Спасибо за качественный и информативный ролик. Руслан, Вы показали дома с русскоговорящими собственниками. Какой ориентировочно процент таких домов от общей застройки домов? А вообще в долгосрок небезопасное это мероприятие для ПМЖ. Тому яркий пример судьба на постсоветских иерриториях.
Соглашусь по ценам на фрукты и овощи, но мясо абсолютно такие же цены! Говядина вырезка-260 лир и умножайте на 4, это 1000 рублей, баранина ещё дороже, выше 300 лир. Тот кто вложился в конце 21 года за 35-40 тысяч за 1+1, тот хорошо поднял! В 22-м продавали по 70 тысяч. Сейчас цена на 1+1, уже за 70 продают минимум а то и 80, за год никак не будет 140-160.
На момент съемок баранина стоила 150 лир и курс был 3.3 = 495р Клубника была 25 лир = 82.5р С подьемом МРОТ 24.12 все сразу выросло на 25/30% + правильно Вы пишите курс лиры вырос на 33% К выборам есть мнение , что Лира может подняться до 8/10р , потом снова опустится Стране выгодно идти путем Китая и иметь низкие цены , что бы их товары были более конкуренты на мировой арене.
Надо искать, сейчас например у меня есть в новом доме варианты даже по 60т 2+1, а в конце 2021 были 25т 1+1,а всё зависит по какой цене вы найдёте, новостройки есть с котлована по 49 чем дешевле тем лучше, особенно хорошо получается на флиппинге заработать берем старую но на первой линии скажем за 45т делаем ремонт на 10т и продаём за 65
Самый огромный плюс это туннель строится и , если сейчас Мерсин - Анталья 7.5 часов , то будет 4/4.5 часа Порт №2 в Турции И ждем аэропорт ✈️ Его сдача скорее всего затянется из-за прошедших событий, т к деньги на строительство жилья отправят для миллионов людей пострадавших от землетрясения ( но как факт того что это даст колоссальный рост цен в перспективе будущих лет - это 100% ) Город 2.000.000 человек с потенциалом 5.000.000 и даже 7.000.000 человек, а всем нужно жильё.
Еще не забываем, что людям пострадавшим могут выдать сертификаты на покупку недвижимости и это конечно не приятный ( из-за ситуации), но все же драйвер роста . Выкупить могут весь Мерсин, т к он находится на безопасной плите и самый близкий теплый развитый город. Большой выкуп - драйвер роста цен на недвижимость.
Забыли добавить, что метро строиться, правда только в начале прошлого года начали строить со стороны Сая Парка. Было бы круто, если его соединили бы с действующей железной дорогой, и сделали бы ответвление на будущей аэропорт Чукурова. А там, и дела не за горами, скоростную ЖД продлить до Cиливке и далее на Аланью или Короман)
Я поняла, что Вы будете рекомендовать инвестировать в Мерсин, еще после прошлогоднего интервью с турком-владельцем агентства недвижимости (а зачем он так сказал о Мерсине, это тоже понятно). Это было слишком очевидно. Нельзя было рассчитывать на прозрачность Ваших рекомендаций вечно, итак много полезной информации до этого давали, за это спасибо. У кого есть доходная недвижимость в Турции, никогда не будут вкладывать в Мерсин.
Только странно одно из Алании и Анталии многие переезжают в Мерсин включая агенства недвижимости бегут в Мерсин и открывают филиалы, но при этом ни кто не переезжает из Мерсина в Аланию 😉
Инвестирую в Мерсин уже около года. Пока доволен. Регион с большим не раскрытым до конца потенциалом: лучший климат в Турции, сейсмобезопасный регион, в ближайшей перспективе крупнейший международный аэропорт, низкие затраты на жизнь. По сравнению с Анталией и Аланьей, это не туристический регион и здесь ВСЕ дешевле. Но и мало лоска. Дома растут как грибы. Кто начал инвестиции сюда еще раньше, года 3 назад, - вообще красавчики.
Он предлагает Мерсин где цену искусственно задрали в два раза, теперь там произошло землетрясение, и все ждут обрушение цены на недвижимость во всей Турции , а в Мерсине больше всего.
Какие факторы могут вызвать обрушение цены в Мерсине? Может, то что из разрушеных районов переехали 500тысяч турков в Мерсине и сейчас покупают здесь жильё, или может строящийся международный аэропорт и после запуска его миллионы узнают о Мерсине и поедут сюда за покупкой, назовите факты пожалуйста, но не обобщайте о Турции, а говорите конкретно о Мерсине.
Инвестируем в Мерсине с Рашидом с осени. Уже купили и продали несколько объектов. Рашид находит самые инвестиционно привлекательные объекты. Очень его рекомендую.
Чтобы понять подходит Турция или нет, надо там прожить не 3 недели, а как минимум ГОД!!!
Все кого знаю бегут оттуда без оглядки , даже имея вид на жительство , рынок перегрет , покупать не выгодно от слова совсем
Что-то не очень верится что можно перепродать или переуступить в нынешней ситуации
Спасибо за качественный и информативный ролик.
Руслан, Вы показали дома с русскоговорящими собственниками.
Какой ориентировочно процент таких домов от общей застройки домов?
А вообще в долгосрок небезопасное это мероприятие для ПМЖ.
Тому яркий пример судьба на постсоветских иерриториях.
@rashid.mersin.investor
Соглашусь по ценам на фрукты и овощи, но мясо абсолютно такие же цены! Говядина вырезка-260 лир и умножайте на 4, это 1000 рублей, баранина ещё дороже, выше 300 лир. Тот кто вложился в конце 21 года за 35-40 тысяч за 1+1, тот хорошо поднял! В 22-м продавали по 70 тысяч. Сейчас цена на 1+1, уже за 70 продают минимум а то и 80, за год никак не будет 140-160.
На момент съемок баранина стоила 150 лир и курс был 3.3 = 495р
Клубника была 25 лир = 82.5р
С подьемом МРОТ 24.12 все сразу выросло на 25/30%
+ правильно Вы пишите курс лиры вырос на 33%
К выборам есть мнение , что Лира может подняться до 8/10р , потом снова опустится
Стране выгодно идти путем Китая и иметь низкие цены , что бы их товары были более конкуренты на мировой арене.
@@365invest Может быть, я говорю про сегодняшний день, только что с магазинов
@@sergeypitkevich2989 что будете делать далее?
Надо искать, сейчас например у меня есть в новом доме варианты даже по 60т 2+1, а в конце 2021 были 25т 1+1,а всё зависит по какой цене вы найдёте, новостройки есть с котлована по 49 чем дешевле тем лучше, особенно хорошо получается на флиппинге заработать берем старую но на первой линии скажем за 45т делаем ремонт на 10т и продаём за 65
@@Rashid.Mersin.Investor Ну это хорошая цена! Наверное Эрдемли, Арпач, Чишмели. В районе Соли, Давултепе таких цен нет! Может я не прав
Самый огромный плюс это туннель строится и , если сейчас Мерсин - Анталья 7.5 часов , то будет 4/4.5 часа
Порт №2 в Турции
И ждем аэропорт ✈️ Его сдача скорее всего затянется из-за прошедших событий, т к деньги на строительство жилья отправят для миллионов людей пострадавших от землетрясения ( но как факт того что это даст колоссальный рост цен в перспективе будущих лет - это 100% )
Город 2.000.000 человек с потенциалом 5.000.000 и даже 7.000.000 человек, а всем нужно жильё.
Еще не забываем, что людям пострадавшим могут выдать сертификаты на покупку недвижимости и это конечно не приятный ( из-за ситуации), но все же драйвер роста .
Выкупить могут весь Мерсин, т к он находится на безопасной плите и самый близкий теплый развитый город.
Большой выкуп - драйвер роста цен на недвижимость.
Забыли добавить, что метро строиться, правда только в начале прошлого года начали строить со стороны Сая Парка. Было бы круто, если его соединили бы с действующей железной дорогой, и сделали бы ответвление на будущей аэропорт Чукурова. А там, и дела не за горами, скоростную ЖД продлить до Cиливке и далее на Аланью или Короман)
@@sergeych8929 Вы в Мерсин живете ?
Я поняла, что Вы будете рекомендовать инвестировать в Мерсин, еще после прошлогоднего интервью с турком-владельцем агентства недвижимости (а зачем он так сказал о Мерсине, это тоже понятно). Это было слишком очевидно. Нельзя было рассчитывать на прозрачность Ваших рекомендаций вечно, итак много полезной информации до этого давали, за это спасибо.
У кого есть доходная недвижимость в Турции, никогда не будут вкладывать в Мерсин.
Только странно одно из Алании и Анталии многие переезжают в Мерсин включая агенства недвижимости бегут в Мерсин и открывают филиалы, но при этом ни кто не переезжает из Мерсина в Аланию 😉
@@Rashid.Mersin.Investor все города прекрасны и логистика из города в город всего 1/3тр
Инвестирую в Мерсин уже около года. Пока доволен. Регион с большим не раскрытым до конца потенциалом: лучший климат в Турции, сейсмобезопасный регион, в ближайшей перспективе крупнейший международный аэропорт, низкие затраты на жизнь. По сравнению с Анталией и Аланьей, это не туристический регион и здесь ВСЕ дешевле. Но и мало лоска. Дома растут как грибы. Кто начал инвестиции сюда еще раньше, года 3 назад, - вообще красавчики.
Отлично, интересно, посмотрел и отдохнул👍
Кайф, рад, что выпуск понравился 🤗🤝
Здорово 👍
Благодарю .. Актуально ...Очень много полезной информации...Мерсин -это маленький Рай...
Очень информативный ролик! Тем у кого есть деньги,я думаю удачное решение для их вложений! Перспективный город!
Мерсин очень перспективный город, есть всё, от шикарных мест для отдыха заканчивая развивающейся промышленностью
Он предлагает Мерсин где цену искусственно задрали в два раза, теперь там произошло землетрясение, и все ждут обрушение цены на недвижимость во всей Турции , а в Мерсине больше всего.
Пусть ждут. Обрушения цен. Нужен повод.
Какие факторы могут вызвать обрушение цены в Мерсине? Может, то что из разрушеных районов переехали 500тысяч турков в Мерсине и сейчас покупают здесь жильё, или может строящийся международный аэропорт и после запуска его миллионы узнают о Мерсине и поедут сюда за покупкой, назовите факты пожалуйста, но не обобщайте о Турции, а говорите конкретно о Мерсине.
@@Rashid.Mersin.Investor фактов нет, но некоторым так хочется, потому что не инвестировали ))
Руслан благодарю за выпуск! Интересно
Рад, что выпуск понравился ✊🤝
Про аэропорт, который вот вот построят, слышу с 2020 года...
Сейчас 2023 , это ж не дом построить.
2года карантин , теперь землетрясение
Инвестируем в Мерсине с Рашидом с осени. Уже купили и продали несколько объектов. Рашид находит самые инвестиционно привлекательные объекты. Очень его рекомендую.
Советуем, рекомендуем, как риэлтор хороший специалист и сам зарабатывает и другим помогает заработать!
Я лично инвестировал тоже с Рашид
Получается по цене и условиям жизни квартиры в Мерсине дешевле, чем в Сочи. Захотелось переехать 🤩
А что за ЖК трёшки готовой за 85т. с террасой?
Это Ривьера застройщик Эмир Иншат в Тедже , мы сделали в итоге террасу за 2т$ и продали за 94т$ эту квартиру
🔥🔥🔥🔥🔥👍👍👍👍👍
Спасибо
Благодарю 🍀!
🤗🤝
Мерсин бомба будет, когда откроют аэропорт. Но когда?
Аэропорт будет такой же как в Газипаше - местные авиалинии
@@adelmazitov обещают международный. Прямое сообщение с Москвой. Только открытие затягивается на несколько лет.
Chukurova Havalimani International Airport, Газипаша отдыхает!
Чушь