تعمل ايه لو عقد الايجار غير محدد المدة
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- أنا بقدم معلومات قانونية بطريقة بسيطة جداً ، الهدف منها هو نشر الثقافة القانونية في المجتمع ، لو عاوز توصلك كل الفديوهات الجديدة أشترك في القناة وفعل زر الجرس
ولو عندك اي استفسار أو أي سؤال تقدر تكتب سؤالك أو استفسارك في كومنت لو سؤالك يتعلق بأمور شخصية فيها خصوصية تقدر تتواصل معايا عن طريق الرسائل علي صفحة الفيس بوك أو الهاتف
Mobile : 0201027749001
Whatsapp : wa.me/message/...
Facebook : / m.hosnylawyer
Instagram : / m.hosny.lawyer
TH-cam : / @m.hosnylawyer
Gmail : eltzam.lawyer@gmail.com
لو رفض المالك والشهود على العقد الادلال
بالشهادة
الف شكر أستاذنا على المعلومات القيمة
عقد امتداد سنة ١٩٩٨والمده إلى النهايه
شكرا ليك
ربي يذيدك علما
السلام عليكم
لو سمحت يااستاذ
امي مستاجرة لشقة سنة ٢٠٠٤ ومكتوب ف العقد حتي زوال العقار
ومدفوع مبلغ ١٣ الف مثبوت ف العقد
عملنا صحة توقيع ع العقد
بس المالك توفي والورثة عاوزين يطردوا امي
مع العلم ان امي كبيرة فالسن عندها ٧٠ سنة وجاهلة بالقانون وقت كتابة العقد
مكنتش ع علم بقانون ٩٦ لانها امية لاتقرا ولا تكتب
فهل من خقهم يرفعوا قضية طرد
وامي تتصرف ازاى ف الحالة دى
ارجو الرد بعد اذنك
ممكن الافاده من حضرتك لو مكتوب لاخر ه ده معنه ايه
شكرا على مجهودك يا متر
لك الشكر والتقدير
جزاك الله خيرا
لو سمحتي حضرتك هل الكلام هذا يسري علي منطقة ارض اللواء
ممكن رقم وعنوان مكتب حضرتك
الف شكر يا استاذنا على هذه المعلومات القيمة ...كنت عايز رأي حضرتك في مشكلتي لو تكرمت.. ..انا شخص مقيم خارج مصر وعندي محل بيتم تأجيره ..ولاني مقيم خارج مصر كتبت عقد ايجار من نسختين ووقعت عليه وقمت بتعبئة جميع البيانات ما عدا اسم المستأجر ومدة العقد وتاريج بدايتها ونهايتها تركتهم فارغين على اساس اني اترك العقد في عناية احد اقاربي الموجود في مصر ويقوم هو بتعبئة باقي البيانات مع اي مستأجر يرغب في التأجير...اللي حصل انه قريبي ده اخد نسختين العقد وتركهم للمستأجر يملأهم بمعرفته ولما رجع له علشان يستلم النسخة الخاصة بي كمالك المستأجر قاله انه العقود ضاعت...هل هناك خطورة بالنسبة لي كمالك في هذه المشكلة وازاي اقدر احمي نفسي او اصلح الموقف ده ؟ وشكرا جزيلا لحضرتك وربنا يجعل هذه الفيديوهات في ميزان حسناتك ان شاء الله.
تقدر تتواصل معانا عن طريق الاتصال علي الرقم التالي 01027749001 مواعيد الاتصال يومياً من الساعه 9 صباحاً وحتي الساعه ١٢ مساءً بتوقيت القاهرة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.
أنا مستأجر شقة عقد مشاهرة يبدأ من 1/11/2001 لحد شرطة ويجوز تجديدها في مده مماثلة وصاحب العقار زود الإيجار اكتر من مره خلال ال23 سنة وعايز يزود الإيجار للضعف حالياً مع زيادة نسبه 10% كل سنة ورافض يعمل عقد مده جديد معايا وبيهددني بالطرد إيه الحل.
تقدر تتواصل معانا عن طريق الاتصال علي الرقم التالي 01027749001 مواعيد الاتصال يومياً من الساعه 9 صباحاً وحتي الساعه ١٢ مساءً بتوقيت القاهرة
لو سمحت معني كلمه مفتوح او مستمر في العقد يبق ايه
انا عايش في شقة ايجار والعقد بفترة مفتوحة (عقد ايجار مفتوح)
والطرف المستاجر هو والدي ولكن توفي والطرف الاخر هو المؤجر وبتكون زوج صاحب البيت
فاكل شهر لما بدفع الايجار بمضي صاحب البيت وليس زوجته عشان مبتكونش متواجدة
وحصل مشكلة وقررت ادفع الايجار في المحكمة فاهل يجوز ادفع بعقد الايجار ولا لا على الرغم ان كل ايصالات الايجار الى معايا الى ماضي عليها هو صاحب البيت وليست زوجته (الي كتبت اسمها في العقد)
بجانب اني جايب زميلي قاعد معايا فترة في الشقة فاهل يجوز ذلك ؟ وهل يجوز انه يدفع قيمة ايجارية بجانب قيمة الايجارية المذكورة في العقد
وشكرا
السلام عليكم مستأجر عندى ايجار سنه97 والقيمه الايجاريه يا فندم 80 جنيه كان والدي اللي كاتب العقود احنا ورثه دلوقت طيب انا 97 لغايه دلوقتي 24 او 25 سنه هل الايجار 80 جنيه مكتوب العقد كده وما اخذناش مقدمات عشان كانوا ناس مفروض قرايبنا يعني سن 80 جنيه لغايه دلوقتي في حين الناس اللي ماجرها جنبي في الشارع وفي المنطقه 700 جنيه ب 1000 جنيه اعمل ايه يا باشا حضرتك
لوسمحت لو الشهود توفيا في حل دلوقتي
حضرتك انا عندى شقة فى بيت والدى كتبهالى بس هى ايجار قديم والعقد مكتوب 2003مكتوب ينتهى بعد59سنة ولى اخدها قاعد فيها خمسة سنوات وربنا واسع عليه قفلها بقاله 13ومش عوز يسبها من حقى ارفع عليه دعوة بطرد
في حالات من ضمنهم لو مش بيسدد الإيجار تقدر تفسخ العقد غير كده مش هتقدر تخرجه
حضرتك انا مالك وعندى مستاجر توجد معه صلة نسب وهو شخص كثير المشاكل حرر عقد الأيجار معة فى 2002 ومدة الأنتهاء مكتوبة لغاية زوال المبنى ولا يوجد مقدم مدفوع أو مثبوب بالعقد ولا يوجد شهود على عقد الإيجار فهل يحق لى رفع دعوى فسخ و اخلاء للشقة
المالك يقدر ينهي عقد الإيجار في اي وقت
انا حضرتك والدي مأجر شقه لساكن سنه80مكتوب في خانه المده يحق له ولاولاده من بعده وبيدفع الإيجار بالعافيه ممكن ارفع عليه قضيه إخلاء وشكرا لحضرتك
عقد الايجار لو محرر بعد ٣١/١/١٩٩٦ يمكن تخفيض مدته ل ٥٩ عام قياسا علي عقد الحكر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة حضرتك انا مستأجره من عام ١٩٩٧ والعقد غير محدد المده مكتوب من تاريخ كذا لغايه شرطه اي مفتوح المده ولكن هذا العقد من صاحب البيت الأول وهو باع البيت من سنين وبقالي ٢٣ سنه بدفع ٨٥ جنيه لسه منتبه صاحب البيت لهذا القانون ويطالب بزياده الإيجار لمبلغ ٣٠٠ جنيه ينفع بعد حوالي ٢٢ سنه يطالب بطردي او زياده وشكرا ارجو الافاده
طب حضرتك لو قبل 1996ومس مكتوب مده ومكتوب ساري
تقدر تتواصل معانا عن طريق الاتصال علي الرقم التالي 01027749001 مواعيد الاتصال يومياً من الساعه 9 صباحاً وحتي الساعه ١٢ مساءً بتوقيت القاهرة
شكرا جزيلا استاذنا العزيز علي هذا التوضيح
أكرمكم الله عندي استفسار
انا مستأجر لشقه سكنيه بتاريخ ١ مايو ٢٠٠٢
و العقد غير محدد المده و ايجار الشقه ١٥٠ جنيه شهريا
كنت دفعت مقدم وقتها ١٢٠٠٠ جنيه و مثبت في نهايه العقد كتابه انه يخصم ٥٠ جنيه شهريا من المقدم و ادفع ١٠٠ شهريا و مكتوب لفظ ...ثم تسدد الأجره كامله
هل يحق للمالك ان يطلب الشقه الان و بعد انتهاء المقدم تقريبا ؟
و هدفي الا اظلمه او أظلم نفسي
جزاكم الله خيرا و جعل ردكم في ميزان حسناتكم
عقد الايجار لو محرر بدايه من ٣١/١/١٩٩٦ وغير محدد المدة من حق المالك انه ينهي العقد في اي وقت وفي حالتك بعد انتهاء المقدم يقدر المالك يطالب بنهاء العقد
استاذنا الفاضل
السلام عليكم
اذا امكن رقم جوال حضرتك للتواصل معكم
جزيل الشكر
تقدر تتواصل معي تليفونيا على الرقم التالي 01027749001
سلام عليكم ارجوك رد عليا زوجى اخذ قرض من بنك خاص وطلب منى اكون ضامن رفضت لكن بعد ذلك علمت انه وقع على الورقة مكانى ،،مع العلم أن ضمناه فى قرض قبل كدا فى بنك أخر ،،أخذ حقى ازاى ولا كدا خلاص
حضرتك تواصلي معي تليفونيا افضل لمعرفة كافة التفاصيل والرد على استفسارك علي الرقم التالي 01027749001
@@M.Hosnylawyer ربنا يباركلك انت محترم جدا والله ولك كل التقدير لسرعة الرد والاستفادة المجانية من حضرتك
اللهم امين
حضرتك انا والدي الله يرحمه مأجر محل وعقد الايجار ليس مكتوب به أي مدة وغير مكتوب بخانه المدة أي شي.
والمستأجر قافل المحل ورافض أنه يسيبه.
وانا محتاج المحل وعايز اطلع المستأجر.
تواصل معي تليفونيا علي الرقم التالي 01027749001
عقد شقه والدي بتاريخ أكتوبر ٩٦ يعني من ٢٥ سنه و والدي متوفي و والتي تقيم في الشقه بمفردها و صاحب البيت بيقول العقد منتهي المده لان مفيش مده مكتوبه و لا المقدم مكتوب و الشهود توفوا هل فيه إجراء قانوني يمنع المالك من الاستلاء علي الشقه رحمه بأمي الكبيره في السن
برجاء ارسال صورة عقد الإيجار علي رقم الواتساب 01027749001
مشترى بيت جديد وفيه شقة عقده مكتوب مشاهرة دائمة من سنة 1999 ومش مكتوب فيه انه دفع مقدم ولا مكتوب فيه بدية ونهاية العقد وانا مشترى فى 2021 هل لو رفعت قضية ممكن اكسبها ان شاء الله ؟
ان شاء الله تقدر ترفع دعوي بانتهاء عقد الايجار
@@M.Hosnylawyer طيب معلش خلينى اطمع فى كرم حضرتك ، هل فعلاً الشرط الصريح الفاسخ ( العقد بتاع المكتبة بند 5 ) هل القاضى بياخد بيه فعلاً ولا ملوش لازمة ؟
ايوة يا فندم طالما اتفق اطراف العقد عليه وتم توقيع العقد المحكمة لا تنظر لشكل العقد ولكن مضمون ومحتوي وبنود العقد لا يفرق عقد من مكتبه او عقد مطبوع كمبيوتر او مكتوب بخط الايد
@@M.Hosnylawyer الف شكر لحضرتك وربنا يزيدك من فضله
لو حضرتك العقد مش فية مده ومش مكتةب غيه مبغ غير الايجار ف حل
تقدر تبعتلي صوره عقد الايجار علي الواتساب علي الرقم التالي 01027749001
لو سمحت رقم للتواصل
اتفضل 01027749001
أنا مستاجرة الشقة من ٤/١٩٩٦ ومعايا عقد مش محدد المدة وهيا معها عقد ٥٩ورفعت عليها قضية وكسبتها منذ تلات سنين هل يجوز أعيد القضية مرة أخري وإدخالها تزوير
الشقة ورثها من والدي مش مستاجرها
حضرتك تقدري تتواصلي معي تليفونيا افضل لمعرفه كافه التفاصيل والرد علي استفسارك علي الرقم التالي 01027749001
لوسمحتي ماهي الاجراءات القانونية لسحب مبالغ مالية مودعة باسم الورثة في المحكمة من الساكن
بس ياستاذ انا عقد ايجاري ممتد من امي من اين ااتي بالشهود وهو من ١٩٦٢ وانا ٦٠ سنة هل اترد من منزلي
عقد الايجار المحرر قبل ١٩٩٦ لا ينتهي حتي لو كانت مدته غير محدده الا بشروط وضعها القانون
شكرا للرد الف شكر ماهو خوفي ان القانون شرط لو فات ٥٠ سنة يعتبر لاغي
مفيش حاجه اسمها لو فات ٥٠ سنه يعتبر لاغي
ربنا يطمن قلبك الف الف شكر ومرسي علي انك بترد
@@M.Hosnylawyerبعد اذنك لو مكتوب فى العقد لاجل غير مسمى