วีดีโอ

Merhaba hocam 12 donum uzeri bir ceviz bahcesinde 2 katli 200 m2 betonarme bir ev var. Burayi satin aldim. , yukseklik 6.5 m, kadostro yola 150 m cephesi var ve yola uzakligi 7 metre, yan parsele 2 metre. Yapi kayit belgesini 2018 de almis ama muhtarin şikayeti sonucu iptal edilmiş. Yan parsele yakiniz ama muvafakat verebilir. Ben buranin her turlu proje islem vergi ucretini odemek suretiyle kanuna uygun hale getirebilirmiyim. Teşekkürler 🙏🏼

Vatandaşlık için alınan daire kaç yıl sonra satılabilir

Hocam ifraz işlemi yaptırdım. 3 parsel oldu sma aynı şekilde tarla olarak gözüküyor. Arsa olacak zannediyor dum

Merhaba hocam 25 senelik irtifaklı İskanlı daireye mülkiyet alınabilir mi? Tüm malikler mi başvurmalı ve takribi ne kadar masraf olur

Hocam tarlamda 65 metreden su cikardim toplam 1 buçuk donum toplulastirma yoluyla baskasina gidermi

Yönetmelikte belirtilen suçlar nelerdir ?

Hocam benim davam bitti 2 yıldan beri ihaleye çıkmadı daha ne kadar beklemem lazım

5 yıl çok uzun bir süre insanlar 5 yıl neden beklesin ağaç ekecek adam veya etrafını kapatacak veya ev yapacak neden 5 yıl beklesinki burası düzeltilmeli bence en fazla 2 yıl olmalı

Emek en yüce deyerdir👏👏👏

Hocam hiç olumsuzluk yok mu? Ankara Golbası Yağlıpınar da anlattıklarının hiç biri yok.sekilsiz tarlalar tarım dışı oldu tarla ya yol yok iz yok parsel sayısı katlandı 12 yıl oldu. ncelemek isterseniz yardımcı olabilirim saygılar

Bu ayrim niye var ya kat itifaki cikinca şupheye düşüyorum ne yapmam gerekir neye dikkat etmeliyiz lutfen yardimci olur musunuz

Merhabalar...Aldığım arsada 3083 sayılı 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır yazıyor. Şerhi yapan tarım bakanlığı bitiş 2018 yazıyor ama sistemde çıkıyor. Tapu tek hisse bana ait. Şerhi nasıl kaldıracağım. Bu şerhin bana zararı olurmu. Birde arsa bağ niteliğinde yapı kayıt belgeli evde mevcut birde göl projesinin hemen yanında bulunuyor arsam bize yardım edermisiniz

Kesinlikle hocam EMEK

bazen anlamak için birkaç kez dinlemek durumunda kalıyoruz. ama o kadar net ve anlaşılabilir anlatıyorsunuz ki ikinci kez dinlemeye bile gerek kalmıyor. Harikasınız Elif hn.

Tesekkurler gittigim avukatlar bosuna ugrasma butun masraflari odersin dedi

Elif hanım emlakçı ile 6 aylik sozlesme yaptım 4 ay gecti satamadi anlasmayi tebligat ceksem fes ediyorum diye fes etmis olurmuyum birde sozlesmenin bana verdigi nüshasında fiyat kısımlarını doldurmamış hizmet bedeli ve gayrimenkul ün fiyatı bu sekilde sözleşme geçerli sayılır mı

Değerli hocam merhaba.İşletme 4 yıllık üniversite mezunuyum.Şuan özel bir işletmede farklı sektörde iş yapıyorum.Ancak ek iş olarak bu işi yapmak istiyorum.kendi adıma ofis açmayacağım.sadece internet üzerinden alım satım yapmak istiyorum.seviye 4 sertifikası alabiliyormuyum.6 ay emlak burosunda sigorta yatması(calısması) zorunlugu gıbı bır durum gordum buna ıhtıyac varmı? seviye 4 aldığım zaman internet uzerınden alım satım ılanı koyabılıyormuyum? bılgılendırme ıcın sımdıden tesekkur ederım.

Hocam mesela iahsın arazisi var tarla statüsünde bu araziyi bölerek parsel parsel satıyor bölgenin parselasyon çizimleri mevcut mesela bem bu arazinin bi bölümünü hissesini aldım.Aldığım parselin konumu yani tüm arazi içndeki benim alacağım konum resmiyette bi doğruluğu olurmu.Yarın gelip hayır senin yerin bura değil bura denilirmi

5 esit parcaya bölünebilen bir arsanın 4 parcası bana diğer 1 parcasıda 3 ortağıma düşüyor. diger ortaklar bölünmesini istemedikleri için ortaklığın giderilmesi davası açsam bölümebilir 4 parseli bana verip diğer 1 parseli 3 ortaga verebilir mi yada sadece ortaklarimin hissesini mi satışa çıkarir. yada arsanin tamamınımı satışa çıkarır. lutfen cevap verin

Satış kararı çıkıp mahkeme bitmiş olsa sonra taraflar karardan sonra anlaşma olsa mahkeme kararı iptal edilebilir mi? Acil cevap verebilir misiniz?

ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazın uzerınde muristen intikalle kalan iştirak hale donusmuş pay ıcın satıs istenebılır mı yoksa müşterek diğer tapu paydaslarının davaya dahil edilmesi şart mı efendım

Yaa arkadaşlar benim tarlam 5100 m2 .Mücavir Alan içerisinde kalmaktadır ibaresi yazıyor.... şimdi ben 200-250 m2 olarak böldurebilir miyim anlamadım... millet imari olamayan yerlere otel dikiyor...80 daire verilen yere 200 daire yapıyor..biz kendi yerimize bi bok yapamiyoz

Toplulaştırma öncesi 18500 metrekare olan tarım arazim toplulaştırma sonrası 16500 metrekare ye düştü. Verimlilik ve arazi yapısı aynı. Yani benim arazim eğimli olupta düz ovaya taşınmadı veya verimsiz bir araziden verimli bir araziye taşınmadı. Peki benim 2000 metrekareme ne oldu? Birinin arazisi küçültüp başka birinin arazisi artıyorsa orada bir rüşvet vardır

Merhaba , Ortakligin giderilmesi davalarinda müsterek mülkiyet uzere olan bir tasinmazda, bir paydasin ölümü sonucu yalnizca onun istirak halinde mulkiyet durumuna dönüsen payi ile ilgili olarak ortakligin giderilmesi mumkun mudur tesekkur ederim

İyi yorumlar

Tekrardan merhaba videonun sonunda belirtmissiniz tapuda mulkiyet ve zilliyetlerinin devri ve temliki gerceklesmez demissiniz. Fakat biz tapuda toplulastirma olan bolgede alim satim yapabiliyoruz acaba yanlis yaptigimiz bir islemmi var tesekkurler

Degerli bilgiler icin tesekkur ederim.Antalya boztepede en son 4.aski nisan 2023 de cikti ve daha sonrasinda ne bir aski nede bir haber yok.Yillardir bitirmediler.Acaba bu toplulastirmanin kanunen bir zaman sinirlamasi yokmu acaba bitirmek icin toprak sahiplerini magduriyetini onleme amacli ?

Allah razı olsun hocam

Teşekkürler hocam, emeğinize sağlık.

azat

En güzel detaylı anlamlı wideo bu olmuş teşekkürler

Hocam direk seviye 5 alın diyorsunuz ancak seviye 5 için 6-12 ay staj şartı yok mu?

merhabalar,ekili tarım arazisi değil ama marjinal tarım arazisi ise 5000 m2 sartı varmı acaba?

❤❤❤❤❤❤

ben 218m2tarla tek tspulu arazi aldim arsam uzun yol gibi arsa toplulastirmada benim arazimin yeri degisirmi bilgi verirseniz sevinirim

hocam merhaba seviye 5 belgesi almak için ne yapmam lazım seviye 4 ön şartı var mı

Bizim köyde toplulaştırma yapıldı.her parsele yol verildi.fakat daha sonra kısmı düzeltme yapıldı.mevcut kadrosto yolu . kaldırıldı.

Allah razı olsun hocam. Her videonuz yorum yazmıyorum ama çok faydalı oluyor

Teşekkür ederim hocam

Merhaba, tamamlanmis bir dairenin sahibi, herhangi bir yazili sozlesme yapmadan evini kiraya vermek uzere evin anahtarini emlakciya veriyor. Ardindan emlakci aradan cikarilarak emlakcinin buldugu kiraci ile daire sahibi kendi aralarinda sozlesme imzalıyor . Emlakci herhangi bir yazili sozlesme olmadan sadece anahtar teslim edildigini iddia ederek ve/veya ispatlayarak daire sahibinden mahkemede komisyon talep edebilir mi? Tsk. Yada iddiasini kiraciya imzalattigi ev gosterme belgesi gibi bir sozlesme ile guclendirerek, kiracinin yani sira daire sahibinden de komisyon talebi ile dava acabilir mi? Akibeti ne olur? Tsk.

Vasiyet planı değil vaziyet planı

Çok açıklayıcı 🙏🙏

Emeğinize sağlık hocam🙏🏻

Büyükşehir kanunu gereği tüm köyler mahalleye döndüğünden gene 5000 M2 şartı varmıdır hocam

Teşekkür ederim bu değerli bilgiler için.

Bu ne bicim is yaa dededen yer kaldı ben kendi hakkimi satamıyorum serh var diyor onun borcu var o tarlaya nasil serh koyulur benim borcum harcim yok onun ceremesini ben neden çekiyorum insan aklini yitirir yaa boyle sistemmmi olur

Elif Hanim Merhaba, annemin 25 senelik Kazdaglarinda bir zeytinligi vardi. Bir gun bir harita muhendisi arayip imar ciktigini soyledi, annemlerden ucret aldi ve vekaletle oranin arsa islemlerini yapti. 550 metrekarelik zeytinligimiz arsaya cevrildi 440 metrekare kaldi fakat komsu arsa sahibi tapuda ortak olarak cikiyor simdi. Biz bunu yillardir cozemedik. Terki,belediye komsudan almistir sizden de ona pay vermistir denildi. Komsudan 110 metreyi satin almak istedik, hacizi varmis onu da alamadik. Ne yapacagimizi sasirdik. Annem babam tum hayallerini bu arsaya baglamisti😔440 metreye ne ev yapabiliyoruz ne satabiliyoruz. Komsudaki 110 metreyi almadan hicbir islem yapamayacagimizi soylemisler belediyeden de.

th-cam.com/video/4RG9Lrd0P3g/w-d-xo.htmlfeature=shared

Bizim köyde parselleme yapılırken, arsayı kim alacak kime kurada ne çıkacak belli değilken muhtar köylüden 20bin lira para talep ediyor bu kanuna uygunmudur?

DOP ile %42.5 alana el konulmuş, arsa 40 yıldır bizde çevrede herkes ilk aldığı metre üzerine ev inşaa etmiş. yolu var hastane var karakol zaten var. ev yapanların (tüm mahalle, yıkılacak mı, yıkılmayacaksa benim hatam ev yapmamak mı? ) 40 yıldır bu arazinin tamamına vergi ödüyorum, yarısı DOP ile alınınca benim hak kaynım olmayacak mı?