วีดีโอ

Apartments strata levy 最貴, townhouse 次之

人的 天賦才能，性格，喜好，樣貌醜與靚，身型高矮，身體四肢健全或不幸身負殘障，出生地方及所出生之家庭! 細心觀察乃是命運所然，做人能夠每天有两餐或三餐温飽(因為能習慣吃两餐身體會更有好處)，有一份適合自己的稳定工作，有屋可住，稳健地作一點積蓄，少量稳健投資不太貪婪，生活簡簡單單輕鬆點，要學會知足常樂，不與他人作比較，(因為一山還有一高)， 各有前因莫羨人，否則做人永遠會不開心，不甘心及不知不覺地會 為自己 ，添上 無窮無盡的煩惱及壓力! 自古有云: 知足者貧亦樂，過於營營役役地追逐名利又何苦呢？ 林子祥有一首歌嘅歌詞中有以下两句，值得我們参考: 💥 人生匆匆 ，最終雙手空空💥

😊on 99, dockland 升條毛

1

这是我听得懂的唯一广东话频道。

Hi, what do u think about AUD vs chinese yuan RMB after trump re-elected? Thanks

2

經濟不是全面好或全面壞，而是版塊變化。全球樓市都唔好，華爾街的利益需要被新勢力瓜分，即是科技初創和虛擬貨幣。

2

The Chinese Restaurant 潮粵 you mentioned is hopeless. When they opened several years ago before the Covid pandemic, I went there just a couple of times with friends. At one time, we ordered a hot clay pot with roasted pork 燒腩煲, what we had was all fatty pieces. My friend knew the owner, and he made a comment to the so-called manager, if there was one. The Kitchen chief's answer was that, those ingredients were prepared by a new hand, and no apologies were made. They served rice in bowls, and many of them were not hot. Also, when you walk into the restaurant, it might take more than 20 minutes for the staff to greet you....

thanks Alex for your information

期待裝修前後既分享😏😏

咁如果係已經起好,但係,又未攞到occupation certificate嘅off the plan Purchase呢？

改善拍攝技巧先出片。。。睇到頭暈

你在賣告白

同意 網友 @loverdumpling 的講法。 另一方面，一般人也知道，礦石和農作物出口佔大部份。中國係澳洲最大出口嘅買家，而來自中國嘅訂單逐漸減少。你都意會到澳洲嘅收入係點。 澳洲嘅出口和入口的對比多年來都係大約持平。即係有冇錢賺？你可以想像。澳洲工黨想再 繼續資助首次置業年青人買樓，會進一步加大地產泡沫，推高樓價！ 澳洲政府好似冇解決方法！

應該保留真正复扣稅，但取消所謂物業折舊扣稅。呢個就真系白痴啦。

有朋友投資商用物業，每年繳地稅廿餘萬澳元，難道還要打工？投資有道的不為負扣稅，負扣稅只是驢子眼前的紅蘿蔔。自由黨執政不會取消負扣稅，還是寄望Chalmers工黨執政，不是Albanese工黨。

不敢苟同，澳洲經濟產業已經太過單一，就問澳洲有製造業嗎？有工業嗎？馬斯克為何不來澳洲設廠，福特為何離開澳洲，holden為何關門大吉？一個沒有科技与創新的國家是沒有未來的。物極必反，澳洲房價已經大到嚴重影響到了其它行業。如果繼續鼓勵房產投資，說句誇張點的話，那麽以後在大街上你只能碰上四種行業的人：中介，建筑工人，賣coffee者 和無業者。

👍

感觉绿党这想出来的东西往往都不会有什么真正的长远利益。也难怪工党目前的表态是不支持改变负扣税计划，毕竟大党的专家还是比较老成一点。

Thank you Alex

1

你好，請問65嵗退休PR有幾多個人免稅額？

小朋友under 18, 有利息收入，已有TFN,請問是否要個別申請my gov來報稅？

减息，悉尼也不会涨太多

請問可否講解一下澳洲公寓值得買來自住嗎？公寓真的沒有升值潛力？大多數公寓的建築質量差，若然是自住，能否住上10年或住過世？

Governments are encouraging more aged population stay at own home ...

澳洲越南盗贼自以为是他们的主权,贪心的人格習惯成了他们自以为是自己而赚多一点的陰谋手段。

這次美國減息過於冒進，減息減過龍的惡果浮現了，澳洲沒立即緊隨是好事。澳洲可以等美國大選前是否減息，再決定是否減息。 減息加息的應有目標並不是保住固有經濟民生，而是製造經濟反周期，在避免在景氣前炒熱，在通賬時壓抑貨幣流速，在衰退前阻止硬着陸。

Alex, thanks for your analysis very useful. Await your next episode! 😊

請問位置同價錢，thanks

Any Lift in this apartment block

If you are 'matured' enough, you should have learnt Aussie folk (土澳) wisdom. To rent or not to rent is subject to rent/property value(1000 x weekly rental) direct extrapolation. I bought my residential property 30 years ago when I was renting it for $300/week wherea the market was asking for $240K. I offered the owner $243K for his investment property and he was glad ro take the money.

1

2

請教ALEX 澳洲新樓如果撻訂, 會不會像香港一樣, 有機會被發展商追重售差價? 謝謝

2

2

1

Sydney 2 Melbourne 1

3

1.5

if they get rid of negative gear so the investors are selling up, then rental will go up.