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鹤岗本地土著一枚，其实不止是鹤岗，东北有很多地方房价都很低，像别省比如河北威海等地方都有跟鹤岗差不多价格的房子。不是只有鹤岗一个地儿房子便宜，感觉在这方面有点炒作的嫌疑。顶楼便宜这种在哪其实都差不多，高层电梯房都有保温层的价格就不会低多少。我们那里买房子有一个标准就是边上不买，顶楼不买，1楼不买。顶楼和边上是因为天气冷的缘故，每到冬天零下30多度的温度顶楼和边上屋里的温度是和中间户型确实是不一样的，还有墙体因为环境温度开裂什么的都是顶和边最容易发生。1楼不买问题和别的地方也差不多，因为是整栋楼人经过的地方，鹤岗1楼不潮湿，但想要安静就不要买1楼。而且便宜同样也看地段的，偏或者远还有老肯定便宜，市中心或者靠近主要商业区的楼房或者高层楼房还是贵，但是相比很多城市确实是便宜的，但有些位置的楼还是在涨价的，比如五指山旁边的高层就还是往上涨的。在鹤岗买个好点的房子十几万的高层（毛坯）7、80平的也不容易，对于普通家来说。毕竟这边大部份工资也是2千、3千的，有不少东西价格也不便宜，吃的和住的确实蛮便宜的。但是在大商场的美食街啊、教育资源啊、幼儿资源、看护啊等等方面也挺贵的，有很多东西都是全国统一价，有些东西我甚至觉得比其它城市要贵。比如说我哥家的娃上补习班是一节课200块呢，幼儿拖班一个月也要2000左右呢，对于这边大多数人也就只有2、3千工资而言，压力也确实不小啊，父母帮衬一下也就可以理解了。我们这边的环境一年能有半年左右是冬天，所以很多人有钱了都会搬走去温度合适的地方或者选择两边跑的模式，冬天在南方，夏天回到鹤岗避暑。像海南就东北人特别多，认识的邻居也有家定居在海南的。这边确实人口流失严重，年轻人在本市就业有点困难，高新兴产业公司几乎是没有的，很多专业可以说无用武之地，挣得钱也不多，大学生、人材回流的可能性就更低了。人口流失严重也会导致很多资源外流，现在已经没有100多万人了，也就7、80万人了，还在减少中，甚至还传说鹤岗会不会早晚被并入到佳木斯。现在的鹤岗确实比以前好很多的，包括基础建设，这几年一直在小区改造开发等等，我家这边五指山这里也在各种改造中，环境确实是在变好。不推荐爱出去旅游出差的人来这里定居，目前去哪都没直达，只能导车到哈尔滨或者佳木斯转程，今年才通上动车高铁，比全国很多地方发展要慢太多了。如果是不怎么出门的职业，手头里钱不多，在这边买个房子还可以，但也要做好房子价格会越来越低的准备，将来也有可能卖不出去，毕竟人口是越来越少的。人口外流并不是鹤岗一个地方的问题，东北三省除了辽宁好点，其它两省都是很严重，越往北越严重，这跟环境也是分不开的，一年能有半年是冬天就让好多人望而却步了。希望能给想要盲目在鹤岗买房的人一点参考，毕竟这里买房还是有风险的。东北三省的经济黑龙江是最不好的，各种排名都垫底，希望国家可以规划规划我们黑龙江的发展啊，要不然感觉会越来越跟不上别省的脚步，真的要被甩的老远老远最后看不见了呀。
国家规划过 换了几个省长 省委书记了 上面命令下面不执行 其实东三省要严打一次 重新换官员
你讲的很全面、很客观👍谢谢
如果俄罗斯确实决定发展东边，国家也加大投资，东北说不定就可能有更多机会。希望朝鲜也改革开放，加强贸易
我是牡丹江的，所言极是。随着俄罗斯对外贸易的开展，黑龙江就是发展的前沿，也是有一线生机的……
@@user-sf7io3fv5c 好像今年的经济数据黑龙江还不错，增长高于全国平均，应该是受益于俄乌冲突，如果北边俄罗斯有认真投资建设，对接中国这边，受益更多，虽然我是南方人，真心希望东北振兴起来
沉浸式分享，挺不错的，感谢你们的节目
真不错，你们的节目都是找一些有特点的小地方。好看。
很亲切的风格 非常喜欢你们的视频 谢谢❤
物价低挣得也少，这都是成正比的
鹤岗是好几十年的煤业重镇，空气污染极其严重，到现在也没有(也不给钱)做净化污染源的工作，加上毫无监督、完全忽视的重金属污染多处水源， *长住的人会少8～10年的预期寿命* ，你们敢住？更别说东北的 *执法人员和公家人员拿到一点小权力就想做你大爷的恶臭脾性* ，你们想享受？
惡劣人性，小官就刮人血肉
主持人頻道分析得不錯,而且妳平易近人的樣子也很不錯呀，努力呀，💪💪💪🌹🌹🌹
加油，慢慢提升鶴崗生活品質
哇！🤔六七层楼没有电梯，对老人家很幸苦呀！谢谢！文涛及狒狒的介绍鹤岗这城镇。
对，年轻人倒无所谓，但东北老年人口比例太高
謝謝你們的分享❤真的是不可思議的便宜😂❤
是的😂一部苹果pro max就可以买套房了
以前看清宫戏的时候有犯人发配宁古塔，这个地方比宁古塔还北😂
@@user-eh1wb4jb2q好五倍
不看收入只看物价就能得出便宜？没听她说月嫂一个月才一千块收入，你愿意这个收入？🤣
去旅遊該不錯了。很平宜了。
司机的意思是鹤岗市的煤田上工业企业铁路串的那些离市区近的煤矿停产或者减产，员工分流或自谋职业劳动力外流，房子这么建是保障劳动者居住与集中供暖方便，人走了房子还在供暖可会停
狒狒讲解的非常好，刚也看了沈阳故宫的片，非常专业。不止可以当导游还可以当主播。
哈哈，谢谢夸奖
狒狒的一句話說的很對，不動產的價值，就是看地段，地段還是地段，好的地段各種生活配套設施齊全，不怎麼好的地段，哪怕是掛名的學校和醫院再多，也只能那樣了。
对的👍
感謝分享。
早期的棚户区改造没有进行货币补偿，都是房子补偿，一家补偿了几套，人口外流，最后导致供大于求。南山区和东山区都是新建的棚改房。顶楼和低楼层价格差距大是因为，居民老龄化严重，步梯楼高层爬起来困难，所以价格差距大
嗯嗯，明白啦，全国其他地方顶楼和低层价格差没有这么大，看来东北真的老龄化程度更高一点
多建几套房，利益团体还能得到好处，如果全部给你货币补偿，党国官员的亲戚们吃什么喝什么
@@user-mf9vx1ly2r你错了，货币化补偿才有更多的腐败
@@user-mj8tk6du9r 老百姓拿了货币，有什么腐败，当权者不愿意老百姓拿这些钱，非要给加了成本的房子
@@user-mf9vx1ly2r 這其實比較合理吧 蓋房子可以促進經濟循環 創造就業機會 直接給你發錢明顯CP值比較低0
朋友，今天這地方，房便宜，吃看起也便宜，鍋包肉好吃，可試。
哈哈 真的不错
文濤、狒狒辛苦了。
谢谢
我家住在7樓. 沒電梯的話,拿點重物要上下樓真的不容易. 不要看見價格低就傻傻去買. 更何況那個城市現在沒什麼工作可以做. 退休之後過去養老怎麼爬樓梯?
谢谢分享
真好，像我这种居家工作的，工作全靠网络，喜欢宅，算起来，悠闲度日是蛮不错的
19小时前的影片，19种字幕语言，我服了。
对房价 真划算 超驚訝! 狒狒可買个几套 可揪團共遊👍
哈哈 太便宜了 怕便宜没好货
有沒有温州吸血鬼炒房团光顾?
东北顶楼房价低是有原因的，棚顶大多是用沥青等材料做成的。冬季白天阳光很足，夜晚有非常寒冷，这样白天化冻，夜里又上冻，如此反复导致棚顶容易出现裂缝，一到夏天就漏雨，每隔几年就要维修一次。所以都不爱住顶层
棚頂加上鉄皮屋頂防水, 室內天花板加上保溫板.
如果本來是礦業為主 接下來產業得轉型成為輕工業或是加工業區比較有機會吧? 鄰近俄羅斯大概算是貿易上的機會點? 地圖上不靠海沒有港口，就只能用鐵路運輸商品。 看了一下人口結構和位置，感覺是得要靠政府或是有財團規模入駐，房價便宜真的很吸引人，但也反應了該地區的生活機能和吸引力。
这地方真心不错
真好，这样的房价，人民才有幸福感可言
土地免费，建设个楼盘的成本，也在2500元/平。所以，新建的房子，都会高于5000元/平，有土地成本，道路和学校和医院等成本。
價廉物美豆腐腦👍謝謝🙏
很喜欢你们俩，之前做过播音主持类的工作吗？
没有呢
顶层便宜不是因为没电梯，是因为冬天太长降雪量大导致漏水，发霉就是因为这。从南京到北京，买的没有卖的精。
那也值啊！自己好好做下防水也就四五千
@@Cahar_tal 东北的话气温极端，防水层寿命没有南方那么长的。。几年一重做谁受得了
不想买頂樓，多介紹下面一点的，貴一点還好
多買一些這樣的房子等拆遷
越拆房子越多，人口上不来就越不值钱
顶楼隔热层到冬天被大雪覆盖很容易裂，造成漏水修理起来很麻烦的！
这么一说就知道你不是东北人，有机会去看看再说。
如果不用工作，鹤岗是个适合躺平的地方，就是冷的时间有点长。
嗯😂不过屋里特暖
環境好壓抑，一排排的密密麻麻
暖氣要吹六七個月真的好冷呀!!
你好，好奇是什么时候拍的，现在不是夏天了吗？还那么冷吗
2个月前拍的
，吃看起也便宜，鍋包肉好吃，可試。
东北吃的很棒
三十万一套也很便宜了，其实这样挺好的。
很適合隱居啊！🎉
哈哈 确实适合隐居
适合修仙
没工作隐居也会饿死
同棟差價卻很大,我猜想有另一個原因是人口老化了.年輕時爬上7樓也還好,但人老年紀大了沒電梯連要背食物上樓可能都成問題.
有道理
城市这种地方就是，人太多了不好，人太少了也不好，两种极端，鹤岗就属于后者。相较之下还是房价不太高的二三线城市比较宜居
大环境的话俄罗斯正在向东方靠拢，边境开发如果 给力，不出几年 东北应该会出现转机。北朝鲜 要是也搞改革开放，那机会更大。只不过需要时间。。。且需要外部环境稳定。如不然，只能看政府有啥规划了。或者 等待历史机遇，
事实求是正常的評述
這房價實在便宜的太誇張～～～難以相信⋯🥹
我感觉顶楼差价这么大跟他地区季节温差大导致楼顶很容易出现开裂渗漏有一定关系。
頂樓下雪冬天牆壁漏水時，可能會很痛苦，這應該就是價差來源。
鶴崗地底下是空的嗎 煤礦如果挖光
这是什么时候拍的呀？看着好冷
三月
物价房价都好便宜，适合我们这些小资产的人群居住。
适合鬼居住，那里正在变鬼城，欢迎新鬼！哈
@@jackkingslakes7917？？适合work from home的人
挺好
好像蠻不錯 但是冬天太冷了😅😅😅
哈哈 寒风凛冽
哈哈..冬天有暖气.
南方人在这里买套房，夏天来避暑倒是不错
蛮不错的城市，开眼界了。可以买一套房，夏季避暑用。
可以的
应该去广东卖，
一年有六个月是冬天 😢零下二三十度
@@user-zp5fk2wr5q請問广东什麼地方有這麼便宜的房卖
租就可以。没有必要买
狒狒:千萬別因房價便宜去買七樓頂樓房屋-為啥??冬天下大雪堆積雪在頂樓-容易造成嚴重[積雪--積水]-水會順著牆壁縫隙滲入房屋內-產生*壁癌--發霉*--對身體及敏感體質不好-還要買*除溼機*備便--3--5--6樓房價都比7樓貴的道理-4樓一般人不喜歡四樓[不吉祥]-買1樓是貴點-但不必爬樓辛苦[大雪會堵門困擾]-2樓較理想俺是台灣台北市[無*中生*有=0+0=1]建議分享
好的🙏
一路风光一路歌。
便宜的是几十年前的房子。新楼盘的话也很贵。
再過二十年,這裡人口會不會降到五十萬甚至三十萬以內?到時候醫院,學校...等基礎設施會不會一減再減?
鶴崗雞西雙鴨山，黑龍江人真幽默
我们是南方人，东北没去过，也不知道对这里的生活会习惯吗，对房价是无话可说了，很划算，在我们老家房价万多一平方的，没钱人是买不起房子的。在这里可以买几十套房子了
問題不是錢，而是去如此偏遠地區能做啥？
大赞
顶楼有的漏雨滲水
这顿饭在北京郊区也是这价格。
去买一套.夏天去住段时间.
房價低 主要是工作機會很少 發展性很差 只適合退休養老 不適合打拼奮鬥 房價自然低.
牆壁都發霉那麼嚴重，爛房不用考慮，只是證明這種地方太潮濕不適合住人，要找適合的地點
那裡六月還在下雪嗎？
不知這是幾月去的？
民政部2022年的统计，黑龙江省是全国所有一级行政区 人口净流出 第一名。只有省会哈尔滨好一点，其他二级行政区的人口都是负增长。房价也就可想而知了。
心動了, 我要去鶴崗買一套房, 有肯德雞就可以活下去, 哈哈！希望拯救当地經濟, 大家一起去吧！
你要是自由职业或者远程办公可以去，其他的话，找不到工作的
只要能找到一个愿意跟你去的妹子，这就是满满的幸福😊
来找个东北妹子，都挺漂亮的，个高苗条，性格彪悍，哈哈
好多做自媒体的在鹤岗😄
好呀！越想越快樂，找到東北興凱湖瑩瑩一起做自媒體也不錯，有美女陪伴，如此冬天也不冷吧！哈哈😄
好便宜
真的很便宜
呼伦贝尔东北的西北部30万人小城.牛肉包3.5.猪肉包2.5.素馅包2.服务员2800
建度假村，冬天滑雪，夏天避暑。再建一所全国最大的赌场，把人口流动过来。房价里面就翻倍了。
變賭城是唯一出路
一萬塊一套應該是鶴岡再郊外的房子,市區沒那麼便宜
頂樓夏天會特别熱，冬天的時候會特别冷.
北方都有供暖，冬天室内跟南方夏天一样
这什么时候拍的，几月份
爬樓梯7樓啊～辛苦啊！
當地物價低，所以這個地方也許適合那些不再需要工作的退休人士吧😊😮😅。只是若是在七樓頂樓的房子，老人家可能已經爬不上去了。
可以集资加电梯，我父母住的地方就是住户集资加了电梯。
分享一下出租车司机收入以及起步价，每公里多少钱？基本就能知道消费了
基本收入2500 我前女友就是鶴崗人🤦🏻♂️🤦🏻♂️ 我還幫她家人換房子
凍土層解凍
很平宜啊
有按摩洗浴和红灯区吗 小姐姐多不 要是可以买一套作为度假消遣也不错
不等人了!!神仙眷侶又來送訊了!!
谢谢敦威
北有鹤岗， 南有鹤壁
东北地区的中小城市和大城市郊区的低价房已经普遍了，主要是因为东北城镇化率很高，农村人口很少，本地区生育率低，外来人口也少造成了这个结果。
是的 人越来越少
我家是东北小城市，也是在边境，最近新楼盘一万。东北非常大，不要一概而论吧。
如果地税不贵．买一套放先人的灵牌
那是叫做洗煤厂，煤炭挖掘出来要经过洗煤厂洗一遍才能运输
明白啦，谢谢
@@7yearstravel 按理说你是陕西人，陕北榆林神木市大柳塔镇也是煤矿城市。
Terrific video.
thx
冬季，气温非常低，低于零度。
了死了看看新闻你活在深山老林吗
姐姐 好 现在是六月份 鹤岗现在还冷吗 看您穿的挺厚的
这是三月拍的
要不是冷，我真的想買買看
鹤岗看着还是不错的，真划算
哈哈 太冷了
上来就你瞅啥、就看你受了不、隐形成本才是成本、任何地方的房子本身成本都不高、只是人为赋予了价值、好、为什么不去赋予价值？你以为东北老铁比你傻？该你去捡漏？
真像😂北韓
@@user-zb9lc9mu3c你有房吗？你有车么？穷的都叮当响了，还朝鲜朝鲜的
@@jacklv88 🤣好好笑
(如果)不用工作當然是物價最便宜好,你懂的.................
台灣之後也可以吧
現在大陸房屋可居住六十亿人口，現还在建，惠阳淡水鬼城空房遍地，惠州去河源路上见到很多楼盘还在建，銀行为什么贷款？有回扣？
哈！就是要你们香港人过来啊😂 确实不错的，有些经济条件不那么好的，可以选择在那里退休，或者两边都住住，内地现在交通发达，很方便。香港太拥挤了
请求帮助 问一下你们 我是浙江人 如果我在鹤岗买个房 就是身份证过期了 可不可以在鹤岗换出来 就的这个问题 谢谢大家
夏天避暑去鹤岗买个房，挺好，问题是人不一定一年都会去，有时可能一年也去不了一回，就是去也不会超过一个夏季，问题来了，取暖费，物业费，宽带，电视等等配套的生活服务收费，是不是不管你在不在，一年都要交齐，这是我最大的顾虑。
物业肯定是全年，取暖不用的话应该交1/3-1/2，其他费用基本没啥了😄
@@7yearstravel 谢谢
想去东北度假可以住酒店，农家乐，每次都可以换地方，有不同选择，为什么要买房子把自己绑死。
2年持有成本可以再买一套房
😊我是浙江人，浙江房价真的很贵
我是浙江隔壁的上海的。我们这种南方的很难在大东北生存下去的😂半年可以住人，半年是被困在住所里，下楼倒个垃圾都是一次修行😅
是不是地下有挖什么东西？？？？？？？
好便宜窮人得我也能買了
太冷了 真不敢去躺平😂
![ไม่ต้องมีที่ที่ให้ฉันอยู่ แต่ขอแค่มีฉันอยู่ก็พอ (Spaceless) - getsunova [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/4N8idbxZ-7M/mqdefault.jpg)
鹤岗本地土著一枚，其实不止是鹤岗，东北有很多地方房价都很低，像别省比如河北威海等地方都有跟鹤岗差不多价格的房子。不是只有鹤岗一个地儿房子便宜，感觉在这方面有点炒作的嫌疑。顶楼便宜这种在哪其实都差不多，高层电梯房都有保温层的价格就不会低多少。我们那里买房子有一个标准就是边上不买，顶楼不买，1楼不买。顶楼和边上是因为天气冷的缘故，每到冬天零下30多度的温度顶楼和边上屋里的温度是和中间户型确实是不一样的，还有墙体因为环境温度开裂什么的都是顶和边最容易发生。1楼不买问题和别的地方也差不多，因为是整栋楼人经过的地方，鹤岗1楼不潮湿，但想要安静就不要买1楼。而且便宜同样也看地段的，偏或者远还有老肯定便宜，市中心或者靠近主要商业区的楼房或者高层楼房还是贵，但是相比很多城市确实是便宜的，但有些位置的楼还是在涨价的，比如五指山旁边的高层就还是往上涨的。在鹤岗买个好点的房子十几万的高层（毛坯）7、80平的也不容易，对于普通家来说。毕竟这边大部份工资也是2千、3千的，有不少东西价格也不便宜，吃的和住的确实蛮便宜的。但是在大商场的美食街啊、教育资源啊、幼儿资源、看护啊等等方面也挺贵的，有很多东西都是全国统一价，有些东西我甚至觉得比其它城市要贵。比如说我哥家的娃上补习班是一节课200块呢，幼儿拖班一个月也要2000左右呢，对于这边大多数人也就只有2、3千工资而言，压力也确实不小啊，父母帮衬一下也就可以理解了。我们这边的环境一年能有半年左右是冬天，所以很多人有钱了都会搬走去温度合适的地方或者选择两边跑的模式，冬天在南方，夏天回到鹤岗避暑。像海南就东北人特别多，认识的邻居也有家定居在海南的。这边确实人口流失严重，年轻人在本市就业有点困难，高新兴产业公司几乎是没有的，很多专业可以说无用武之地，挣得钱也不多，大学生、人材回流的可能性就更低了。人口流失严重也会导致很多资源外流，现在已经没有100多万人了，也就7、80万人了，还在减少中，甚至还传说鹤岗会不会早晚被并入到佳木斯。现在的鹤岗确实比以前好很多的，包括基础建设，这几年一直在小区改造开发等等，我家这边五指山这里也在各种改造中，环境确实是在变好。不推荐爱出去旅游出差的人来这里定居，目前去哪都没直达，只能导车到哈尔滨或者佳木斯转程，今年才通上动车高铁，比全国很多地方发展要慢太多了。如果是不怎么出门的职业，手头里钱不多，在这边买个房子还可以，但也要做好房子价格会越来越低的准备，将来也有可能卖不出去，毕竟人口是越来越少的。人口外流并不是鹤岗一个地方的问题，东北三省除了辽宁好点，其它两省都是很严重，越往北越严重，这跟环境也是分不开的，一年能有半年是冬天就让好多人望而却步了。希望能给想要盲目在鹤岗买房的人一点参考，毕竟这里买房还是有风险的。东北三省的经济黑龙江是最不好的，各种排名都垫底，希望国家可以规划规划我们黑龙江的发展啊，要不然感觉会越来越跟不上别省的脚步，真的要被甩的老远老远最后看不见了呀。
国家规划过 换了几个省长 省委书记了 上面命令下面不执行 其实东三省要严打一次 重新换官员
你讲的很全面、很客观👍谢谢
如果俄罗斯确实决定发展东边，国家也加大投资，东北说不定就可能有更多机会。希望朝鲜也改革开放，加强贸易
我是牡丹江的，所言极是。随着俄罗斯对外贸易的开展，黑龙江就是发展的前沿，也是有一线生机的……
@@user-sf7io3fv5c 好像今年的经济数据黑龙江还不错，增长高于全国平均，应该是受益于俄乌冲突，如果北边俄罗斯有认真投资建设，对接中国这边，受益更多，虽然我是南方人，真心希望东北振兴起来
沉浸式分享，挺不错的，感谢你们的节目
真不错，你们的节目都是找一些有特点的小地方。好看。
很亲切的风格 非常喜欢你们的视频 谢谢❤
物价低挣得也少，这都是成正比的
鹤岗是好几十年的煤业重镇，空气污染极其严重，到现在也没有(也不给钱)做净化污染源的工作，加上毫无监督、完全忽视的重金属污染多处水源， *长住的人会少8～10年的预期寿命* ，你们敢住？
更别说东北的 *执法人员和公家人员拿到一点小权力就想做你大爷的恶臭脾性* ，你们想享受？
惡劣人性，小官就刮人血肉
主持人頻道分析得不錯,而且妳平易近人的樣子也很不錯呀，努力呀，💪💪💪🌹🌹🌹
加油，慢慢提升鶴崗生活品質
哇！🤔六七层楼没有电梯，对老人家很幸苦呀！
谢谢！文涛及狒狒的介绍鹤岗这城镇。
对，年轻人倒无所谓，但东北老年人口比例太高
謝謝你們的分享❤真的是不可思議的便宜😂❤
是的😂一部苹果pro max就可以买套房了
以前看清宫戏的时候有犯人发配宁古塔，这个地方比宁古塔还北😂
@@user-eh1wb4jb2q好五倍
不看收入只看物价就能得出便宜？没听她说月嫂一个月才一千块收入，你愿意这个收入？🤣
去旅遊該不錯了。很平宜了。
司机的意思是鹤岗市的煤田上工业企业铁路串的那些离市区近的煤矿停产或者减产，员工分流或自谋职业劳动力外流，房子这么建是保障劳动者居住与集中供暖方便，人走了房子还在供暖可会停
狒狒讲解的非常好，刚也看了沈阳故宫的片，非常专业。不止可以当导游还可以当主播。
哈哈，谢谢夸奖
狒狒的一句話說的很對，不動產的價值，就是看地段，地段還是地段，好的地段各種生活配套設施齊全，不怎麼好的地段，哪怕是掛名的學校和醫院再多，也只能那樣了。
对的👍
感謝分享。
早期的棚户区改造没有进行货币补偿，都是房子补偿，一家补偿了几套，人口外流，最后导致供大于求。南山区和东山区都是新建的棚改房。顶楼和低楼层价格差距大是因为，居民老龄化严重，步梯楼高层爬起来困难，所以价格差距大
嗯嗯，明白啦，全国其他地方顶楼和低层价格差没有这么大，看来东北真的老龄化程度更高一点
多建几套房，利益团体还能得到好处，如果全部给你货币补偿，党国官员的亲戚们吃什么喝什么
@@user-mf9vx1ly2r你错了，货币化补偿才有更多的腐败
@@user-mj8tk6du9r 老百姓拿了货币，有什么腐败，当权者不愿意老百姓拿这些钱，非要给加了成本的房子
@@user-mf9vx1ly2r 這其實比較合理吧 蓋房子可以促進經濟循環 創造就業機會 直接給你發錢明顯CP值比較低0
朋友，今天這地方，房便宜，吃看起也便宜，鍋包肉好吃，可試。
哈哈 真的不错
文濤、狒狒辛苦了。
谢谢
我家住在7樓. 沒電梯的話,拿點重物要上下樓真的不容易. 不要看見價格低就傻傻去買. 更何況那個城市現在沒什麼工作可以做. 退休之後過去養老怎麼爬樓梯?
谢谢分享
真好，像我这种居家工作的，工作全靠网络，喜欢宅，算起来，悠闲度日是蛮不错的
19小时前的影片，19种字幕语言，我服了。
对房价 真划算 超驚訝! 狒狒可買个几套 可揪團共遊👍
哈哈 太便宜了 怕便宜没好货
有沒有温州吸血鬼炒房团光顾?
东北顶楼房价低是有原因的，棚顶大多是用沥青等材料做成的。冬季白天阳光很足，夜晚有非常寒冷，这样白天化冻，夜里又上冻，如此反复导致棚顶容易出现裂缝，一到夏天就漏雨，每隔几年就要维修一次。所以都不爱住顶层
棚頂加上鉄皮屋頂防水, 室內天花板加上保溫板.
如果本來是礦業為主 接下來產業得轉型成為輕工業或是加工業區比較有機會吧? 鄰近俄羅斯大概算是貿易上的機會點? 地圖上不靠海沒有港口，就只能用鐵路運輸商品。 看了一下人口結構和位置，感覺是得要靠政府或是有財團規模入駐，房價便宜真的很吸引人，但也反應了該地區的生活機能和吸引力。
这地方真心不错
真好，这样的房价，人民才有幸福感可言
土地免费，建设个楼盘的成本，也在2500元/平。所以，新建的房子，都会高于5000元/平，有土地成本，道路和学校和医院等成本。
價廉物美
豆腐腦👍
謝謝🙏
很喜欢你们俩，之前做过播音主持类的工作吗？
没有呢
顶层便宜不是因为没电梯，是因为冬天太长降雪量大导致漏水，发霉就是因为这。从南京到北京，买的没有卖的精。
那也值啊！自己好好做下防水也就四五千
@@Cahar_tal 东北的话气温极端，防水层寿命没有南方那么长的。。几年一重做谁受得了
不想买頂樓，多介紹下面一点的，貴一点還好
多買一些這樣的房子等拆遷
越拆房子越多，人口上不来就越不值钱
顶楼隔热层到冬天被大雪覆盖很容易裂
，造成漏水修理起来很麻烦的！
这么一说就知道你不是东北人，有机会去看看再说。
如果不用工作，鹤岗是个适合躺平的地方，就是冷的时间有点长。
嗯😂不过屋里特暖
環境好壓抑，一排排的密密麻麻
暖氣要吹六七個月真的好冷呀!!
你好，好奇是什么时候拍的，现在不是夏天了吗？还那么冷吗
2个月前拍的
，吃看起也便宜，鍋包肉好吃，可試。
东北吃的很棒
三十万一套也很便宜了，其实这样挺好的。
很適合隱居啊！🎉
哈哈 确实适合隐居
适合修仙
没工作隐居也会饿死
同棟差價卻很大,我猜想有另一個原因是人口老化了.年輕時爬上7樓也還好,但人老年紀大了沒電梯連要背食物上樓可能都成問題.
有道理
城市这种地方就是，人太多了不好，人太少了也不好，两种极端，鹤岗就属于后者。
相较之下还是房价不太高的二三线城市比较宜居
大环境的话俄罗斯正在向东方靠拢，边境开发如果 给力，不出几年 东北应该会出现转机。北朝鲜 要是也搞改革开放，那机会更大。只不过需要时间。。。且需要外部环境稳定。如不然，只能看政府有啥规划了。或者 等待历史机遇，
事实求是正常的評述
這房價實在便宜的太誇張～～～難以相信⋯🥹
我感觉顶楼差价这么大跟他地区季节温差大导致楼顶很容易出现开裂渗漏有一定关系。
頂樓下雪冬天牆壁漏水時，可能會很痛苦，這應該就是價差來源。
鶴崗地底下是空的嗎 煤礦如果挖光
这是什么时候拍的呀？看着好冷
三月
物价房价都好便宜，适合我们这些小资产的人群居住。
适合鬼居住，那里正在变鬼城，欢迎新鬼！哈
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挺好
好像蠻不錯 但是冬天太冷了😅😅😅
哈哈 寒风凛冽
哈哈..冬天有暖气.
南方人在这里买套房，夏天来避暑倒是不错
蛮不错的城市，开眼界了。可以买一套房，夏季避暑用。
可以的
应该去广东卖，
一年有六个月是冬天 😢零下二三十度
@@user-zp5fk2wr5q請問广东什麼地方有這麼便宜的房卖
租就可以。没有必要买
狒狒:
千萬別因房價便宜去買七樓頂樓房屋-為啥??
冬天下大雪堆積雪在頂樓-容易造成嚴重[積雪--積水]-水會順著牆壁縫隙滲入房屋內-產生*壁癌--發霉*--對身體及敏感體質不好-還要買*除溼機*備便--
3--5--6樓房價都比7樓貴的道理-4樓一般人不喜歡四樓[不吉祥]-
買1樓是貴點-但不必爬樓辛苦[大雪會堵門困擾]-2樓較理想
俺是台灣台北市[無*中生*有=0+0=1]建議分享
好的🙏
一路风光一路歌。
便宜的是几十年前的房子。新楼盘的话也很贵。
再過二十年,這裡人口會不會降到五十萬甚至三十萬以內?到時候醫院,學校...等基礎設施會不會一減再減?
鶴崗雞西雙鴨山，黑龍江人真幽默
我们是南方人，东北没去过，也不知道对这里的生活会习惯吗，对房价是无话可说了，很划算，在我们老家房价万多一平方的，没钱人是买不起房子的。在这里可以买几十套房子了
問題不是錢，而是去如此偏遠地區能做啥？
大赞
顶楼有的漏雨滲水
这顿饭在北京郊区也是这价格。
去买一套.夏天去住段时间.
房價低 主要是工作機會很少 發展性很差 只適合退休養老 不適合打拼奮鬥 房價自然低.
牆壁都發霉那麼嚴重，爛房不用考慮，只是證明這種地方太潮濕不適合住人，要找適合的地點
那裡六月還在下雪嗎？
不知這是幾月去的？
民政部2022年的统计，黑龙江省是全国所有一级行政区 人口净流出 第一名。只有省会哈尔滨好一点，其他二级行政区的人口都是负增长。房价也就可想而知了。
心動了, 我要去鶴崗買一套房, 有肯德雞就可以活下去, 哈哈！希望拯救当地經濟, 大家一起去吧！
你要是自由职业或者远程办公可以去，其他的话，找不到工作的
只要能找到一个愿意跟你去的妹子，这就是满满的幸福😊
来找个东北妹子，都挺漂亮的，个高苗条，性格彪悍，哈哈
好多做自媒体的在鹤岗😄
好呀！越想越快樂，找到東北興凱湖瑩瑩一起做自媒體也不錯，有美女陪伴，如此冬天也不冷吧！哈哈😄
好便宜
真的很便宜
呼伦贝尔东北的西北部30万人小城.牛肉包3.5.猪肉包2.5.素馅包2.服务员2800
建度假村，冬天滑雪，夏天避暑。再建一所全国最大的赌场，把人口流动过来。房价里面就翻倍了。
變賭城是唯一出路
一萬塊一套應該是鶴岡再郊外的房子,市區沒那麼便宜
頂樓夏天會特别熱，冬天的時候會特别冷.
北方都有供暖，冬天室内跟南方夏天一样
这什么时候拍的，几月份
三月
爬樓梯7樓啊～
辛苦啊！
當地物價低，所以這個地方也許適合那些不再需要工作的退休人士吧😊😮😅。只是若是在七樓頂樓的房子，老人家可能已經爬不上去了。
可以集资加电梯，我父母住的地方就是住户集资加了电梯。
分享一下出租车司机收入以及起步价，每公里多少钱？基本就能知道消费了
基本收入2500 我前女友就是鶴崗人🤦🏻♂️🤦🏻♂️
我還幫她家人換房子
凍土層解凍
很平宜啊
有按摩洗浴和红灯区吗 小姐姐多不 要是可以买一套作为度假消遣也不错
不等人了!!
神仙眷侶又來送訊了!!
谢谢敦威
北有鹤岗， 南有鹤壁
东北地区的中小城市和大城市郊区的低价房已经普遍了，主要是因为东北城镇化率很高，农村人口很少，本地区生育率低，外来人口也少造成了这个结果。
是的 人越来越少
我家是东北小城市，也是在边境，最近新楼盘一万。东北非常大，不要一概而论吧。
如果地税不贵．买一套放先人的灵牌
那是叫做洗煤厂，煤炭挖掘出来要经过洗煤厂洗一遍才能运输
明白啦，谢谢
@@7yearstravel 按理说你是陕西人，陕北榆林神木市大柳塔镇也是煤矿城市。
Terrific video.
thx
冬季，气温非常低，低于零度。
了死了看看新闻你活在深山老林吗
姐姐 好 现在是六月份 鹤岗现在还冷吗 看您穿的挺厚的
这是三月拍的
要不是冷，我真的想買買看
鹤岗看着还是不错的，真划算
哈哈 太冷了
上来就你瞅啥、就看你受了不、隐形成本才是成本、任何地方的房子本身成本都不高、只是人为赋予了价值、好、为什么不去赋予价值？你以为东北老铁比你傻？该你去捡漏？
真像😂北韓
@@user-zb9lc9mu3c你有房吗？你有车么？穷的都叮当响了，还朝鲜朝鲜的
@@jacklv88 🤣好好笑
(如果)不用工作當然是物價最便宜好,你懂的.................
台灣之後也可以吧
現在大陸房屋可居住六十亿人口，現还在建，惠阳淡水鬼城空房遍地，惠州去河源路上见到很多楼盘还在建，銀行为什么贷款？有回扣？
哈！就是要你们香港人过来啊😂 确实不错的，有些经济条件不那么好的，可以选择在那里退休，或者两边都住住，内地现在交通发达，很方便。香港太拥挤了
请求帮助 问一下你们 我是浙江人 如果我在鹤岗买个房 就是身份证过期了 可不可以在鹤岗换出来 就的这个问题 谢谢大家
夏天避暑去鹤岗买个房，挺好，问题是人不一定一年都会去，有时可能一年也去不了一回，就是去也不会超过一个夏季，问题来了，取暖费，物业费，宽带，电视等等配套的生活服务收费，是不是不管你在不在，一年都要交齐，这是我最大的顾虑。
物业肯定是全年，取暖不用的话应该交1/3-1/2，其他费用基本没啥了😄
@@7yearstravel 谢谢
想去东北度假可以住酒店，农家乐，每次都可以换地方，有不同选择，为什么要买房子把自己绑死。
2年持有成本可以再买一套房
😊我是浙江人，浙江房价真的很贵
我是浙江隔壁的上海的。我们这种南方的很难在大东北生存下去的😂半年可以住人，半年是被困在住所里，下楼倒个垃圾都是一次修行😅
是不是地下有挖什么东西？？？？？？？
好便宜窮人得我也能買了
太冷了 真不敢去躺平😂