Jangan BELI - Jenis2 Tanah yang berisiko dan memeningkan kepala kalau degil nak BELI JUGAK...
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- #urusantanah101
Lot LIDI dan RISIKO membeli
• Apa itu LOT LIDI dan R...
Maksud LMS @ Lesen Menduduki Sementara
• Apa maksud Lesen Mendu...
![Kerja sendiri? Bank nak layan ke? [Banking] Bank suka orang makan gaji](http://i.ytimg.com/vi/bQP12uKtpGk/mqdefault.jpg)
Terima kasih tuan
INFO YG SANGAT BAGUS...TKASEH TUAN...
Info yang berguna untuk pembeli tanah
Jenis2 Tanah yang berisiko:
1. Lot lidi
2. Tanah lms/tol
3. Tanah dalam urusan pusaka
4. Tanah dalam geran ada pemegang amanah
5. Tanah ada caveat
6. Tanah tersepit
7. Tanah geran besar / banyak nama
8. Tanah tak tahu lokasi
Orng cina ceroboh tanah senang2 nk mintak geran.Kdng2 susah sungguh nk miliki tanah walaupon usaha utk beli keluar duit bkn sikit2😔
Good info
kalau Lot geran individu elok kah tuan
@@ryanawan331 asalkan bergeran, xde masalah pun.. kalau geran individu lagi la bagus, xde isu geran kongsi...
Org yg specialized & berkelulusan serta mempunyai kepakaran perlulah membuat 1 insiatif utk beri kesedaran & ilmu pengetahuan kepada masyarakat.
mudahan bermanfaat..
Tuan Tanah TOL berpeluang jdi hak milik tak? Atau memang x kan dpt geran untuk jdi hak kekal?
@@Mr.Jambang tanah TOL ni biasanya rizab jalan, rizab sungai/tali air.. jadi memang takkan dikeluarkan geran untuk jadi hakmilik kekal..
Tuan sya ni budak2 baru nk up 😂...klaw beli tanah 1 geran kongsi 2 nama masalah tak kedepan...
@@mohdhafsham7048 geran kongsi ni ada masalah dia yg tersendiri.. dapat kongsi yg okay, memang sempoi la.. apa pun yg penting beli tanah yg ada geran..✌️✌️
As Salam Tuan...Tanah Pertanian rezab melayu freehold boleh beli ke?
Ada nama rezab ok ke
Sy nk beli tak pandai lg
@@azahar9w2kz wsalam tuan.. yg penting sekali ada geran asal.. sebab nak buat pindahmilik@jual beli perlukan geran asal..
@@urusantanah baik2 berita terima Tuan
tuan mcamana nk beli tanah yg sebetul harap tuan buat video tutorial cara nk beli tana yg betul...agar ramai yg tak tertipu dlm urusan jual beli tanah terlalu ramai sangat dh mangsa yg ditipu semakin bertambah andai pejabat tanah perlu mendidik rakyat dlm pembelian tanah yg betul
Rujuk video ni..
.
th-cam.com/video/_jofOcNaCXE/w-d-xo.html
Tuan, saya cadangkan tuan guna playslist untuk asingkan vedio ikut kategori, sebagai contoh, bagi tanah, letak dalam satu playlist, yang DIY playlist lain. Ini akan memudahkan penonton untuk mencari vedio yang mereka hendak tonton. Maaf, sekadar cadangan sahaja.
cadangan yg baik tuan.. insyaAllah saya akan susunkan balik
@@urusantanah ok.
Susah jugak bab² beli tanah yaa..
bermanafaat...tahniah
Assalamualaikum tn... nak tanya kalau nak tukar hak milik untuk tanah berstatus L.A @ P.T bole ka... & kalau bole prosuder dia mcm mn... terima kasih tn.
Terima kasih atas perkongsian.. amat membantu untuk saya fahami masalah tanah
sekadar membantu
Salam tuan,ada risiko tak kalau beli tanah geran pajakan sementara yg ada tulis ada sekatan utk pindah milik
Pajakan sementara xde masalah utk dibeli, tapi kena trngokla jugak berapa lama lagi tempoh pajakannya (30, 60, 99 tahun) sebab nanti nak kena renew pajakan (kena bayar premium etc)..
.
Sekatan dekat geran kena tengok apa yg ditulis.. kebiasaannya sekatan pindahmilik perlu kebenaran Menteri Besar / Pihak Berkuasa.. itu xde masalah pun utk dibeli
Terima kasih aie.... memang mantappppp
sekadar share info bos..
Akta tnh yg baru sebaiknya di pinda
Terlalu rumit serumitnya
Assalamualaikum tuan,
Saya nak tanya pasal cara isi borang 14a dimana pemilik mempunyai 8 orang. Salah seorang dari pemilik ingin memberi bahagiannya kepada pembeli dengan cara pemberian kasih sayang (pembeli adalah anaknya) dan baki 7 orang lagi adalah dengan cara jual beli (RM250,000).
1. macamana nak isi nama, no K/P dan alamat 8 orang tu pada ruang tuan punya tanah (tak cukup ruang)?
2. di bahagian balasan adakah di isi jual beli atau pemberian kasih sayang atau kedua duanya.
Terima kasih tuan.
wsalam tuan.. guna 3 borang
1) Pemberian kasih sayang - ibubapa kepada anak
2) Jual beli - 4 nama
3) Jual beli - 3 nama
@@urusantanah Terima kasih banyak tuan. Allah saja membalas diatas bantuan dan kebaikan tuan.
tk bg ilmu.
sekadar membantu
Ada tak vid details ttg tanah geran kongsi? Geran kongsi tu sama mcm lot lidi ke?
Yng sy tau, geran kongsi maksudnya dlm satu geran tu ada bnyk nama... Lot lidi tu klu contoh dlm satu geran tu ada 3 orng nama termasuk puan, lps tu puan nk jual bahagian puan tpi puan x pecah geran lagi untk jdikan geran individu yng tu la lot lidi
Salam Tn Aie.. perkongsian yang bermanafaat.. terima kasih banyak.. saya bercadang untuk membeli sebahagian tanah.. geran 2 nama.. 1/4, 3/4 bahagian.. tanah yg ingin dibeli 3/4 bahagian, terletak dia belakang 1/4.. tiada rizab jalan.. masalahnya yg macam tuan cakap, yang 1/4 ni berkeras x beri laluan.. walaupun untuk kerja pembersihan hutan..turun jalan kaki tak apa.. tetapi, 3/4 bahagian ni rapat sampai ke sungai di bahagian belakang..ada rizab jps.. 40m..ada possibility nk lalu di tepian sungai belakang.. boleh kah saya nk mohon untuk laluan di atas rizab jps? Nk buat laluan saja untuk ke kebun saja.. pernah ada tak kes macam ni?sebab kalau nak let go pun sayang juga, strategik sgt tanah ni..
wsalam tuan.. sekadar membantu jer.. selalu jumpa kes2 camni.. tapi sebab belakang tu rizab sungai@under JPS, boleh je mohon utk laluan
@@urusantanah Baik.. terima kasih banyak2 tuan.. saya akan cuba memohon melalui jps dahulu..👍👍
@@syaifulrizalmohamed5997 biasanya orang main lalu jer.. mcm lalu atas ban sungai.. cuma jangan la bina apa2 pulak atas rizab sungai tu
@@urusantanah hehe.. x berani pulak.. sebab sekarang tepi sungai tu semak.. nk kena buat keja pembersihan skit.. kang nanti jps tengok, aikk, cerah pulak jalan ni.. hehehe.. tak pa.. saya try mohon tengok..
Tuan mcm mana nak apply kawasan sungai untuk buat sangkar ikan..
Isi Jadual 1 dan beli pelan kawasan yg nak dimohon.. then submit ke Pej Tanah berkenaan
@@urusantanah terima kasih tuan..
sekadar membantu tuan..😁
@@urusantanah klau rumah rakit memancing mcm mna plk..
tu rasanya tak libatkan pejabat tanah.. tapi kena rujuk ngan JPS ler..
Salam tuan tumpang tanya, boleh tak saya nak beli ada tanah yang nak dijual bergeran "Hak Milik Sementara" (tanah pertanian) yang ada dibawahnya ada catatan bahawa tanah ni "Tanah Simpanan Melayu", "Dalam Kawasan Hutan Simpan Bubu" "No pemberitahuan warta 547, warta 3514, warta 1429". Boleh ke saya beli tanah ni, ada masalah ke nanti dengan status tanah ni hutan simpan ?
saya dah jawab komen puan di video satu lagi..