วีดีโอ

مرت 10سنوات علي شراء عقار . واريد ان اسجله هل هناك تقادم

تفسير راءع .بارك الله فيكم

بالنسبة لعقود الكراء الله يسعدك

شريت بقعة ارضية 100 مثر مربع ملكيه في العشوائي عن طريق المحامي واش ممكن انسجلها وشكرا

كاين لي كيسجل وكياخد غير الأردر وماكيرجعش ياخد شهادة واش فهد الحالة كيزورو شواهد عفاك اخويا الى ماجاوبني انا كنسجل العقود ولكن بزاف مكيرجعوش ياخدو شهادة ممكن تفسر ليا وشنو ندير معاهم فهد الحالة

السلام عليكم بالنسبه لعقد الصدقة قيمة الصدقة العقار150 mitro o سيأجر العدول....o taman dyalo 120 milyon

السلام عليكم سيدي ممكن استشارة قانونية كتبت عقد شراكة مع شخص ما هو بالمحل واليد العاملة وانا رأس المال قدره 170000 ولما دهبنا للمصادقة على هدا العقد بالجماعة رفضوا بدعوى ان قيمة العقد كبيرة جدا وعليه طالبونا بكتابة هدا العقد عند محامي السؤال هو هل ادا صادقنا عليه بالجماعة هل رأس مالي مضمون لدى المحاكم ؟ شكرا جزيلا

اشتريت اصلا تجاريا و لما طلبت من صاحب الملك المكري عقدا كرائيا contrat de bail مع تغيير النشاط التجاري طلب مني هذا الأخير زيادة في السومة الكرائية قبلت. لكن السؤال المطروح هو هل أصبحت بهذا العقد مكتري جديد و يحق لي أن احصل على اصل تجاري بعد عامين من مزاولتي لهذا النشاط الجديد ام ان الاصل التجاري الذي اشتريته يبقي سائر المفعول بعد تغيير النشاط التجاري. الله يجازيكم بخير افيدوني

شحال تقيل فلهدرة ديالك وأنا زربان لو. كنتي حداية كنت هرستلك داك لفم أصاحبي

داوي خاوي جاوب ناس

ههه زوينة هادي يعني المكري ياخد فلوس الكراء لنفترض سنتين تقريبا 40.000 ألف درهم وفاش يحتاج محله يخلص التعويض على الأقل 200.000الف درهم ويخلص دعاوي فالمحكمة ومصاريف و...يعني اشنو استفاد هاد المكري عليها اغلبية الناس فالمغرب كيتوفاهم الله بسبب حكم المحكمة وبسبب الظلم اللي كاين إذن ميبقاوش الناس يكريو محلاتهم والا يقراو عليهم ثلاة الجنازة المهم منهادا كله اللي كيستافد من هادا كله هو التاجر (المكتري)ودار الضريبة اللي هي الدولة فالمفروض الدولة هي التي يجب عليها ان تحاسب التجار عند اخلائهم من المحلات التجارية وليس بالمكري ولاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم حسبنا الله ونعم الوكيل فكل ظالم وعند الله تلتقي الخصوم والواحد ميكيش محله وخا يبيع فيه غير الزريعة ولا ياخدوه لو وهو كيشوف حتى تجيه سكته قلبيه اللهم ان هادا منكر

عفاك بغيت ستشارة قانونية

سلام عليكم خويا ، أنا الوليد ديالي شرى بقعة أرضية و سجلها لجماعة و عطى أوراق لكاتب و مزال مبغى يعطيهم لينا مدة طويلة شي 7سنين ، الله إجازيك اش غندير بش نخد أوراق

Thanks bro 👍

سلام عليكم اخي هل ممكن واحد الاستشارة راهنة من عند السيدة منزل ودرة معاه عقد كراء وحدو واعتراف بالدين وحدو علما بجوج فيهم عامين عند كاتب عمومي كاليزتهم.عند البلدية انا السيدة كما طلبها ملكية منزل وشدها ليه مع ملف كامل عنهم هل انا فعلت شيء قانوني معاه وشكرا وبقيت خاؤف ربما تكون السيدة تلعب بيا

سلام استاذ كمال شكرا بزاف بغيت نتواصل معاك

سلام عليكم ممكن تشرح ليا . خديت عقد كراء مفتوح بغيت نسجلو باش ندير روجيست كومرس حتى كانتفاجئ قالولي غاتخلص مبلغ 8400 درهم عوض 200 درهم

انا كاري محل تجاري بدون عقد ، قام المكتري بغلق المحل و انتقل الى محل اخر مجاور له :هل ممكن استرجاع محلي شكرا أستاذ

شريت منزل والعدول مكتبش ليا السطح فالعقد وانا سجلت العقد بلا السطح شنو الحل

ألسلام عليكم ألله إخليك بغيت نسولك إشتريت محلا تجريا ألشاري ألأول لم يسجل ألعقد وقمنا بعقد بيع وسجلته هل يقبل لدى ألمحافظة ألعقارية مسجل بتاريخ 1995 وشكرا

السلام عليكم استاذي الفاضل،. اشتريت منزلا صغيرا من جدتي لكنها توفيت قبل ثوتيق هذا البيع، بعدها شهد لي 12 شاهد باستغلال هذا المنزل لاكثر من 15 سنة وحصلت علي وثيقة عدلية تثبث الاستمرارية، فهل يحق لي ان اسجل واحفظ هذا ااعقار

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته خوي ابعتي رقمك على خاص

السلام عليكم أنا شريت قطعة أرضية في المجال القروي تجاوزت حاليا عشر سنوات ،هل سأطالب بتسديد دعائر التأخير وهل يمكنني تسجيل العقد بمدينة أخرى

السلام عليك اخي كمال ورحمة الله وبركاته، انا صاحب محل تجاري ،اكتريته لحلاق، بعد اربع سنوات ومطالبته بالافراغ مقابل تعويض مقترح من طرف المحكمة في المحكمة الابتداءية حكمت بتعويض 45000 درهم، بعد استشارة من المحام الخاص بي تبين أن قيمة التعويض التي سأفعلها للمكتري مبالغ فيها واكتر من حجمها،،،،فقمت باستءناف الدعوة لتخفيظ قيمة التعويض ،،، قام المكتري هو الاخر باستءناف لكن بعد أستاناف دعوتي ب شهر،،،،،،،فتلاعب في قيمة عناصر الاصل التجاري ، رفع الضريبة من كرسي الى 3 كراسي، ،،،،،اضاف على نفسه حلاقين اخرين، ،،،،،وصرح بشركة وهمية وادمجها مع عناصر الاصل التجاري كي يعوض عليها ودلك لاجل تدخيم ورفع مبلغ التعويض، ،،وهدا التلاعب ونجح في تمويه الخبرة بحيت جاء في تقرير الخبرة 200000 درهم اي تضاعف تقريبا 5مرات، ،،،، سؤالي لك هل يجوز لي أن ارفع دعوى بالتزوير ،،،،،ام اقدم اتبات من أشاهد جيران الحي، ؟؟،؟؟؟؟ اخي ان كان ممكن ان تعطيني لقمك ،،،،،،او،،امكانية التواصل معك !!!! تقبل مني فاءق الاحترام والتقدير

المدة الزمنية من بعد كتابة بقعة عند المحامي لكي تكون الوتائق جاهزة وشكرا

السلآم عليكم ، شكرا على هاد النصائح استاذ ألله يحازيك بحير ، برتوكول قسمة مسجل و مؤدى عنه مبلغ تم إلغائه من طرق المحكمة هل يمكن إسترجاع المبلغ وشكرا أستاذ

سؤال أخي : هل الاعفاء من واجبات التسجيل قبل 30 يونيو، تأخذ بعين الاعتبار تاريخ البيع أم تاريخ التسجيل؟

تخربيق . الناس كتعمل الاصل التجاري دون ما تفتح شينهار . غير كتخلص الكراء هدك المدة و الضريبة و صاف

تبارك الله عليك أستاذ

واش اخي التسجيل هو التحفيض

سلام أخي انا شريت ارض من عند مستفيد بتنازل عند محامي مقبول واش ضروري نسجلها فالعلم انها مزال مخرجاتش ليها الملكية للمستفيد

السلام عليكم

السلام عليكم ممكن تحاوبني شحال هي الغرامة لي كتخلص على كل تاخير في التسجيل خديت بقعة ارضية تقريبا عام هادي باقي مسجلتها ؟

السلام عليكم، استاذ شكرا على المعلومات القيمة، الله يخليك مصاريف اجراءات شراء محل تجاري، بالتوفيق

أنا عقدي ٥٩سنه ٢٠٠٤ بس المالك باع البيت لمالك آخر وقام المالك الجديد بتجديد العقد بس بدل ما يكتب باقي مده ٥٩سنه كتب مشاهره وكتب من فوق العقد امتداد العقد القديم بس بعد فتره رفع قضية فسيح عقد يعني المالك الجديد ضحك عليا أنا عوزه أعرف أنا كدا موقفي ضعيف ولا إيه أنا معايه صوره من العقد القديم

اخي الكريم اريدك ان تتطرق للعقود العرفية المعفات من واجبات التسجيل التي مر عليها اكتر من 10 سنوات.

هل عقد البيع المبرم عند المحامي يكون مسجل. وهل يخول لصاحبه الحق في طلب الملكية

السلام عليكم اخي بغيت نشري ارض فلاحية عن طريق التنازل عند المحامي واش يمكن لي نشريها جا بني الله يحفظك

كفاش كيتم التعاقد بين مستفيد دور الصفيح و الدي سيشترك معه لبناء المنزل

سلام عليكم استاذ هل يمكنني تسجيل عقد الصداقة بدون التحفيض

ممكن رقمك من فضلك استاذ

بغيت نمرتك نسولك

بلا بلا خاوية

سلام انا شريت منزل غير محفض دابا شي 3، سنوات وما سجلتوش لا انا لا البائع غير خديت العقد لي كتبو لي محامي مقبول لدى محكمة نقد وصافي ودابا سمعت بلي البائع خاصو يعود معايا البيع وهادا كستحيل واش كين شي مخرج باش نسجلو راسي ونفك راسي الله يجازيك بخير

السلام عليكم اخي الله يجازيك بالخير غدي نسولك واحد سؤال انا خديت واحد برطما بعقد تنازل واش ضروري نسجلو

شكرا بزااف استاذ شرحك راىع ما شاء الله و مفهوم و نقطة جميلة انك تدرج الشرح باللغة الفرنسية

تكلام بالدرجة المغربية اخي

وضعت بندا في عقد الكراء : في حالة بيع المفتاح يستفيد صاحب الملك من 75 في المئة من ثمن البيع هل هذا له وزن قانوني ام لا؟ وشكرا