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Z嫂&小番薯's Daily
Malaysia
เข้าร่วมเมื่อ 7 มิ.ย. 2022
欢迎来到我们的频道，这里你会看到Z嫂Winnie以及小番薯的日常🤭
Welcome to our channel, in this channel you will be able to see Winnie, and little sweet potato's daily video🤭
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【房地产小知识】🇲🇾来看看一起联名贷款的好处与坏处
#马来西亚 #买房 #联名贷款
随着房子的价格越来越高，导致许多年轻人无法独自一人负担那么高的房贷这样的情况下唯有跟身边的另一半、兄弟姐妹或者父母联名贷款买房那么，这样做的话会有什么好处与坏处呢？今天来跟大家分享~~
🔗 其他房地产影片可以点击这里
th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM.html&si=aUukHjkcGReFDOVC
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🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
随着房子的价格越来越高，导致许多年轻人无法独自一人负担那么高的房贷这样的情况下唯有跟身边的另一半、兄弟姐妹或者父母联名贷款买房那么，这样做的话会有什么好处与坏处呢？今天来跟大家分享~~
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วีดีโอ
分享关于🇲🇾马来西亚柔佛新山房地产市场（Residential住宅） Update as of Oct 2024
มุมมอง 23K21 ชั่วโมงที่ผ่านมา
#jbproperty #新山房地产 #rts 时间过得真快，不知不觉就这样当了房地产中介3年时间了～ 今天来跟大家分享马来西亚柔佛新山房地产的近期走势 👉🏻 想了解 新山华人区 Austin Crest的双层排屋，可点击联系 wa.link/603pp8 👉🏻 想了解 新山市中心即将完工的 MBW Bay全新公寓，可点击联系 wa.link/orv64g 🔗 其他房地产影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
【旅游 Vlog】2024 韩国首尔5天4夜自由行｜夏天末季～去了草泥马乐园，第一次与草泥马那么近距离接触😳
มุมมอง 1.1K14 วันที่ผ่านมา
#韩国首尔 #旅游 #seoul 这次的旅程也是自由行～ 行程如下： Day 1: 早上抵达首尔，入住酒店：明洞的Starria Hostel 、明洞逛街、首尔塔 Day 2: 韩服体验、景福宫、北村韩屋村、东大门 Day 3: KK Day买的一日游：草泥马乐园、南怡岛、Rail Park Day 4: 江南区域逛逛、Seoul station 的Lotte Mart购买手信、弘大走走买衣服 Day 5: 启程回马来西亚 🔗 其他旅行影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvwEltn_xmEncXBe9uDNvg5.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.li...
关闭已久的Johor Zoo终于回来了！有点小失望因为动物种类不多😥 建议看我的视频当做去了也行😆
มุมมอง 3.1K21 วันที่ผ่านมา
#johor #vlog #zoo 建议带小风扇、雨伞、帽子、涂防晒 有带小孩的话尽量不要带手推车 地址 👉🏻Jalan Gertak Merah, Taman Istana, 80000 Johor Bahru, Johor 或者搭Grab / 免费shuttle bus from Ayer Molek Prison 🔗 其他旅行影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvwEltn_xmEncXBe9uDNvg5.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
【旅游Vlog】 第一次到国外泰国🇹🇭曼谷 Solo Trip, 一生人必玩一次的高空跳伞 Sky Diving😱 从13,000高空飞下来，感觉竟然想吐🤮不过整体感觉非常非常棒！！
มุมมอง 2.3Kหลายเดือนก่อน
#Bangkok #travel #skydive 各位观众们，有机会的话一生人必须去体验一次的一个清单 - Sky Dive 我是在这间公司预定的 - skydivethailand.com，有需要的话可以pm我，有referral折扣～ wa.me/601116734041 🔗 其他旅行影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvwEltn_xmEncXBe9uDNvg5.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
【房地产系列 EP24】靠近第二通道全装修美美的2手单位 - Avira Medini, 花园式的双层排屋，有俱乐部：泳池&健身房、外国人可买👍🏻
มุมมอง 3.7Kหลายเดือนก่อน
#subsale #terracegarden #jbproperty Kindly contact Winnie wa.link/fkdsgo 好货来啦！！Condition AAA Unit!!! Rare Unit in Avira phase 3 (Occupancy rate in phase 3 more than 90%!!!) - Unblocked Garden View unit - Great neighbourhood!!! - Own stay Unit with Nice Renovation!!! - FOREIGNER CAN BUY! - CCC 2years only, Owner only stay less than 30days in total. Type: 2-Storey Terrace House with unblocked gar...
富力公主湾对面的新时代食阁 FGJB 即将拆迁要建新公寓了😲走路大约850米即可到CIQ
มุมมอง 4.2Kหลายเดือนก่อน
#CIQ #jbproperty #全新公寓项目 目前只开放给马来西亚公民而已 有兴趣注册早鸟优惠，请浏览以下 Google Form去填写你们的资料，我会再与你们联系👇🏻 forms.gle/YP5ksESnCjMpu5f57 Connoisseur Properties 👉🏻全新公寓：新山关卡850米的绝佳选择 👉🏻黄金地段：步行850米即达新山关卡，交通极为便利。 👉🏻未来潜力：即将启用的RTS轻轨系统将大幅提升区域价值和交通便捷性。 👉🏻生活质量：泳池, 健身房，娱乐设施等…满足所有生活需求。 👉🏻投资回报：凭借极高的租金回报潜力和持续增值空间，这是您理想的投资之选。 🌟立即抢占这一优质地段，尽享未来无限可能！ 🔗 其他房地产影片影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM.html 📩 合作邀约请联系...
碧桂园金海湾= or ≠ 森林城市？开箱 Country Garden Danga Bay碧桂园金海湾的项目里面有些什么便利设施？看看交房标准 - Kings Bay~
มุมมอง 15K2 หลายเดือนก่อน
#jbproperty #countrygardendangabay #碧桂园金海湾 今天带大家来看看碧桂园金海湾里面的便利设施，这里是跟所谓的鬼城 碧桂园森林城市是完全不一样的哦～～ 📍 Country Garden Danga Bay (距离 CIQ 仅6-7公里车程） -永久地契 -已建好即可入住 -2 to 3 1bedrooms available to choose from -附送部分家私 -外国人可以最低合同价格马币50万入手 -Shuttle service to CIQ (with purchase of ticket) 🔗 其他房地产影片影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zc...
***精华版***外国人在柔佛新山买房，竟能以马币40万起跳就能购买了？😲有些地区竟然无最低价格限制？！最新MM2H新增经济与金融特区的组别，外国人在柔佛究竟能够买怎么样的房子？
มุมมอง 36K3 หลายเดือนก่อน
#MM2H #Johorproperty #柔佛 MM2H 官方网站详细资料 🔗 www.motac.gov.my/pengumuman/garis-panduan-pelesenan-mm2h-dan-syarat-syarat-kelayakan-peserta-mm2h-2024 🔗 其他房地产影片影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
马来西亚去中国旅游免签延长至2025年12月31日😍 分享一些旅游小贴士🇨🇳 China Travel Tips 👍🏻
มุมมอง 2.4K3 หลายเดือนก่อน
中国旅游小帖士，希望对于即将要去中国的朋友们会有帮助 机票查询 👉🏻 Skyscanner网站 机票订购 👉🏻 航空公司网站 酒店订购 👉🏻 Trip.com / Agoda 高铁票购买 👉🏻 Trip.com / Railway 12306 上海迪士尼乐园门票 👉🏻 KK Day 网站 外卖预定 👉🏻 美团 APP 付款方式 👉🏻 支付宝/微信支付 有兴趣了解马来西亚新山房地产，可以联系 Winnie wa.link/1czxbk 【🤝合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 】 Z嫂&小番薯's Daily脸书FB专页 ⏩ bit.ly/3Im214F Z嫂&小番薯's Daily IG ⏩ bit.ly/41gMU5h #z嫂and小番薯sDaily #z嫂和小番薯daily ...
【China Travel Vlog Part 2】🇨🇳 中国上海 Family Trip 自由行，第一次带小番薯去迪士尼乐园 😍 食物分量也是超大份的｜大白兔奶糖原来还有很多口味～～
มุมมอง 4K3 หลายเดือนก่อน
上海住宿推荐 🛏️ 上海荣居公寓酒店，可在Trip.com预定 🔗迪士尼乐园门票可在KK Day购买 www.kkday.com/en-my/product/7076 上海主要景点:- -豫园、豫园商城、城隍庙都在同一区 -上海外滩 -陆家嘴3件套 -田子坊 -武康街道 -迪士尼乐园 -南京步路街、人民广场 有兴趣了解马来西亚新山房地产，可以联系 Winnie wa.link/1czxbk 【🤝合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 】 Z嫂&小番薯's Daily脸书FB专页 ⏩ bit.ly/3Im214F Z嫂&小番薯's Daily IG ⏩ bit.ly/41gMU5h #z嫂and小番薯sDaily #z嫂和小番薯daily #winnieandlittlesweetp...
【China Travel Vlog Part 1 】🇨🇳 中国杭州 - 西湖边景色宜人😍 第一次乘搭东方航空✈️
มุมมอง 6K4 หลายเดือนก่อน
#中国杭州 #旅游 #travel 行程 吉隆坡-杭州（东方航空） 杭州-上海（高铁） 上海-吉隆坡（东方航空） 酒店：杭州博凯西湖酒店（不是很推荐） Part 2: 上海 Vlog (coming soon) 有兴趣了解马来西亚新山房地产，可以联系 Winnie wa.link/1czxbk 【🤝合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 】 Z嫂&小番薯's Daily脸书FB专页 ⏩ bit.ly/3Im214F Z嫂&小番薯's Daily IG ⏩ bit.ly/41gMU5h #z嫂and小番薯sDaily #z嫂和小番薯daily #winnieandlittlesweetpotatodaily #z嫂winnie #小番薯
体验第一次搭巴士从新山第二关卡进入新加坡、上巴士地点竟是在所谓的鬼城 - Forest City 😲
มุมมอง 16K5 หลายเดือนก่อน
#travel #Forestcity #Singapore 以往进新加坡都是从第一通道搭巴士进去的，那这次就尝试下走第二通道～ 森林城市这个上车点也是去年12月才开通的哦 🔗 其他房地产影片影片可以点击这里 th-cam.com/play/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM.html 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房，可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
【Daily Vlog】来逛逛马来西亚柔佛著名景点之一：名牌城 Johor Premium Outlet~ 太好逛了！从平价到高级的牌子都可以在这里找得到😍
มุมมอง 14K5 หลายเดือนก่อน
#柔佛 #Johorpremiumoutlet #旅游 📍Jalan Premium Outlets, Indahpura, 81000 Kulai, Johor Darul Takzim. 10am -10pm Daily By car/grab/taxi By bus: JPO1 时间表和路线 （www.causewaylink.com.my/routes-schedules/shopping-leisure-bus/?view=timetable&no=JPO1&line=Inbound&origin=Johor Premium Outlets&dest=JB Sentral） 有兴趣了解马来西亚新山房地产，可以联系 Winnie wa.link/1czxbk 【🤝合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction...
【Daily Vlog】马来人新年前夕+小孩假期，想去的2个地方竟然都没开😥 结果去了航天宇宙探索体验展 - JB Toppen Shopping Mall, 小番薯也玩的太开心了😆
มุมมอง 2.4K6 หลายเดือนก่อน
#Vlog #JBshopping #holiday JB Toppen Space and you 航天宇宙探索体验展 2Dec2023 to June2024 10am to 10pm 有兴趣了解马来西亚新山房地产，可以联系 Winnie wa.link/1czxbk 【🤝合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 】 Z嫂&小番薯's Daily脸书FB专页 ⏩ bit.ly/3Im214F Z嫂&小番薯's Daily IG ⏩ bit.ly/41gMU5h #z嫂and小番薯sDaily #z嫂和小番薯daily #winnieandlittlesweetpotatodaily #z嫂winnie #小番薯
全方位开箱新山 Medini Iskandar区域、外国人在这买房竟然无需马币100万的限制😌 去新山第二关卡也是非常靠近！
มุมมอง 17K6 หลายเดือนก่อน
全方位开箱新山 Medini Iskandar区域、外国人在这买房竟然无需马币100万的限制😌 去新山第二关卡也是非常靠近！
【Daily Vlog】Omakase初体验、难得一见168KG Direct shipped from Hokkaido Deep Sea Blue Fin Tuna 现切现吃 😋
มุมมอง 1.7K7 หลายเดือนก่อน
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2024年3月1号起，销售与服务税（SST） 从6% 上涨起至 8%，这对于房地产买卖到底有什么影响呢？🤔
มุมมอง 1.9K7 หลายเดือนก่อน
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【房地产系列 EP25】开箱非常低密度日系风格双层田字屋&半独立式洋房🏡位于新山Ulu Tiram 距离CIQ大约30分钟车程～ 外国人可买没问题😍
มุมมอง 6K7 หลายเดือนก่อน
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【Daily Vlog】距离吉隆坡仅1个小时车程的半日游好去处 - 蜈蚣山天师宫，到底有蜈蚣吗？🤔 大年初二神庙趴趴走～～
มุมมอง 1.8K8 หลายเดือนก่อน
【Daily Vlog】距离吉隆坡仅1个小时车程的半日游好去处 - 蜈蚣山天师宫，到底有蜈蚣吗？🤔 大年初二神庙趴趴走～～
来个不正式的开箱😆 俗称新山网红公寓Veranda Residence，一起陪同顾客拿钥匙🔑 3分钟达CIQ~~
มุมมอง 4.8K8 หลายเดือนก่อน
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【Daily Vlog】夜游&开箱富力广场到底有些什么商店、是真的传说中那么冷清吗？🤔第二期即将交钥匙😍
มุมมอง 11K8 หลายเดือนก่อน
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自由业者的日常vlog | 聊聊天 放松下 ，即将踏入30岁的人生🥹 会有危机感吗？2024第一支影
มุมมอง 3.7K9 หลายเดือนก่อน
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【Daily Vlog】2023在云顶庆祝圣诞🎄的人潮多到！超夸张～ 入住Genting Grand Ion Delemen Hotel ｜顺道弯去Bukit Tinggi法国村走走
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在马来西亚柔佛居住，生活成本高吗？分享在柔佛古来-1天的开销费用｜伙食篇 How much it costs for 3 meals a day living in Johor, Malaysia?🤔
มุมมอง 13K9 หลายเดือนก่อน
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【房地产系列 EP24】第一次买房地产，该入手2手单位还是全新发展商单位呢？🤔 分享5大不同之处 ｜ 买房攻略、新手小白请看过来~
มุมมอง 3.2K10 หลายเดือนก่อน
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【Daily Vlog】马六甲吃吃喝喝 Day Trip｜好小的鸡饭粒😲、Jonker Street cafe踩雷？😥
มุมมอง 4.2K10 หลายเดือนก่อน
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【探店系列】新加坡平价店 Value Dollar Shop 入驻了马来西亚柔佛！最低从RM1起就有了，超级便宜😱
มุมมอง 13K10 หลายเดือนก่อน
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【Daily Vlog】对于自雇人士/打工/房地产经纪的看法，哪个比较好？🤔
มุมมอง 2K11 หลายเดือนก่อน
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有適合MM2H申請人買的嗎？
有適合MM2H申請人買的嗎？
using visa to pay was really unreliable. i only managed to use it only one time per card. manjapay card is better. havent tried manjapay using qr or nfc.
不要害人！poor resale value
Resale high or low也要看地区
Quota是怎样?up to 90%是什么 loan的amount吗？
第一&第二个residential housing loan can get up to 90% loan amount depend on profile
@@zsdaily2022 quota呢 意思就是买几间家是吗？
情侣关系能获取银行借贷
填写资料时放spouse就可以了 不过有些银行还是需要根据JPN status
河水好黄
😅
Miss Zack
Zack 呢??
How is Zack now??
He is good, thanks for concern
很好
Can you tell me what is private lease and i want to buy a condo with three bedded resale unit?
In other words is call sublease (this maybe easier to understand) Here no restrictions if foreigner buy resale, can pm me I can help you find below market resale unit
非常中肯和真诚的分享👍
12月去新山，怎么联系到你呢？
wa.me/601116734041
新山市区的公寓可以申请第二家园经济特区版吗
现在好像没有经济特区这块了
百万镇单层400出千，会卖的太便宜吗？
廉价屋的话就ok, 普通排屋就稍微便宜了些
外国人买排屋，高于1百万就可以吧
可以的
为什么不说商店屋
店屋没什么去focus~
为什么没有旅行vlog了
努力赚多点钱先
@@zsdaily2022 还有打算回新加坡做工吗？
Zack 好像半年每月Update TH-cam 了，你老公去哪里了？
还安好，感谢关心
感谢陈述事实。。。
不客气
Austin 那边先解决塞车问题先，路建大一点 星期五，六，日，一，有时其中几天傍晚时分塞到很显
在繁忙时段，只要地段好的，都会塞车，austin的话是塞上加塞😥
很努力的agent.加油
Thank you 😁
屋子几時买都是贵的 😂
确实😆
A very sincere sharing👍
Thank you 😁
请问ulu tiram到kota tinggi路上，在未来会不会有更多landed的发展项目。感觉那边应该会便宜点吧？而且未来新山的发展也会延申到那里对吗？
Ulu Tiram, Bandar cemerlang一带是还有很多可以发展的
22x80 多少钱？
wa.me/601116734041
Rm500 sq
哇，这视频干货满满。。
我们在这里养小三的每次来就是爽爽
这点我还真不懂哈哈哈，刷新我的知识😄
您好，我来自新加坡，想了解更多关于新山中心附近的公寓项目的信息
wa.me/601116734041
請教，二家特區確定區域了嗎？
还没～
@@zsdaily2022 是否有辦理二家業務（已俱有政府核定之證照？）
@@林國清-k8o 森林城市的2家已经可以办了
如何辦理？
谢谢学习了
說得好聽也很好聽 謝謝你
请问批贷款的条件你清楚吗？谢谢
还算可以，建议可以直接咨询 banker比较好，因为要先看资料
外国人买了bumi release, 等卖的时候，可以当作international lot卖吗？还是按照bumi lot？
可以当做international lot的价钱来卖回给 non bumi，就尽量避免卖回给bumi就好了
很好的分析和解释. Thank u
7：52天線寶寶😂
😅
沙巴的华人应该也算是土著。我曾经买过一个单位，卖方是土著单位不过他是沙巴华人，所以要拿到consent才能过户。consent不难拿，还算顺利，地点在新山
是的，就算是 bumi lot也是可以卖给 non bumi的 要给consent fee而已
Centro 几时可以拿锁匙? 会建起来吗？
拿钥匙会有delay 不过我每次经过都有看到工程在进行中
公寓项目真的很难转卖。。。
对，一大堆2手的，除非以低于市价 不然是很难，upfront cash要出一大笔
绿地被abandon project虽然被别的发展商接受，可是有没有任何地契上的问题？
既然MB world能接到手的，相信不会有太大问题，银行方面也是能够申请到贷款（也有蛮多间可以贷款的到）
这地点太里面，不靠近大路。要出大路又要经过很多红绿灯，还要遇到塞车的情形。并不理想。
里面的大路比外面的大路更加繁荣。
Crest商圈越来越热闹了哦～ 其实地理位置还好 不算很里面
@@zsdaily2022 这里第一期店面全部赚到😁😁😁
bumi release之后是不是之后就跟international lot一样是完全没任何差别的单位吗？
卖出去的时候，卖回non bumi的话没差别 但是卖给bumi的话 就会变回bumi lot也要根据bumi price, 而且以后要再convert back to bumi release就非常困难
@@zsdaily2022 哇。那還是不要碰Bumi release的lot比較好。
你觉eco spring升值会好吗？
@@fai2max1 输给eco botanic很多。因为地点关系。
目前来说，这个地理位置是有点偏里面，喜欢宁静但又有自己的商圈这里是很好的选择 升值空间的话 我觉得幅度不大
狮子国的马来人很喜欢在JB置业。
很多原因，便宜和可以买到freehold
👍👍
RnF 一期三房二厕, MY 1.01M, 带租约, MY4500 month. 有兴趣的留言。
士古来好住
成熟老区了，什么都有
那里的双层排屋现在卖多少$
上个月进到最大的区域 baypoint 里面看😂😂😂 一堆房没人住😅 可是agent 每次都说剩下不多单位😂😂😂
baypoint现在真的没什么单位了哦（发展商的），有些空置的 也许是屋主长期在国外没回来，或者是 airbnb unit（因为也不会每一天都有人入住）
维护根本就很烂 1. 进门的系统时常不能准确detect住户的车，门槛不会自动开，叫了guard来开，他的attitude还很烂，像要来打架一样，让管理层查，每次都说系统正常，正常正常就是会三不五时跟你不开门？啥烂系统？ 2. 管理费跟买的时候说的完全不一样，拿了钥匙跟你说管理费起一倍了，然后服务这等烂 3. 说是有种辣椒，绿化，现在都要酷不枯，然后直接翻种其他花草了，怎么？不想施肥维护了，其他花草好打理是不？ 4. ICARES app从拿钥匙到现在，每个月的管理费和水费都不能pay through app，一直说在upgrade，管理费会收多一倍，系统不会升级？ 5. 说好的shuttle bus，巴士是有啦，爱来不来那种，爽就几点跟你不来，根本没有跟足时间表 6. 现在买东西包裹寄来家里多放几天还要跟你收钱，问他提供一下那里的公寓有这种条规？连公主湾都没有跟你讲包裹不能放超过一天，你收的了那么多管理费，不是应该整个地方放住户的包裹吗？
哇，好多 issue, 建议直接feedback 给 management比较好～