วีดีโอ

Quando chiudi il mutuo smetti di pagare gli interessi sulla parte rimanente? Non mi sembra proprio vero, con l'ammortamento alla francese. Gli interessi li hai già pagati tutti, quando chiudi. O mi sfugge qualcosa?

Grazie mille fratello

Bravo🎉

Ci sono arrivata da sola con il ragionamento e lho battuto ben due volte la terza volta il prossimo anno sarà eurlla definitiva e finalmente libera😊

Ho una domanda: Primo anno di mutuo su 25 anni. Ipotizzando che voglio destinare 1500 euro di risparmio per abbassare il capitale residuo. E' più conveniente abbatterlo mese/mese o una volta l'anno? o fa veramente poca differenza? Ho questi 18 mila euro l'anno da destinare ad abbassare il capitale del mutuo, devo solo decidere con che tempistiche. Ho chiesto alla banca ma non danno mai risposte esaustive.

complimenti per la spiegazione, grazie. Domanda: in quale fase, tra le prime, sei vincolato alla banca ovvero non puoi più cambiare istituto di credito? grazie mille

ciao ma chi è quel venditore che accetta una clausola del genere??? un fesso!!! prima si va in banca per vedere se si possono avere i soldi e poi si compra casa!!!!

la mia banca non mi fa abbattere il capitale residuo può farlo ?

a me oggi hanno fatto un preventivo spese per un mutuo di 75.000. Come spese mi hanno detto 15.000. Siamo a Catania.

Salve è se fosse il contrario? Che la perizia sia più alta del prezzo di vendita ?

Ci si lamenta che la richiesta mutui ė bassa Poniamo pure caso che con un under 36 la banca mi dia il 100% 12 mila euro cash dove li tiro fuori per tutte le altre spese?

slave per cancellare il crif lei ne ha idea per favore che devo fare un mutuo per la casa ?

Sono un ottimo risparmiatore (anche troppo per alcuni) e non faccio mai "il passo più lungo della gamba" e per questo motivo non ho mai chiesto un prestito o finanziamento o altro. Mi è stato detto che questo ultimo è un fattore negativo. E' vero ? Se si c' è un modo per agirare questo aspetto ?

Posso fare muto parmesso di giorgiorno ricivota postale?

Buongiorno.. dovrei comprare la prima casa sotto i 36 anni essendo dipendente pubblico ( ospedale ) secondo lei meglio optare su un mutuo banca oppure inps ? Grazie

Grazie, tutto esposto chiaramente!

Io invece ho chiesto la rinegoziazione del mutuo. Conviene anche questa variante.Anche se non e stato facile.

ciao, è vero che il consap non eroga mutui %% per case bio edilizia?

IO NON MI INDEBITO, NON FACCIO NÉ MUTUO NE AFFITTO. Ripeto un'altra volta a tutti quelli che come me hanno bisogno di una casa ma ma che non possono o non vogliono fare mutuo magari per colpa del lavoro precario o perché la banca non te lo ha concesso. Allora: bisogna andare ovviamente a lavorare circa un anno e mettere i soldi da parte, poi si compra un terreno (non è importante se non è dichiarato edificabile!!!) basta che abbia un pozzo artesiano per l'acqua e rete elettrica, si fa una piattaforma in terra con cemento armato della metratura della casa e ci si alloggia una CASA PREFABBRICATA!!!!! Ce ne sono veramente di tutte le grandezze, materiali e costi!!!!!!! BASTA NON FISSARLA PER TERRA SULLA PIATTAFORMA magari rialzata con delle pile di blocchetti di cemento, in modo che se ti abbassi vedi al di sotto e il gioco è fatto! In questa maniera PER LEGGE non hai un IMMOBILE MA UN MOBILE e quindi non devi denunciare nessuno abuso edilizio, nessun condono, nessun IMU, nessuna tassa dell'immondizia (dichiarare al comune solo che stai su quel terreno senza casa ma per uso agricolo così ti danno i secchioni dell'immondizia per capirci), acqua non la paghi perché hai il pozzo artesiano, poi se non è potabile si acquistano le bottiglie d'acqua ovviamente però intanto hai l'acqua corrente a casa. Tutto ciò È LEGALE!!!!! E vi assicuro che esistono meravigliose case anche in cemento armato con muri veri bellissime. Quindi ragazzi volete è potere ricordate!

Se non vogliono abbattere ?

Buongiorno vorrei sapere se l abbattimento deve essere scritto in contratto o per legge .Sono andata mi ha risposto che gli interessi non si abbassavano versando 20000 su 100.000

Se il proprietario invece non vuole restituire la caparra anche se il mutuo non è stato concesso , e addirittura ha incassato l'assegno .Cosa devo fare?

Buongiorno un vidio che stavo cercando e questo che vorrei fare grazie

Se acquisto una casa (prima casa) con mutuo Consap avendo contratto di apprendistato, e fornendo garanzie ulteriori (fideiussione), è possibile poi, entro 1 anno dall'acquisto, crearci un B&B? Se sì, è anche possibile dormire nella suddetta casa dove ho anche reso disponibile un servizio di B&B? Se sì, c'è qualche limite? Qual è la normativa che va a disciplinare questa materia? Grazie, Francesca

Sto vedendo un' immobile ma solo in vista del compromesso ho scoperto che l' interessato è iscritto al criff.lui dice di risolvere ma io sono un po' in dubbio

Quindi con ammortamento alla francese se ho dei risparmi posso metterli dentro come abbattimento quota capitale dei primi mesi, che son quelli che in genere hanno gli interessi piu alti?

Sono troppo alte 😂👍

👍👍

Buonasera, cortesemente un quesito alla quale neanche la banca sa rispondere: se ho ISEE superiore a 40.000€ per cia dello stato di famiglia complessivo essendo ancora a casa dei miei genitori, comporta comunque una NON agevolazione nei tassi finanziari applicati ? O quello dipende esclusivamente dalla %% di mutuo richiesto ? Grazie mille

Esattamente come ho fatto io, due volte: e la seconda ho estinto completamente il mutuo, ben 8 anni prima la sua naturale conclusione. La migliore manovra che abbia mai fatto: ho risparmiato parecchio sugli interessi, e sono "libero" di fare ciò che voglio, ora.

Buongiorno, alcune banche ultimamente ti abbassano il tasso a scapito che tu faccia la Multirischi + CPI vita...poi dicono che puoi reperire anche la polizza sul mercato basta che si hanno i contenuti minimi indicati dalla banca. Ma la Multirischi che e stata fatta a me (TCM + invalidita + perdota lavoror) dicono che non la posso cambiare, quando invece c'è scritto che potrei scegliere la copertura...pero non mi dicono niente per iscritto e anzi "minacciano" dicendo che allora e meglio non rogitare...ne sa qualcosa lei su come ci si puo comportare?

Buon giorno, sono un venditore e un potenziale compratore mi ha chiesto 90 giorni di sospensiva, per un finanaiamento 100% : 1) L'assegno di garanzia lo tiene l agenzia. Che data riporta quell assegno ? Se non viene messa, è legale emettere un assegno senza la data ? 2) L assegno non può essere incassato dal venditore all accettazione della proposta, per verificarne la solvibilità, e poi lo restituisce in caso in cui il mutuo non venga concesso ? 3) Posso rendere inefficace l accordo che se entro 15 giorni non presenta all agenzia un documento della banca che attesti che abbia chiesto effettivamente il mutuo ? Perchè se basta una mail dove un funzionario di banca dice che non l ha concesso, come faccio a sapere se l ha effettivamente chiesto il mutuo, e io non ho perso tempo ? perchè nei 90 gg per la clausola sospensiva io non posso considerare altre proposte d acquisto. Grazie

Grazie mille

Ho una domanda da porle in privato non le ruberò molto tempo, dove la posso contattare?

la banca, da quanto mi risulta, non è tenuta a fornire documentazione inerente al rifiuto del mutuo come per altro fa ISP, oppure c'è un modo per obbligare listituto a produrre tale documentazione?

Buongiorno . Complimenti . Ha spiegato bene. Domanda : _ la scrittura privata per essere valida deve essere registrata all'ufficio dell'entrate , o sbaglio ?

Bravo hai spiegato bene. Clausole : Sospensiva del Mutuo , tempo della delibera della banca , da 1 mese , max 2 mesi . Clausola di ottenimento del mutuo .

Io finisco il pignoramento a maggio 2024,come cancellarsi dal crif?

i giovani con contratto lavoro a tempo determinato posso avere un mutuo per acquisto prima casa?

Grazie !

Ciao, grazie del video, ma il tasso fisso rinegoziabile con la mia banca costa meno del tasso fisso normale. Come è possibile? Avendo della flessibilità mi aspettavo di pagare di più

Salve,si puo fare una visura risalente,al 2017 ? Aspetto una sua risposta..ringraziandola anticipatamente

È normale che la delibera si metta più di 2 mesi ??

Bravo

Salve si può pagare anche 5000 euro per abbattere?

Buona sera volevo sapere se si può fare il mutuo consap cointestato con un genitore ovviamente avendo i requisiti per farlo?

Quindi siamo fottuti vita natural durante ?

Scusi vorrei comprare la casa di mio papà perché e a l.asta vorrei fare il mutuo per comprarla e resteurare mi da una risposta

Indicativamente quanto costa un rogito x acquisto prima casa + mutuo e preliminare già fatto e registrato? (Acquisto da un costruttore) Alcune radiazioni mi pare possano essere scontate. Grazie

Vendita tra privati ,esempio io vendo una casa valore 100 laquirente non chiede prestito ma mi da qualche euro in piu cioe 140 me li da come affitto tipo 70 al mese per 200 mesi i 40 sono come interessi spalmati nelle 200 mensilita e di legge con questo contratto se salta 1 rata l 'aquirente perde subito sia tutto il denaro versato piu io torno propietario dell'immobile in poche parole fai si che vendi l'immobile a un prezzo piu alto garantito da un unico atto con degli interessi a me a favore sempre inferiori alle banche !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! A L'ESTERO E UNA PRASSI MOLTO USATA E SOLO QUA CHE NON NE PARLANO