RÃĪumungsklage fÞr Vermieter vom Anwalt erklÃĪrt I Rechtsanwalt Bredereck
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Guten Abend ich hab grosses Problem mit Vermieter. KÃķnnen Sie uns helfen ?
+Anna Sobas Das kann ich so pauschal nicht sagen. Bitte rufen Sie in der Kanzlei unter 030/40004999 an und schildern Sie Ihr Problem. Mit freundlichen GrÞÃen Alexander Bredereck.
Hallo habe vor einem Jahr die KÞndigung wegen Eigenbedarf bekommen. Am Bodensee ist der Wohnungsmarkt sehr schlecht. Pro Wohnung seien immer 50 bis 60 Bewerber. Ich hatte gerade mal 5 Besichtigungen. Mit 2 Kindern ist es fast schon unmÃķglich was zu finden. Heute kam die RÃĪumungsklage. Wie wird der Richter entscheiden? Ich habe alle Kontakte dich ich im Internet angeschrieben habe Achiviert. Danke im voraus.
Kann ich so pauschal aufgrund der Angaben nicht sagen. Ich hoffe, Sie haben einen versierten Rechtsanwalt gefunden.
@Sergio del Paces
Was fÞr Kontakte?
Guten abend meine Familie und ich haben ein groÃes broblem wir haben ein sehr lauten Nachbar ( Bass das die Teller im Schrank tanzen) jetzt hatte er die fristlose KÞndigung bekommen. Meine Frage ist kÃķnnen wir die Umzugs kosten wieder vom Vermieter zurÞckverlangen? Da wir nicht gewarnt worden sind und das dann denke ich verschwiegene Tatsachen sind mfg
Das ist zwar sehr ÃĪrgerlich. Aber die Umzugskosten kÃķnnen Sie nicht wahrscheinlich zurÞckverlangen. 100 % sicher kann ich das aufgrund des mitgeteilten Sachverhalts aber nicht beurteilen.
Danke
gern :)
@@andifegert Heulsuse
@falloutboy 84
Du hÃĪttest einen Minderungseinbehalt machen kÃķnnen.
Bei BeeintrÃĪchtigungen dieser Art handelt es sich um einem Mangel, wenn er nicht beseitigt wird und mehr als einen Monat bestanden hat. Das Recht hat man als Mieter.
hallo.
wir haben einen neuen Mietvertrag beschlossen dass wie ab 1.04.2021 umziehen und wo anders wohnen. (Andere Wohnung)
und dementsprechend haben wir unsere Wohnung gekÞndigt.
aber heute haben wir gehÃķrt dass der Mieter dort vill nicht mehr umziehen obwohl er gekÞndigt hat.
wo muss ich und meine Familie wohnen wenn der Mieter dort nicht umzieht.
L. g
Guten Morgen . Wie heiÃt der Paragraph ,wenn der Vermieter eigenhÃĪndig die Wohnung rÃĪumt ,wenn man auf Arbeit ist .
Guten Tag habe eine Frage an Sie Was kann man machen wenn man RÃĪumungsklage eingereicht hat aber die Mieter nicht auffindbar sind ?
Hier muss die RÃĪumungsklage Ãķffentlich zugestellt werden. Je nach Richter sind die Anforderung je unterschiedlich hoch. Man muss letztendlich nachweisen, dass die Mieter nicht auffindbar sind. Und dann die Ãķffentliche Zustellung durch das Gericht bewirken.
@@Fernsehanwalt DankeschÃķn fÞr ihre Antwort
Gerne :)
@Fernsehanwalt
Wer ist in der Beweispflicht, sollte RÃĪumungsgut fehlen?
Hallo schÃķn guten abend ich War In mietrÞckstand 3 Monate und die wohnungsgeselschaft hat die Anklage an das Gericht mitgeteilt hab Dan die miete bezahlt Hab bei der Gericht angerufen und Bescheid gegeben das ich bezahlt Hab die meinten ich hab den Zahlungsfrist nicht eingehalten und jetzt soll ich die Wohnung Freiwillig verlassen sonst kommt der Gerichtsvollzieher mit zwangsrÃĪumung was soll ich machen Bitte helfen Sie mir ich wohne in Frankfurt es ist sehr schwer hier Wohnung zu finden Danke im voraus.
MFG
Hallo Guten Abend, bzw. Guten Morgen,
Das hÃķrt sich sehr danach an, als ob bereits ein RÃĪumungstitel existiert. In solchen FÃĪllen mÞssen Sie zum Anwalt. Aber sofort. Ich bezweifle, dass der Anwalt hier noch etwas machen kann. Trotzdem sollten Sie umgehend einen aufsuchen, sonst steht vermutlich demnÃĪchst der Gerichtsvollzieher vor der TÞr.
RÃĪumen!
3 Monate im ZahlungsrÞckstand ist schon arg lang.
Nachzahlen wird nur bis 2 Monats-Mieten akzeptiert.
Die Miete ist das erste im Monat , was man zahlen sollte, so habe ich es schon von meinem Vater gelehrt bekommen. Drei Monate nicht zahlen, jetzt um Hilfe bitten, sorry aber das geht gar nicht und ist verantwortungslos und azosial. Viele Mieter denken, der Vermieter hat die Immobilie geschenkt bekommen.
Hoffentlich bist du rausgeflogen
Hallo ich wohne seit feburar diesen Jahres in einer Wohnung die mein Vater besitzt . Leider verlangt er auch von mir eine monatliche Miete die ich seit Mai bis jetzt nicht bezahlt habe aufgrund der MietmÃĪngel wie unebener und rutschiger Boden HeizungslÃĪrm wodurch ich kaum schlaf finde . Daraufhin hat mein Vater / Vermiter mich gekÞndigt und es gabs im September ein Gerichtsverfahren wo der Anwalt von meinem Vater anwesend war und der Richter hat ein rÃĪumungsurteil ausgesprochen . Es wurde nichtmal begutachtet ob MÃĪngel vorhanden sind auf meinen Vorschlag das ich die MIete zurÞckzahle die noch offen steht wurde erwÃĪhnt das dies zu spÃĪt sei . Nun ist mein Vater noch unangekÞndigt in meine Wohnung gekommen und hatte dort die Fenster fugen erneuern lassen weil die HAusverwaltung es veranlassst hatte als ich nicht da war was ich danach erst erfahren hatte als ich in meine Wohunung kam das dort jemand anderes drinne war ich hatte erst den verdacht auf Einbruch . Auf einen heftigen Streit mit der Hausverwaltung hatte mein VAter noch Druck bekommen mich erst recht der Wohunng zu verweisen . Wie soll ich vorgehen ich habe keine Wohnung in Aussicht mein Vater droht mir das noch diesen Monat meine Wohnung zwangsgerÃĪumt wird obwohl ich noch keinen Brief bekommen habe vom Gerichtsvollzieher . Danke
Sehr geehrter Herr Hermann,
ist denn das erstinstanzliche Urteil schon rechtskrÃĪftig? Falls ja, wird kaum noch etwas zu machen sein. MÃķglicherweise kÃķnnen Sie noch eine RÃĪumungsfrist beantragen, letztlich wird dann aber kein Weg an einem Verlassen der Wohnung vorbeifÞhren. Ihr Vater hat mÃķglicherweise einen Hausfriedensbruch (strafbar) begangen. Das mÞsste aber noch genauer geprÞft werden.
@Toni Hermann
Hallo, man darf bei MÃĪngeln nicht die gesamte Miete einbehalten, nur einen kleinen Teil. Nach 2 rÞckstÃĪndigen Monats-MietbetrÃĪgen kann leider fristlos gekÞndigt werden.
MÃĪngel muss man schriftlich rÞgen und Gelegenheit zur Beseitigung geben. Erst wenn dann die MÃĪngel weiterbestehen, darf ein Teil der Miete zurÞckbehalten werden.
Warum ist das VerhÃĪltnis zu deinem Vater so schlecht?
Heizung GerÃĪusche im Maið wegen einem Rutschigen Boden nen Halbes Jahr keine Miete und wahrscheinlich auch keine Nebenkosten bezahlen. Ich hoffe das Sie mussten in eine Obdachlosenunterkunft.
Wer Þbernimmt die Kosten wenn der Mieter von Sozialgeldern lebt?
Du!!!