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山东砸掉铁饭碗是对的，所谓公务员就是自己不直接创造价值只提供社会化服务的岗位。必须要让这些人参与到开放市场的竞争位置才能让他们提升服务水平和劳动技能优胜劣汰。否则就成了一旦晋级成公务员就强制为老百姓服务了。
@@观山阙 根本就没有砸，只是换个形式。
山东是事业编转企业，不是公务员转企业。事业编和公务员不是一个概念！事业编包括：教师、医生、科研单位、文化单位（图书馆、博物馆、群众艺术馆、展览馆......）等等公务员包括：公安、法院、海关、税务、各地政府部门......由此可见这是先拿哪个群体开刀......
砸什么呀？一点不受影响。
多年前就开始了，只是今年又提了一下而已。主要是事业编，与公务员没关系。
感谢鹤岗，给一时失意的人一个暂时栖身之所，不至于流落街头。安得广厦千万间， 大庇天下寒士俱欢颜。万一混落魄了，至少还有鹤岗可以给你个家， 一个可以重新整理， 振作， 再出发的地方。所以 鹤岗是个希望之城
希望之城😂，看你这智商，肯定是东北or山河四省人。我说对了吧😂
哈尔滨的地铁房也不贵哦，比鹤岗性价比高。
看到一采访视频新加坡一个年轻人都来这里买了一套
@@zhenyuchrisyang6350哈尔滨毕竟是大城市 各方面资源更丰富一点
@@zhenyuchrisyang6350请教何为“地铁房”
希望小叔现在就去考察这些万元城市吧？我比较喜欢南方温暖地方的城市，像云南，广西，四川... 山东临海的城市也不错😊
小叔你的视频是我必看的节目.鹤岗冬天太冷暖气可能不便宜.你去过的云南和其他几个城市气候.环境.都很好.房价也便宜.非常喜欢你做的视频节目.点赞🎉🎉🎉🎉🎉🎉
赞同👍，东北有个取暖费问题。一年3000多人民币。云南也去过四季如春天气好好。不过怎么说，个人北方人，对于东北的吃喝非常合口喜欢。云南少数民族多吃的也有差别感觉上也有一些隔膜
@@danielxing4208 冬天搬去海南或者不需要取暖费的城市住几个月就好啦，就不需要交取暖费啦，这么简单不明白？
@@stevenwang4561 哈哈哈哈哈一如果你在中国北方有房子取暖费必须交要不结果是关闸门。一个冬天你家的房子废了。第二你查查从哈尔滨到三亚的机票多少钱冬天。如果像您说的那么轻松就好了
感谢小叔。点赞了。
中国的有钱人都把房子卖了润到国外了，最近发现我关注的国内油管自媒体博主李兰斯也润到了日本，那国内的空置房子越来越多，白菜价房子也会越来越多，这趋势从小城市到大城市蔓延，小叔也要润了，呆在国内的时间不会太久
新加坡吧
现在移民到韩国的也不少
@@司马缸砸光-r8c 兰斯这两年，赚了些钱的。
他是去旅游还是要润？
@@peterxu-ix6le陪讀
要考滤地方政府的债务和还款能力.如果地方政府沒钱,基本需求水,电,燃气可能会涨价.如果地方政府破产,不能提供基本配套.
但如果說起來 鶴岡其實已經是破產重整後了 好像也沒有缺少基本配套的問題啊?
@@燎原八荒 中央财政和地方财政是今时不同往日.现在很多地方政府都面对债务过高问题,中央要如何救?地方政府倒查30年的税,过后又有什么招?
@@aaaqqweasd123 谁怕谁，回到原始社会丛林社会呗，现在看起来文明本质上不还是丛林社会，没有法治公平谁权大钱大谁有理？当大部分人都摆烂时，你想刮地皮割韭菜都没得割，那时候要么革命要么政府主动变革去改变社会不公没有法治的状态，这是自然规律。
我们延边也快了 除了延吉。我现在的老家珲春市满地都是空房子
这房地产市场的确是有泡沫啊
老乡
中国房价，全世界第一!老外都看不见我们车尾灯了，光房价这块！确实遥遥领先😄
@@GUZHOU-z1v 别的不说了 中国啊想起来必须得民主主义了
@@cjy6496 什么民主都一样.....没有用的！....“我翻开历史一查，这历史没有年代，歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本都写着两个字是“吃人”！鲁迅狂人日记.....以前一样，现在一样，将来也一样！
感谢小叔，希望能够继续探寻低房价，好气候，饮食起居方便的最优躺平城市，这个是第一手资料，也是非常全面，新颖的素材
小叔吉祥❤
您吉祥
我在十年前買了房子 再也不怕房東要漲房租 再也不怕房東要賣房子 那種踏實感與安全感 還有幸福感 到現在都有
各有利弊.萬一遇到一些很爛的屋主你就知道苦了.樓梯給你亂大小便.垃圾給你從樓上丟下來.你趕也趕不走.檢舉也拿他沒轍.你又沒錢去買其他地方.要是房客可以選擇腳底抹油搬走.
@@charlenepetitebouche7021 70后基本都买了吧。80，90，00...基本都是独生子女....房子太多了，买都买不完
@@建忠-i2m 你們說得都對，想仔細點，就買不下手了
@@建忠-i2m 对，自住房最怕的就是遇到道德低下的恶邻。不过中国现在真不适合买房子或者背上贷款。想办法出去才是对的。
我是更早一些，09年买完！15年才开始装修.......后来21年又买了现在这套!亚历山大
中国铁锈带
去鹤岗还不如去云南一些小县城，价格也许没有这么低，但是气候环境好很多。
然后摆个小摊
到时候，可能都这么想的，哈哈哈
云南现在避暑的人太多太多了
谢谢小叔，静听你的依次介绍。只是要多多注意健康。
鹤岗、乳山似乎都比较出名，不过冬天可能比较难挨，生活几年下来，暖气费应该比房子的价格更高吧。可能像云南等南方地区更舒适一点。
安徽淮南，云南个旧....辽宁阜新......这些都是地级市，下面小县城更便宜
我父母是从揭阳来的，小时候我也待过一段时间，这个城市躺平确实不错。有着潮汕的美食但又不像汕头近些年那样挤满游客，只是这种城市办事效率非常低下，而且就业渠道也非常有限，喜欢潮汕美食又想要有性价比的去一趟倒是无妨
小叔没把建水放进去，我觉得那个城市挺好的，环境，气候，物价，交通都可以，也不是工矿业城市，没啥污染........
建水还没鹤岗化，而且是个县城
4:12 这个表格是干货
小叔可以进常委了！！！
我大吉林省除了省会长春几乎是全在这个名单上（吉林省一共9个地级行政区，8市+延边州，除了长春7个地市上榜5个）。诶不对，公主岭是长春的，奶奶的，吉林省快要全军覆没了。
东北是不是就剩长春大连哈尔滨这三个省会城市比较适合生活啊？
大连是省会？@@xuyn987
加上沈阳。算不算“适合生活”我不敢说，看人。这四个算是矬子里面拔大个儿了。
我，张家口的，50万的房子现在20万卖不出去😢
試試10萬
@@evalau7509 白送给你算了？😅
房子和车子 以后都是白菜价，除了 一二线城市。 我以前曾经居住过的所有三线城市的房价基本都快腰斩了。
我家四线小城市，现在还在卖地😂买的老贵。叠拼多层差不多要150-200万一套
@@karilee9731 我二线城市的房子相较于2019年都跌了差不多百分20以上了。
This video makes a lot of sense for me.
廣東的鶴岡化城市值得小叔一去，尤其是清遠。
名字还有诗意
确实挺好的地方，去了就知道。不过夏天还是需要空调的。
别着急，千万别着急，鹤岗化的城市越来越多。东北就是全国各地的未来样子，因为整个这个土地无论何种地形，人文，根本管理和盖子都还是那个，它就会趋同化的。
@@tianyulong3956 不太可能，反而會兩極化，好的更好，差的更差。
@@燎原八荒 您这样说也对，只不过这个上极那是尖的吓人，下极结实的吓人。大金字塔
@@tianyulong3956 也還好，大國的吉尼係數都不低，美國 中國 印度，其吉尼係數都是伯仲之間。人多就是要人吃人，汰弱扶強。大國家更重視上層發展是比較正常的。所以貧富差距的拉開也是必然的。
@@燎原八荒 中国大陆的东西不能用基尼系数这种标准来衡量。美国的穷人是没有被饿死的风险的，相反当个街友还是一种逃避交税的策略。中国完全不同，这里是把人们基本民生的东西变成奢侈品。简而言之，美国的是资本寡头在运作，中国是独大权利在运作。后者不需要考虑任何事情
@@tianyulong3956 民生奢侈品？ 我自己在中國的經驗，是中國普遍的生活物價比歐美台日韓低。何來民生奢侈品一說？
在鹤岗市两万元买个五十平米的房子，取暖费每年一千元，真的很不错了！买不了吃亏上当，就两万块钱，咬咬牙找个工厂干一年就回本。不像那些几十万上百万的房子，一旦出问题那可是一辈子难以翻身的噩梦。
一切都还是政策，和房子挂钩的政策太多了，各方面资源严重不平衡，收入也会很低。
问题是鹤岗根本找不到工厂上班。否则怎么会房价那么低？
@@JiayinMiranda 说来说去还是没说到点子上，主要是地理位置不太好。但是对于做网络工作的人来说是一样的。工作不难找就是工资低，但是物价也低。整体来说东三省一直是人口负增长，人口外流严重。
现在住房不缺，缺的只是北上广深的房子
Excellent topic ever.
小叔啊,很多城里的房子,免费送都没人要了,干什么去呢？比如鄂尔多斯的房子,比如天津汉沽的房子,谁要呢
鄂尔多斯不是有个鄂尔多斯羊绒衫企业吗/他们的羊绒衫卖的那么贵。
谢谢小叔💐
大同真的很好，作为山西人最爱大同
感恩，谢谢，便宜我也可以买房了。
小叔晚安，吉祥快樂
晚安吉祥如意
欢迎小叔来广西钦州，这里正在大力开发平陆运河，大搞基建，建设道路桥梁，外地人非常多，但是房价一直不涨，反而跌。新房3000-6000，二手房2000-4000。
我是越南河内人。你们的房价那么便宜是我们梦寐以求。河内房价都两万起步了😰
@@trunghieule1634还会说“梦寐以求”，这汉语水平去防城港不是就挺近的。
你的口气温和，令人欢喜
哪裡薪水很低，房價便宜必有原因。如果要更省錢，還不如去珠海農村住，天氣好，去澳門找工作，都勝過住在鶴岡。個人淺見… ❤
澳門還有工作找???
我觉得问题是鹤岗化越来越深入之后（毕竟存在过剩房子的地区太多了），现在鹤岗化的地方的房子价值变低是一方面，另一方面可能到来的更高的房子相关的税可能会把这些房子将来变成负资产，另外可以预见经济发展放缓下这些地方的公共服务品质的下降，以及当地风土人情适应的问题。当然，如果下手比较克制，在房子完全变成负资产之前及时抛掉，也不失为一种选择，只是这种选择可能也只是带来一种短期内的稳定感和舒适感。
自住不是作为资产持有的话还好吧。在哪里有房子一收房产税不都是要交？
謝謝小叔
越来越好了❤
房价跌了，大家都能有个窝用来苟且。。。每天搬完砖就回窝享受金龙鱼泡制的各种科技狠活儿。。。等到哪天身上的零件出问题了，就把以前搬砖攒的钱都贡献给医院。。。等医院把你榨干了。。。就把你身上还能用的零件拆下来卖掉，或者献给高官续命🤭🤭🤭🤭🤭🤭哦，对了。。。其实大部分商家是用不起金龙鱼的。。。至于用的是啥。。。请大家自行脑补😅😅😅😅😅
北方需要取暖费 5年取暖费够买房款 不建议购买
你想表达的是取暖费太贵还是房子太便宜？
@@009game7 一年1000多而已。不贵
@@ORA-0774 不止。前两天看了乳山银滩的采访视频，电取暖每年要3千多元。
@@djh2168 可能按照面积来的，鹤岗的50平米就1000
南方冬季阴冷，更没法住人
经济不断萎缩、失业人员不断攀升、离退休人员不断上升、结婚人数下降、少子化、工资下降、房子越来越便宜！
2000年的房价我爸妈就是花这个价格买的五线城市房价❤❤4:15 居然赫然在目我老家❤
大力发展环保住房:顶层: 花园, 光伏发电第20层: 种蔬菜, 中央空调, 水箱第19层: 种蔬菜, 中央空调, 水箱第2到18层: 住房第1层: 商店, 饮食等地下层1: 停车地下层2: 水库
我要等到白菜价房下調到豆芽价時才有可能買得起.
期待下期视频
五大连池风景区新区一堆豆腐渣小区，RMB500/平方米,
哇 小叔 我想看成都那个 喜欢看 多拍 嘿嘿😁
喜欢安静的可以来买，老是挤在繁华大城市也不好玩
收缩型城市有助于国家GDP增长。虽然人口流出的城市GDP会下降，但人口流入的城市GDP会增加。表面上看减少的GDP和增加的GDP相互抵消，但人口流入城市要盖新房吸纳流入的人口，额外增加盖房GDP。而人口流出城市却没有负的库存房GDP 。
我老家阜新，其实挺适合养老的，没有极端天气，半小时沈阳三小时北京就医购物，就是日常物价稍微贵一点，但是像我父母自己市中心的房子有院子，矿山公园有工厂，都种了好多东西还养了鸡鹅，他们幸福感很高
看病三小时北京 已经很远了 老年人真的要住在大城市医疗好的地方
@@qilinmelb 像我们这种6线城市的人，去北京也看不上急病，北京那点医疗资源，覆盖不到占中国90%以上的我们这种普通人
“鹤岗化” 真的是以肉眼可见的速度在变成一个形容词
鹤岗跟加拿大有点像，基础设施齐全，交通方便，四周原始森林，夏天不热，冬天暖气。。。很多人对北方有个误区，其实论起来，东北生活很舒适，空气干爽，天高地阔，自然环境好，自然灾害少，自驾或者户外，钓鱼这些爱好者的天堂。有暖气的冬天比南方舒适。不好的主要就是就业问题
就业有问题 那其它什么优势就免谈了吧
@@ilovesea6276 看你是做啥的 數字化工作可以遠程工作 沒差異. 遠地出差 中國基建發達 高鐵一搭就去 也毫無問題.但如果你是那種實體工作 那就沒辦法考慮了
@@ilovesea6276 其实房价低的地区，就业应该都会存在问题，不论南北东西。考虑就业就不能兼顾其它，无法两全其美。
@@公子千秋同意
加拿大偏遠地區的小鎮比鶴崗還差😂
能夠真實面對現況，反而能解决真正的問題，互聯網時代，又或是體驗一下日式斷捨離的生活，這些鶴岡化城市，未必不是一個人生暫時停歇的好選擇，躺平個半年一年再出發，總比美日的流浪漢和啃老族社會，積極性強多了。
我觉得更多人涌向这些边缘化的城市会给这些城市带来生机。有人的地方就会萌发出活力。各种商业，文化活动都会被带动起来，也蛮好的。如果我也去这样的地方居住，就开个酒吧，让年轻人晚上和周末来消遣，来结交朋友。
有没有视频末尾提到的excel 表格的链接🔗？谢谢！
連廣東也有好幾個鶴崗化的地方了，很快，會越來越多了
7月去了大同，这个城市不错的
建议小叔可以亲自去鹤岗转转，实拍一下
早上好啊
早安
小叔去过的的地方真不少 有第一手印象
袁騰飛: 中国历史，盛世从来都是少部分人的辉煌中國歷史分兩部 秦始皇寫的一部 孟姜女寫的另外一部
省市就是经济增长区，说底下人不收益也是胡扯。
少数人的盛筵，把绝大多数人变成了失败者，收割完的盐碱地，那些房子都是鸡肋…民主国家的普通人至少还是活得有点尊严…
@@mariahlee1310 你觉得印度穷人比中国穷人有尊严吗？尊严到底靠什么你还没懂呀。
@@lolasdm6959 娃喔!看來中國和印度確實差不了多少,所以小粉紅們總拿來互相比較
@@jackielee4882 台湾穷人说的好像有尊严一样，买不起房的鲁蛇整天和拥房概率90%的国家较劲儿不是去干活，只能说活该当鲁蛇。
日本很多鄉下小城市0元買房的,原因人口不斷減少城市經濟衰退太多空屋根本沒人住,房東為什麼願意0元出售呢,因為不賣要交稅還要維護送給別人省掉這些,所以不要以為鶴崗1萬貪便宜以後會漲
日本化，像日本许多地方只剩下老年人。日本人口的三分之一都住在东京附近。
近几百年的和平时期，东北什么时候兴盛过？东北建国期的繁荣年是俄国和日本发展建设的延续结果，和平年代就看长三角
在網上看到那些大陸五萬元的房子大都是沒有電梯的老公寓..這種房子基本上不適合養老,（年輕人還可以但是人老了大都不適合爬樓梯） 謝謝分享
小叔啊，第一个表里的安顺不是辽宁的，是贵州的。凌海不是抚顺的是，是锦州的。
还有一个宜昌也不错
梧州人路过，欢迎来梧州看看😁
谢谢能通过小叔的视频看看除了一线城市/知名景点，真实，平民，中国的一面 from Singapore
晚上好
鹤岗趋势的房子别去冬天极冷的地方，并且商圈基础的要有别像鬼城就行。
现在鹤岗已经有五千一套的房子了。一百多块钱一平米，五十多平，刚看到的
晚上好，小叔；
非常期待看到小叔去您名單采風的視頻喔
希望小叔多去南方的城市转转~
我是河南禹州人，可以更正以下，禹州的房子几乎没有低于15万的
3年后10万也不用
玉溪是云南人均gdp最高的地区，受欢迎程度数一数二，不算是资源枯竭城市吧。倒是澄江抚仙湖旅游区房地产有点崩盘
居者有其屋，減少了這壓力，也不一定要躺平，可以選擇一些自己喜歡的事業發展，老人家退休也可以買個便宜安居之所。
小叔，麻烦去考察一下广东清远市😊
千万别让他去拍，不然又得把那边的房价推高了，离广州近而且房价还便宜，自己悄悄买即可
房价崩盘是好事，租售比开始向正常方向回归
这些地方的房价还是太贵，美国底特律一美元就能买一栋房子，中国的房价可以跌到1000元买一栋房子。
美国房子就是白送也没人要， 房子不要钱， 可地税一个月都不能欠， 拿手里就是负资产。 中国房子没有地税
不能拿罪恶城市同中国那些城市比。底特律那边的麦当劳kfc可是唯一有2层防弹玻璃的，而且就一个拿托盘通道，没有送餐服务的。 而且房子1美金，但每年房产相关税可是几千美金呀。
警察局都因为收不到税金关门，治安太差
這樣比是錯的 兩邊的城市房子不一樣 美國那種一美元房基本上你要住進去之前的裝修就一大筆 稅又一筆 你仔細算算可能比中國這些鶴岡房更貴.....而且這種地方 治安隱憂很大 中國住這種便宜房 治安還是不錯.
30亿人住不完的房，要来交稅吗，还要，維修，利息，折旧⋯⋯ 一大堆😂夠住就好
支持山东省改制！👍👍👍
小叔不太了解国内视频平台主播现状，那些赚大钱的主播都是在大城市抱团，资源集中，如果真是做数字游民去了鹤岗化城市，没有那么多资源也很难火起来
我老家是金华的，欢迎小叔到金华来拍视频
五年后，大部分五六线都可以五万全款买房，三四线十几万，一二线一两万\平遍地是
希望如此。居者有其屋❤
@@wisteriali 一二三四五线在5-10年间跌到08-10年的价格基本可以确定，不过届时想买的人反而少，因为追涨杀跌再加上届时经济更差。除了有学位需求的，否则租起来更便宜还不操心房子老化，反正买了也不涨还有下行空间，存银行哪怕利息0.5%也好于买房
一二线不可能，那些是人口聚集地方，即使以后总人口会减少
@@johnwang2882 拭目以待嘛，五年即见分晓。声明下，我不是长期空头，2020年之前还是看多一二线的。20年感觉到中国房市应该只剩最后一波了，随后离场。
@@Remi-he6hl 我也希望，但这必须是全球经济大崩溃的前提下才有可能发生
同为北京人，真的希望老了去别的地方生活，北京的天气热时真热，冷时真冷，真不是适合生活，关注您的后续作品
云南！！强烈推荐！！！！
台灣人可以買嗎？
挺好 赞。 有空也来 潮汕、厦门一带 拍拍。
我们云南这边小县城，到处法拍房和园区
Is it true?I can’t believe it 😮
需要一年四季如春的地方，鹤岗冬天太冷了吧
有多冷？ 能冷过冬天纽约的大街上的纸箱子不？ 就算没暖气， 好歹也是正儿八经的建筑
来云南
那只能云南了，不过也不可能如春，还是有冷热区别的。
鶴岡類城市 日用品和醫療水平可以嗎？城市收縮 公共服務也會收縮的
我前幾年去過，其實鶴崗該有的都有的，大型購物中心，主流家電，主流二線品牌服飾鞋帽，公園綠化遊樂場，外賣共享單車，飛機場火車站汽車站，三甲醫院和各種社區醫院，正常一個三四線城市該有的配套都很全。物價低廉，治安也非常不錯，唯獨就業市場特別低迷，只對自由職業者很友好。😢😢😢
有淘宝快递就行
小叔。晚安。
湖北的襄阳和宜昌，GDP，人均GDP在中西部是首屈一指，而且房价都在万元左右，郊区也有五六千啊，怎么就鹤岗化了？？？？？？
🎉
小叔是真的喜欢云南，推荐去我老家云南芒市看看 也挺舒服的
他好像去过，评价很高。
芒市夏天真热
腾冲也不错啊哈哈
云南潮湿吗
@@sciencescience4255 不潮湿
小叔你好 天津市和平区是最贵的区 就在五大道旅游区旁边 就有露天的随地占路的农贸市场 看上去比缅甸还破败 还混乱
广西的北海和防城港，也是收缩型城市吗？这两地方都是港口，据说几年后要挖一条运河，流经此地，我老家在广西，很关心本省的房价。
肯定不是。只是房子建得太多了，卖不出去。
*但是同时大家也都没钱买了。💓*
2-5萬人民幣 但凡你正常有工作 應該都不至於存不來這個錢吧?
不至于这点钱都没有吧
说一下山东这个改编吧，其实不是啥新鲜事了，全国早就开始改了，只是山东改的晚碰上热点，被那些吸引眼球的自媒体夸张、断章取义了，像我们云南早都改了，比如之前，有的省属设计院、勘察院啥的是事业单位你敢信？这些自支自守的盈利单位才是改革目标，沿海一带甚至我们云贵川早就改了，而像那种科学院、地震局、林科院一类的事业单位是不变的，正儿八经的事业单位分成两种，一种是全额发放，工资全靠国家，一种是差额发放，有对外拉盈利性项目，比如之前地震局有的下属事业单位会做地震安评项目，这种垄断性业务的或者竞争力强的业务的，国家发放一部分，自己出去挣钱一部分，这些单位是不会被改的，可能有的人说现在事业单位都是聘用制度，本科生五年一签，研究生八年一签，但是不会改变啥，除非你是犯法了或者摆烂不干活儿才有可能不续签，不然正常的躺平（不上进但能保证工作完成）且遵纪守法是不可能被开的，那为啥不采用私人企业的能者上不能者下空出来位置给强者的方式呢？因为很多事业单位尤其科研型事业单位真不是随便来一个人就能开始干活儿的，比如地震局，要采集需要的水氡，水汞等数据这些一类的工作，社会企业你找谁会去干这些，谁有能力来干这些，都得是老人带着新人慢慢学，慢慢改进，或者说地震波的采集与分析，这可不是随便来一个人就能干的，而且招进来的人也不一定是强者，可能只是个考试强者，这种鸟人我都见多了，只想着怎么薅钱，分钱，有利的工作才干，没利的不干，本身就是一半公益性工作的单位，给你发工资就是为了让你服务社会，你还只干盈利性工作的，尤其有的被社会“毒打”过的，不敢担责，怕事，畏难，地震来了让你去现场调查，做灾害损失评估组组长都不敢承担，有那个能力但是不想有担责风险，做个事情都想着怎么先自保的，怎么赚钱，搞利益，所以我们单位直接都不社招了，直接从学校招起，反正80%的人都是在这个单位干到退休，毕竟有些事业单位的工作氛围，是和社会企业很不同的
好意外，竟然有衡阳，这次回去还在搞什么旅游节，不过很明显城区没落了，不过不要去那边，落后地方管理很糟糕的
湘西自古出土匪，民风彪悍
山东砸掉铁饭碗是对的，所谓公务员就是自己不直接创造价值只提供社会化服务的岗位。必须要让这些人参与到开放市场的竞争位置才能让他们提升服务水平和劳动技能优胜劣汰。否则就成了一旦晋级成公务员就强制为老百姓服务了。
@@观山阙 根本就没有砸，只是换个形式。
山东是事业编转企业，不是公务员转企业。事业编和公务员不是一个概念！
事业编包括：教师、医生、科研单位、文化单位（图书馆、博物馆、群众艺术馆、展览馆......）等等
公务员包括：公安、法院、海关、税务、各地政府部门......
由此可见这是先拿哪个群体开刀......
砸什么呀？一点不受影响。
多年前就开始了，只是今年又提了一下而已。主要是事业编，与公务员没关系。
感谢鹤岗，给一时失意的人一个暂时栖身之所，不至于流落街头。安得广厦千万间， 大庇天下寒士俱欢颜。万一混落魄了，至少还有鹤岗可以给你个家， 一个可以重新整理， 振作， 再出发的地方。所以 鹤岗是个希望之城
希望之城😂，看你这智商，肯定是东北or山河四省人。我说对了吧😂
哈尔滨的地铁房也不贵哦，比鹤岗性价比高。
看到一采访视频新加坡一个年轻人都来这里买了一套
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希望小叔现在就去考察这些万元城市吧？我比较喜欢南方温暖地方的城市，像云南，广西，四川... 山东临海的城市也不错😊
小叔你的视频是我必看的节目.鹤岗冬天太冷暖气可能不便宜.你去过的云南和其他几个城市气候.环境.都很好.房价也便宜.非常喜欢你做的视频节目.点赞🎉🎉🎉🎉🎉🎉
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@@danielxing4208 冬天搬去海南或者不需要取暖费的城市住几个月就好啦，就不需要交取暖费啦，这么简单不明白？
@@stevenwang4561 哈哈哈哈哈一如果你在中国北方有房子取暖费必须交要不结果是关闸门。一个冬天你家的房子废了。第二你查查从哈尔滨到三亚的机票多少钱冬天。如果像您说的那么轻松就好了
感谢小叔。点赞了。
中国的有钱人都把房子卖了润到国外了，最近发现我关注的国内油管自媒体博主李兰斯也润到了日本，那国内的空置房子越来越多，白菜价房子也会越来越多，这趋势从小城市到大城市蔓延，小叔也要润了，呆在国内的时间不会太久
新加坡吧
现在移民到韩国的也不少
@@司马缸砸光-r8c 兰斯这两年，赚了些钱的。
他是去旅游还是要润？
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要考滤地方政府的债务和还款能力.
如果地方政府沒钱,基本需求水,电,燃气可能会涨价.
如果地方政府破产,不能提供基本配套.
但如果說起來 鶴岡其實已經是破產重整後了 好像也沒有缺少基本配套的問題啊?
@@燎原八荒 中央财政和地方财政是今时不同往日.现在很多地方政府都面对债务过高问题,中央要如何救?地方政府倒查30年的税,过后又有什么招?
@@aaaqqweasd123 谁怕谁，回到原始社会丛林社会呗，现在看起来文明本质上不还是丛林社会，没有法治公平谁权大钱大谁有理？当大部分人都摆烂时，你想刮地皮割韭菜都没得割，那时候要么革命要么政府主动变革去改变社会不公没有法治的状态，这是自然规律。
我们延边也快了 除了延吉。我现在的老家珲春市满地都是空房子
这房地产市场的确是有泡沫啊
老乡
中国房价，全世界第一!老外都看不见我们车尾灯了，光房价这块！确实遥遥领先😄
@@GUZHOU-z1v 别的不说了 中国啊想起来必须得民主主义了
@@cjy6496 什么民主都一样.....没有用的！....“我翻开历史一查，这历史没有年代，歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本都写着两个字是“吃人”！鲁迅狂人日记.....以前一样，现在一样，将来也一样！
感谢小叔，希望能够继续探寻低房价，好气候，饮食起居方便的最优躺平城市，这个是第一手资料，也是非常全面，新颖的素材
小叔吉祥❤
您吉祥
我在十年前買了房子 再也不怕房東要漲房租 再也不怕房東要賣房子 那種踏實感與安全感 還有幸福感 到現在都有
各有利弊.萬一遇到一些很爛的屋主你就知道苦了.樓梯給你亂大小便.垃圾給你從樓上丟下來.你趕也趕不走.檢舉也拿他沒轍.你又沒錢去買其他地方.要是房客可以選擇腳底抹油搬走.
@@charlenepetitebouche7021 70后基本都买了吧。80，90，00...基本都是独生子女....房子太多了，买都买不完
@@建忠-i2m 你們說得都對，想仔細點，就買不下手了
@@建忠-i2m 对，自住房最怕的就是遇到道德低下的恶邻。不过中国现在真不适合买房子或者背上贷款。想办法出去才是对的。
我是更早一些，09年买完！15年才开始装修.......后来21年又买了现在这套!亚历山大
中国铁锈带
去鹤岗还不如去云南一些小县城，价格也许没有这么低，但是气候环境好很多。
然后摆个小摊
到时候，可能都这么想的，哈哈哈
云南现在避暑的人太多太多了
谢谢小叔，静听你的依次介绍。只是要多多注意健康。
鹤岗、乳山似乎都比较出名，不过冬天可能比较难挨，生活几年下来，暖气费应该比房子的价格更高吧。可能像云南等南方地区更舒适一点。
安徽淮南，云南个旧....辽宁阜新......这些都是地级市，下面小县城更便宜
我父母是从揭阳来的，小时候我也待过一段时间，这个城市躺平确实不错。有着潮汕的美食但又不像汕头近些年那样挤满游客，只是这种城市办事效率非常低下，而且就业渠道也非常有限，喜欢潮汕美食又想要有性价比的去一趟倒是无妨
小叔没把建水放进去，我觉得那个城市挺好的，环境，气候，物价，交通都可以，也不是工矿业城市，没啥污染........
建水还没鹤岗化，而且是个县城
4:12 这个表格是干货
小叔可以进常委了！！！
我大吉林省除了省会长春几乎是全在这个名单上（吉林省一共9个地级行政区，8市+延边州，除了长春7个地市上榜5个）。诶不对，公主岭是长春的，奶奶的，吉林省快要全军覆没了。
东北是不是就剩长春大连哈尔滨这三个省会城市比较适合生活啊？
大连是省会？@@xuyn987
加上沈阳。算不算“适合生活”我不敢说，看人。这四个算是矬子里面拔大个儿了。
我，张家口的，50万的房子现在20万卖不出去😢
試試10萬
@@evalau7509 白送给你算了？😅
房子和车子 以后都是白菜价，除了 一二线城市。 我以前曾经居住过的所有三线城市的房价基本都快腰斩了。
我家四线小城市，现在还在卖地😂买的老贵。叠拼多层差不多要150-200万一套
@@karilee9731 我二线城市的房子相较于2019年都跌了差不多百分20以上了。
This video makes a lot of sense for me.
廣東的鶴岡化城市值得小叔一去，尤其是清遠。
名字还有诗意
确实挺好的地方，去了就知道。不过夏天还是需要空调的。
别着急，千万别着急，鹤岗化的城市越来越多。东北就是全国各地的未来样子，因为整个这个土地无论何种地形，人文，根本管理和盖子都还是那个，它就会趋同化的。
@@tianyulong3956 不太可能，反而會兩極化，好的更好，差的更差。
@@燎原八荒 您这样说也对，只不过这个上极那是尖的吓人，下极结实的吓人。大金字塔
@@tianyulong3956 也還好，大國的吉尼係數都不低，美國 中國 印度，其吉尼係數都是伯仲之間。
人多就是要人吃人，汰弱扶強。
大國家更重視上層發展是比較正常的。所以貧富差距的拉開也是必然的。
@@燎原八荒 中国大陆的东西不能用基尼系数这种标准来衡量。美国的穷人是没有被饿死的风险的，相反当个街友还是一种逃避交税的策略。中国完全不同，这里是把人们基本民生的东西变成奢侈品。简而言之，美国的是资本寡头在运作，中国是独大权利在运作。后者不需要考虑任何事情
@@tianyulong3956 民生奢侈品？ 我自己在中國的經驗，是中國普遍的生活物價比歐美台日韓低。
何來民生奢侈品一說？
在鹤岗市两万元买个五十平米的房子，取暖费每年一千元，真的很不错了！买不了吃亏上当，就两万块钱，咬咬牙找个工厂干一年就回本。不像那些几十万上百万的房子，一旦出问题那可是一辈子难以翻身的噩梦。
一切都还是政策，和房子挂钩的政策太多了，各方面资源严重不平衡，收入也会很低。
问题是鹤岗根本找不到工厂上班。否则怎么会房价那么低？
@@JiayinMiranda 说来说去还是没说到点子上，主要是地理位置不太好。但是对于做网络工作的人来说是一样的。工作不难找就是工资低，但是物价也低。整体来说东三省一直是人口负增长，人口外流严重。
现在住房不缺，缺的只是北上广深的房子
Excellent topic ever.
小叔啊,很多城里的房子,免费送都没人要了,干什么去呢？
比如鄂尔多斯的房子,比如天津汉沽的房子,谁要呢
鄂尔多斯不是有个鄂尔多斯羊绒衫企业吗/
他们的羊绒衫卖的那么贵。
谢谢小叔💐
大同真的很好，作为山西人最爱大同
感恩，谢谢，便宜我也可以买房了。
小叔晚安，吉祥快樂
晚安吉祥如意
欢迎小叔来广西钦州，这里正在大力开发平陆运河，大搞基建，建设道路桥梁，外地人非常多，但是房价一直不涨，反而跌。新房3000-6000，二手房2000-4000。
我是越南河内人。你们的房价那么便宜是我们梦寐以求。河内房价都两万起步了😰
@@trunghieule1634还会说“梦寐以求”，这汉语水平去防城港不是就挺近的。
你的口气温和，令人欢喜
哪裡薪水很低，房價便宜必有原因。
如果要更省錢，還不如去珠海農村住，天氣好，去澳門找工作，都勝過住在鶴岡。
個人淺見… ❤
澳門還有工作找???
我觉得问题是鹤岗化越来越深入之后（毕竟存在过剩房子的地区太多了），现在鹤岗化的地方的房子价值变低是一方面，另一方面可能到来的更高的房子相关的税可能会把这些房子将来变成负资产，另外可以预见经济发展放缓下这些地方的公共服务品质的下降，以及当地风土人情适应的问题。当然，如果下手比较克制，在房子完全变成负资产之前及时抛掉，也不失为一种选择，只是这种选择可能也只是带来一种短期内的稳定感和舒适感。
自住不是作为资产持有的话还好吧。在哪里有房子一收房产税不都是要交？
謝謝小叔
越来越好了❤
房价跌了，大家都能有个窝用来苟且。。。每天搬完砖就回窝享受金龙鱼泡制的各种科技狠活儿。。。等到哪天身上的零件出问题了，就把以前搬砖攒的钱都贡献给医院。。。等医院把你榨干了。。。就把你身上还能用的零件拆下来卖掉，或者献给高官续命🤭🤭🤭🤭🤭🤭哦，对了。。。其实大部分商家是用不起金龙鱼的。。。至于用的是啥。。。请大家自行脑补😅😅😅😅😅
北方需要取暖费 5年取暖费够买房款 不建议购买
你想表达的是取暖费太贵还是房子太便宜？
@@009game7 一年1000多而已。不贵
@@ORA-0774 不止。前两天看了乳山银滩的采访视频，电取暖每年要3千多元。
@@djh2168 可能按照面积来的，鹤岗的50平米就1000
南方冬季阴冷，更没法住人
经济不断萎缩、失业人员不断攀升、离退休人员不断上升、结婚人数下降、少子化、工资下降、房子越来越便宜！
2000年的房价我爸妈就是花这个价格买的五线城市房价❤❤
4:15 居然赫然在目我老家❤
大力发展环保住房:
顶层: 花园, 光伏发电
第20层: 种蔬菜, 中央空调, 水箱
第19层: 种蔬菜, 中央空调, 水箱
第2到18层: 住房
第1层: 商店, 饮食等
地下层1: 停车
地下层2: 水库
我要等到白菜价房下調到豆芽价時才有可能買得起.
期待下期视频
五大连池风景区新区一堆豆腐渣小区，RMB500/平方米,
哇 小叔 我想看成都那个 喜欢看 多拍 嘿嘿😁
喜欢安静的可以来买，老是挤在繁华大城市也不好玩
收缩型城市有助于国家GDP增长。虽然人口流出的城市GDP会下降，但人口流入的城市GDP会增加。表面上看减少的GDP和增加的GDP相互抵消，但人口流入城市要盖新房吸纳流入的人口，额外增加盖房GDP。而人口流出城市却没有负的库存房GDP 。
我老家阜新，其实挺适合养老的，没有极端天气，半小时沈阳三小时北京就医购物，就是日常物价稍微贵一点，但是像我父母自己市中心的房子有院子，矿山公园有工厂，都种了好多东西还养了鸡鹅，他们幸福感很高
看病三小时北京 已经很远了 老年人真的要住在大城市医疗好的地方
@@qilinmelb 像我们这种6线城市的人，去北京也看不上急病，北京那点医疗资源，覆盖不到占中国90%以上的我们这种普通人
“鹤岗化” 真的是以肉眼可见的速度在变成一个形容词
鹤岗跟加拿大有点像，基础设施齐全，交通方便，四周原始森林，夏天不热，冬天暖气。。。很多人对北方有个误区，其实论起来，东北生活很舒适，空气干爽，天高地阔，自然环境好，自然灾害少，自驾或者户外，钓鱼这些爱好者的天堂。有暖气的冬天比南方舒适。不好的主要就是就业问题
就业有问题 那其它什么优势就免谈了吧
@@ilovesea6276 看你是做啥的 數字化工作可以遠程工作 沒差異. 遠地出差 中國基建發達 高鐵一搭就去 也毫無問題.
但如果你是那種實體工作 那就沒辦法考慮了
@@ilovesea6276 其实房价低的地区，就业应该都会存在问题，不论南北东西。考虑就业就不能兼顾其它，无法两全其美。
@@公子千秋同意
加拿大偏遠地區的小鎮比鶴崗還差😂
能夠真實面對現況，反而能解决真正的問題，互聯網時代，又或是體驗一下日式斷捨離的生活，這些鶴岡化城市，未必不是一個人生暫時停歇的好選擇，躺平個半年一年再出發，總比美日的流浪漢和啃老族社會，積極性強多了。
我觉得更多人涌向这些边缘化的城市会给这些城市带来生机。有人的地方就会萌发出活力。各种商业，文化活动都会被带动起来，也蛮好的。
如果我也去这样的地方居住，就开个酒吧，让年轻人晚上和周末来消遣，来结交朋友。
有没有视频末尾提到的excel 表格的链接🔗？谢谢！
連廣東也有好幾個鶴崗化的地方了，很快，會越來越多了
7月去了大同，这个城市不错的
建议小叔可以亲自去鹤岗转转，实拍一下
早上好啊
早安
小叔去过的的地方真不少 有第一手印象
袁騰飛: 中国历史，盛世从来都是少部分人的辉煌
中國歷史分兩部 秦始皇寫的一部 孟姜女寫的另外一部
省市就是经济增长区，说底下人不收益也是胡扯。
少数人的盛筵，把绝大多数人变成了失败者，收割完的盐碱地，那些房子都是鸡肋…民主国家的普通人至少还是活得有点尊严…
@@mariahlee1310 你觉得印度穷人比中国穷人有尊严吗？尊严到底靠什么你还没懂呀。
@@lolasdm6959 娃喔!看來中國和印度確實差不了多少,所以小粉紅們總拿來互相比較
@@jackielee4882 台湾穷人说的好像有尊严一样，买不起房的鲁蛇整天和拥房概率90%的国家较劲儿不是去干活，只能说活该当鲁蛇。
日本很多鄉下小城市0元買房的,原因人口不斷減少城市經濟衰退太多空屋根本沒人住,房東為什麼願意0元出售呢,因為不賣要交稅還要維護送給別人省掉這些,所以不要以為鶴崗1萬貪便宜以後會漲
日本化，像日本许多地方只剩下老年人。日本人口的三分之一都住在东京附近。
近几百年的和平时期，东北什么时候兴盛过？东北建国期的繁荣年是俄国和日本发展建设的延续结果，和平年代就看长三角
在網上看到那些大陸五萬元的房子大都是沒有電梯的老公寓..這種房子基本上不適合養老,（年輕人還可以但是人老了大都不適合爬樓梯） 謝謝分享
小叔啊，第一个表里的安顺不是辽宁的，是贵州的。凌海不是抚顺的是，是锦州的。
还有一个宜昌也不错
梧州人路过，欢迎来梧州看看😁
谢谢能通过小叔的视频看看除了一线城市/知名景点，真实，平民，中国的一面 from Singapore
晚上好
鹤岗趋势的房子别去冬天极冷的地方，并且商圈基础的要有别像鬼城就行。
现在鹤岗已经有五千一套的房子了。一百多块钱一平米，五十多平，刚看到的
晚上好，小叔；
晚上好
非常期待看到小叔去您名單采風的視頻喔
希望小叔多去南方的城市转转~
我是河南禹州人，可以更正以下，禹州的房子几乎没有低于15万的
3年后10万也不用
玉溪是云南人均gdp最高的地区，受欢迎程度数一数二，不算是资源枯竭城市吧。倒是澄江抚仙湖旅游区房地产有点崩盘
居者有其屋，減少了這壓力，也不一定要躺平，可以選擇一些自己喜歡的事業發展，老人家退休也可以買個便宜安居之所。
小叔，麻烦去考察一下广东清远市😊
千万别让他去拍，不然又得把那边的房价推高了，离广州近而且房价还便宜，自己悄悄买即可
房价崩盘是好事，租售比开始向正常方向回归
这些地方的房价还是太贵，美国底特律一美元就能买一栋房子，中国的房价可以跌到1000元买一栋房子。
美国房子就是白送也没人要， 房子不要钱， 可地税一个月都不能欠， 拿手里就是负资产。 中国房子没有地税
不能拿罪恶城市同中国那些城市比。底特律那边的麦当劳kfc可是唯一有2层防弹玻璃的，而且就一个拿托盘通道，没有送餐服务的。 而且房子1美金，但每年房产相关税可是几千美金呀。
警察局都因为收不到税金关门，治安太差
這樣比是錯的 兩邊的城市房子不一樣 美國那種一美元房基本上你要住進去之前的裝修就一大筆 稅又一筆 你仔細算算可能比中國這些鶴岡房更貴.....
而且這種地方 治安隱憂很大 中國住這種便宜房 治安還是不錯.
30亿人住不完的房，要来交稅吗，还要，維修，利息，折旧⋯⋯ 一大堆😂夠住就好
支持山东省改制！👍👍👍
小叔不太了解国内视频平台主播现状，那些赚大钱的主播都是在大城市抱团，资源集中，如果真是做数字游民去了鹤岗化城市，没有那么多资源也很难火起来
我老家是金华的，欢迎小叔到金华来拍视频
五年后，大部分五六线都可以五万全款买房，三四线十几万，一二线一两万\平遍地是
希望如此。居者有其屋❤
@@wisteriali 一二三四五线在5-10年间跌到08-10年的价格基本可以确定，不过届时想买的人反而少，因为追涨杀跌再加上届时经济更差。除了有学位需求的，否则租起来更便宜还不操心房子老化，反正买了也不涨还有下行空间，存银行哪怕利息0.5%也好于买房
一二线不可能，那些是人口聚集地方，即使以后总人口会减少
@@johnwang2882 拭目以待嘛，五年即见分晓。声明下，我不是长期空头，2020年之前还是看多一二线的。20年感觉到中国房市应该只剩最后一波了，随后离场。
@@Remi-he6hl 我也希望，但这必须是全球经济大崩溃的前提下才有可能发生
同为北京人，真的希望老了去别的地方生活，北京的天气热时真热，冷时真冷，真不是适合生活，关注您的后续作品
云南！！强烈推荐！！！！
台灣人可以買嗎？
挺好 赞。 有空也来 潮汕、厦门一带 拍拍。
我们云南这边小县城，到处法拍房和园区
Is it true?I can’t believe it 😮
需要一年四季如春的地方，鹤岗冬天太冷了吧
有多冷？ 能冷过冬天纽约的大街上的纸箱子不？ 就算没暖气， 好歹也是正儿八经的建筑
来云南
那只能云南了，不过也不可能如春，还是有冷热区别的。
鶴岡類城市 日用品和醫療水平可以嗎？
城市收縮 公共服務也會收縮的
我前幾年去過，其實鶴崗該有的都有的，大型購物中心，主流家電，主流二線品牌服飾鞋帽，公園綠化遊樂場，外賣共享單車，飛機場火車站汽車站，三甲醫院和各種社區醫院，正常一個三四線城市該有的配套都很全。物價低廉，治安也非常不錯，唯獨就業市場特別低迷，只對自由職業者很友好。😢😢😢
有淘宝快递就行
小叔。晚安。
湖北的襄阳和宜昌，GDP，人均GDP在中西部是首屈一指，而且房价都在万元左右，郊区也有五六千啊，怎么就鹤岗化了？？？？？？
🎉
小叔是真的喜欢云南，推荐去我老家云南芒市看看 也挺舒服的
他好像去过，评价很高。
芒市夏天真热
腾冲也不错啊哈哈
云南潮湿吗
@@sciencescience4255 不潮湿
小叔你好 天津市和平区是最贵的区 就在五大道旅游区旁边 就有露天的随地占路的农贸市场 看上去比缅甸还破败 还混乱
广西的北海和防城港，也是收缩型城市吗？这两地方都是港口，据说几年后要挖一条运河，流经此地，我老家在广西，很关心本省的房价。
肯定不是。只是房子建得太多了，卖不出去。
*但是同时大家也都没钱买了。💓*
2-5萬人民幣 但凡你正常有工作 應該都不至於存不來這個錢吧?
不至于这点钱都没有吧
说一下山东这个改编吧，其实不是啥新鲜事了，全国早就开始改了，只是山东改的晚碰上热点，被那些吸引眼球的自媒体夸张、断章取义了，像我们云南早都改了，比如之前，有的省属设计院、勘察院啥的是事业单位你敢信？这些自支自守的盈利单位才是改革目标，沿海一带甚至我们云贵川早就改了，而像那种科学院、地震局、林科院一类的事业单位是不变的，正儿八经的事业单位分成两种，一种是全额发放，工资全靠国家，一种是差额发放，有对外拉盈利性项目，比如之前地震局有的下属事业单位会做地震安评项目，这种垄断性业务的或者竞争力强的业务的，国家发放一部分，自己出去挣钱一部分，这些单位是不会被改的，可能有的人说现在事业单位都是聘用制度，本科生五年一签，研究生八年一签，但是不会改变啥，除非你是犯法了或者摆烂不干活儿才有可能不续签，不然正常的躺平（不上进但能保证工作完成）且遵纪守法是不可能被开的，那为啥不采用私人企业的能者上不能者下空出来位置给强者的方式呢？因为很多事业单位尤其科研型事业单位真不是随便来一个人就能开始干活儿的，比如地震局，要采集需要的水氡，水汞等数据这些一类的工作，社会企业你找谁会去干这些，谁有能力来干这些，都得是老人带着新人慢慢学，慢慢改进，或者说地震波的采集与分析，这可不是随便来一个人就能干的，而且招进来的人也不一定是强者，可能只是个考试强者，这种鸟人我都见多了，只想着怎么薅钱，分钱，有利的工作才干，没利的不干，本身就是一半公益性工作的单位，给你发工资就是为了让你服务社会，你还只干盈利性工作的，尤其有的被社会“毒打”过的，不敢担责，怕事，畏难，地震来了让你去现场调查，做灾害损失评估组组长都不敢承担，有那个能力但是不想有担责风险，做个事情都想着怎么先自保的，怎么赚钱，搞利益，所以我们单位直接都不社招了，直接从学校招起，反正80%的人都是在这个单位干到退休，毕竟有些事业单位的工作氛围，是和社会企业很不同的
好意外，竟然有衡阳，这次回去还在搞什么旅游节，不过很明显城区没落了，不过不要去那边，落后地方管理很糟糕的
湘西自古出土匪，民风彪悍