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【不動産相続の学校】ふなこしみちのり
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 31 ธ.ค. 2019
🏠日本一わかりやすい、不動産相続の学校
🏠不動産相続で、もめない為のお役立ち情報をTH-cam&FacebookLIVEでほぼ毎日配信
🏠不動産業界19年
🪪宅建士|2級FP|不動産コンサルティングマスター
📖年間1,200冊、1万回絵本を読む子供達のパパ
📖毎年、絵本を寄付
広告収入は全額
子育て支援施設等への
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実はポンコツ
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↑お問合せ、ご相談はこちらから
【毎日2本の配信にチャレンジ✨】
12:00〜stand.fm
だいたい 21:00〜TH-cam&FacebookLIVE(ほぼ毎日、寝かしつけによる(笑))
【絵本の寄付が紹介されました🥰】
奈良市HP
www.city.nara.lg.jp/site/kosodate/155219.html
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基準地価と公示地価 何なん? #マイホーム #不動産 #えほん不動産 #基準地価 #公示地価
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質問です。ニュースで 家の鍵穴にイタズラか泥棒目的か? 接着剤入れて 鍵施錠出来ないようにすると聞きます。 スマートキーでは 鍵穴が接着剤で固定されていている場合でも 鍵の開け閉めはできますか? やはり シリンダーごと交換でしょうか?
実際どっちでも良いですよね。どっちでも良いから販売されているわけです。明らかに優劣があるなら淘汰されるだけですからね。
来年受ける予定なので動画非常にありがたいです!!
おめでとうございます! 更新が大変と聞いたことがあります。
@@コックカワサキコックカワサキ ありがとうございます❣️ 大変でもないですが、 必要な講座を受けるのに、時間と費用がかかります😆
大変わかりやすく、勉強になりました!遠方の中古戸建の売却相談で、河川敷の道路について今から調査するところです。宅建士ですが、実務経験がほぼないので苦戦しております。何から調べたらいいのか、、それすらわかりませんが、非常に助かりました!今後も配信いただけると助かります。
外張り断熱は高気密化が得られ易いけど、外壁を支える金具を長くしない為に断熱材の厚さを薄くせざるを得ません。これとは逆?に内断熱はほぼ柱の寸法分120mmの厚さで断熱材を詰め込む事ができます。外張り断熱のみにすると断熱性能が下がるので内断熱+外張り断熱をやるべきだと思います。
鳥葬、アクアメーション、フリーズドライ、、衝撃でした😱 夫は宇宙葬にしてくれとついこないだ言ってました😂その為には副業でもしてもらわないと無理ですね😂
ペコのすけさんコメントありがとうございます❣️ 考えられないですよね🤣💖 宇宙葬🚀🤩💫 夢があって良いですね!! お仕事頑張るモチベーションになると素敵ですね♪
おはようございます😊 お久しぶりです。 いつもわかりやすい解説楽しみにしています😊
こんにちは!こちらこそいつもご視聴ありがとうございます❣️
母が、勝手に認知症の父の通帳から孫に110万円移動してたのはどうなりますか?
コメントありがとうございます!個別の相談に『こうです!』とはお返事出来ないのですが、一般的なルールとして解説動画を作りますね^_^
「一概に外張り断熱だから性能高いは違う」のはあっているがこの例では熱橋を加味した熱貫流率は外張りのが高いですよ。 8:14
おめでとう!!今年チャレンジします
ありがとうございます!応援してます♪
手を振りすぎ、少し気になるわ
相続時精算課税制度を使用して2500万までもらっていたとしても、相続税の基礎控除内であったら、相続の時に税金はかからないという認識であっていますでしょうか?
わかりやすく噛み砕いたかいた解説、ありがとうございます😊
いつも大変わかりやすい解説ありがとうございます。 今回は、ホワイトボードの解説で、より理解できました。😊
いつもお世話になっております。大変ためになります。わかりやすい解説ありがとうございます。
おはようございます。いつも勉強になります。わかりやすい解説ありがとうございます。 楽しみにしているのですが、ライブ配信はいつも何時とは決まっていないのですか? 今回は1時30分という時間ですよね。もう寝ています。例えば夜10時からとか決めれませんか? よろしくお願いします。
いつもありがとうございます! 今のところ、LIVEはアーカイブを残すことを前提にしています☺️ 決まった時間に出来ると良いですよね♪
ふなこし先生のお話は大変わかりやすいです。 笑顔がすばらしいです。 後ろのホワイトボードを使ってもっとわかりやすく解説はしませんか? よろしくお願いします。 これからも見させていただきます。チャンネル登録イイネしました。
コメント失礼します。 控壁は義務になってしまうのでしょうか? 意味はわかるのですが土地を圧迫するのでたてたくないのですが… あくまでモラルの問題ですか?
コメントありがとうございます^ ^ 控え壁は、法令(建築基準法施行令第62条の8)で定められたルールなので 設置しないといけないもの、という位置付けです🙌 参考に www.mlit.go.jp/jutakukentiku/blockbei.html
令和3年6月の二級建築施工管理学科試験に、受験して(40点満点で)殆ど勉強しなくて、38点でした。ただ(自分で)答え合わせしましたら、(38点のうち)まぐれ正解が、16問も有りました。このまま、実地試験受験して大丈夫でしょうか?
すごい👍まぐれの16問を理解していけばバッチリですね😆✨応援してます!
シロアリは木造の躯体食べちゃうでしょ… 鉄骨の躯体は食べませんよ… シロアリ薬剤の汚染もあります。絶対に薬剤が効くわけでもありません。
そう思うなら鉄骨ですね🙌
おめでとうございます\(^o^)/
ありがとうございます🥰
持続耐震のことを考えますと、木造より鉄骨のほうが強いです。
木造と鉄骨を比較して 明らかに持続耐震が強いという 根拠も発信して欲しいです💪 何年スパンなのか?とか 前提条件は?とか 比較しだすとキリないんですけどね🤣 そんなこんな含めて、好みだと思います🤣
気になっていた事だったのでとても嬉しい情報でした😊🎵シュミレーションしてみます!
インスタライブと同時なんて さすがや〜🤭
せっかくなら同時配信しちゃえ!という モッタイナイ精神です🤣✨
みっちゃ〜ん❤
みっちゃ〜ん🎉
にしやーん❤️コメントありがとう❣️
遅れちまった💦
助かりました。
良かったです❤️
何故控え壁のことしかいわないのですか?わずかに控え壁の鉄筋の話もされてましたが、塀本体の方に鉄筋が入ってない、あるいはちゃんと入ってない物がいっぱいありますよ。コンクリート基礎が地面から5cm出てない、そもそそもコンクリート基礎がないものもいっぱいある、その他コンクリートブロック塀は新築のものも違法建築だらけですよ、むしろまともなものを見たことがないですよ。
コメントありがとうございます❣️ これは《控え壁を忘れずに》というテーマの動画だからです😘 気をつけるべき事は山ほどありますよね!
@@不動産相続の学校ふなこしみ 屁理屈言うね。問題が山程あるなら一言控壁だけ気をつけてもだめだよと言っておくのが倫理的道徳的だと思うけどね。
現場で知らない言葉が出てきたら、速攻調べてます。 そして次の日には使えるようにしています!笑 現場でわからない用語があると、とてもモヤモヤします!😅
素晴らしいです☺️✨ 知ったかぶりせず、一つ一つ知識をアップデート出来るって才能だと思います❣️
二項道路、新築のためセットバックした範囲は私道(自分の所有)ですが、そのセットバック範囲に水道管(自分の家しか使わない)を埋設出来ますか?
セットバック後の敷地へ引込む為なら、水道管を引けます☺️👌
転勤族で住んでないマイホーム🏠売るか貸すか⁉️考え方を解説#270 stand.fm/episodes/6511865c18f5b58bbe9897a5
【音声解説】9/23(土)12:00〜配信 💡オール電化🆚ガス🔥 10項目を比較+αを解説 #267 stand.fm/episodes/650d8849d0fb86d2f6acf87d
標準地・基準地検索システム(国土交通省) www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0 土地代データ tochidai.info/
群馬県榛名山のヤセオネ峠にある頭文字Dのマンホールでしょ、!
ありがとうございます❣️ そんなのあるんですね🤩🏎️!
土地購入を考え中の者です。 凄く勉強になる動画です。 ありがとうございましたm(_ _)m
音声での詳しい解説はこちらから stand.fm/episodes/64d6259f7f6e2b34f112e9b9
元データはこちら www.mlit.go.jp/report/press/content/001597952.pdf
折角の有難い字幕付きの説明の動画ですけど、バックの色がグレーで説明の字幕もグレーなので読みづらいです。 壁紙の色か字幕の色を反対色にしてください。
コメントありがとうございます❣️ 字幕はTH-camの自動生成のものかと🤣
そうですよね 分かりやすいです。 子供頃調べて、親族に言ったらとても怒られました、30年くらい前ですけど。 クリスマスにはプレゼント貰ってましたけどね…キリスト関係ないですし、貰える物は貰うって感じですね。 親父は「俺は宗教なんて信じねーんだよっ😤」って言ってた割に 「人事を尽くして天命を待て」ってずっと言ってましたね…バカですね。 何か宗教的な事言う人がいた場合は、何も言えない位に色々言います。 ただ、否定的な事は言いません じゃあコレはどうなんですか?みたいな事言います。 みんな答えられませんね そして怒ります…意味がわかりません。
お隣のヒートポンプの冷風で、うちの庭木や植物がおかしくなりました。 騒音は、可聴域ではない低周波音が問題なのです。聞こえる音ではない音が問題なのです。
コメント失礼します。 住民税が引かれるのは7月に 6:15 給与が入るタイミングからですか?
6月分の給与が何月に支給されるか?だと思います👍同月末支給なら、6月分から住民税額が変わっているはずです^ ^ 住民税決定通知書をご確認頂くと、そこには毎月の住民税額と、住宅ローン控除で割り引かれた金額が(あれば)記載されています🙌
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