KÞndigung wegen MietrÞckstand - SO geht es richtig!
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Klasse Video!
Kein Job mehr? Dann kommt ALG I oder II und die Miete kann gezahlt werden. Und selbst wenn MietrÞckstÃĪnde entstÞnden, springt das Amt fÞr WohnungsnotfÃĪlle mit rÞckzahlungspflichtigem Kredit ein.
Soviel ich weiÃ, darf der Vermieter die Kaution nicht fÞr MietrÞckstÃĪnde nehmen
Du weià aber nicht besonders viel?ðĪĻ
Die Kaution darf nicht fÞr "alte Mitschulden" verrechnet werden, wohl aber fÞr aktuelle!
Habe genau so einen fall grad selber. Hoffe dass mir der mieter den rÞckstand noch zurÞckzahlt/abstottert. ist das so unwahrscheinlich?ðĪ
Hallo ich hab da eine Frage,
konnte im Monat MÃĪrz u. April meine Nebenkostenvorauszahlung nicht begleichen bin jetzt mit 400 Euro RÞckstand. Vermieter droht entweder bis zum 16. des Monats zahlen oder aber Rechtliche Schritte. War PersÃķnlich dort und habe um Aufschub bis zum 1ten gebeten was er mir aber nicht genehmigen wollte. Was kann ich tun. Da ich erst kurz in der Wohnung wohne.
Bitte um dringende Auskunft da die Zeit echt knapp ist.
Mfg
Ich renne seit Þber einem Jahr hinter meine Kaution. Die a.) nicht auf ein gesondertes Konto angelegt wurde und b.) auf mein und meins Anwaltes schreiben gar nicht schriftlich eingeht. Die Anwaltskosten habe ich getragen, die mÃķchte ich aber zurÞck haben - ist die Frage wie komme ich an meine Kaution und ob der Vermieter mir die Kosten fÞr den Anwalt zurÞck erstattet
9:08 ...oder der rÞckstÃĪndige Mieter kommt mit einer Deckungszusage des Sozialamtes/Amt fÞr WohnungsnotfÃĪlle um die Ecke, womit der RÞckstand ausgeglichen wÃĪre.
Nicht wenn auch die ordentliche KÞndigung gleich mit ausgesprochen wurde.
@@danbutter47 Diese kÃķnnte man auch wegen Treuwidrigkeit angreifen, wenn der Mieter ansonsten sich nichts in der Vergangenheit hat zu Schulden kommen lassen und idealerweise das MietverhÃĪltnis seit lÃĪngerer Zeit besteht.
Ich habe meinen Mietern auf Eigenbedarf gekÞndigt und 3 Monate spÃĪter nochmal wegen unpÞnktlicher Mietzahlung, der Mieter wurde auch abgemahnt. Jedoch beruft sich der Mieter auf vorgeschobenen Eigenbedarf, fehlenden Ersatzwohnraum und eine angebliche mÞndliche Vereinbarung mit den Vorvermietern die Miete spÃĪter zu zahlen. Wie sind meine Chancen bei einer RÃĪumungsklage?
KÞndigung und RÃĪumungsklage geht immer, wenn der Mieter seine Pflichten verletzt, insbesondere auch bei mehrfach verspÃĪteter Mietzahlung.
Man darf sich nicht erwischen lassen Thema Eigenbedarf, ansonsten kann es sehr teuer werden!
@@schneemann5506
.. und der so betrÞgende Vermieter bekommt noch die Staatsanwaltschaft an den Hals - zu Recht!