يجب مراجعة رخص البناء في الوسط القروي لتكون مناسبة لقيمة العقار و مستوى المعيشة في الوسط القروي و مستوى البنية التحتية التي توفرها الجماعات القروية من اجل تشجيع الاستقرار و مراعات الدخل الفردي و فرص العمل القليلة في الوسط القروي .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.مسألة الشياع فالوسط القروي.هل يمكنكم بحث كيفية الخروج من الشياع خاصة إذا كانت العقارات بدون تحفيظ وبدون ملكية.موضوع مهم لتنوير جزاكم الله خيرا
نريد تعمير القرى والاهتمام بالفلاحة والمواشي لكن عندما تريد بناء كوري او منزل على حسب طاقة الإنسان ليستقر ترى صعوبات في الرخصة والتكاليف اللهم نهاجر الى المدينة وترك الاتعاب والمشقة ولعدم التشجيع على البقاء في العالم القروي اذن من يعمر في البادية
اخي استاذي الكريم . عندي بقعة ارضية بالعالم القروي تقربا مئتين متر مربع الارض عدلية اود معرفة الطريقة المتلى للبناء مع العلم ان البفعة يمر بجانبها الماء الصالح لشرب والكهرباء و حتى الواد الحار
هناك مشكل كبير و كبير جدا فيما يخص الترخيص بالوسط القروي حيت انه يمنع كل من اراد بناء و لو غرفة واحدة بالدواوير سواءا كان تجمع سكاني او فردي دون مراعاة أساليب الترخيص او هل الدوار يشمله مخطط تصميم التنمية او اي وثيقة من وثائق التعمير واو مراعاة البعد او القرب من المراكز الجماعة التربية و هذا ما يجعل الكثير من الأشخاص لما يتزوجون يضطرون للسكن مع الوالدين او الهجرة الى المدينة وهنا تبدأ المتاعب!!! لذا على أصحاب القرار اعادة النظر في المووضوع و بحضور تقنيي الجماعة😮😅 او السلطة المحلية الذين لهم دراية بالموضوع !!!
يا استاذي الكريم.. الدولة تهمش العالم القروي وذلك بوضع العراقيل والتعقيدات في البناء، وبالمدينة التي انتمي إليها هناك سبعة عشر ودادية سنكية عالقة لما يزيد عن عشر سنوات والى الان، (مع الاشارة انها قانونية) .. لصالح من تعرقل هذه الوداديات السكنية!!؟ والى مىى ستبقى كذلك!!؟ حسبنا الله ونعم الوكيل في من يقف وراء هذا الايقاف والتهميش
السلام عليكم استاذ خاصك تجي الصويرة و تشوف الهجرة القروية ديال بصح لانه كثر من 5 سنوات و الناس محرومين من رخصة البناء اذن كولشي نزل المدينة تايقلب علا الكراء اللي بطبيعة الحال نقرض و الا لقيتي شي حاجة غاتكون غاااالية على المواطن و ماكاينش السكن الاقتصادي ايوا الله يدير شي تاويل ديال الخير
السلام عليكم ورحمة الله شروط الرخصة هي موافقة المالكين على الشياع: لابد فى التفكير بقطع برسوم واضحة وان كانت صغيرة او عزل الضيعة عن السكن . أرى مالم تحل هاته المعضلة بتفكير عميق وعلمي وقانوني لن يرخصوا بالقوانين الحالية لمعضم طلبات السكن في البادية
هل في العالم القروي كيخلصو ضريبة النظافة كما هو معمول بها في المدن و كذلك ضريبة ما كان يسمى ب القيمة المضافة وتحولت الى المساهمة الاجتماعية بعد انجاز البناء وهل هناك تسوية للبنايات في العالم القروي من اجل تحفيضها خصوصا المبنية قديما منذ 1960 وكذلك الحديثة وهل هناك قباضات في المراكز القروية لتأدية هذه الضرائب او على المعني بالامر الذهاب الى المدن التي تتواجد بها هذه القباضات. صراحة موضوع مهم جدا جدا. وهل سيتم استقبال هؤلاء المواطنون بهذه الادارات بطريقة لائقة او باحتقار كما هو الشأن في بعض القباضات وانا لا اعمم
السلام عليكم استاذنا جزاك الله خيرا عندي عقد حيازة عدلي لبقعة على الشياع بموافقة الشركاء مكتوبة فالعقد ديال الحيازة لديك البقعة لي جات فالنصيب ديالي. واش يمكن لي نطلب بيه رخصة البناء والبناء على ديك البقعة. شكرا جزيلا.
استادنا الفاضل المسطرة المعقدة لم تاخذ الوضع المالي لدى الفلاح البسيط الذي تحق فيه الصدقة و لهذا نحن ننتظر دخول الشركات المتخصصة في انجاز السكن المركب و الجاهز والمؤقت المؤقت الذي لا يحتاج الى ترخيص و لا يتطلب تصاميم و مبالغ مالية للجماعة القروية الخ و لهذا فانك لم تقل اي شيء في عرضك هذا لانك لم تتناول فيه الوضع المالي الكارثي للفلاح الصغير و المتوسط
الدولة المعاقة عوض تسهيل عملية البناء في الوسط القروي من أجل التشجيع على الاستقرار في البادية كتنوض تفرض شروط تعجيزية مكلفة تدفع بالقرويين إلى الهجرة عوض تضييع زوج ريال لعندهم في الرخصة و البلان
سؤالي سيدي لنا دار او حطة في البادية لكن زوجة عمي تطاولت علينا وفتحت نافذة تطل علينا مباشرة هل لها الحق في ذلك؟؟وكيف العمل معها انها امراة شرسة تريد الدخول الى خيمتنا او حطتنا بالقوة بحجة اننا نسكن في المدينة والحطة فارغة ما العمل مع هذه السيدة التي تدعي ان تطاولها هذا من حقها لانها دار الأجداد وهي من حق الجميع.
عنونت الفيديو بترخيض للبناد في العالم القروي وانتظرنا الشروط والقانون المنظم والجهات المختصة بالموضوع لكن القيت محاظرة عامة
J'ai regardé la vidéo pour la même raison ....
IL n'est pas du domaine@@Elhoussine-v6j
الاستاذ لم يجب على الاسئلة المهمة و تجاهل تعليقات المشاهدينالواضح إنه غير مهتم بالناس
❤❤❤ تحياتي استاذنا الفاضل 🙏
السلام عليكم استاذ بالتوفيق ان شاء الله وشكرا على المعلومات القيمة
خير الكلام ما قل و دل
تسجيل و تحفيظ الاراضي صعيب بزاف
و عليكم السلام و رحمة الله تعالى وبركاته
شكرا جزيلا لحضرتك الكريمة
فعلا هناك اشكالية كبيرة في رخص البناء في الوسط القروي .
و عليكم السلام استاذنا الفاضل
استاذ ألسلام عليكم واش ارض على الشيأع تيتر وشياع بزاف واش ممكن اتعطا رخصة وشكرا على التوضيح
شحال كتسوى الارض اللي فيها التراب ديال الياجور الاحمر للهكتار.
ارجو ان تجيبني استاذ.وجزاكم الله خير الجزاء.
يجب مراجعة رخص البناء في الوسط القروي لتكون مناسبة لقيمة العقار و مستوى المعيشة في الوسط القروي و مستوى البنية التحتية التي توفرها الجماعات القروية من اجل تشجيع الاستقرار و مراعات الدخل الفردي و فرص العمل القليلة في الوسط القروي .
السلام عليكم، ولات الرخصة في الوسط القروي غالية بزاف على القرويين غالية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.مسألة الشياع فالوسط القروي.هل يمكنكم بحث كيفية الخروج من الشياع خاصة إذا كانت العقارات بدون تحفيظ وبدون ملكية.موضوع مهم لتنوير جزاكم الله خيرا
في القناة هناك فيديوهات حول الموضوع. شكرا لك.
اش من برنامج يخليو الناس تبني يك غير فالوسط القروي الغلاء و التعقيدات الإدارية .يجب التبسيط في العالم القروي في الخلاءءءءء
النوروليبيلاريا المتوحة اليوم لا توريد حلولا.وانما توريد توترات لزيادة المداخيل الضريبية واثارة،التوتر لكي يبقى لها التدخل عندما تريد
العصى في الرويضة من طرف القائد والشيخ عندما تريد البناء في العالم القروي منها المساحة والبلان والملكية وووو
الا عندك البلان خود الرخصة و بني الا جا عندك المقدم جري عليه
لا!! تكلفة المواد في القرية اغلى من المدينة
نريد تعمير القرى والاهتمام بالفلاحة والمواشي لكن عندما تريد بناء كوري او منزل على حسب طاقة الإنسان ليستقر ترى صعوبات في الرخصة والتكاليف اللهم نهاجر الى المدينة وترك الاتعاب والمشقة ولعدم التشجيع على البقاء في العالم القروي اذن من يعمر في البادية
اخي استاذي الكريم . عندي بقعة ارضية بالعالم القروي تقربا مئتين متر مربع الارض عدلية اود معرفة الطريقة المتلى للبناء مع العلم ان البفعة يمر بجانبها الماء الصالح لشرب والكهرباء و حتى الواد الحار
انصحك باستشارة الجماعة لأن البقعة في العالم القروي كما يمكنك استشارة مهندس معماري
السلام عليكم
عوض أن تتطرقوا مباشرة إلى الموضوع ظيعتكم كثيرا من الوقت في الحديث عن أشياء بعيدة عن الموضوع
هيا الى المدينة احسن لنستريح
هناك مشكل كبير و كبير جدا فيما يخص الترخيص بالوسط القروي حيت انه يمنع كل من اراد بناء و لو غرفة واحدة بالدواوير سواءا كان تجمع سكاني او فردي دون مراعاة أساليب الترخيص او هل الدوار يشمله مخطط تصميم التنمية او اي وثيقة من وثائق التعمير واو مراعاة البعد او القرب من المراكز الجماعة التربية و هذا ما يجعل الكثير من الأشخاص لما يتزوجون يضطرون للسكن مع الوالدين او الهجرة الى المدينة وهنا تبدأ المتاعب!!! لذا على أصحاب القرار اعادة النظر في المووضوع و بحضور تقنيي الجماعة😮😅 او السلطة المحلية الذين لهم دراية بالموضوع !!!
العالم القروي سيصبح في خبر كان..كلشي كيتجه الحضاري.
من حقهم الهجرة نحو المدن كببغيو يبنيو سكن لائق وكيمنعوهم آش غادي يعمل في البادية نحن ننعم بالكهرباء والماء والمكيف وهو يعيش في كهف
الناس فالبوادي تيهاجروا للمدن يبحثون على لقمة العيش والغلاء في الحياة ككل والرخص ممنوعين و بشروط الحل هو الهجرة
يا استاذي الكريم.. الدولة تهمش العالم القروي وذلك بوضع العراقيل والتعقيدات في البناء، وبالمدينة التي انتمي إليها هناك سبعة عشر ودادية سنكية عالقة لما يزيد عن عشر سنوات والى الان، (مع الاشارة انها قانونية) .. لصالح من تعرقل هذه الوداديات السكنية!!؟ والى مىى ستبقى كذلك!!؟ حسبنا الله ونعم الوكيل في من يقف وراء هذا الايقاف والتهميش
لمغاربة اعزيز عليهوم الملاسة والسيما ، تيغيرو من الهند ،،،،ف الهند مدينة ملاصقة مع مدينة والبشر بحال الجراد
السلام عليكم استاذ خاصك تجي الصويرة و تشوف الهجرة القروية ديال بصح لانه كثر من 5 سنوات و الناس محرومين من رخصة البناء اذن كولشي نزل المدينة تايقلب علا الكراء اللي بطبيعة الحال نقرض و الا لقيتي شي حاجة غاتكون غاااالية على المواطن و ماكاينش السكن الاقتصادي ايوا الله يدير شي تاويل ديال الخير
رخصة البناء في العالم القروي معقدة جدا ..اول عاءق هو المساحة التي يفرضونها على صاحب الرخصة وهي مساحة كبيرة جدا مقارنة مع المساحة المبنية
الترخيص مكيناش فالقروي سوى الرشوة المقدمية والشيوخ تم القايد العامل وزير ؟شفر تم خلي خوك اشفر
السلام عليكم ورحمة الله
شروط الرخصة هي موافقة المالكين على الشياع: لابد فى التفكير بقطع برسوم واضحة وان كانت صغيرة او عزل الضيعة عن السكن .
أرى مالم تحل هاته المعضلة بتفكير عميق وعلمي وقانوني لن يرخصوا بالقوانين الحالية لمعضم طلبات السكن في البادية
صحيح لأن الملكية مشاعة والانصبة غير محددة ماعدا اذا تمت القسمة.
Où est le rapport avec le titre ?
هل في العالم القروي كيخلصو ضريبة النظافة كما هو معمول بها في المدن و كذلك ضريبة ما كان يسمى ب القيمة المضافة وتحولت الى المساهمة الاجتماعية بعد انجاز البناء وهل هناك تسوية للبنايات في العالم القروي من اجل تحفيضها خصوصا المبنية قديما منذ 1960 وكذلك الحديثة وهل هناك قباضات في المراكز القروية لتأدية هذه الضرائب او على المعني بالامر الذهاب الى المدن التي تتواجد بها هذه القباضات. صراحة موضوع مهم جدا جدا. وهل سيتم استقبال هؤلاء المواطنون بهذه الادارات بطريقة لائقة او باحتقار كما هو الشأن في بعض القباضات وانا لا اعمم
في المناطق الحضرية والمناطق المجاورة لها وهي محددة للتأكد شوف الجماعة موقع العقار هل هو معني.
السلام عليكم استاذ، تحية من الناظور.
تحياتي المتبادلة
السلام عليكم استاذنا
جزاك الله خيرا عندي عقد حيازة عدلي لبقعة على الشياع بموافقة الشركاء مكتوبة فالعقد ديال الحيازة لديك البقعة لي جات فالنصيب ديالي. واش يمكن لي نطلب بيه رخصة البناء والبناء على ديك البقعة.
شكرا جزيلا.
يمكنك ادا انجزتم قسمة بين الشركاء بشكل رضائي وأصبح نصيبك محددا.
@youtubemafatih01 القسمة صعبة السلطة لا تريد منحي لا شهادة ادارية ولا شهادة عدم ااتجزئة
استادنا الفاضل المسطرة المعقدة لم تاخذ الوضع المالي لدى الفلاح البسيط الذي تحق فيه الصدقة و لهذا نحن ننتظر دخول الشركات المتخصصة في انجاز السكن المركب و الجاهز والمؤقت المؤقت الذي لا يحتاج الى ترخيص و لا يتطلب تصاميم و مبالغ مالية للجماعة القروية الخ و لهذا فانك لم تقل اي شيء في عرضك هذا لانك لم تتناول فيه الوضع المالي الكارثي للفلاح الصغير و المتوسط
يجب تسهيل رخصة البناء في البادية.... والا سنجد هجرة عشوائية في جميع المدن وهذا سيضر بالمدن
مقدمة ثقيلة
الدولة المعاقة عوض تسهيل عملية البناء في الوسط القروي من أجل التشجيع على الاستقرار في البادية كتنوض تفرض شروط تعجيزية مكلفة تدفع بالقرويين إلى الهجرة عوض تضييع زوج ريال لعندهم في الرخصة و البلان
Que du bla bla
كل واحد عندو قطعة ارضية كبيرة في البادية و يقوم بتقسيمها الى قطع صغيرة لبيعها بثمن مرتفع . ولا يهتم بالوثاءق المرخصة للبناء
هذا سيخلق مشاكل في المستقبل
ممكن توضح ليا أكثر استاذ أشنو ممكن يوقع أنا شريت بنفس الطريقة ومقبل على البناء
سؤالي سيدي لنا دار او حطة في البادية لكن زوجة عمي تطاولت علينا وفتحت نافذة تطل علينا مباشرة هل لها الحق في ذلك؟؟وكيف العمل معها انها امراة شرسة تريد الدخول الى خيمتنا او حطتنا بالقوة بحجة اننا نسكن في المدينة والحطة فارغة ما العمل مع هذه السيدة التي تدعي ان تطاولها هذا من حقها لانها دار الأجداد وهي من حق الجميع.
بني حاءط ديالكم امام نافذتها وسمح لي على التدخل في انتظار جواب الاستاذ
لا تبسيط ولا هم يحزنون كلام حبر على ورق.