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Que alegria! Muito obrigada, Luciana! Seja sempre muito bem-vinda ao canal! 🙏🏻😊

@@cleitoncsa1 Olá! Boa tarde! Muito obrigada pela tua participação no canal! Em regra, é obrigatória a apresentação do laudo já na inicial, salvo impossibilidade de fazê-lo devidamente comprovada no processo. Pela sua outra pergunta, acho que seria o caso de interdição por prodigalidade. Espero ter ajudado.

@charlenecortes754 obrigado pela resposta. Só mais uma pergunta sem querer encomodar. Esse tipo de processo custa muito caro. Tem como recorrer ao publico? Trata se do meu pai. Nao temos condicoes de arcar com despesas muito elevadas

@@cleitoncsa1 Cleiton, busque a Defensoria Pública do teu Estado. Possivelmente eles vão te auxiliar. Boa sorte!

@@cleitoncsa1 Olá, Cleiton! Boa tarde! Obrigada pela tua participação no canal. Talvez seja o caso de analisar uma eventual interdição por prodigalidade (pessoa gasta mais do que ganha, sendo essa condição uma doença, pois a pessoa dilapida o seu patrimônio e fica sem condições de manter a sua subsistência). Precisaria juntar provas desse gasto excessivo e submeter o pedido para análise do judiciário. Espero ter ajudado. Boa sorte!

Fico muito feliz, Luciana! Muito obrigada pela tua participação no canal! 🥰

Fico muito feliz, Luciana! Muito obrigada pela tua participação no canal! 🥰

Olá, Luciana! Boa tarde! Obrigada pela tua participação no canal. Se já foi proferida sentença, o juiz estabelece no comanda da sentença o dever de prestar e o prazo em que deverá ocorrer. Trata-se de obrigação do curador, conforme designado na sentença. Caso vocês identifiquem algum risco para Curatelada ou algum problema na gestão do patrimônio, sugiro informarem o juízo de forma imediata para providências. Espero ter ajudado. Abraço.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Pois então, fica um pouco complicado te dar uma orientação sem analisar a documentação. O ideal seria tu buscares um advogado da tua confiança para te ajudar. Pelo teu relato, entendi que o teu pai vendeu o imóvel há 30 anos. O fato da matrícula estar no nome dos teus pais não é problema para o comprador regularizar, ainda mais considerando o tempo decorrido (mais do que suficiente para usucapião extraordinária). Teria que analisar como está ocorrendo essa posse no terreno para te falar direitinho. Sobre a penhora, a venda com a sua existência não é problema; trata-se de risco para que compra, porém não impede a venda. Espero ter ajudado.

Pois se o imóvel está desocupado, por que vocês não começam a usá-lo? Retomem essa posse e sigam usando o imóvel. Se o comprador se opor judicialmente, vocês discutirão na justiça. Sobre a penhora deve ser levantada por ordem do mesmo juízo que ordenou inicialmente. Precisa olhar o processo de onde ela foi emitida. Muito obrigada pela tua participação no canal!

Olá! Bom dia! Tudo bem? Bah, situação bem peculiar e complicada mesmo. Espero que tudo se resolva pelo melhor no teu edifício. Muito obrigada pela tua participação no canal.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Teria que analisar as peculiaridades do caso concreto, com análise por laudo médico/perícia, para te dar uma resposta adequada. Sugiro procurar um advogado da tua confiança para avaliação do caso. Em linhas gerais, acredito que seja o caso de deficiência sim, porém, como referi, somente o laudo/pericia médica poderão te dar essa resposta. Espero ter ajudado.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Se os menores receberam o imóvel através de doação registrada na matrícula, a escritura de compra e venda conterá o nome dos menores, conforme registro, com os dados do alvará judicial que autorizou a venda. Espero ter ajudado.

@charlenecortes754 ajudou demais. Obrigada

Olá! Bom dia! Em regra, sim. Sugiro tu buscares um advogado da tua confiança para análise da tua documentação direitinho. Muito obrigada pela participação no canal. Espero ter ajudado.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Teria que analisar as peculiaridades do caso concreto para te dar uma resposta adequada. Sugiro procurar um advogado da tua confiança para avaliação do caso. Em linhas gerais, quando não há saída espontânea, precisa de ordem judicial, com cumprimento por oficial de justiça com força policial, se necessário. Espero ter ajudado.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Teria que analisar as peculiaridades do caso concreto para te dar uma resposta adequada. Sugiro procurar um advogado da tua confiança para avaliação do caso. Em linhas gerais, processo de Curatela, por envolver interesse de vulnerável, não é interrompido até o término da tramitação, salvo situação peculiar. Espero ter ajudado.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Teria que analisar as peculiaridades do caso concreto para te dar uma resposta adequada. Sugiro procurar um advogado da tua confiança para avaliação do caso. Sobre a transferência do imóvel para o teu nome, é necessária a escritura pública sim, mesmo tendo procuração em causa própria. Espero ter ajudado.

Olá! Boa noite! Tudo bem? Seria necessário analisar a documentação que tu tens em mãos e o teu tempo de posse sobre o imóvel. Como são várias as possibilidade, bem complicado (e irresponsável de minha parte, inclusive) te responder sem olhar documento. Sobre a procuração em causa própria, ela é outorgada pelo proprietário ao comprador, em regra, sem a possibilidade de substabelecer. Há grande chance de não ser o teu caso. Sugiro procurar um advogado da tua confiança que atue na área para analisar o caso. Muito obrigada pela participação no canal. Espero ter ajudado.

Que alegria! Muito obrigada pelo carinho! 🙏🏻😘

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Olá! Tudo bem? Muito obrigada pela participação no canal. Em regra, não, pois trata-se de ato de liberalidade do pai. Se houver alguma transferência patrimonial feita pelo pai em relação ao filho (doação de imóvel ou dinheiro, por exemplo) passível de comprovação e que viole a legítima dos herdeiros necessários, aí sim poderá ser descontada (o filho que recebeu deverá trazer ao inventário para o ajuste de contas; juridicamente falando: trazer à colação). Espero ter ajudado.

Situação bem complicada mesmo… muitos abusam da boa vontade dos pais.

Olá! Bom dia! Muito obrigada pela tua participação no canal. Teria que analisar as peculiaridades do caso concreto para te dar uma resposta adequada. Sugiro procurar um advogado da tua confiança para avaliação do caso e do processo.

@@adairbertozze366 Como eu fico feliz! Muito obrigada pelo carinho! 🙏🏻😘😘

Que alegria!! Muito obrigada pelo carinho! 🥰🙏🏻😘

Olá! Muito obrigada pela participação no canal. Pois olha, acho que não resolve não, viu? No inventário normalmente pedimos a última declaração do Imposto de Renda do falecido (ainda mais em casos litigiosos). Mesmo que ele forneça a seed ao herdeiro, o valor ali investido será arrolado para fins de partilha (e deverá ser tributado pelo ITCD). Logo, haverá sim a partilha igualitária entre todos os herdeiros legítimos, mesmo que o acesso à senha tenha sido fornecido a somente um dos herdeiros.

Olá! Boa tarde! Muito obrigada pela tua participação no canal. Uma questão importante na tua sugestão que precisa ser analisada: o filho tem procedência desse recurso no imposto de renda? Para fazer essa transação o pai precisará pagar ITCD sobre a doação do dinheiro ao filho para compra do bem. Tal transação pode ser entendida como antecipação de legítima sujeita à colação. Fique atenta. Há grande chance de gastar e ter o mesmo problema no futuro. O ideal é consultar um advogado especialista no tema antes para evitar problemas futuros, inclusive de ordem tributária com o fisco. 😉

Olá! Boa tarde! Muito obrigada pela tua participação no canal! A holding também precisa observar as regras sucessórias, inclusive as relativas à antecipação de legítima.

Obrigada pela tua participação no canal! Pois então, depende da perspectiva que tu olhas. Se pensares que o imóvel deve atender a sua função social, quem mora e dá utilidade para o bem tem direito à propriedade. Mas sem dúvida é algo bem complicado mesmo. O proprietário deve estar atento com a conservação e manutenção do seu patrimônio. É um dos ônus de ser proprietário. Por isso faço vídeos para alertar o pessoal desses riscos. Abraço.

🥰🥰🥰 Muito obrigada pelo carinho! 🙏🏻😘

Que alegria! Muito obrigada pelo carinho! 🥰🙏🏻😘

Muito obrigada pelo carinho! 🙏🏻🥰😘

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Que alegria! Muito obrigada pelo carinho! 🥰❤️😘😘

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Olá! Tudo bem? Exato. Para evitar a caracterização da união estável, importante estar atento mesmo. Muito obrigada pela participação no canal! 🙏🏻

@@adairbertozze366 Que alegria! 🥰🙏🏻😘😘

@@raimundojunior5456 Que alegria, Raimundo! É verdade. As últimas semanas foram muito atribuladas por aqui. Mas agora vou retomar com força total! Muito obrigada pela tua participação aqui no canal! Até a próxima! Abraço.

Pois é… foi a expressão escolhida pelo legislador….

Que alegria! Muito obrigada pelo carinho! 🙏🏻😘

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