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🏖제주시 조천읍 함덕리 해변앞🏖일반상업지역대지71평 건물210평 (2014년 철ㆍ콘)1,2층 식당 통으로 한사람이 임차중 보3500/년4000 (해안로 칼국수)권리금1억3층 8평×3개ㅡ오션뷰+14평×1개 마운틴뷰4층 8평×3개ㅡ오션뷰+16평×1개 마운틴뷰5층 가족룸42평 (방2 욕실2 큰거실 주방)총9객실 (년매출2억)위치와 현재 컨셉이 안맞는 상황으로적절한 컨셉으로 영업시 수익극대화×3배이상예상❤매가 35억ㅡㅡ 30억
👍👍👍
좋은정보 감사합니다 ^^
50억짜리 주택보고 왔더니 이건 뭐 공짜같이 느껴지네요 35억❤
개인적으로 제주 최고의 해수욕장 ...자금 되시는분이 매입해서 조금만 만지면 실속있는 상가가 되겠어요 .함덕은 바닷물 색이 아름답고.서우봉은 페러글라이딩 하기좋은곳 .^^
사람이라도 많이 와야 장사라도 되겠지 ㅎㅎ . 요즘세상은 투자 대비 수익이 안되면 뷰좋은곳도 무용지물입니다. 설명이 재미나서 자주 보는 구독자입니다 . 감사합니다
맞는 말씀입니다.
이거 너무 탐나는 물건이네요 ㅅ
저두요🎃
얼마전 여행갓는데 완전 중국인줄 ,,예전 함덕 같지 않아서 낭만이 없고 시끄러 죽는줄 ㅠㅠ
맞아요~ㅜ근데 상업지는 말그대로 상업지다워야하고보전녹지는 보전녹지 다워야하고주거지역은 주거지역 다워야하지않을까합니다.그만큼 사람이 많으면 아무래도 장사하기좋다는뜻이겟지요.잡는지 못잡는지는 사업자의 역량.♥️
층별 평수도 알려주세요
010-7179-5242 문자주시면개별안내해드릴께요^^더보기란이나 첫댓글에 대략 내역있어요^^
123
외지인도 가능한가요?
가능합니다.
대출은얼마나 됄까요??
통상50% 개인 법인 실적에따라 차이가있겠습니다.필요하시면 은행 연결해드리겠습니다.
임대수익이 1억7500은 나와야 수지가 맞을것같네요. 그리고 10년정도 보유하고 70억에 매각할수있을까 생각해봐야겠네요. 그럼 투자여지가 있겠어요.
가능할수도 있겠으나 컨셉이 중요할듯합니다.좋은 장비도 누구손에 있느냐에 따라가치를 달리할수 있겟지요..^^
🏖제주시 조천읍 함덕리 해변앞🏖
일반상업지역
대지71평 건물210평 (2014년 철ㆍ콘)
1,2층 식당 통으로 한사람이 임차중
보3500/년4000 (해안로 칼국수)
권리금1억
3층 8평×3개ㅡ오션뷰+14평×1개 마운틴뷰
4층 8평×3개ㅡ오션뷰+16평×1개 마운틴뷰
5층 가족룸42평 (방2 욕실2 큰거실 주방)
총9객실 (년매출2억)
위치와 현재 컨셉이 안맞는 상황으로
적절한 컨셉으로 영업시 수익극대화×3배이상예상❤
매가 35억ㅡㅡ 30억
👍👍👍
좋은정보 감사합니다 ^^
50억짜리 주택보고 왔더니 이건 뭐 공짜같이 느껴지네요 35억❤
개인적으로 제주 최고의 해수욕장 ...자금 되시는분이 매입해서 조금만 만지면 실속있는 상가가 되겠어요 .함덕은 바닷물 색이 아름답고.서우봉은 페러글라이딩 하기좋은곳 .^^
사람이라도 많이 와야 장사라도 되겠지 ㅎㅎ . 요즘세상은 투자 대비 수익이 안되면 뷰좋은곳도 무용지물입니다. 설명이 재미나서 자주 보는 구독자입니다 . 감사합니다
맞는 말씀입니다.
이거 너무 탐나는 물건이네요 ㅅ
저두요🎃
얼마전 여행갓는데 완전 중국인줄 ,,
예전 함덕 같지 않아서 낭만이 없고 시끄러 죽는줄 ㅠㅠ
맞아요~ㅜ
근데 상업지는 말그대로 상업지다워야하고
보전녹지는 보전녹지 다워야하고
주거지역은 주거지역 다워야하지않을까합니다.
그만큼 사람이 많으면 아무래도 장사하기좋다는뜻이겟지요.
잡는지 못잡는지는 사업자의 역량.♥️
층별 평수도 알려주세요
010-7179-5242 문자주시면
개별안내해드릴께요^^
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123
외지인도 가능한가요?
가능합니다.
대출은얼마나 됄까요??
통상50%
개인 법인 실적에따라 차이가있겠습니다.
필요하시면 은행 연결해드리겠습니다.
임대수익이 1억7500은 나와야 수지가 맞을것같네요. 그리고 10년정도 보유하고 70억에 매각할수있을까 생각해봐야겠네요. 그럼 투자여지가 있겠어요.
가능할수도 있겠으나 컨셉이 중요할듯합니다.
좋은 장비도 누구손에 있느냐에 따라
가치를 달리할수 있겟지요..^^