วีดีโอ

値下げしても売れないんじゃ？というのも、この物件建物出来てからバケレンとか賃貸されてないわけでしょ！負動産になっちゃうと思うけど？どうなの！

7月１７日に3307号室が$835,000で売れてますね。フロアが少し高い分プレミアムを乗せてる感じですか？

拝見させて頂きました。ヒロの土地を購入することでVISAが取得出来ればいいなと思いました😅

高すぎなのよ、他に売れたやつ見てごらん

ハワイまで行くのが面倒くさい、往復の時間がもったいないな。渋谷区港区から１歩も出ない生活者が楽だな　ハワイの現状はTH-camで見て

不動産価格は株式市場に伴いますね

インテリアのセンスが抜群ですね。オーナーさんのチョイスですかね。 resort-zoned areas外の物件でも30日以上ならどこでもバケレンできると思っているのですが、そうではないのでしょうか？ 多くのコンドはHOAのregulationでバケレンが規制されているため、バケレンできるとこのほうが珍しくて、付加価値があるということでしょうか？

Samさんが、Kenさんの顔を見ながら一生懸命に話してるのに、Kenさんは時々Samさんの顔を見るものの、ほぼほぼカメラ目線ばかりなのが気になって気になって、話しが頭に入って来なかった😂😂😂 めっちゃカメラ目線😅 そして、真顔 すみません、批判でもなんでも無いですので、誤解の無いよう、宜しくお願いします🙇

賃貸にしたら１０年たったらボロボロ。　修理メンテに業者入れたらでたらめにやられる。　賃貸にするの絶対にダメ。

売りたい気持ちしか感じられない、、個人的な好きなところと好きじゃないところのお話があるといいなぁ～

ハワイの金利は5％くらいあると聞きますがキャピタルゲインがないのであればハワイで定期を組むほうがいいのではないんでしょうか？

御社のURL 連絡先　教えて下さい。

ハワイ島に10年前くらいに不動産購入してバケレンしてますが、その時に現地の不動産屋さんに言われたのはハワイ島では火山からでるVogに注意しろということでした。それが影響されるのは空港の南側あたりで、空港北側のワイコロアとかその北のマウナラニ、マウナケアはvogが流れてきにくいです。晴天率もかなり高いですね。コナ周辺もちょっとウエットで街に近いのを好む方にはいいかもしれません。

いつかはと思いながらも結局購入できませんでした。結局ディスカバリーベイの所有権(FS)は売りに出されなかったのでしょうか？

おめでとう御座います。 とうとうオアフ島脱出！ハワイ島。カイルアコナ良いですね。時間がゆっくり流れている感じがしますよね。 個人的には、最初の部屋良いなぁと感じました。窓際やベランダからの雰囲気が素敵💓

すいません、その部屋の近くに住んでいるのですが、Bidet の電源が延長コードでしか取れず、新たなプラグが移設も出来ません。TOTO のでどう言うふうに電源取ってるか教えてほしいのですが？Hawaiiの皆さんWash Let 出来なくて困っています。 それとアメリカ製のBidet はすぐ壊れます。TOTO のにしたいです。

ビーチまで１分？シャワーの水圧低いとか悪いとこも聞きたいです。

KOULAのMLSを全て見ると管理費に含まれるものの中にその他共益費とありますがこれはワードビレッジの共益費30ドルではないのですか？

良い部屋ですね。とっても住みやすそう。 立地、景色、室内どれをとっても素晴らしい。部屋の広さと景色も飽きなさそうです。水回りがとても使いやすそう。バスタブ🛀も日本人が好きな作り。リビングも開放感があり、素晴らしい！ 東側なので、風も入って来そうで換気も良さそう。 さらにホールフーズ直結！素晴らしい🩵 コロナの頃に始まったチャンネルだったかと思いますが、ずっと見てきましたが、お二方ともに、撮影上手くなりましたね。とっても見やすくなりました。今や大好きなチャンネルです。 これからも楽しみにしています。

2902室はクローゼットが２つありましたが2501室はオーナーの荷物が入っていたひとつだけですか？2902室が気に入っていましたが残された景色を考えると2501室が良いですね。あと間取りも玄関入ってすぐキッチンが見えない点も良いですね。

ツインタワーはワードセンターの跡地に建設だと思っていたので、アラモアナビーチ公園のはずれだから、そんなに影響ないと思っていましたが説明を見ていると目の前の感じでした。

円安で管理費きついに決まってる

3501室は思っていたより良いですね。コウラは良い物件ですがピクトリアプレスとカラエで景観悪いと思っていました。この物件はMLSに出ていませんが2501室と3701室を見ましたが2501室は同じ景観でしたが3701室はあまりにも景観違ってるのは何故ですか？ダイヤモンドが良く見えるのは04室だけですか？

もう少し広角（天井等）で部屋を見たかったです。近すぎて建物が分かり辛かったです。

ハワイ 投手は儲かりますか？

お風呂が浅いのと深いのがあるのを初めて知りました。シューズボックスもある部屋と無い部屋がありますね。

初めまして、6月にスカイアラモアナの１９０７室を(1ヶ月)お借りしたいのですが、可能でしょうか ?

初めまして。貴重なお話しありがとうございます。できればお話中のBGMの音量をもう少し小さくしていただけると、お話しに集中できてありがたいです。

米国での商業不動産、特にオフィス向け、の不調を受けての住居向けコンバージョンでしょうか。米国の柔軟性を感じます。チャイナタウンとか見ものも多いのでビーチではない南国のアジア都市風味の立地の価値が再発見されると良いなと思います。

収支計画まで解説いただけるの、ありがたい。ありがとうございます

#3501のリビングにあるソファーはソファーベッドではありませんでした！誤った紹介をしてしまい、申し訳ありません！

いつも楽しく拝見しています。 どこかのタイミングでプロ目線としてhoward hughesの物件ランキング、プロコンをまとめて頂けるとありがたいです。

いつも楽しく視聴させていただいております。以前に仰られていた、エアビー専門のバケレン会社で12%？の手数料で受けてくださるところの業者名なんて言われてましたでしょうか？お教え頂きたく存じます。12%とは別にクレカ決済の3%が乗るのでしょうか？また日本語のやりとりは出来ずでしょうか？ 20%前後で日本語のやり取りや申請周りのサポートまで含めて安心して任せられる業者いらっしゃいましたら教えてほしいです。

はじめして、いつも主人とビーサン不動産を拝見しています。 サムさんの個人インスタに、この12月24日～28日までハワイへ渡航するのに、メッセージをいれさせていただいてます。 もしご迷惑でなければご確認いただけると嬉しいです。 どうぞよろしくお願いします。

この部屋いいですね〜。 景色も素晴らしい！更に窓下にプールがあり、リゾート🏝️感抜群！ 更に南北に窓があり風通し良さそう。魅力的ですね。 立地も便利そう。住みたくなる〜！ 共用部分も見てみたいです。

はじめして、いつも主人とビーサン不動産を拝見しています。 サムさんの個人インスタに、この12月24日～28日までハワイへ渡航するのに、メッセージをいれさせていただいてます。 もしご迷惑でなければご確認いただけると嬉しいです。 どうぞよろしくお願いします。

今日ハワイにつきました！ なんか物件ないですか？ ワイキキバニアンとか興味あります😊

楽しみにしていました。 ルネッサンスいいですね。お部屋もホテルコンドとして考えたらアリですね。 設備も良さそうですし、綺麗で素敵ですね。 さらに今回のお部屋は、景色も抜群！ 泊まってみたいなぁ。 通常のホテルの部屋も見てみたいですね。比較にもなるし。

綺麗や素晴らしい眺望ですね。 立地も良さそう。新しい洗濯乾燥機が入らないスペースだったり、シャワーが高さ変えられる留め具が無いなど気になりますが、バスタブ深めですし、広くて使いやすそうなリビングだったり、良い物件ですね。 共用部分も見てみたかったです。

間違いでした。ルネッサンスの3501室でした。

バケレンでなく、今日MLSで売りに出てますね。

西向きの部屋の洗面所の前には収納場所がありましたが01室にもありますか？スーツケース4つぐらい入りそうでした。

短期ねバケレンで借りること、できますか？できるなら値段を教えて下さい。

この物件、結局どうなったのですか？　売れたのでしょうか？　私も数ヶ月前からワイキキのコンドミニアムを購入したく、トランプタワーやリッツカールトンの物件を色々見ていました。　このユニットに関しては大変良い物件だけど、ちょっと手が届かないなと言う感じでした。来年、トランプの名前が消えワケアとなり、ヒルトンとタイアップするという話を聞きました。　その際、特別アセスメントとして数千万円課せられるとの事。　その辺の事、売却あるいは購入の際、どの様な影響が出るのか教えて頂ければ、幸いです。

素晴らしい物件ですね。 ４回見に行くわけです。 一人から二人で住むのに最適かも。 景色が広々しているのが素晴らしい！ 窓も広く開けられるし、風を感じれそう。 おっしゃるとおり、リビングとキッチンの間を空けてカウンター作りたいですね。 立地的にも便利そう。花火も見れそうですね。

なかなかの景色ですね。 メゾネットで、東西に窓があるので通気性が良さそうですね。

スカイアラモアナ＆ルネッサンスホテル、見たかった！ありがとうございます。 なかなか良いですね。ホテルもオープンしたら見てみたいですね。 海から離れているわりに、部屋から綺麗に海見えましたね。お部屋はなかなか良さそう。 ホテルと共有の割にプールが小さいのが少々気になりました。 新しい情報ありがとうございました♪

面白い！収支の話はなかなか興味深いですね。 しかし、良い部屋ですね。住みたいなぁ。 このタイプの部屋で高層階だと正面も抜けて素晴らしい景色になるのでしょうね。

景色といい、生活に便利な立地といい、素晴らしい物件ですね。 海直ぐですし、ホールフーズも直ぐ！ 生活すること考えると凄く魅力的。 別荘というより住みたい物件。

マウイの被災者に家とか土地を売れと不動産屋がもちかけてきて被災者が困っているらしい