【ハワイ不動産ツアー】管理費に電気、ガス、インターネットなどの費用も含まれる立地・眺望共に最高クラスのビンテージコンドミニアム約1.8億円

#ハワイ不動産　#オープンハウス　＃ヨットハーバータワー　＃オーシャンビュー
【ハワイ不動産ツアー】管理費に電気、ガス、インターネットなどの費用も含まれる立地・眺望共に最高クラスのビンテージコンドミニアム約1.8億円
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　今回ご紹介するのは、言わずと知れたビンテージコンドミニアムの代名詞、ヨットハーバータワーの28階のパノラマオーシャンビューの室内120㎡の２ベッドルーム物件です。
室内は2019年に改装済みとなり、なにより部屋からの眺望は圧巻そのものです。
管理費にはなんと電気代、ガス代、インターネット代も含まれており、配管交換やエレベータ交換、共有部分の改装なども過去10年の間に対応完了をしてきているという実績も物件が古いながらも評価できるポイントと考察できます。
＜動画内で紹介した物件概要情報＞
Yacht Harbor Towers #2808
【物件概要】
売出価格：$1,168,000（約1億8,000万円）※$1=155円(2024/7/27為替)　
間取り：2ベッドルーム /2バスルーム
駐車場：1台
室内面積：1,292 SF (約120㎡/約36坪)
築年：1973年 (2019年改装)
管理費：$2,167/月
管理費に含まれるもの：ガス、電気、セントラルエアコン、温水、インターネット、共益費、ケーブル（テレビ）、上下水道
固定資産税：約＄428/月（2023年）
売主媒介業者： Locations LLC
エージェント：Elaine L Chow(R) RB-21945
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【ハワイ ビーサン不動産】
「ハワイ不動産でリラックスした時間を」をテーマに、ハワイ不動産の購入・売却・管理をする上で知っておくべきノウハウ や情報を発信するチャンネルです。ハワイ不動産免許をとりたての初心者不動産エージェントのKEN（佐藤賢太） とハワイ不動産エージェント歴15年のSAM（大岡
修）のハワイに住む２人が、ハワイ不動産につい て解説、紹介していきます。所属不動産会社はKEN、SAM共にILC&SWELL リアルティ社（オアフ島ホノルル）。
ハワイ ビーサン不動産の夢である、「ハワイ島でオーガニック農園村コミュニティを作る」プロジェクトについても盛り込み、自分達自身が楽しみ、夢を追いながら有益な情報を発信し続け、興味がある方への学びになるようなチャンネルを目指して発信していきたいと思います！
【大岡修 （ＳＡＭ）プロフィール】
東京都品川区1982年生まれ、神奈川県横浜市育ち、現在オアフ島ノースショア在住。青山学院大学経営学部経営学科卒（2006年）。上場会社商社や個人事業主として日本居住中（2006年～2012年）は、ハワイ不動産の業務経験だけでなく、国内不動産（宅地建物取引主任者資格保有）や農業関連の仕事も経験。2012年に某大手国際不動産仲介会社の駐在員としてハワイに移住し、2016年からはILC &Swell リアルティの一部株主兼「国際仲介部門」責任者として従事。過去マーケティング及び販売活動に携わったハワイの新築コンドミニアム分譲案件は、トランプタワー・ワイキキ（オアフ島ワイキキ）、リッツ・カールトン・レジデンス・カパルア（マウイ島カパルア）、コオリナ・ビーチ・ヴィラ（オアフ島コオリナ）、ワン・アラモアナ（オアフ島アラモアナ）、ワードビレッジ・ワイエア/アナハ（オアフ島カカアコ）、シンフォニーホノルル（オアフ島カカアコ）、スカイ・アラモアナ ウェストタワー（オアフ島アラモアナ）など多数。趣味はサーフィン、子育て、フォイルサーフィン（挑戦中）、柔術（挑戦中）
*個人インスタアカウント：www.instagram....
【佐藤賢太（KEN）プロフィール】
米国ニュージャージー州生まれ。栃木県宇都宮市で育ち現在はオアフ島のハワイカイに在住。
幼い頃からの夢がハワイに住むことで、21歳の時にハワイへ移住。
ハワイに住んでみると周りで不動産保有者、不動産に従事している方にたくさん出逢い興味を持つ。
2021年3月にハワイ不動産ライセンスを取得。
このTH-camを通して日々勉強中。