90세 이전에 사망할 것으로 예상된다면 주택연금은 무조건 손해입니다. "월복리"로 이자가 적용되는 무서운 대출제도입니다. 월생활비가 필요하다면, 지금 소유 주택을 매각하여 일부자금은 전세자금으로, 일부잔액은 생활비로 사용하는 방식이 훨씬 합리적 선택입니다. 단, 90세 이상까지 생존이 예상된다면 잘 따져서 가입을 검토할 수는 있습니다. 균형감각을 상실한 일부 유튜버들의 긍정적인 측면만 언급하는 주장에 무분별하게 따라가면 안됩니다....
왜 주택 연금 이라는 용어릏 쓰는가,,,연금 이라고 하니 국민 연금과 같은 것인줄 착각 하도록 눈속임 하는것, 주택 연금은 개뿔,, 고율의 이자가 붙는 주택 담보 대출이다, 가입후 40년 이상 장수하실 자신있는 분들은 가입해라.... 니이는 적은분이 55세 이상, 남편 70세, 부인 40세 가입 안됨, 나이 적은분 기준으로 50년 줘야 하는데 해줄리 없지,,,
![주택 연금 신청하기 전 꼭 알아야 하는게 있다? [은퇴설계 노하우 74회]](http://i.ytimg.com/vi/3x4mez2LSEc/mqdefault.jpg)
![은퇴 후 최대 걱정 ‘건보료’…이것만은 챙기세요 [경제콘서트] / KBS 2024.12.18.](/img/n.gif)
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설명이 잘못 됐어요. 주택연금은 대출 형태라 기초연금, 건강보험료 산정 시 소득으로 잡히지 않아요. 그래서 주택연금을 받아도 기초연금을 받는데 영향을 주거나 건강보험료가 오르는 일은 없습니다~!
노년에 직업이 없고 모아 논 재산이 없을 경우에 .. 자식들에게 부모집을 물려 주지
않는다는 것이 확실하다면 노후에 그나마 안정적인 생활을 할 수 있는 최고 방법이다
문제는 본인죽고나면 남은금액은 자식에게 상속해준다는데 여기에 함정이있다 보증료 이자말고도 집값을 팔아서 자식에게 준다는데 집을 팔때에는 경매 공매로 팔면 남는거없음 주택공사 손해보겟냐 이말씀
대출이자와 보증료에 대해 매월 복리로 부리되기 때문에 죽을때까지 주택연금 해지하지 않으실분들만
가입하셔야 합니다. 그렇지 않으면 배보다 배꼽이 더 커져서
죽을때까지 현금만지다.
돈이 있으면 왜 주택연금을 받겠어요~그리고 너무 나쁜점만 얘기하지말고 내 집에서 계속 살수 있다는 좋은 점과 이자는 월세라고 생각하면 좋지 않을까요? 작은 집으로 옮겨 가는거 너무 싫어요~~~
자식에게 집을 물려주는 시대는 끝났어요 ~~~
재산세혜택보다 보증료금액이 많을건데요.
소득공제 받아서 절세할 정도의 소득이 있으면,그 나이에, 주택연금이 필요할까요?
주택연금은 연금이 아니고 대출이기 때문에 건보료와는 관계가 없습니다.
건보료는 오히러 줄어요.
집을 담보로 대출 받는것이므로 빚으로 잡혀요
90세 이전에 사망할 것으로 예상된다면 주택연금은 무조건 손해입니다. "월복리"로 이자가 적용되는 무서운 대출제도입니다. 월생활비가 필요하다면, 지금 소유 주택을 매각하여 일부자금은 전세자금으로, 일부잔액은 생활비로 사용하는 방식이 훨씬 합리적 선택입니다. 단, 90세 이상까지 생존이 예상된다면 잘 따져서 가입을 검토할 수는 있습니다. 균형감각을 상실한 일부 유튜버들의 긍정적인 측면만 언급하는 주장에 무분별하게 따라가면 안됩니다....
월복리는 얼마 인지요?
월복리든 일찍죽든 그거 따지지말고 그냥 죽을때까지 받으면 됩니다.
통장에 잔고가 점점 줄어드는 기분 공포스럽기까지 합니다.
되려 착착 쌓이는 기분은 건강에도 좋아요.
월복리든 일찍죽든 그거 따지지말고 그냥 죽을때까지 받으면 됩니다.
통장에 잔고가 점점 줄어드는 기분 공포스럽기까지 합니다.
되려 착착 쌓이는 기분은 건강에도 좋아요.
문제는 국민연금 처럼 국가를 믿을수가 없다는 것😢😢
전세가 너무비싸서
70에 연금가입 해서 90살살면 손해다 58%찾아먹은것이고 100살 까지살면 본전 찿아먹고 죽는겨 왜냐면 처음 보증료가 있은데 집값에 1,5% 다음해부터는 0,75% 매년내야하고 연금이 4,5%이자가 복리로 붇고 문제는 죽으면 남는돈은 자식에게 상속 해준다는데 매각에 더큰문제 공매나 경매로 처분하고 과연 남을것이 과연 있을까.? 일찍 죽으나 늦게죽던간에 은행하고 집주인하고 반타작 이 되겠지
집 팔아서 병원비 내야 되는 경우가 생기면 어떡하나요
엥??? 주택수는 상관없고 공시가 합계금액이 12억 이하면 가입 가능합니다
반갑습니다^^ 초보자도 가능한 부업 소개드려요! 최저가 싸움이 아닌 셀앤바이에듀 리사이클링 사업 인데요~ 저도 노후 대비 부업으로 해보고 있어요 ㅎㅎ 쏠쏠하네요 ^^
1억 ㆍ2억 짜리 애기해주세요 선생님❤
1억에 3십만원 예상~
70세에 가입해서 102세까지살면 집값 본전찿아갑니다 재수없어 90세 전에 죽으면 50% 찿아먹고 간다
구입가 50프로면 손해없지요 내가거주하니까요.
주택대출.역몰기지
주택연금 가입 후 재건축 시 추가 부담금은 그때는 늙어서 돈이 없는데 누가 내나요
그건 집주인이 알아서 해야죠
그나마
비싼집이면
다행
1억대라면 진짜
3십만원~
주택연금은 연금소득이 아니라 재출로 잡혀서 건강보험에는 영향을 안 준다는데 왜?
건강보험을 고려할까요?
설명이 잘못 됐어요. 주택연금은 대출 형태라 기초연금, 건강보험료 산정 시 소득으로 잡히지 않아요. 그래서 주택연금을 받아도 기초연금을 받는데 영향을 주거나 건강보험료가 오르는 일은 없습니다~!
헛소리 하고 계시는 구만
돈버는 방법도 가지가지~ㅋ
저도 좋은 강의 잘 들었습니다~ 저도 좋은 강의 추천 하나 드릴게요! 요즘 직장인, 주부 , 경단녀 모두 가능한 리사이클링 사업! 셀엔바이에듀 추천드립니다~! 꾸준한 수익 벌어가고 있어요!
주택 연금 사망후 이자 내야한고함
주택연금 사후 이자 안냅니다.
잘 알아보세요.
일반 민영 은행 역모기지 알아 봤나봐요?
이자 있거든 쫌 알아봐라 설명서만보지말고ㅋ@@flatworld0776
주택연금을 받다가 집값이 떨어져도(또는 집값이 올라도) 그 연금액이 계속 유지되나요? 혹시 아시는 분 알려주시면 고맙겠습니다.
최초 주택감정가에 의해서
연금수령액이 정해지면
그 금액으로 사망시때까지 받습니다
주택이 내리든 오르든
물가 상승률.고려않고
최초 금액이 70만원으로 산정되면
죽을때 까지 70만원이
오르지도 내리지도않고 나옵니다
왜 주택 연금 이라는 용어릏 쓰는가,,,연금 이라고 하니 국민 연금과 같은 것인줄 착각 하도록 눈속임 하는것,
주택 연금은 개뿔,, 고율의 이자가 붙는 주택 담보 대출이다,
가입후 40년 이상 장수하실 자신있는 분들은 가입해라....
니이는 적은분이 55세 이상, 남편 70세, 부인 40세 가입 안됨,
나이 적은분 기준으로 50년 줘야 하는데 해줄리 없지,,,