วีดีโอ

还不是澳洲的物業或行業权国收税。

😂😂本人在柏斯住了近四十年。你所說的地區和價格是三十年前的 😂😂😂😂⋯⋯ Don’t mislead your viewers.

Hi Alex, 請問你影片中所提及的各種合法減少交税是全國通用的嗎?，還是只有在維州呢？謝謝!🙏

想問下6 years rules 一定要住一年先有？ ATO無寫明

Advice you go to key points sooner, using over 2 mins for introduction is a bit long.

我😂只係後悔冇聽Alex 兩年前講冇賣到香港層樓 ...

問價location, I’m a oversea purchaser

所介紹的區不是住房（含庭院）小的可憐，還得忍受塞車，周邊又沒好的公立高中，以 Canning vale 為例，上下班絕對讓你塞車塞到撞牆，且治安也不怎麼樣

Alex, 我可以找Suki 找工嗎？但我找是初級工程師

有錢我都想返翻香港～

Town house 包地皮擁有嗎？

Berwick发音错啦

比較嚟都多舊魚，根本完全唔同嘅背景。

香港人多辛苦呢

請問實際地點在哪

請問小朋友below 18, 只有户口利息收入，要補稅嗎？

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請問有冇兩房單位或三房單位？價錢大約多少？

2房2厠2車位有冇？

有沒有三房兩厠的圖則。

最終業主都係冇咗4000蚊澳紙

1. 全澳洲很多採礦公司總部全在Melbourne. 2. 有錢人去雪梨，窮人去墨爾本。中產去Brisbane. 在北雪梨的4 BR house, 現在要找2.5 M 樓下幾乎不可能。 3. Sydney 治安遠比Melbourne 好，如果你在Sydney 不住在Paramatta 以西 4. Melbourne CBD 你會見到有大量的大陸人和印度人出沒。應該和市內那七所大學有關。在Sydney CBD, 你見到大陸人和印度人的比例低。 要在Sydney 有優質的生活，並不是說你想住便行，也要有一定的經濟實力。我住在Sydney 是因為工黨在Melbourne 胡搞，一向是我所痛恨的。工黨對投資者極不友善，那個Daniel Andrews 更是悪棍。你要怎樣謙卑才可捱過全球最長的封城？ Sydney 是由三個城市組成，分別是harbour and shore city, River city 及Parkland City. Harbour and shore city 當然是東區，上下北雪梨和北海灘。住在這裏慣了，怎麼能住在Melbourne? 至於River city 的Paramatta, 新移民聚居地，交通及環境比較差。 最西面的parkland city 主要是越南人及其他難民聚居地。住在這裏的條件，和Melbourne 離開市中心西面很遠差不多。隨著western Sydney 新機場開通，那邊將會大變。 Sydney 一個城市，給你天堂，人間和地獄三種感覺。你住得起Sydney 的東面，那你不需要考慮Melbourne. 如果你只能住在Paramatta 附近的房子，那你住在Melbourne 的quality of living 更佳。 至於交通，你們可以去搭乘Sydney 最新開通往city 的地鐵，絕對有香港地鐵的水準。由chatswood 往central station 只要15 分鐘。Melbourne 沒法比較。 Melbourne 的規劃一團糟，和管治有關，若不改變，會繼續維省人移民至昆省和西澳。那些有錢人不會坐著等你索重稅。

最简单的方法，就是看看屋子天花板，地板，墙壁，门窗，厕所，车库等有没有明显的裂缝，地面有没有青苔（地台若是长期集水就有机会下沉），再来到二楼看地台会不会有vibrations, 再来看rooftop 屋脊有没有高低不平。基本上若是没有就是合格。

结构工程这么专业的领域，建议还是请结构工程师做inspection和提供意见哈

没听过澳洲居民家里被盗，警察帮找回来的。

新屋地基有問題，應該搵建築商修補，因為澳洲新屋有七年保養期。

Thank you very much for this very useful advice !! I am also from Hong Kong.

Already have property@australia with personal name, does it need repaid the stamp duty to put the asset in SMSF ? Thank you.

可唔可以講下PERTH 點解無啦啦有一個稅務優惠比外國投資者買樓? 定其實唔係真的NEWS?

公司地税有免税额，$1075000以内的地价值，是不需要交地税的；小型公司的税率是25%，而不是30%；卖房赚的钱以后分红到个人还是要交个人税的，并不是交公司税就不用交个人税了

韓爸 一樣的髮型

新髮型幾好睇喎 👍🏼

頭

way above the market price

Townhouse ok. 但係食水太深. 太刻意 想持平.

唔掂

2.8m wah eat water deep

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除非你可以hold 10年以上 否則千萬不要碰macquarie park的apartment

Also too many people from 3rd world countries now, compare 25 years.

Very expensive cost of living in Australia, high inflation specially in house price. Many small business is hard, most salary is below average. Hard to save up for down payment.

请问您可以list out itinerary 吗？ 同埋那个企鹅观赏买的门票是哪一个的？谢谢

Alex 悉尼同布里斯班有做睇樓嗎？

Don’t chase Perth!!!

Perth 的sales 跟我说一年后，房价会下降

多謝分享，有幫助，不過唔扮鬼叫好d，正常聲音咪幾好

預繳一年或半年租金很多業主不會接受，因聽聞是犯法的。

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