На Инвестициях НЕЛЬЗЯ Заработать? Основатель amoСRM про Бизнес, Новую Нефть и Эпоху Суперкоммуналок
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- Бизнес-инсайты от Михаила Токовинина, основателя amoCRM. В подкасте мы поговорили про главные тренды бизнеса, почему Россия одно из лучших место где надо находиться, про «новую нефть» и почему недвижимость в скором времени может превратится в коммуны. Михаил считает, что инвестиции это казино, а лучшая инвестиция - это собственный бизнес.
Цитата выпуска - бизнес должен расти не благодаря нашим усилиям, а вопреки нашим косякам.
👉 Инвестиции в недвижимость Подмосковья (Звенигород): clck.ru/38odWU
👉 Купить доходную недвижимость на Бали: rentaved.agenc...
🔥 Бесплатный видеоурок по инвестициям на Бали: • Большой урок про инвес...
👉 Телеграм-канал «Руслан Рентавед»: t.me/ruslan_re...
⬇⬇⬇
СОДЕРЖАНИЕ
00:01 Михаил Токовинин AMO CRM
01:40 Про инвестиции
03:58 Айти и бизнес
06:34 Об инвестициях в недвижимость
08:00 О преумножении капитала
08:55 Служение и послушание в бизнесе
10:27 Инвестиции в в недвижимость Подмосковья
11:42 Россия одно из лучших мест для айти
00:14 Об иммиграции
17:13 Когда продавать компанию?
20:57 Выходе на IPO AMO CRM
21:58 Инвестиции в недвижимость Бали
23:55 Тренды бизнеса
27:53 Тренды недвижимости
34:14 Наставничество по коллективным инвестициям
35:09 Как меняется жизнь с ростом дохода?
37:58 Роль владельца компании и директора
43:14 Провалы в бизнесе
44:28 Принципы управления людьми
46:30 Найм персонала
47:58 Как научиться хорошо продавать?
51:51 Как подготовиться к пенсии?
53:57 Полезный и вредный контент для мозга
57:57 Блиц-опрос
⬇⬇⬇
❤️ Ставьте ЛАЙК, если понравилось видео!
💬 Пишите ВОПРОСЫ в комментариях.
⬇⬇⬇
О КАНАЛЕ
#Рентавед - TH-cam канал N1 о доходной недвижимости. Ваш помощник в создании пассивного дохода и инвестициях.
#РусланСухий - сооснователь и руководитель фонда коллективных инвестиций Rentaved.
- Опыт работы в девелопменте более 12 лет
- Реализовал более 20 инвест-проектов
- Принимал участите в строительстве Москва-Сити, The Ritz-Carlton, стадиона Спартак, фабрики Danone
- Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект
🔔 Подпишитесь на канал - / @rentaved
⬇⬇⬇
КОНТАКТЫ
Звоните/пишите: +7 499 112 0 777
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД: rentaved.com/
Новостной портал РЕНТАВЕД: rentaved.ru/
Агентство недвижимости «РЕНТАВЕД-Москва»: rentaved.agency/
Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
Электронная почта: rentaved@gmail.com
INST: / ruslan_rentaved
FB: / ruslansukhiy
☝🏻 Компанию Meta признана экстремистской организацией и её деятельность запрещена на территории России.
С уважением, ваш #РусланРентавед
Классный чел, на позитиве, с улыбкой, открытый, если не хочет отвечать, честно говорит не отвечу, не юлит, не уходит от ответа, не меняет тему.
Редкий человек!
И при этом так открыто стебется над интервьером😂
Только почему он в шапке в помещении?
@@Lugerus Возможно лысеет и стесняется. Некрасиво такие вопросы задавать
@@Lugerus Возможно контору свою рекламирует таким образом😮
@@forigan7516 ему красиво, а мне некрасиво? При таком доходе какие стеснения лысины могут быть?)
Очень люблю все интервью с Михаилом. Нравится логичность рассуждений. Всегда интересно послушать человека с настоящим бизнес-опытом.
👍
Блистательное интервью! Один из самых интересных людей за последние несколько лет! Спасибо!
Рад, что интервью понравилось. 🤗🤝
❤юмхва❤мимммимммиімм
Есть ещё кто-то такой же умный и интересный как Токовинин? Можете посоветовать?
@@Никея29 в какой сфере?
@@Никея29Андрея Мовчана посмотрите
Я на Бали в недвижимости с 2009 года, строю с 2021 года. Управляю с 2017 года несколько комплексов вилл от среднего до роскошного сегмента. Я могу сказать, что знаю рынок Бали изнутри достаточно хорошо. И вы даже представить себе не можете, как мне уже надоело слышать эти сказки от всех этих сказочников, которые впаривают горе инвесторам этот ми горенг на уши на перегретом рынке. Ну нет там никаких 15-20% годовых на недвиге, нет там никакого роста на 30% после окончания строительства. Есть загрузка реальная дай бог 50-60% и не по той ставке на которую вы рассчитывали при строительстве, а сильно ниже. нет никакого роста стоимости, есть куча объектов, которые не покупает никто годами. Я понимаю реклама приносит деньги, но и вредит репутации, если вы транслируете очередной скам.
Брал дом в Болгарии, продавал 2 года, минус 50т баксов
да-да, честно продавать сложно
Я верю что даже самого глупого человека очень тяжело обмануть когда он сам этого не хочет. Тот кто понимает как работает финансовый мир даже на уровне банальных двух круглешков(как я)) сразу поймет что 30% годовых не продают где попало и кому попало.
в Израиле было время с 2011 до 2018 300% на старой 200% на новой. Может в Дубаи
Это вовсе всём мире так было
Почему этот чел раньше молчал? Он мог стать нехилис блогером. Очень здравые мысли в его голове, которые стоит транслировать в массы.
Некогда ему было, работал😊
А его никто не спрашивал) Да и зачем ему это ? Успех заключается в меньшем количестве успешных людей. Одно дело когда умных людей 10 человек и совсем другое, если их сотни.
человек умнее не становится, приходит опыт и знания а ума сколько бох дал столько и будет@@ПетрЧелюскинцев
Ну ща станет
Михаилу аплодисменты, широта мыслей уносит! мне не хватило , пойду искать его везде по ютюбу.
Одно из лучших интервью, ломает шаблоны. Чувствуется что Михаил не зарабатывает на инвестициях, а именно миллионер по компетенциям!
Про инфляцию компетенций прямо в мозг, отличная мысль!
Увидел его на канале Бабайкина. Просто разрыв шаблона! Очень толковый мужик.
Всплеск продаж студий связан не с тем, что люди не готовят , а потому что хватает денег только на минимум квадратных метров.
Мне кажется, не совсем... В хрущевке тоже мало метров, иногда меньше, чем в студиях, однако есть отдельная кухонька.
Т.е. при минимуме денег я выберу как раз хрущ 30 метров, а не студию 35 метров. Т.к. не люблю эту идею спальни-едальни)
@@bird_milk но некоторые считают, что хрущевки это ужасно и надо покупать в новостройке.
Я же выбрала однушке в хрущевке и довольна.
Студий 35 метров не бывает. Это по площади уже однушка. Студия это 20 метров. Их покупают из за доступности по цене.
@@АнастасияИгнатова-м3р как выяснилось, бывает, у нас и такие студии зачем-то строят. Лично их владельцы кичились мне, что вот мол "моя студия больше, чем ваш хрущ".
@@bird_milkуже не едальни.
На одном дыхании посмотрел! крутой разговор. мне понравилось что Руслан не стал вести интервью только в сторону недвижки. мне показалось, что это очень грамотный и гармоничный ход- позволил Михаилу рассказывать больше по своим экспертным темам. в связи с этим очень интересно получилось! Респект
Спасибо. Рад, что интервью понравилось 🤗
Токовинина невозможно слушать просто на бэкграунде, постоянно останавливаешь записывать инсайты. Восхищаюсь личностью. ✊🏼
Человек не читает книги, но очень умён и мудр. Куча инсайтов. Спасибо 👍🏻
Благодарю за обратную связь
Благодарю за обратную связь
Не читает сейчас. Думаю до, - прочитано много.
@@МаксимПолищук-к9ы а для чего нужно чтение, что бы что изучить, познать что то очевидно. Но сейчас можно, что то изучить или познать например из ютьюба, почему нет? Весь смысл чтения, это глазами загрузить информацию в мозг, Ютьюб это тоже может дать, если не смотреть мусорный контент, о чем гость и сказал, книги можно тоже разные читать и умнее не становится.
Ты хоть знаешь что такое инсайт? То что ты понял что 2+2=4 это не инсайт. Инсайт может быть раз в жизни, или не быть вовсе. А у тебя куча! Кучу ты можешь только наложить
Очень крутой мужик, правильные мысли и жизненные убеждения. Слушаю второй подкаст с ним подряд.
Потрясающий ум и стиль мышления! Токовинин на высоте!
Уже третий день слушаю Михаила на разных подскастах , это гений нашей современности! Много отметила для себя нужной информации. Спасибо за гостя!
Согласен с Михаилом, что лучшие сбережения это собственный опыт и компетенция.
Произведение ясных мыслей и энергетика от человека наполняют позитивом! Спасибо! Рубрику "Ответы на вопросы" раз в неделю можно запускать! Уверен у многих есть вопросы на которые интересно услышать мнение Михаила.
Миша похоже очень качественный Человек. Тот случай когда еще один человек может быть еще одним другом всей жизни.
Михаил прям близкий по духу. Семья, зимой в Сити летом в Доме, прям как у нас: зимой в квартире летом на даче только с коэффициентом x100 :). Но вообще, конечно, разделяю его мысли. Видео выбивающееся из общего потока всего того, что я смотрю на тему инвестиций, бизнеса и т.п. и в этом его ценность. Для меня Михаил прям открытие.
Очень странно. Сидит гость, умный, грамотный, рассудительный. Выдает сногшибательный коньент, и тутже чел напротив рекламтрует свое г. Вно. Без гарантий и с неизвестной перспективой
Очень интересное видео, впервые оставляю 2 комента, много полезной инфы. Впервые вижу искреннее и твердое понимание процессов, а не наигранное для продажи или рекламы.
Прикольный дядька, перешёл сюда после Анара. Мысли достаточно интересные
❤ и я))
@@СветланаАлександрова-ж5пон у Анара тоже рекламировал студии 20 метров?)
Из того, что пропустила: Токовинин написал книгу. Интерееееесно! Пошла читать))
Спасибо за интервью. Получилось плотно и интересно. Про ликвидность компетенций - очень метко! Благодарю!
Рад, что интервью понравилось
Очень нравится ход мыслей Михаила, видео просто огонь!
По расходам очень верно подметил. То же, доход ежемесячный увеличился кратно, расходы где-то в 3 раза выше стали, но жизнь стала не лучше в 3 раза, даже не понимаю почему такие расходы, а жизнь +/и на тоже уровне по ощущениям. Думал тратя такую сумму тоже представлял другую жизнь)
При больших доходах вы выбираете тоже самые услуги и вещи, но дороже и не факт что лучше и качественее.
Вероятно,, Вы ожидали, что жизнь станет от этого интереснее, а она стала только бытово качественнее, и то, что Вы подметили это, свидетельствует о Вашем по крайней мере не низком духовном интеллекте, и Вы точно найдёте, чем еще наполнить Вашу жизнь при Ваших новых материальных возможностях 👌
Михаил прекрасный оратор, интересно слушать его ход мыслей
Крутыш! 🔥 Гибкий мега мозг! 🌟
Очень приятно слушать беседу компетентных людей. Спасибо за интервью! Михаил - красавчик!
Благодарю
И я вас благодарю
Токовинин -умнейший мужик
Как всегда есть над чем задуматься! 💪
Токовинина послушаешь - как воды родниковой в жаркий день испил))
Токовинину уважение на продукт, который они делают мировым. Со взглядами на перспективы недвижки не согласен. Студия в тренде не потому что народу интересно в общине)). Руслан спасибо за интервью. Альтернативный взгляд на многие вопросы очень полезен
Спасибо за обратную связь 🙌🤝
Про студии у Михаила мнение, сформированное в другой Москве 😉 Мысль о том, что у многих людей на квартиры полноценные денег, увы, нет, и они вынуждены покупать хоть студии, Михаилу в голову уже давно не приходит, скорее всего 🙃 Эх, но какие полезные для многих у него другие мысли ) Жаль, что некоторые из них не услышала раньше лично я, а мне самой они в голову не пришли, потому как меня воспитыаали своим примером в другой парадигме. Я старше Михаила на 10 лет. В моей жизни тяга к полезности в первую очередь благу других победила мою собственную 😢 Рада за тех, у кого мозги на месте ❤
А существуют ли блогеры с еще большим количеством рекламы?
Это сверх топовое интервью, столько умных полезных мыслей себе записал.
Спасибо
Спасибо за обратную связь
очеень крутая интерпретация у Михаила) казалось бы обычных вещей💪
Первый раз слышу и вижу этого человека, но как же его мысли и рассуждения понравились! Хочу ещё раз посмотреть интервью с ним.
Добавил в избранное. Руслану спасибо за интересного гостя. Поставил в план послушать другие интервью с Михаилом
🤝
Глупо рекламировать покупку недвижимости в Индонезии на фоне интервью с человеком, который говорит, что недвижимость надо покупать там, где вы живёте. Интересно, сколько зрителей желает переехать на ПМЖ в Индонезию.
Очень зашло , записал основные мысли Михаила 👍
🔥🔥🔥
Спасибо за умную,проницательную встречу!
Благодарю за обратную связь
Михаил конечно один из ярчайших бизнес мыслителей современности. Интервьюер слабоват увы(
Да, ведущий слабый и сам многие моменты не понимает. Это очень заметно.
Человек машина. Никаких эмоций, эмпатии, все только по делу, говорит красиво и гладко
У Михаила безусловно есть эмоции, просто они давно стабильны ☝️😉
Огонь 🔥 крутой подкаст, очень интересный человек. Все по делу.
Рад, что подкаст понравился
Молодой и такой мудрый человек.
Спасибо за интервью.
Токовинин 💯👍👏
Очень интересное интервью! Спасибо обоим участникам.
Благодарю 🙌🤝
Оракл. Офигенно. Классная история
Отличный комментарий про стратегическую инициативу! Все так!
Михаил конечно замечательный парень. Я сам уже года два как перешел с Битрикса на Amo, но в его рассуждениях мне видится какая-то "неповоротливость", "скованность если хотите. Словно живет в каких-то своих рамках и догмах. Это мол так и только так верно.
В этом и смысл
Очень интересный человек!
Блистательно! Спасибо за такого блестящего гостя и такое иетереснейшее интервью !
Блин, какой крутой чувак
Михаил - умнейший человек!
Черт возьми, у этого мужика мозги работают не как у всех, поэтому естественно, что он успешный бизнес смог построить!!! Прекрасный ориентир, как нужно мыслить
Как можно связаться с Михаилом, у меня есть проект по автоматизации в авиационной отрасли ,можно было бы совместно реализовать
Какой же он лапочка. Слушать приятно. А про пианино полная правда, сама учусь во взрослом возрасте!
С удовольствием смотрю программы с Михаилом - универсальный человек : и швец, и жнец, и......в общем- молодец!!!
Гениально 👍🏻
🤜🏻🤛
Подскажите группы, форумы , где обсуждают эту тему! А именно инвестиции в коммерчесскую недвижимость.
Супер крутой мужик, вдохновляет💪
Спасибо,очень интересный собеседник
🤗🤝
У бабайкина тоже Токовинин не давно вышел. Там и Смирнов Сергей. Вместе. Рентавед не сочтите за рекламу.
Не понятно зачем им Михаил, который вообще не про недвижку. Как бы его не склоняли туда. Денег хотят ?
Мы дружим и общаемся. Сам с удовольствием упоминаю Сергея и Бабайкина. Мне нравится то, что они делают. На первых порах я к Сергею обращался за советами по ютубу 🤗
Михаил Токовинин! Рассуждает на очевидные темы, далеко с неочевидных сторон. Каждый раз Просто застает в врасплох ломая шаблон, Как будто каждой мыслью ставит «Детский мат» 👍🤝
Михаил, вы для меня открытие.
Михаил, спасибо вам большое четрые пять
Мощно 💪 👍
Михаил 🔥❤️
Спасибо за выпуск!
СИрээм , а не СЭрээм 😂
А Михаил - супертоп - оч грамотный чувак интересно слушать 👍
Спасибо за интервью!
Как приятно слушать умного человека который живёт в квартире 50 м2 и у него кухня 10 м2 . Для 4 человек который неприлично много денег тратит в месяц.
Есть замечание: в 90 лет дедушке также сложно будет решать вопросы с обслуживанием квартиры при сдаче в аренду, равно как и проблемы с арендаторами
В 90 лет вспомнить бы дедушке своё имя...
Ну и что? Никто не мешает ему за % нанять компанию, которая будет обслуживать эти квартиры 🤷🏼♀️ делов то 😏
Конечно умный Михаил конечно понятно под влиянием, и под вещества ми
интересный человек, спасибо. подписался на ваш канал
Интересный человек
Удивительно, как у товарища систематизированны мысли, кажется, все по полкам в нужном месте 😂
Не знаю, это плохо или хорошо🤪
Какой приятный гость ☺️
Благодарю ❤
Блин ребят, как регионы по другому живут. А села, а я в селе, вообще.
Начальство никогда не должно заниматься операционкой, лучше потратить пару дней и нанять работника ЖКХ за среднюю з.п. который разрулит все сам или заплатит парочке дворников за решение вопроса. Вопрос протечки трубы или сломанной розетки в большой фирме, это рутина, которой хозяин не должен касаться и решается наемным рабочим, который только предоставил смету на материал для решения вопроса и оперативно решил.
Интересно !
👍
таймкоды где?
Узнаю ;)
Хорошее интервью, спасибо!👍
🤝
Интервью с Михаилом - лайк не глядя 😄
🤗👋
Спасибо за контент, но таймкоды плиз🙏
Спасибо! Крутое интервью
🙌🤗
Потрясающий подкаст
Супер!
🙌🔥
Полезно!
Хороший парень
и прав во многом
Очень интересный гость. Многие выводы сделаны для себя... сидишь такая в Тюмени,а мечтаешь работать в Тайланде 😂
Коммунизм неизбежен как дембель.
Здравствуйте Руслан, 35:00 продублируете пожалуйста ссылку в ответном сообщении на комментарий, спасибо.
Какую ссылку?
@@RENTAVED 35:05 - переходите по ссылке что бы узнать подробности образовательного модуля и т.д
Есть некоторое противоречие у Токовинина в отношении жизни в Москве. С одной стороны он убеждает себя что он в удобной локации, с другой между срок сквозит финансовый диссонанс для обеспечения этой жизни )
Крутое видео!
Спасибо 🤝
Токовинин красавчик. Ведущий ЗА-Е-БАЛ вставлять рекламу каждые 10 минут!
Классный собеседник🙏
Согласен с вами 🤗
Руслан, спасибо за Ваш труд! Вы отличный интервьюер 👍 За спикера отдельное спасибо! Очень интересный человек
Благодарю 🤜🏻🤛
12:25 про человесеский капитал