущие данного видео
Жизнь наглядно демонстрирует, что некоторые люди увлекаются самоистязанием
там покупают что бы деньги спасти в недвижимости потом сдают гастарбайтерам )
Спасибо за юмористический репортаж😅
Спасибо, что смотрите!
Вместо такой "комфортной" новостройки лучше хрущь убитый в пятиэтажке...
так и есть - тут по тв какой то депутат говорил , что старые 5 этажные хрущевки в обжитых районах - это элитное жилье по сравнению с этим новым новостроем в поле .
Спасибо за обзор! Парни молодцы!
Спасибо 🙏
вау, потрясающий пост, очень интересно, нужно больше таких постов.
Нужно поддерживать жилой комплекс и застройщика в целом.
Очень интересно посмотреть, как строятся новые дома.
Поселок имени Свердлова очень активно застраивают, пробки последние год-два уже нереальные. Именно поэтому на старте продаж города первых продали свою квартиру в посёлке. Т.к. скоро будет совсем грустно (((
Спасибо, что поделились! Это интересно)
То же думаю покидать посёлок имени Свердлова ( , а так жк правый берег мне в целом нравится
Бюджетный вариант. Думаю, можно рассмотреть для покупки
Вантовый мост просто встанет колом после строительства этого города...
Отличное видео! Да, контраст между муравейниками и уютными домами очень сильно бросается в глаза.
Цены приближенны мне кажется к жк Цветной город, на студии, а там уже городская прописка и есть сады,школы в которые конечно сложно попасть ,но они есть.
Не знаю кто там покупает. Скорее всего люди просто решили вложить деньги в бетон, а что дальше делать с этими квартирами? Сдавать если только, но кому? Вряд ли удастся выгодно перепродать
Уже люди плачут так как перепродать цдс не могут. Хотят хотя бы в ноль выйти
В любом случае будем наблюдать за развитием района!)
@@NEWdviz Мне лет 20-ть было, когда только проект первый масштабный там показали. Сейчас мне 36 и они только начинают строить и у меня чувство что выйдет как с Кудрово, был шикарный проект а получилась солянка. Китайская жемчужина тоже самое, был шикарный проект "даже три шикарных проекта и 1 футуристичный с висяшим городом" но вышло вот это что сейчас видим. Причём в Китайской жемчужине, виновники правительство, которое все проекты порубила и как итог, построили "Ctri+c - Ctrl+V". Хоть с этажностью дали поиграться.
Сделайте пожалуйста обзор ЖК ЦДС Московский.
Было бы интересно посмотреть.
Пожил я в таком ауле в Голубом, который возле Зеленограда и хватило максимум на месяц. Это просто жесть. Уже живет 20000 тыс человек, ни одной школы, единственный садик на 700 человек, все мамаши с колясками ползают между и под машинами, ни одного парка и сквера. Пятницкое и дорога в Зелик постоянно стоят утром и вечером, по выходным дачники тоже останавливают все движение. Качество жилья ужасное, слышимость тоже. Паровки в доль дорог только без знаков, а так все вокруг обвешано знаками и постоянно приходят штрафы + по выходным залетают эвакуаторы московские. После 21-22 найти парковочное место это большая удача. Иначе можно ездить 40-60 минут в поиске одного местечка. Лучше уж снять старую советскую панельку, чем "это" 😆
Это рядом с Москвой же? Мы переехали во Владимирскую область, и ездим до Москвы 2 часа на электричке. Зато без нервов, пробок, всегда есть сидячие места. И город красивый. Раньше жили в Лыткарино, вроде у МКАДа почти, а до центра с пробками почти те же 2 часа и выходят.
@@Любадрель-у9з а в чем кайф? 2 часа до мск, то есть в лучшем случае 3 часа в одну сторону, 6 часов в сутки на дорогу, 120 часов в месяц на дорогу, то есть пять суток, это же жесть
@@HUGZY1337 Почему 3 часа? Я же писал что 2. Работа в пешей доступности от Курского вокзала, на метро по Москве ехать никуда не нужно. Как раз из за этого и рассматривали вариант жить в другой области. Из новых ЖК ещё дольше получается. Конечно 2 часа до работы это не идеал, но работая в Москве, а живя за МКАДом, это нормально. А учитывая что живёшь не в страшной новостройке, это ещё лучше.
@@Любадрель-у9з ну даже если 2, это ад, все, что больше 30-40 минут в одну сторону это ад
@@HUGZY1337 30 минут? Это надо быть очень удачливым, что бы в Москве жить в 30 минутах от работы. Видимо вам повезло. А для кого то и 30 минут это ад, кто дома работает. И почему вообще ад. Пока еду успеваю кучу дел сделать, и вечер свободный.
Это п*здец, нахрен так жить. В далёком уже 14г хотели квартиру в ипотеку брать в новом доме, для которого только котлован копать начали. Пришли в офис, спрашиваем что к чему. На этапе котлована ниже 6го этажа уже всё было раскуплено, однушка с тремя окнами (ну типа перегородками можно и две комнаты выкружить) 52кв.м стоила 2.5млн. Мы охренели конечно. Думали думали, и купили 10 соток земли в пригороде за 1млн, в 18м году начали строить дом, этой весной переехали жить. Дом кирпичный, один этаж, 80кв.м. Да, недоделан внутри и снаружи, но в нём есть всё для нормальной жизни. До состояния "можно жить" мы потратили 2млн. Плюс 1млн земля. Итого 3млн. Плюс участок. Нет проблемы с парковкой. Остановка в 100м от дома.
Супер обзор! Очень бы хотелось услышать Ваше мнение про застройщиков ЖК "Лесарт" и "Полис Новоселье"
Здравствуйте) Рады, что обзор вам понравился! Вы можете посмотреть выпуски про интересные вам ЖК на нашем канале😊 Прикрепляем ссылку для вашего удобства: th-cam.com/video/iBlrfGusCw4/w-d-xo.html
Ребята,вы оптимисты,это классно.
Спасибо, без оптимизма никуда!
Транспорт определенно наладится после заселения.Так что можно потерпеть)))Но по видео видно,что у многих свое авто есть.Значит транспорт их не напрягает сильно.Пробки будут,но скорее всего проложат еще одну дорогу.
Большое спасибо, что поделились своим мнением в комментариях)
Проект рассчитан на 25 лет. Комплекс на 400 тысяч человек. Место будет идеальным для инвестиций и продажи недвижимости и многих других видов деятельности.
Не , не нравится мне это место , очень высокая застройка , много народу ...Вот Новоселье совсем другое дело ! Там много домов от строительного треста , но у них студий нет в принципе и метраж большой у квартир, тем не менее они продают и зарабатывают , а не ищут отговорки как сетл сити , который за прибылью только и гонится.
Ждём выпуск о Новоселье , там и другие застройщики сейчас приходят.
Благодарим за мнение и пожелание к выпуску 🙌
Да тоже не понимаю зачем по 23 этажа строить. Новоселье супер. Да тот же зелёный квартал малоэтажка. Загород таким и должен быть
@@lunika-spb некоторым застройщикам дают право строить из-за того , что они достраивают долгострои , через год примерно их не должно в принципе остаться и тогда не должны строить свыше 12 этажей и точка.
В Новоселье тоже повысили этажность застройки. Так что высокая застройка тоже будет.
Спс за такие качественные видео
Выпускайте пожалуйста свои видио с тайм кодами!
Это не просто жилой комплекс,это мини город.А в любом городе главное - это люди.Ждем заселения)))А судя по цене заселение будет.Тут реально ниже цены.
😉👍🏻
Вы когда это пишите вы понимаете что проблема в другом? Из России уезжают. А из регионов уезжают в Москву и Питер. Россия не развивается. Дальше Урала одна сплошная Припять. Это я как переехавший из Магадана говорю. 140 тысяч население области размером с Германию. Россия кроме Питера и Москвы это олна сплошная буферная зона плюс минус городов 5-10 более менее на всю страну.
Не будем жалеть тех кто там купил квартиру, они шли к своему успеху)))) сами и своими ногами
Семимильными)))!!!
С одной стороны, да, сами купили. С другой стороны, если посмотреть, сколько строится жилья внутри самого Питера, причем с инфраструктурой и умеренной этажности, то его совсем не так много. Я уж не говорю про то, что оно намного дороже, но его просто даже не хватит на всех желающих.
@@helenivanova5440 очевидно же - не можешь себе позволить норм жилье в Питере, снимай... Или живи за городом... Смысл этого гетто...?
@@Goosarok нет, не очевидно. Вы все никак не можете понять, что люди разные, у всех свои приоритеты, и всех меряете своей меркой. Смотрите шире.
@@alinatika1577 ебобо, так ты никогда не купишь, привет из New Orleans, 🇺🇸.
По отделке у любого застройщика можно найти недочеты.Тут не так уж плохо всё.Да,проблемы и недочеты есть,но они решаемы.Можно затребовать произвести устранение погрешностей.
скорее всего целевая аудитория - это какие-то новые поколения, которым тяжёлый опыт предыдущих покорителей подобных полей вообще не указ : уж они-то приедут, освоят, поживут, преодолеют ... Сколько бетона нового после 2010 понастроено, так нет - всё равно многих тянет в поля. Новые надежды на лучшее.
Преодоленцы
В целом могло быть перспективное место, если бы мы были в районе 2016года.
Но с современными перспективами в стране кажется что это ловушка а не недвижка
а лучше 2012-3.
Локация располагает к хорошей застройке и развитию инфраструктуры.Место есть и ландшафт тоже позволяет.Парк не обязательно вырубать,можно и по другим направлениям рассматривать застройку.
Большое спасибо, что поделились своим мнением)
Наличие полной отделки - это весомый плюс.Хотя бы не голые стены и без сантехники.Не каждая семья вытянет и покупку и ремонт одновременно.А тут за такую цену всё есть.
Спасибо, что делитесь своим мнением)
Самое ужасное, что даже там квартиры стоят в тридорого. А там ведь совсем нет инфраструктуры
В Чистом небе не было проблем с транспортом, до того как наши великие умы не стали думать о народе. Эта транспортная реформа - одно из самых ужасных решений.
Теперь это тихий ужас.
Маршрутки форева
Вот да👍
Когда по часу ждёшь маршрутку и потом на головах стоишь - Здорово было, не то что сейчас.
@@Lis_Zabiaka это я не знаю где это вы час маршрутку ждали, ни разу Я столько не ждала. Я даже 1 января на работу ездила к 8 утра на них.
Да, видели ситуацию… как сейчас обстоят дела?
@@NEWdviz с октября не езжу на общественном транспорте. Не думаю, что стало лучше. Плесецкую пора открывать.
Сентябрь был просто потрясающим. Люди сознание теряли, пока проедешь эти 4-5км. Мы с девушкой (беременные прям сильно заметно насколько) вышли на полпути.
К зиме только хуже будет, потому что комендантский из 3х полос, зимой остаётся 1,5 и если маршрутки ехали, то автобусы стоять будут.
А сейчас ультру сдали и очередные очереди чистого неба.
Снимите видео про жк счастье 2.0 у Павловска. Очень интересно послушать
А мне там нравится - свежий воздух и большие надежды))) ахаха, но жить там жесть, как и сочувствую людям из деревни рядом...
Большие надежды на что? Прожить счастливую старость (лет через 30)?
@@nota_bene просто большие надежды и ощущение, когда переезжаешь из региона в Питер, либо от прибыли за сдачу в аренду этой квартиры - больше не понимаю кто там может сейчас что-то покупать))
Там и правда есть живописные места) опять же, каждому своё!