Tu peux compter fois deux pour les travaux et la mise au normes. Déconné sur le fil de terre alors que vous comptez meublé ou installer du luminaire et y faire un air bnb c'est comme jonglé avec le feux .. Bien-sûr pour avoir du confortable il faut du double vitrage, mais sans oublié les volets... Je suis macon , les normes sont très surveillé, rien que pour l'assurance du logement et la tienne. Je te conseille de faire tout de suite les choses parfaitement. Ps: la beauté de cette bâtisse est incroyable, voici pk elle m'ériterai une remise au norme ainsi que quelques aménagements évoqué dans ta vidéo. Au top . Topette 🎉
bonjour, je viens de France mais j'habite au Canada et j'y travaille aussi, j'aimerais aussi investir et trader, j'ai regardé plusieurs vidéos de trading et d'investissement que je n'ai pas gagnées, que vais-je faire ?
Martin Phillip Albanese. Il apporte évidemment beaucoup d'expérience dans le trading, mais plus important encore, je pense qu'il est une personne coriace dans un secteur qui exige de la clairvoyance.
Salut Lulu, J’ai 25 ans et je gère moi-même un Airbnb ainsi que d’autres appartements. Pour les Velux, n’oublie pas d’ajouter des volets électriques (avec raccordement) ou solaires. Ce serait un vrai plus, surtout pour des chambres où la lumière peut gêner. Après, comme c’est du locatif, pourquoi ne pas réduire les coûts en optant simplement pour un store occultant ? Cela reste une solution pratique et économique. ( attention le prix des velux et des volets avec la pose me semble sous évalué pour du prix public dans la vidéo ) Pour tout ce qui est décoration et aménagement d’un Airbnb, attention à ne pas négliger les détails : remplir chaque tiroir, prévoir des assiettes, couverts, ustensiles de cuisine… Tous ces petits équipements peuvent vite faire grimper la facture. Il y a aussi la déco, le Wi-Fi, et tout ce qui contribue à rendre l’expérience agréable. Enfin, n’oublie pas qu’en locatif, tu ne sais jamais dans quel état tu récupéreras ton bien ou tes affaires. L’objectif, c’est que ce soit classe et propre, mais sans te ruiner. Opte pour des équipements fonctionnels et esthétiques, mais aussi faciles à remplacer si besoin. Au plaisir d’échanger avec toi à l’occasion. Continue tes vidéos, elles sont vraiment top et super inspirantes !
Oui je valide. Pour du saisonnier, il faut prévoir large au niveau de la literie, de la vaisselle etc au cas où il y aurait de la casse. Pour la literie, en fonction du turn-over ça peut vite être le bordel 😅😅
Pour les fenetres de toits des chambres, avec mon experience perso je trouve l'estimation de 250E/Fenetre largement sous evaluée. A 250E tu aura au mieux de l'entrée de gamme et sans volets roulants exterieurs donc pas du Velux par exemple . La pose de volet roulant extereiur est conseillé pour le confort en été principalement et coute quasi le prix de base de la fenetre de toit. Pour moi, un Velux ou Fakro ( qui tient aussi la route) de taille moyenne coute environ 400/600E et quasi autant pour son volet roulant. Donc par Velux ou equivalent complet c'est un prix de 800/1000E à mon avis.
Quel fierté de pouvoir racheter une maison de famille, bravo ! J'aime beaucoup le style "ancien" de la maison et c'est cool qu'en plus il ai tout fait lui même 💪🏻
n'oublie pas que tu vois avec ton cœur mais se qui te plaie ne plaie pas forcement au plus grand nombre notamment les jeunes(25/30ans) . la déco "château/senior" ca vends pas du rêve à tout le monde
Vraiment merci pour cette vidéo, le concept est bien hâte de voir la suite de ce projet. Je ne connaissais pas avant la fin de l’année dernière ce que tu entreprenais et je dois dire que je suis assez surpris de ton engagement sur ce que tu entreprends. Force à toi et continue ainsi !!
Bonjour, tableau électrique doit être accessible plus précisément le disjoncteur d'abonnée car c'est un organe de coupure et il est interdit d'être mis derrière un meuble autrement il faut mettre un organe de coupure à l'extérieur du meuble exemple coupure d'urgence cordialement,
La norme NF C 15-100 stipule que le tableau électrique doit être installé dans un Espace Technique Électrique du Logement (ETEL) accessible, sans dispositif de verrouillage. Ainsi, il est permis de l'installer dans un placard, à condition que celui-ci ne contienne ni vêtements ni objets, et qu'il ne soit pas équipé d'une fermeture à clé.
Honnêtement 28K€ a 30k€ max je pense, rien que un velux c'est normé en dimension et tu en a pour 700€ un seul velux posé en standard bien sur. Le double vitrage avec petit bois intégré tout hauteur tu est a 500€ juste le vitrage et c'est minimum ^^ sans compter la pause. C'est un très beau projet, mais toujours faire 2 a 3 devis même si tu as une équipe avec toi de pro, le marché évolue et les prix ne sont pas les même qu'il y'a 1an ou 2. Hate de voir les modification !! Tu nous ferait pas gagner une semaine ou quelque jous a Angers dans ce magnifique Gite Air Bnb par la suite ? Idées cadeau au lieu des voitures qui pourrais également faire plaisir ;)
un velux 114X118 c'est 600 balle HT + 150 pour le kit SK06 ( entourage du chassis ) chez moi ( belgique ) ,poser on tourne autour des 1200 -2000 selon l'entourage extérieur ( tuile , ardoise , zinc ) et l'entourage intérieur ( brut , placo , bois etc... )
Les poutres et toutes c'est menuiserie c'est magnifique mais sablé serait magnifique c'est sombre mais très très beau potentiel la bibliothèque ect beau projet rapide continue dans la pierre
Je suis menuisier encore en formation bts en alternance Et je peux t’assurer que ton parrain avait de l’or dans les mains 🙌 Magnifique maison 🏡 Superb vidéo merci lulu et sont équipe
18:43 salut pour tirer une terre il faut voir si ça peut bouger dans les gaine les câble, si oui tu laisse que un câble dedans et tu tire ton installation neuve en te servant de l’autre câble comme eguille (oublie pas de mettre du lubrifiant ) mais c’est pas toujours possible
Lol non il a rien regarder,. Il dit juste a non ces pas bon, faut laisser sans terre. Il connaît rien, il répète juste des connerie qu'il entend. Bien sûr il peut retiré partout où y'a des gaines existants.
@@stephanegirard3028 bah on ne sait tout ce qu'il a pu dire et faire, parce que la magie du montage. Moi quand je fais le tour de chantier avec mon patron je lui dis que ce n'est pas faisable et qu'il faut voir ce que l'on peut faire. Et je regarde plus en détail un fois qu'il est partie et que je peux faire mon boulot tkl tout simplement. Pour l'histoire des gaines c'est pas si simple que tu le dis parce que si les conducteurs ont étaient passés dans des tubes en plastiques non-annelés ( ancienne façon de faire ) c'est très dure de retirer même rien que les fils présents à l'intérieur. Sur les petites longueurs on y arrive mais dès qu'il y a des coudes et de la longueur c'est impossible.
@@nicolasdupont1199 c'est ce que moi je fais sur mes chantiers en réno ( dans les chambres uniquement ) surtout que quand tu sais que 99 % des appareils que tu va brancher auront des prises 2 pôles uniquement.
Pour moi il est important d'avoir des prises terre sur chaque prise avec différentiel 30 Ma (millième d'ampère ) pour la protection a la personne quitte à passer en apparent sur goulotte au dessus des plinthes bien-sûr en posant ça proprement 😉 En neuf on passe des gaines avec aiguilles pour pouvoir repasser des câbles en cas de besoins , J'adore t'es vidéos lulu depuis des années super de voir l'évolution
Ce que je trouve top c'est d'avoir dans son entourage un tas de gens capables de faire les choses... Moi j'ai acheté une maison, avec de petits travaux dans ce style à faire... bah ca me coute un rein et demi parce que je ne connais personne, et suis donc obligée de passer par une société différente pour tout, résultat mes travaux n'avancent pas, et a chaque fois il y a des soucis qui arrivent et font augmenter d'un tiers les factures! Je ne suis pas convaincue de réussir à finir les travaux un jour du coups! Par contre je veux bien savoir où trouver les velux à 250€ parce que j'en ai justement 2 à faire changer, mes devis sont bien supérieur rien que pour le matériel! en tout cas c'est un super projet! bravo!
Encore une fois, ces toi et toute tes équipes pour nous faire des vidéos de fous, chapeau à toi, ta maman, et toute tes équipes pour ce que vous faites, 👍👍👍👍👍👍👍👍
La mise à la terre est obligatoire, notamment dans les pièces d’eau, car elle canalise les fuites de courant vers le sol. Le différentiel 30 mA protège en cas de fuite, mais il fonctionne correctement uniquement si la mise à la terre est présente. Les deux dispositifs sont complémentaires et indispensables selon la norme NF C 15-100.
Vidéo incroyable potentiel de fou dans cette maison à l’ancienne, je suis pas loin de chez vous vente au enchère à amboise samedi et dimanche ici dans un château où je travail si vous chercher des meubles à l’ancienne, continue comme ça
J'aime bien tes videos mesieur laboiserie tes videos sont vraiment génial en tout cas bcp success à toi dans tout c'que tu entreprends 📈🥇🇨🇵 ...... Force à toi depuis haïti 🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹
pour la prise avec la terre en haut. tu peut te servir du câble de base pour l'utlisé aiguille pour retiré tes 3 câble neutre terre phase en 2.5. a savoir que c'est une rénovation ou tu vas avoir des clients de dans, il est fortement recommandé d'ajouter la terre. apres fait venir un organisme (comme la socotec ou autre..) il vont te dire.
Salut la team Lulu, attention cable VGV propagateur de flammes, a déposer et remplacer, je travaille dans le bureau de contrôle dont tu es un des client. Les arguments de ton électricien me semble discutable Lulu. Les Velux en composite tiennent beaucoup mieux dans le temps que ceux en bois, pense au vitrage tout confort. Tu n'auras pas de mal a me contacter pour des conseilles "Quali" en élec. Bonne année a tous !!! Merci...😊
Salut Lulu je suis plaquiste peintre je conseille de vérifier l'isolation des combles cars dans la pièce où le velux et peint en vert sur la partie rampant on voie les vis ressortir en noir suite à de l'humidité entre le chaud et froid voilà Continue je te kiff
Salut mec, chouette projet hâte de voir la transfo ! Juste si je peux te donner un retour d'expérience après une 60aine de projets locatifs sur Angers dont beaucoup de Airbnb, si tu veux optimiser ton loyer et valoriser ton patrimoine, il faudrait moderniser la déco car même si la maison a du charme j'ai peur que ça reste vieillot avec le lambris, le carrelage etc.. Perso je ferait au moins peinture du lambris en blanc, pose d'un beau parquet partout, un mur de couleur par chambre en tête de lit), beaux meubles vasque dans les salles d'eau. Ça changera pas grand chose à ton budget global amorti sur 20 ans mais tu pourras louer au moins 30% plus cher la nuit..
Pour le bas pour les cendres de cheminé tu devrais mettre une brouette en dessous du tube et ouvrir le côté escaliers condamné pour évacué tes déchets à la déchetterie . Par contre pour l électricité comme tu loues , faut que tout soit aux normes pour les assurances. ( toi qui a une société assurance , tu fais comment pour voler ,euh gagné de l argent sur le dos des gens loool) . Tu sais les petites lignes qui stipule que tu n'es jamais assuré looooool . Tu devrais mettre une balançoire pour les enfants où trampoline avec bâche . Et un barbecue en pierre avec une table est des chaises . Et des petites lumières de jardin qui t indique les portes d entrées au jardin . Et pour les escaliers protection enfants , même des caches prises pour plus de sécurité. ( tant que tu loues protège toi des risques du système et protège tes futurs clients . ) plus c'est classe est sécurisé plus les clients vont faire de la pub . ( et c'est plus facile à descendre les gens que de donner du positif aux gens ) . Donc vérifie toujours que ton endroit soit propres . Juste un coup de tondeuse ,karcher peut changer un endroit à oeil ;) . ( c'est surtout des tampons,des slips,et chaussette seuls que tu vas retrouvés sous le lits où dans la salle de bain ) . Et installer un système de sécurité à fumer car quand tu ne vois rien , tu vols rien mdrr . Avec l odeur de prout . 25000-30000 euros de rénovation avec un coup karcher sur les toits pour enlever la mousse . Et pulvérisation anti mousse pour le mur . Très belle maison félicitations à toi.
Pour louer la maison il faut juste que le logement soit décent donc aucun problème pour l’électricité le temps que tes diagnostics sont transmis aux locataires. Pour le Airbnb aucune restriction par rapport à l’électricité pour le moment. (La terre n’est pas un problème si ton installation est protégée par un différentiel 30 mA)
Salut Lulu, les prises avec terre sont obligatoires seulement dans les pièces humides pour l’instant à ma connaissance 😉 Bon courage à toi et félicitation pour l’acquisition 🍾
@@theolepepe2084 je n'ai jamais dit que tu ne pouvais pas mettre des prises en saillie (ou en rasoir si tu prefères), elles devront néanmoins être reliées à la terre... c'est la norme point c'est tout. En cas de pépin l'assureur peut dégager toute responsabilité.
@@andrefilipe4877 Il est possible que vos prises de terre se concentrent uniquement dans les pièces humides, telles que les cuisines et les salles de bain, où l'humidité pose un risque accru
Sauf que la norme n'est pas rétroactive. Donc ce n'est pas l'idéal, mais si tu as la terre dans les pièces d'eau + un disjoncteur différentiel, c'est acceptable
Super intéressant niveau tarif ca me parait correct pour les prises de terre je crois qu'il faut juste une prise par piece c'est du moins ce qu'on ma dit pour le logement que je loue actuellement en HLM C bien que tu ait sauvé une belle maison plutot que de raser et faire un grand immeuble Hâte de voir la suite et le reste
En parlant de la ''Terre'' mes parents, quand ils ont construit la maison... les ouvriers (1980) avaient posé la terre. Mais l'expert des 5-6 maisons passe et dit contrôle sur tout l’électricité. Finalement la terre était trop proche de 2m. Changement et depuis (touchons du bois) tout va bien! Attention a cette chose avec les orages du coin! Courage pour la maison du parrain, régale toi et garde 99% des choses! ++
On veut voir le pâté de maisons ou le nouveau quartier entier a 1000000€🎉👏👏👏👍👌 c'est beau félicitations bonne continuation à toi dans tes projets futurs
belle acquisition, à rénover. Je trouve que globalement, pour des prix indiqués (public) tu sous-estime beaucoup le montant des travaux à réaliser. Un exemple, pour changer un velux, il faut démonter la périphérie des tuiles/ardoises, démonter le velux, remettre les tuiles. Sans compter la peinture à prévoir. Rien que chez LM, un velux standard c'est 500€ TTC. Idem la peinture, si elle a 30 ou 40 ans, il faut la refaire. Elle a vécu et cela ne fera pas propre. Pour finir, normalement le chiffrage des travaux se fait AVANT d'acheter la maison, pas après.
Elle est cool la maison et c'est bien les améliorations en montage vidéo avec l'asset de chaque piéce je trouve que s'aurait était bien de mettre en dessous de chaque frais qu'il faut faire (frigo, prises etc) quand le texte apparait en dessous vous mettez le prix approximatif (bon aprés on connait les prix en fin de vidéo) mais c'est tjr cool
Slt, pour la terre qui est au dessus du salon est assez simple a passer le coin de la chambre donne sur le mur ou il y a le tableau je pense que tu retourner au tableau assez facilement.
4:36 Il n'est pas obligatoire d'avoir la terre sur toutes les prises dans le cadre d'une mise en sécurité (attention, cela ne correspond pas à une mise aux normes), à condition que des dispositifs différentiels adaptés soient présents. Il n'est donc pas nécessaire de supprimer les prises sans terre.
Salut Lucien 🫡 , en tant qu’électricien j’ai refait pas mal de maison et oui la terre est bien obligatoire c’est une norme , qui plus est tu comptes recevoir du publique car tu comptes faire un airbnb donc celle ci est bien obligatoire , perso oui c’est une vrai galère de retirer la terre mais bon avec les bonnes technique on y arrive (merci le yellow 😂)
Pour la literie (matelas - oreillers et autres) passe par Aude Literie. C’est du made in France… et d’une qualité exceptionnelle pour un très bon prix. C’est mieux que d’aller chez But ou confo pour du Bultex et t’es au dessus en gamme chez Aude Literie
Salut Lulu, pour ma part, si il y a modif pour tirer gaine terre et tout le reste, je dirais pas loin de 30 à 40.000€ de travaux. La bâtisse est resplendissante ! Bon courage pour les travaux !
Salut Lucien, je pense qu’il faudrait cacher les télé dans des beaux meubles en bois ( sorte de volets que tu peux ouvrir lorsque tu la regarde ). Les laisser visible ça dénaturerai la déco « vintage » et c’est bien dommage. Ça reste du détail mais c’est ce qui diffère entre un beau et un très beau logement ! Merci pour ton taf c’est top.
Lulu pour ta réponse à ta question en élec tu peut avoir des prises sans terre dans le cas d' une rénovation si il ne s' agit pas de prise au circuit spécialisé et dans le cas où les prises installé sont sans terre et avec des clapet de sécurité. En sachant que sur c est prise sans terre il ne faudra jamais brancher un appareils ayant besoin d une terre.
Pièces principale un petit filet de bateau a l'étage histoires de faire un truc fun pour le rbnb + tu coupe juste une petite partie de la rambarde histoire d'avoir un accès
Salut lucien, Je suis dans la rénovation global et energetique, ton budget me semble un chouille sous coté. Deja tu laisse une chaudiere gaz viessmann type B non etanche d'au moins plus de 20 ans (rendement faible donc plus de conso) mais tu veux mettre un ballon thermodynamique c'est un peu incohérences a mon sens (bon point distribuer pour la pose du calorifuge dans le sous sol 😉) Après comme les autres commentaires les fenetres de toit prix public plutôt 800 euros et idem pour un volet electrique pour un store dans les 100 euros mais zéro confort d'été. Les survitrage c'est vraiment economique car aujourd'hui on est sur du 4/20/4 argon ou krypton donc beaucoup plus isolant qu'un survitrage. Electricite je te dirais plus 3500 en fourniture prix public que 2500. Si fait par un pro compte 8 a 10k fournit posé avec petit travaux elec terre ect. Salle bain belle enveloppe prix public avec 10k. Tu parle aucunement d'isolation donc je presume que ta maison a un dpe au moins en D car si l'etat s'attaque au probleme pour les locations longue durée crois moi bien que les airbnb vont bientot y passer. Tu parle pas de fermeture en location longue durée c'est serrure trois points obligatoire sur la porte j'ai un doute pour le airbnb. Tu parle pas des differentes aides aussi que tu as le droit pour du proprietaire bailleur, eco-ptz, ma prime renov partielle ou globale, le financement d'une partie ou total des honoraires d'un conseiller en energie, les aides de la CAF aussi ect la liste est longue. ^^ Après super vidéo, tu garde tes Prix net pour toi et tant mieux mais pour des gens exterieurs au batiment ca risque d'etre compliqué sur ce budget. Vivement la suite. 😉
15000 , et bas prevoit 45... comme d'hab! Jean Aurel! Ds le batiment depuis 20 ans 😁 Pour vrai!! Erratum: j'avais pas vu la fin! 25 000, donc compte 75... Autant pour moé ! :)
salut lulu, fait attention, ton frigo va peut-être te coûter un peu plus chère car il doit être encastrable ( il est dans une armoire et donc les sorties d'air chaud ne sont pas les mêmes !) sinon top la vidéo.
Par contre il n'y a pas de sorties d'air chaud, uniquement le condenseur qui est chaud derrière le frigo (si visible, la grille noir) ou maintenant encastré dans les côtés sur les frigos en pose libre
Pour ce qui est des prises, il faut qu'il y ai un puit (que les connections ne puissent pas être accessible lors du raccordement) et qu'il n'y ai pas la fiche de terre, mais sinon c'est bon tu n'est pas obligé de repassé des terres partout.
Louer votre maison sur Airbnb avec des prises qui n'ont pas de terre peut poser problème en termes de sécurité électrique et de conformité aux normes en vigueur. Voici les points à considérer : 1. Obligations légales En France, même pour une location saisonnière type Airbnb, votre logement doit répondre à des critères de décence et de sécurité. Selon la réglementation, un logement doit avoir une installation électrique sécurisée. Les prises avec terre sont obligatoires dans certaines pièces, comme la cuisine, la salle de bain et les locaux contenant des appareils électroménagers (norme NF C 15-100). Si les prises sans terre sont anciennes, cela peut être considéré comme un défaut de sécurité. 2. Responsabilité en cas d'accident Si un locataire subit un accident ou un choc électrique lié à l'absence de prise de terre, vous pourriez être tenu responsable. En cas de litige, cela peut engager votre responsabilité civile ou pénale.
Oui, vous pouvez techniquement louer votre maison sur Airbnb même si vos prises n'ont pas de terre, mais ce n'est pas conseillé, car cela peut poser des problèmes de sécurité et engager votre responsabilité en cas d'accident.
Ce n'est pas tout à fait correct. Il est important de distinguer la mise en sécurité et la mise aux normes. Dans le cadre d'une mise en sécurité, il n'est pas nécessaire d'avoir systématiquement une prise de terre partout. En revanche, pour garantir la sécurité des personnes contre les contacts indirects, la présence d'un interrupteur différentiel et de liaisons équipotentielles est obligatoire. Cela fonctionne aussi dans une location, y compris sur des plateformes comme Airbnb. On parle ici de sécuriser l'installation sans forcément la mettre aux normes actuelles. Donc, même si des prises sans terre sont présentes, tant que la sécurité des personnes est assurée par les protections adéquates, la mise en sécurité reste conforme. Il existe un outil que les électriciens professionnels utilisent, appelé le Guide Mise en Sécurité. Ce guide détaille point par point tous les éléments à prendre en compte pour garantir la sécurité d'une installation électrique, même dans un cadre de mise en sécurité, sans nécessairement devoir respecter toutes les exigences d'une mise aux normes complètes.
Bonjour, Pour une location, la terre est uniquement obligatoire dans les pièces d’eau (salle de bain, cuisine) cependant attention aux prises trompeuses, il s’agit des prises ayant l’embout « terre » sans être branché à cette dernière.
Bonsoir, j'ai beaucoup aimé votre vidéo et nouvelle/ancienne maison de famille ... par contre je serai vraiment étonné que vous soyez sous les 40.000€ ... perso je pense plutôt à une fourchette dans les 45/50.000€ mais je dois me tromper, hâte de voir la fin des travaux et le montant total final !!!
Selon toi combien coûte les travaux prévus ?
On va faire plein d'épisode dessus !
Mama , jvien avec mes cousin jte fais tout pour dix milles
Avec un s
Superbe cette maison, hâte de suivre son évolution
Je pense que tu as aux alentours de 25k de travaux en tout et pour tout
Putain!!! Je n'avais même pas entendu la fin hehe
Et navitimer!!!! Mon kiff😅
Tu peux compter fois deux pour les travaux et la mise au normes.
Déconné sur le fil de terre alors que vous comptez meublé ou installer du luminaire et y faire un air bnb c'est comme jonglé avec le feux ..
Bien-sûr pour avoir du confortable il faut du double vitrage, mais sans oublié les volets...
Je suis macon , les normes sont très surveillé, rien que pour l'assurance du logement et la tienne. Je te conseille de faire tout de suite les choses parfaitement.
Ps: la beauté de cette bâtisse est incroyable, voici pk elle m'ériterai une remise au norme ainsi que quelques aménagements évoqué dans ta vidéo.
Au top . Topette 🎉
chaque famille a une personne qui brisera la lutte financière familiale, j'espère que vous deviendrez cette personne❤️❤️
bonjour, je viens de France mais j'habite au Canada et j'y travaille aussi, j'aimerais aussi investir et trader, j'ai regardé plusieurs vidéos de trading et d'investissement que je n'ai pas gagnées, que vais-je faire ?
superbe vidéo, je recommande Martin Phillip Albanese. 😊
Martin Phillip Albanese est un sauveur de vie et je suis très heureux de faire partie de sa plateforme la mieux rémunérée.
il est l'intermédiaire personnel de ma famille. et aussi l'intermédiaire personnel de mes familles en Suisse.🇨🇭
Martin Phillip Albanese. Il apporte évidemment beaucoup d'expérience dans le trading, mais plus important encore, je pense qu'il est une personne coriace dans un secteur qui exige de la clairvoyance.
Salut Lulu,
J’ai 25 ans et je gère moi-même un Airbnb ainsi que d’autres appartements.
Pour les Velux, n’oublie pas d’ajouter des volets électriques (avec raccordement) ou solaires. Ce serait un vrai plus, surtout pour des chambres où la lumière peut gêner. Après, comme c’est du locatif, pourquoi ne pas réduire les coûts en optant simplement pour un store occultant ? Cela reste une solution pratique et économique. ( attention le prix des velux et des volets avec la pose me semble sous évalué pour du prix public dans la vidéo )
Pour tout ce qui est décoration et aménagement d’un Airbnb, attention à ne pas négliger les détails : remplir chaque tiroir, prévoir des assiettes, couverts, ustensiles de cuisine… Tous ces petits équipements peuvent vite faire grimper la facture. Il y a aussi la déco, le Wi-Fi, et tout ce qui contribue à rendre l’expérience agréable.
Enfin, n’oublie pas qu’en locatif, tu ne sais jamais dans quel état tu récupéreras ton bien ou tes affaires. L’objectif, c’est que ce soit classe et propre, mais sans te ruiner. Opte pour des équipements fonctionnels et esthétiques, mais aussi faciles à remplacer si besoin.
Au plaisir d’échanger avec toi à l’occasion. Continue tes vidéos, elles sont vraiment top et super inspirantes !
Oui je valide. Pour du saisonnier, il faut prévoir large au niveau de la literie, de la vaisselle etc au cas où il y aurait de la casse. Pour la literie, en fonction du turn-over ça peut vite être le bordel 😅😅
Tu veux pas aller lui faire les travaux vu que t'as l'air spécialiste?!😂
Excellent format !!! Ça change mais tellement interessant avec les pro !!
Trop hâte pour la prochaine !
Je kifferais un épisode paysagistes sur le jardin 🌿 il y a vraiment moyen de faire un chouette truc
Pour les fenetres de toits des chambres, avec mon experience perso je trouve l'estimation de 250E/Fenetre largement sous evaluée.
A 250E tu aura au mieux de l'entrée de gamme et sans volets roulants exterieurs donc pas du Velux par exemple . La pose de volet roulant extereiur est conseillé pour le confort en été principalement et coute quasi le prix de base de la fenetre de toit.
Pour moi, un Velux ou Fakro ( qui tient aussi la route) de taille moyenne coute environ 400/600E et quasi autant pour son volet roulant.
Donc par Velux ou equivalent complet c'est un prix de 800/1000E à mon avis.
La rénovation où il y a toujours des surprises moi je dit 35000€/40000€
Quel fierté de pouvoir racheter une maison de famille, bravo ! J'aime beaucoup le style "ancien" de la maison et c'est cool qu'en plus il ai tout fait lui même 💪🏻
T'as pas un job pour Pierre ? :o)
😅
Ah batard 😂
Il est tailleur de pierre Pierre
Sylvain pourrais bosser au château ya plein de pierre à tailler
😂@@killianmarth
Du coups pour la partie de Monopoly dans Angers, qui mène pour le moment: Maxime ou toi ? XD
Maxime rachète tout les hangars.. chacun son truc ! Après qu'est-ce qu'il fait en immobilier, ça on ne sais pas !
n'oublie pas que tu vois avec ton cœur mais se qui te plaie ne plaie pas forcement au plus grand nombre notamment les jeunes(25/30ans) . la déco "château/senior" ca vends pas du rêve à tout le monde
Vraiment merci pour cette vidéo, le concept est bien hâte de voir la suite de ce projet. Je ne connaissais pas avant la fin de l’année dernière ce que tu entreprenais et je dois dire que je suis assez surpris de ton engagement sur ce que tu entreprends. Force à toi et continue ainsi !!
Bonjour, tableau électrique doit être accessible plus précisément le disjoncteur d'abonnée car c'est un organe de coupure et il est interdit d'être mis derrière un meuble autrement il faut mettre un organe de coupure à l'extérieur du meuble exemple coupure d'urgence cordialement,
La norme NF C 15-100 stipule que le tableau électrique doit être installé dans un Espace Technique Électrique du Logement (ETEL) accessible, sans dispositif de verrouillage. Ainsi, il est permis de l'installer dans un placard, à condition que celui-ci ne contienne ni vêtements ni objets, et qu'il ne soit pas équipé d'une fermeture à clé.
Honnêtement 28K€ a 30k€ max je pense, rien que un velux c'est normé en dimension et tu en a pour 700€ un seul velux posé en standard bien sur.
Le double vitrage avec petit bois intégré tout hauteur tu est a 500€ juste le vitrage et c'est minimum ^^ sans compter la pause.
C'est un très beau projet, mais toujours faire 2 a 3 devis même si tu as une équipe avec toi de pro, le marché évolue et les prix ne sont pas les même qu'il y'a 1an ou 2.
Hate de voir les modification !!
Tu nous ferait pas gagner une semaine ou quelque jous a Angers dans ce magnifique Gite Air Bnb par la suite ? Idées cadeau au lieu des voitures qui pourrais également faire plaisir ;)
Merci de motiver ont t'aime du fond du cœur et bonne année surtout la santé
un velux 114X118 c'est 600 balle HT + 150 pour le kit SK06 ( entourage du chassis ) chez moi ( belgique ) ,poser on tourne autour des 1200 -2000 selon l'entourage extérieur ( tuile , ardoise , zinc ) et l'entourage intérieur ( brut , placo , bois etc... )
Les poutres et toutes c'est menuiserie c'est magnifique mais sablé serait magnifique c'est sombre mais très très beau potentiel la bibliothèque ect beau projet rapide continue dans la pierre
Je suis menuisier encore en formation bts en alternance
Et je peux t’assurer que ton parrain avait de l’or dans les mains 🙌
Magnifique maison 🏡
Superb vidéo merci lulu et sont équipe
Je pourrais regarder tes vidéos pendant des heures.
On sent que c'est la maison du parrain et que tu veux pas trop y toucher car pour le coup faut tout refaire normalement ^^ c'est vieillo
18:43 salut pour tirer une terre il faut voir si ça peut bouger dans les gaine les câble, si oui tu laisse que un câble dedans et tu tire ton installation neuve en te servant de l’autre câble comme eguille (oublie pas de mettre du lubrifiant ) mais c’est pas toujours possible
Tkt pas le mec est électricien donc il a dû déjà regarder si il pouvait refiler.
Lol non il a rien regarder,. Il dit juste a non ces pas bon, faut laisser sans terre. Il connaît rien, il répète juste des connerie qu'il entend. Bien sûr il peut retiré partout où y'a des gaines existants.
@@stephanegirard3028 bah on ne sait tout ce qu'il a pu dire et faire, parce que la magie du montage.
Moi quand je fais le tour de chantier avec mon patron je lui dis que ce n'est pas faisable et qu'il faut voir ce que l'on peut faire. Et je regarde plus en détail un fois qu'il est partie et que je peux faire mon boulot tkl tout simplement.
Pour l'histoire des gaines c'est pas si simple que tu le dis parce que si les conducteurs ont étaient passés dans des tubes en plastiques non-annelés ( ancienne façon de faire ) c'est très dure de retirer même rien que les fils présents à l'intérieur.
Sur les petites longueurs on y arrive mais dès qu'il y a des coudes et de la longueur c'est impossible.
Terre obligatoire SDB/cuisine. Remplacer les PC+T par des PC sans terre suffit on est dans le cadre d'une mise en sécurité et non d'une reha total.
@@nicolasdupont1199 c'est ce que moi je fais sur mes chantiers en réno ( dans les chambres uniquement ) surtout que quand tu sais que 99 % des appareils que tu va brancher auront des prises 2 pôles uniquement.
Pour moi il est important d'avoir des prises terre sur chaque prise avec différentiel 30 Ma (millième d'ampère ) pour la protection a la personne quitte à passer en apparent sur goulotte au dessus des plinthes bien-sûr en posant ça proprement 😉
En neuf on passe des gaines avec aiguilles pour pouvoir repasser des câbles en cas de besoins ,
J'adore t'es vidéos lulu depuis des années super de voir l'évolution
Ce que je trouve top c'est d'avoir dans son entourage un tas de gens capables de faire les choses... Moi j'ai acheté une maison, avec de petits travaux dans ce style à faire... bah ca me coute un rein et demi parce que je ne connais personne, et suis donc obligée de passer par une société différente pour tout, résultat mes travaux n'avancent pas, et a chaque fois il y a des soucis qui arrivent et font augmenter d'un tiers les factures! Je ne suis pas convaincue de réussir à finir les travaux un jour du coups! Par contre je veux bien savoir où trouver les velux à 250€ parce que j'en ai justement 2 à faire changer, mes devis sont bien supérieur rien que pour le matériel! en tout cas c'est un super projet! bravo!
Encore une fois, ces toi et toute tes équipes pour nous faire des vidéos de fous, chapeau à toi, ta maman, et toute tes équipes pour ce que vous faites, 👍👍👍👍👍👍👍👍
La mise à la terre est obligatoire, notamment dans les pièces d’eau, car elle canalise les fuites de courant vers le sol. Le différentiel 30 mA protège en cas de fuite, mais il fonctionne correctement uniquement si la mise à la terre est présente. Les deux dispositifs sont complémentaires et indispensables selon la norme NF C 15-100.
C'est incroyable tout se que tu fait mille merci
Magnifique ! Le bois m à fait tomber la mâchoire par terre !
Vidéo incroyable potentiel de fou dans cette maison à l’ancienne, je suis pas loin de chez vous vente au enchère à amboise samedi et dimanche ici dans un château où je travail si vous chercher des meubles à l’ancienne, continue comme ça
salut lulu pour moi le carrelage au rez de chaussée c’est à changer pour un beau rajeunissement 👍🏼
J'aime bien tes videos mesieur laboiserie tes videos sont vraiment génial en tout cas bcp success à toi dans tout c'que tu entreprends 📈🥇🇨🇵
......
Force à toi depuis haïti 🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹
ton amour de ta famille est à la fois touchant et rafraîchissant dans notre monde avec si peu de valeur.
pour la prise avec la terre en haut. tu peut te servir du câble de base pour l'utlisé aiguille pour retiré tes 3 câble neutre terre phase en 2.5. a savoir que c'est une rénovation ou tu vas avoir des clients de dans, il est fortement recommandé d'ajouter la terre. apres fait venir un organisme (comme la socotec ou autre..) il vont te dire.
Salut la team Lulu, attention cable VGV propagateur de flammes, a déposer et remplacer, je travaille dans le bureau de contrôle dont tu es un des client. Les arguments de ton électricien me semble discutable Lulu. Les Velux en composite tiennent beaucoup mieux dans le temps que ceux en bois, pense au vitrage tout confort. Tu n'auras pas de mal a me contacter pour des conseilles "Quali" en élec. Bonne année a tous !!! Merci...😊
250 euros le Velux ... d'occasion ? 😂😂😂
40 ans d'ancienneté dans le court-jus... 😂😅😊
Très jolie cette maison le gars a bien bossé 👌👍
Salut Lulu je suis plaquiste peintre je conseille de vérifier l'isolation des combles cars dans la pièce où le velux et peint en vert sur la partie rampant on voie les vis ressortir en noir suite à de l'humidité entre le chaud et froid voilà
Continue je te kiff
On n'a définitivement pas les mêmes gouts😮
Merci pour ces partages
Salut mec, chouette projet hâte de voir la transfo ! Juste si je peux te donner un retour d'expérience après une 60aine de projets locatifs sur Angers dont beaucoup de Airbnb, si tu veux optimiser ton loyer et valoriser ton patrimoine, il faudrait moderniser la déco car même si la maison a du charme j'ai peur que ça reste vieillot avec le lambris, le carrelage etc.. Perso je ferait au moins peinture du lambris en blanc, pose d'un beau parquet partout, un mur de couleur par chambre en tête de lit), beaux meubles vasque dans les salles d'eau. Ça changera pas grand chose à ton budget global amorti sur 20 ans mais tu pourras louer au moins 30% plus cher la nuit..
Pour le bas pour les cendres de cheminé tu devrais mettre une brouette en dessous du tube et ouvrir le côté escaliers condamné pour évacué tes déchets à la déchetterie . Par contre pour l électricité comme tu loues , faut que tout soit aux normes pour les assurances. ( toi qui a une société assurance , tu fais comment pour voler ,euh gagné de l argent sur le dos des gens loool) . Tu sais les petites lignes qui stipule que tu n'es jamais assuré looooool . Tu devrais mettre une balançoire pour les enfants où trampoline avec bâche . Et un barbecue en pierre avec une table est des chaises . Et des petites lumières de jardin qui t indique les portes d entrées au jardin . Et pour les escaliers protection enfants , même des caches prises pour plus de sécurité. ( tant que tu loues protège toi des risques du système et protège tes futurs clients . ) plus c'est classe est sécurisé plus les clients vont faire de la pub . ( et c'est plus facile à descendre les gens que de donner du positif aux gens ) . Donc vérifie toujours que ton endroit soit propres . Juste un coup de tondeuse ,karcher peut changer un endroit à oeil ;) . ( c'est surtout des tampons,des slips,et chaussette seuls que tu vas retrouvés sous le lits où dans la salle de bain ) . Et installer un système de sécurité à fumer car quand tu ne vois rien , tu vols rien mdrr . Avec l odeur de prout .
25000-30000 euros de rénovation avec un coup karcher sur les toits pour enlever la mousse . Et pulvérisation anti mousse pour le mur .
Très belle maison félicitations à toi.
tres bonne video lucien et felication lucien
c est inspirant
Pour louer la maison il faut juste que le logement soit décent donc aucun problème pour l’électricité le temps que tes diagnostics sont transmis aux locataires. Pour le Airbnb aucune restriction par rapport à l’électricité pour le moment. (La terre n’est pas un problème si ton installation est protégée par un différentiel 30 mA)
Oui la suite pour savoir la suite de tes maisons
Félicitations, c'est cool de récupérer les maisons de famille, j'essaie la même chose en se moment ❤
😂 A 28min58 l'électricien qui joue avec son tournevis
Salut Lulu, les prises avec terre sont obligatoires seulement dans les pièces humides pour l’instant à ma connaissance 😉
Bon courage à toi et félicitation pour l’acquisition 🍾
La maison des mes grands-parents 🥲 J’espère que tu feras une belle rénovation !
Force à toi 💪
On a un expert en démolition : Sylvain
En cas de besoin, c’est le meilleur 😂
Je ne comprends rien. N'était il pas question d'investir dans Pierre?
le goat on et avec toi!!!!!!!
La terre est obligatoire dans les pièces humides, cuisine et sdb !
Dans les chambres, salon pas d'obligation
Super project 👌
La roue tourne, je suis content pour toi, une belle revanche sur la vie. C'est mérité 🙂
Tout l'ensemble immobilier a l'air incroyable !!!
La norme NF C 15-100 impose que toutes les prises de courant d'une habitation soient reliées à la terre, sans exception.
Faux tu peux mettre des prises appeler rasoir en rénovation
@@theolepepe2084 je n'ai jamais dit que tu ne pouvais pas mettre des prises en saillie (ou en rasoir si tu prefères), elles devront néanmoins être reliées à la terre... c'est la norme point c'est tout. En cas de pépin l'assureur peut dégager toute responsabilité.
@@andrefilipe4877 Il est possible que vos prises de terre se concentrent uniquement dans les pièces humides, telles que les cuisines et les salles de bain, où l'humidité pose un risque accru
Sauf que la norme n'est pas rétroactive. Donc ce n'est pas l'idéal, mais si tu as la terre dans les pièces d'eau + un disjoncteur différentiel, c'est acceptable
Super intéressant niveau tarif ca me parait correct
pour les prises de terre je crois qu'il faut juste une prise par piece c'est du moins ce qu'on ma dit pour le logement que je loue actuellement en HLM
C bien que tu ait sauvé une belle maison plutot que de raser et faire un grand immeuble
Hâte de voir la suite et le reste
Hâte de voir le reste, après tu restes cohérent,peu être juste sur la literie 😊
En parlant de la ''Terre'' mes parents, quand ils ont construit la maison... les ouvriers (1980) avaient posé la terre. Mais l'expert des 5-6 maisons passe et dit contrôle sur tout l’électricité. Finalement la terre était trop proche de 2m. Changement et depuis (touchons du bois) tout va bien! Attention a cette chose avec les orages du coin! Courage pour la maison du parrain, régale toi et garde 99% des choses! ++
La maison et oif, trop belle
On veut voir le pâté de maisons ou le nouveau quartier entier a 1000000€🎉👏👏👏👍👌 c'est beau félicitations bonne continuation à toi dans tes projets futurs
belle acquisition, à rénover. Je trouve que globalement, pour des prix indiqués (public) tu sous-estime beaucoup le montant des travaux à réaliser. Un exemple, pour changer un velux, il faut démonter la périphérie des tuiles/ardoises, démonter le velux, remettre les tuiles. Sans compter la peinture à prévoir. Rien que chez LM, un velux standard c'est 500€ TTC. Idem la peinture, si elle a 30 ou 40 ans, il faut la refaire. Elle a vécu et cela ne fera pas propre. Pour finir, normalement le chiffrage des travaux se fait AVANT d'acheter la maison, pas après.
500e hors taxe et à peindre
Elle est cool la maison et c'est bien les améliorations en montage vidéo avec l'asset de chaque piéce je trouve que s'aurait était bien de mettre en dessous de chaque frais qu'il faut faire (frigo, prises etc) quand le texte apparait en dessous vous mettez le prix approximatif (bon aprés on connait les prix en fin de vidéo) mais c'est tjr cool
Félicitations frérot ❤❤
Tu t'es donner les moyen de réussir bravo !! Je suis sculpteur bois ci besoin !
Slt, pour la terre qui est au dessus du salon est assez simple a passer le coin de la chambre donne sur le mur ou il y a le tableau je pense que tu retourner au tableau assez facilement.
4:36 Il n'est pas obligatoire d'avoir la terre sur toutes les prises dans le cadre d'une mise en sécurité (attention, cela ne correspond pas à une mise aux normes), à condition que des dispositifs différentiels adaptés soient présents. Il n'est donc pas nécessaire de supprimer les prises sans terre.
Un petit spa carré a led dans la veranda 😍
partage nous tout on veut encore une douzaine de vidéo sur cette magnifique acquisition
Vidéo intéressante 👍🏼
Salut Lucien 🫡 , en tant qu’électricien j’ai refait pas mal de maison et oui la terre est bien obligatoire c’est une norme , qui plus est tu comptes recevoir du publique car tu comptes faire un airbnb donc celle ci est bien obligatoire , perso oui c’est une vrai galère de retirer la terre mais bon avec les bonnes technique on y arrive (merci le yellow 😂)
Bravo boss❤
Pour la literie (matelas - oreillers et autres) passe par Aude Literie. C’est du made in France… et d’une qualité exceptionnelle pour un très bon prix. C’est mieux que d’aller chez But ou confo pour du Bultex et t’es au dessus en gamme chez Aude Literie
Salut Lulu, pour ma part, si il y a modif pour tirer gaine terre et tout le reste, je dirais pas loin de 30 à 40.000€ de travaux.
La bâtisse est resplendissante ! Bon courage pour les travaux !
Salut Lucien, je pense qu’il faudrait cacher les télé dans des beaux meubles en bois ( sorte de volets que tu peux ouvrir lorsque tu la regarde ). Les laisser visible ça dénaturerai la déco « vintage » et c’est bien dommage.
Ça reste du détail mais c’est ce qui diffère entre un beau et un très beau logement !
Merci pour ton taf c’est top.
Lulu pour ta réponse à ta question en élec tu peut avoir des prises sans terre dans le cas d' une rénovation si il ne s' agit pas de prise au circuit spécialisé et dans le cas où les prises installé sont sans terre et avec des clapet de sécurité.
En sachant que sur c est prise sans terre il ne faudra jamais brancher un appareils ayant besoin d une terre.
Faut garder au maximum le cachet d’origine de la maison, juste en le modernisant et le rendre chaleureux, 👍👍👍👍👍
Pièces principale un petit filet de bateau a l'étage histoires de faire un truc fun pour le rbnb + tu coupe juste une petite partie de la rambarde histoire d'avoir un accès
Salut lucien,
Je suis dans la rénovation global et energetique, ton budget me semble un chouille sous coté.
Deja tu laisse une chaudiere gaz viessmann type B non etanche d'au moins plus de 20 ans (rendement faible donc plus de conso) mais tu veux mettre un ballon thermodynamique c'est un peu incohérences a mon sens (bon point distribuer pour la pose du calorifuge dans le sous sol 😉)
Après comme les autres commentaires les fenetres de toit prix public plutôt 800 euros et idem pour un volet electrique pour un store dans les 100 euros mais zéro confort d'été.
Les survitrage c'est vraiment economique car aujourd'hui on est sur du 4/20/4 argon ou krypton donc beaucoup plus isolant qu'un survitrage.
Electricite je te dirais plus 3500 en fourniture prix public que 2500. Si fait par un pro compte 8 a 10k fournit posé avec petit travaux elec terre ect.
Salle bain belle enveloppe prix public avec 10k.
Tu parle aucunement d'isolation donc je presume que ta maison a un dpe au moins en D car si l'etat s'attaque au probleme pour les locations longue durée crois moi bien que les airbnb vont bientot y passer.
Tu parle pas de fermeture en location longue durée c'est serrure trois points obligatoire sur la porte j'ai un doute pour le airbnb.
Tu parle pas des differentes aides aussi que tu as le droit pour du proprietaire bailleur, eco-ptz, ma prime renov partielle ou globale, le financement d'une partie ou total des honoraires d'un conseiller en energie, les aides de la CAF aussi ect la liste est longue. ^^
Après super vidéo, tu garde tes Prix net pour toi et tant mieux mais pour des gens exterieurs au batiment ca risque d'etre compliqué sur ce budget.
Vivement la suite. 😉
15000 , et bas prevoit 45... comme d'hab! Jean Aurel! Ds le batiment depuis 20 ans 😁 Pour vrai!! Erratum: j'avais pas vu la fin! 25 000, donc compte 75... Autant pour moé ! :)
Magnifique la maison terrible....parcontre le siège me fait pensé a gremlins 1😂😂😂
salut lulu, fait attention, ton frigo va peut-être te coûter un peu plus chère car il doit être encastrable ( il est dans une armoire et donc les sorties d'air chaud ne sont pas les mêmes !) sinon top la vidéo.
Les sorties d'air chaud ? Du frigo ? Effectivement l'encastrement peut être un soucis, attention aux dimensions
Par contre il n'y a pas de sorties d'air chaud, uniquement le condenseur qui est chaud derrière le frigo (si visible, la grille noir) ou maintenant encastré dans les côtés sur les frigos en pose libre
Bien sûr tu as bien fait de garder ton patrimoine force à toi Lulu tu gères
Pour ce qui est des prises, il faut qu'il y ai un puit (que les connections ne puissent pas être accessible lors du raccordement) et qu'il n'y ai pas la fiche de terre, mais sinon c'est bon tu n'est pas obligé de repassé des terres partout.
Oui il faut mettre à la terre !
Les poutres mériteraient un micro gommage
Hey Lulu 3 velux a 750 euros prix public? c est plus 500 e pièce avec la pose par velux
Oui j aimerais bien voir tout le domaine
Sympa et atypique parfait pour un Airbnb..
La réunion de chantier personne ne prend de note 😂
Louer votre maison sur Airbnb avec des prises qui n'ont pas de terre peut poser problème en termes de sécurité électrique et de conformité aux normes en vigueur. Voici les points à considérer :
1. Obligations légales
En France, même pour une location saisonnière type Airbnb, votre logement doit répondre à des critères de décence et de sécurité. Selon la réglementation, un logement doit avoir une installation électrique sécurisée.
Les prises avec terre sont obligatoires dans certaines pièces, comme la cuisine, la salle de bain et les locaux contenant des appareils électroménagers (norme NF C 15-100).
Si les prises sans terre sont anciennes, cela peut être considéré comme un défaut de sécurité.
2. Responsabilité en cas d'accident
Si un locataire subit un accident ou un choc électrique lié à l'absence de prise de terre, vous pourriez être tenu responsable. En cas de litige, cela peut engager votre responsabilité civile ou pénale.
Oui, vous pouvez techniquement louer votre maison sur Airbnb même si vos prises n'ont pas de terre, mais ce n'est pas conseillé, car cela peut poser des problèmes de sécurité et engager votre responsabilité en cas d'accident.
chat gpt 🤣🤣
@nicolasdevos5085 bien sûr 🤣 je n'ai pas les compétences pour répondre de moi-même.
Ce n'est pas tout à fait correct. Il est important de distinguer la mise en sécurité et la mise aux normes. Dans le cadre d'une mise en sécurité, il n'est pas nécessaire d'avoir systématiquement une prise de terre partout. En revanche, pour garantir la sécurité des personnes contre les contacts indirects, la présence d'un interrupteur différentiel et de liaisons équipotentielles est obligatoire. Cela fonctionne aussi dans une location, y compris sur des plateformes comme Airbnb. On parle ici de sécuriser l'installation sans forcément la mettre aux normes actuelles. Donc, même si des prises sans terre sont présentes, tant que la sécurité des personnes est assurée par les protections adéquates, la mise en sécurité reste conforme.
Il existe un outil que les électriciens professionnels utilisent, appelé le Guide Mise en Sécurité. Ce guide détaille point par point tous les éléments à prendre en compte pour garantir la sécurité d'une installation électrique, même dans un cadre de mise en sécurité, sans nécessairement devoir respecter toutes les exigences d'une mise aux normes complètes.
Belle maison avec beaucoup potentiel j'aimerais bien l'avoir
35:50 on est plus proche des 35000 que des 25000 👍
Pour cette maison sa vaut le coup elle et magnifique
Super belle la maison
Bonjour,
Pour une location, la terre est uniquement obligatoire dans les pièces d’eau (salle de bain, cuisine) cependant attention aux prises trompeuses, il s’agit des prises ayant l’embout « terre » sans être branché à cette dernière.
Superbe maison !!! Je dirai que pour tout les travaux tu en auras pour 32k tout compris fini.
Je me verrai bien y passer un week-end... Après le love room 🤣🐶🐾❤️😘
Bonsoir, j'ai beaucoup aimé votre vidéo et nouvelle/ancienne maison de famille ... par contre je serai vraiment étonné que vous soyez sous les 40.000€ ... perso je pense plutôt à une fourchette dans les 45/50.000€ mais je dois me tromper, hâte de voir la fin des travaux et le montant total final !!!
Il est possible de trouver en Guyane des plateaux de table dans de très beau bois et de grande longueur.
Elle est magnifique la bibliothèque.