1) Compro casa a Fuerteventura

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  • เผยแพร่เมื่อ 25 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 94

  • @MarcoMoretto-r6f
    @MarcoMoretto-r6f 4 หลายเดือนก่อน +2

    Grazie per i video interessanti e utili, senza secondo fine, complimenti!

  • @ismeilifernandezestrada8232
    @ismeilifernandezestrada8232 4 หลายเดือนก่อน +2

    Finalmente personas educadas que hablan de argumentos importantes sin intereses ;al oírles trasmiten seguridad ❤buen viento gente buena ❤️❤️

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  4 หลายเดือนก่อน

      @@ismeilifernandezestrada8232 muchas gracias por tu comentario, un abrazo

  • @silvana8943
    @silvana8943 2 หลายเดือนก่อน +2

    Buongiorno e complimenti per il video. Ho una domanda, è vero che in Spagna chi compra non paga agenzia? Un saluto😊 👋

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  2 หลายเดือนก่อน +1

      @@silvana8943 la paga ma non si vede. In altre parole la paga il venditore perché il prezzo di vendita comprende già la provvigione della agenzia o del procuratore.
      Spiego meglio: voglio 100.000 euro per un appartamento. Lo conferisco ad una agenzia ma chiedo 105.000 perché 5.000 vanno alla agenzia. L'appartamento esce in bacheca o sui siti appositi. 105.000. Chi lo compra rogita a 105.000 e nulla sa di agenzia. Il venditore incassa 105.000 e gira 5.000 euro + IGC alla agenzia. Quindi chi compra paga la commissione ma è felice perché pensa si non averla pagata.

    • @silvana8943
      @silvana8943 2 หลายเดือนก่อน +1

      Ok! Grazie per il chiarimento, una buona domenica ☺️

  • @alexdrastico7285
    @alexdrastico7285 5 หลายเดือนก่อน +4

    Buonasera, mi sono iscritto ed apprezzo molto la vostra genuinità. Sono anni che vengo a Fuerteventura e mi martello le mani per non aver preso casa nel 2017 a dei prezzi che ora sono un miraggio

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      @@alexdrastico7285 vero, i prezzi sono più che raddoppiati senza motivazioni tecniche ed economiche, è un bolla turistica che pare non sgonfiarsi.

  • @giannialbertomancarella4580
    @giannialbertomancarella4580 5 หลายเดือนก่อน +5

    verissimo,confermo la gentilezza e la buona volontá degli impiegati pubblici. empradronado senza chiedere aiuto a nessuno, senza parlare bene lo spagnolo io e la mia compagna in 10 minuti senza problemi, lo scorso aprile, siempre con cita previa.

  • @michelemagnanimo5655
    @michelemagnanimo5655 5 หลายเดือนก่อน +3

    Equilibrio e verità che solo alla nostra età ritrovo. Complimenti per tutto. Un saluto da Ischia.

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Ricambiamo il saluto, bellissima Ischia, sicuramente più bella di Fuerteventura ma più affollata

  • @dinodeangelis709
    @dinodeangelis709 5 หลายเดือนก่อน +1

    Secondo voi quale è la zona che è sottostimata dove conviene comprare

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +2

      @@dinodeangelis709 Puerto del Rosario , Charco o Fabelo. Oppure interno. Eviterei il Nord, incluso Parque Holandes

    • @dinodeangelis709
      @dinodeangelis709 5 หลายเดือนก่อน +1

      @@OLDONBOARD mi piacerebbe vedere un reportage a morro jable peccato non ci sono stato , su clima , vento, locali , di che nazionalità prevalente , come a Corralejo prevalente italiana

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +2

      @@dinodeangelis709 andremo a Morro in settimana. Ci siamo andati spesso, sia in auto sia in barca. Clima migliore, molti tedeschi (storico) poi metteremo il video in rete. Spiaggie spettacolari, i migliori giocatori di Pádel dell'isola, trekking ed Off Road (auto o moto) da sballo.

    • @stefaniabolognesi7111
      @stefaniabolognesi7111 5 หลายเดือนก่อน

      Io me ne sto nella mia bellissima Italia sono stata a fuerte e ci sono parekki posti degradati ora vanno tutti ed i prezzi si sono alzati le solite furbate ma mai andrei a vivere li

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      E bene fai, l'Italia resta il Paese piu' bello al mondo.
      Qui si viene solo se si hanno forti motivazioni ed e' vero che qui ci sono aree degradate e sembra di essere a Beirut.
      Oggi i prezzi sono schizzati alle stelle, confermo.
      Ma c'e' sempre un ma. Surf, Padel, moto da Enduro, Jeep e barca sono solo alcune delle motivazioni a cui aggiungo lo spirito delle persone, il sorriso e l'educazione e l'ottima sanita' locale.
      E te lo dice uno di Bologna dove sanita' e spirito di vita erano il must, ma oggi sono spariti.

  • @dinodeangelis709
    @dinodeangelis709 5 หลายเดือนก่อน +2

    Mi sono iscritto ieri perché avete uno stile semplice e vero

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Grazie e benvenuto

  • @giulianasolazzo7644
    @giulianasolazzo7644 5 หลายเดือนก่อน +1

    Ma li costo della vita?è come in Italia?cioè bollette spesa ecc..ecc..

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Costo della vita è inferiore, ma dipende fortemente dallo stile di vita. Abbiamo fatto un video in merito.

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      Costo della vita è più basso rispetto all" Italia, specialmente in termini fiscali. Abbiamo fatto un video su "quanto costa vivere a Fuerteventura" e lo trovi sul nostro canale.

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Qoopppssss mi è scappata una risposta doppia

  • @alexdrastico7285
    @alexdrastico7285 5 หลายเดือนก่อน +2

    E possibile prevedere una curva di andamento prezzi anche in funzione alle dinamiche di mercato? Grazie

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      Sicuro noi crediamo sia impossibile prevedere l'andamento di un mercato che dipende anche da fattori internazionali imprevedibili, una pandemia o delle torri che crollano (io ero lì) potrebbero far crollare tutti i presupposti

  • @gianostia
    @gianostia 5 หลายเดือนก่อน +1

    Sono informazioni gradevoli soprattutto perché fatte dalla propria esperienza e non con doppio fine, bravi, una cortesia sarei grato informazioni su El Cotillon grazie saluti

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Il Cotillo e' incantevole con spiagge e costa di una bellezza graffiante. Potrai vederle sul nostro prossimo video sulle spiagge dell'isola.
      Stanno costruendo appartamenti nuovi, il posto merita, noi viviamo a 10 minuti da li.

  • @noemipatelli6232
    @noemipatelli6232 5 หลายเดือนก่อน +1

    Da noi al sud di Tenerife con 170000€ forse ci compri un garage 😂😂

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Altro tipo di isola e di vita. La densità di popolazione fa la differenza

  • @riontinorosaria-imieichihuahua
    @riontinorosaria-imieichihuahua 5 หลายเดือนก่อน +2

    Argomento molto interessante, mi interessano le vostri argomenti, così mi sono iscritta al canale

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Grazie e benvenuta

  • @wildforest0707
    @wildforest0707 5 หลายเดือนก่อน +1

    Voi avete parlato di procedure varie e passaporto...ma perché, serve addirittura un passaporto?? Non credo proprio.....

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      @@wildforest0707 certo che no, ma noi abbiamo finito alcuni passaporti per timbri e visti. Teniamo sempre il passaporto disponibile, è un documento che per noi è indispensabile, non per l'Europa ma se si viaggia va tenuto pronto.

    • @wildforest0707
      @wildforest0707 5 หลายเดือนก่อน

      @@OLDONBOARD chiaro.
      Di che cosa vi occupate di preciso ? Viaggiatori per passione su 4 ruote??

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      Abbiamo passato mezza vita lavorativa in giro per il mondo, viaggiatori per lavoro. Il 4x4 lo conosciamo abbastanza da avere sfinito un Wrangler Rubicon. Diciamo che oggi passeggiamo con moto da enduro per strade sterrate. Siamo pensionati .... settantenni da combattimento.

    • @wildforest0707
      @wildforest0707 5 หลายเดือนก่อน +1

      @@OLDONBOARD gente tosta! 👍👍
      Sicuramente sarete passati anche negli sterrati sardi....molto conosciuti

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      @@wildforest0707 alcune vita fa .......

  • @Pepix-qh7jw
    @Pepix-qh7jw 5 หลายเดือนก่อน +3

    Finalmente qualcuno che dice che si puó fare da soli, senza dover pagare commissioni di agenzia!
    Molto bella la vostra casa, in che zona siete?

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Casilla de Costa, Villaverde

  • @riontinorosaria-imieichihuahua
    @riontinorosaria-imieichihuahua 5 หลายเดือนก่อน +1

    Ho 1 domanda: Voi avete comprato sul posto ? Cioè quando vi siete trasferiti , oppure prima di trasferirvi ? Per me è importante, se devo comprarla adesso oppure aspettare quando sarò in pensione. Grazie in anticipo per la vostra risposta .

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      Trovi le risposte nel video "Perche' comprammo casa a Fuerteventura".

  • @wildforest0707
    @wildforest0707 5 หลายเดือนก่อน +1

    ma perché da altre parti delle isole le case sono costruite/coibentate/schermate etc diversamente??

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      @@wildforest0707 si, ci sono alcuni costruttori che lavorano in regime di qualità certificato (BVQI) e coibentano internamente con stirene o lana di roccia e Pladur. Casa nostra è in classe A a zero emissioni.
      Qui non si usa fare il cappotto, ma ci sono modi alternativi.

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      P.S. abbiamo anche vetrocamere abbastanza efficienti.

    • @wildforest0707
      @wildforest0707 5 หลายเดือนก่อน

      @@OLDONBOARD molto bene, avete azzeccato tutto.
      Per molti purtroppo non è così, ma ognuno deve imparare dai propri errori.
      Ci sono un sacco di immobiliaristi anche italiani che giocano (per usare un eufemismo) sulle poche informazioni della gente.
      Bidoni a non finire!

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      @@wildforest0707 purtroppo confermo. Restano tuttavia problemi che ci siamo sbattuti e risolti da soli. Avevo venduto tutta la mia attrezzatura prima di lasciare l'Italia pensando di fare lavorare gli altri. Ho dovuto ricomprare tutto.

  • @riontinorosaria-imieichihuahua
    @riontinorosaria-imieichihuahua 5 หลายเดือนก่อน +1

    Mi piacerebbe tanto comprare 1 appartamento a Fuerteventura, ma ho paura delle fregature che ci sono lì, non entro in argomento, ma molta gente ci ha speculato tantissimo..

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      Confermo, qui prendere una fregatura e' un attimo. Ma anche senza fregatura ci puoi restare male quando apri il rubinetto e l'acqua non scende, e puo' durare dei giorni. Pero' ci sono case molto belle ed interessanti, specialmente se si compra direttamente dal costruttore. Si deve conoscere l'isola prima di impegnare un capitale. Noi ci siamo buttati nel nostro primo acquisto in 48 ore, comprando sulla carta e senza conoscere l'isola. Grosso rischio ma calcolato. C'e' da dire che abbiamo passato mezza vita lavorativa in giro per il mondo e siamo abbastanza scafati (ma la fregatura si puo' prendere comunque)

  • @massimodevecchi4718
    @massimodevecchi4718 5 หลายเดือนก่อน +1

    Non vi manca un po’ l ‘ Italia?

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +4

      @@massimodevecchi4718 ci sono dei posti che un poco ci mancano, per esempio Mexico, South Africa, Hong Kong, Miami, Las Vegas. In Italia tornammo solo il primo anno per mettere delle firme, poi mai tornati e nessuna nostalgia, piuttosto il contrario. Io amo Bologna per la sua meccanica (che mi ha dato da vivere), la mia Romagna (per piadina e cappelletti) ma sono amori passati, cioè mondi che non esistono più, oggi lo spirito è cambiato e non è più il nostro. Quindi no, l'Italia non ci manca e non torneremo.

  • @dinodeangelis709
    @dinodeangelis709 5 หลายเดือนก่อน +1

    Ho vissuto a Corralejo per un po' prezzi alti per la qualità delle case ed o servizi per il clima perfetto e senza zanzare. I prezzi sono saliti oer i turisti non per le strutture e servizi.

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      @@dinodeangelis709 Corralejo va diviso in due, il vecchio centro (dove mai andrei a vivere) e le urbanizzazioni limitrofe. Non ho mai pensato di comprare in zona Corralejo, prezzi alti e carenza di qualità

    • @dinodeangelis709
      @dinodeangelis709 5 หลายเดือนก่อน +1

      @@OLDONBOARD hai ragione però io mi spostavo in bicicletta per tutto mare centro. Forse uno scooter se si va fuori almeno si può parcheggiare verso le spiagge

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน +1

      @@dinodeangelis709 scooter è l'ideale se non si vuole una auto. Si usa tutto l'anno. Ho un Honda ADV 350 con gomme da sterrato, molto comodo e capiente. Ma va bene anche un PCX 125 o un SH Scoopy

  • @cristinarossi5820
    @cristinarossi5820 5 หลายเดือนก่อน +2

    Che coraggio comprare li😅neanche gratis verrei ad abitare alle Canarie !! Dopo 2 mesi sono scappato mai visto un meteo così instabile oltre al vento molesto👎🏻👎🏻

    • @mariusdoroga9216
      @mariusdoroga9216 5 หลายเดือนก่อน

      resta dove sei

    • @mariusdoroga9216
      @mariusdoroga9216 5 หลายเดือนก่อน

      Italia,85% del paese si boccheggia..temperature oltre 35 gradi, peggiora sempre di più

    • @wildforest0707
      @wildforest0707 5 หลายเดือนก่อน

      @@cristinarossi5820 io andrei subito....ed abito in Sardegna...ma mi affascina il caldo 12 mesi annui

    • @cristinarossi5820
      @cristinarossi5820 5 หลายเดือนก่อน +1

      @@wildforest0707 non vorrei farti cadere un mito ma il caldo che pensi tu non corrisponde con il clima instabile e ventoso delle Canarie

    • @cristinarossi5820
      @cristinarossi5820 5 หลายเดือนก่อน

      @@mariusdoroga9216 mi sa’che accetto il consiglio!!

  • @llaa6557
    @llaa6557 5 หลายเดือนก่อน +1

    I ripetitori sulle case sono micidiali, dovrebbero essere vietati. Cavoli, senza alberi e senza acqua é un' isola senza vita, permanentemente in secca.

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      @@llaa6557 certo, qui l'acqua si ricava dissalando quella del mare. Le antenne sono solo su alcune case, ma si vedono. Dopo è una scelta.......
      Poi piove anche 6 o 7 volte all'anno.
      Chi viene a vivere qui sa com'è la faccenda.

    • @mariaparisi7153
      @mariaparisi7153 5 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@OLDONBOARDcome degli accampati....praticamente😅😅😅

    • @OLDONBOARD
      @OLDONBOARD  5 หลายเดือนก่อน

      ​@@mariaparisi7153Qui o sei surfero o sei pensionato. Ma se hai dei soldi stai bene, regola valida in tutto il mondo.