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折角の有難い字幕付きの説明の動画ですけど、バックの色がグレーで説明の字幕もグレーなので読みづらいです。壁紙の色か字幕の色を反対色にしてください。
コメントありがとうございます❣️字幕はTH-camの自動生成のものかと🤣
凄く分りやすく丁寧に説明していただき有難うございます。私は長野県での住まいのブラジル人ですが来月に新築のマイホーム手にいれこちらのチャーネル色々な勉強になります。感謝しています！
コメントありがとうございます^ ^来月マイホーム楽しみですね✨ブラジルの方にもお役に立てたとは驚き＆嬉しいです🇧🇷😳！こちらこそありがとうございます♪
コメント失礼致します。返信下さると幸いです。今年の春に中古マンションの購入しました。しかし少し不審に思い、契約後に詐欺だと分かりました。未だに鍵の引渡しがなく、リフォームも契約した3か月後にリフォーム完了となっています。今は弁護士さんに挟んでもらっておりますが、5ヶ月経った今でも進展しておりません。また契約取消もお願いしましたが反論されました。この場合、契約取消は難しいでしょうか。
ご質問ありがとうございます。情報不足なのと、専門外のご質問にはお答え出来かねることを前提に。中古マンション購入→売買契約を結ばれたのでしょうか売主→宅建業者か個人かでも諸々扱いが変わります契約約款の確認→引渡しの遅延はどの様な取り決めになっていますか？一般的には【債務履行の提供】つまり買主なら代金支払いの準備を済ませた状態で、期日を定めて引渡しを求めそれでも応じない場合は、売主の債務不履行による違約解除（売主→買主への違約金支払いあり）となります。内容証明などの文書で債務履行の請求を行った証拠を残す事も必要です。ただし、これは契約が問題なく成立している場合です。前提が【詐欺】なのであれば、契約成立自体が疑わしく、また犯罪となる可能性もありますので弁護士さんや警察へご相談ください🤲
ご返信ありがとうございます。承知しました。今一度確認しもう一度整理してみます！分かりやすく、教えて下さり助かりました。
2018年で一戸建てを購入しましたが、対象でしょうか。
コメントありがとうございます^ ^時期的には対象（最大30万円の時期）です！ただ申請期限が入居から1年3ヶ月以内となっているので、こちらが厳しそうですね（ ; ; ）念のため、お問合せをおすすめします↓sumai-kyufu.jp/sp/
新築として購入して 5年経ちましたその場合はすまい給付金はダメでしょうか
コメントありがとうございます^ ^その状況だと難しそうです😭引渡しから1年3ヶ月以内の申請、となっています(;_;)
いつも勉強させていたたいてます。先月、無事に引渡しまで完了しまして、これから住まい給付金の申請をしようとしてますが、私の場合父親が大工で父親に家を建ててもらいました。しかし、住宅瑕疵担保責任保険に加入してないとの事。そんな事あるのでしょうか？また、加入してない場合は住まい給付金は受け取れないのでしょうか？よろしければ教えて良いただけるとありがたいです( T_T)
コメントありがとうございます！そしてご新居の完成お引渡しおめでとうございます^ ^ご質問の件、結論的には貰えない可能性が高いです😭新築住宅の場合は、下記3点いずれかの【施工中の検査】を受けて合格している事が求められます。1.住宅瑕疵担保責任保険2.建設住宅性能表示3.住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された1が対象外とすると、この2か3を受けていらっしゃるかどうか・・・（今から受けられる？）お父様か設計士の方へご確認下さい🤲
@@不動産相続の学校ふなこしみ さん。お忙しい中、返信いただきましてありがとうございます😭やはり、住まい給付金を受け取るのは厳しいみたいですね😭
@@noza369 さんその様ですね😢せっかく動画をご覧頂いていたのに、申し訳ありません🤲保険加入は当たり前と思い込んでいたので、すまい給付金の動画を見返してもこのあたりの注意喚起が雑でした😫注意点として改めてご紹介させて頂きます！（ある方の例、として）
折角の有難い字幕付きの説明の動画ですけど、バックの色がグレーで説明の字幕もグレーなので読みづらいです。
壁紙の色か字幕の色を反対色にしてください。
コメントありがとうございます❣️
字幕はTH-camの自動生成のものかと🤣
凄く分りやすく丁寧に説明していただき有難うございます。私は長野県での住まいのブラジル人ですが来月に新築のマイホーム手にいれこちらのチャーネル色々な勉強になります。感謝しています！
コメントありがとうございます^ ^
来月マイホーム楽しみですね✨
ブラジルの方にもお役に立てたとは驚き＆嬉しいです🇧🇷😳！こちらこそありがとうございます♪
コメント失礼致します。
返信下さると幸いです。
今年の春に中古マンションの購入しました。
しかし少し不審に思い、契約後に詐欺だと分かりました。
未だに鍵の引渡しがなく、リフォームも契約した3か月後にリフォーム完了となっています。
今は弁護士さんに挟んでもらっております
が、5ヶ月経った今でも進展しておりません。また契約取消もお願いしましたが
反論されました。この場合、契約取消は難しいでしょうか。
ご質問ありがとうございます。
情報不足なのと、専門外のご質問にはお答え出来かねることを前提に。
中古マンション購入→売買契約を結ばれたのでしょうか
売主→宅建業者か個人かでも諸々扱いが変わります
契約約款の確認→引渡しの遅延はどの様な取り決めになっていますか？一般的には【債務履行の提供】つまり買主なら代金支払いの準備を済ませた状態で、期日を定めて引渡しを求め
それでも応じない場合は、売主の債務不履行による違約解除（売主→買主への違約金支払いあり）となります。
内容証明などの文書で債務履行の請求を行った証拠を残す事も必要です。
ただし、これは契約が問題なく成立している場合です。
前提が【詐欺】なのであれば、契約成立自体が疑わしく、また犯罪となる可能性もありますので
弁護士さんや警察へご相談ください🤲
ご返信ありがとうございます。
承知しました。今一度確認し
もう一度整理してみます！
分かりやすく、教えて下さり助かりました。
2018年で一戸建てを購入しましたが、対象でしょうか。
コメントありがとうございます^ ^
時期的には対象（最大30万円の時期）です！
ただ申請期限が入居から1年3ヶ月以内となっているので、こちらが厳しそうですね（ ; ; ）
念のため、お問合せをおすすめします↓
sumai-kyufu.jp/sp/
新築として購入して 5年経ちましたその場合はすまい給付金はダメでしょうか
コメントありがとうございます^ ^
その状況だと難しそうです😭
引渡しから1年3ヶ月以内の申請、となっています(;_;)
いつも勉強させていたたいてます。先月、無事に引渡しまで完了しまして、これから住まい給付金の申請をしようとしてますが、私の場合父親が大工で父親に家を建ててもらいました。しかし、住宅瑕疵担保責任保険に加入してないとの事。そんな事あるのでしょうか？また、加入してない場合は住まい給付金は受け取れないのでしょうか？よろしければ教えて良いただけるとありがたいです( T_T)
コメントありがとうございます！
そしてご新居の完成お引渡しおめでとうございます^ ^
ご質問の件、結論的には貰えない可能性が高いです😭
新築住宅の場合は、下記3点いずれかの
【施工中の検査】を受けて合格している事が求められます。
1.住宅瑕疵担保責任保険
2.建設住宅性能表示
3.住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された
1が対象外とすると、
この2か3を受けていらっしゃるかどうか・・・（今から受けられる？）
お父様か設計士の方へご確認下さい🤲
@@不動産相続の学校ふなこしみ さん。
お忙しい中、返信いただきましてありがとうございます😭
やはり、住まい給付金を受け取るのは厳しいみたいですね😭
@@noza369 さん
その様ですね😢せっかく動画をご覧頂いていたのに、申し訳ありません🤲
保険加入は当たり前と思い込んでいたので、すまい給付金の動画を見返してもこのあたりの注意喚起が雑でした😫
注意点として改めてご紹介させて頂きます！（ある方の例、として）